Pwede Na Bang Ibenta Ang Agricultural Free Patent? (Part 1)
Вставка
- Опубліковано 10 чер 2020
- Mahigit isang taon na mula nang maisabatas ang RA 11231 o ang Agricultural Free Patent Reform Act. Sa kabila nito, marami pa rin ang hindi naiintindihan kung para saan ang batas na ito, ano ang agricultural free patents, at paano ito makakatulong sa ating mga kababayan.
Kaya naman sa unang episode ng USAPANG LUPA, sasagutin ng mga ekspertong sina Atty. Erwin Tiamson at Atty. George Katigbak ang ilan sa mga tanong mula sa ating Facebook page at messages.
Para sa may mga karagdagang tanong, mangyaring magcomment o magmessage lamang sa aming page. Sama-sama tayong manood at matuto!
#UsapangLupa #RA11231
Music:
Funkorama by Kevin MacLeod
Link: incompetech.filmmusic.io/song...
License: creativecommons.org/licenses/b...
Maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Para sa inyong mga suhestiyon at katanungan maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform. Abangan ang susunod na episode ng Usapang Lupa sa mga sumusunod na platforms:
Facebook - facebook.com/AgriFreePatentReform
UA-cam - ua-cam.com/users/FEFPhilippines
Spotify - open.spotify.com/show/76EkdjRPiuNcagQK3p6B4J
Legit po silang nagbibigay ng libreng konsultasyon.sumasagot din po sila agad.maraming maraming salamat po.God bless u po
Lagay nyo po sa video description palagi yung link mg fb page nyo..thank you sirs
Napakahusay nyo po magpaliwanag atty, sana magpatuloy ang inyong talakayan, marami po kayong matutulungan, irerekomenda ko po ang inyong channel, mabuhay
Hi @Robert Barrera, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
nice, helps my clients a lot.
Hi @FYI Zone, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Mag-subscribe at tumutuok sa Usapang Lupa episodes sa mga sumusunod na platforms:
Facebook - facebook.com/AgriFreePatentReform
UA-cam - ua-cam.com/users/FEFPhilippines
Spotify - open.spotify.com/show/76EkdjRPiuNcagQK3p6B4J
Salamat atty..dmi ko natutunan..
Hi @Dennis Lamar, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Mag-subscribe at tumutuok sa Usapang Lupa episodes sa mga sumusunod na platforms:
Facebook - facebook.com/AgriFreePatentReform
UA-cam - ua-cam.com/users/FEFPhilippines
Spotify - open.spotify.com/show/76EkdjRPiuNcagQK3p6B4J
Attny, maganda tanghali hingi sana ako advice tungkol sa cadastral na Meron cya cadastral survey
Thank you for this Attys! ☺️
Hi @Yellow San, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Mag-subscribe at tumutuok sa Usapang Lupa episodes sa mga sumusunod na platforms:
Facebook - facebook.com/AgriFreePatentReform
UA-cam - ua-cam.com/users/FEFPhilippines
Spotify - open.spotify.com/show/76EkdjRPiuNcagQK3p6B4J
Thank you po sa inyong mga information. Tanong po. May lupa ang father ko thru homestead na nakuha nya and he is in position and also cultivate the land in 1970 meron din cyang tax declaration and also the cadastral map survey. He was applying for title patent kaya lang hindi na tapos before he passed away. I believed around 1987 the land was reclassified as forest land. My question po , pwede ba e continue namin ang application for title kahit ngayon ay under na cya sa forest classification, since my father is in position of the land before the clasification, meron o pwede or mayron ba kaming karapatan sa vested right namin for titling, salamat mo sa inyong service sa public information.
Titled property tct naman since 1980
Please take up rule no.74 under ca 141
Hi Attys George and Erwin. Hello po. Kumusta po kayo. Hope your all in good health. May tanong po ako . Ang aming lupa ay located sa UN avenue Mandaue city along Marcelo Fernan Bridge pero considered as timberland. Ang school ay naka encroach sa lupa namin hindi sila nagpaalam. Pwede ba namin pababayaran sa LGU ito? Mga 530 sq m.ang na-encroached. Thank you po.
Gud day sir...pwde po bang paalisin ng taung nkakauha ng free patent na lupa ang mga taung nkatira dito bago nia pa napatitulohann ang lulpa.....mga 5 bahay ang gusto nia paalisin
Meron na po ako sukat ng denr nakapirma ang durveyor at lolo ko ang claimant ano po amg ssunod n hakbang
Atty. Pwede po bang mag karoon ng bentahan ng lupa at right ng pagsasaka nung 1974 Free Patent po yung title
Hi @John Edrick Raro, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
Hi po good day Atty, Sakop po ba nito ang titutlong Patente Homesatead since nakbase ito sa commonwealth act. pwedi na itransfer kahit 19 years palng na nakapangalan may ari. Salamat
PDE BA MABAWI NG GOV ANG LUPANG NAKA FREE PANTENT AT MAY IBABAYAD BA SILA SA MAYA RI NG LUPA? OR MAGIGING SLAMAT NA LNG ANG MANGYAYARI?
