PWEDE BA IBENTA, ILIPAT O ISANGLA ANG CERTIFICATE OF LAND OWNERSHIP AWARD (CLOA)?
Вставка
- Опубліковано 13 тра 2021
- CERTIFICATE OF LAND OWNERSHIP AWARD (CLOA) - maari bang ibenta, ilipat o isangla sa iba?
Please see related videos for further information:
• COMPREHENSIVE AGRARIAN...
• PRACTICAL GUIDE SA PAG...
• RIGHT OF WAY OR EASEMENT
• SAFE BANG BUMILI NG LU...
• PAGHIWALAY AT PAGPATIT...
• MGA PARAAN SA PAGLIPAT...
• PAANO MAGPATITULO NG L...
• MAGKANO MAGPATITULO AT...
• MANA - PAANO ANG HATIAN?
• PAGHIWALAY AT PAGPATIT...
• PRAKTIKAL TIPS BAGO BU...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only. Not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the hundreds of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
#bataspinoy #certificateoflandownershipaward #cloa
Thank you po Atty. nadagdagan na naman po ang kaalaman ko pgdating sa lupa, malaking tulong na po sa aming lahat ang mga ibinabahagi po ninyo, GOD Bless po!
Atty. Paanu po yong nabenta yong lupa na wla pa naman CĹOA certification issuancevv?anu po ba gawin sa nakabili??salamat sa sagot
Dalawang klaseng lupa ang iniisyohan ng CLOA; 1) private agricultural land or compensable land; 2) public agricultural land or non-compensable. Private lands when issued with CLOA is paid by Land Bank. Private lands are awarded to agricultural lessee, tenants, and farm workers. Public lands are given free to actual occupants, survey claimants or tax declarants.
Share ko po sa inyo ang sitwasyon ng lupang nabili ng lolo ko dahil wala po kaming alam tungkol sa ganitong sitwasyon.Wala po kaming ideya tsaka ngayon lang po namin nalaman ito. Sir,nakabili po noon ang lolo ko ng lupain 9 hectares. Ang LAND TITLE ng luoang iyon ay kinuha ng kaibigan ng tatay ko na taga DAR ang sabi po n'ya ay ililipat sa pangalan ng LOLO ko.Pinapirma po ang lolo at lolo ko pero dna nila binasa kung ano ang nakapaloob doon..After 30 years saka pa po cla nakatanggap ng papeles pero hindi po LAND TITLE kundi CLOA po.Ano po ba ang kadalasang dahilan bakit nagiging ganito po? Ang kailangan po ng lolo ko ay dapat itransfer lang po sa pangalan niya yong LAND TITLE.Bakit po nakatanggap lang sya ng CLOA? Sa ngayon po wla na ang lolo at lola ko..Ang tatay ko nalang po ang nandyan pero matanda na po.Kami pong mga anak ay nagtataka kung bakit ganito ang nangyayari sa papeles na hawak nila.Dapat ORIGINAL LAND TITLE.Please help po.Malaking tulong po ang inyong kasagutan.Thanks po.
@@leesha130 Tama po ang ginawa ng DAR na mag-isyo ng CLOA. And CLOA ay titulo ng lupa na inisyo ng DAR. Katumbas lang po yan sa titulo na inisyo ng DENR o inisyo ng Korte, Pareho lang ang epekto sa titulong yan sa anumang uri ng titulo under the Torrens System.. Ngayong patay na ang lolo ninyo at tatay ninyo, puede nyo nang ilipat ang CLOA sa pangalan ninyo. Pumunta lang kayo sa opisina ng taga legal division sa DAR. Gawan kayo ng extrajudicial settlement. At kung gusto ninyo hatiin ang lupa sang ayon sa dami ng apo ng lolo ninyo, ang gagawin ninyo ay Extrajudicial Settlement with Deed of Partition. Itong dokumento na ito ang gagamitin sa survey team sa DAR para magsubdivide at mag-issue ng panibago at individwal na tituto para sa bawat apo o buhay na anak ni lolo ninyo kung mayroon siyang ibang anak maliban sa tatay ninyo. .
Si xyville Jan ay anak ni Jimmy. Enriquez. Pasensya ibang email account nagamit ko..
Sir ask ko lang po if CLOA awardee na po ibig sabihin po dpat sa LBP na magbabayad?pero yung sa father ko po kasi dun pa din nagbbyad sa land owner dahil sa encumbrance po pero lagpas 30yrs.na po sya nagbabayad eh until now paying rent pa din po sya?kelan po matatapos pagbbyad nya?at mabigyan na po tlga sya ng title for Land ownership?tnx po
@@odettebuaron9628 tignan mo ang last page ng CLOA. Kung may marka yan na encumbrance o mortgage sa Land Bank ibig sabihin bayad na ang may ari ng lupa at ang Land Bank ang nagbayad. Kaya hindi na kayo dapat magbabayad pa sa may ari ng lupa. Bagkos doon na kayo dapat magbabayad sa Land Bank. Punta kayo sa Legal Division sa DAR para mas maliwanagan pa.
