선한리치~네임부터가 맘에드는 채널이네요~ 요즘 부동산 관련 컨텐츠를 자주보는데 선한리치 채널은 유용한 정보들이 참~많은것 같네요. 특히 다가구주택에 관심이 많은 저로서는 님의 채널시청은 필수 일것 같네요~ TV로 영상을 시청하다보니 그동안 구독도 안하고 시청을 하고 있었더라구요~ 그래서 오늘은 구독도 하고 간단하게 나마 이렇게 감사인사도 하고 갑니다. 좋은정보를 나눠주심에 감사드리고 선한리치 번창하세요~^^♥
오늘도 좋은 영상 감사드립니다. 지난번부터 시청할때 선한리치님이 사투리를 사용하지 않는다고 생각했는데 역시 경기도 일산이 고향이신 분이신군요. 저도 다가구 설비들 간단히 수리하는데 제 자신이 하나씩 영상등을 통해서 배워서 새로운 일을 해냈을때 뭔가 뿌듯한 느낌이 들더군요. 참고로 저는 오늘 수리하신 욕실문의 제일 밑쪽 경첩은 습기가 많이 올라오는 특성관계로 항상 녹이 빨리 들어 스텐경첩 및 볼트로 교체를 합니다. 가격이 일반 경첩이 3개(1피스)가 3천원정도인데 스텐 경첩은 3개에 8천원으로 비싸지만 한번 바꿔놓으면 확실히 효과가 있었습니다. 마지막에 말씀하신 은퇴후 준비에 대해 40대이후부터 미리 고민하고 준비하시는 모습도 정말 보기가 좋습니다. 저는 50대말에 퇴직하고 다가구 임대를 시작했는데 앞으로 길게는 10년정도 생각하고 있습니다. 추운 날씨에 건강유의하시고 좋은 정보들 많이 공유해 주세요.
박중상님~전세권 설정은 보통 계약시에 요구하는데, 이미 사는분이 해 달라고 하는 경우죠? 해 줘야할 의무는 없기 때문에,중상님이 판단 하심이 옳을것 같습니다. 만약 세입자의 요구에 동의해 주신다면,설정 비용과 말소 비용을 100% 임차인이 부담 하는걸로 해서 문서로 작성해 두세요 전세권은 생각보다 막강한 권리 입니다 하지만 요즘 같은 상황에 임차인이 불안해 하는마음도 이해를 하기 때문에 해 주지 말라고 할수도 없네요 원만하게 진행하시되 비용문제를 확실히 해 두세요^^
@@3867-k4f 안녕하세요~ 비용부담은 합의에 의해서 결정합니다. 보통은 임차인이 불안해서 하기때문에 임차인이 부담합니다. 대출이 있어서 전세놓기 힘든집이라던가 임대인의 필요에 의해서 하는경우는 임대인이 부담합니다. 절대적인 기준은 없으니 참고하세요^^ 댓글 달아 주셔서 추가 설명을 할수 있게 되어 감사드립니다🙏
명절을 잘 보내셨나요? 새해 복 마니 받으세요~~ 선한리치님은 웬만한 관리회사 직원보다 뛰어나신듯 합니다. 아파트건설회사 현장기사등 20년 건설회사에서 밥먹은 저보다도 잘하시는거 같아요. 정말 대단하십니다. 요즘 led등이 가격이 싼편이라 그냥 가는방법도 좋습니다만 선한리치님이라면 이렇게도 하실 수 있겠다 싶어서 제가 아는거 하나 공유해 볼까 합니다. 이미 아시는 내용이면 패스하세요~~^^ led등은 수십개칩중에 하나만 고장나도 전체가 안들어와서 아깝더라구요. 제가 이전에 본 영상입니다. ua-cam.com/video/twT5drVkBuY/v-deo.html 오늘도 좋은 영상 감사합니다. ^^
!["유행 따라가지 마세요" 갭투자 대신 다가구 선택한 결과 [싱글파이어]](http://i.ytimg.com/vi/dZKb5JfNuQg/mqdefault.jpg)
오랜만에보는거같습니다
항상열심이사시는분입니다
윤상우님~반갑습니다😊
항상 잊지않고 들려 주셔서 힘이 나네요 ㅎㅎ
오늘도 대단한 영상 봅니다.
