年収400万円貯金ゼロ看護師がワンルーム投資で自己破産の危機「生活回らない…」

[@もぐら-g3p]

街の小さな不動産屋の経営者です。いつも動画拝見しています。滝島さん、ぜひ続けてください。どうぞ一人でも多くの人に実態を伝えてください。私も業界の健全化を心から願っています。応援しています！

[@qwert5462]

悪徳不動産屋ばっかりやろ、マジで

[@Kaho5338]

同じ看護師です。看護師に対する偏見コメントも悲しいですが、夜勤で稼ぐ仕事なので、30歳で年収600万は緊張感が多い夜勤を相当入れられて体に鞭打ってきたのかなと感じ痛み入ります。私も同僚から勧められたり、業者からの勧誘で「看護師さんやっている方多いですよ」という決まり文句をよく聞きます。この動画をみて他人事ではないと感じました。同時にカモに見られやすいのは怒りを感じて来ます。相談者さん周りにもっと弱みを見せて、立ち直ってほしいです。滝島さんの相手に向き合う姿勢にとても感動しました！このチャンネルは観ている側も救われ、学びが多いと思いました。

[@kerumero738]

滝島さんの見立てのように、私も相談者さんは仕事のできる方だと思います。
相当過酷な現場を通っての年収600万だと感じました。
そこからいとも容易くお金をむしり取っていく悪徳業者に憤りを感じます。
しかし、「契約」となったらどんな契約書も重箱の隅を突いて読む。そこは大事なのではないでしょうか。
ご結婚に関しても滝島さんの言うように、自分と一緒に立ち向かっていける、そういった男性と一緒になろうと考え方の方向性を考えるのも良いかと思います。
ネット上からですが、相談者さんの幸運をお祈り致します。

[@マキシマム-u2b]

運よく売却可能になるのであれば、彼氏さんに頼るしかないような
滝島さんと三者でちゃんと経緯を説明して
彼氏さんにとっても相当のリスク。一生尽くし支える覚悟を持ってですね

[@ヒロシ-d7y]

看護師さんに偏見を持っているのではない。勉強しないで4000万以上の借金をすることがおかしいのでは？僕は、かなり調べて、やっと家賃収入が月60万前後を安定して得られた。

[@令和タケちゃん応援同意します]

あたまのわるいかんごし

[@あのとり-c3s]

資格保有者の元不動産関係者です。
まず、看護師や医師、保育士など国家資格保有者はローンが通りやすく、年収600万なら余裕です。その為に、国家資格をお持ちの方は新築ワンルームやマンション、中古リノベの投資のカモになりやすいです。
金融機関はスルガ銀行が多く、スルガは保証会社を立てない独自ルールを採用しており、金利はかなり割高です。借入が難しい自営業者や投資関係がターゲットに融資しています。
元業界人からのアドバイスですが、一般人が人口減が進む日本で不動産投資で儲けることはほぼ不可能です。資産家もしくは地場不動産屋が強く、利回りが良い物件情報は一般人にはきません。そもそも、キャッシュで一括購入が基本です。なぜなら、スピード勝負だからです。
このように説明しても一定数の方は投資します。その末路は数年後に競売で自己破産。その競売物件を不動産屋が買って再販して儲けるのが業界あるあるです。

[@ああ-e3k8q]

同じ看護師です。わたしも不動産投資勧められたことありましたが、よくわからないものに手を出すより貯金した方がいいと思い断りました。儲かる話は他人にはしないと思います。一日でも早く解決できることを願ってます😢

[@ヒロシ-d7y]

その通り！

[@レゴファイヤーキング]

投信もやらんとですか？

[@nsnnww-y2i]

積立NISAはやろうよ。本も売ってるし、まずは勉強。貯金は日本円に投資してるのと同じ。

[@ああ-e3k8q]

@@nsnnww-y2i 積立ニーサはやってます😊

[@R.Sakurai]

Uチューブで勉強して、ニーサで国内優良株を購入しましょう。
ネット証券で米国株や投資信託を購入しましょう。
不安なら、大手証券会社でトヨタのドル建て米国社債（年間利子率５％）を購入しましょう。
どんどん貯金をふやして、毎年少しづつ投資して資産を増やしましょう。

[@lenkyunlove]

「命を失う額じゃない」これ、すごく救われる言葉だと思います
3桁失う詐欺にあったことありますが、もう過去の話なのに、勝手に今救われた気がしています

[@7albatross777]

3桁って…1000円未満ってコト!?

[@lenkyunlove]

@@7albatross777　謙虚な詐欺師ですこと！！！！！万じゃ！！！！

[@mk2754]

安いランチ奢ってあげた相手に返してもらえず逃げられたのかな

[@lenkyunlove]

@@7albatross777 3桁万円ナリ……ﾄﾎﾎ

[@lenkyunlove]

@@mk2754 3桁万円でゴンス…ﾄﾎﾎ太郎

[@s.s.8434]

先日確認書にサインまでしましたが、
本契約前日に滝島さんの動画を拝見し
商談破棄できました。
人生が終わるとこでした
本当に感謝してます。

[@元気さかな]

よかたです鯛😭

[@すけ-b9c]

良かったね🏠は、賃貸で十分よ＼(^o^)／

[@みね-f6w]

まじでよかったっす

[@高島たかこ-j9k]

良かった！良かった！

[@anan1919]

えらい！

[@健一有森]

薬剤師です。薬剤師から嫌われる職業NO1がワンルームマンション投資会社です。忙しいときに薬の事を電話で聞いてきていつの間にかワンルームマンション投資の話になります。

[@もちもち-v1u]

わかりますー！
でも私は女なので相手にされないです🤣

[@健一有森]

@@もちもち-v1u 仲間いた！

[@久瀬拳王会会長久瀬大]

自分はしつこい場合は
「開局中なんで23時以降に電話してください」と言って切ってますね
まあかけたところで留守なんですけど、非常識には非常識で返します

[@めむ-q2g]

道を聞くをフリしてナンパしてくるやつみたいなウザさ

[@kevineigo]

いろんな意味で非常に教育的なビデオでした。
相談者さん諦めずに頑張っていただきたい。

[@とあ-m5f]