Maraming salamat po atty. Napakalaking tulong po ng mga libreng payo ninyo. God bless po
Thank you Atty sa dagdag kaalaman naman,more power po.
Hi Attorney, salamat po sa inyong video. Maaari po ba magtanong.
1. As per sa seller ng cloa land si buyer daw ang magbabayad sa bank pag nailipat na sa pangalan ng buyer ang lupa. Tama po ba ito?
Salamat po sa inyong maging sagot.
Mali po, hndi nya maitransfer yn hnggat hndi bayad
@Batas Pinoy Good evening po sir. Sana mapansin nyo po ako. I really need your help. Ganito po ang nangyari sir. Si Gerardo at Ciriaco ay magkapatid. Nagkaroon sila nang lupa through CLOA so DAR po yung lupa. Si Gerardo ang tumayo at sa kanya nakapangalan Ang titulo. Itong si Gerardo ay umutang nang pera kay Ciriaco hanggang lumaki na ito at naka pag desisyon si Gerardo na ibenta nalang ang kanyang share at ibinigay ang titulo kay Ciriaco dahil wala na siyang karapatan daw at ang kanyang mga anak ay walang pakialam sa kanya. Hanggang namatay c Gerardo walang deed of sale na nangyari or anumang kasulatan man lamang. At nang maghatian ang mga anak ni Ciriaco nagkaproblema dahil nga ang nakapangalan sa titulo ay si Gerardo so ayun ikinwento yong nangyari so hinanapan nang deed of sale kaso wala e. Ang ginawa nag gawa nang extra judicial settlement. At naka saad doon na they waive their rights yung mga anak ni Gerardo and they are no longer interested and they will cooperate sa pag transfer sa name. At yung extra judicial po ay notaryado po at may witnesses po. So ngayon po ay gusto nilang kunin yung lupa dahil hindi pa na erase Ang pangalan ni Gerardo doon sa registry of deeds at yan ang pinanghahawakan nila. My question po 1. Makuha po ba talaga nang mga anak ni Gerardo ang lupa kahit nakapirma sila nang extra judicial settlement at si mama ang nag buhis for the longest time? 2. Ma change po ba ang name sa title gamit lamang Ang extra judicial settlement? Ano po ba Ang mangyayari sa mga taong nagbayad nang buhis? Yung mga anak ni Gerardo Ngayon lang nagkainteres.
Sana matugonan po ang hinaing namin po, salamat at God bless po
Yours truly,
Jahzeel
Atty,ung cloa namin may naka upong
Anong nangyari sa case?
Baka po maawa gobierno. Peace sa family
Kasi nabenta lolo ko sa mayaman. Gusto nawiin. Decision ng korte suprema puede isoli dahil agricultural land yon at mahirap lolo ko. Google it
yan ang dapat ginagawa ng mga concern, salamat po and salute to you counsellor
Maraming Salamat po Atty. sa pag share sa usa pin na katulad nito. God bless and more power po sa inyo at sa inyo good channel.
Maitanong ko lang po Atty. Kahit nabayaran na ang lupang na CLT sa Land Bank at sobra na sa 10 yrs na nasa possession ng Anak dahil namatay na ang mga magulang, at ang lupang agricultural hindi na sinasakahan, subalit ibininta na for lote lote, pwede ba yon e convert sa residential? Hintayin ko ang sagot mo Atty. Maraming salàmat po. God bless you po.
atty pwede po bang tumawag sayo ,salamat po
Good evening po sir tanong ko lng po Kong panu po Kong na ibinta po Ang lupa na award lng din po pero 5years palng po Kasi po yong ni awardan Ng lupa nag pumilit Po sa magulang ko na bilhin Yong lupa Kasi po kolang nalng mag makaawa c Lola sa magulang katwiran niya po Kasi na habang Buhay padaw Siya matikman niya din dw po Yong pera Ng lupa nila at matanda nadaw Siya baka ma hospital Siya Wala Siya pera ngyon po. Pumayag Ang magulang ko Kaya binili po Yong lupa at ngyon po ay Ni deny na niya na Hindi daw niya bininta po .? Advice po .
may itanong lang po matagal napo n pnahon n hindi ntubos ang lupa at ngayon nmatay n ang ng sangla may habol po ba ang mga ank
Atty...gudeve po my concerns lng po aq s clt po nmn.kng ok lng po b idetalye k po lht ng ngyri po s Amin kc my anomalous change of ownership po at falsified docs po at forgery n gnwa itong mga owner po.pls po payag po kau n ilahad k lhat po kc hirap n po kmi mkhnap ng justice as clt heirs po.