구독자 1만 가즈아~~~
하얀풍차님~구독자가 늘면 좋겠지만 많이 신경쓰지 않으려구요 ㅎㅎ
풍차님 계속 시청해 주실거쥬~🤗
선한 마음과 솜씨를 가지신
선한리치님.
항상 응원 합니다.
언제나 화이팅!
갈님~응원해 주셔서 큰힘을 얻습니다^^
화이팅입니다~😊
하나씩 배워가야겠군요~ ㅎㅎ
좋은 영상 앞으로도 잘 부탁드립니다!
김근형님~하나씩 배워 가려는 마인드 칭찬드립니다👍
저하고 같이 성장하는 한해 만들어요
감사합니다~!!
대단하시네요. 리치님 30대 인줄 알았는데..ㅎㅎ 남편분 행복하기겠어요.ㅎ 많은 도움 되었어요
현미님~감사합니다^^
마음은 30대 못지 않습니다ㅎㅎ
자주 놀러와 주세요😊
선한리치님의 건강한 생각이 너무 아름답네요. 저도 신랑에게 그렇게
해주고 싶어요. 다같이 화이팅❤
선한리치님 짱짱짱 ~~
맥가이버 ㅎㅎㅎ
간단한거~~
저도할수있을거같아요
새해에도건강하시고 복많이많이받으세요
담방송이
또기대됩니다ㅎ~♡
불패님~~짱짱짱😁
성격이 무척 밝으신것 같아요
댓글보면 다 나타나요 ㅎㅎ
열심히 삶에 임하시는 모습이 아름답습니다
덕분에 마음 다잡고 갑니다
푸른하늘님~제가 응원하겠습니다^^
지금도 열심히 살고 있는 우리들이지만, 같이 하면 더 좋을거예요~
칭찬해 주셔서 감사합니다~🙏
와! 오늘 영상 재밌기도 하고 유익하게도 했습니다. 잘 기억하고 있다가 써먹어야겠어요! 감사합니다😊
James Yang 님~재미있게 봐 주셔서 감사합니다😁
재미있게 만들어 보고 싶었는데, 제가 듣고 싶은 말을 해 주시네요
센스쟁이 입니다~👍
선댓글 구독과좋아요
선한리치님
명절잘쉬셨어요?ㅎ
불패님~~궁금했어요^^
친정엄마 아프셨다는 댓글 보고 근황을 알았네요
어머니와 불패님의 건강을 빕니다~^^
매번 잘 보고 있습니다
좋은 영상 감사합니다
오수환님~좋게 봐 주셔서 감사합니다 😊
자주 뵙겠습니다^^
선한리치님 정말 대단하십니다
응원합니다
건물위탁관리님~감사합니다 화이팅입니다^^
선한 마음 이시네요... 현실적인 노력 거품없는 영상 전등 가는것도 다 좋네요
김혜수님 ~감사합니다🙏
마인드까지도 넘 배울점이 많네요
정말 친하고 싶은 언니세요
앞으로의 길에 많은 도움이 될것 같습니다
계속 좋은 영상 부탁드립니다
박정애님~언니라고 생각해 주시니 기분좋네요
제가 말만 앞서는 사람이 되지 않도록 노력할께요
화이팅입니다~💕
맥가이버가 따로 없네요. 다재다능하신 선한리치님 오늘도 즐겁게 시청했어요.
남편을 얘기하는 모습에서 진심을 느낄 수 있었답니다. 아주많이 공감했어요.. 영상 감사합니다~
불멸의 연인님~즐겁게 시청해 주셨다는 말씀에 기쁘네요^^
저는 수리 영상 찍을때가 이론 설명 할때보다 재미있거든요ㅎㅎ
앞으로도 즐겁게 함께해요~감사합니다😊
남편분께서 든든하시겠습니다. ㅎㅎ
선한리치님의 그런 마음과 실행력이 존경스럽네요.
항상 좋은 영상 감사드려요.
