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저 물건은 잡다한 오피스텔인데 스스로 하이엔드라고 이름 붙이고 나온거 같고... 그게 아니어도 진짜 강남역세권, 여의도역세권 하이엔드 오피스텔들은 분양 자체도 비싸서 잘 안되는 느낌임. 요즘 시행사들도 금리 문제가 아니어도 더 덤벼들기 꺼려하는 분위기임. 애초에 오피스텔은 아파트보다 거래하기 조금 더 힘들다는 인식이 있고 안그래도 아직은 선호도가 아파트 > 오피스텔은 상황이기도 하지만, 그래도 요즘 시기가 시기인 만큼 마피 1억정도는 충분히 있을 수 있고 호들갑 떨 정도는 아니라고 생각함
인테리어 무슨 졸부처럼 베르사유궁처럼 꾸미는거보다 건물 기본 가치에 투자하는게 부동산 가치에 좋은거다. 인테리어는 사는 사람이 자기 취향과 능력에 따라 조금씩 맞춰가면되는거. 내부 번쩍번쩍 하이엔드 타령하면 오히려 없어보임. 요즘 올드머니룩도 유행이라는데. 기본적으로 건축설계가 품격있고 멋져야하고 순정 인테리어는 로우키로 가는게 맞음. 풀 하이엔드에 집채하는거 포람페랑 로고플레이옷에 집착하는 유흥아치졸부느낌.
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🤔내 건물도 혹시... 하자 투성이?! 쏟아지는 하자에 속 끓이지마세요
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외형 디자인 조차도 하이엔드가 아닌데 뭔..ㅋㅋ
10억이면, 그돈으로 서울에 있는 아파트 청약 넣고 말지...
그니까요. 구축 아파트도 살 수 있는 돈인데.
다주택 중과세 안걸리는 상품이다보니
당첨이 안되니까 그르지 병시야
@@박정규-x5c 근데, 살때 취득세는 안걸려도, 팔때는 다주택자면, 주거용이면 주택으로 간주되어 양도세는 중과되는것 아닌가요?
저걸 사신분들은 꿈에 젖어 계산기를 잃어버리신 분들..
욕심에 눈멀어 돈지랄 한거임. 친구가 용산에 17억짜리 아파트 1억7천 아파트 계약금 걸고 이자내며 몇년 버티며 29억 팔고 나옴. 다음 스텦은 17억짜리 양대동 하이엔드 오피스텔 4개 계약함.. 잔금은 못내니 결국 다 날리게 되겠지.
용산에 29m² 오피스텔 분양가가 9억 6천 ㅋㅋㅋㅋ 전용 29m²면 그냥 원룸 크기임. 하숙방 수준ㅋㅋ 그걸 해먹은 놈도 문제지만 어리버리 넋 내놓고 낚인 인간들은 대체 뭐냐 ㅋㅋㅋ
전매가능해서 달려든 듯 ㅜㅜ
광기의 끝은 몰락. 제발 투자자분들이 책임지시길...
오피스텔이 약세가 아니라 금액이 터무니없는거죠!!!!!!
저가격에 분양받은것들 100% 전매노린 투기꾼들임.
진짜 미친가격이네
저런 분양가를 책정한 건설사도 문제지만 저걸 분양 받은 사람들은 대체 무슨 생각을 하고 사는 사람들일까?
강남에서 포람페 로고플레이 하는애들
돈은 많은데 쓸줄 모르는 사람들일듯... 10억정도면 경기도에 아파트 최대 2채 혹은 오피스텔 8채는 살수 있는데(월세로 돌리면 월 400만원정도 예상)...
투기꾼들
@@순수-m4d ㅋㅋㅋ 저게 무슨 투기임
돈버리는거지
인간의 탐욕과 광기에는 브레이크가 없다
저걸 누가 분양받았냐 ㄷㄷ
오피스텔 10평이 10억이라니 어떤 10새들이 분양한거냐
상식적으로 트리마제 11평이 10억이면 사는데 오피를 왜 10억주고 사지?
진짜 이 멍멍이들...너무 한다... 광기는 진짜 끝이 없네요....
남영역에 무슨 하이엔드지..?