Hi po..mayb meron pwd makasagot. Meron po kmi 2 title under CLOA where the date we got is stamped June 30 1999. We found the titles under the many documents that our departed mother had stocked up in one of her other belongings frm our old rented house.
We went to the province and wanted to ask the assessors if we need to pay arrears or what our obligations are after all these years.
However these guy has been asking us questions like how did we get to have the title, where is pur proof of sale.
We are suspecting that due to the long period that we didnt know abt this land, something might have transpired.
Q 1: how can we check or where else can we check if these lands under these 2 CLOA are still under our names (me and my siblings) or that it hasnt been transferred or sold to some1 else
Q 2: i believe Atty said we need to get DAR Clearance. Can we get it here in DAR Head Office
Q 3: it has been 21yrs since the awarding of the title, does it mean that if we got hold of these lands now (2022 or 2023)..the 10years hold will start from there befre we can sell the land?
We want to sell 1 title for we need the finance to help some of my siblings. Any advice will be higjly appreciated
Hello attorney. Badly needed your advice.
Sana po matulungan po ninyo ako. May CLOA po kasi naibigay po iyon nung 2016. So during pandemic po kailangan na kailangan po ng mama ko tsaka mga kapatid ko ng pera kasi wala na pong mapagkuhanan ng pera. Nag benta po sila ng lupa (CLOA) una po is 200sqm lng. Yung nagbumili po sinabi na may kakilala daw po sya sa DENR kaya marami daw syang alam . So ngayon po 2years ko na po hinihingi yung contract po na katunayan nagbenta po kami ng lupa sa kanya. Ayaw niya po kami bigyan ng kopya. Sinasabi niya po complicated daw po tsaka baka malaman daw nagbenta kami kami ng CLOA na lupa kahit bawal. Ni picture po ayaw niya mag bigay. Sabi intayin niya daw po yung 2026 which is yun po yung year na mkukuha namin yung CLOA title. Nabayaran ko na rin po ng buo yung need na bayaran sa landbank tsaka tax po nung last year.
Anu po gagawin ko po? Kasi sa pakiramdam ko po niloloko nya lng ang mama ko. Kasi ayaw niya kami bigyan ng kopya. Kinababahala ko po baka kasi may magbago dun sa contract at inaantay niya lng yung cloa title para makuha niya po samin yung lupa or baka po madagdagan yung lupa na nabili niya compare dun sa original na usapan
Nagbenta kayo pero kayo wala hawak na contract?
@@jericocorrales2362 wala kaming kopya. D pa binigay kasi yung bumili annag pagawa ng contract at mag panotary . Masyadong naniwala yung pamilya ko dun kasi sya nagsabi na may kakilala sya na denr and attorney so para mabilis nlng sana. Eh kaso nitong hininhingi ko na paramakita ko , kasi mga isang taon na sinasabi na nandun lng daw sa kanya. D naman daw mawawala etc. Nakaka bahala lng kasi possible na dagdagdan niya yun eh.
Yung contract po, kailangan dun dalawa ang pipirma: yung seller at yung buyer. Kung hindi nyo pa nakikita yun, ibig sabihin hindi pa kayo nakapirma, tama ba? Ibig sabihin, wala kayong dapat ikabahala. Wala syang magagawang legit na contract na walang pirma ng side ninyo.
Tama lang po yun ginawa niya kasi yung binayad nya po sa inyo ay pwedeng mawala pag pinush niya po yung transaction dahil po bawal yung pag bebenta ng cloa kung mag hintay po siya ng 10 years yun ay dahil matured na po yung lote. Kung nasakanya po ang cloa title ng lote ay dapat po hindi dapat photocopy lang.
Very helpful ang topic. Maraming salamat po sa inyo Atty!
Atorny cloa po ang lupa ng father namin bininta Niya last 2003 tapos ngayon lang last July 2021 natanggap ang titulo gusto po namin magpadagdag ng amount pwede ba po?
Thank you Atty. sa maliwanag n explanation about the issue of selling & buying CLOA lands.
More than 10 yrs na ang property o land owners
Thank you so much attorney meron na naman ako natutunan hinggil sa land award.
