第8-1回 不動産物件を安く買う方法 前編【お金の勉強 不動産投資編】
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- Опубліковано 19 вер 2024
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不動産投資は、入口も大変。
出口も大変。
入口から失敗するわけにはいかないので、物件を安くお得に買うコツは本当に大事ですね。
良い情報、ありがとうございます！
仲介手数料を値切らない
というのは、以前話されていた、値段とサービスの質に相関関係がない場合のみ値切る
という原則と通ずるものがありますね。
知識が繋がる感覚は、とても気持ちいいです！
#全動画視聴チャレンジ
この動画を見ているとなんだか自分にもできるような気がしてきました！知識は力ですね！ありがとうございます。
この頃はまだテンション低くて今とだいぶ雰囲気違うね
価格交渉を成功させるには、売主の状況を把握する事が、重要なんですね！また、不動産屋を味方につける為に不動産屋の立場を理解して交渉する事が大事なんですね。
不動産投資は、如何に安く買えるかがキーポイント。
今日も学びを有難うございます^ ^
超優良物件ならば不動産屋が買ってしまうのでNET情報とか紹介してくれる物件は残り物です。
残り物の中でもましな物件を紹介してもらいたいということでしょうけど。
相場を知る、売主状況を把握、不動産屋と仲良くなる(いい物件なら購入意思示す、金があるのをアピール)
こういうのが見たかった、
大変、勉強させてもらってます。
沖縄で不動産をやる場合、
相場だと、中古戸建てで1000万越えが普通で
事情が違いそうですね…
ある程度の現金が必要だからこそ、増やす力の前に稼ぐ力が必要なんだと理解しました！
元不動産仲介屋からすると冷やかしが1番嫌ですねw 時間は有限なので『買う気持ち』が薄すぎる人には こちらも薄く対応してしまいます！仕事なので表には出しませんが…
学長が例に出されている500万円の物件と言うのはどういう物件を想定されているのでしょうか？
私が住んでいる地方都市周辺部をathomeなどで調べると、500万円以下の物件だと築45年とかかなり古い物件しかヒットしません。
以前の動画で耐震基準より築30年以下にした方がいいということでしたが、その条件では500万程度ではとても買えそうにありません。
普通に売ってる価格じゃ時期が良くないと無理やと思う。
もちろん地域にもよるが。
指値を上手く活用する事と時期を見ることが大切。
@@ryogakucho
やはりタイミングで大きく変わってくる物なんですね。
今は学長の動画を見て、来るべき時が来たときに動けるように準備しておきます。
初歩的なこと聞く人は自分でちゃんと勉強してから聞こうよ。
失礼だよー