하이엔드?ㅋㅋㅋ저게 하이엔드 외관이냐.. 자재부터도 하이엔드가 아닌데..?
금액에 말문이 막히네요. 비싸게 팔고 남은 이윤은 어디에나 쓰는지 모르겠네요^^
무지와 욕심이 주는 결과를 보는 것 같아 정신도 바짝 차려야겠어요!
일본처럼 부동산 디벨로퍼가 대형화 전문화돼야 좋은 공간상품이 나오는데.
한국은 애매한데가 많아서 영세 개발사 취향도 구리고 저런 촌스러운 하이엔드가 많이생기는듯
투기광풍, 나보다 더 댕청한 호구가 있을거란 탐욕이 아니면 저 가격에 저런 오피를 사겠는가?
남 등ㅊ먹으려고 한 업보라고 보는게 타당하지 않겠는가??
한국 부동산 건설 시행사들은 전세계 최고의 사기꾼들이다 폭리... 아니 어느정도여야지 얼마나 남겨먹겠다는거야 막상 건물 짓는건 외국인들에 부실공사에 대단하다 정말
이름만 그럴싸한 하이엔드. 이러쿵 저러쿵 해봤자 이젠 오피스텔은 끝났지. 아파트도 남아도는데 무슨 ㅋㅋㅋㅋㅋ
원룸만한 오피스텔에 하이앤드 같은소리하고 있네...ㅎㅎ
와 오피를 10억에 분양받는 사람들은 재산이 어느정도인건가;;
서울에 15억짜리 아파트에 예금 10억 이상있는 사람 40만명 넘는답니다 통계에 나와있어요
강남도 아닌 용산에 평당 1억 오피스텔 자체가 말이 안됨
저그분양 받은 인간들은 미쳤다
눈탱이 친 시행사가 부럽네 ㄷㄷㄷ
오피스텔 관리비도 아파트에 비해 1.5배 ~ 2배 가량 비싼데다
가격도 아파트 가격으로 받으니 누가 저기서 살려고 할까
눈에 보이는 부분만 비싸보이는 재료 썼겠지 안보이는데 철근빼고 시멘트안넣고 했을게 뻔한데 누가 비싼돈 주고 들어가겠냐? 건설사가 만든 현실임
2004 말년 휴가 나와서 강남 학동에 빌라 짓는곳에서 알바했는데 그때에도 기술자들이 자기는 이런 곳 안산다고. 이유인즉슨 겉만 번지르르. 다 중국산 싸구려 자재 쓴다는 말을 함.
10평짜리가 하이앤드라 해봐야.... 기가차네
전용 29m2오피스텔이 9억여원에 분양?
정신 나갔네. 건설사만 배불렀네.
면적만 보면 1000만원에 80만원 월세 받을 수 있다.
월세로 년리 5%로 적정가 환산해보면 2.5억원 정도가 제 가치네.
아니 오피스텔을 왜 사?? 멍청이들
집도 아니고 오피스텔을 저 가격에 분양 받는 사람들 도 참.................
요즘 넘쳐난다는 공실상가 처럼 되겠네
2년동안 준공하고 피받고 팔생각에 즐거웠겠네......ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
10평 10억 오피라....ㅎㅎㅎㅎㅎ
성수동 아크로처럼 지어야지 진짜 본격적인 오피스텔 처럼 지으면 사겠냐? 돈 보태서 아파트를 사지....
하여튼 건설 업자들 센스 뒤지는 건 알아줘야 함.
애초에 똑같은 구조 똑같은 방이 나란하게 정렬된것 뿐인 아파트,오피스텔이
당연히 차별화된 디자인도 없는만큼 싼편인데...우리나라가 걍 이상한거임
저게 무슨 하이엔드야 저런모양 오피스텔 서울 전역에 널리고 널렸는데..
하이엔드 오피스텔 이라고 하면 강남 논현동 학동 청담동 이런곳에 요즘 많이 짓는데..
자제 부터해서 고급스러움이 다르지
그돈이면 아파트를 사지
충무로 초역세권 전용 12평 오피스텔 4억이면 최고층 살 수 있다.
