【不動産投資】営業マンに騙された大家を救え！

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• 【不動産投資】騙されて超赤字物件を買わされた会社員
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#収益物件
#不動産投資

[@たかはしふみこ-g9x]

遅刻していて謝りもしないは、ふんぞり返って座るは、腕組みするは、ふざけた営業マンですね。

[@逆転の狼煙]

そうですね～。
反面教師として高みを目指したいですね。コメントありがとうございます。

[@atsunori1833]

ふざけているのは購入者もですね😊

[@ヨッシー-x7m]

このふぐおさんみたいに冷静で的確に話ができる人はあまりいません。話し方も丁寧だから相手からも本音を聞き出せる。ふぐおさんこれからも熱く動画を配信して下さい。楽しみにしています。

[@逆転の狼煙]

当方まだまだ微力ではありますが、これからの逆転の光となるようなコンテンツ作りを目指していきますね。コメントありがとうございます。

[@user-ej8lo2gf2s]

下手な弁護士さんよりもしっかりとしてます。丁寧で素晴らしい論破ですね!

[@逆転の狼煙]

大変恐縮です。引き続きの課題解決が大事ですね。コメントありがとうございます。

[@公務員マン]

今回の動画をみて、不動産投資の怖さを改めて認識させられました！やっぱりなんでも無知はあかんですね！不動産投資をするならしっかり勉強する必要ありますね

[@逆転の狼煙]

仰る通りですね～。不動産は良きにも悪きにも振り幅が大きいからこそ勉強が大事ですね。コメントありがとうございます。

[@トモチャンツィー]

話し方も、トーンも、知的な部分も、言葉選びもとても心地良いです。
見習いたいな

[@逆転の狼煙]

大変恐縮です。当方まだまだ未熟にて。コメントありがとうございますね。

[@トム-t3b]

詐欺をした相手にも真摯に対応して、少しでも改心させるところが尊敬します。
この先この詐欺師に騙される人がいなくなるかもって事を考えると、計り知れない社会貢献活動ですよね

[@逆転の狼煙]

恐れ入ります。多くの方の気付きになればと祈願致します。コメントありがとうございます。

[@user-mv9vb7gt7s]

営業マンが来たときの服装があまりにもラフな格好で営業マンらしからぬ人だなっと思った。いかにもやばい営業をしてるのは見え見え❗️不遇男さんの動画はとても勉強になります。不動産投資は怖くて手を出すことは出来ません😅

[@逆転の狼煙]

そうですね～。安易に飛びついてはいけませんね。コメントありがとうございます。

[@lydianian]

なるほど。そう詰めるんですね。大変勉強になります。不動産投資は業者側は自転車操業。かと言って会社員さんの今後の人生が解決したわけでもなく、どうするオチかは見たいですが自己破産にならないのを祈るのみです。

[@逆転の狼煙]

仰る通りですね。現状を理解した上でこれからの課題解決が大事ですね。コメントありがとうございます。

[@popai-qg5xy]

ボロアパート大家です。
融資してくれるから、安心と言う理屈がわかりませんね。自分で計算でもしてみれば、収支はある程度予測できるはずだと思います。
高額な物購入するのに、もっと慎重になるべきですよね。

[@逆転の狼煙]

仰る通りですね。人任せで成熟できるほど甘い事業ではありませんね。コメントありがとうございます。

[@itengineergokan]

明らかに収支が見合わない物件を販売する業者側もどうかと思うけど、自分の頭で利益計算もせず、満足な不動産の知識もない状態で営業担当の言う事を鵜呑みにして物件を買ってしまうって私には考えられません。

[@逆転の狼煙]

仰る通りですね～。コメントありがとうございます。

[@user-ji4uj8qt3y]

大東建託等は、賃貸住宅を建てるのが目的で合って、家主を儲けさせる為では無い、。

[@toronaga-e3n]

大東建託は工事が最低。建設業法では現場代理人、監理技術者の常駐が義務だが法律を守らない、ほとんど現場にいないし安全管理は0点。大東建託は家を建てるな。

[@あべしんご-t8k]

先ずネットで調べるの大事だよ⚫

[@nonbiripoyapoya]

安い買い物じゃないですからねぇ…
お金が余りに余ってるなら適当に買ってみてもちょっとした勉強代で済むだろうけど、やっぱり慎重にならないとですよね🤔

[@jonesprior919]

これから不動産投資を始めようと思ってる自分にとってはとても他人事とは思えない内容です。
騙されないよう勉強するのは当たり前ですが、
そもそもあの手この手で騙そうとしてくるわけですよね...
しかも銀行の融資まで取り付けられたら信じたくなる気持ちも理解できますし。
こういうのを見るとひたすら疑ってかかるぐらいがちょうど良い気がしてならないです

[@逆転の狼煙]

そうですね～。疑心暗鬼になることも多いですが、不動産投資はとにかく入り口が大事ですね。コメントありがとうございます。

[@匿名-r1s]

辞めた方が良いよ

[@Ashengrotto.]