Pwede po bang aplayan ang "Gap" na lote?Nasa pagitan po ito ng dalawang subdivision ,na hindi pag aari nino man.
Hi
Good morning po atty, maari bang maebenta ang free patent ng taong pinagsanlaan neto at ibenta namn ng ibang tao without concent ng totoong owner?
May free patent po kaming lupa morethan 1hectar balak namin gawin subdivide at ibenta ng 300sqm min. cut pwede po ba o posible sa free patent title???
Nag-aapply din po ba ito sa homestead patents?
gd pm po, mgttnong po sana ako kng ano po dpt kong gwin, my nbili po ako sa prvcya. nun bbilhin ko n po un lupa at nkita ko nmn po, ngkbilihan n po tpos bngay nmn po org. cert. tittle, ito po ay noon 2017 .ngyon po naicip ko n pong pa tituluhan, naghnp po akp ako licnce survyor kso po un pong hwak kong titulo ay hndi pla un pinupwestuhan kong lupa ang nkasaad s mga sukat. nun tinanong po ulit un seller wala daw s knya un tittle n pinupwrstuhn nmin. pumnta po ako s asser my bngy po skin n tax. dec. cert. ay hndi pla nka pngaln s seller kundi sa taong kaipelydo nya lng dn. pno po dpt kong gwin dto.
atorny.saan ba pweding lumapit samga timber land.land.at poly debilop na.at hindi pa relis.saan pweding lomapit.para marelis na ang lupang timberland.
Hi @ruel rosales, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
Atorni may konsern lang po ako abawt sa lupa
Meron po sana akong nais maitanong sainyo kaya lang hindi po ako mkagawa ng akmang tanong para maipaunawa sainyo ang aking pangangailangan upang masulusyunan ninyo ang aking problema sa pagpapatitulo ng lupa kong sinasaka simula pa nuong 1968 gang ngaun kasalukuyang taon. Dito po ako sa san jose del monte, bulacan. Pwede po ba akong pumunta sa opis ninyo o tawag sa celpon para kaliwagan po.
saan po opisina ninyo sa Davao City branch may priblema po kami pag apply ng Agricultural patent may mga dokumento po kami pero wala po kaning mallapitan pls po.God bless
Magandang araw atty. Anu po ba Ang homestead land
Hi @Antonio Evite, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
blessed day po atty. ako po ay nakabili ng lupang kanduli kung tawagin ngayon po may lumitaw na nag mamay ari ng lupa pinasukat po ito pero ang lupang tinitirikan ko ay dipo nasakop ng sukat ng kanyang lupa,ngayon po pati yung binakuran kung lupa at nabili ay inaangkin na din ..may karapatan po ba ako pigilan na bakuran nila ang lupang ito..thanks po and God bless
Hi @viel villa, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
Sir tanong ko Po Yong lupang kinuha Ng hulogaganhinsi na tinapos Ang pag hulog , ay pinagawan na Ng titolu puro walang maghanap na dare of sale at pirmahan maraming salamat Po Carlito Blanquisco po
Hi @Ligaya Esmerez, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
Good day po! Kong ang classification po ng isang baranggay ay timberland puedi po bang kunin ng baranggay ang isang parcel ng lupa upang gawing baranggay expansion through baranggay resolution
Hi @Melvie Biasong, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
Attorney tanong ko lng po Sino po Ang may karapatan Yung actual po ba Ng 30years more than o Yung naka tittle..salamat po & God bless
Hi @Christian Pablo, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
May tanong po ako.kc meron po akong nabiling lupa sa antipolo.rigts lang po ang pinang hahawakan ko.tapos 20 years napong iniaaplay ng mga kasama ko.pano po ba para mapabilis ang pag aaplay ng titlle.
Hi @Nancy Consolacion, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
Slamat po Attorneys, Ask ko lang po kung pwede po ba kumuha ng free patent kahit saang branch ng denr o sa location lang po ng lupa?
Hi @Gregorio Jr Liwag, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
Atty ask lang po tungkol sa residential free patent. Kasi po dto sa lugar namin ang dpwh ay may ginagawang project na isang diversion road..tapos ang bahay namin ay madadaanan sa project. Ang masakit dto hindi nila babayaran ang lupa namin kasi daw free patent. Bahay lang ang babayaran. Wala nman kaming ibang lote..anong gagawin namin atty? Plz we need your advice atty...
