Pourquoi créer une SCI ? Quoi mettre dans les statuts ? La clause d'agrément, c'est quoi ?

Dans cette vidéo, Patrick vous partage son expérience sur la création de SCI (Société Civile Immobilière) : les formalités, le coût, par qui se faire accompagner, comment rédiger les statuts, etc...
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Merci beaucoup pour ces renseignements ! J'aimerais juste savoir la différence entre une sci familiale (achat logement) et un démembrement. Quel est le mieux ? Merci!