부동산 1층과 2층 근린상가로 시공되었는데 실제 의도는 주택으로 사용하기 위함이 아닌지 하는 마술같은 건축기법으로 작업실, 스튜디오, 농업용 작업공간이 가능한 다중건물이 경매출현.

경매 낙찰후 다양한 방식으로 활용할 수 있습니다. 활용 방안을 제안.
1. 상업용 공간
근린상가로 등록된 만큼, 다양한 상업용 공간으로 활용할 수 있습니다. 예를 들어, 카페, 레스토랑, 소규모 상점, 또는 사무실로 사용할 수 있습니다. 특히, 주변에 전원주택과 농경지가 혼재해 있어, 지역 주민과 관광객을 대상으로 한 비즈니스가 유망할 수 있습니다.
2. 작업실 및 스튜디오
건물의 구조와 설비를 활용하여 예술가나 공예가를 위한 작업실이나 스튜디오로 사용할 수 있습니다. 조용한 환경과 넓은 공간을 제공하여 창작 활동에 적합한 장소가 될 수 있습니다.
3. 주택
비록 근린상가로 등록되어 있지만, 실제로는 주택으로 사용될 수 있습니다. 다주택자로 분류되지 않기 위해 근린상가로 등록한 후, 주거 공간으로 활용하는 것도 좋은 방법입니다. 특히, 2층 건물로 넓은 공간을 제공하므로 가족 단위의 주거 공간으로 적합합니다.
4. 임대
상업용 공간이나 주거 공간으로 활용하지 않을 경우, 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 상가나 주택으로 임대하여 안정적인 수익을 얻을 수 있습니다.
5. 커뮤니티 공간
지역 주민들을 위한 커뮤니티 공간으로 활용할 수 있습니다. 예를 들어, 작은 도서관, 문화센터, 또는 지역 모임 장소로 제공하여 지역 사회에 기여할 수 있습니다.
6. 농업 관련 비즈니스
입찰 전 권리분석 - 현장 확인 - 의뢰인과 입찰가격산정 - 낙찰 - 대출진행 - 명도 - 입주
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* 경매매수대리 진행절차 *
(수원지방법원 방침을 준수합니다.)
1. 물건의뢰
입찰물건 상담 및 보수가 입금되면
매수신청대리 사건카드를 근거로 진행합니다.
2. 권리의 분석
매수신청대상물 확인,설명서에 따라 권리를 분석합니다.
3. 보고서 작성
위 1~ 2의 자료로 작성합니다
4. 입찰의 대리
법원에 등록한 개업공인중개사가 대리행위를 하는 경우 관련 규정에 따라 대리로 지원합니다.
기존 경매정보는 대법원에서 자료를 받아 단순 정보 제공의 방식을 전면 개선하여 AI로 의뢰인이 판단할 수 있게 진행 합니다.
일반매물접수 및 매물상담도 환영합니다.