Советы по организации строительной компании всегда актуальны, особенно когда речь идет о бизнес-планах и нюансах для малых производств. Мы как раз с партнерами из club500 обсуждали похожие советы на слете в конце ноября) Было супер полезно!
Я 20 лет на стройке , Прораб подрядчик - но не все так просто , Самое сложное - это мастера , Которых стало ещё меньше , ибо остались одни блогеры и финансисты
Да пиздеть это не мешки варочить), чтобы нанять хороших мастеров им нужно платить хорошие цены, чтобы платить хорошие расценки ,нужно найти клиентов которые могут заплатить цену выше рыночной.
Сергей, жму руку. Хорошо, что про минусы работы рассказал. А то некоторые мои работники думают, что мне мешки с деньгами некуда складывать. У меня так же, как у тебя в сухом остатке прибыль 10-15% от объема, которые залетают обратно в оборотку.
Ну так у многих выходит. У нас тоже в среднем такой процент выходит, но поскольку заказов очень много, то прибыль хорошая. Только проблемы с НДСными заказами, там нужна наличка своя на первое время.
Смотрю на ролики Сергея и понимаю что первое и самое главное в секрете успеха это призвание. Чувствуется как он кайфует от своей работы и качества. Не всем дано. Ну и опыт бешеный конечно)
Сергей, забыл упомянуть по ответственность ип всем своим имуществом, в случае если вы затопите несколько квартир, а договор будет на ип, все ваше имущество пойдет на погашение долгов.
Молодец, правда, хорошо рассказал. Прям по рассказу можно с "0" открываться для тех, кто только ищет нишу. У меня сфера немного другая, но интересно было послушать. Забыл упомянуть, что использование подрядной организации или другого исполнителя это ещё и затраты, которые обязательно нужны, ведь туда можно списать)) Успехов во всех делах!
@@KODOLOV здравствуйте у меня есть заказы на строительства домов но нет людей подскажите пожалуйста сколько надо бригад для строительства домов под ключ
У меня крестный работает, ну там дом построить на даче, гараж, крышу сделать, баню. Свои почти 30 лет работы из них 20 с лишним бригадиром. Вот он и будет моим человеком, который будет мне во всем подсказывать, сам щас уже с ним 3 год работаю (мне 16 лет)
Ты мой маленький боженька))) Только встал вопрос по звукоизоляции, бац и видео. Занялся вопросом фирмы, бац видео. Огромное человеческое спасибо. П.с. коплю на билет до Владивостока на обучение 😅😅😅
Sorry to be off topic but does any of you know of a tool to get back into an Instagram account?? I stupidly forgot the account password. I would love any tips you can offer me
Сергей, отличный ролик 👍. Так всё и есть😀. Была идея, открыть свою фирму😀. Сам работаю ✋✋. Делаем с напарником квартиры под🔑. Выдался однажды большой объект. Собрал хороших знакомых мастеров на него, открыл ИП. Так и заказчики и мастера мне весь мозг вынесли😀😀😀. Оооочень рад был окончанию объекта.
Рабочих хороших много,платить никто не хочет и хороший рабочий в 99% работают на себя без посредников.А если хатите зарабатывать много,то работайте на экспорт,вот в этом бизнесе можно много заработать
На мой взгляд сложно не организоваться, это достаточно просто и примитивно. Сложно вырасти, пробить планку. Многие таки остаются мелкими ипешниками, от заказа до заказа.
Первое и последнее условие для успешной строительной компании - это крутой прораб (бригадир), который знает про ремонты все от и до, и при этом может эффективно управлять бригадами. Если сам таким прорабом являешься, то организовать компанию можно, но на объемы и на хорошую прибыль все-равно без наемного прораба не выйдешь. А если сам в строительстве не очень понимаешь, то без прораба нет никакого смысла даже начинать.
@@KODOLOV По-моему, кто создаёт компанию для комм- и господрядов такие ролики не смотрит ; ) И мой комментарий не для этих людей. Но в любом случае не соглашусь про каплю в море. Всё-таки деньги платят за выполненные работы, а не за подписанные договора и КС-ки (иначе, это уже коррупция). За несдачу в срок могут денежные штрафы наложить, за качество тоже придётся отвечать - гарантия на капремонты 5 лет. Ну и производительность работников напрямую влияет на маржу, так как зарплата основная статья расходов. И всё это в первую очередь лежит на плечах прораба. Так что я всё-таки настаиваю, что прораб главное звено в строительной компании. И чем мельче компания, тем он главней. На первых порах без юриста, сметчика, бухгалтера можно обойтись (аутсорс), а вот без прораба никак.