遅刻してきたのと、だらしない座り方が人間性出てると思った……。
服も汚れてるしお腹の出方、腕組み、客先に出るのにそのイカついネックレスも気になる。
この営業マン氏は信じられる所ゼロでは？

[@逆転の狼煙]

そうですね～。いかつい雰囲気で過去営業されてたんでしょうね。大事なことはこれからどうするかですね。コメントありがとうございます。

[@user-dl4ei9rf7k]

後編気になってました。私も騙されないように気をつけて焦らず良い物件見つけたいです。全動画大変参考になります。

[@逆転の狼煙]

そうですね～。焦らずが大事ですね。コメントありがとうございます。

[@ta6350]

知識もだけど、この状況で冷静に話ができるのすごい。

[@逆転の狼煙]

とんでもございません。日々勉強ですね。コメントありがとうございます。

[@スターダスト-m8w]

腕組んだり、のけぞったり失礼な態度ですね。不遇男さんの質もに全く答えられてませんね。相手を怒らせないように相手の話を理解した上で説明しているところが上手ですよね。為になる動画ありがとうございます😊

[@逆転の狼煙]

恐縮です。お役に立てたなら良かったです。コメントありがとうございますね。

[@coolskysamurai]

ふぐおさんマジですごいですね！
知的かつ冷静に話ができてて、相手が困るだろうタイミングでどうしたらいいかもわかってる。
しかも全員にコメント返すマメっぷり！
一瞬でファンになりました💦

[@逆転の狼煙]

大変恐縮です。当方まだまだ微力ですが引き続き専心して参ります。コメントありがとうございます。

[@user-zb6kw6ge2n]

不遇男さんの誠実な対応､大変に勉強になりました！
人の不幸の上に自分の幸福を築こうなんてのはどんな理由であれ許されるものでは無いですね！

[@逆転の狼煙]

恐縮です。当方まだまだですが、なりたい指標と在りたい指標を忘れず専心したいものですね。コメントありがとうございます。

[@hideyukisawada9064]

非常に参考になりました！
騙される方が悪い！っていう言葉を良く聞きますが、騙す方が絶対に悪いです…だけど、今回のｹｰｽは、余りにも安易だと思います…自らを戒めねばと思いました。ｱﾘｶﾞﾄｳｺﾞｻﾞｲﾏｽ！

[@逆転の狼煙]

お役に立てたなら良かったです。こちらこそコメント頂戴しありがとうございます。

[@mitsukanote]

いつも勉強させていただいております。ありがとうございます。
不動産投資はよく資産運用リスクがFXや証券、保険と比較して中程度のリスクに分類されて営業されますが、リスクコントロールや、不動産価値、スキームをほぼ業者側に握られているという印象を受けました。ネギ鴨ではないですが、購入者側がしっかりと勉強して判断して対応すべき、決して安易な資産運用でないことは非常に勉強になりました。
あと、悪徳業者が逆転さんの動画観てるとか対策練っていそうで怖いですね…。

[@逆転の狼煙]

仰る通りですね～。しっかり勉強して実地経験とリテラシーを養いながら取り組むビジネスですね。コメントありがとうございます。

[@Tadashi_Hayasaka]

問い詰め方が見事で見入ってしまいました。
「ス○○ト○○ズ（か○○○の○車）」の営業マンも、このようなスタンスで当時は営業していたのかもしれませんね。
今回の内容は「ワンルーム」「一棟もの」「戸建」に関わらず、安易な不動産投資に関する注意喚起として良かったと思います。

[@逆転の狼煙]

そうですね～。当方まだまだ微力ですが、お役に立てれば幸いです。コメントありがとうございます。

[@user-lm4mc2hk3m]

同業で新卒から営業活動を2年程やらせて頂いている者ですが、改めて数千万の資産を自分に任せてもらう責任を全うしなければいけないと感じました。
自分事として捉えなければならないですね。

[@逆転の狼煙]

そうでしたか～。仰る通りですね。当方もまだまだ未熟ですがその気持ちを握りしめておかなきゃですね。コメントありがとうございます。

[@zolty1967]

こういうワンルーム投資の会社に仕事しているとまともな社員はすぐ辞めますよ
良心が痛むし、それによって売上は上がりませんから
不動産、建設業でもこの手はオーナーが損するのをわかって売る商売です。

[@ゆかり飲まない]

はじめ店内の画角見てなんだこれヤラセか？って思っちゃいました笑
ちゃんと後ろのカウンターみたいなところにカメラ設置してたんですね、お疲れ様です！
営業マンは銀行に確認されるのを拒んでましたけど、確認をすると何がどうなるんでしょうか
どの程度恐れているのかさっぱりわかりませんでした
今回の動画いつもより面白かったです

