Magkano ang aking nabayaran sa DAR kung complete na ang requirements? P2000 po. Excluded o hindi kasama sa 2k ang mga babayaran sa abogado para sa affidavits, assessor's office para sa tax declaration, registry of deeds para sa certified True Copy of Title at iba pang documents para sa requirements.
sir ako ay nakuha ng sagot sa katanungan na kami po ay nagpaayos sa tao na nag aayos ng titulo ng lupa ngayon po 1year na po tinatanung na po namen anu na po balita sa pinapaayos namen sabi po pending daw po ang proceso pag agricultural ang lupa at kung gusto daw po namen mapadali magbayad daw po kami ng 250k para mapadali mareleased papel namen
ang papel daw po namen nasa denr pa daw po dahil sabi nung tao na nag aayos baka daw po pending kami eh hindi daw nag babayad ng estax ang lupa nabilhan namen
Hello Attorney napakalaking tulong po ng video na ito dahil nag process po kami ng pag transfer ng aming lupa at isa po sa requirements sa ROD ay ang Clearance from DAR.
Sa dami ng sinabi mo sir, nahilo na ang mga nanood sa yo. Pero yan po ang reality. Kagagaling ko sa DAR para kumuha ng DAR clearance, para sa 4000sq. Meters na bukid, laking gulat ko 17items yng requirement na binigay😢😢😢 ang masaklap, magkakalayo yng mga bayan na pagkukihanan ko ng assessors aggregate land holdings. Kaya madaming kababayan natin ang hindi nakakahawak ng titulo dahil sa sandamakmak na requirements. Sana isimplify lalo na kung maliit na area lang naman, magkaroon sana ng minimum area ang ikukuha ng DAR clearance. Paano kung yng naglalakad matanda na at hindi pa gaanong nakakaintindi sa mga usapin, pagkatapos makaharap pa nya ang mga kawani ng gobyerno na mga mukhang pera, kawawa naman ang gaya kong pobre😢😢
@@ChristianLasalita-sq6loyan po kinakaharap ko ngayon napaka hirap ngayon maglakad at mag ayos ng titulo dami pahirap dagdag mo pa mga staff ng government na masusungit at palagi offline na bir hustle maxado para sa katulad natin lalo nasa probinsya na ang lalayo ng government agency na pagkukunan ng mga requirements ako June paku start ng aayos ng paglipat now waiting pa lang ako ng ecar ni bir natagalan ako dahil lagi offline ang bir sa bikol nag ka penalty naku 🇵🇭sana magkaroon tayo one stop shop sa bawat municipalities para di mahirapan ang mga tao
Thnk U po sir napakalaking bagay,ng video nyo, tungkol sa lupa, maganda,para paglakad alm na ang babayaran,at ang req or dukominto na kailngang ayusin, gdbless po🙏
Maiiyak ka na lang sa Pinas sa mga ganitong lakarin, ilang taon kami nag lakad ng aming Extra Judicial Settlement na isang da mak2x na requiremets, pa balik2x sa mga Govt agency, uwi galing abroad, ubos sa mga lakarin, uuwi ka pa sa probinsya kapag property nyo ay nadon sa kanilag Registry of Deeds, tapos pag ka release ng CAR ng BIR at susubmit na sa RD eh requirement naman ang DAR Clearance na again isang damakmak na naman ang requirements, akala namin tapos na, napaka sobrang efficient ng ating gobyerno,
Sana naman kung ano ang hirap na pag proseso sa transfer ng lupa para sa mga mamamayang pilipino, apply din sana sa mga bwisit na chinese na manggagansa, huwag makuha sa under the table na usapan. Maawa naman kayong mga nasa DENR,DAR at iba pang ahensya ng gobyerno
Lupang sakahan na minana sa aming taray at magtatayo kami ng aming tirahan dahil wala pa kaning bahay kc galing kami Manila at stay for good na kami sa barrio namin!!
Gud mrning Po...nkabili Po kami Ng portion Ng lupa...300sq.m...hindi pa tapos Ang subdivision plan..kaya Sabi Nung staff..mag annotation of title muna...nag comply Po Ako sa requirement na binigay Ng staff..for annotation of title...Hindi nmn kasali Ang Dar clearance sa binigay nyang requirements..pro pgdating sa RD Hindi napirmahan dahil kailangan dw Ng Dar clearance..
Very nice to hear your tutorial Sir ito ang nangyari sa aking sister nakabili siya ng lupa 5.8 hectars noong nasa ROD na doon niya nalaman na hindi siya mabigyan ng DAR Clearance dahil nga more than 5 hectars ano ang consequences nito wala na rin yong nagbenta walang asawa walang anak at pagkabili niya wala pa isang buwan namatay yong nagbenta papaano ito Sir.
Dar clearance, para mag padulas ka lng jan. 2 months ata aantayin yan. Kc nagbenta kme ng lupa agricultural. Sa registry of deeds money talk lng pala meron ka na DAR clearance😁😂
Hi po attorney. Na approved na po DAR clearance namin. According Po sa taga ayos namin dadalhin pa daw Po sa regional yung DAR clearance Bago sa RD. Maraming salamat po
Gd afternoon Mr. John Beryl! the subject property is just 2295. sq. mtrs., unproductive, but classified as rice land. it is still in the Estate of my grandfather. Being unplanted and unproductive, the local Municipio, allowed the INTRUSIN of illegal settlers, and even provided them with roads, and bridge, recreation areas without the permission of the Estate. There is more to these. Now the Estate , with the approval of the Heirs , had no other alternative than to allot the land occuped by these illegal settlers, have the lots surveyed accordingly, and charge them by installments, . . Therefore this small area is now supposed to be Residential. I learned that small areas by INVADED illegally can have the classification changed by the Local Govt. Unit, or the Municipio where the proerty is located. Please give your wise advise.