以下全てにおいて理解に苦しむ。
①なぜよく分からないものを買ったのか(しかもフルローン)
②営業がヒドイと思ったのに、なぜ二件目買ったのか
③手出し年100万なのに、なぜ年収400万の個人事業主に転職したのか
④年収600万時代に貯金できなかったのか
⑤年収400万円から手出し100万だったとしても、年300万あるのになぜその中で生活できないのか
⑥金策するにしても、なぜカードローンを選ぶのか
これが解決したとしても、考えることができないんだから別件でカモられそう。
私が彼氏なら、負債額よりも思考力の欠如に絶望して別れるな。

[@あぽんあぽん-r4y]

同意見です。
でも簡単に騙されてる人の話普通に聞くので唖然とします

[@user-zb4ch3yq7i]

で？

[@なちなちお-d7z]

はじめて拝見させていただきました。
私は不動産投資はやっておりませんが、滝島さんのように、誠実に不動産業をされている方がおられることに、救われた気持ちになっております。
このような動画をずっと続けていただけたらと願います。不動産について滝島さんの動画で勉強させていただきます。
ありがとうございます。

[@handmade-hd3fn]

よく分からないまま契約してしまう、いきなり2部屋も契約してしまう、このタイミングで大手をやめてフリーランスになってしまう…すべての選択肢を失敗してしまいましたね…。

[@MK-qz7bc]

身内であったとしても、何も考えず、理解もしない状態で金を貸してくれと言われても、とてもじゃないけど、この人に貸すのはイヤッイヤ イヤ！！！

[@koma7634]

滝島さんが最後に「これはステレオタイプをお見せするためのヤラセで、実話ではないで〜す♡」とキュートな笑顔で言ってくれたらどんなによかったか、というくらい辛い例でした・・・（泣）

[@kaepa9090]

医者ですが、医者含め医療従事者はマジでお金とか法律に触れる機会が仕事上ないです。
その割に専門性の高い医療知識で一般の方がよく理解できないことを理解できるから、あたかも自分が何でも理解できるかのように錯覚してしまう。
世の中には自分が理解できていないことで溢れている、と認識を一層改めました。
他人事と思わず謙虚に動画を勉強させていただきます。

[@ウイスキー大好き-m8k]

そうですか？割と金勘定が得意な医師は多い印象ですが...？
そもそも何10件もの源泉徴収票を自分で処理してる時点でしっかり対応できてるわけで。

[@ハネ虎]

お医者さんだったら不動産会社から節税対策と言って営業の電話が架かってくるでしょうね

[@reikoamano102]

@@ウイスキー大好き-m8k 金勘定は妻か、一番身近な？看護師がしていて、やっぱり自身は金からは遠い・・・

[@chi-chi]

@@ハネ虎最近は院外からの営業は繋がらないようになってますよ。二時救急以下の小さい病院はしらんけども。

[@刻-k7g]

確かに自分も仕事からはこの手の知識は無いかな。
書面で契約すると知らなかったでは済まないから怖いよな。
悪質ではなくても、こっちから質問しないと相手も説明しにくいしな。

[@hitoshi109]

滝島さん・・すごい短期間で好きになってしまいました。相談者さんが最悪の事態にならないよう思いやりの気持ちが溢れ出てて感動しました。この相談者さんがうまくいくことを願っております。

[@AtoZ-ik8ly]

重大な問題に直面すると人は笑っちゃうものです。精神が壊れちゃうのを守ってくれるブレーキなのですが、この方の少々から元気な様子はまさにそれだと思います。皆さま、本当に気をつけましょうね。命に関わるレベルじゃないですが、人生には関わるレベルです。

[@はるみん-g6g]

同じ看護師ですが、私も1ルーム勧められた経験あります。その時は節税効果があると全く見知らぬ看護師さんの確定申告書のコピーや経費まで見せられ説得されました。
幸い意味わからないながら直感的に逃げれましたが、この動画を見て心が痛いです。どうにか売り切って再出発していけることを願っています。

[@希望匿名-h3l]

意味が解るように説明してないんじゃないかな。
雰囲気で儲かりそうと思わすような、事をするのが悪徳ですから

[@nao-nm5it]

節税にはなるんですよ？ワンルームマンション投資がダメなわけではありません。金額や立地ゆ広さなどが関係してきますし、無理ない範囲で利回り良くやる分には、節税にもなります。

[@qwert5462]

​@@nao-nm5itワンルーム業者さん、営業お疲れ様です。

[@angel20240]

いやそんな屁理屈こねるからややこいことになんねや。
「ワンルーム投資はゼッタイ悪」でええんちゃう？
「「レターパックで現金送れ」はすべて詐欺です」みたいに文言をシンプルにしていこうや！

[@希望匿名-h3l]

@@nao-nm5it それだったら、立地、地価を吟味して1棟まるまる買ったほうがいいですよね。
1室だけのオーナーなんて自分に関係ない要因で大損被るリスクが半端ない。
所有する部屋の位置·窓向き、隣の入居者の質に大きく影響受けるし、自分の所有する部屋で事故なんてあったら詰みますしね。
投資の対象を変えるほうが私は健全だと思うけどね。

[@bugbug9762]

NHKで放送するべきレベルの動画だな、、、。毎回ためになりすぎる

[@satoshiyamamoto3478]

お前見てないだろ、ＮＨＫ。

[@shimizu5958]

何で決めつけるの？(笑)

[@ramc1190]

@@shimizu5958 NHKのことを良く知っていたら、肝心なことは何1つ流さない・教えない放送局だとわかるからでしょう。今までも、これからも。

[@伊-i4o]

このUA-camチャンネルだからこそ真実を配信できる動画です。NHKなら真実は放送しませんし、むしろワンルーム投資を推進する番組を作るでしょう。

[@houjitya0608]

NHKの本来の使命を考えたら、放送すべきって事でしょう。

[@らすてぃ-c9m]

つい先日、「節税」をうたう業者から電話がかかってきました。滝島さんの動画をみていて、ワンルームの怖さをしっていたので、絶対買わない！と、揺らがない思いで対応できました。感謝です。

[@エび]

この女性の話し方でわかる。
全てがアバウト。
この女性が不動産投資していることに違和感を覚えない人は投資はやめるべき。

[@mins2336]

高校時代の友人がやっぱり看護師でワンルームマンション投資に興味あると語ってたのが10年前。
この動画の相談者さんを見て彼女を思い出したけど、同じ状況になっていない事を祈ってます。😢

[@みくり-n6s]

