전세말고 그냥 떨어지는거 기다렸다가 매매들어가세요~ 전세는 사기도 많고 저 전세주인들도 이제는 벌 받을때… 그 돈 막 써놓고 세입자들 나갈려고 할때 바로 주지도 못할거면서 뭔 배짱으로 전세를 가지고 있냐 ㅋㅋㅋㅋ 바로 줄 돈도 없는사람들이 전세 갖고 있다는거에 웃음밖에 ㅋㅋㅋ
1년만에 전세가 7,8억이 떨어질정도면 대체 얼마나 거품이 낀거냐... 집주인들이 다 땅부자고 현금부자면 다행인데 집주인들도 갭투자에 영끌이고 전세금받고 다 빚갚거나 다른데 투자하니 이말도 안되는일이 생기는거지 전세라는제도가 법이 부실한것도 있지만 대체 집주인 뭘 믿고 그 큰돈을 맡기는건지 모르겠다 이참에 전세제도 없앴으면 좋겠네
세입자들의 전세 자금이 열심히 저축해서 모은 돈이라면 전세 시스템이 그렇게 위험하지 않을 수 있는데 (존재하는 가치이므로), 지난 정권에서 전세자금대출 요건이 풀리면서 전세금이 필요할 때 조달할 수 있는 환경을 만들어줬고, 여기에 전세가 상승기에 임대차2법 시행으로 물량이 확 줄게 되니 폭등할 조건을 완벽하게 만들게 됨. 결국 투기꾼들 갭투자하기 좋은 환경이 만들어지게 됨. 이제 그 정확히 반대 현상이 벌어지고 있는 것임.
우리나라는 70여년간 고성장 인구증가로 부동산이 투자자산으로 좋은 재료 였지만~ ■이제 저성장 인구감소 시대에는 ~ 투자가치는 사라지고 ~필수소비재 로.자리 잡을 것 입니다. ■이련 변화에서는 ~주택을 사서 전세로 세를 주는 ~집주인은 가장 자산손실이 커지는 시대가 올 것 입니다. ■10억에 집을 사서 5~6억에 세를 주고 세금도 내주고 ~자산 손실도 안아주고 ~천하에 둘도없는 호구가 되는거지요.
![서울에 전세대 복층집이 있다?! 거실2개 방3개 화장실3개 주거 분리까지 프라이빗한 삶의 완성! (No.52193)[서울복층빌라][복층신축빌라][서울아파트]](http://i.ytimg.com/vi/48N_xM_8860/mqdefault.jpg)
40대초 무주택자였는데...집값 정상화로 하루하루 열심히 투잡 쓰리잡하면서 씨드 모으고 있습니다!! 그나마 앞이 좀 보이네요 ㅠㅠ
정말 멋있고 응원합니다!
첫 내집 마련 같이 성공합니다
무리하지말고 건강챙기세요.
30대 초인데 자산이 없어요! 지금부터 모으려구요
@@seoul_Jin500 30대초에 빚없어도 성공한거임 근데
티끌모아 띠끌임
축하해 형 잘 참았어!둔촌주공 언제 입주인지 몰라도 1만짜리 입주하나 터지면 서울 전세가는 ㅋㅋ
17억ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ참 호구들도 많았다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이런 따뜻한 뉴스 감사합니다 ^^
느그집 가격도 떨어진다
좋아요 뿅뿅^^
서울시 집값 더 떨어져야 한다.그동안 터무니없이 올랐지..
그동안 은행들과 짬짬이로 잘해 먹은거지.
세입자가 손해보는 일이 없기를..
15년 강남 국평기준 전세가는 5억5천만원 정도했고
반포자이 가장 비쌌으며 전세가는 8억했다
내년엔 매매값 반토막나겠다ᆢ
당년이지요
3배넘게 올샀는데 그래야죠 최소한
이놈의 윤가가 세금이고 다풀어서 딥값 떠받치고 하네. 아.....
@@sunsun5080 지난 5년 너무 올랐어요
5년 전 값으로 내려가길 바랍니다.
5천만원이먼. 된다. 전세사기범은 사형. 개목줄달고. 전국순회
10억 넘는 전세는 이 세상 어느 나라에도 없는 사기제도 입니다.
