Crédit Immobilier 2024 : La Fête Est Finie !
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- Опубліковано 4 лип 2024
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ INFOS ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
0:00 Introduction
0:42 Les règles à respecter
1:02 1) Calculs exacts - calculateur cash flow
1:55 2) Être irréprochable
3:31 3) Avoir des finances saines
4:44 Conclusion
Quelle tendance pour le marché et les prix de l’immobilier pour 2024 ?
La plupart des analystes sont unanimes sur le fait que la baisse des prix de l'immobilier devrait s'accentuer en 2024 et ceci même si tous voient également une stabilisation des taux d’intérêt après 2 années de hausse.
La baisse anticipé pour 2024 est de 4% sur l'ensemble du territoire et de 6% en région parisienne.
Concernant le marché, tout dépendra de l'évolution des prix. Si les prix baissent, pour se remettre en phase avec la baisse de pouvoir d'achat des acquéreurs, on peut avoir une stabilisation ou une légère hausse du marché. Si en revanche les prix restent à leur niveau actuel et que les taux d’intérêt immobilier ne baissent pas, alors le marché immobilier poursuivra sa baisse.
Quelles perspectives pour les taux d’intérêt immobiliers en 2024 ?
Pour la première fois depuis début 2022, au mois d'octobre 2023 certaines banques n’ont pas bougé leur barème des taux de crédits immobiliers et certaine l’ont même revu à la baisse.
Par ailleurs, depuis la rentrée, certains gros réseaux bancaires comme Société Générale ou BNP Paribas se repositionnent sur le crédit immobilier.
Autant de bonnes nouvelles qui sont bonnes à prendre mais qui sont loin d'indiquer un retour à la situation d'il y a 2 ans.
Nos partenaires courtiers anticipent pour 2024, une légère hausse des taux d'intérêt immobiliers en début d'année; taux d'intérêt qui pourraient commencer à fléchir en milieu d'année, pour se stabiliser autours de 4% fin 2024
Le ministère de l'économie et des finances a par ailleurs annoncé un assouplissement des conditions d’octroi de crédit avec en particulier un rallongement à 27 ans de la durée maximum d'emprunt sous réserve de la réalisation de travaux d'amélioration représentant plus de 10% du prix total du projet. On peut craindre toutefois que l'impact de cette mesure soit limité.
S’il n’y a pas de baisse des taux d’intérêt, le seul facteur qui pourrait relancer le marché immobilier sera une baisse des prix de l'immobilier qui devra compenser tout ou partie de l’impact de la hausse des taux; c'est la raison pour laquelle on anticipe une baisse de prix de 4% en 2024.
Une probable baisse des taux à venir
Que les emprunteurs se rassurent toutefois. Les perspectives à venir en 2024 semblent meilleures pour eux. Et des signes positifs sont déjà visibles depuis environ deux mois.
Des banques en concurrence
Par ailleurs, la guerre fait rage entre les établissements bancaires. Car aujourd’hui, les clients changent plus facilement de banque que par le passé, et hésitent moins à aller voir ailleurs s’ils trouvent des produits plus intéressants financièrement.
Un taux d’usure qui n’est plus bloquant. A priori donc, les emprunteurs devraient profiter de taux plus avantageux en 2024. Ou du moins, ceux-ci devraient ne pas augmenter. Une bonne nouvelle, couplée aux retours des banques sur le marché.
Lien de la vidéo : • Crédit Immobilier 202...
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Merci Remi 🔥🔥🔥
Avec plaisir François 🙏
super video merci remi
Merci à toi pour ton retour sur ma vidéo
On ne verra pas des taux à 1% donc le prix doivent tout de même baisser de 20%
Ça dépend des régions, on voit des grosses baisses comme des plus petites
Faut arrêter avec ça, les taux sont en train de rebaisser !
Exact 👍
Les taux ont déjà commencé à baisser et je sais de quoi je parle... 😏
oui 😃
Je préférerais un taux à 10% ! Pourquoi ? Pour que les prix baissent! Moins tu payes plus tu payes ! J'ai connu ces taux élevés à 10% et à cette époque et en 12 ans tu te payais une maison !
Merci pour ton retour !