Sir salamat po sa video , marami po akong natutunan sa video nyo. Pwede po bang malaman kung gaano katagal ang proseso ng pagpalipat ng titulo kapag agricultural land. Salamat po.
Thanks Sir Berylfor beong here to explain to us se clarification about land Im our case.land id agric with tax dec in my grandparents name already deceased The heirs are 7 children each has alresdy their part only thru pointing no paper yet amd no survey yet they said each got 7 hectares each All legal heirs ate already deceased and we the grsndchidren want to move forward to fo the next move So what are the proer steps and process for us to do in order to get the title
how long po ma release ang clearance from the time they received the application provided all requirements are complete ? Nandoon na lahat sa Marpo ang lahat ng requirements pati yong 2,000 pesos na fees, lahat nka folder na, almost 2 months na wala pa rin akong na receive na Clearance galing sa Marpo, ang sabi ng incharge sa Marpo cla nlang daw mag forward ng clearance sa Register of Deeds, dito na confused ako, baka kc mag expire lahat na requirements ko including eCar kasi diba malapit ng mag end ang year 2022. thank you po sna po masagot katanungan ko.
napakahirap pong kumuha ng Dar Clearance, 2020 papo ako nagstart magcomplete ng requirments at magpasa gang ngaun wala papong Finality galing sa Main Office... mageexpired na ang E car di pa ata matatapos sa Dar...:(
Good evening po sir,isa din po akung taga pag subaybay sa inyo isang subscriber.maitanong ku lang po,kung ang lupa na nabili ku ay gusto kunang mapa tittle sa pangalan ku,at ang lupa na yon ay na extra judicial settlement na sa 4 na magkapatid at isang part doon nabili kuna.kailangan pa po ba ang perna sa ka dikit ku?napa survey kuna rin ang lupa na nabili.salamat po sama masasagut po ninyo aku.
Good day atty. May tanong po ako. Ang namatay kong tatay ay tenant ng lupa pero nagulat kami at nag karoon ng TCT ang kapatid nya sa lupa na sinasaka ng aking tatay na tenant ng lupa. Sa DAR ang aking tatay ang tenant ng lupa.
Ang problema po sa akin ay ang document ko ay Deed of sale... 1948 pa po tapos po benenta sa 9 n tao. Complete n po lahat requirements tapos pinapagawa ako ulit NG Deed of conveyance among heirs.. Pero pina gawa din ako NG affidavit of Transferre and Transferor mga heirs din NG bumili at nag Benta. Nag punta ako sa abogado para mag pa gawa NG Deed of conveyance among heirs ang advice NG abogado no need to make a Deed og conveyance among heirs kc on the time n nag execute ng document it is Deed of Sale and not Extrajudicial Settlement and Sale. Kaya nalilito ako kung ano talaga. Ang lupa classification nya agricultural pero sa totoo hinde agricultural kc residential. Noong una may tamin n kawayan.. Pero tinanggal kc ginawa Road Right of Way NG government n. Ano gagawin ko kc 3 hectares Ang lupa... N subdivide n at aporoved with techical description and with E-CAR n NG BIR. can I ask some advices from you..
Ang docs na hawak ko lang sa ngayon cadastral survey plan 747-D as approved in 1975 by the bureau of lands director at mga old tax dec since june 5, 1945 up to1975 with agricultural ang classification nito. What are our next move so that we can have a title to the properties of our deceased father..
Mayroon po b kayo na video tungkol sa corporate ownership on agricultural land? Also, puwede po bang magtayo ng pagawaan ng coconut charcoal briquettes sa agricultural land?
Good am. po.Sir John, Happy new year po. May tanong lang po ako about po sa Voluntary land transfer/Direct payment scheme, pag may title na po na released na na transfer na,may bago ng title no. ibig po ba sabihin non,fully paid na po ang ARB sa landowner? SALAMAT PO. GODBLESS PO KAYO.
Good day! Ask ko po regarding sa mga claimant Ng lupa na hindi naman síla ang registered owner. Ang tax Dec. Pangalan Ng tatay namin at religious po pangbayad namin Ng tax.hindi kami maka pa title Ng Agri lot dahil sa claimant.thank you
Sir ilang weeks processing po ng release ng DAR Clearance? Ilang days po bago magschedule ng occular inspection after magsubmit ng request for MARPO? Thanks po sa video very informative.. hindi lang po na discuss kung papaano kung CLOA title po ginamit.
Ako halos 2 taon. Sobra tlga yang dar na yan. Grabe hirap pinagdaanan ko. Nagreklamo na ako sa civil service commission at sumbungan ng bayan kaya nakuha ko na rin sa wakas.
Good eve po, ako po ay magtatanong, kapag po ang isang tenant ay namatay na, at yung anak na ang namahala, nadevelope po ang lugar, ito po ay bundok at ngayon ay nakarsadahan na, may karapatan po ba itong anak ng tenant na ipagbili ang lupa, ng hindi alam ng may ari? At napagawan po ng titulo na naipangalan sa anak ng tenant?