편안한 목소리
최고입니다.
아니 저걸 왜…
오피스텔에 저돈때려박은게 이해가안됨
하이엔딩?😮
10억면 지금은행이자만해도 5프로면 년5000이다 ㅋㅋ월 400 뭐하러 리스크를감수해가며 관리비내가며 저런걸받냐 ㅋㅋ 못먹어도 ㄱ인가 팔리면 다내돈 ㅋㅋ누가사? ㅋ
오피스텔 관리비 작살남
나레이션 목소리가 좋으시다 ㅎㅎ 맨마지막 나오신분인가?
누칼협? 누가 사라고 칼들고 협박함? 산 사람이 책임져야지
와 저 따위 분양가에도 저렇게 몰렸다니, 진짜 광기였구나. 무슨 닭장만한 오피스텔이 평당 1억이냐. 저걸 누가 들어감??
시행사와 시공사만 떼돈버는 구조😮 손바닥만한 평수에 주차장도 턱없이 부족한데...ㅉㅉ
진짜 시행사 배만 불려줬네요... ㅜㅠ
하이엔드 ㅋㅋ 지랄도 풍년 ㅋㅋ
아파트를 사고 말지 ㅋ
오피스텔의 한계
아파트도 아니고 오피스텔인데....
누가 칼들고 협박했냐
실거주는 알아서 살면되고
투자자야 손해볼수도 있는거고
누가 칼들고 협박한것도 아니고
손해건 이익이건 본인이 책임지면 된다
바로 호구잡아 한 1억 정도 피받고 바로 처넘기려고 분양 받았겠지
전세 4 억도 이자 지원일듯요
송파구 문정동 대로변에 하이엔드 오피스텔 들어왔는데 매매가가 50억 복층에 테라스 위치적으로 좋다쳐도 50억이면 아파트도 좋은 아파트 사는데 굳이;;;;
위치적? 문정동인데? ㅋㅋ 그거 사면 호구 ㅋ
@@나니-j5j 문정돌 교통 좋아요. 지방 갈 때도 수서역에서 srt타면 어디든 두시간 사십분 내로 가고 강남 진입 좋고 문정동 안에 있을 거 다 있어서 살기는 좋음. 비행기 소음이야 출근하면 들을 일 없어서 ㅋ
문정동은 송파구 정신병동(파크하비오)만 생각하면 웃긴...ㅋㅋㅋ 무슨생각으로 저딴걸 지은건지
@@이한규-w4m 하비오는 정말 디자인이;; 다들 구치소인 줄 알았다고들 했어요. ㅎㅎㅎ;;;
빈 상가에 뼈를 묻어라
전세가 4억이 매매가라 해도 별론데..
4억이면 살사람 줄서요 ㅋㅋ
제정신이 아니네 모두다 미쳐돌아가는거 같다
반값해도 팔리려나?
지하1층이면 주차장이있나 ?
반토막 나야재...
욕심에 눈먼 사람들의 말로네요...
하이엔드맞아?
생숙도 가격보면 미친놈 소리가 잘도 나옴..
ㅋㅋ저 가격에 들어가 전세나 임대 능력이 없다는 건대.저 가격에 사들인 사람들은 도대체 무슨 생각 이였지.부동산 광풍이 사람의 판단력을 제로화 시켰다고 보기에도 터무니가 없이
지금 경쟁률터지는 고가분양아파트도 이꼴날지도...
애초에..팔리지도 않은 시행사나 건설사 물량아닌가? 마피 일이억이어도 엄청남는 장사아닐까 ㅎㅎ. 최초분양가를 말도안되게해놓고.
돈독엔 폭락이 답이지…
도대체 왜 저걸????????
저 물건은 잡다한 오피스텔인데 스스로 하이엔드라고 이름 붙이고 나온거 같고... 그게 아니어도 진짜 강남역세권, 여의도역세권 하이엔드 오피스텔들은 분양 자체도 비싸서 잘 안되는 느낌임. 요즘 시행사들도 금리 문제가 아니어도 더 덤벼들기 꺼려하는 분위기임.