전세자금대출을 빨리 없애 버려라
@@tripleq4904 명박이가 2008년 금융 위기때 폭락장에서 집값 올리겠다고 전세대출 완전 풀었던게 이번 폭등장을 만든 원흉임
훈훈하네요
보증금도.ㅇ못돌려주는것들이.강남에 집을사냐.ㅋㅋ
그러게요 저랑 같은 생각 ㅋㅋㅋㅋㅋ바로 전세보증금 돌려줄 돈도 없으면서 전세 돌리고 있다는게 개웃김 ㅋㅋㅋ 그럴형편도 아닌거 같고 그걸로 다른곳 투자하거나 지들 배 부릴 생각하다가 이렇게 되었으니… 자업자득이죠
주인보다 세입자들이 안타깝고 불쌍…
그러게요.. 받았던 전세금도 못돌려주는 수준이면 별거 없네..
대부분 남의 돈으로 샀고 되돌려줄 주제도 안되면서 강남부심은 엄청 쩔어요...
무주택자가...강남구 집 가지고 있는 사람을 걱정하는 세상...
강남 사람 걱정이 아니라 강남 떨어지면 그 밑에는 줄줄 사탕으로 따라서 다 떨어진다
왜 난리지?? 윤석열이 100일 취임식에 집값 하락은 자신의 업적 이랬는데, 왜 정부는 집값 올릴려고?? 대통령 업적 지우려 하네.. 전부 압색하고, 감사 해야겠네.
헐 ㅡ지금도 10 억대 ?
그 돈이 어디에 있을까요
십억이 얼마나 큰돈인데ㅡ
아직도 너무 비싸다
지금의 반값에 살수 있으려나.....
집값 안정화로
점점 나아지고 있네요
2016-17년때의 가격으로 내려가면 그때 사시면 됩니다
서울에 등기는 몇개 쳐보셨나요 형님!
퍽이나 사겠다 ㅋㅋ
겨우 2016년ㅋㅋㅋ 2006년가도 안산다
그때보다 더 떨어집니다
@@JuYongJun 영끌하고 존나 힘들지?
부동산하락은 2024년부터가 본게임이지 올해는 예고편이라 생각하면 됨
25평 9억ㅋㅋㅋㅋㅋ개레전드네
앞으로 더 주택수요고갈로
매매 전세 가속화
공급 부족하다며?? 저 입주물량 모두 문재인정부 공급량인데 ㅋㅋ
값은 쳐올리고 공급은 몇년 늦는건데..지금 문재앙 잡고있었으면 물량 늘린것도 값이 오른다. 생각좀 해라.
@@gregory000 공급부터 입주까지 적어도 3년이상 걸린단 건 알고 있지? 즉 3년보다도 훨씬 전에 이미 공급했단 얘기야. 뭐 어차피 넌 무조건 아몰랑 문재인 탓하겠지만 ㅋㅋ
@@gregory000 즉, 문재인정권 3-4년까지는 박근혜 정부에서 공급한 물량이 입주되는 거고, 윤석열 정권 3-4년차까지는 문재인정권 공급량이라고.
니가 문재인때 집값 오른거 공급부족 탓하려면 박근혜 탓을 하는게 정상적인 능지라고 이 멍청아.
서울은 늘 공급부족이 어쩌구 저쩌구..
부자들 많다고 강남부자들 걱정은 하는게
아니라며 강남불패신화라고 그렇게
어그로 끌던게 엊그제였는데
강남도 별수없이 고금리에 더이상 그가격에 사줄 호구가 없어지니 하물며 역전세도 걱정할판??
20년 21년 투기꾼들 부추김과 빚내서 커진 유동성의 거품이 이제 걷히는꼴..
고금리앞에 부자동네도 추풍낙엽 신세이구만요..
가족들이 모여사는 집으로
돈을벌려는 국민들 심리를
요번일로 머리속에서 도려내야합니다
전세도 2년만기 채권인데.
진짜 처음보는사람한테 15억 준다는게 말이안되네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
니들은 친구한테 15억줄수있냐? 집 2년동안 살게해준다고해도???