[@逆転の狼煙]

解説動画も検討しましょうかね。コメントありがとうございます。

[@ラムネ-k5y6t]

悲しい案件ですね…。相談者の勉強不足・自己責任と言えばそれまでですが、情報が溢れている今とは違い、７年前ともなると書籍やネットでの不動産投資の情報も限られていたと思います。高額の融資を組んでいるため、安易に購入された代価が余りにも大きいところが不動産投資のレバレッジの危険性だと再認識いたしました。今後経営が安定されることを願います。
営業マンの方は、当時の立場上仕方なかったと思いますが、「カーテンスキーム+書き上げ」のコンボは悪意のある営業でした。銀行も気づいていたんじゃないかと思ったりもします。ただ、今回出てこられて対応されるところに良心が残っていると感じられました。はじめは防御本能からかぶっきらぼうな対応に見えましたが、不遇男さんの話のリードのお陰で罪を認められたのが救いでした。
あと、あの空間に帽子サングラスマスクで現れておいて、相手を感情的にさせず、事実確認を進めていかれる不遇男さんのトークがすごかったです。

[@逆転の狼煙]

仰る通りですね。不動産投資において入り口を間違える末路は非常に厳しいものですね。いろいろ考えさせられる案件です。当方まだまた微力ではありますが、この業界の希望と逆転の光となるようなコンテンツ作りを目指していきますね。温かくも思慮深く総括的なコメントを頂戴しありがとうございます。

[@edamameinko]

今回のヤミを暴いた逆転の狼煙の果たした役割は相当大きいです。これを見て被害者が増えないことを願います。私は１軒目から不遇男さんのような正直コンサルに出会った事で今まで自身の被害は無かったですが、見ていて悪い業者は一定数いました。

[@逆転の狼煙]

当方はまだまだですが、どんな営業マンと出会うかはとても大事ですね。コメントありがとうございます。

[@boomimi4423]

待ってましたー！
結果泣き寝入りかもしれませんがふぐおさんの様な方の助けを受けられたのが救いかと思います！

[@逆転の狼煙]

お粗末様です。コメントありがとうございますね。

[@user-qr1yn4fw4h]

たとえこれがフィクションでも啓発になればいいね

[@逆転の狼煙]

真意をつく深いコメントですね。ありがとうございます。

[@masarukomori8636]

物腰柔らかくていい話し方ですね。

[@逆転の狼煙]

大変恐縮です。まだまだ途上ではありますが寛容に的確に表現できるよう頑張って参りますね。コメントありがとうございます。

[@龍騎-e1j]

初見です。この手の動画は初めてです。正義の味方がいて嬉しく思います。
これからも頑張って下さい！

[@逆転の狼煙]

当方が全て正しい訳ではないですが、指針と信念をぶらさず頑張っていきたい所存であります。コメントありがとうございます。

[@zolty1967]

私なら相談を受けたら自己破産をすすめますね
あの営業マンは独立って言ってるので、格好から見て似たような投資案件を扱っている気がする

[@逆転の狼煙]

そうですね～。真相はわかりませんが推測はできますね。コメントありがとうございます。

[@user-cq9ss6bv2u]

不動産投資とか私にはさっぱりわかりませんが闇は深そうですネ　　　　　　　　こう言う闇のところ被害者の人たち弱者の人たちを救って頂けると悪徳不動産の人や仲介業者の人たちが減っていくと思います!これからも悪質業者の人を成敗して頂ければありがたいです!頑張ってください

[@逆転の狼煙]

恐れ入ります。成敗が目的ではないので(笑)ただこのような件が起きないように、また当事者が自身で判断、選択できるようリテラシーを高めて頂ければ幸いです。コンテンツから真意が伝わる事を祈願致します。コメントありがとうございます。

[@user-cq9ss6bv2u]

@@逆転の狼煙 昔不動産とか関係なく、宝石関係で詐欺まがいなことにお金を騙されたことがあったんで、全く違うお話なんですが騙される身と言いますか、なのでこう言ったお金で人を騙すようなやり方をするような人ってどう言った人なのか見たくてこの動画を見させていただきました!