지형님~좋게 봐 주셔서 감사합니다^^
요즘은 제 생각을 여과없이 찍고 있거든요
앞으로도 솔직한 모습으로 뵙겠습니다~😊
오늘도 선한리치님 동영상 보고
힘을 얻고 갑니다 직접 고치시는 거 멋지세요
한규선님~힘을 얻으셨다는 말씀 너무 감사합니다
일하기 편하다고 츄리닝 입고 다니지만 부끄럽지 않네요
이렇게 좋게 봐 주시는 분들이 있어서 너무 좋구요^^
화이팅입니다~😊
보통 다가구관리는 부부가 같이 관리하던데 혼자서 뚝딱뚝딱 대단하십니다.
참 부지런하고 이쁘고 웬만하면 기술자 의뢰하세요 전 전부 의뢰합니다 대전에서~` ♥박수 ♬
선한 리치님.항상 잘 보고 있습니다.저도 잘 배워서 원룸건물수리할때 유용하게 쓰겠습니다.~~
경자 유님~준비된 임대인 응원합니다^^
멋지십니다
나현 tv님~감사합니다^^
손잡이 경첩은 교체해봤는데 지금까지 변기레버는 바꿔본적이 없었어요. 간단한 거였군요. 많이 배웠습니다~~~^^
알랑카이님~필요한 경우가 있었으면 아셨을텐데,드문 경우지요😊
저한테 배울 수준은 아니신데ㅎㅎ감사합니다^^
선한리치님 마음 너무 따뜻해요. 너무 멋있으세요! 잘 배우고 있습니다. 항상 감사합니다^^
해피윤님~좋게 봐 주셔서 감사합니다^^
사람마다 보는시각이 다양한데.좋은면을 크게 보는
해피윤님은 발전적인 분이라고 생각합니다.
화이팅입니다~!!
감사히 시청하고 있는
부산사는 팬입니다.
두분 건강하시길 바래봅니다!
다니엘호니님~부산시민 반갑습니다^^
팬이 생기다니 실화인가요😁
호니님도 건강하시고 화이팅입니다~!!
선가이버(맥가이버) 진짜 대단하시네요 !
나도 직접 해봐야겠다는 생각을 해봅니다 자신은 없지만~
써노님~선가이버ㅋㅋ😁
직접 해 보는거 강추입니다
응원하겠습니다~!!
오늘 하루도 진솔한
선한리치님의 일상을 보게되면 모든이에게 새로운 활력을 주시는것 같아서 늘 감사한 마음입니다~
새해에도 가족 모두 건강하세요~^^
고명선님~혹시 제 본명 알고 계신가요?
고은아예요~같은 성이라서 친근감이 느껴집니다.
활력을 주신다는 말씀에 너무 행복합니다
자주 뵙기를 바래요~감사합니다🤗
보기 드물게 꾸밈 없는 컨셉인지라 조만간 구독자분이 더 많이 늘것 같습니다~
일일이 댓글 답변도 쉽지 안을텐데~정성이 대단하세요~저희 여동생들도 '은' 자 돌림인데 더욱 친근감이 들어요~^^ㅎㅎ
정말 멋지세요 ㅎ
So Yeon Jin 님~ 멋있다는 칭찬 정말 기분좋네요😁
항상 감사 드립니다~^^
든든한 아내를 두셔서 남편분 복받으셨네요.^^
내용 완전 공감이 가요.
예전 친정이 세를 많이 내주셔서 조금씩 고쳐주시다가
도배까지 하는 경지에 이르신 친정엄마 생각도 납니다.
영상 감사합니다^^
월천님~저의 평소 생각을 얘기해 보았는데,공감해 주셔서 기쁘네요.
주변 사람들 한테도 못하는 얘기를 영상에서 하는것이 저도 신기해요^^
항상 감사 드리고 자주 뵈어요~🙏
선한리치님 영상 보며 항상 위로와 힘을 받습니다~^^ 원룸 건물 관리 6년차입니다. 영상 볼때 마다 깊은 공감으로 짠함도 느껴요!! 가까이 살면 뵙고 싶네요~ 항상 건강하시고 우리 화이팅~!!
eugene j님~6년차 선배님^^
짠함을 느끼신다니 감사합니다😂
소식 자주 전해 주세요~
저에게 큰 힘이 됩니다
건강하시고 항상 응원하겠습니다~^^
대단 하네요 ~♡♡
이행복님~감사합니다💖
마인드 굿~~ 남편 복받으셨네요~~ㅎㅎ
문형준님~좋게 봐 주셔서 감사합니다🙏
미래를 위해서 준비해 놓으시고 남편 걱정까지 해 주시는 선한리치님의 마음이 참 예쁘네요
마자요넘예쁘요ㅎ
호호님~저도 준비중이라 과정을 같이 하고 싶어요^^
새해 복 많이 받으시고 감사드립니다😊
영상이 도움도 많이 되지만, 선한리치님의 따뜻한 마음이 느껴져서
매번 감동을 더 많이 받는 것 같아요,,!!