Pwede Po ba malaman kung sino Ang pipirma sa affidavit of transferee at transferror kasi un na Lang Po Ang kulang ko sa DAR clearance ko, under cloa Po kasi Ang nabili ko na lupa. Pa help Po salmat
Asko ko lng po attorney ung lolo ko eh balo n po tapos nkapg asawa po cxa tapos kasal po sila may lupa n nkapanglan sakanya ngaun parehas n po sila patay ngaun po ung mga anak eh naghahabol po pero wla po sila anak ng lolo ko ung anak ng napangasawa nya naghahabol pero sa titolo po sa apelyedo ng nanay nila may habol po mga anak kht d po sila anak ng lolo ko
Good morning po Atty. Ask ko lng po lahat na requirements ay ipasa na po Provencial DAR office for DAR Clearance noong 1996 nalaman n lang nmin na nawala daw ng DAR Provincial Office un mga original requirements nmin kaya hanggang ngaun di parin po na iproces ang pagtransfer of title. Ano ang gagawin ko dahil puro xerox copy n lng ang hawak kong dokumento? Msgsgamit ko pa kaya itong mga xerox copy ng dokumento pra sa DAR Clearance for transfer of title?
Mga Emancipation Patent ibinenta ng mga farmers (teanants). Year 2018, mga EP na ina-ward ng Department of Agrarian Reform Trece Martirez City, sa mga magsasaka, ibinenta sa Westdale Villas Subdivision., August 2018, ay sinimulan na sirain ang nasabing Agriculture Land, kahit walang pang Munincipal Resolution, Development Permit at Emviromental Complance Certificate galing DENR EMB R4A CALABARZON. Sabi po ng Department of Agrarian Reform Legal Devision Trece Martirez City, sa pangunguna ni Ma'am Cleofe Cana, 2 pang kasama ay, yung sinira ang lupang pang Agrikultura, upang palitan ng gamit tayuan ng bahay, gawing Residential Subdivision... ay illegal conversion po. Kc wala po kayo Clearance galing sa DAR. Kaya meton ng Cease and Desist Order ang DAR Legal Devision R4A CALABARZON, pinatitigil ang Peakland Properties Inc., sa pagsira ng nasabing Agriculture Land noong January 20,2021 nag Ocolar Inspection ang DAR Legal Devision. April 2022, ay umapila qng Peakland Properties Inc., sa Court of Appeal. July 19, 2022, ay na denied naman, pero untill now tuloy parin sa pag sira ang Peakland Properties Inc., ng nasabing Agriculture Land.
@@jealynmartos192 sabi po ni Mr Jess Fabellia representative ng Peakland Properties Inc., noong January 20, 2021, nag Ocolar Inspection ang DAR ay si Villar daw.
Paano po ang pagrehistro sa isang lupaing matagal ng sinasaka pero rights lang dahil, tumubo lang ang lupain, dati po kasi etong natibag,then after several years, naging lupa ung ilog. Halos 40 yrs na rin pong sinasaka.maraming salamat po in advance
Hello po sir Beryl, hanggang ngayon ay wala pa sa akin ung title ng lupa na nabili ko pero mayron akong certified true copy from RD. Agricultural po ang lote ko ayon sa tax dec. Bakit po hanggang ngayon hindi pa rin marelease ng DAR ung original title? Salamat po
Sa ngayon Hindi na mag bibigay ng clearance Ang DAR, Kaya payo ko huway na mag buy ng CLOA title, talo ka pag cloa at Hindi mu din ma e transfer under ur name, sabi lg Nila na ma transfer pero Hindi,
Magandang araw po maitanong ko Lang anong gagawin namin tungkol po sa lupa NG nanay ko, titled po sya under sa name NG nanay ko pero free patent po na certificate, pwede po ba syang Mai transfer ang name sa mga anak nya ang title na Yan, tatlo Lang kami mga anak nya poro may asawa na at anong prosesong gagawin Sana masagot MO ang anong ko Yun Lang, na titled po sya noong march 2, 1987 Yun ang date sa title tnx...
Sir tanong kolang nakatala na dito ang may ari naka torens at oct at tct tapos kinoha sapilitan kong hendi mo bigay papatayin kanila at ginawan nang mother title para masanla para sila ang mapakinabang nito para sila ang mag aari nito tspos sakanila ang asesor at maraming kilalanila sa governo. Sana po matolongan niyo po kami ano ang dapat gawin....
Hello po good evening.po paano po ba ang proseso sa DAR pag sumubra ng 5has.po ang nabiling lupa..salamat po sana mapansin po itong tanung ku..salamat po.God bless.
May CLT PO kami at may DAR certification kami isinabmit namin sa RD,kaya binigyan kami Ng CLT permado Ng RD officer may certified true copy pa titulo na PO ba ito,o may title pang ibibigay 1972 pa itong CLT namin.
Good day po! Sir ano po opinyon nyo po sa loob ng DAR na may sinasabi SOP/Unreceipted hinihingi na kabayaran ng DAR clearance sa aming binentang lupa? Naggoogle ako at nakita ko ang video nyo po.
Hello Sir good afternoon, Dar issued CLOA, na serve nx ang 10 years maturity residential lot, how to get a clearance to be able to transfer the title to my daughter, plan to make Dos for acquisition thru pagibig since shebis a mwmber. thank you
Good day po may hawak po kmi papel nkalgay agrarian tas po may nkalagay po n tax declaration po ayun s lupa.. 1979 po may nkalagay kaso ngayon lang po nkita itong papel n ito mtagal n po hinahanap ngayon lang lo lumabas.. ngayon po may ng may ari po s lupa... Mhahabol p po b nmin ito 3 hectares po ito pero alam po dae ng kapatid kp eh 6 hectres po daw... Tanong ko po mhahabol p po b nmin ifo buhay p po un may ns pangalan ng papel
Hello po sir john beryl,kami po ay long time occupants ng lupa,at bgla nlng po may nag paabiso na susukatin ang lupa nmin,kami po ay tumututol spagkat gsto nmin na may documents sila na hawak na nagpapatunay na tga pagmana sila,pwd po ba na tutulan nmin un sa pamamagitan ng pagsasabi nmin s sangguniang barangay in writing?