[@bayashiman]

こんな営業マンから、高額な不動産をよく買う気になりましたね。

[@逆転の狼煙]

そうですね～。これからどうするかが課題ですね。コメントありがとうございます。

[@bayashiman]

名古屋に築浅ワンルーム持ってますが、空室埋めるのけっこう厳しいので、場所や間取りにもよりますが、築古一棟の空室埋めるのは至難の業だと思います。
持ち続けても先が無さそうな物件ですね。

[@tapiro_piro]

業者の態度やばいなぁ
仮にも顧客の前なのにふんぞり返って
やから感出して物件の文句付けられないようにしてるのかと思ってしまうわ

[@逆転の狼煙]

その通りかもしれませんね～。お客というより利用と捉えてたのかもしれませんね。コメントありがとうございます。

[@秋吉-w9p]

最近見始めました❤頑張ってください！

[@逆転の狼煙]

恐れ入ります。コメントもありがとうございますね。

[@motokihitouji3972]

買ってからでは遅い、肝に命じます。
情は抜きにして判断する事が大事ですね。
自分で納得するまで決めないようにします。

[@逆転の狼煙]

そして自己判断だけは危ないですね。コメントありがとうございます。

[@motokihitouji3972]

@@逆転の狼煙 自己判断のみもしないようにします。助言ありがとうございました。

[@fantaisiesign4fly]

罪悪感あると正直言えるだけまだこの営業マンはマシですね。もちろん前会社はもうないから直接責任がこないのわかっていての発言だとは思うけど。
それにしても相手を責めつつも刺激しすぎずに冷静な話し合いの場を保つ不遇男さんの話術には脱帽！

[@逆転の狼煙]

恐縮です。大事なことはこれからどうするかですね。コメントありがとうございます。

[@soopbar0212]

食うか食われるか、って事だと思うけどやはり自分で良く考えて購入しないとダメですね！

[@逆転の狼煙]

そうですね～。よく調べて、情報を集めて、リスクを折り込み、判断しなきゃですね。コメントありがとうございます。

[@anyogajo-zu]

私はアパート住まいなのですが、本日のお昼に不動産の家賃の営業と謳ってる人が来ました。後に聞き出した情報を元に調べましたがその不動産の実態や経歴もほとんどなく、かなり怪しい営業マンだったので、気をつけないとなと改めて思いました。

[@逆転の狼煙]

多くの方の気付きなれば幸いです。実体験のコメントをありがとうございますね。

[@Estate_Golf]

今回、投資家さんも浅はかだったし
売った営業マンの気持ちも分かる。
同業として気持ちが複雑やな。
見た目の格好は悪い人風に見えるけど
内心では“悪いことしてる”って思い乍
売る為に数字追う為に当時は
必死やったと思うし…。
投資家さんは今回の件を機会に
自分が投資、運営するわけだし
やっぱり融資を受ける以上未来見据えて
慎重に考えて、第三者の意見も聞いて
投資して下さい。
ワンルームマンション投資は危険です。

[@逆転の狼煙]

そうですね～。両者側見解がありますね。コメントありがとうございます。

[@user-ob1wu1ho1z]

仮に銀行に確認しても契約書が9900万円と記載あるので、銀行資料も9900万円で保管してると思いますよ。あと銀行もアホではないのでそんな空室虚偽は簡単に見抜くと思いますが・・それに金利が４％と言うことは銀行ではなく信組関係と思われます。

[@逆転の狼煙]

どうでしょうかね～。双方当該人を晒したいわけではないので、これ以上の言及は差し控えさせて頂きますね。全容をお伝えできずごめんなさいね。コメントありがとうございます。

[@Shinonii]

なんか泣けてきました
オーナーさんも、騙した側も、悲しい結果です。

[@逆転の狼煙]

仰る通りですね。これからどうするか？が双方課題ですね。コメントありがとうございます。

[@hidetchiyo]

やっぱ最後は自己責任か～
社長は逃げて別会社を作って、また同じことをやってるだろうな

[@逆転の狼煙]

残念ながらおそらくそうですね～。コメントありがとうございます。

[@ほほえみ-w5f]

全然不動産知識ないし分からないけど、スッキリしました！✨

[@逆転の狼煙]

こちらこそご視聴ありがとうございます。

[@godo316]

面白かったです。
BGMが大き過ぎるのと、
いかにもな選曲なので、
もう少し緩やかな曲にしてもらうと、
より見やすくなると思います。
BGMは無くても、良い気がします。

[@逆転の狼煙]

そうですね～。所見並びにバックグラウンドに至るコメントありがとうございます。

[@mr.doowop5229]

良い動画です!!