@@KODOLOV человек все правильно говорит!имею не большую фирму.1.Если сам не чего не понимаешь в деле(крыша,стены, отдела) то тебя либо обманут либо сам минусанешся либо кинут!2.Частник и гос. Это совершенно разные темы(частников у нас очень мало(((и те крахоборы.госники тема интереснее(объемы) ,но бабло свое надо вкидывать немалое+ждать придётся тоже.3.Очень важное и время зат ратное у меня лично это переговоры с заказчиком (разжовывать ,переубеждать в чем то ,менять )И одновременно улыбаться)Все сейчас очень умные(интернет) ,я не против но но но это не всегда работает на месте!4.Резюме: ГЛАВНОЕ ПРАВИЛО ЭТО ГРАММОТНАЯ ОПТИМИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА (чтобы не кто не проебывался)))) тогда не важно сколько людей работает
я работал в Москве опыт есть по квартире ремонта 100 процент знаю и контролирую по все сфере. мои желани открыт строительный фирму с вашей помощью. с уважением!!
Спасибо, весьма к стати. Как раз ооошку собирались помимо ИП запускать. Клиентура и заказы на год вперед есть, многие заказчики владельцы бизнеса и им удобно по безналу работать, хоть материал хоть работу.
Досмотрела видео до конца, интересно) Хоть я и не мужчина, но мне интересно сфера строительства... И над этим сейчас плотно думаю. Муж умеет и дом построить и квартиру отремонтировать, но ленивый до жути - на него не надеюсь. Только рассматривала строительство загородных домов, а попалось про ремонт, но суть ясна))
Строительством загородных домов сейчас занимаются достаточно мощные фирмы, уже не бригады иностранцев. Есть нужная узкая ниша - печное дело. Ретро - русские печи, голандские, камины. Это сможете освоить.
Я застрял на 4 позиции,занимаюсь натяжными потолками,много раз мне говорили ,что делаю очень хорошо,сам считаю так же,главный мой критерий это качество. Все работы делаю сам с помощником,но как только ставлю "спецов" работать самостоятельно,то начинают косячить,при этом я постоянно показываю как надо делать ,что главное не спешка,а качество,расценка выше чем у других компаний и т.д. Так же,часто вижу такую картину,пришел человек с опытом или без,поработал ,подучился и пошел на вольные хлеба,считая ,что он теперь не хуже умеет. Короче проблема именно с кадрами,имею стабильные заказы даже не в сезон,расценки у меня выше чем у других фирм, у меня свои клиенты,которым важно получить отличный результат. Короче все супер,но как решить вопрос квалифицированых рабочих я так и не знаю....
Скорее всего нужно заключать договор с исполнителями, в котором предельно точно стараться прописывать все нюансы и грани их ответственности. Вдобавок к этому, удерживать с них регулярный процент, что также прописывать в договоре, и мотивировать это как пункт их ответственности. Условно, по типу: если получилось так-то и так-то, то с исполнителя удерживается такая-то сумма либо процент.
Ваша проблема в зеркальном зароботке. Т.е. человек который на вас работает должен понять,что у него с вами будет зароботок и тем более у вас наработанная клиентская база. Смета ваша и его, и всё зеркально.
С ИП реально проще. У меня тинькофф. Легко на карту перевожу свою личную тинькофф и не парюсь. С ООО вы хрен просто так их выведите. Была Ооо знаю. Даже две, тот еще геморрой с этой ООО
Иван Клементьев первоначальный капитал не нужен... просто дай объявление и все. Мастер на стройке - это низшая руководящая должность за 30.000 руб/месяц :) сразу после Института тебя возьмут на любую стройку на такую должность
@@KODOLOV Понятно! Но когда фирму то открывал деньги то нужны. Само оформление, инструмент на объект или тому подобное..Или людей брал с инструментом? Интересен начальный этап, а не когда раскрутился..может у тебя уже есть видос на эту тему где посмотреть. Ещё интересно процент от оплаты с заказа рабочим. Я просто сам когда то так в Красноярске начинал, три бригады работало 12 человек. Но год поработал и ушел сам на себя работать. Стыдно стало как перед заказчиками так и перед строителями. Цена при оплате 50*50 или даже 70*30 рабочим не обеспечивается заказчику качество.а расценки выше поднять на первом этапе тоже не вариант так как тебя никто ещё в городе не знает. И на данный момент не знаю в Красноярске пока не одной фирмы по ремонту которая бы не кидала строителей и делала качественный ремонт. На 7 сам работал по молодости. Вариант один, если ты фирма и делаешь качественно то нужны очень высокие расценки для заков и рабочие не особо одаренные но хорошо делающие свою работу строители работающие за 50 процентов. Вот это и интересно посмотреть, как ты с этим справился особенно на начальном этапе?