私の妹も看護師でマンション投資して失敗しました。本人は全く反省していないし、両親がコッソリかなりの額を資金援助していて、相続のとき
生前贈与で揉めて、あれから会いたくなくて縁切っています。

[@kiikii5257]

こういうのあるあるやけど、悲しいね

[@みくり-n6s]

性格的に見栄っ張りなのと、職業柄お金持っていると思われるので、独身時代はエステでもカモられたようです。金融リテラシーが無さすぎますね。

[@黄身の名は-b3b]

私も看護師ですが、看護師は年収そこそこ高い割にマネーリテラシー低い人多いです。

[@一般ユーザー-d2t]

@@黄身の名は-b3b 年収そこそこ高いから浪費家になりがちなんでしょう

[@eat-fish]

@@黄身の名は-b3b 看護師の友人はミスしたら命に関わるプレッシャーがあったり、
ストレスが溜まる仕事なのに、勤務が不規則で周りとスケジュールが合わせにくい。
結果として浪費に走る人も多い。と言っていました。

[@Jen-g8d]

お金ないので2件も家を購入するなんてできないですが、唯一、救われる言葉。「30歳。全然、大丈夫。取り戻せる。」それまで現実的な怖い言葉が突き刺さってたけど、唯一、その言葉で頑張れそう。頑張ってください。

[@まあ-v7u]

心が痛いです。病気や怪我などで看護師さんに良くしてもらっている立場としては、１日も早く解決しますように願ってます。
コロナもあり大変な毎日を過ごされていると思いますし、どうか救われますように。。

[@メル-r1e]

それは関係ない 騙される自分が悪い 高い勉強代だね

[@ふぁん-l8s]

まあ上手くやり直せるといいね

[@mjmjdc]

良い悪いじゃ無いやろ。
確かに知識は足りなかったし現実を見ようとしない甘さはある。
だが、悪いのは騙す人間。
看護師に恩ある人間ならなんとか救われる事を期待するだろ。

[@cathead27]

いつもためになる動画ありがとうございます。
安くない買い物なのに、よくわからないまま買うのがいかに危険か…の実例ですね。
相談者の方が一日でも早く借金に不安を感じることのない生活に戻ることを祈ってます

[@rakkyo72]

や

[@acountgmail8354]

ご自身のことなのにどこか他人事ですね。

[@雄二郎奥田]

いや、借金に不安があるならそもそも資産形成にローンなどあてがう事はないのですよ(^_^;)
ローンを組む時は手持ちのキャッシュが1億あるけれど、こいつは残しておきたいので銀行から短期的に1億借り入れしとくかという意味で借りるものです。
ローンを借りて資金繰してる人は遅くても3年程度で返済していますよ。
35年も永久不朽に稼げるスキームなどあり得ないので、35年フルローンで資産形成するなどアホがする事です。
1億を商売で循環させると毎月1000万程度は利益が挙がるので、ここから500万ずつ返済に当てれば2年弱で完済できますからね。
ローンというのは本来そのように運用するものです。

[@kitagunikara8687]

自分で決断して買ったはずなのに、謎の出費と言い切ってしまう相談者。金が減り続ける現実から目を背けるのは、どこかで誰かがどうにかしてくれると言う甘えがあったり、恐怖心が飛んでいないと出来ない事。こういう人は多いんだろうな…

[@neko_shin]

@@kitagunikara8687
これが正常性バイアスってやつか？🤔
異常な事が起こって、精神的ストレスが大きくなったときに、逆に精神を安定させるために「大したことじゃない、大丈夫だろ」って心理が働くらしい🤔
精神安定させるための防衛本能なんだろうが、本当に危機に瀕しているときは逃げ遅れる要因になったりする

[@yooyoo8280]

勤め先の不動産会社で取引士資格持った人が、ワンルームマンション投資で自己破産しました。
不動産扱う人間でも失敗して破産することがあると思って契約しないと。

[@ukiss0929]

同じく看護師で、友人(看護師)から「不動産投資興味ない？1件持ってるんだけど担当から紹介してほしいって」と言われたことがありました…
資産運用を色々考えていた時期だったので話くらい聞いてみようかなと思っていましたが、そもそも貯蓄がそんなにまだなかったのでまだいいやと断りました。
断ってよかった…やはり知識をきちんと持たないと危ないということがよくわかりました。。

[@グールーメングールーメン]

冷静にとんでもないことですよ！友達を本当に現金で売るわけですから

[@ちゃいー-x5v]

誘い方が軽くて危なすぎる(笑)

[@tinoachan1]

投資なんてしないで英語勉強してアメリカで看護師やった方が稼げますね
銃社会だけど地域差があって安全な街で麻酔の勉強したら年収最低5000万
麻酔勉強しなくても英語勉強するだけで年収2000万はかたいし
5年も働いて帰るみたいなのが楽しそう

[@Takumix0318]

とても辛い現実を伝える事でもシンドイのに最初から最後まで相談者の目を見て話している滝島さんに感動しました。
今回の相談者みたいな人多いだろうなぁと思いました。
このシリーズ続けて下さい！応援してます。

[@克巳守屋]

悪い顔しとうのに親身になってくるれます！

[@ふなぁ]

流石に借金まみれの子とは結婚する人はおらんのでは？（汗

[@パンダ師匠-p8o]

愛があっても簡単に肩代わり出来る額じゃないよね。

[@RieslingTree]

勇気を出して相談に行けて、滝島さんという強い味方を得て前に進めて良かった。
自己破産は免れられると思うし、これから人生楽しいことありますよ。がんばって。

[@また-o1o]

昔、熱心に付き合おうって言ってくれた男性がワンルーム投資を検討してると話してくれた。私が「やめた方がいい」と何度言っても、投資メリットしか語らず「(その営業は)有資格者だし」「わざわざ大阪から会いに来てくれる」など理由とも言えない理由で聞く耳を持ってくれなかった。その人も年収600万前後、職場の先輩からの勧誘がきっかけ。
根は優しくて真面目だけれど頑固。交際を申し込んでる相手よりも、電話で2回話した素性の知れない営業マンを信じる彼に不安を覚え結局交際は断り連絡も途絶えた。
その後彼が実際に契約をしたのか、このチャンネルを見るたびに気になっている。

[@mfanry5568]

冷静にそこで別れられた貴女は正しいと思います

[@rf309]

会社の先輩が後輩を生贄に捧げすぎてて辛いですね……

[@ラインパース]