[@逆転の狼煙]

ありがとうございますね～。コメントもありがとうございます。

[@中島一-x9k]

持ち出しを借り入れできるのがすごいですね。どうやって借り入れてるんでしょうか？
一度騙されてる人は、違う話にも乗るので、何回も騙される事が多いです。
騙されたというか、儲からない、もっというと赤字になる話に乗ったんですが。
不動産屋や建設で創業から数十年同じ名前、同じ場所で運営してるところは比較的安全な気はします。
悪い事をしてると名前変えて運営していくんで。廃業でさよならと

[@逆転の狼煙]

そうですね～。負のループですね。コメントありがとうございます。

[@海野純-b7u]

会社が潰れたことになっていますけども、実際は新会社設立させているだけかもしれませんよ。
旧代表が発起人で、この営業マン・ツーブロックゴリラはただの雇われ社長である可能性も高いです。
実際にスルガ銀行は、この手口で融資ＮＧにした後に新会社設立させて、その会社からの物件を
融資させていましたからね。このケースは同じ被害者を集めて被害者の会を設立させて、闘うしか
方法はないです。それには、知力もお金も気合も必要です。
ツーブロックゴリラのバックには、旧代表者と銀行がいる可能性もあります。
都市整備局でツーブロックゴリラの会社を入念に調査してください。

[@逆転の狼煙]

そうですね～。いろいろ考えさせられますね。コメントありがとうございます。

[@MyHIDEHARU]

騙した不動産会社が廃業若しくは破綻してしまうと、買い手の被害者は、訴える相手を失うので事実上、訴訟は起こせません。銀行を咎めても、売買契約書が2種類作られていたりして、逆に訴え(反訴)られるのがオチです。😅

[@海野純-b7u]

@@MyHIDEHARU 原則はそうですけども、裁判ではなく、かぼちゃの馬車方式で代物弁済させればいいんです。簡単にはいきませんけども。銀行が関与しているのは、スルガの場合は公然の事実で、不動産屋も銀行の指示だと言ってます。

[@ka6706]

何で営業マンが来る前から二人分のコーヒーが出てるの？
何故、不偶男さんの飲み物は出てないの？
喫茶店でしょ？
注文取りに来ないの？

[@逆転の狼煙]

ご想像にお任せしますね。コメントありがとうございます。

[@2325beckify]

本人より核心突いてて草

[@鈴木-c9s]

賠償請求しようにも請求先の会社が倒産してるようでは厳しいですよね。。
こういう事がないようにそもそも収支が回らない物件は手を出さないよう勉強しておく事が大事ですね。

[@逆転の狼煙]

仰る通りで勉強、調査、実践の積み重ねが大事ですね。コメントありがとうございます。

[@user-zh9rh5vb9l]

事実を基に再構成的な動画ですかね。用心します。色々と。

[@逆転の狼煙]

ご想像にお任せしますが、コンテンツ大義が伝わればなによりです。コメントありがとうございます。

[@user-vn2qt5su6o]

自分は臆病者なんで借金してまで投資できないけど、簡単に一億の物件買える人もいるんだな～って思った

[@逆転の狼煙]

投資は臆病くらいがよいと思います。迂闊に購入すると火傷しますね。コメントありがとうございます。

[@yosuirohunter2024]

業者への言い方が優しいですね。

[@逆転の狼煙]

最大限神経使いました、、コメントありがとうございます。

[@user-jf5cz3yn1g]

一度悪い事をする不動産業者は‼️
次もすると思うんですが❗️
絶対に罪悪感のかけらも無いと思いますよ‼️
銀行に電話して、当時の経緯を聞き出すべきかなぁ～🤔

[@逆転の狼煙]

そうですね～。これからどうするかが課題ですね。コメントありがとうございます。

[@m267t2]

初めて動画観ましたが 素晴らしい活動ですね

[@逆転の狼煙]

恐れ入ります。引き続き頑張って参ります。コメントありがとうございます。

[@mileo6295]

素人が良く理解せず手を出す分野では無いと云う事だけは理解出来ます。
不労収入って憧れはありますが…怖いと感じました。

[@逆転の狼煙]

そこの真意が伝わって良かったです。コメントもありがとうございます。

[@sa-yd8wm]

不動産版スカッとジャパンって感じですね😊
俺も不動産関係で、何か有れば相談に乗って頂きたいです♪
これからも動画楽しみにしております❣️

[@逆転の狼煙]

恐縮です。お互い頑張りましょうね！コメントありがとうございます。

[@story0338]

大変参考になります🙇

[@逆転の狼煙]

お役に立てたなら良かったです。コメントありがとうございますね。

[@あかね浦]

話術がスゴい。流石です。。

[@逆転の狼煙]

大変恐縮です。当方まだまだ途上にて、引き続き一意専心させて頂く所存であります。コメントありがとうございます。

[@のん-c1s4x]

面倒がらずにちゃんと勉強してから投資しましょうって事ですね

[@逆転の狼煙]

まさにですね！コメントありがとうございます。

[@TK-ky3nr]

お疲れ様です。
売り逃げでしょう
買われた人血の気が引いたでしょうね
この場に悪徳業者が現れたのが奇跡です

[@逆転の狼煙]

そうですね～。同時に購入者も反省点が多い事案でした、、コメントありがとうございます。

[@user-ih4uy1ym5f]

めちゃめちゃカッコ良い！

[@逆転の狼煙]

当方まだまだ微力ですがお役に立てたなら良かったです。コメントありがとうございます。

[@K-KOBA]