가만히 생각하니깐 미친짓이네 ㅋㅋㅋㅋ
민규야 집 담보 잡고 전세 들어가는거지~ 그러다 집주인 상환 능력 안되면 전세가격으로 그 집 경매로 잡을 수도 있어~ 담보가 뭔지는 알지?
@@maposinsun 멍청하니까 손절쳐하지 어휴 ㅉㅉ
@@maposinsun 경매로 잡을 돈 없으면 사지도 못하고 경매 끝난다 하여도 전세금 전체 다 받지도못함
전세제도도 우리나라만의 기형제도인데
전세자금대출까지 만들어서 투기판을 만들었으니. 누구하나 책임지는 놈들 없고
나라가 쫄딱 망하게생겼네.
반의반토막 갈듯
5년전 가격으로~~
근데 내년에는 하락세가 더 가속화 될거라든데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
거품. 20 억 짜리 집이, 투자금 3억, 전세 대출 13억, 내보증금 4억. 현금 7억으로 20 억 된거니까 거품이지. 나라에서 주담대도 늘이고 서민정책이랍시고 전세대출도 늘이고, 결국 다 거품만든거고 은행은 돈벌고 정치인은 표받고. 내년에 거품 다 터질거다.
전세말고 그냥 떨어지는거 기다렸다가 매매들어가세요~ 전세는 사기도 많고 저 전세주인들도 이제는 벌 받을때… 그 돈 막 써놓고 세입자들 나갈려고 할때 바로 주지도 못할거면서 뭔 배짱으로 전세를 가지고 있냐 ㅋㅋㅋㅋ 바로 줄 돈도 없는사람들이 전세 갖고 있다는거에 웃음밖에 ㅋㅋㅋ
지금 전세들어가면 전세금 못받는 경우 많아요.!
아주훈훈한뉴스네요^^
국민세금들여 신도시 만들고 인프라 해줫더니 즈떨 세상인양 강남..ㅎㅎㅎㅎ 웃긴다
당연하지ㅡㅡㅡ대출이자가 2배 오르면 절반 떨어지는게 정상이지
좋은 영상 감사합니다
정상으로 가는중~
내년 후내년에는
상상 그 이상의 세상을
보게 될 것이다
지금은 아~주 느긋하게
관망하면 된다
매매가 아니라 전세..?
강남불패 어디갔냐?ㅋㅋㅋ
지금 전세값이 매매가로 될 때까지 가즈아~~
( 2012~2015년 매매가네요.)
예전 방송에 나온자 뭐 대출이자 갚으러 직장에 다닌다면서 그리고 복도에 자전거 있다고하자 40억정도해도 사는것은 어느곳이나 같다면서 신나하던 40대 그 저능 아가 생각나네
더 떨어져라~
그동안 상반기만 하더라도 언론, 유투버, 전문가란 사람들이 임대차3법으로 22년 8월이면 전세가 폭등하고 전세대란 온다더니...
일회성 일시적으로 제한된 물량가지고 신나게 올려 받더니, 이제 2년지나 다시 토해내자면 똥줄탈 겁니다.
전세금으로 잔금을 치루다니.. 지금 전세금은 다 떼이겠네요^^
투기
강남좋지 근데 우리는 그마난 돈이 읍서 ㅇㅈ?
강남거지들ㅋㅋㅋㅋ ㅉㅉ 2억도 없써서ㅋㅋㅋ 징징징ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
전세가 9억? 쫌만 기다려라.. 그금액에 매매가 1+1 행사할날이 곧 온다. ㅋㅋ
초반에 나온 자이 어느 자이인줄 아시는분?
반포 자이 아파트 이에요
@@서도창-z1z 거기 아파트 오래되보이던데... 답변 감사합니다
자 언능 사주셔야죠 우리 갭투자자여러분들 기회입니다
더 오른다 하지들 않았나? 빚내서 더사세요 눌림목입니다
반포자이 앞뒤 영상컷 오랫만이네요... 입주물량이 많은 구는 난리 나겠네요...잠원동은 꾸준히 멸실하니 떨어지는 매매 전세가가 미비한 듯 한데...
전세 들어갈 때 이미 등기부 보면서 담보금액 다 알고 들어갔는지라
엎어져도 본인들 책임임.