この先輩自体もいろいろ損してるんだろうなあ
かといって巻き添えにすんなって思うけど

[@template8225]

これ完全にねずみ講とかマルチ商法とかと同じですよね・・・
国もさっさと対応してあげればいいのに・・・

[@koujitadokoro1718]

こんな身近に人生終わらせるスキームがあるなんて
高年収といえども、安心できねーよなぁ〜

[@aaaagolf]

@@ラインパース 自分の損失を紹介料で埋めてますよね。

[@おすし-f5z]

結局、親友や親類ですら金の問題になると裏切るからね。

[@Alpha-Leonis]

彼女がその後どうなったのか、が気になります。ヤバいと思いながら現実を直視できず、事実は違ってくれと思いながら、今回相談してやっぱり現実だった。なかなか受け止められないかもしれないですが、きちんと受け止め、逆境をバネにして頑張って欲しい。そして幸せな人生を歩んでほしいと思います。応援しています!!

[@うどん-b5d4u]

自分の子供がこういうのに手を出さないように、前もって教える必要があると思いましたね。

[@わたあめ-w3k]

見てるこっちがしんどくなる内容。。
ちゃんとした知識を身につけるって大事ですね。
多くの人に観てほしい動画です。

[@はな-x8x]

自己破産したら30代は消えると言ってますが、全然大丈夫ですよ。むしろ自己破産した方が良いと思います。クレジットカードは使えなくてもデビットで色々ネットで買えますし、海外にも行けます。多額の借金を背負って1000万近く返して行く道よりも、ゼロにしたほうが。

[@bomoronro]

終始どこかフワフワしていらっしゃる方で大丈夫かなという気持ちのまま終わる、不安しか残らない動画だった…。

[@たかぷー-n4b]

もはや自己破産したほうが楽になる気がしますが…
今の時代クレカなくてもデビットでネット通販も出来ますし、〇〇payとかでキャッシュレス決済も出来ますし
確かに5～10年間ローン組めなくなりますが、今返済に充てている額を貯蓄に回せると仮定したら数年で車くらいは買えるだけは貯まりますよね？
仮に売却して7､800万の負債(手出し)を抱えて返済していくよりもよっぽど有意義な30代を過ごせる気がします！

[@koichikubota8976]

まったく、その通りです！

[@Yuya-fu1ft]

自分なら自己破産を勧めます
クレジットカード作れなくてもデビットカードで正直どうにかなります。デビットカードで海外旅行に行くことも可能です。（ホテルによってはデポジットが必要な場合があります）
賃貸は公営アパートやURなど保証会社を必要としない賃貸をうまく利用してがんばりましょう。
最初は生活保護をもらって看護師の資格を生かして5年で立て直すことが可能です。
国や地方などの住宅の家賃支援制度などもあるので頑張ってください。
僕なら絶対に自己破産を勧めます。

[@user-ym9tz1cr3]

自己破産は
やばいわ！

[@heartchicken1345]

大人になったら自分のお金の事は誰も責任を取ってくれない。
お金のことに関して絶対に他人を信用してはいけない。

[@エイリアン-f5r]

@micky 私もです。時間にルーズ、口が悪い奴は特に信用できない。お金は払ってしまったら最後ですね。

[@mfanry5568]

義務教育でやるべきですよね

[@alpsalpine]

カードローン80万サラッと言ってるけどエグい
こんだけのローン抱えてるのにさらに借りちゃうって…
せめて自分の収入に合わせた生活しようよ…

[@高島たかこ-j9k]

ムリムリ！この方経済観念なし。

[@tendenkochan]

年収400万で百万円赤字なら生活費が足りなくてこうなるよ。

[@nextgen6876]

@@tendenkochan 世の中には年収300万未満で生きてる人だって沢山いるんやぞ…

[@askasumire]

いつも視聴してます。ワンルームマンション投資の危険性が良くわかります。

[@masahirosasaki7701]

「年収は？」との問いに、聞かれてもいない昨年度の年収を答える。しかも「大手」とも言う。見栄張りの証拠。２０代の看護師で６００万は夜勤を死ぬほどやったからだろう。３０台になってもうやりたくない。だから派遣かフリーター。この人は自己破産しても、夜勤のある正社員では働かないだろう。

[@mantanwa]

俺の意見を代弁してくれてありがとう。あと、過去にやや高収入だったのは労働時間が長いからだから、時給換算したら大したことないというのも同意。

[@ericooooo7]

そうですね、って口癖から頭よく見られたいのが垣間見える

[@kyoryuniki]

いやーほんとにこの企画ためなります。動画投稿していただいて心の底から感謝しています。

[@TheAR888]

看護師さんなので、普通より高収入求人があるし、前ほど激務でなくても一度500くらいに戻せる仕事につかれた方が良いかと…。

[@いーむー-t6u]

毎回ヤラセ一切無しのこの相談楽しみしてます。本当にタメになります

[@tet726]

自己破産してあるものだけで慎ましく彼と過ごす方がよっぽど幸せだと思うけど。。彼に肩代わりとかありえない。

[@mm-mi7eb]

いくつか動画を拝見させていただき、みなさん共通するのが
・事前に調べない
・事前にセカンドオピニオンしない
・契約書を確認しない
・自分が購入する物件についてなんにも把握しない
・良くも悪くも他人を簡単に信じてしまう
・お金について疎い
・高い購入にも関わらず見たくないものは見ない
がありますね…
悪いのは利用する側ではありますが自衛のためにも、こういった方は本当気をつけて欲しいです😢

[@JohnSmith-ro7pm]

「よく分からない」ものに４０００万ローン組んで、やばいと感じてからも「現実見たくない」で塩漬けしてるこの人の神経もなかなかヤバいと思うのだが。

[@mgsk2009]

気持ちがわかる...