Magandang Gabi Isa po ako sa nabigyan ng award galing sa governo panahon n pres. Aroyo 2006 ng apply ako sa denr aprobahan tapos natanggap ko original certification title noong October 2009 ngtayo ako ng bahay tapos bigla na lng kinasuhan ako dito ako nakatira Yong tao nakinasuhan ako Hindi cya Ang nakatira ..maghintay ako sa iyong payo attrney maraming salamat po..
Maraming salamat po Atty. sa gabay niyo. God bless you po!
atty sana mapansin mo tung message ko ...kasi gusto ko lang maliwanagan....kung may paraan paba na pamasamin yung lupa na tinatayuan ng bahay ko....kasi atty. itong lupa nato...pwesto to ng lolo ko at nung nag aswa na ang papa ko...binigyan cya ng lolo ko ng party...para may masasaka syang lupa...pero nung mae award ng agrarian...tung lupa natu nasa pangalan ni lolo....but kami talaga ang nagsaka for almost 40 years....sa lupa nato...at nung papa ko ay nagkasakit yung mga kapatid nyang dito naman sa city nakatira....pina subdivide nla na hindi man lang pinaalam ang papa ko....nung nalaman nalang namin na ang lupang sinasaka at tinatayuan ng bahay ko...ay hindi na sakop sa party sa tatay ko...atty. ..sana mapansin mo itong message ko sayu....para malaman ko kung anung hakbang na gagawin...ko
Thank you po Atty sa pagpapaliwanag kahit wala ako Lupa Harinawa magkaroon din ako ng sarili Lupat bahay God Bless po.
Maraming salamat.Looking forward na sa matupad ang wish mo soon.
Dagdag kaalaman na naman para sa amin, Atty . Maraming Salamat pong muli at Mabuhay po kayo !
It’s my pleasure, thank you for your support!
Kumuha po kc ako ng bahay sa pag ibig sa isang subd..pero ang nangyari po magbabayad na agad kami sa pag ibig pero dpa kami nakakalipat
thank you for this episode, laking kaalaman
Good day po.
ask ko po sana, panu po ba yung E.P emancipation patent.. namatay po yung nakapanagalan sa EP mga anak na lang po.. gusto po nila magbenta.. panu po ba step na gagawin.
Hala...eto pala un. Muntik na ako nakabili ng ganitong situation ng lupa. Thank you po attorney.
Maraming salamat atty. At marami dn akong natutunan mula sayo
Thank u so much attorney..Godbless po!
Salamat po sa DIOS at napanood ko ito video nyo attorney.....
Good news po yan attorny thank you for details 👍🏼👍🏼👍🏼
Thank you for the knowledge atty
Thank yuo atty...aT LEAST ALAM KO NA...GOD BLSS PO!!
Glad to note na nakadagdag kaalaman ung natalakay sa video. Thank you for watching.
Atty tanong lang po pwd po bang gawing isang title nlang ung nabiling lot na nka subdivide ng tig 100sqm anim na titulo gusto kc ng bibili pag pinalipat sa name nya isang title nlang na 600sqm kung pwd po magkano po kaya magagastos sa title thank po
Hello atty salamat tong video ns ginawa mo waching from Kuwait Allah bless us.
Thank you Nenits from Kuwait for watching. Likewise.
Magandang hapon Po atorney napanood ko Po Ang inyong chanel tungkol Po sa lupa na ipinamana Ng aming Lola sa aming tatay bago Po sya namatay pero Wala Po kaming kaalam Alam na sa tatlong anak Ng aming lola ay sa tatay namin ipinangalan o ipinamana Ang lupat bahay malaman lang Po namin Ng Ang anak Ng panganay na kapatid Ng tatay namin ay gustong magpatayo Ng bahay sa lupang ipinamana Ng Lola namin subalit di Pala pwede kasi kaylangang my bldg. Permit galing munisipyo Eto Po ngayon gusto Ng pinsang panganay Ng aming tiyo ay pinapagawa kami Ng otorisasyon para ilipat Ang pangalan Ng aming tatay sa pangalan Ng panganay na pinsang namin.ito Po Ang desisyon namin di Po kami papayag tanong Po atorney may karapatan pa Po ba kami sa lupang pinamana Ng aming lola sa tatay namin kahit na siguro humigit kumulang na sa 30 years na Ang nakalipas pero Hindi Po kami nakaka punta sa bayan mangatarem, pangasinan mangyari Po kasi ay inangkin na nila Ang lupat bahay.ano Po ba Ang pwedeng mangyari may karapatan pa Po ba kami sa lupang ipina mana Ng aming Lola sa tatay namin . Maraming salamat Po atorney sana po ay magkaroon Ng magandang kasagutan.