Paano po kung makurakot ang taga DAR officer? Ma expired lang po ang certified true copy ng title. Di pa po ma ayos ang DAR clearance. Ma expired nalang rin po BIR/ CAR.
Papaano po ang process na gagawin ng isang Agricultural land para papa-Title ng isang Residential land. For example po, ang isang Hectare ng Agri-land at kukuha lamang po ng 1,000 Square Meters para maging Residential lot..?
Sir! Magandang araw sayo! Bali Yung Lupa namin ay prenda po! Tapos iba ang nagtatrabaho,,Hindi po Yung peniprendahan namin, ngayun gusto nang nagtatrabaho Ng AMING lupa na gawan Ng titulo na nakapangalan sa kanya, pwede ba Yun? O maari ba iyon?may law po ba Tayo dito?
Sir nag punta ako sa DAR pero sabi kailangan daw magpunta ako sa DENR. Nagpunta ako sa DENR sabi po ay bawal dW po ibenta kasi watershed daw po. Pero subdivided na po yung 5 hectares na binenta sa mga buyers. Ano pong remedy dito
Kung ang riceland po ay may sukat ng 112,600 sqm (ito po ay plateau) na ang natataniman lang ay 5.5 has., ang DAR din po ba ang magbibigay ng clearance para sa title.
Magkano ang aking nabayaran sa DAR kung complete na ang requirements? P2000 po. Excluded o hindi kasama sa 2k ang mga babayaran sa abogado para sa affidavits, assessor's office para sa tax declaration, registry of deeds para sa certified True Copy of Title at iba pang documents para sa requirements.
how long po sila maka release ng clearance from the time they received the application provided all requirements are complete?
Sir paano po kapag nawala yung Resibo From LBP?(Emancipation Patent Title)
sir ako ay nakuha ng sagot sa katanungan na kami po ay nagpaayos sa tao na nag aayos ng titulo ng lupa ngayon po 1year na po tinatanung na po namen anu na po balita sa pinapaayos namen sabi po pending daw po ang proceso pag agricultural ang lupa at kung gusto daw po namen mapadali magbayad daw po kami ng 250k para mapadali mareleased papel namen
ang papel daw po namen nasa denr pa daw po dahil sabi nung tao na nag aayos baka daw po pending kami eh hindi daw nag babayad ng estax ang lupa nabilhan namen
John beryl yon trasferor at transferee sa affidavits of aggregate landholding,iisa lng ba ang gagawin ng abogado.or seperate?
Hello Attorney napakalaking tulong po ng video na ito dahil nag process po kami ng pag transfer ng aming lupa at isa po sa requirements sa ROD ay ang Clearance from DAR.
Sa dami ng sinabi mo sir, nahilo na ang mga nanood sa yo.
Pero yan po ang reality. Kagagaling ko sa DAR para kumuha ng DAR clearance, para sa 4000sq. Meters na bukid, laking gulat ko 17items yng requirement na binigay😢😢😢 ang masaklap, magkakalayo yng mga bayan na pagkukihanan ko ng assessors aggregate land holdings. Kaya madaming kababayan natin ang hindi nakakahawak ng titulo dahil sa sandamakmak na requirements. Sana isimplify lalo na kung maliit na area lang naman, magkaroon sana ng minimum area ang ikukuha ng DAR clearance. Paano kung yng naglalakad matanda na at hindi pa gaanong nakakaintindi sa mga usapin, pagkatapos makaharap pa nya ang mga kawani ng gobyerno na mga mukhang pera, kawawa naman ang gaya kong pobre😢😢
Kaiyak nga talaga idol, ako nga 1000 sqr mte lng ppnta pa ako mntinlupa from bicol😢
@@ChristianLasalita-sq6loyan po kinakaharap ko ngayon napaka hirap ngayon maglakad at mag ayos ng titulo dami pahirap dagdag mo pa mga staff ng government na masusungit at palagi offline na bir hustle maxado para sa katulad natin lalo nasa probinsya na ang lalayo ng government agency na pagkukunan ng mga requirements ako June paku start ng aayos ng paglipat now waiting pa lang ako ng ecar ni bir natagalan ako dahil lagi offline ang bir sa bikol nag ka penalty naku 🇵🇭sana magkaroon tayo one stop shop sa bawat municipalities para di mahirapan ang mga tao
@@Maharut44 kaya yan chaga lang, dapat sana tapos na din ako kaso nsa malayo ang buyer kya ppnta dn ako s knya pra lang sa form ng dar
@@ChristianLasalita-sq6lo wala choice kundi mag tyaga para di masayang lupa nabili natin🙏dami pa naman manunulot ng lupa ngayon
@@Maharut44 kaya nga ,tama
Thank u so much Sir👍Dahil sa mga vedios mo ngkaroon ako ng mga Idea. Dati nganga😁 Salamat po🙏
Thnk U po sir napakalaking bagay,ng video nyo, tungkol sa lupa,
maganda,para paglakad alm na ang babayaran,at ang req or dukominto
na kailngang ayusin, gdbless po🙏
Thank you po sa informative topic.