[@chameppisun]

既に自己破産の方向で考えていると視ていて思ったよ。
タッキーは自己破産は止めとけって言うけど、600〜700とか、裁判費用も掛かるとかって、もう物理的に無理ですよ。
風俗で稼いでも最短で1年は掛かるから。つか自己破産しても一般庶民にとってはデメリットなんて殆どないからね。早めに自己破産の手続きをした方が良いです。

[@satokoono4205]

すごく勉強になります。
ご相談者に危機感や本当に切羽詰まった空気を感じきれないのはなぜでしょう、、、

[@白河桔梗]

「無職なので、買えないです。」と不動産関係に言ったら、「それでは無理ですね」って言われましたが、結果良かったです。

[@qwert5462]

（笑）

[@ちゃいー-x5v]

ほんと良かったな

[@あか-e2s8r]

不動産投資は手を出すだすものではない事がわかった。　この滝島さんは良い人だと思うけど、今回の被害者が、1000万の借金の状態で助けを求めた先が、また悪徳業者だったとしたら、目も当てられない。　投資の大原則、自分の理解できないものに、自分の人生の命運を預けては行けない。

[@ryojimuto4165]

マンションってドンドン資産価値が下がるものだから、普通しないよね。投資したいなら、信用取引しないで金、株にすればいいのに。

[@anan1919]

不動産は業界人でも手こずるのに素人なんてあっという間に食い物にされるにきまってる。某大手メーカーも地面師に騙されてたよねｗｗ

[@chino20]

マスクの上にぼかしもかかっているのに、受け答えとか話し方から凄まじく色々伝わってくる

[@ash1garu414]

はいはい、うんうん、と分かったように言いながら全く理解できてないように見える。1R買った時もこんな感じで分かった気になって購入したんでしょうね。

[@yuuki99999yuuki]

看護師の知り合いがいるが、本当に疲れている。
稼ぎを活かす時間もあまり無く、心に余裕もなく甘い話に耳を貸したくなるのも分かる。
そんな人間から悪魔の囁きで儲けようとする輩は最悪だし、
そんな輩を遠ざけるためにもこういった正しい知恵が広まる事を願います。
すばらしい動画ありがとうございます。、

[@フォナシック]

心に余裕がないと金の話題に惹かれやすくなるからね
過剰労働やら貧困やら
だからマネーリテラシーが無いと詐欺系に引っかかる

[@stonemidlle2526]

稼ぎを活かさずとも、残高増やしてニンマリできない？
活かせず貯まる一方なら、特に気にせず生活できませんか？
何も余計な事せず、節制しながら働いても貯金が増えないなら心擦り減ると思いますがね
そうでないなら単なる我儘であり、カモかもしれませんよ。気をつけて

[@tf8413]

忙しくて心の余裕がない
↓
早くこの現実から抜け出したい
↓
お金に余裕があればこんなに忙しく仕事する必要なくなるかも？
↓
慌てて飛びついて騙される

[@ミカン-s7f]

過去の人もそうでしたが、職場の先輩って怖いですね😱

[@shame8198]

今の収入を聞かれ昨年度の600万円を出してから400万円と言う時点で、プライドが高いということがわかった。

[@ryofunori]

それなw
だからこんな目にあう

[@tonsuruchon1644]

確かに

[@石川k-v2b]

どちらにせよ低すぎてお話にならない

[@makefu479]

私も看護師だけど、看護師は無知な人が多い。滝島さんが言ってた通り物件のこと全く知らないで不動産投資してる人いる。高すぎる勉強代ってご本人も言ってたけど、このケースはだいぶ辛いケースな気がする。本当茨の道。この後どうなったか気になる。

[@pp-id7vo]

まぁ看護師と保育士はお世辞にも勉強できる人はいませんからね…
男子で言うところのトラックの運ちゃんに近いと思って接してる
だから婚活業界では溢れてるんだけどね

[@ponp0n1923-y]

​@@pp-id7vo保育士は知らんけど看護師はそんな楽にはいけなくねーか？

[@Noto292]

⁠​⁠@@ponp0n1923-yわざわざ書いてるから婚活で看護師となんかあったのかもですね😅

[@jq2424]

金持ちでない限り、儲け話はこない、借金してまで投資はしない、自分で住まない不動産は買わない、ということが再認識できたよい動画。

[@かぶろま]

いやもうここまで滝島さん信じてるということは、もし滝島さんが詐欺師だったら連鎖的にかもられるやろ。滝島さんが送った契約書もろくすっぽ読まないでサインするんだろうし。

[@両面少ない]

アムウェイ潰したんだからワンルーム詐欺営業会社もぶっ潰してほしい。何でこんな被害者多いのに野放しにされてるのか意味がわからん。

[@両面少ない]

@いつもお世話になっております
いつもお世話になっております。（初めまして）
契約書をよく理解せず買ったのが悪いっていうのはわかります。ただ営業トークは買わせたいだけの嘘ばかりだし、銀行も騙して投資用マンションに住宅ローン組ませるし、大丈夫な雰囲気を出してわかりにくい契約書にハンコ押させて実態は大赤字とか普通に詐欺じゃんって思ってしまいます。
自分が気を付ける以外未然に防げる方法がないっていうこの現状がなんだかもどかしいです。。。

[@両面少ない]

@山田博子 よくわからず契約させるのが彼らの常套手段だと思うので、この実態をもっと世の中に拡散するべきですね。一人でも被害に遭わないでほしいです。

[@明池田-q3r]

某宗教問題と絡めてるやつもいるが、こういった養分のおかげで新しいマンションが世に提供されていくんだから社会悪とも言い切れない。

[@ta4357]

5年前まで利回り都内ワンルーム5%以上もあり悪い投資ではなかった。
都内の不動産価格高騰で手差しが出る投資になって投機にもなってない。
滝島さんの動画見て我々側の知識つけるしかないね。

[@Oilgus]

@@明池田-q3r 一年前の投稿でも許せない投稿だ

[@海ガメ忍者-g8l]

しかし年収600が何年かあったのに500も持って無い、そして身内も無理ってのがちょっと不思議

[@koichikubota8976]

彼氏に貢いでたんじゃないかなぁ？

[@190Km]

見てるのも苦しいけど、相談する勇気を持てたならきっといい方向に行きますよ

[@na7834]

強面なのに真実を教えてくれる神様

[@trustbinbin8851]

まず、渋谷の物件については、修繕積立金・管理費はおそらくまだしばらく上がらないと思います。あと5年ほど。ですので、築古のほうを早期損切りする方向にして、サブリース解除後及びテナント退去後、ご自身で住んだらいいのではないでしょうか？今のお住まいの家賃よりローン額のほうが安いかもしれません。また個人事業主様とのことなので、テナントが退去するまでは、確定申告にて、いまのご職業所得分の可処分所得をできるだけ上げる方向にもっていく（詳しくは税理士に相談してください）。そしてある程度年月が経ったタイミング（残債と売却額が縮まるタイミング）でexitにもっていくという方向がベストなのではないかと思いますが。
今の状態で2物件損切りしちゃうと損デカすぎるような気がします。
いずれにしても損失はでるのは間違いないですが、やり方次第で損失はもっともっと最小化できると思います。
独り言でした。ご参考になれば幸いです。