Thank you x pag share atty. kaya pala mga ng bibinta my sinasabing matured cloa ky 10 years pala.
Mabuhay po kayo atty.wong
Greetings Ms Nancy. Likewise. Thank you for watching.
Salamat pong muli sa panibagong kaalaman
Atty. thank you sir sa vlog nu dami ko ntutunan.👏🏆
Lagi aq nkasubay bay.kc may lupa kmi sa probinsya.n kmag anak nmin ang nkikinabang pero kmi mgbayad ng taxes.
Greetings! Glad to note that the video is helpful.
Maraming salamat po sa advice atty.
Very informative po atty.
Thank you po...
Greetings playtime kiddos!! Thank you for watching.
Thank atty very helpful po may na bebenta kase cloa 1 year palang po binigay so buti nakita ko to thank you so much godbless
Glad to note that the video is heloful. Thank you for watching.
Thanks po sa explanation na malinaw po.
Magaling napaliwanag para sa gustong mag avail ng cloa land.... Dami sa amin dito visayas .....ingat po tayo sa padalos dalos na pag bili. Salamat po. God bless.
Maraming salamat po attorney Rey Rey meron nnman po akong nalamang batas tungkol sa CLOA, ingat po kau plagi attorney GOD bless and keep safe.
Maraming salamt. Thank you for watching. Likewise.
Hi atty thanks po sa info, ingat po, God bless you
Greetings Edelyn! Thank you for watching.
Thankk you po sir muntikan na ako madali sa binebenta skin sna buti nalng na padaan ako new subscriber po
Thank you atty! God bless
Thank you for watching. Likewise.
@@BatasPinoyOnline 0⁰]pp1
MO
Salamat po sa malinaw na paliwanag, Atty!
Maraming salamat. Thank you for watching.
@@BatasPinoyOnline goodevning po atty. Tanung ku langg po . Yung tatay ko po Kasi mirun po pla Syang may CLOA . piro Hindi po nya hawak at . 20years na po pla nakuha nang Lolo ko. Piro Yung Lolo ko po atty. Patay na. Anu po dapat naming gawin atty. Maraming salamat PO.
Tnks Po idol,dagdag kaalaman Po, ito sir..
Salamat attorney ❤️
Salamat po sa info. God bless
Salamat po atty. Ng marami buti nalang nag research ako dahil next month na dana ako mag bayad ng down ang lupa na ito ay bigay sa knila ng carp halos lahat po ay bininta na nila marami bumili kahit mga teacher tama po kayo hindi porke my certificate or tittle maniwala agad buti nkng tlaga nkita ko ang video na ito.
Greetings and congrats for exercising due diligence Crisgie! Good luck in your endeavors.
God bless and more power po atorney..salamat po
naka subs ako sir , kasi magiging parte na ako ng DAR. salamat sa mga video mo.
Greetings and congratulations! Good luck in your endeavors sa DAR.
Watching Atty.
your a big help.
Salamat sa Info Tay
Thanks atty.sa info.
Thanks Atty. Jhun Gamba from Assessor office.
salamat po atty. may na totonan po ako
Maraming salamat. Thank you for watching.
salamat po atty.
Thank you po Atty.
You're welcome 😊!! Thank for watching.
Very helpful.
Thank you for watching.
Thanks atty.
Salamat Atty good health
Greeings Angel! Thank you for watching.
salamat sir....
Thank you Rhea for watching.
Thank you po attorney
You are welcome! Thank you for watching.
Hello po thank you for this video
Ok po..salamat po..
Thank you sir. Malaking tulong ang content n to.
Very informative po at napakatimely atty. Question lang po atty. Merun po dito sa amin na nasukat na ng DAR pero May dispute pa po ito sa IBANK pero sabi ng DAR ituloy lang ang proseso at bahala na daw po kahit May kaso pa sa IBANK, ang question po atty May possibility ba na maiaward ang lupa plus yung mismong lupa po ay May parte din na bahayan na kaya i papa CMP daw po kaya sa ngaun hinihingian ang mga kasapi ng organization ng 5k na pasurvey. Tama po ba ung na magbigay kami ng bayad sa pasukat ng hindi pa namin sigurado kung CNU po ang May ari TALAGA kung ibank o DAR? SALAMAT po atty. Lage po ako nanunuod ng videos nyo. Ano po ba ang proseso ng pagpapaCMP? MARAMING SALAMAT PO.