전세는 서울 강남기준 3ㅡ4억이 적당하다
집은 좁아도 살 수 있으니 현금 움켜 쥐고 있다가 더 떨어짐 사서 실자
전세가 없어지면 한국은 어떻게 되는거야? 전세로 인해 그래도 방어가 되는것같은데 전세마저 없어지게 되면;;;
7억 8억 10억 되면 왜 전세를 살어 그냥 집을 사라 ~~~~~억이 우습냐~~~~~~~~~~~~~~~~옹
결국 사람들은 집 값으로 집을 사는게.아니라
금리로 사는거다
집값이 내려가면 사겟다고 하던 사람들
결국 못삼
나중에 저금리되면 집값은 올라가겟지
아주 좋다!! 갭투자 죽어라!!
5억에 8천가구면 4조네.
전세는 사기조심해라 니돈으로 빌라왕이되는거고 자살하는거다
내년에는 반에 반에 반에 반 ᆢ
들어갔는데 전세값 또 떨어지면 보증금 안주시려고요????^^
입주물량에 따른 인프라가 충분한가도 궁금하네요
물건너 높으신 분들이 피봇이라는 단어를 입에 올리기 전까지는 계속 내릴듯~~
나의 뇌피샤르~
월 200따리가 어떻게 9억이 있겠어요ㅠㅠ 1억이 5년에 모이는데ㅠㅠ
9억 벌라믄 은퇴할때까지 벌어야 집사겠어요ㅠㅠㅠㅠㅠ
친구녀석이 판교 강남에 집을사고서는 하는말이 나는 너랑급이 달라하더니
지금은 시간에 수당 더 탈라고 열심히 일하더이다.
친구아님.상종 말아야
소설쓰네ㅋㅋㅋ 어느 친구가 면전에다 그딴소릴함ㅋㅋㅋ 진짜 그랬으면 자존심도없나ㅋㅋㅋ 그소리듣고 아직 연락은하나봐 근황도아는거보면
같은 회사친구입니다. 지금은 거리두고 차한잔 안합니다.^^
참 어리석은 친구네요~앞으로 집값은 계속 하락할 전망인데 그냥 손해 보고 팔라고 하세요
겨우 시간외 수당으로 대출원금, 이자가 감당이 되겠습니까
@@전아이언 하루시간외가 좀 됩니다. 각 년차별로 틀리기는 하지만 하루야간 번다치면 그친구는 35~40 정도 한달에 3번4번 근무하면 커버가 됩니다.
이제 대학 의미 읍다
돈먹는하마지
전세 그돈이면 다른구에 집삽니다
아직 멀었어어~~~ 아직도 부족해
강남 전세금액이면 지방 아파트 3채는 사겠다
저 많은 매물을 누가 받아주겠는가? 진짜 구매자가 매력적인 가격이라 생각하지 않는 이상 매물은 점점 쌓여가겠지. 바닥이 아직 멀었다는거야. 투매가 나오면 그걸 받아줄 사람이 있어야 하는데 선뜻 나설수 있는 상황은 아니지.
미친 집값 전세값 정상화 중... 대한민국이 건강해 지는 중....
탐욕의 댓가지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 내년은 지옥이 펼쳐질거야!
오육억대도 가능할듯
전세자금 대출 자체가 독이 되었어.... 전세는 그냥 없어지는게 순리
전세가 17억?
년간 소득이 얼마나 많으면~
17억에 ~자본 소득은 ~4%를 잡으면
년간 6800만원이고 한 가정 생활비를
월 400만원을 잡으면 년간 4800만원
■년 소득이 1억 1천 만원 이하라면
순 자본 손실의 삶을 살고 있는 것이네요.
1년만에 전세가 7,8억이 떨어질정도면 대체 얼마나 거품이 낀거냐...