[@user-ym9tz1cr3]

このコワモテ不動産屋は二つ早く損切りさせて、
知り合いの業者に安い仕入れ価格で売らせるつもりです！
そのあと紹介手数料をもらうからくり。
誰でもわかる構図！
生活保護者のアパート不動産ビジネスと変わらん。
要は、人の弱みに漬け込むビジネス❤

[@クスオ-r7l]

話し方、相槌、一言一言の発言が、
プライドの塊を体現してて好き。

[@sss-cu1jc]

こういう分析好きなんですが、具体的にどのあたりの発言にそう感じられましたか？
個人的に、プライドが高いというより、思考能力があまり高くない人によくあるパターンの反応に見えました。
・基本、相手の話に同意する
・相槌はうつが内容は理解しておらず、相手が話し終わってから結論を聞く。異論や理解の確認はしない。
・if文のパターン分岐する話の流れにはついていけない。反応として相槌のみになる。
12分あたりのサブリース解約についてのくだり、キレイなファイルに関するくだり、22分あたりの紙は特徴的だと思います。

[@Dubai546]

@@sss-cu1jcサブリース解約、綺麗なファイル、22分あたり、いずれも具体的にどの発言がそう言った特徴を表しているか、気になるので、伺えますか？

[@烏龍茶-f7v]

@@sss-cu1jc同意。
偏差値50って感じ

[@mimisan0302]

メモ取るわけでもなく、サラサラと聞き流してるだけで大丈夫かと思いました。
ただ自分が置かれている状況から逃げるにはどうすればよいかだけを考えている様子ですね。

[@sss-cu1jc]

@@Dubai546
ご興味もっていただきありがとうございます。
私のコメントでお気分を害されたのであれば、申し訳ございません。
私の人生経験もまだまだで、人を見る目もなく、間違えた推測をすることも多いため、皆様のご意見を拝聴できればとてもうれしく思います。
回答としては、
1.12分あたりの話
前提として、素人の相談者がプロの滝口さんに自分の情報を提供し、その情報をもとに滝口さんに状況を判断してもらうという状況と認識したうえでの感想です。
滝沢さんの”～という場合がありますよ”という推測に対して、”絶対書いてなさそう”という回答が気になりました。
確かめるだけで明らかになる事柄で、やるべきことは確定しており、思考の余地は特にない場面です。そこで出てきた言葉には、情報を提供し、プロに判断してもらう場面としては意味を持たず、"私もそんな気がします（根拠はありません）"という言葉です。
また、その先の”きれいなファイルに違和感を覚えた”という回答も、自分の中で”そんな違和感を覚えたような気がしてきました”です。不動産取引に慣れていない素人は、書類がきれいにファイリングされていることに違和感を覚えません。なぜなら比較対象がないからです。むしろ汚いほうが違和感を覚えるとは思いませんか？
さらに、そこに本当に違和感を覚えるほどの経験を持つなら、そもそもここで相談していないはずです。
あくまで直接話してはいませんし、断片的な動画での情報になりますが、整合性のとれていない言動だと思いました。

[@akashi877-c6b]

こうやって相談に行けるだけですごいわ...

[@grinuu8674]

私は稼いだお金もたいして使わずボロボロの借家でごろごろしながら滝島さんの話聞いてるぐらいが幸せです

[@koujitadokoro1718]

血相変えて、今のままでいいのか！？と投資を迫ってくる人達いてますけど
そう言う人は道連れが欲しいのかな？と
うがった見方をしてしまいますね

[@tinnshokutuu]

@@koujitadokoro1718
必死になられるほど言われたほうは引くのにな

[@pall0820]

足るを知るができてるあなたは優秀です。

[@8chan50]

よく分からないものに3000万払える人の神経が分からん。

[@takutaku-tp1ww]

看護師していますが、正直看護師の給料でワンルーム投資をしようとする考えが凄いです、、、。夜勤しないと給料もほとんどもらえないです。

[@KixiK]

えっ、そうなの

[@猫猫-r4s]

えっ、職場大丈夫？

[@mins2336]

看護師の友人の1人が夜勤あり職場から日勤のみの訪問看護に転職だか異動だかしたら収入ごっそり落ちたとぼやいてましたから、大体の職場条件としてそうなんだと思いますよ。
働きやすさと収入が現実トレードオフなんですよね、、、😢

[@生ハム-umauma]

欲張りさん

[@sukeryo9262]

よく分からないでこの規模の契約が出来る事が恐ろしい。

[@メル-r1e]

ほんとそれな ただのカモ

[@なすび-y3k]

まあ増える増えると言われてるといつか元が取れると勘違いしてしまうから、その金額でも平気になってしまうんよ。

[@LGVC84]

ほんそれ

[@露店モー]

いわゆるマネーリテラシーが無いんですよね…義務教育で詐欺の話とかちゃんとやるべきだと思うわ。
よく理解できないものには投資しない当たり前ですよね。

[@マック悠平]

@@露店モーいや、殆ど無駄に終わると思う。騙される人って結局悪く言う人もいるけど人がいいんですよ。だから又騙されます。騙されない人は話すら来ないし。

[@yutaka4756]

いい人に相談してますね。
辛いですが、ワンルーム投資には手を出してはいけません。
相談者様が良い方向に行けるように、願います。

[@白鳥シベリア]

不動産Gメン滝島さんものすごく為に成る動画です有り難うございます。お身体には気を付けて今後も頑張って下さい、応援します。

[@tatekawasanta]

『よく分からない』のに、『数千万円の商品』をローンを組んで購入する、ということが、まずは正常な状態なのかしっかりと自己認識すべき。

[@rasa495]

元看護師です。ある時から、笑顔で「働かずにお金が儲かる話」をしてくる人が増えました。面倒臭がりで怖がりで、よくわからん話には何一つ乗らなかった過去の私を褒めてあげたいです。今は仕事のストレスで休職中です。時間があるので滝島さんのUA-camみたりしてて、あの時声をかけられてたワンルーム投資のヤバさを知りました。でも、今そもそも無職なので誰もそんな話は持ち掛けてくれません　笑

