지금 꼭 알아야할 유행템 '단기임대'

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  • Опубліковано 21 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 39

  • @조나단-j8e
    @조나단-j8e 5 днів тому

    선한리치님~
    깨알 정보와 팁^^...
    훌륭하십니다.

  • @이수손-g2n
    @이수손-g2n 5 місяців тому +2

    선한리치님 역시 최고 입니다 구독자 많아지기를 기원합니다 수고하세요

    • @선한리치
      @선한리치  5 місяців тому

      이수 손님~넘 넘 감사해요^^
      큰 힘이 됩니다 화이팅 😊

    • @이수손-g2n
      @이수손-g2n 4 місяці тому

      선한리치님 답글 감사합니다 저도 직장생활 하면서 원룸 운영에 바쁘네요 더위에 건강 유의하세요

  • @정연주-g3i
    @정연주-g3i 5 місяців тому +3

    어쩜 말도 또박또박 잘하시는지요~❤❤

    • @선한리치
      @선한리치  4 місяці тому

      정연주님~칭찬해 주셔서 감사합니다 ㅎㅎ
      응원합니다 화이팅~💕

  • @김은화-l7t
    @김은화-l7t 5 місяців тому +2

    모든분들의 도전을 응원합니다~^^

    • @선한리치
      @선한리치  5 місяців тому

      김은화님~감사합니다 화이팅😍

  • @kimijason4035
    @kimijason4035 4 місяці тому +1

    감사합니다 지금 꼭 필요한 조언입니다 현재 임대용 물건을 찾고 있어서요 건승하세요^^

  • @old_n_rich-lk9ei
    @old_n_rich-lk9ei 2 місяці тому

    단기 임대, 또 다른 대안이 될 수 있겠네요. 영상 감사합니다.

  • @부동산연구원
    @부동산연구원 5 місяців тому +1

    선한리치님 용기를 주셔서 고맙습니다❤ 늘 선한영향력 감사합니다😊

    • @선한리치
      @선한리치  4 місяці тому

      부동산연구원님~저도 늘 감사드려요^^
      응원하고 있습니다 화이팅~!!😊

  • @sooah0630
    @sooah0630 4 місяці тому +3

    저도 2개월전에 원룸건물 상가임차인이 저도 모르게 당근에 매매등록을 한걸 알고 전대차계약은 불법이라고 강하게 주의를 준 적이 있습니다.
    임대인들이 모를 수도 있는 부분인데,, 요런거까지 집어주시다니 대단하십니다! 항상 잘보고 있습니다!^^

  • @김영완-k3k
    @김영완-k3k День тому

    안녕하세요
    선한리치님
    저는 광주첨단에서 원룸 5층건물 30실을 임대사업하며 부동산사무실을 운영하며 직접 관리하고 있는데 우연히 리치님의 영상을 보고 단기임대를 병행하면 좋겠다 싶어 조언을 구하고자 합니다 혹시 조언주실수 있으시면 부탁드립니다

  • @김선달
    @김선달 3 місяці тому +1

    선한리치님, 안녕하세요!!
    처음 인사드립니다 :)
    단기임대 운영자의 측면에서도
    공간대여 테마의 콘텐츠 생산자로서도
    좋은 컨텐츠를 만들어주셔서 감사합니다.
    단순히, 좋은 점과 뇌피셜이 아닌
    현실적인 리스크와 접근 방법을 함께 알려주셔서
    인상 깊게 영상 시청했습니다!!
    월세 현금흐름을 만들고자 공간대여를 시작했지만
    건물주가 되기 위해서는 스스로 많이 모자란 만큼
    선한 리치님 콘텐츠를 통해 많이 배우도록 하겠습니다.
    앞으로 자주 인사드릴 수 있다면 좋겠습니다.
    좋은 하루되세요 !!

    • @선한리치
      @선한리치  3 місяці тому

      공간대여 김선달님~답글 많이 늦어서 죄송합니다^^
      저는 선달님의 채널을 원래 알고 있었어요
      유일하게 주인에게 전대 허락을 받으라고 말씀하셔서
      아주 좋게 생각하고 있었어요😊
      제 영상이 기분 나쁠수도 있는데,열린 자세로 봐 주셔서 감사합니다
      먼저 인사 주셔서 감사드리구요
      채널 쭉쭉 성장하시길 응원드립니다~!!
      감사합니다^^

  • @meishu1188
    @meishu1188 5 місяців тому +3

    임대인이 공실이있는동안 활용하는. 좋은방법이라생각합니다

    • @선한리치
      @선한리치  5 місяців тому

      meishu 11님~감사합니다 화이팅😊

  • @포엠-b7r
    @포엠-b7r 4 місяці тому +1

    한쪽으로 치우치는게아니고 객관적인 공유입니다

  • @짱맘-t2b
    @짱맘-t2b 5 місяців тому +1

    리치님~
    오늘도 새로운 공부하고갑니다

    감사해요
    전대차특약조항도 감사합니다

    • @선한리치
      @선한리치  5 місяців тому

      짱맘님~~항상 긍정마인드가 느껴져요
      변함없는 사랑 보내주셔서 😍
      저두 넘 감사해요 홧팅~!!