не совсем ясно как попасть к подрядчикам на объекты и как обойти все фирмы города, под каким таким предлогом интересно, а так всё как обычно на уровне)
Учитывая все риски с последствиями, сложную организацию ,масштабирование я решил уйти в общестрой т.е доделаю ремонты для застройщиков, проблемы как рукой сняло ,обьемы всегда,не требуется высокая квалификация,но на старте надо вложится
Можно. Это дом на одну семью.Даже если вы сосед - бухгалтер.Просто по договору подряда. Вам не нужен проект.Все риски на себя берёт заказчик. Проверка только по ЭА будет.
ВСЕГДА СЧИТАЛ, ЧТО КАЖДЫЙ ИМЕЕТ СВОЕГО КЛИЕНТА. ВАША ФИЛОСОФИЯ ПОЛНОСТЬЮ СОВПАЛА С МОЕЙ, ДУМАЮ, ЧТО И НЕ ТОЛЬКО МОЕЙ. ДЕЛИТЬСЯ ИНФОРМАЦИЕЙ ВСЕГДА ХОРОШО, СКОЛЬКО ТОЙ ЖИЗНИ. А ВСЕ ВЕЛИКИЕ СЕКРЕТЫ - ЧАШЕ ВСЕГО ПРОСТО СОКРЫТИЕ СОБСТВЕННОГО НЕЗНАНИЯ.
Привет , слушай у меня вот есть ооо и ип обе на ремонт и еще много чего но я хочу заниматься монтажем фасадов и прочими темами ,есть про это у тебя ролик или какая-то информация,ну какие например сделать первые шаги лучше )
Серега, привет. Подача огонь, есть что перенять. Обидно в ноябре 2019 был во Владивостоке (с Питера прилетел), но не был подписан на тебя. Есть в списке комментариев вопрос оставшийся без ответа. Меня тоже интересует этот момент. Как попасть на объекты к коллегам(конкурентам), к 20 лучшим, к 50 средним? Может снимешь ролик как ты обходил все строительные фирмы?) (что говорил, что спрашивал, какие предлоги, какая полезность для них, что, как?) Вот если бы я к тебе пришёл в ноябре 2019 Попросил твоё менторство по части расширения фирмы, ты бы позволил звонить тебе с такими вопросами?😁
Договор заключи с заказчиком и твоей бригадой. Не между ними. А ты с заказчиком и ты с бригадой. В нем пропиши что запрещено вести диалог З с Б, а Б с З. Нарушат - гони нах. И не брезгуй искать других исполнителей - монополия это всегда зависимость
Сам ипэшник,людей нанимаю,заказы ищу.на замеры езжу,сам работаю и т.д. короче это всё очень тяжко...выходных практически нет.Многие мои знакомые бросили стройку(мастера) говорят и что?белого света не видишь,ответственность,не спишь ночами а года идут и согласен с ними.Да автор прав ближайшие 10лет готовь,мой жопу!)
Здравствуйте, я бы хотел спросить о трёх вещах. Нужно ли самому разбираться в строительстве (как клеить обои, монтажные работы)? Большие компании типа "Вира Артстрой" забирают себе все заказы, или же можно пробиться в топы? И можно ли из строительной компании сделать пассивный источник дохода?
Можно, но только в случае если работаете вы сами и ремонт выполняете своими силами. Если же речь идет о развитии что бы сделать строительную фирму и привлекать на работу людей, субподряды и делегировать, то для начала это уже ИП.
Я думаю в наше в ремя нет необходимости "заиметь" хорошего знакомого, который очень хорошо соображает в стройке. В наше время, гугл и ютут наилучшие советчики))
Я бы не стал. Лучше 6% заплатить и спать спокойно. Меня налоговая через три года моих заказчиков юриков узмучила. Хорошо что со всеми был в хороших отношениях и все гладко прошло. Весь на иголках был. Основная система общая была, в там 30% налог с платежа. Капец чуть не посидел пока проверка была с налоговой. Лучше 6% и спать спокойно
Однозначно ЛАЙК... Я даже 10 поставил, из под фейк аккаунтов... ДА, свой бизнес. ДА ремонт цифровой техники, да оборот небольшой конечно Нерезиновая, но маржа? МАРЖА не ну вы серьезно чтоль? ну не знаю может 500% или 1000% тут главное оборот нужен, а у меня его не так много, ибо живу не в нерезиновой... Но на покушать хватает... вроде и ОК...? Или нет?