Hanggang walang linaw ang kaso at final and executory na ung decision ng Korte hingil sa status ng nasabing lupa, ay huwag kayong madalos dalos sa inyong decision. Wala tayong batayang mga records upang makipag ibigay ng kaakibat na impormasyon at masuri ung mga dokomento ng bawat panig. Sa boxing o sa bastketball ay mayroong tabla. Sa kaso, isa lang ang maaring manalo, base yan sa appreciation ng korte ng mga ebidensya ng mag kabilang panig. Huwag kayong padalos dalos sa sweet take. Nasa huli ang pag sisi. Be conservative sa inyong approach in dealing with agricultural land.
thank you po kc my nag aalok nga po sakin ng ganyan galing sa cloa
Salamt po atty
Thank you for watching.
thank you po. boss. naliwanagan ako. buti nlang.
Greetings and thank you for watching.
thank you po atty
Thank you for watching.
Atty. maraminng salamat po sa videos nyo at marami kaming natututunan. pwede po bang malaman yung listahan ng requirments o procedure kung pano itransfer sa aming pangalan yung nabili naming lupa na cloa ang titulo. salamat po.
Hi.. Hingi po advice dn kng nkbli kau NG under CLOA.. Tnx
Salamat po
Thank you
Salamat po attrny
Thank you for watching.
Galing mo po Atty
Greetings spy! Thank you for watching.
Salamat poh
Hi Atty. Ask ko lang po if magkano po estimate ng pagpapa-clearance (CLOA) para maconvert po ang lupa from agricultural to residential? Thank you po sa mga sasagot.
Salamat po ngayun alam ko na
Thank you for watching.
Mabuhay po kau atty! Kme po ay may cloa n 3,7 hec una nla nbgay nun 2006, pgkpos may notice to vacate at writ of execution kme natangap.at non 2019 nktangap muli kme Ng title n authenticate n brown color..ngyn po Ang problama nun gusto nmin maghulog s cloa ND po kme nbgyn Ng dar cavite KC nga may nauna n nagbbyd Ng tax dec.sna po matulungan nyo aq s pmmgtan Ng pagsagit s txt q po.salamat po.
Yay!! Thank you Atty for this informative video. I am one of those who requested for this topic. Thank you po.
Thank you for watching,.Glad to note the video is helpful.
@@BatasPinoyOnline atty ano po ba ang pananagutan sa batas ng cloa holder na nagbenta ng lupa na wala pang 10years?
Atty. salamat po sa topic na diniscuss nyo ngaun, malaking tulong po ito sa amin, pro tanong ko rin po, un po nmang tungkol sa NHA pwede po ba yan bilhin sa taong nabigyan ng award nito..thanx po.
Ang NHA awarded housing ay mayroon ding similar na prohihition hinggil sa pag lipat, sangla, pag paupa at at benta nito sa loob ng 10-year holding period ng awardee ay null and void o walang saysay at maaring ma -cancelled ung award at ipamahagi ung award sa ibang qualified na beneficiary. Kaya dapat kung sino man ang bibili ng low cost at socialized housing tulad ng sa NHA housing program ay makipag ugnayan muna sa NHA upang malaman ang status ng nasabing housing unit.
@@BatasPinoyOnline salamat po atty..meron pa po uli akong tanong, tungkol po sa nabili kong lupa na hulugan po ng 3-4years po ang usapan pero na delayed po ang pagbayad ko ng more than a year, nun pong nag bayad na po ako pra sa kabuuang bayad humihingi po ng karagdagang bayad kc delayed dw po ang pagbabayad ko, 1k po per sqr meter ang bili ko pro nid ko dw pong gawing 1,500 /sqr mt.kya po nid ko pa rw pong magdagdag, tama po ba ung may ari ng lupa.? salamat po.
Atty,gud hour to u.Tanong lang po namin,Ang Ancestral Domain Land lupa ng katutubo na meron Lot Award title may karapatan ba ang pribado na tao at isang ahensiya ng governo paalis at bayaran ang mga katutubo?
Thank you po sa blog ninyo Atty. Ano po ba ang diifference between a Barangay Certificate and Tax Declaration Certificate? Kasi po maraming nagbebenta ng agricultural property na Barangay certificate lang ang ana-advertise na hawak.
Ang barangay certificate ay issued ng barangay sa ibat ibang kadahilanan na nilalaman ng certificate. Ung Tax Declaration certificate ay issued ng Assessor's office ng inyong munisipyo na pinagbabasihan ang amilyar o property tax na binabayaran ng nag mamay-ari ng lupa o bahay taon taon sa munisipyo. Huwag kayong basta basta papatol sa mga nag bebenta ng mga agricultural property. For more information hinggil sa usaping ito, please view: ua-cam.com/video/JUIMO2nC60M/v-deo.html, ua-cam.com/video/_XQl52OjCgY/v-deo.html, ua-cam.com/video/IhIpIaq_DQ0/v-deo.html, ua-cam.com/video/maEUQCdVoDI/v-deo.html.
