DAR Clearance para sa pagpalipat ng Agricultural Land Transfer Title (TAGALOG)- John Beryl
Вставка
- Опубліковано 26 бер 2022
- DAR Clearance or Land Transfer Clearance complete requirements and process for transferring Original/Transfer Certificate of Title of Agricultural Land
#CLOA
#title
#REALESTATETRANSFER
Magkano ang aking nabayaran sa DAR kung complete na ang requirements? P2000 po. Excluded o hindi kasama sa 2k ang mga babayaran sa abogado para sa affidavits, assessor's office para sa tax declaration, registry of deeds para sa certified True Copy of Title at iba pang documents para sa requirements.
Magkano ang aking nabayaran sa DAR kung complete na ang requirements? P2000 po. Excluded o hindi kasama sa 2k ang mga babayaran sa abogado para sa affidavits, assessor's office para sa tax declaration, registry of deeds para sa certified True Copy of Title at iba pang documents para sa requirements.
how long po sila maka release ng clearance from the time they received the application provided all requirements are complete?
Sir paano po kapag nawala yung Resibo From LBP?(Emancipation Patent Title)
sir ako ay nakuha ng sagot sa katanungan na kami po ay nagpaayos sa tao na nag aayos ng titulo ng lupa ngayon po 1year na po tinatanung na po namen anu na po balita sa pinapaayos namen sabi po pending daw po ang proceso pag agricultural ang lupa at kung gusto daw po namen mapadali magbayad daw po kami ng 250k para mapadali mareleased papel namen
ang papel daw po namen nasa denr pa daw po dahil sabi nung tao na nag aayos baka daw po pending kami eh hindi daw nag babayad ng estax ang lupa nabilhan namen
John beryl yon trasferor at transferee sa affidavits of aggregate landholding,iisa lng ba ang gagawin ng abogado.or seperate?
Thank you po sa mga videos mo. Marami ako natutunan in just few minutes.
Thank you po sa upload, may natutunan ako
Thanks sir john beryl sa sharing info...❤
Thank you so much for Sharing ng mga process info.Very informatived
Thank you po Mr John Beryl, God Bless you po
Good day everyone, thanks sharing sa magandang topic 😊, marami akong nalaman at natutuhan , sobrang salamat, God Bless...
Thank u so much Sir👍Dahil sa mga vedios mo ngkaroon ako ng mga Idea. Dati nganga😁 Salamat po🙏
Salamat sir. Malaking tulong po ito.
Thnk U po sir napakalaking bagay,ng video nyo, tungkol sa lupa,
maganda,para paglakad alm na ang babayaran,at ang req or dukominto
na kailngang ayusin, gdbless po🙏
Salamat po,napaka informative po
God bless po sir ,salamat ng marami
Thank you . I learn a lot about land . 🇵🇭🙏
Maraming Salamat po sir.
Sa dami ng sinabi mo sir, nahilo na ang mga nanood sa yo.
Pero yan po ang reality. Kagagaling ko sa DAR para kumuha ng DAR clearance, para sa 4000sq. Meters na bukid, laking gulat ko 17items yng requirement na binigay😢😢😢 ang masaklap, magkakalayo yng mga bayan na pagkukihanan ko ng assessors aggregate land holdings. Kaya madaming kababayan natin ang hindi nakakahawak ng titulo dahil sa sandamakmak na requirements. Sana isimplify lalo na kung maliit na area lang naman, magkaroon sana ng minimum area ang ikukuha ng DAR clearance. Paano kung yng naglalakad matanda na at hindi pa gaanong nakakaintindi sa mga usapin, pagkatapos makaharap pa nya ang mga kawani ng gobyerno na mga mukhang pera, kawawa naman ang gaya kong pobre😢😢
Kaiyak nga talaga idol, ako nga 1000 sqr mte lng ppnta pa ako mntinlupa from bicol😢
@@ChristianLasalita-sq6loyan po kinakaharap ko ngayon napaka hirap ngayon maglakad at mag ayos ng titulo dami pahirap dagdag mo pa mga staff ng government na masusungit at palagi offline na bir hustle maxado para sa katulad natin lalo nasa probinsya na ang lalayo ng government agency na pagkukunan ng mga requirements ako June paku start ng aayos ng paglipat now waiting pa lang ako ng ecar ni bir natagalan ako dahil lagi offline ang bir sa bikol nag ka penalty naku 🇵🇭sana magkaroon tayo one stop shop sa bawat municipalities para di mahirapan ang mga tao
@@Maharut44 kaya yan chaga lang, dapat sana tapos na din ako kaso nsa malayo ang buyer kya ppnta dn ako s knya pra lang sa form ng dar
@@ChristianLasalita-sq6lo wala choice kundi mag tyaga para di masayang lupa nabili natin🙏dami pa naman manunulot ng lupa ngayon
@@Maharut44 kaya nga ,tama
Thank you po sa informative topic.