진짜 남편분은 복받으신 것 같습니다!
자유노트님~많이 바쁘실텐데,꾸준히 관심 가져 주셔서 감사드립니다^^
왠만하면 가족 얘기는 안하려고 하는데(당사자가 싫어 할까봐요 ㅎㅎ)완전 안하기는 힘드네요😊
감사합니다~^^
잘 봤습니다 감사합니다
태훈님~매번 빼놓치 않고 봐 주시고
댓글주셔서 감사드립니다🙏
남편한테 고맙단말할때 울컥 ^^ 저도 속초서 다가구 운영 1년차입니다. 원격운영중인데 잼나요^^
hyungchul kim님~속초에서 다가구 운영하시는군요^^
잼나게 운영하신다니 저도 좋습니다.
앞으로도 자주 소식전해 주세요
감사합니다~😊
대단하시네요 ^^*
정진우님~과분한 칭찬이세요(❁´◡`❁)
하지만 감사히 받고, 열심히 하겠습니다~🙏
영상 잘봤어요~
멋지고 좋은 아내분이신것 같아요. 저도 본받아야겠다고 생각했어요.
경첩 달때 헐거워지면 이쑤시개 하나를 구멍에 넣고 나사를 넣으면 단단하게 조여집니다. ^^
준호님~항상 잊지 않고 격려 주셔서 감사드립니다^^
이쑤시개 가지고 다녀야 겠어요😊
즐거운 하루 되세요~!!
요즘 선한리치님의 앞에 영상을 다시 돌려보고 있어요~
초보자에게는 교과서같은 영상들이어서 필요시 하나씩 꺼내보듯 하고 있어요~^^
아직 전등은 못 갈고 있지만
언젠가는 할수 있겠지요ㅎㅎ
판매하는곳도 함께 올려주시니 도움이 많이 되구요~^^
올해도 잘 부탁드려요 ~♡
eun님~가까이 계시면,전등갈기 과외라도 해 드리고 싶네요😊
eun님은 마인드가 좋아서 엄청 발전하실 미래가 그려집니다
응원할께요~!!
선한리치님 제가 생각하는 것들과 너무 비슷해요^^
저도 남편 퇴직하면 운동다니고 쉬게 해주고 싶어요 오늘도 많이 배우고 갑니다~
집바자님~제 생각을 공감해 주시니 기쁘네요^^
우리 열심히 노력해서 원하는 미래를 만들어 가요
화이팅입니다~!!
후반부에 말씀해주시는 것들을 제가 한 10년 전 쯤 알았더라면 제 삶이 어땠을까요?
멋진 아내십니다!!!
davekoyun님~감사합니다😊
새해 복 많이 받으세요^^
응원합니다^^
김성진님~저도 응원합니다^^
새해부터 고생하셨습니다. 노후는 걱정이 되지만, 미리 계획하고 준비하면 또 하나의 인생2막이 되지 않을까 싶네요.
다가구로 목표를 정한 이상
마음은 편해집니다.
저는 도배까지는 원룸 정도면 혼자 할것 같네요..ㅎㅎ
다가구 운영자님들 올해도 홧이팅입니다!
파이팅입니다
태양초님~노후에 대한 긍정적인 생각 너무 좋습니다
인생2막이라는 시각에 저도 좋은 에너지를 받게 됩니다👍
도배뿐만 아니라 모든걸 할수 있으실걸요 ㅎㅎ
정말 준비된 임대인이 되실거라 생각합니다
화이팅입니다~!!
선한리치~네임부터가 맘에드는 채널이네요~
요즘 부동산 관련 컨텐츠를 자주보는데 선한리치 채널은 유용한 정보들이 참~많은것 같네요.