Советы по организации строительной компании всегда актуальны, особенно когда речь идет о бизнес-планах и нюансах для малых производств. Мы как раз с партнерами из club500 обсуждали похожие советы на слете в конце ноября) Было супер полезно!
Я 20 лет на стройке , Прораб подрядчик - но не все так просто ,
Самое сложное - это мастера ,
Которых стало ещё меньше , ибо остались одни блогеры и финансисты
так Вы сам блогер успешный))
@@salveboss друг , я не блогер , серьезно!
Я начальник участка ,
Честно!
А подписчиков много - хз как так вышло !
Да пиздеть это не мешки варочить), чтобы нанять хороших мастеров им нужно платить хорошие цены, чтобы платить хорошие расценки ,нужно найти клиентов которые могут заплатить цену выше рыночной.
Для мастеров самое главное хороший прораб.
@@Prorabonline а контент у тебя отличный,всегда интересно,благодарю за то что шторку эту двигаешь.
Спасибо огромное Серге, Твоя жизнерадостность и оптимизм в нашем дели очень заряжает.! Благодарю.))
Как всегда шикарная подача материала)))
Сергей, жму руку. Хорошо, что про минусы работы рассказал. А то некоторые мои работники думают, что мне мешки с деньгами некуда складывать. У меня так же, как у тебя в сухом остатке прибыль 10-15% от объема, которые залетают обратно в оборотку.
Ну так у многих выходит. У нас тоже в среднем такой процент выходит, но поскольку заказов очень много, то прибыль хорошая. Только проблемы с НДСными заказами, там нужна наличка своя на первое время.
Смотрю на ролики Сергея и понимаю что первое и самое главное в секрете успеха это призвание. Чувствуется как он кайфует от своей работы и качества. Не всем дано. Ну и опыт бешеный конечно)
Как всегда от души!💚делится информацией безопасно потому что не каждый может их реализовать!
Такой человек В этом время очень много но как это уважаем мудрый и добрый что открыто на Ютубе показывает просто супер спасибо 5***
самое главное - это найти рабочих, когда заказы непостоянные и тем более штучные.
Сергей, забыл упомянуть по ответственность ип всем своим имуществом, в случае если вы затопите несколько квартир, а договор будет на ип, все ваше имущество пойдет на погашение долгов.
Я бы открыл ООО
Молодец, правда, хорошо рассказал. Прям по рассказу можно с "0" открываться для тех, кто только ищет нишу. У меня сфера немного другая, но интересно было послушать. Забыл упомянуть, что использование подрядной организации или другого исполнителя это ещё и затраты, которые обязательно нужны, ведь туда можно списать)) Успехов во всех делах!
Какие вы молодцы, желаю дальнейших успехов.
Понятненько, хорошо что не пошел по этой не загрунтованной штукатурной дорожке )
Denis Skorov ааааааа!!! Ору как гиена :)))
@@KODOLOV здравствуйте у меня есть заказы на строительства домов но нет людей подскажите пожалуйста сколько надо бригад для строительства домов под ключ
У меня крестный работает, ну там дом построить на даче, гараж, крышу сделать, баню. Свои почти 30 лет работы из них 20 с лишним бригадиром. Вот он и будет моим человеком, который будет мне во всем подсказывать, сам щас уже с ним 3 год работаю (мне 16 лет)
Ты мой маленький боженька))) Только встал вопрос по звукоизоляции, бац и видео. Занялся вопросом фирмы, бац видео. Огромное человеческое спасибо.
П.с. коплю на билет до Владивостока на обучение 😅😅😅
Пообедал, проржался, зарядился пошел работать! От души Серёга!!!
Журнал Бригадира в одном шаге от строительной компании получается :)
Да, Серёге только ИП осталось сделать!!!
@@Skuns-k3q и Шрека главным инженером оформить
ООО "Рукожопики" )))
«Журнал бригадира» это само совершенство 😂😂😂
Бля предлагал ему дом построить. Он ответил что у меня денег нехватит нанять его съёмочную группу
Красавчик, на позитиве обрисовал общую картину, приятно смотреть!) 💪
Твои ролики смотрю и у Земскова, но вот еслиб был заказчиком выбрал бы "Кодолов групп" только по одной фразе "От души друзья" )))
еще коронное мое почтение -)
Это просто пушка!!!!