[@Sさん-l1q]

滝島さんの声って
凄く安定してて心地よい声なので
めっちゃ聞き取りやすい

[@fujikun_o]

1000万損なら自己破産で良くない？？
年収400で1000万返していく30代の方が人生終わりだろう。

[@Yangpa2]

年収600万円で4500万円の借金して1Rを買おうと何故思ったのかがマジで理解ができない

[@natural8593]

ついでにローン組んでるのに定職外れるってなに考えてるんや

[@ninti6715]

ちょっと足りないよね。何がとは言わないけどね！

[@mizunotukasa1]

理解できない難しい話ではなく、よくある典型的パターンですよ。
世の中、圧倒的に足りてない人の方が多いのが現実。

[@TheEmeraldsplash]

理解できないことがあることを理解しろ。

[@usa5769]

別に貴方にとっての常識が全てではないですよ😰

[@freesuper8850]

忖度の無い意見、参考になります。
親身な姿勢と見た目のギャップが凄いです。

[@madmax6727]

こういう真摯に聞いてくれるだけでも心が軽くなるんじゃないでしょうか

[@みか-u6h]

現実を見たくなくて、でもいまやっと現実を把握しようとしてる。その時点で進めています。応援しています。

[@manamic3947]

私も看護師ですが、職場の人がワンルーム詐欺に引っかかってました。生半可な知識で、ちゃんと理解してないのに不動産契約することが怖いなと思ってしまった。自分で住めばいいんじゃないでしょうか。

[@ゆら-z8w3f]

私も最初はそう思って見てましたけど、サブリース付いたままだと、それをすると無駄なお金をリース会社に払い続ける事になるので、詰んでます。

[@furuhime]

以前「都内でワンルームマンションを買っときなさい」みたいな本をもらったことがあって、買ってなくて本当に良かったと滝島さんのUA-camを見て思いました。

[@UsitoraTatumi]

重吉勉著「今すぐ東京の中古ワンルームを買いなさい! 」って本かも知れません。

[@ハリー-x4t]

ようは本を売ることのみが目的
あとは知ったこっちゃない

[@satoshiyamamoto3478]

UA-camすごいですよね。
そのUA-camでも、マンション投資で儲かる方法をお教えしますという広告が流れるけど。

[@aaaagolf]

以前だったら儲かる可能性があるんです。
不景気の時に利回り10%近くの中古物件を買い叩いてしっかりとした管理会社に任せれば…

[@たけっち-s5h]

この相談者さんの場合は、彼氏に立て替えてもらうことを期待するのではなく、自己破産後に彼氏と結婚して彼の名義で部屋を借りたりして、本人は現金で生活するのが一番マシな気がしました。

[@jna5823]

間違いない

[@kein9129]

これやな

[@pall0820]

滝島さん毎回毎回命にかかわることじゃありませんって相談者さんに言ってるけど、いろいろ見てきたんだろうな。

[@koala-knit]

看護師です。私も2018年頃に先輩にワンルームマンション投資勧められましたが怖くて断りました。こういうことになってしまうんですね、、、。大変。
断って良かったと思っています、、、。

[@ahoseazear6082]

ネズミ講と同じで、実質的には特殊詐欺と同様です。

[@anan1919]

看護師って狙われやすいのかな？まあ、貯金ありそうだもんね…

[@cybercybaba7031]

せめて2部屋あるとまだマシですけどね。

[@Coco-4423]

いい判断ですね!!

[@usa3094]

応援してます！頑張ってください！

[@焼き芋-n8p]

宅建・賃貸不動産経営管理士の資格保有者ですが、これ系の動画を見るまでサブリースの事を何にも分かっていなかった
試験を突破するための知識は一応ある私でも言いくるめられたら騙されるかもしれないと感じました
恐ろしい話です

[@メリメリメリ子]

さらっと言ってるカードローン80万も一般人からしたらめちゃくちゃヤバいと思うんだが……
なんでこんなに平静なんだw

[@juntnk]

もっと摘んでますよ他に。

[@矢吹繁之-j6t]

いやカードローン80万くらいは安いでしょ、田舎でもその３倍値段車、若い女でもたくさんたくさんのってるし

[@nanamaruichi]

@@矢吹繁之-j6t カードローンとカーローンの金利全然違うから…。

[@矢吹繁之-j6t]

@@nanamaruichi そんなのもちろん分かってますよ、それでも新しい軽でも80万の３倍の値段ですよ!３倍！

[@nanamaruichi]

@@矢吹繁之-j6t ローンの問題は元本じゃないんですよ。金利何％で何回で返せるか、ですよ。単純に比較できません。それくらい金と社会的信用のない人が「高い金利」で「長期間借りる」のがやばいって話です。田舎の女子が200万超えの車に乗れるのは車自体が担保になっていたり、家や地銀や会社勤めなどで信用があるから低い金利で長期で借りてもそこまで無駄に高くならないのです。

[@kusu-]

ほかの相談者さんと全然違って、不動産業者や管理会社さんへの不満が一切なく、自分が不注意だったという謙虚な気持ちで滝島さんと接していますね。こういう人はほんとに助かってくれたらなぁと思います。
19:30 ここで「そんな世の中甘くない」と思う人は、もっといい彼氏を見つけてほしいな...。滝島さんが20:18で言ってるとおりですよ。

[@user-lj7gh9mt3s]

でも実際こういう人が損しちゃうことが多いのは今の現実…😢

[@3110oimo]

顔見なくても相槌と話し方で人格わかる。。

[@アナーキー守]

年収を聞かれてるのに、去年まで
大きいところで〜とかすぐにいまの年収言わないの看護師特有のプライドの高さが伺える

[@kamakamahorihori]

@よよよ
まあ、それは個人の事情があるからうちらが言ってもね。
ただプライドの高さが垣間見えるのはガチw

[@プ大-m5u]

@よよよ まあ円満退職できない事情があったんでしょ。看護師のキャリア的にもヤバい状況よね。

[@グレミートト]

アダ＊トチ＊ドレンが猛威を振るうアフターコロナ到来ですな。何故か女性に多いのは生物学的なのかは不明ですが。、、くわばらくわばら。

[@template8225]

@@プ大-m5u ３０の女だったらまだ夜職でなんとかなるので負債のカバー自体は出来るでしょうけどね
ただ今後結婚とかまで考えるとキツイでしょうけども

[@satoshiyamamoto3478]