Maiiyak ka na lang sa Pinas sa mga ganitong lakarin, ilang taon kami nag lakad ng aming Extra Judicial Settlement na isang da mak2x na requiremets, pa balik2x sa mga Govt agency, uwi galing abroad, ubos sa mga lakarin, uuwi ka pa sa probinsya kapag property nyo ay nadon sa kanilag Registry of Deeds, tapos pag ka release ng CAR ng BIR at susubmit na sa RD eh requirement naman ang DAR Clearance na again isang damakmak na naman ang requirements, akala namin tapos na, napaka sobrang efficient ng ating gobyerno,
Bawat agency na daanan ng papeles sandamakmak ang requirements. Ganoon ka hirap sa.pinas ang lakas sa red tape.
Same po sa nangyayari samin ngayon. Dami nang ginastos pero pagdting sa opisina nila, ang daming mali.
Bwesit nga.. prang mas Sila pa iyong nakinabang eh.. tsk tsk buhay
same din po samin. Kawawa nmn po ung parents ko matatanda na, wala pa din nahahawakan land title.
Sana naman kung ano ang hirap na pag proseso sa transfer ng lupa para sa mga mamamayang pilipino, apply din sana sa mga bwisit na chinese na manggagansa, huwag makuha sa under the table na usapan. Maawa naman kayong mga nasa DENR,DAR at iba pang ahensya ng gobyerno
Thanks sir john beryl sa sharing info...❤
Thank you po sa mga videos mo. Marami ako natutunan in just few minutes.
Lupang sakahan na minana sa aming taray at magtatayo kami ng aming tirahan dahil wala pa kaning bahay kc galing kami Manila at stay for good na kami sa barrio namin!!
Gud mrning Po...nkabili Po kami Ng portion Ng lupa...300sq.m...hindi pa tapos Ang subdivision plan..kaya Sabi Nung staff..mag annotation of title muna...nag comply Po Ako sa requirement na binigay Ng staff..for annotation of title...Hindi nmn kasali Ang Dar clearance sa binigay nyang requirements..pro pgdating sa RD Hindi napirmahan dahil kailangan dw Ng Dar clearance..
Thank you po sa upload, may natutunan ako
Salamat sir. Malaking tulong po ito.
Wow dami pa pala pag may agri land sa estate at donation na inaasikaso nmin BIr palang kami tapos at publication
Very nice to hear your tutorial Sir ito ang nangyari sa aking sister nakabili siya ng lupa 5.8 hectars noong nasa ROD na doon niya nalaman na hindi siya mabigyan ng DAR Clearance dahil nga more than 5 hectars ano ang consequences nito wala na rin yong nagbenta walang asawa walang anak at pagkabili niya wala pa isang buwan namatay yong nagbenta papaano ito Sir.
Thank you so much for Sharing ng mga process info.Very informatived
Very helpful and informative nito. Naguguluhan kasi ako at pabalik-balik sa ROD, DAR,DENR at Assesor. Ahahahaha
Same tayu subrang magastos kainis
Wg k magululuhan maglagay k lng at maayos mo lahat yn,haha,ang requirements Style lang yn pra mahirapan at mabwisit k
@@marlondeleon3509sana alam natin sino paglalagyan huhu, para madali lang
Good day everyone, thanks sharing sa magandang topic 😊, marami akong nalaman at natutuhan , sobrang salamat, God Bless...
Thank you po Mr John Beryl, God Bless you po
Hello Atty. I'm your subscriber from MONKAYO DAVAO DE ORO
Thank you . I learn a lot about land . 🇵🇭🙏
Dar clearance, para mag padulas ka lng jan. 2 months ata aantayin yan. Kc nagbenta kme ng lupa agricultural. Sa registry of deeds money talk lng pala meron ka na DAR clearance😁😂
wow! how much po ang usapan jan sa RoD?
God bless po sir ,salamat ng marami
Newly subscribers po ako attorney
Salamat po,napaka informative po
Hi po attorney. Na approved na po DAR clearance namin. According Po sa taga ayos namin dadalhin pa daw Po sa regional yung DAR clearance Bago sa RD. Maraming salamat po
Maraming salamat attorney
Gd afternoon Mr. John Beryl!
the subject property is just 2295. sq. mtrs., unproductive, but classified as rice land. it is still in the Estate of my grandfather. Being unplanted and unproductive, the local Municipio, allowed the INTRUSIN of illegal settlers, and even provided them with roads, and bridge, recreation areas without the permission of the Estate. There is more to these.
Now the Estate , with the approval of the Heirs , had no other alternative than to allot the land occuped by these illegal settlers, have the lots surveyed accordingly, and charge them by installments, . . Therefore this small area is now supposed to be Residential.
I learned that small areas by INVADED illegally can have the classification changed by the Local Govt. Unit, or the Municipio where the proerty is located.
Please give your wise advise.
Napakatrabaho pala grabe! Di pa ba sapat yung deed of sale at bahala na ang owner kung anong gusto nyang gawin sa lupa kung hindi naman illegal?
Mabilis ang paglecture mo Sir.
Sir salamat po sa video , marami po akong natutunan sa video nyo. Pwede po bang malaman kung gaano katagal ang proseso ng pagpalipat ng titulo kapag agricultural land. Salamat po.
Haha! Yan ang experience ko. Nasa RD na ako ng malaman ko na kailangan ko pala ang DAR clearance.
magkano nagastos mo
@@lawrenz06 Hinde ko pa ginagawa. No idea for now.