Maraming salamat attorney
Salamat sir sa information
Hello Attorney napakalaking tulong po ng video na ito dahil nag process po kami ng pag transfer ng aming lupa at isa po sa requirements sa ROD ay ang Clearance from DAR.
Thank you very nice attoney
Thank you po..
, thanks kaka subscribe palamg Ngayon.
Newly subscribers po ako attorney
Hello Atty. I'm your subscriber from MONKAYO DAVAO DE ORO
Thanks 🙏🙏🙏
Very helpful and informative nito. Naguguluhan kasi ako at pabalik-balik sa ROD, DAR,DENR at Assesor. Ahahahaha
Same tayu subrang magastos kainis
thank you
Sir salamat po sa video , marami po akong natutunan sa video nyo. Pwede po bang malaman kung gaano katagal ang proseso ng pagpalipat ng titulo kapag agricultural land. Salamat po.
Maiiyak ka na lang sa Pinas sa mga ganitong lakarin, ilang taon kami nag lakad ng aming Extra Judicial Settlement na isang da mak2x na requiremets, pa balik2x sa mga Govt agency, uwi galing abroad, ubos sa mga lakarin, uuwi ka pa sa probinsya kapag property nyo ay nadon sa kanilag Registry of Deeds, tapos pag ka release ng CAR ng BIR at susubmit na sa RD eh requirement naman ang DAR Clearance na again isang damakmak na naman ang requirements, akala namin tapos na, napaka sobrang efficient ng ating gobyerno,
Bawat agency na daanan ng papeles sandamakmak ang requirements. Ganoon ka hirap sa.pinas ang lakas sa red tape.
Same po sa nangyayari samin ngayon. Dami nang ginastos pero pagdting sa opisina nila, ang daming mali.
Bwesit nga.. prang mas Sila pa iyong nakinabang eh.. tsk tsk buhay
same din po samin. Kawawa nmn po ung parents ko matatanda na, wala pa din nahahawakan land title.
Sana naman kung ano ang hirap na pag proseso sa transfer ng lupa para sa mga mamamayang pilipino, apply din sana sa mga bwisit na chinese na manggagansa, huwag makuha sa under the table na usapan. Maawa naman kayong mga nasa DENR,DAR at iba pang ahensya ng gobyerno
thanks sir
Gud mrning Po...nkabili Po kami Ng portion Ng lupa...300sq.m...hindi pa tapos Ang subdivision plan..kaya Sabi Nung staff..mag annotation of title muna...nag comply Po Ako sa requirement na binigay Ng staff..for annotation of title...Hindi nmn kasali Ang Dar clearance sa binigay nyang requirements..pro pgdating sa RD Hindi napirmahan dahil kailangan dw Ng Dar clearance..
Good am. po.Sir John, Happy new year po. May tanong lang po ako about po sa Voluntary land transfer/Direct payment scheme, pag may title na po na released na na transfer na,may bago ng title no. ibig po ba sabihin non,fully paid na po ang ARB sa landowner? SALAMAT PO. GODBLESS PO KAYO.
Lupang sakahan na minana sa aming taray at magtatayo kami ng aming tirahan dahil wala pa kaning bahay kc galing kami Manila at stay for good na kami sa barrio namin!!
Mayroon po b kayo na video tungkol sa corporate ownership on agricultural land?
Also, puwede po bang magtayo ng pagawaan ng coconut charcoal briquettes sa agricultural land?
Dar clearance, para mag padulas ka lng jan. 2 months ata aantayin yan. Kc nagbenta kme ng lupa agricultural. Sa registry of deeds money talk lng pala meron ka na DAR clearance😁😂
wow! how much po ang usapan jan sa RoD?
