Відео

Ça sent l’arnaque. On s’en fout que le squatter aille en taule au bout d’une procédure juridique de plusieurs années. On veut un agent de police qui vienne virer le squatteur au bout d’un mois maxi.

Merci pour la vidéo informative... 😍😍Je pense que BTC et ETH vont probablement tester la résistance au sommet puis chuter. Mais comme toujours, la situation évolue chaque jour et tout ce que nous pouvons faire, c'est agir de manière responsable, surveiller les marchés et revoir régulièrement nos stratégies. Je tiens à te remercier, Henry Noah, de m'avoir sensibilisé aux cryptomonnaies, ce qui m'a permis de gagner 6,7 BTC...

Pouvoir maîtriser ses charges il n’y a rien de mieux 🤩

Encore de bons conseils

Bonjour J'ai mets mon appartement en location avec une provisions de charge avec chauffage collectif le syndic et le conseil syndical ont décidés de faire chauffage individuel comment je calcul les charges locatives merci

Effectivement, je m'en suis aperçue après avoir posté (trop vite) ma demande. Merci pour vos videos.

Merci pour cette synthèse très intéressante. comment obtenir la note de conjoncture des notaires svp?

Rare: un type qui semble honnête

Merci pour cette vidéo claire et précise ! J'ai un appartement studio en LMNP au réel, sur Airbnb, que je viens tout juste de mettre en location sur la plateforme (02/12/2024). De ce que j'ai compris, la loi Le Meur vise surtout le LMNP au micro-BIC suite à votre vidéo. Cependant, est ce que la réintégration de l'amortissement dans la plus value est valable quelque soit le régime ? Est ce que c'est valable pour le LMNP longue durée également ? Est-ce qu'il y a d'autres aspect de cette loi que je devrais connaître ? Est ce que j'ai mélangé des parties du PLF 2025 abandonné avec la loi Le Meur ? C'est un peu le cafouillis ! Merci pour vos vidéos très bien expliquées, Ronan

N'hésitez pas à poser vos questions

Bonjour merci pour la vidéo super claire sans mots compliqué c'estagréable, pour les travaux les factures pour les matériaux j’ai compris par contre que peut on déduire pour les travaux qu on fait soi même du coup sans facture style carrelage électricité peinture. Merci par avance pour la réponse.

Bonjour, Supposons que je sois propriétaire d'un appartement, dans lequel mes parents habitent à titre gratuit (pas de bail entre nous). Dans les conditions générale de mon contrat habitation, une distingtion est faite entre la resposnabilite civile du proprietaiire et la rc du locataire ou de l'OCCUPANT. Ma question est la suivante : Dois-je souscrie un contrat d'assurane proprietaire non occupant, et mes parents un contrat hab (pour leurs rc d'ocxupant d'un côté, et pour protéger leurs biens c'est logique). Mais en cas de sinistre dont mes parents seraient responsable (degat des eaux, incendie...), c'est leurs RC d'OCCUPANT qui jouerait ? Sonc sans cette mention qur un contrat, mes parents seraient directement redevables des préjudices concernant mon logements et ceux des voisins (mon assurance hab me remboirserais et se retournerait contre mes parents pour obtenir rembouresement ?) J'ai du mal à comprendre... Merci beaucoup pour vos réponses.

D’ou l’importance de bien connaitre ses droits ! 😁 Merci pour ces infos !

Il faudrait revoir le paiement en lingots d’or : moi je vote pour 😜

Très très bon secteur 😊

Info intéressante ! Merci

Merci pour les explications sur les droits et obligations concernant le paiement du loyer😉

Merci pour l’info ! 😊

j’adore la miniature 😂

Super info ! Je me suis trompée sur l'imposition d'une date pour le règlement du loyer 🤷🏻‍♀️

Ah oui, faut bien penser à tout !

moi je mets le 10 dans chacun de mes baux perso, inutile de mettre le premier et ensuite de mettre la pression à son locataire ! autant être large mais intransigeant sur le dépassement éventuel !

merci à amandine d’avoir joué le jeu à froid 😂

Une vue extra ! Un potentiel enorme 😮

Guide merci

Il est superbe cet appartement, baigné de lumière :)

Pour les amateurs de nature...

Ça va être vite loué !

Notre ancien propiétaire a visiblement triché sur le H1, et suite à une démolition qu’il a faite d’une dépendance, il faut que NOUS remplissions le H1 sans avoir le H1 initial rempli par lui. Qu’est-ce que vous nous conseillez? Payer les pénalités plutôt que de remplir un H1 différent de celui initial? Svp aidez-nous!!

Merci pour tous ces conseils

Merci pour le recadrage ! Ça mets en valeur l'importance d'être bien conseillé.

Le déficit foncier c'est la vieeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee

Merci pour ce compte rendu du marché immobilier en France. Tres instructif !

Vidéo très intéressante et détaillée (tout petit bémol à la musique de fond qui noit la voix du présentateur ;) ) . SVP, pourriez-vous m'envoyer votre e-book? Merci d'avance.

très clair, merci

Bonjour, avant d’acheter un bien en copropriété, exigez d’avoir tous les documents : procès verbaux des AGO , les procès verbaux vous détaillent tous les travaux déjà effectués ou travaux futurs , les appels de fonds loi Alur si il a été voté et de combien? , le budget prévisionnel , le règlement de copropriété et de vos quote-part charges communes générales et spéciales . Dites-vous que la copropriété mal géré est un enfer financièrement pour le pouvoir d’achat des familles . les agences immobilières ou achat en direct par le copropriétaire vendeur sont dans l’obligation en toute transparence de fournir les renseignements des réelles charges trimestriels afin d’éviter des surprises de travaux qui impacterons vos finances .Les membres du conseil et surtout le président du conseil ont un rôle de contrôle du syndic mais souvent les missions sont bâclés! Exigez d’avoir les copies de l’historique de tous les appels de charges trimestriels annuels pour comprendre les provisions travaux ( rattachés aux lots ) versées par l’ancien copropriétaire (des travaux votés mais pas encore exécuter )donc attention que le syndic ne vous fasse pas payer de nouveau des charges de travaux déjà réglé par l’ancien copropriétaire !!! Concernant les fonds de travaux loi Alur , ces fonds versés sont rattachés aux lots et les documents sont essentiels pour preuve des sommes qui sont normalement sur le compte livret A, le copropriétaire vendeur peux exiger que vous lui remboursiez les fonds loi Alur car c’est normal il aura cotiser ces fonds loi Alur qui vous revienne et souvent les syndics sont frapper d’amnésie et pas porter sur l’état daté! Donc vigilance dans l’achat

184 m2 !

pouvez vous m'envoyer votre E-book Merci

Bravo pour l'annonce ! Notamment tous les documents téléchargeables 👏👍

DPE A !🌡👍

Merci, merci👏👏👏👍🎩

Merci bravo👍🎩👌👏🤲✌️

Un sujet anxiogène 😮

Les chiffres sont en effet en hausse, avec près de 4% des loyers ayant au moins 1 mois de retard 😮

bientôt 150 000 vues sur cette vidéo ❤

bravo pour cette vidéo les filles

Vous m'avez convaincu

Très bon secteur 📍

A savoir pour les investisseurs aguerris et débutants 👨‍🎓

Bien prendre en compte l'avantage fiscal, ça peut réduire la facture de moitié voir plus !