Hi @FRANZ GARAY, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
Paano po kpg n cancelled Yung cloa pero naibalik nman po ito s land owner last 2019 dahil Ang naging decision po ay anull and void, Paano po makakuha you ng panibagong cloa Yung land owner po?
Hi @Team Rapak, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
atty. paano po manullify ang tax declaration . ako po ang namumusisyon sa lupang agrikultura humigit kumulang 6 na taon na. nabili ko po ang right sa dating nakapusisyon . may pending po siuang application sa cenro para sa free patent. nadiskubre ko na lang po na meron tax decs na nakarehistro sa ibang tao. simulat sapol hindi po nagpapakita sa lupa ang naturang tao. nor wala namang umaangkin at nag iistorbo sa akin. napag alaman ko na nalagyan nia ng tax decs ang lupa dahil may connection ca sa probincial asessor office at ginàwan ng mga papeles. pano po mapapawalang bisa ang tax decs na ito. by joselito polistico
Hi @Silverio Gambala, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
Hello po sir magtanong po ako ano po bang requirements para magpatitulo kcdeclartion lang ang hawak ko pinababalik balik ako sa dnr ataraming babayaran una po titulo pasukat daw at iba pa yun ang babayaran
Hi @Teodora Olivera, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
Tanong ko po atty.pagmay compromise agreement po na one year at 15 days po ang sabibhukom
Nababayaran po nila o bibilin nila ang lupa pero sa loob po ng 10 taon hindi manlang sila nagbayad kahit singko sa may ari at ang naging desisyon po ng hukom ay dismis na...ngayon po nagrevival o humiling po ng revival ang bibili tanong ko lang po mayroon pa po ba pagkakataon ang bibili gayong hindi naman sia nagbayad ng mahabang panahon .tapos po ang ginawa nia sa compromise agreement sia na ang naniningil ng buwis ng lupa ng napakahabang panahon.
Hi @@daisycanaverasmk8756, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
Sir gud pm po, ilan po months ang pagpapagawa ng aproval?
Hi @nelson villalobos, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
Atty..pahelp nmn pwede nyo ba ako mabigyan ng abogado o kya kyo nalang kung pwede lang po. May lupa po kasi ung tatay ko na iniwan. Homestead land po ito. Matagal napo kame dto dahil dto kasi dati naka pwesto ang tatay ko panahon pa ng worldwar-2, hanggang sa magkatagpo sila ng nanay ko at itinira nya ito sa bataan. Kung di po kyo sana ang abogado ko ay maaari po bang bigyan nyo ako ng contact number na maaring makatulong sa akin dto sa bataan area.
Hi @eclipse, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
needs a mic kasi medyo mahina pa yung boses ;)
Hi @FYI Zone, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga suhestiyon.
Magandang araw po Atty gusto ko po sanang isanguni itong problema ko po. Ako si Imelda Pontejos taga ligao city albay po ako isa po akng guro at widow na po ngayong oct lang po.
Tungkol ito sa lupang aming sinasaka CLT po ito naiaward po ito sa aking biyenan 2006 patay na rin po ang aking biyanan kaya ang aking asawa ang nagsaka nito hindi pa po naibigay ang land title nito kahit pabalik balik na ang asawa ko sa DAR kahit may finality na po galing sa national hawak pa po namin ang mga papeles na ito ngayong oct 2020 namatay po asawa ko kaani lang po namin 1st week of dec last dec 8 po may nagbigay ng deed of sale na nakalagay dito na ipinagbili daw ng biyenan ko ang lupa half hectare po sa halagang 300k sa isang intsik na negosyante napansin ko po sa deed of sale mali pangalan ni papa at yng pirma parang pinagscan lang di ko po yon pinansin kasi sabi ng sa DAR ituloy lang ang pagtanim ngayon araw pong ito dumaan kami doon para tingnan napansin namin na may nagtreser na kaya po ako nabigla. Ano po ang dapat kng gawin may anak po akng lalaki at ako ay marunong din sa pagtatanim ayaw po namin itong lupa na basta mawala pinagiinterisan po ito kasi maganda ang lokasyon nasa highway po ito dito na kasi ang expansion akala nila dahil patay na ang asawa ko pababayaan na namin. Sana po mabigyan nyo ako ng advise kng ano po ang dapat gawin. Maraming maraming salamat po
Hi @Imelda Pontejos, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
Pano po pag emancipation patent? Wala po ito nakalagay na expiry sa titulo, under PD 27
Tanong ko din po sana ito
Hi @Lucila Hernadez, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
Hi @@Kyle_playzroblo, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform para sa mga katanungan.
Please paki sagot atty rule no.74 ca 141