Sorry to be off topic but does any of you know of a tool to get back into an Instagram account??
I stupidly forgot the account password. I would love any tips you can offer me
Ученик превзошел учителя.
Сергей, красавчик!!! Вам нужно было в театральный поступать, так красиво все рассказываете не оторваться.
Сергей, отличный ролик 👍. Так всё и есть😀. Была идея, открыть свою фирму😀. Сам работаю ✋✋. Делаем с напарником квартиры под🔑. Выдался однажды большой объект. Собрал хороших знакомых мастеров на него, открыл ИП. Так и заказчики и мастера мне весь мозг вынесли😀😀😀. Оооочень рад был окончанию объекта.
вот чего он такой позитивный, пьет кровь строителей. и заедает явно остатками плохих клиентов )))
Про седло и 10 следующие лет это прям в точку))
Давно думаю о организации фирмы. Заказов много, но рабочих хороших мало.
А будет еще меньше!
Такая же проблема в нашем с тобой городе
honda Integra такая проблема во всем мире :)
Не бывает плохих подчиненных ,бывает херовые руководители.. а вообще нужно спецов выращивать и под себя,вкладывайся в людей и они вложатся в тебя
Рабочих хороших много,платить никто не хочет и хороший рабочий в 99% работают на себя без посредников.А если хатите зарабатывать много,то работайте на экспорт,вот в этом бизнесе можно много заработать
Энергия прям и прет от этого парня. Однозначно подписка👍👍👍
" когда мы объединяемся тогда мы все выигрываем"- правильно, обобществление средств производства и гос.планирование!)
Собрал воедино и четко сформулировал мои мысли)
Норм бомбишь, наложи бит и будет топ трек )
Аля Гуф )
Согласен. Про внуков в конце особенно) стоит каску на объекте одевать, ах ах
На мой взгляд сложно не организоваться, это достаточно просто и примитивно. Сложно вырасти, пробить планку. Многие таки остаются мелкими ипешниками, от заказа до заказа.
я вижу, что все это происходит в следствии большой закрытости людей... мало встреч с "конкурентами", мало перенимания опыта и коопераций.
@@KODOLOV а почему не наступает открытость?
Спасибо тебе, Серега!
Первое и последнее условие для успешной строительной компании - это крутой прораб (бригадир), который знает про ремонты все от и до, и при этом может эффективно управлять бригадами.
Если сам таким прорабом являешься, то организовать компанию можно, но на объемы и на хорошую прибыль все-равно без наемного прораба не выйдешь.
А если сам в строительстве не очень понимаешь, то без прораба нет никакого смысла даже начинать.
выполнение работ (особенно в коммерции) - это капля в море... договора, юристы, закрывашки - это влияет сильно больше.
@@KODOLOV По-моему, кто создаёт компанию для комм- и господрядов такие ролики не смотрит ; )
И мой комментарий не для этих людей.
Но в любом случае не соглашусь про каплю в море. Всё-таки деньги платят за выполненные работы, а не за подписанные договора и КС-ки (иначе, это уже коррупция). За несдачу в срок могут денежные штрафы наложить, за качество тоже придётся отвечать - гарантия на капремонты 5 лет. Ну и производительность работников напрямую влияет на маржу, так как зарплата основная статья расходов. И всё это в первую очередь лежит на плечах прораба.
Так что я всё-таки настаиваю, что прораб главное звено в строительной компании. И чем мельче компания, тем он главней.
На первых порах без юриста, сметчика, бухгалтера можно обойтись (аутсорс), а вот без прораба никак.
@@Бани-Бочки-Барнаул я чет не пойму... то ли вы не работали с гос компаниями и коммерцией... то ли у вас какой-то прям совсем другой рынок =)))
@@KODOLOV человек все правильно говорит!имею не большую фирму.1.Если сам не чего не понимаешь в деле(крыша,стены, отдела) то тебя либо обманут либо сам минусанешся либо кинут!2.Частник и гос. Это совершенно разные темы(частников у нас очень мало(((и те крахоборы.госники тема интереснее(объемы) ,но бабло свое надо вкидывать немалое+ждать придётся тоже.3.Очень важное и время зат ратное у меня лично это переговоры с заказчиком (разжовывать ,переубеждать в чем то ,менять )И одновременно улыбаться)Все сейчас очень умные(интернет) ,я не против но но но это не всегда работает на месте!4.Резюме: ГЛАВНОЕ ПРАВИЛО ЭТО ГРАММОТНАЯ ОПТИМИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА (чтобы не кто не проебывался)))) тогда не важно сколько людей работает
Иван Смирнов ну... каждому своё :)
Серёг, а ты свеже выжатую пьёшь или концентрат?)))