특히 다가구주택에 관심이 많은 저로서는 님의 채널시청은 필수 일것 같네요~
TV로 영상을 시청하다보니 그동안 구독도 안하고 시청을 하고 있었더라구요~
그래서 오늘은 구독도 하고 간단하게 나마 이렇게 감사인사도 하고 갑니다.
좋은정보를 나눠주심에 감사드리고 선한리치 번창하세요~^^♥
로코코rococo집순이의 하루님~인사 남겨 주셔서 감사하고 반가워요😊
TV로 시청 하셨다는 말씀에 경악😱
제 얼굴이 그 큰 화면에 나온거예요? (ㅋㅋ부끄러워요)
하는일 번창하시고 자주 뵈어요~!!
선리님 ~~오늘 많이 배웠습니다ㆍ여리여리하신분에게 숨어있는 파워가 보이네요ㆍ만나뵙고싶습니다
건강하셔요^^ 남편을 생각하고 본인의 자존감의 수위를 적절히 가지셨군요 ᆢ멋지십니다
여유님~반갑습니다^^
항상 응원해 주신 덕분에 채널을 계속 운영할수 있었습니다
항상 감사 드리고 저도 뵙고 싶습니다~😊
감사합니다
핑토님~~감사합니다😊
선한리치님의
생각 정말 멋져요
짱입니다
선한리치님의 일상을 보면서
반성많이하고있어요
예전엔 남펜에게 원룸관리 많이 맡겼었는데
요즘은 제가 더많이하려고
하거든요 ㅎㅎ
오늘도 배우고갑니다~~~
짱맘님~최고예요^^
제가 의도하던 대로 되고 계시네요👍
우리는 자신의 능력을 너무 모르는것 같아요
짱맘님 도전하는 과정 자주 전해 주세요~^^
김해 다가구 올리모델링후 임대중인데
1층임대가 잘안나가네요ㅠㅠ날이추운것도 한목하나봐요 언능 첫입주완료했음 좋겠네요
가을숲속에님~김해라면 가까운곳에 계시네요^^
올리모델링 하느라 수고 많으셨어요~
임대가 잘 나갈수 있도록 응원하겠습니다~^^
오늘도 좋은 영상 감사드립니다.
지난번부터 시청할때 선한리치님이 사투리를 사용하지 않는다고 생각했는데 역시 경기도 일산이 고향이신 분이신군요.
저도 다가구 설비들 간단히 수리하는데 제 자신이 하나씩 영상등을 통해서 배워서 새로운 일을 해냈을때 뭔가 뿌듯한 느낌이 들더군요.
참고로 저는 오늘 수리하신 욕실문의 제일 밑쪽 경첩은 습기가 많이 올라오는 특성관계로 항상 녹이 빨리 들어 스텐경첩 및 볼트로 교체를 합니다.
가격이 일반 경첩이 3개(1피스)가 3천원정도인데 스텐 경첩은 3개에 8천원으로 비싸지만 한번 바꿔놓으면 확실히 효과가 있었습니다.
마지막에 말씀하신 은퇴후 준비에 대해 40대이후부터 미리 고민하고 준비하시는 모습도 정말 보기가 좋습니다.
저는 50대말에 퇴직하고 다가구 임대를 시작했는데 앞으로 길게는 10년정도 생각하고 있습니다.
추운 날씨에 건강유의하시고 좋은 정보들 많이 공유해 주세요.
블루헤븐님~안녕하세요^^
스텐경첩 접수합니다~좋은 정보 주셔서 감사합니다👍
헤븐님 말씀처럼 직접 해내는 뿌듯함이 있어요
같은 길을 걸어가면서 정보 공유하니 정말 좋습니다^^
마음도 따뜻하시고 수리도 척척 잘하시고 완전 멋있으세요!🥹 ‘나 이거 좀 한다’ 충분히 말하실 수 있으실듯요👍🏻 저희는 오늘 다가구 잔금치고 오늘부터 1일이랍니다!🔥 복도센서등부터 셀프교체 시작했답니다~ 많이보고 배우고 저희도 기회되면 공유할게요🤗
화린이tube 님~오늘은 2일째 인가요? 넘넘 축하드려요
센서등 교체 하셨다는것만 봐도 잘 운영 하실것 같아요^^
같은일 하는 업자끼리 정보 공유하면서 지내요~😁
응원하겠습니다~!!