Wow dami pa pala pag may agri land sa estate at donation na inaasikaso nmin BIr palang kami tapos at publication
Very nice to hear your tutorial Sir ito ang nangyari sa aking sister nakabili siya ng lupa 5.8 hectars noong nasa ROD na doon niya nalaman na hindi siya mabigyan ng DAR Clearance dahil nga more than 5 hectars ano ang consequences nito wala na rin yong nagbenta walang asawa walang anak at pagkabili niya wala pa isang buwan namatay yong nagbenta papaano ito Sir.
Hello,
I bought an agricultural property and we executed Extra Judicial Settlement of Estate with Sale.
I went to RD to request for CTC, NO IMAGE was found and they referred me to DAR.
DAR representatives advised me to transfer first the title to the heirs, after that we can execute EJS again.
Is there any easiest way to transfer the title to the heirs at the same time transferring it under my name?
Like combination of process?
Good morning Atty may I ask if needed pa yung affidavit of non tenancy. Yung tenant nung mismong agri land yung bumili ng lupa
dapat talaga e update na proseso sa pag transfer ng landtitle kasi ang daming pabalik2 na papers
Hi po attorney. Na approved na po DAR clearance namin. According Po sa taga ayos namin dadalhin pa daw Po sa regional yung DAR clearance Bago sa RD. Maraming salamat po
Ang docs na hawak ko lang sa ngayon cadastral survey plan 747-D as approved in 1975 by the bureau of lands director at mga old tax dec since june 5, 1945 up to1975 with agricultural ang classification nito. What are our next move so that we can have a title to the properties of our deceased father..
Hi Sir! Question po? What if ung property is under my father's name who already passed away and requesting to transfer the title to our name as his legal heirs. Sa affidavit of transferor po ba name pa rin nya ipapangalan ko? Pero sino po ang magsign sa affidavit since wala na po sya?
May extrajudicial settlement na rin po kaming nakuha
Good day po! Sir ano po opinyon nyo po sa loob ng DAR na may sinasabi SOP/Unreceipted hinihingi na kabayaran ng DAR clearance sa aming binentang lupa? Naggoogle ako at nakita ko ang video nyo po.
Paano po ang pagrehistro sa isang lupaing matagal ng sinasaka pero rights lang dahil, tumubo lang ang lupain, dati po kasi etong natibag,then after several years, naging lupa ung ilog. Halos 40 yrs na rin pong sinasaka.maraming salamat po in advance
Maganda po talakayin mo din kong pano paglipat ng clt to land title
napakahirap pong kumuha ng Dar Clearance, 2020 papo ako nagstart magcomplete ng requirments at magpasa gang ngaun wala papong Finality galing sa Main Office... mageexpired na ang E car di pa ata matatapos sa Dar...:(
Hello po Sir John!
Ask ko kung papaano naman kung ang ang vendor ay patau na po pero di pa rin nailipat ang ang titlo ng agricutural land,. Salamat po!
(Yong mga magulang po namin kc 2nd buyer na po siya mula sa tao na kung kanino nakapangalan ang titolo at hindi rin po kc nailipat sa panganlan ng vendor ng magulang po namin...so ngayon palang po namin aayusin ang paglilipat ng titolo sa mga magulang po namin para nman po siya matutuwa, dahil matatanda na po sila mag 97 na po tatay namin at mag 90 namn Nanay po namin).
May ilang lupa po kc silang nabili pero puro deed of sale palang po, .. pangarap po nila kc bago po cla mawala ay makikita nila ng pangalan nila ang nakatala sa titolo. Maraming salamat po!
how long po ma release ang clearance from the time they received the application provided all requirements are complete ? Nandoon na lahat sa Marpo ang lahat ng requirements pati yong 2,000 pesos na fees, lahat nka folder na, almost 2 months na wala pa rin akong na receive na Clearance galing sa Marpo, ang sabi ng incharge sa Marpo cla nlang daw mag forward ng clearance sa Register of Deeds, dito na confused ako, baka kc mag expire lahat na requirements ko including eCar kasi diba malapit ng mag end ang year 2022. thank you po sna po masagot katanungan ko.
Good evening po sir,isa din po akung taga pag subaybay sa inyo isang subscriber.maitanong ku lang po,kung ang lupa na nabili ku ay gusto kunang mapa tittle sa pangalan ku,at ang lupa na yon ay na extra judicial settlement na sa 4 na magkapatid at isang part doon nabili kuna.kailangan pa po ba ang perna sa ka dikit ku?napa survey kuna rin ang lupa na nabili.salamat po sama masasagut po ninyo aku.