@@BatasPinoyOnline 0
Good pm po Atty. Ask ko kung ang naka mortgage na title sa individual person or private ay puwede po bang tayuan ng house or commercial building?
THANK YOU SIR SA INFORMATION.. MUNTIK N AKO BUMILI AT MG PAY NA SA AGENT.. MURA KASI SYA 3000 SQM 500K LANG... CLOA PA LANG DAW...
Thank u atty now alam kuna kc bibili sna ako 1000sq mtrs s 200k lmg ma halaga..buti nlng narinig ko paliwanag mo
Greeting! Glad to note na naka tulong sa inyon ang video. Thank you for watching.
Hello po Atty, maraming salamat po sa episode na ito. Sa sitwasyon ko po Atty na nakabili po ako ng lupa under CLOA po, ano po ang kailangan ko gawin para po mavalidate ang pagbili ko. Naka lampas napo sa 10 years ito, kaso di ako nakakuha ng clearance from DAR, at saka diko pa na verify ito sa Landbank, nanghihinayang po ako sa pera na pinaghirapan ko po bilang OFW. Maraming salamat po ulit.
Gud day po atorni,,hndi nman po tlga bgay yn eh bkit p cla pngbbyad s landbank kung bgay yn,,ang pgkkaintndi k po s bgay un ay libre,,bgy n my kaukulang obligasyon pla yn ndi tlga bgay n libre
Magandang umaga po
Atty thank you for this video. Very useful.
My question is where or can we file a complain if we know someone who sale thier CLOA.
thank you.
You may file the complaint with the Department of Agrarian Reform(DAR).
@@BatasPinoyOnline maraming salamat po
Atty. sana ma discuss ang new signed law which is the Republic Act 11953
Para mas ma klaro ang technicalities po specifically sec 8 and 10
Thanks
Good day po attorney! Itatanong ko lang po sana Kung ano pong pagkaka iba ng CLOA sa EP? Salamat po!
Ep under sya NG pd 27 ni pangulong Marcos noong 1972 cloa naman carp noong panahon ni Cory aquino both title under land reform of dar
Atty pls,humihingi po kami ng advice,kasukuyan po kc nagpatayo ng bahay,yong nakabili sa lupa ng magulang namin,at hinde namin alam,kung ano ang ist step na gagawin namin upang mabawi namin ang lupa.maraming salamat & keepsafe po
Magandang araw Atty.survey claimant vs tax declaration po sana na topic anu po ang mas matimbang maraming salamat po
Good day po atty...my lupain po n namana ang aming tatay at mga kpatid nya skanilang mga magulang,16 ektarya po ito at CLOA ang titulo,subalit yumao n po ang tatay nmin at mga kpatid nya n ang nsabing lupain ay ndi po npaparti o nhahati,kya po ngaun ay kming mga magpipinsan nlng ang magmamana ng nasabing lupa.gusto po mg ms marami n ibenta nlng ang aming lupa at tsak pghatian ang pagbibilan nito..s bandang boundary po ng lupa nmin at kahangga ay my.mga bahay at tao mg nkatira dhil un po ay binenta ng aming kahangga ng ndi muna sila ngapasukat pra malaman amg tunay n hangganan pro ang mga tao pong un ay kinausap ng aking kpatid n pg ngpasukat kmi at pasok s lupa nmin ang tinatayuan ng mga bahay nila sila at aalis duon,sa isang bhagi nman po ay my bahay din at nkatira n nkiusap s tatay nmin nun buhay p cy n mkkitira lng cla at mkikitanim ng knting gulay,,atty ako po ay my mga katanungan n sna po ay mbigyan nyo ng sagot,ngaun plng po ay ngpapasalamat npo aq snyo
1)pano po kng mgpasukat kmi at pumasok s lupa nmin ang nsabi kng mga bahay n qng kinatitirikan ng bahay nila ay binili nila s aming kahangga sila po b ay pwede nmin paalisin duon ng wla kmi banayarana sknila?
2)un pong nkiusap lng s tatay nmin n mkikitira lamang sila s lupa nmin ndi po b kmi mgkproblema pg pinaalis n nmin sila?
3)at pwede po b n un magiging kaparti q ay ndi q ibenta at pra ilaan q nlng s mga anak ko,,my nririnig po kc aq n sabi po ng ibang tao n nkbili ng lupa s boundaryhan n bibiLin nlng dw po nila ang kintatayuan ng bahay nila pra ndi npo sila paalisin kya po naisip q kng pwede n ang parti ko ay wag nlng ibenta Ididikit q nlng ang parti ko d bibilin nila kng skali?