オーバーローン、
バブルの頃は特に投資ワンルームなんかで、売る側も買う側もお互い知ってて「いくら抜く」と話しながら売買してたよ。
その後半々で手にする。
買った側は直ぐ売ってこれまた利益出してた。自分も。

[@逆転の狼煙]

まさにバブルですね。コメントありがとうございます。

[@K-KOBA]

@@逆転の狼煙 こちらこそ、ありがとうございます。
入った金はギロッポンで消えて、お姉ちゃんにはタクシー代ね、と言って５万ほど渡してました。
狂った時代でした。

[@Sora-sw8sb]

勉強になります🍀

[@逆転の狼煙]

大変恐縮です。ご視聴並びにコメントありがとうございます。

[@morimotohidetomo5234]

内側からブラインドを締め切ったようなこんな喫茶店存在しますかね？名古屋で？
安っぽいテーブルに、業者の斜め後ろ側と正面斜めから隠しカメラも設置できる便利さ。
これは事実に基づく、もしくは伝聞を下につくられたノンフィクション系やらせと見ました。

[@逆転の狼煙]

ご想像にお任せしますね。
コメント拝承。

[@user-xr9cu9hr2u]

遅れてきても謝罪はないし腕組んで机に足かけてる営業マンに不動産系はまかしたくないなぁｗｗ

[@逆転の狼煙]

そうですね～。態度、姿勢、言動、身なり、大事ですね。コメントありがとうございます。

[@はやと大野]

僕も知りあいのオーナーさんにリフォーム済みを買ったら傾いていて現在募集できてない部屋があるかたがいますね😂

[@逆転の狼煙]

あららっ、お察し致します。コメントありがとうございます。

[@ponta1371]

この業者は繰り返しますよ。罪悪感も微塵も感じてません。
銀行に連絡するのを止めたのは、次の融資をひく時に不利になるからでしょ。ちゃんと電話して欲しかった。

[@逆転の狼煙]

仰る通りですね。人を変えるのは難しく、気付きときっかけになればと存じます。コメントありがとうございます。

[@ウナD]

結局、投資で失敗してる人って情報収集できなくて正確な判断が出来ない人に尽きるね

[@逆転の狼煙]

そうですね～。正解を導き出すのは至難でも正解性の高い判断は大事ですね。コメントありがとうございます。

[@naoh6036]

中には物件も確認せずに契約する人もいるだろうし、銀行がグルになってるなんて想像もしてないとか、ヒドイのになると契約する悲惨な状態になってる物件とは住所地も違うビルへ案内されていても気付かない投資家もいるだろうね。
騙すほうも悪いけど、相手の説明だけを鵜呑みにして騙されるほうもどうなのでしょうね。

[@逆転の狼煙]

仰る通りですね～。選択、判断がきちんとできるようにならなきゃですね。コメントありがとうございます。

[@英ちゃん-h2r]

やっぱりの結果ですね。相談者様はぶち切れるかと思いました。なんな、投資って不幸だなと感じた最悪のパターンです。

[@逆転の狼煙]

本当は良くできるのも不動産であり投資なんですよね。コメントありがとうございます。

[@tk-fy1iv]

罪悪感があると言う割にはふてぶてしい態度。
またこれからもこういうこと続けるんだろうな。

[@逆転の狼煙]

そうでないことを願いたい所存であります。。コメントありがとうございますね。

[@串坊主-v7m]

投資は、自己責任であるがゆえ、ここまで他力本願な人間は、痛い思いしないと学習しないんだろうな。

[@逆転の狼煙]

そうですね～。当事者ですからね。コメントありがとうございます。

[@こっそり堂-i2v]

弁護士UA-camrさんの悪徳業者撃退コントみたく概要欄に「これはフィクションです」なる文言を入れておかれてはどうかと…

[@逆転の狼煙]

そうですね～。ご想像にお任せしますが生々しい現実を隣り合わせにコントであればと貴殿の想定に異論を唱えず切望致します。
コメント拝承。

[@user-vz7vn2bh8i]

人を騙す奴を擁護する必要はありません。
その詐欺営業マンの顔を晒してほしいです。

[@逆転の狼煙]

擁護はしてませんよ。当方のリスクヘッジです。コンテンツから伝えたい大義をお受け取り頂ければ幸いです。コメントありがとうございます。

[@user-wl7ce3wq3j]

よくお店に自分宛に節税対策って言って電話来るけど、絶対儲からないだろうなって思います。なんで見ず知らずの自分に勧めてくるんだろうって思いますし、儲かるならもっと近しい人に勧めりゃ良くないって思います。

[@逆転の狼煙]

本当の儲け話しを他人にランダムに乱打しませんね。コメントありがとうございます。

[@nabram1985]