Simulan niyo na po. Valid Hanggang 5 years ang iyong BIR eCAR.
@@JohnBeryl thanks sa beryl important info sir
@@edwinicogo5022sir naka kuha kana po ng dar clearance?
Salamat sir sa information
, thanks kaka subscribe palamg Ngayon.
Thanks Sir Berylfor beong here to explain to us se clarification about land
Im our case.land id agric with tax dec in my grandparents name already deceased
The heirs are 7 children each has alresdy their part only thru pointing no paper yet amd no survey yet they said each got 7 hectares each All legal heirs ate already deceased and we the grsndchidren want to move forward to fo the next move
So what are the proer steps and process for us to do in order to get the title
Thank you very nice attoney
Maraming Salamat po sir.
how long po ma release ang clearance from the time they received the application provided all requirements are complete ? Nandoon na lahat sa Marpo ang lahat ng requirements pati yong 2,000 pesos na fees, lahat nka folder na, almost 2 months na wala pa rin akong na receive na Clearance galing sa Marpo, ang sabi ng incharge sa Marpo cla nlang daw mag forward ng clearance sa Register of Deeds, dito na confused ako, baka kc mag expire lahat na requirements ko including eCar kasi diba malapit ng mag end ang year 2022. thank you po sna po masagot katanungan ko.
napakahirap pong kumuha ng Dar Clearance, 2020 papo ako nagstart magcomplete ng requirments at magpasa gang ngaun wala papong Finality galing sa Main Office... mageexpired na ang E car di pa ata matatapos sa Dar...:(
Good evening po sir,isa din po akung taga pag subaybay sa inyo isang subscriber.maitanong ku lang po,kung ang lupa na nabili ku ay gusto kunang mapa tittle sa pangalan ku,at ang lupa na yon ay na extra judicial settlement na sa 4 na magkapatid at isang part doon nabili kuna.kailangan pa po ba ang perna sa ka dikit ku?napa survey kuna rin ang lupa na nabili.salamat po sama masasagut po ninyo aku.
Thank you po..
dapat talaga e update na proseso sa pag transfer ng landtitle kasi ang daming pabalik2 na papers
Pk detailed po mga requirements for transfer of title,in black and white. Thanks!!!
Good day atty. May tanong po ako. Ang namatay kong tatay ay tenant ng lupa pero nagulat kami at nag karoon ng TCT ang kapatid nya sa lupa na sinasaka ng aking tatay na tenant ng lupa. Sa DAR ang aking tatay ang tenant ng lupa.
Maganda po talakayin mo din kong pano paglipat ng clt to land title
Pag Below 1000SQM po ang lupa na naka agri ang classification ay hindi napo kaylangan ng DAR CLEARANCE sa Registeer of Deeds.
totoo po ba eto
200 lng nmn ang nbili ko
Talaga po ?
nku dto smin s tacloban kelangan pdin ng dar clearance kht 300 sq.m lng ang lote.
@@melviesolitario407Kilala po kau na nag aayos ng title ? Tacloban dn po ako now yan dn ang prob ko dar clearance
Sir pano kumoha nang book of torens vkasi lahat nang dikomento at titolu nandyan lahat sa copleto na torens book. Wala nang proseso.
Ang problema po sa akin ay ang document ko ay Deed of sale... 1948 pa po tapos po benenta sa 9 n tao. Complete n po lahat requirements tapos pinapagawa ako ulit NG Deed of conveyance among heirs.. Pero pina gawa din ako NG affidavit of Transferre and Transferor mga heirs din NG bumili at nag Benta. Nag punta ako sa abogado para mag pa gawa NG Deed of conveyance among heirs ang advice NG abogado no need to make a Deed og conveyance among heirs kc on the time n nag execute ng document it is Deed of Sale and not Extrajudicial Settlement and Sale. Kaya nalilito ako kung ano talaga. Ang lupa classification nya agricultural pero sa totoo hinde agricultural kc residential. Noong una may tamin n kawayan.. Pero tinanggal kc ginawa Road Right of Way NG government n. Ano gagawin ko kc 3 hectares Ang lupa... N subdivide n at aporoved with techical description and with E-CAR n NG BIR. can I ask some advices from you..
Oo nga pala DAR requirenents ung akin problem.
Hello po,, baka po pwede mabigay ung list na sinabi ni..Nalilito lang po ako :)Salamat
Ang docs na hawak ko lang sa ngayon cadastral survey plan 747-D as approved in 1975 by the bureau of lands director at mga old tax dec since june 5, 1945 up to1975 with agricultural ang classification nito. What are our next move so that we can have a title to the properties of our deceased father..
Thanks 🙏🙏🙏
Mayroon po b kayo na video tungkol sa corporate ownership on agricultural land?
Also, puwede po bang magtayo ng pagawaan ng coconut charcoal briquettes sa agricultural land?
Good am. po.Sir John, Happy new year po. May tanong lang po ako about po sa Voluntary land transfer/Direct payment scheme, pag may title na po na released na na transfer na,may bago ng title no. ibig po ba sabihin non,fully paid na po ang ARB sa landowner? SALAMAT PO. GODBLESS PO KAYO.
Good day! Ask ko po regarding sa mga claimant Ng lupa na hindi naman síla ang registered owner. Ang tax Dec. Pangalan Ng tatay namin at religious po pangbayad namin Ng tax.hindi kami maka pa title Ng Agri lot dahil sa claimant.thank you
dapat isang agency lng dapat mag process ng transfer para hindi subrng gastos, akala nila pag may lupa ka mayaman kana..😢 subrang gastos talaga
Applicable lang po ba ito sa CLOA title or awarded ng gobyerno?