Красавчик👍 люблю твои видео
Серёга, красиво говоришь, сделай опрос кто готов за это все заплатить😂
Лайк, спасибо за труд и просвещение. Сумбурно много «воды». Любой бизнес надо начинать с наличия финансов и «финансовой подушки» и тд и тп.
Как всегда супер
Как всегда, душевно и с юморком))) спасибо)))
MuLLLeX рад, что понравилось :)
В мои 17, мне это интересно следующий мой этап это стать энергетиком 😉
Red bull?
Спасибо за хороший ролик. Молодец Серёга
Я ТЕБЯ ОБОЖАЮ!!! ЛУЧШИЙ
Про фирму ищу много видео и наконец то нашел. Только я хочу открыть в другом городе, не там где я живу. В своем городе пробывал мало объектов.
Классный выпуск. спасибо.
Серёга, у меня немного другой путь.. Но близок) Когда мы начали работать под флагом Uniteh MD, у нас всё уже было настроено.
Подача классная - подписка, теперь будет что смотреть…
Поход к теме правильный, надеюсь, что имеено так вы и работаете.
У нас лично с рекламой получается отлично, в первый же месяц окупили расходы и заработали.
Здравствуйте, подскажите пожалуста где размещали рекламу и насколько это помогло?
Серега, спасибо огромное. Очень полезный ролик. Если что-то подобное еще есть, то выложи. Привет из ростова-на-Дону
Юрий Электрика в доме а что ещё нужно? :)
@@KODOLOV например, ты на форуме рассказывал очень интересные темы. Можно по ним слелать видос как продолжение к этому ролику
Юрий Электрика в доме да что-то эти ролики никто не смотрит :) поэтому делаю их крайне редко :)
@@KODOLOV ну если будет скучно :))) то и будет желание, то сделай :))). Я обязательно посмотрю )))
Благодарю вас за видос.
Спасибо вам . очень классно подаёте
красавчик👍 всё по делу сказал, концовка отдельный респект
Спасибо! От души!
Позитивчик от Сергея Кодолова ))
Спасибо
А как можно напроситься на объекты в работе, чтобы оценить ремонт и найти специалистов?
Серёга ты прав про : "проклятие мастера"😂😂😂😂, вот я здесь и конопачусь...
я работал в Москве опыт есть по квартире ремонта 100 процент знаю и контролирую по все сфере. мои желани открыт строительный фирму с вашей помощью. с уважением!!
Дааа,Серега прав на все 100%
Спасибо, весьма к стати. Как раз ооошку собирались помимо ИП запускать. Клиентура и заказы на год вперед есть, многие заказчики владельцы бизнеса и им удобно по безналу работать, хоть материал хоть работу.
Досмотрела видео до конца, интересно) Хоть я и не мужчина, но мне интересно сфера строительства... И над этим сейчас плотно думаю. Муж умеет и дом построить и квартиру отремонтировать, но ленивый до жути - на него не надеюсь. Только рассматривала строительство загородных домов, а попалось про ремонт, но суть ясна))
Строительством загородных домов сейчас занимаются достаточно мощные фирмы, уже не бригады иностранцев. Есть нужная узкая ниша - печное дело. Ретро - русские печи, голандские, камины. Это сможете освоить.
Я застрял на 4 позиции,занимаюсь натяжными потолками,много раз мне говорили ,что делаю очень хорошо,сам считаю так же,главный мой критерий это качество. Все работы делаю сам с помощником,но как только ставлю "спецов" работать самостоятельно,то начинают косячить,при этом я постоянно показываю как надо делать ,что главное не спешка,а качество,расценка выше чем у других компаний и т.д.
Так же,часто вижу такую картину,пришел человек с опытом или без,поработал ,подучился и пошел на вольные хлеба,считая ,что он теперь не хуже умеет. Короче проблема именно с кадрами,имею стабильные заказы даже не в сезон,расценки у меня выше чем у других фирм, у меня свои клиенты,которым важно получить отличный результат. Короче все супер,но как решить вопрос квалифицированых рабочих я так и не знаю....
Скорее всего нужно заключать договор с исполнителями, в котором предельно точно стараться прописывать все нюансы и грани их ответственности. Вдобавок к этому, удерживать с них регулярный процент, что также прописывать в договоре, и мотивировать это как пункт их ответственности. Условно, по типу: если получилось так-то и так-то, то с исполнителя удерживается такая-то сумма либо процент.
Такая же проблема у нас..