  • @zera1455
    @zera1455 5 місяців тому

    다양한 방법을 알아가고 적용해야 할것 같아요 요즘 젊은 사람들은 우리와 많이 다르니
    앱 사용에도 적극적으로 해야되는 시대인것 같아요
    좋은정보 감사합니다 ^^

    • @선한리치
      @선한리치  5 місяців тому

      zera님~맞아요 시대가 변하니 적응 노력이 필요하네요
      항상 응원하고 감사드립니다 화이팅~!!😍

  • @쨤뿅맨-e6r
    @쨤뿅맨-e6r 12 днів тому

    이것도 월세계약인가요? 3개월 정도 이용시 주소를 단기 아파트로 바꿔도되나요?

  • @최경식-q4b
    @최경식-q4b 9 днів тому

    33m2 정보 감사 합니다...

  • @김은진-b4w
    @김은진-b4w 2 місяці тому

    안녕하세요 오늘 우연히선한 리친 님의 컨텐츠를 듣고 너무 많은 것을 이해했습니다 한가지 질문이 있는데요 단기임대업은 주택 에서만 가능한가요?

  • @hojoongmoon6443
    @hojoongmoon6443 3 місяці тому

    이분 찐이시네.....

  • @blockgole2959
    @blockgole2959 5 місяців тому

    오늘 내용이랑 화면 구도 넘 새롭고 알차요!! 좋은내용 감사합니다

    • @선한리치
      @선한리치  5 місяців тому

      블록고래님~~항상 용기주는 말씀 감사해요
      제가 응원하는거 알쥬~!!💕

  • @동방불패-z9p
    @동방불패-z9p 5 місяців тому

    구독과좋아요
    알찬정보감사드립니다 ~~♡♡♡

    • @선한리치
      @선한리치  5 місяців тому

      동방불패님~~구독과 좋아요 ㅎㅎ
      항상 이렇게 말씀해 주시니 정겹고 감사해요😍

  • @kkang-ym
    @kkang-ym 5 місяців тому

    감사합니다~^^

    • @선한리치
      @선한리치  5 місяців тому

      kkang-ym~매번 댓글 주셔서 저도 감사해요😊
      항상 응원합니다 홧팅^^

  • @오창훈-g6j
    @오창훈-g6j 4 місяці тому

    구독신청! 우연히 봤는데 내용이 참 좋네요.
    비슷한 연배이신거 같은데 저도 다가구나 상가주택이 목표라.. 많은 조언 부탁드리겠습니다.

    • @선한리치
      @선한리치  4 місяці тому

      오창훈님~내용이 좋다는 말씀에 힘이 납니다
      비슷한 연배라니 더욱 공감 포인트가 많겠어요
      응원하겠습니다 화이팅~^^

  • @춘석옥
    @춘석옥 5 місяців тому

    항상 좋은 정보 감사합니당
    중개사님 이였군요
    민법에 대한 해박한 지식이 궁금했는데 이제 해소가 되었네요
    저는 현업에 근무하는 주택관리사 입니다

    • @선한리치
      @선한리치  5 місяців тому

      춘석 옥님~주택관리사 이셨군요😊
      저도 궁금증 해소 되었네요
      항상 좋은 말씀으로 응원해 주셔서 감사합니다 홧팅~!!

  • @열심히살자-n4t
    @열심히살자-n4t 3 місяці тому

    다가구 1주택으로 운영중 연 5000만원씩 세금없이 통장에 찍히는데
    단기임대하면 세금을 내야하는건가요?

  • @킴지미-l5w
    @킴지미-l5w 4 місяці тому +4

    오션뷰 오피스텔 하나 있어서 관심있는데
    월세로 받으면 500~1000에 45~55 정도로 형성되어 있습니다.
    지금 대출금 빼고 실질적으로 5천 투자해서 한달에 21만원 남는데
    삼삼엠투나 리브애니웨이 시세 보니까 제가 있는 지역은 주 30 월 100정도에 형성되어 있더라고요.
    공실이 한달에 30% 정도로 잡으면 매출 70~80만원 청소는 한 달에 2~3회 정도 직접하고
    은행이자 빼고 40~50만원 정도는 남겠네요.
    아 거기에 침대나 침구 수건 식기 티비 냉장고 인터넷 등등 제공 안하는 곳이 없으니 이것도 고정비 한달에 5~10만원 정도 빼고 하면
    자기 건물 아닌 이상 임대해서 전전대로 하는건 힘들겠네요