Sir ilang weeks processing po ng release ng DAR Clearance? Ilang days po bago magschedule ng occular inspection after magsubmit ng request for MARPO? Thanks po sa video very informative.. hindi lang po na discuss kung papaano kung CLOA title po ginamit.
Ako halos 2 taon. Sobra tlga yang dar na yan. Grabe hirap pinagdaanan ko. Nagreklamo na ako sa civil service commission at sumbungan ng bayan kaya nakuha ko na rin sa wakas.
Atty. Pwede po bang ma applyan Nang titulo Ang lupang timberland??
Sinu po ba ang dapat kukuha ng DAR clearance si nagbenta or si bumili?
saka paano po ba ma compute ang babayaran for Processing fee for Dar sir?
Ka grabe ka daghan sa papel…kasaol ba intawon ani oi
Good eve po, ako po ay magtatanong, kapag po ang isang tenant ay namatay na, at yung anak na ang namahala, nadevelope po ang lugar, ito po ay bundok at ngayon ay nakarsadahan na, may karapatan po ba itong anak ng tenant na ipagbili ang lupa, ng hindi alam ng may ari? At napagawan po ng titulo na naipangalan sa anak ng tenant?
Halimbawa po kong na under sa pd 27 in 1972
Pwede Po ba malaman kung sino Ang pipirma sa affidavit of transferee at transferror kasi un na Lang Po Ang kulang ko sa DAR clearance ko, under cloa Po kasi Ang nabili ko na lupa. Pa help Po salmat
Ronilo Alvarez Po may habol Po ba kmi na mga tenants na Hindi binigyan Ng dar dahil binigay sa mga versus na Hindi Naman mga tenant
Paano po sir Kung position mo Lang ang property pero agricultural...paano po Namin aaplayan?
Asko ko lng po attorney ung lolo ko eh balo n po tapos nkapg asawa po cxa tapos kasal po sila may lupa n nkapanglan sakanya ngaun parehas n po sila patay ngaun po ung mga anak eh naghahabol po pero wla po sila anak ng lolo ko ung anak ng napangasawa nya naghahabol pero sa titolo po sa apelyedo ng nanay nila may habol po mga anak kht d po sila anak ng lolo ko
Kulang may NIA certification pa tapos need ipa notarized tapos magpa annotate pa sa back ng title
Napaka dugo tlga magpalit ng agricultural to residential lot tas ang tagal pa ng aantayin panahon
Good morning po Atty. Ask ko lng po lahat na requirements ay ipasa na po Provencial DAR office for DAR Clearance noong 1996 nalaman n lang nmin na nawala daw ng DAR Provincial Office un mga original requirements nmin kaya hanggang ngaun di parin po na iproces ang pagtransfer of title. Ano ang gagawin ko dahil puro xerox copy n lng ang hawak kong dokumento? Msgsgamit ko pa kaya itong mga xerox copy ng dokumento pra sa DAR Clearance for transfer of title?
Mga Emancipation Patent ibinenta ng mga farmers (teanants).
Year 2018, mga EP na ina-ward ng Department of Agrarian Reform Trece Martirez City, sa mga magsasaka, ibinenta sa Westdale Villas Subdivision., August 2018, ay sinimulan na sirain ang nasabing Agriculture Land, kahit walang pang Munincipal Resolution, Development Permit at Emviromental Complance Certificate galing DENR EMB R4A CALABARZON.
Sabi po ng Department of Agrarian Reform Legal Devision Trece Martirez City, sa pangunguna ni Ma'am Cleofe Cana, 2 pang kasama ay, yung sinira ang lupang pang Agrikultura, upang palitan ng gamit tayuan ng bahay, gawing Residential Subdivision... ay illegal conversion po.
Kc wala po kayo Clearance galing sa DAR.
Kaya meton ng Cease and Desist Order ang DAR Legal Devision R4A CALABARZON, pinatitigil ang Peakland Properties Inc., sa pagsira ng nasabing Agriculture Land noong January 20,2021 nag Ocolar Inspection ang DAR Legal Devision.
April 2022, ay umapila qng Peakland Properties Inc., sa Court of Appeal.
July 19, 2022, ay na denied naman, pero untill now tuloy parin sa pag sira ang Peakland Properties Inc., ng nasabing Agriculture Land.
Would you know sino ang may ari ng Peakland Properties?
@@jealynmartos192 sabi po ni Mr Jess Fabellia representative ng Peakland Properties Inc., noong January 20, 2021, nag Ocolar Inspection ang DAR ay si Villar daw.