年収600万で貯金がないというのは、異常としか考えられないな。
普通は1000万くらい持っていると思うんだが、看護師ってストレス凄いから浪費に走るんだろうな。
年収がどうこうというより、お金持ちかどうかだな。

[@alesanjj1430]

ちょっとでも賢いと思われたい感じが言葉の節々に感じる
自分も気をつけよ

[@ryofunori]

😂😂😂

[@ピッタリピッタリ-c6u]

会社の上司や先輩から紹介されるダメ物件というのが怖すぎる！

[@二宮金次郎-l2o]

紹介ほど信用できんものはない。

[@高島たかこ-j9k]

ねずみ講です。

[@mfanry5568]

極論2500万でもバック60万で45人紹介すればトントンかw MLM並みだね本当

[@kent5883]

こういった金額感で被害に遭われると本当に気落ちしてご飯食べられなくなるんですよね。。命に関わるレベルではない！まだ若いのでどうとでもなる！といった滝島さんの言葉に救われていることを願います。

[@はいはいキング]

救われねーよ

[@ケンケン賢者]

大丈夫だよ、その気になれば風俗で働いて返せば良いんだから

[@yyy-fs1ng]

1000万なら年収300でも彼氏の家に転がり込んで家賃払わなきゃ数年で返せる

[@mtpjmwjjp]

彼氏に捨てられなければ…ね…

[@kotsupermandayyy]

普通に風俗一択だよなこれ
こうやって風俗嬢が誕生するんやな

[@庭山和紀]

私も同業ですが、20代の頃同じように知り合いから不動産投資について勧誘されました。職業柄、ローンが通りやすい公務員や看護師、大手企業の方などは勧誘されやすいように感じます。また近年値上げや増税などから不動産に限らず投資が身近になってきているかと思います。理解できないものは契約しないということがよくわかりました。この方に限らず誰にでも起こりえることだと思います。

[@brain-kgp6711]

愛があれば彼が肩代わりしてくれますよ。に対して、そんなに世の中甘くないですよってセリフが出るのが何かすごい。

[@sakusaku2159]

冷静ですよね。
ただ、でも私が彼でも払わないで別れるか、せめて彼女が自分で残債を払い切るまで結婚は待つだろうなと思います。今回の額の問題じゃなくて、こういう失敗をする人って、同じことをもっとクリティカルなところで繰り返す可能性があります。

[@ちーたけこたけ]

正直、このままの状態では彼と結婚する事は無理でしょうね。
結婚するにしても彼に本当の現状を話さずに結婚して、現状がバレたら離婚でしょう。同じパターンの友人を見たことあります。

[@R1234-neko]

自分が反対の立場で彼氏にこれだけの借金があったら、すんなら結婚出来るか？ということですね。

[@user-ym9tz1cr3]

こんなのと、結婚したら
人生、不幸になる。
彼氏が可哀想😢

[@nottiyeee]

ワンルーム投資は絶対だめ！
ってことが滝島さんの動画でわかりました。
これ本当にたくさんの人に知ってもらいたい。

[@aicinnamoroll]

なぜ不人気で利回りが低いワンルームを建てるかというと、
小分けにしたほうが頭悪いカモにも手が届く値段になるから、
ただそれだけなんだよなぁ。騙すこと前提で建てられている。

[@ふくのすけ-y9m]

ワンルームマンションも結局買い方と選び方の問題だけなのに、こうやって真に受けて間違えた知識とイメージで動くと失敗する

[@るすにや]

もし自分が何千万の物件を買うとしたときにワンルームに大金払って住みたいかかどうか考えたら簡単に分かりそうな問題何ですけどね…
投資は大事だけど投げればいいってもんではないんですよね〜

[@GORILLAHEAD-fb4xo]

@@るすにや それマジで思ってた…
投資とか知識ゼロだけど、自分が住みたい部屋を探す時のことを考えると、ワンルームだけは絶対に選ばないからそんなもんに良く投資する奴いるなぁと思ってた

[@gensotenno]

かぼちゃの馬車事件は知っていたけれど、一見良さそうに見えて、ついつい釣られがちな「サブリース契約」についての問題提起をしている点は大きい

[@thanks7289]

偽物ほど綺麗な包装紙に包まなあかん、これが詐欺の鉄則ですわ。。
包装紙は今回は書類入れだけど、会社のオフィスや営業マンの身なりも同じ事。

[@mandms720c]

まだお若い方、自己破産してやり直せます。彼や身内が支援してくれない状況なら自己破産も選択肢の一つです。7年間辛抱すればやり直せます。その間に反省してその経験を糧に次の再スタート生きれば良いと思います。

[@jsdf1954year]

女は体売ればいくらでも稼げる。

[@diymemo777]

自分の大切なお金んだからもっと勉強するべき。
親身に相談に乗ってくれる人が居て幸運だと思う。前向きに頑張って欲しいと思いました。

[@2s160]

この人、とんでもない目にあってるのに負けず嫌いな物言いだなぁ。
また同じような誤ちをしなきゃいいけど…。

[@user-ei1cs1qd7p]

「稼げるようになって」って、看護師で年収上げるの難しいのもちゃんと分かってるのかな
話聞いてる時もなるほどとか知らなかったですとかじゃなくて「そうですよね」って相槌も気になる
ほんとにこれ以上変な方向に行かないことを祈ります

[@プ大-m5u]

600万は超えても700万はなかなか超えないってのが看護師ですよね
経験10年以降の待遇はほとんど頭打ち

[@あんぱんまん-f5h]

その責任を取るのは本人なんだからほっとくべし

[@ニドクイン新宿]

｢そうですよね｣という相槌についてはプライドが高いが故に無自覚に｢し、知ってたよ？｣と取り繕ってるんだと推察します。
この方は節々にそのような言葉の使い方が見受けられますね。

[@Appropriate-s6v]

プライド高くて知ったかぶりすることに慣れてしまっていますね
聞くことも聞けず知ったかぶりを続け騙されても騙されたことを認めたくないの悪循環

[@torisugari7831]

@Kuroi Misa そんなことないよ。この人は優しくてエロい看護師さんの雰囲気あるよ。
しょうがねえなあ！って言いながら500や1000くらい肩代わりしてくれる男を見つけるのが早いね。