과거 영상까지 다 보고 있는데 지금 영상처럼 저런 작업들을 할수 있을까? 걱정에 자꾸 망설이고 있는데
노블레스님~작업은 걱정하지 마세요^^
저처럼 직접 안하는 주인도 많아요~안해도 운영할수 있어요^^
다가구는 육체노동보다 정신적 스트레스가 있는 직업?
임대를 하다보면 이런일도 생기는 구나 하고
편하게 봐 주세요 응원하겠습니다~!!👍
문고리 교체는 자주 안하다 보니 할 때 마다 헷갈리더라고요...^^
포춘쿠키님의 닉네임 맘에 들어요👍
자주 안하면 헷갈리죠 ㅎㅎ
설명서 잘보고 하는게 여러번 안하는 비결이더라구요^^
남편복받았내요^^. 저도 퇴직해서 가정살림에 보탤려고 원룸임대하고있는데요. 저희아내는 일체관심없어요. 다달이 월세만체크하고..수고많내요. 그리고하나상담할깨요. 요즘 임대상황이 월세는 그나마괜찮은데 전세는 힘들잖아요. 특히최근전세사기영향도크고요. 그래서 제 주인세대에 전세사시는분이 만기후전세금못받을까바 " 전세권설정" 을 요구하는데 해도되나요. 경험없다보니 판단이 안서내요
박중상님~전세권 설정은 보통 계약시에 요구하는데,
이미 사는분이 해 달라고 하는 경우죠?
해 줘야할 의무는 없기 때문에,중상님이 판단 하심이 옳을것 같습니다.
만약 세입자의 요구에 동의해 주신다면,설정 비용과 말소 비용을 100%
임차인이 부담 하는걸로 해서 문서로 작성해 두세요
전세권은 생각보다 막강한 권리 입니다
하지만 요즘 같은 상황에 임차인이 불안해 하는마음도 이해를 하기
때문에 해 주지 말라고 할수도 없네요
원만하게 진행하시되 비용문제를 확실히 해 두세요^^
@@선한리치 고맙습니다
@@선한리치 예전에 아파트 세입자가 전세권설정 요구해서 법무사 통해서 했는데 임대인이 비용 다 내는거로 아는데요
@@3867-k4f 안녕하세요~
비용부담은 합의에 의해서 결정합니다.
보통은 임차인이 불안해서 하기때문에 임차인이 부담합니다.
대출이 있어서 전세놓기 힘든집이라던가 임대인의 필요에 의해서 하는경우는 임대인이 부담합니다.
절대적인 기준은 없으니 참고하세요^^
댓글 달아 주셔서 추가 설명을 할수 있게 되어 감사드립니다🙏
명절을 잘 보내셨나요? 새해 복 마니 받으세요~~ 선한리치님은 웬만한 관리회사 직원보다 뛰어나신듯 합니다. 아파트건설회사 현장기사등 20년 건설회사에서 밥먹은 저보다도 잘하시는거 같아요. 정말 대단하십니다. 요즘 led등이 가격이 싼편이라 그냥 가는방법도 좋습니다만 선한리치님이라면 이렇게도 하실 수 있겠다 싶어서 제가 아는거 하나 공유해 볼까 합니다. 이미 아시는 내용이면 패스하세요~~^^ led등은 수십개칩중에 하나만 고장나도 전체가 안들어와서 아깝더라구요. 제가 이전에 본 영상입니다. ua-cam.com/video/twT5drVkBuY/v-deo.html 오늘도 좋은 영상 감사합니다. ^^
T &T 님~새해 복 많이 받으세요^^
역시 건설회사 다니셨군요~배경 지식이 탄탄하실테니 부럽습니다
공유해 주신 영상 유용하게 참고하겠습니다,알면 알수록 재미있네요
고장난 등을 바로 버려서 안타깝지만 앞으로 기회는 많으니까요😄
올해도 성투하시고, 응원하겠습니다
광고 인가요? ^^ 대한하시네요..
백짱님~광고 좋은거죠?
저도 어서하고 싶네요😁
감사합니다~^^