Ваша проблема в зеркальном зароботке. Т.е. человек который на вас работает должен понять,что у него с вами будет зароботок и тем более у вас наработанная клиентская база. Смета ваша и его, и всё зеркально.
😊😊
Всё понятно и верно , кроме одного, как увидеть работу подрядчиков чтобы выбрать лучших?
Отличный обучающий обзор.
Отдуши,крассава))) заказчики у всех свои!
Информация очень полезная!!!
Приятно. я такое и искал спс
А почему не договорили про пенсионные взносы для ИП.
Разумнее организовать ООО.
В ООО минимум : зарплата директора и теже взносы с ЗП. Дешевле не будет
@@OOOASTAS так еще и вывести деньги не возможно, как в Ип
С ИП реально проще. У меня тинькофф. Легко на карту перевожу свою личную тинькофф и не парюсь. С ООО вы хрен просто так их выведите. Была Ооо знаю. Даже две, тот еще геморрой с этой ООО
Налоги можно снизить на сумму взносов для ИП. Короче открываем ИП и работаем спокойно
Серега привет! Ты не ответил на вопрос где взял первоначальный капитал и как ты сразу попал после учёбы на руководящую должность?
И желательно сумму стартового капитала обознач
Иван Клементьев первоначальный капитал не нужен... просто дай объявление и все. Мастер на стройке - это низшая руководящая должность за 30.000 руб/месяц :) сразу после Института тебя возьмут на любую стройку на такую должность
@@KODOLOV Понятно! Но когда фирму то открывал деньги то нужны. Само оформление, инструмент на объект или тому подобное..Или людей брал с инструментом? Интересен начальный этап, а не когда раскрутился..может у тебя уже есть видос на эту тему где посмотреть. Ещё интересно процент от оплаты с заказа рабочим. Я просто сам когда то так в Красноярске начинал, три бригады работало 12 человек. Но год поработал и ушел сам на себя работать. Стыдно стало как перед заказчиками так и перед строителями. Цена при оплате 50*50 или даже 70*30 рабочим не обеспечивается заказчику качество.а расценки выше поднять на первом этапе тоже не вариант так как тебя никто ещё в городе не знает. И на данный момент не знаю в Красноярске пока не одной фирмы по ремонту которая бы не кидала строителей и делала качественный ремонт. На 7 сам работал по молодости. Вариант один, если ты фирма и делаешь качественно то нужны очень высокие расценки для заков и рабочие не особо одаренные но хорошо делающие свою работу строители работающие за 50 процентов. Вот это и интересно посмотреть, как ты с этим справился особенно на начальном этапе?
Иван Клементьев посмотри плейлист «Бизнесмены» и «Строительная компания Кодолова»
@@KODOLOV Хорошо!
Самозанятость подходит?
Балдею от просмотра, хотя тема ремонта не интересует, вообще..:))))
Спасибо,Лех.
здравствуйте Сергей! ващу компания сможет открыть филиал другой страны? я бы организавал
Что открывать ИП или тоо?
Отличное повествование!
Крутая подача!
не совсем ясно как попасть к подрядчикам на объекты и как обойти все фирмы города, под каким таким предлогом интересно, а так всё как обычно на уровне)
Здравствуйте хочу попасть на ваш форум !!!
Учитывая все риски с последствиями, сложную организацию ,масштабирование я решил уйти в общестрой т.е доделаю ремонты для застройщиков, проблемы как рукой сняло ,обьемы всегда,не требуется высокая квалификация,но на старте надо вложится
Спасибо! Я как ращ искала ответ на вопрос: может ли ИП строить ДОМ частнику, если открыты эти два ПАТЕНТА (монтаж и ремонты)
Можно. Это дом на одну семью.Даже если вы сосед - бухгалтер.Просто по договору подряда. Вам не нужен проект.Все риски на себя берёт заказчик. Проверка только по ЭА будет.
ВСЕГДА СЧИТАЛ, ЧТО КАЖДЫЙ ИМЕЕТ СВОЕГО КЛИЕНТА. ВАША ФИЛОСОФИЯ ПОЛНОСТЬЮ СОВПАЛА С МОЕЙ, ДУМАЮ, ЧТО И НЕ ТОЛЬКО МОЕЙ.
ДЕЛИТЬСЯ ИНФОРМАЦИЕЙ ВСЕГДА ХОРОШО, СКОЛЬКО ТОЙ ЖИЗНИ.
А ВСЕ ВЕЛИКИЕ СЕКРЕТЫ - ЧАШЕ ВСЕГО ПРОСТО СОКРЫТИЕ СОБСТВЕННОГО НЕЗНАНИЯ.