집주인들이 다 땅부자고 현금부자면 다행인데
집주인들도 갭투자에 영끌이고 전세금받고 다 빚갚거나 다른데 투자하니
이말도 안되는일이 생기는거지
전세라는제도가 법이 부실한것도 있지만
대체 집주인 뭘 믿고 그 큰돈을 맡기는건지 모르겠다
이참에 전세제도 없앴으면 좋겠네
세입자들의 전세 자금이 열심히 저축해서 모은 돈이라면 전세 시스템이 그렇게 위험하지 않을 수 있는데 (존재하는 가치이므로), 지난 정권에서 전세자금대출 요건이 풀리면서 전세금이 필요할 때 조달할 수 있는 환경을 만들어줬고, 여기에 전세가 상승기에 임대차2법 시행으로 물량이 확 줄게 되니 폭등할 조건을 완벽하게 만들게 됨. 결국 투기꾼들 갭투자하기 좋은 환경이 만들어지게 됨. 이제 그 정확히 반대 현상이 벌어지고 있는 것임.
우리나라는 70여년간 고성장 인구증가로
부동산이 투자자산으로 좋은 재료 였지만~
■이제 저성장 인구감소 시대에는 ~
투자가치는 사라지고 ~필수소비재 로.자리 잡을
것 입니다.
■이련 변화에서는 ~주택을 사서 전세로
세를 주는 ~집주인은 가장 자산손실이
커지는 시대가 올 것 입니다.
■10억에 집을 사서 5~6억에 세를 주고
세금도 내주고 ~자산 손실도 안아주고
~천하에 둘도없는 호구가 되는거지요.
강남이 저정도면 지방은 60프로이상하락인데
고금리에 빛내서 들어오래 ㅋㅋㅋㅋ
돌았음?
돈놀이로 뒷주머니 많이 채웠을텐데 누가 누굴 걱정하나. 이젠 죽는소리하며 세금 빼먹을 생각하겠지
만약에 집값이 얼마 안올랐으면 금리올라도 타격이 적었겠지
근데 2년동안 50프로에서 2배씩 오르면서
그많은 사람들이 대출하고 영끌했으니
더이상 실거주할사람이 없는거지
오히려 집값이 오르면 사지말고
지금처럼 2년전가격으로 떨어질때 사야되는데
에휴 ...올해도 엄청 떨어지겠네
ㅋㅋㅋ 개포 귝평이 6억이다 2월입주인데.새아파트가
한참. 더내려야한다. 전세5천적당
공기발암물질1위인곳을서울에서차가 가장많이다니는곳그곳한국에서 차가가장많이다니곳공기중 납ㆍ키드뮴이산화탄소 특급발암물질이곳 누가가냐
아직 멀었어!
다들 반전세끼고 구매한 거지 뭐 ㅋㅌㅋ
전세 살지말라
전세가 전세역전했네
집으로 돈번 사람들
집으로 거지되길 바래 봅니다.
돈으로 돈번 사람들
망한다고 뭐가 문제인지 .
원래 그곳이 본인들 자리인데.
지금 가격에 계약한다는건 호구
집사는사람은바보.집을사서.일평생수갑차고살아야되는신세.집과자동차는.필수생활요품.값싼집과.자동차구입해서.편한생활누리지.누구를위해.고생들하는지.바보들.
강남은 땅 파면 금덩어리 나오냐 ???
난 은퇴 자금 13억원으로 경북 경산 산기슭에 1억 2천만원으로 전원주택 짓고 산다 .
외출은 차 타고 15분만 가면 대구 지하철 2호선 타고 루이비똥 살수 있는 대구 현대 백화점도 갈수 있음 .
다 팔고 나처럼 시골로 와랏 ㅎㅎ
더 떨어질텐데 절대 안들어가지
이자 받지말고 몇억 차액 돌려달라해라
무슨 소리인지, 18억전세 1억 올려달라고 해서 올렸거든!
흑으
부동산 급락기에 전세놓는 거지들집에 몇억씩 주고 들어가고 싶겠냐 차라리 그돈 이자받고 월세살지
전세9억에 들어가면 큰일나요
기준금리 두자리 옵니다
부럽당...17억 땡길수있는 능력도되고...
많이 땡기셔요 ㅜㅡ
이제 시작인데 호들갑들은 17억짜리였는데 9억에 들어오라구요??
지금 장난들 하시나요~~ 천만원짜리 핸드백 중고로 5만원에 팔릴수도
있습니다.
강남전세 2억 가즈아~