遅刻・服装・態度と客を舐めきってますね
今でも無知な人食い物にしてそう
銀行に連絡されて信用失って自分の仕事に差し支え出るのを恐れて口裏を合わせてるだけにしか見えない
本当に罪悪感感じてたら同じ仕事できないだろ

[@逆転の狼煙]

そうですね～。人を変える事はできませんが、何かしらの気付きになればと願うばかりですね。コメントありがとうございます。

[@りょうしん-b3i]

この手のUA-camではかなり面白い構成ですね。カメラは隠しカメラですか？

[@逆転の狼煙]

ご想像にお任せしますね。コメントありがとうございます。

[@りょうしん-b3i]

@@逆転の狼煙
一点だけ確認させて下さい。本気のUA-camですよね。

[@逆転の狼煙]

@@りょうしん-b3i 動画から滲み出るものでご判断くださいませ。当方が本気でも、そうでなくとも、貴殿の選択を尊重されてくださいませ。コメント拝承にてのご返答とさせて頂きます。

[@user-jh6se3xn8k]

一つだけ！
シュミレーション→シミュレーション
です
配信楽しみにしております

[@逆転の狼煙]

恐れ入ります。
コメントありがとうございます。

[@ngynet1537]

この元不動産会社営業の男性、褒められる事は何もしてませんが、まだ出てきてくれただけでもマシなのかなと思いました😅
当然前の会社は飛んでるわけだし。。
まあ自己責任なんでしょう。騙されたとしてもご自身で模索して空室率を何とかできれば良いですね。
やはり上手い話は無いですね、自分のビジネスの感度をあげていかなければ結局何をやってもこのような目にあうのは一緒かなと思います。

[@逆転の狼煙]

仰る通りです。自身のリテラシーと感度をあげないとどの分野でもカモにされますね。日々勉強を重ねていかなきゃですね。コメントありがとうございます。

[@小泉由起子]

す、すごい💖

[@逆転の狼煙]

恐れ入ります。

[@ni523]

不動産投資は、マンションではなく、ボロい戸建の方がベターでしょうか？立地にもよると思いますが。

[@逆転の狼煙]

投資手法は人それぞれですね。当方は一棟がメインです。コメントありがとうございます。

[@user-mh5im9gq3b]

こう言う場合って、早いこと売却するのが得策でしょうか？友人が騙されて投資用一室マンション購入したみたいで。

[@逆転の狼煙]

借入額が多すぎて売れないケースが多いですね。コメントありがとうございます。

[@op-tk2zh]

9900万の物件を買おうと思うその勇気。

[@逆転の狼煙]

他人資本からの錯覚ですね。コメントありがとうございます。

[@varioroof2268]

この客の安易な発想は責められてもしょうが無いけど他人の人生を台無しにして金儲けする職業が繁栄する訳無いんだけどね。

[@逆転の狼煙]

仰る通りですね～。コメントありがとうございますね。

[@mhizun]

解散って六本木にあった業者か。６〜7年前に4.2%でエリア外の名古屋市のRCに素人に融資する金融機関も絞られますね。多分支店担当者・支店長くらいは黙認のパターン。業者自体も金ないからどうにもならない。なるべく高値で売却するくらいか。名古屋市内のRC築30年３点セットとはいえ家賃3万ちょっとって物件の状態もかなり良くないのかな。原状回復に50万というのもちょっと状況悪すぎる。

[@逆転の狼煙]

最悪な状況ですが何とかしたいですね。コメントありがとうございます。

[@user-qz3dc5xw2j]

会社が潰れてたら難しいですね。助けられなくて残念。来る話は相当な吟味が必要ですね。あと、名古屋は良いところですよ～。私は名古屋のサラリーマン大家です。これからも頑張ってください(^-^)/

[@逆転の狼煙]

仰る通りですね～。向こうから来る話ほど吟味、検証ですね。
そうでしたか～。名古屋いいですね。コメントありがとうございますね。

[@笑うセールスマン喪黒福造]

営業マンだったら分かるだろ最初の印象から悪いねその営業マンにスーツネクタイ姿で来いよ昔の人間だったらそう言いますよ

[@逆転の狼煙]

仰る通りですね～。コメントありがとうございます。

[@yoshihirottr9965]

グラスとハットかぶって
打ち合わせよくできましたね。😅

[@逆転の狼煙]

周りの目もあり異様な雰囲気でした、、、
コメントありがとうございます。

[@yo0617]

買主さんしっかりしいな。融資のカラクリは買主さんもある程度はわかってたやろ？自分は何も悪くない！みたいな態度で見ていて気分悪い。こうゆう業者がいるからこそ能力ない者が一棟の家主になれる。

[@逆転の狼煙]

そうですね。自覚しなきゃですね。コメントありがとうございます。

[@yo0617]