애초에 오피스텔은 아파트보다 거래하기 조금 더 힘들다는 인식이 있고 안그래도 아직은 선호도가 아파트 > 오피스텔은 상황이기도 하지만, 그래도 요즘 시기가 시기인 만큼 마피 1억정도는 충분히 있을 수 있고 호들갑 떨 정도는 아니라고 생각함
아후 저런걸 왜 사냐 싹다 사기꾼들야😂
전매가능? 그 가격에 누가 사. 처음부터 사기, 속는 넘이 바보.
꼬딱지만한 오피스텔이 무슨 하이엔드 ㅋㅋ
눈이 삐었나 저게 하이엔드라고?ㅋㅋㅋ
건설사들이 감언이설로 고분양가에 사람들 속여서 팔고 … 문제다
오피스텔이 저런 이유는.
1.분양가 상한제가 없어서 요상한 이름을 붙여서 고분양가로 팔았고.
2.사적 공적 공간도부족하고.
3.주차장협소
4.관리비 비쌈
호구. 저기가 무슨 맨하탄도 아니고.
망 한 거 네
판놈이나 산놈이나 제정신이 아니군요. 그돈이면 서울아파트 분양받지
월세는 5백만원 받고 있는지요?
망해도 싸네요 !!
욕심이 너무 과하다 못해 미쳐 날뛴 댓가네요~~~
10평에 10억 !!! 미친거죠~~~
인테리어 무슨 졸부처럼 베르사유궁처럼 꾸미는거보다 건물 기본 가치에 투자하는게 부동산 가치에 좋은거다. 인테리어는 사는 사람이 자기 취향과 능력에 따라 조금씩 맞춰가면되는거. 내부 번쩍번쩍 하이엔드 타령하면 오히려 없어보임. 요즘 올드머니룩도 유행이라는데.
기본적으로 건축설계가 품격있고 멋져야하고 순정 인테리어는 로우키로 가는게 맞음.
풀 하이엔드에 집채하는거 포람페랑 로고플레이옷에 집착하는 유흥아치졸부느낌.
참 돈들 많다 부럽소
하이엔드 오피스텔을 소유하고 있다는 만족감으로 살면 되겠네요. 인테리어라는게 감가상각되고 취향이라는게 있는데 분약가가 비싸면 판매가는 낮아질수도 있죠...
지하철타고 역 몇개만 더 가면 준신축 국평도 살 수 있는 돈으로 누가 10평대 오피스텔을 드감ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
땅값이 평당1억이라면 모를까?
건축업자와 건물주는 얼마나 해먹는걸까?
나라 곳곳에 사기꾼들 득실득실
이런 누굴 볍신으로 아나...
대충 화면 보니 실외기 전용창이 보이는 곳이 없는데...만약 중앙냉난방에 복층이고 공실 있다면 직접 관리비도 장난 아니게 20만원은 되려는지요. 수광비는 중앙식이면 회사 다니고 저녁~아침 까지만 돌려도 월 40만원~80만원은 족히 나오겠네요.
실제로 사는 입주민이라면 그렇겠죠 그런데 투기꾼들은 이익 창출이 목적이라 그딴거 모릅니다.
오피스텔도 주거니까 세금내라!
도가 지나치는 분양가네요.
하이엔드 오피스텔 디자인 잘된진짜 하이엔드는 잘팔렸슴. 15억에 20평 방2개
지대로 미쳤네
오피스텔을 저 가격에 분양받은사람들은 거참....
10억이면 강남 대단지 아파트 10평대 살 수 있는데...
층간소음 닥장
육로국경 막혀서 고립되있는 콩만한 반도국가에서 이게 뭔 창렬스러운 가격이냐
ㅋㅋ 10억 오피?
투웨니퍼스트
저딴 입지에 10억 이라고? 10평이 10억 돌았네 진짜 거품 터지기 일보 직전이네 니들그거알아? 10억이상 현금정기예금계좌가 9만8천개다
분양 받은 사람이 가지고 그냥 똥싸라
그돈이면 아파트 입맛대로 골라 사겠다
용산공원 보면 ㅎ. 가습기사건은 종복패거리 분탕질 이겟지 ㅡㅡ 흡입과 땅차이? 래나?
정신 차려라.