Hello po Atty..👋
Blessed week end to you and your family...
Ask ko lang po sa isang SPA, pwede po bang 2 magkapatid lang nakapirma
Kung 3 po sila siblings?
Spa for administration of inherited property, thank you po...😊
For administration of property lang ang purpose, hindi SPA ang angkop kundi General Power of Attorney(GPA). Kung 2 lang sa co-owners na magkakapatid out of 3 na co-owners that will suffice kasi majority silang dalawa. For administration purposes lang hindi kailangang unanimous ung decision ng co-owners.
@@BatasPinoyOnline thank you so much po Atty. for prompt reply...👍🙂
Feb 1, 2022 6pm. Magandang hapon po Atty. Base po sa inyong karanasan , ano po ba sa palagay nyo ang pangunahing dahilan for already 5 yrs now ay kung bakit hindi po ako mabigyan ng account ng Land Bank Officel para mabayaran ko ang CLOA or EP Property namin para makakuha po kami ng Cancellation of Mortgage and Certification of Full-Payment. May apat na properties po kami under CLOA /EP. Yung 3 properties ay may account na po at nabayaran na po namin. Samantalang ang unang nabanggit kong CLOA property ay di namin magawa bayaran dahil wala pa nga po account na binibigay ang Land Bank. Napagkasunduan na po namin na ibenta ang properties dahil lampas na po ito sa restriction period of 10 years since we acquired the property. Yung tatlo CloA lots ay matagal na po namin nakuha ang account ng lote sa Land bank pero nagtataka po kami kung bakit tumagal ng 5 yrs ang isang CLOA lot namin na iyon pa naman ang nais naming ibenta. Sana masagot ninyo po kami. Maraming salamat po sa inyong paglilinaw at pagtugon.
Atty.Good am. po. Happy new year po. May tanong lang po ako about po sa Voluntary land transfer/Direct payment scheme, pag may title na po na released na na transfer na,may bago ng title no. ibig po ba sabihin non,fully paid na po ang ARB sa landowner?
Good day Atty, may nabili po ako na lupa under CLOA, na-transfer na po ang title ownership sa pangalan ko;
1. Paano po malaman na tapos nang bayaran ng original owner ang bayarin sa Land Bank?
2. Pag nailipat na po ba ang ownership sa buyer’s name ibig po ba sabihin malinis ang original title?
Bago lang po ako sa mga bagay bagay na ganito, marami pong salamat sa pagtutuon ng pansin sa mga katanungan ko. God bless and more power❤
Hi po ask ko lang po kung nasagot na po yung tanong nyo dito. Kasi plan ko din po bumili ng CLOA yang tanong nyo din po gusto ko malaman.
Good day Atty, magtatanong lang po ako tungkol sa lupang na i sanla ng aming tiyo sa ibang tao na ang titulo ay nakapangalan sa kanyang kapatid. Ngayon po ay lumaki na ang interest at gusto ng isa uli ng pinagsan la an nya kya lang yong amount na pagsanla nya is 30,000 naging 300,000.00 na po at hindi nya ns mabayaran. Paano ba ito Atty.may pananagutan ba sya sa batas? At paano naman yong taong pinag sanla an nya my pananagutan din po ba sya? Kasi po gusto nang kunin ng kapatid nya ang Titulo ng nasabing lupa problem kc ponahiramlang yon sa kanya. Maraming salamat Atty.
Hi, atty paano po kayo makontak . Marami po kasi akong tanong. Tungkol po sa award na lupa ng owner of the land for our father. However both parties were Deceased. Thank you. Sana po ma explain nyo po. Ingat po.
Hello po Atty. Ang 10 yrs probation po na puedeng ibenta ang lote na may CLOA ay kailan po magsisimula, upon the issuance po ba ng titulo or after pa ng 30 yrs ng pagbabayad sa LandBank?
atty. ano po ang right ng isang nag iisang anak sa unang asawa sa mga ari-arian ng mga magulang:
Scenario : Lets say po ung Kakilala ko , xa po ung panganay na anak (nag-iisang anak sa unang ama), pero kalaunan namatay yung tatay nya, may mga ari-arian na pong pundar ang mga magulang nya. Then nag asawa po ulit ung nanay nya at nagkaroon po sya ng mga kapatid sa ina.
yun po pang ari-arian na napundar ng tatay eh magkakaroon po ba ng mana/share ang mga kapatid nya sa ina? kasi conjugal property namn po nung nanay nya at tatay nya, nasa nanay parin po ba ang desisyon kung kanino ibibgay ung mga pag aari nila.