@@逆転の狼煙 返信ありがとうございます。

[@焼き芋-n8p]

不動産の男
登場2秒でしょーもないとわかった
何この格好と話の聞き方

[@逆転の狼煙]

ですね～。コメントありがとうございます。

[@ノットマン]

質問です。こういう不動産コンサルタントさんは大丈夫な方ですかね？
❶社長（名刺記載）
❷ホームページ有り（社長名&顔写真なし）
❸インスタ有り（非公開）
❹法人番号あり（国税庁登録確認できた）
※法人番号指定年:令和4年4月
❺指定融資先銀行　SBJ銀行
中古ワンルーム投資の提案がありました。
良い人だったので悩んでます！
まだ、物件の提案はありません。

[@逆転の狼煙]

当方が貴殿の立場ならコンサルに相談をしないので、なんとも言えないですね。コメントありがとうございます。

[@mywatertankeaster]

攻めが甘いと思ったけど
後半はぐいぐいいってる

[@逆転の狼煙]

恐れ入ります。攻めが目的ではないですが、動画から趣旨が伝われば幸いです。コメントありがとうございます。

[@ichido1889]

銀行も知ってることですし、オーナーも間違えなくしってますよ。

[@逆転の狼煙]

そうですね～。当方も近しい見解ですね。コメントありがとうございます。

[@oooooon1]

ザッス！！ボトムソーさん、作り手の動画ばっかり見てるわ😂

[@逆転の狼煙]

なるほどですね(笑)
コメントありがとうございます。

[@ichido1889]

私ももともと、こな方と同じような仕事をしてました。
ぜひ取材してほしいです！
全て言い返せるように育てられてきました。

[@逆転の狼煙]

そうなんですね～。ご経験をコメント頂きありがとうございます。

[@Takumix0318]

この内容でも投資家には勝ち目無いんですね。。。

[@逆転の狼煙]

そうですね～。やはり入り口が大事ですね。コメントありがとうございます。

[@0275tako]

こんないくつもカメラ設置して、うまく撮影できるかね？

[@逆転の狼煙]

なかなか苦労しましたよ。。コメントありがとうございます。

[@減税検討増税実行キッシー]

@@逆転の狼煙 よく喫茶店の許可とれましたね笑　このカメラアングルでとれるのは喫茶店の協力がないとできませんね

[@逆転の狼煙]

@@減税検討増税実行キッシー 想像以上に大変でした、、でもそれ以上に伝えたいものがありまして。

[@竹内雅彦-g2u]

20分遅刻したとなってるのにコーヒーカップがすでに3つ置いてあるのに違和感がありますね。
営業マンが時間通りに来る仮定で注文しちゃったのかな？んな馬鹿な〜　笑

[@yy-yl2if]

この後買った人はどうなっちゃうんですか？

[@アンムウリウリ]

俺も20年前ワンルーム営業で無理やり売り付けてましたが
結果論ですけど俺が買っておけば良かった！
20年前は東京の自由ヶ丘や三軒茶屋駅前でも22平米新築が2200万で買えた時代だったんだよな～
当時自由ヶ丘の駅チカ新築無理やり買わせた客は結果今売っても買値以上で売れてるんだよな～
俺が買えば良かった

[@逆転の狼煙]

そうだったんですね～。コメントありがとうございます。

[@ハサウェイノア-x4x]

ヤラセかヤラセじゃないかは置いといて、UA-camはエンタメですから、実際、こういう現場は遭遇します。逆に、うちの空き家物件を時価の十分の１で買いたいなんていう悪徳業者がうようよいるんで買取業者を成敗してください。

[@逆転の狼煙]

そうでしたか～。以前よりは少なくなりましたがとにかく媒介だけ取って後で安く叩くやり方は散見しますね。
コメントありがとうございます。

[@平塚太郎-k5e]

凄いですね！引き続き大家を救ってください。ちなみに銀行に電話しようとして完オチしたけどなんでですか？

[@逆転の狼煙]

事実が明るみになることの危機感ですかね。大事なことはこれからどうしていくかが課題ですね。コメントありがとうございます。

[@ex6579]

銀行に事実を知らせると、相談者が虚偽の内容で金を借りたとして刑事罰を科せられる可能性がある
まぁ実際には刑事罰になる可能性はほぼないけど、銀行からローンの一括返済を求められる事になるので、当然返せない相談者は売却しても数千万足りないので自己破産になる
とはいえ現状数千万の損は確実だから、遅かれ早かれ自己破産とは思いますが

[@逆転の狼煙]

@@ex6579 そうですね～。悩ましい事案です。コメントありがとうございますね。

[@kzoucn8611]

人任せはダメって警笛を鳴らす動画 でいいんですよね

[@逆転の狼煙]

流石ですね！大義はそこにあります。コメントありがとうございます。