От души ролик
Чувак ты лудший👌
Добрый вечер Сергей, будьте любезны скажите пожалуйста когда в 2022 году будет форум " Золотые ручки".
Осенью
Спасибо, интересно
Привет , слушай у меня вот есть ооо и ип обе на ремонт и еще много чего но я хочу заниматься монтажем фасадов и прочими темами ,есть про это у тебя ролик или какая-то информация,ну какие например сделать первые шаги лучше )
Млин, не могу понять, что за локация за окном.. Что за улица?
Знания не для того чтобы скрывать, а для того чтобы передавать)
Серега, привет. Подача огонь, есть что перенять. Обидно в ноябре 2019 был во Владивостоке (с Питера прилетел), но не был подписан на тебя. Есть в списке комментариев вопрос оставшийся без ответа. Меня тоже интересует этот момент. Как попасть на объекты к коллегам(конкурентам), к 20 лучшим, к 50 средним? Может снимешь ролик как ты обходил все строительные фирмы?) (что говорил, что спрашивал, какие предлоги, какая полезность для них, что, как?) Вот если бы я к тебе пришёл в ноябре 2019 Попросил твоё менторство по части расширения фирмы, ты бы позволил звонить тебе с такими вопросами?😁
А на які оцінки ти вчився
И как быть в том случае если твои бригады перешагивают через голову. Даёшь заказ,а они общаются напрямую с заказчиком и тебя за борт?
Договор заключи с заказчиком и твоей бригадой. Не между ними. А ты с заказчиком и ты с бригадой.
В нем пропиши что запрещено вести диалог З с Б, а Б с З.
Нарушат - гони нах.
И не брезгуй искать других исполнителей - монополия это всегда зависимость
Сам ипэшник,людей нанимаю,заказы ищу.на замеры езжу,сам работаю и т.д. короче это всё очень тяжко...выходных практически нет.Многие мои знакомые бросили стройку(мастера) говорят и что?белого света не видишь,ответственность,не спишь ночами а года идут и согласен с ними.Да автор прав ближайшие 10лет готовь,мой жопу!)
ГЕНИАЛЬНО!
Спасибо 🔥
Спасибки 🙏 класс
Огонь)
Здравствуйте, я бы хотел спросить о трёх вещах.
Нужно ли самому разбираться в строительстве (как клеить обои, монтажные работы)?
Большие компании типа "Вира Артстрой" забирают себе все заказы, или же можно пробиться в топы?
И можно ли из строительной компании сделать пассивный источник дохода?
Если не секёшь в стройке,лучше туда не лезть,ещё заказчику останешься должен
Инженеру ПГС нужно сразу нормально ежемесячно ведь платить мин.от 80 . Будете . Или только оклейщики обоев. Интнресно кому клеить будут.
Сергей, спасибо за ценную информацию. Как думаешь, для начала можно не ИП открыть, а работать как самозанятый? СПб
Можно, но только в случае если работаете вы сами и ремонт выполняете своими силами. Если же речь идет о развитии что бы сделать строительную фирму и привлекать на работу людей, субподряды и делегировать, то для начала это уже ИП.
Не понял где брать хороших строителей???? Подробнее бы раскрыть эту тему. Какие еще варианты кроме авито, юлы, профи и юду?
Хорошие строители,проффи работают без посредников,у них очередь стоит,а рукажопых полно
Я думаю в наше в ремя нет необходимости "заиметь" хорошего знакомого, который очень хорошо соображает в стройке. В наше время, гугл и ютут наилучшие советчики))
Бегом в строительный хоть техникум на заочку пусть и платно.
Одновременно использовать патент и УСН?
Я бы не стал. Лучше 6% заплатить и спать спокойно. Меня налоговая через три года моих заказчиков юриков узмучила. Хорошо что со всеми был в хороших отношениях и все гладко прошло. Весь на иголках был. Основная система общая была, в там 30% налог с платежа. Капец чуть не посидел пока проверка была с налоговой. Лучше 6% и спать спокойно
Однозначно ЛАЙК... Я даже 10 поставил, из под фейк аккаунтов... ДА, свой бизнес. ДА ремонт цифровой техники, да оборот небольшой конечно Нерезиновая, но маржа? МАРЖА не ну вы серьезно чтоль? ну не знаю может 500% или 1000% тут главное оборот нужен, а у меня его не так много, ибо живу не в нерезиновой... Но на покушать хватает... вроде и ОК...? Или нет?