Paano po ang pagrehistro sa isang lupaing matagal ng sinasaka pero rights lang dahil, tumubo lang ang lupain, dati po kasi etong natibag,then after several years, naging lupa ung ilog. Halos 40 yrs na rin pong sinasaka.maraming salamat po in advance
Paano naman po malalaman kung ang lupa ay covered ng CARP or retention area niya kung may title or KOT ir kung tax dec lang ang meron
Hello po sir Beryl, hanggang ngayon ay wala pa sa akin ung title ng lupa na nabili ko pero mayron akong certified true copy from RD. Agricultural po ang lote ko ayon sa tax dec. Bakit po hanggang ngayon hindi pa rin marelease ng DAR ung original title? Salamat po
Sa ngayon Hindi na mag bibigay ng clearance Ang DAR, Kaya payo ko huway na mag buy ng CLOA title, talo ka pag cloa at Hindi mu din ma e transfer under ur name, sabi lg Nila na ma transfer pero Hindi,
Totoo po ba? On process kasi ako ng pagtransfer ngayon sa nabili kong lupa, malaki nabayaran ko sa bir
Magandang araw po maitanong ko Lang anong gagawin namin tungkol po sa lupa NG nanay ko, titled po sya under sa name NG nanay ko pero free patent po na certificate, pwede po ba syang Mai transfer ang name sa mga anak nya ang title na Yan, tatlo Lang kami mga anak nya poro may asawa na at anong prosesong gagawin Sana masagot MO ang anong ko Yun Lang, na titled po sya noong march 2, 1987 Yun ang date sa title tnx...
Atty. paano po kapag nakabili po tayo ng agricultural land na more than 5 hectares? Paano po makakuha ng DAR clearance?
Sir tanong kolang nakatala na dito ang may ari naka torens at oct at tct tapos kinoha sapilitan kong hendi mo bigay papatayin kanila at ginawan nang mother title para masanla para sila ang mapakinabang nito para sila ang mag aari nito tspos sakanila ang asesor at maraming kilalanila sa governo. Sana po matolongan niyo po kami ano ang dapat gawin....
Hello po good evening.po paano po ba ang proseso sa DAR pag sumubra ng 5has.po ang nabiling lupa..salamat po sana mapansin po itong tanung ku..salamat po.God bless.
May CLT PO kami at may DAR certification kami isinabmit namin sa RD,kaya binigyan kami Ng CLT permado Ng RD officer may certified true copy pa titulo na PO ba ito,o may title pang ibibigay 1972 pa itong CLT namin.
Good day po! Sir ano po opinyon nyo po sa loob ng DAR na may sinasabi SOP/Unreceipted hinihingi na kabayaran ng DAR clearance sa aming binentang lupa? Naggoogle ako at nakita ko ang video nyo po.
Hello Sir good afternoon, Dar issued CLOA, na serve nx ang 10 years maturity residential lot, how to get a clearance to be able to transfer the title to my daughter, plan to make Dos for acquisition thru pagibig since shebis a mwmber. thank you
Hello po. Ask ko lang po if married na po ba si transferor, pati po ba yung wife nya magpapasa din po ng requirements?
Good day po may hawak po kmi papel nkalgay agrarian tas po may nkalagay po n tax declaration po ayun s lupa.. 1979 po may nkalagay kaso ngayon lang po nkita itong papel n ito mtagal n po hinahanap ngayon lang lo lumabas.. ngayon po may ng may ari po s lupa... Mhahabol p po b nmin ito 3 hectares po ito pero alam po dae ng kapatid kp eh 6 hectres po daw... Tanong ko po mhahabol p po b nmin ifo buhay p po un may ns pangalan ng papel
Yung halimbawa sir Yun Agri land ay classification ay unknown owner ano Ang dpat Gawin tnx
Sir, what if more than 5 hectares yung nabiling lupang agricultural?
Puyde matransper ang tetolo kahit hinde kumoha nang dar clerans
Ser tanong kulang pokung nagbibigay pa NG lupa sa mga walang lupa saga ofw
Atty sobrang hirap kumuha ng dar clearance sobrang daming instruction. Ang filing fee mahal 2000 pesos
Pano po kung ang land use sa titolo ay Cocos tapos sa tax dec naman ay residential both classification and actual use?
Hello po sir john beryl,kami po ay long time occupants ng lupa,at bgla nlng po may nag paabiso na susukatin ang lupa nmin,kami po ay tumututol spagkat gsto nmin na may documents sila na hawak na nagpapatunay na tga pagmana sila,pwd po ba na tutulan nmin un sa pamamagitan ng pagsasabi nmin s sangguniang barangay in writing?
Paano po kung makurakot ang taga DAR officer? Ma expired lang po ang certified true copy ng title. Di pa po ma ayos ang DAR clearance. Ma expired nalang rin po BIR/ CAR.
Papaano po ang process na gagawin ng isang Agricultural land para papa-Title ng isang Residential land. For example po, ang isang Hectare ng Agri-land at kukuha lamang po ng 1,000 Square Meters para maging Residential lot..?
1k sq meter and above categorize as agricultural land..
thank you
hi sir magandang araw.hingi po kami ng tulong tungkol s lupa
Can we sell inherited properties without transfer of titke to heirs ;, butvtransfercstraight to buyers, Atty
Good morning Atty may I ask if needed pa yung affidavit of non tenancy. Yung tenant nung mismong agri land yung bumili ng lupa
Sir! Magandang araw sayo! Bali Yung Lupa namin ay prenda po! Tapos iba ang nagtatrabaho,,Hindi po Yung peniprendahan namin, ngayun gusto nang nagtatrabaho Ng AMING lupa na gawan Ng titulo na nakapangalan sa kanya, pwede ba Yun? O maari ba iyon?may law po ba Tayo dito?
Sir nag punta ako sa DAR pero sabi kailangan daw magpunta ako sa DENR. Nagpunta ako sa DENR sabi po ay bawal dW po ibenta kasi watershed daw po. Pero subdivided na po yung 5 hectares na binenta sa mga buyers. Ano pong remedy dito
Kung ang riceland po ay may sukat ng 112,600 sqm (ito po ay plateau) na ang natataniman lang ay 5.5 has., ang DAR din po ba ang magbibigay ng clearance para sa title.