Pk detailed po mga requirements for transfer of title,in black and white. Thanks!!!
paano po kung yong portion na nabili namin ay nakalagay po sa tax declaration ay residence example po CLOA ang title ay 1 hectare or 10000 sqm tapos ang nakalagay sa tax declaration na nakuha ko ay 0.9262 agricultural at 738 sqm ay residential na portion nabili namin. ang tanong ko po kukuha pa po ba kami ng DAR clearance para poisa ROD requirements?
Sa ngayon Hindi na mag bibigay ng clearance Ang DAR, Kaya payo ko huway na mag buy ng CLOA title, talo ka pag cloa at Hindi mu din ma e transfer under ur name, sabi lg Nila na ma transfer pero Hindi,
Sir,.ano po ba dapat gawin kung magpa gawa ulit ng technical discription sa titulo.,.malaki po ba ang magastos?.
Sir @john beryl tanong lng po may binenta po na property sa papa ko na ang nka pangalan sa title ay sa asawa n lalaki pru patay napu, ngayon yung heirs/seller/asawa na babae may ibang property na nka pangalan sa kanya tpus nabigay ko na lahat ng documents sa BIR pra malipat sa pangalan ng papa ko po yung lupang naibenta sa kanya, ang concern ko po bakit pa hinihingi ang certified true copy ng isang property ni heirs/seller/asawa na babae na nka pangalan sa kanya na ang nabili lng nmn at nka saad sa deed of sale ay yung property lng na nka pangalan sa asawa na lalaki na patay na po pra po ito sa e.car nong lupa na naibenta.
Good day po,ask ko lang po,kunga paano ko maipa transfer sa pangalan ko itong nabili kong lote,kasi po yong spelling pangalan s tittle ng lupa,magkaiba saka yong nasa deed of sale,tapos patay na po yong taong nabilihan ko.anu po ang dapat kong para maipa transfer kna sa pangalan ko?sana pi masagot ninyo ang tanung ko,salamat po.
Sir naa ka video about cloa title tas ipa convert sa residential? mahaba ba ang process?
Thanks Sir Berylfor beong here to explain to us se clarification about land
Im our case.land id agric with tax dec in my grandparents name already deceased
The heirs are 7 children each has alresdy their part only thru pointing no paper yet amd no survey yet they said each got 7 hectares each All legal heirs ate already deceased and we the grsndchidren want to move forward to fo the next move
So what are the proer steps and process for us to do in order to get the title
Hello po sir John Beryl sana po mapansin nio po ang Tanong ko Ang tanong ko po ay meron po kami na Certificate of Land title or CLT under PD27 of Pres.Ferdinand Marcos pano po kaya ang Proseso if gusto po namin ibenta at pano po ang pagpapa transfer ng title po nito sa Buyer sana po matulungan nio po ako ng Step by step na Proseso nito Maraming Salamat po in Advance
good day poh atty..tanung kulang po panu po kung dalawang tao ang may ari nang lupa?hindi po ba pede na dalawa cla sa titulo na nakapangalan?salamat sana masagot nyo po..
hello po sir, ask ko lng paano ggawin kung ung lupa eh naiapply ng title pano po ipapacancel yun at ano requirements po.ty po
sa mga affidavit po b na nasabi nu kailangan na pirmahan ng seller, paano pag 3 po sila na nagbenta as evidenced by EJS with sale, kailangan po b na tatlo uli sila na pipirma sa mga affidavit as transferor? salamat po
Paano po sir Kung position mo Lang ang property pero agricultural...paano po Namin aaplayan?
Mawalang galang po, one of your subscriber here. Kailan kailangan ipasurvey yong lupa kong nabili wala po kasing mohon ang residential lot, tapos may bumili na ng portion ng lupa nakaannotate ito sa likod ng orig duplicate copy of title. Pwede ba nlang tituluan ang nabili nlang ng portion without my consent? kc mother title yong sa akin. Im thinking na sa pagsurvey kailangan isurvey as a whole from mother title then malagyan na ng mohon yong natira at alam nla kung saan ilalagay yong mohon nla na dapat sa sukat. Di ba kailangan nla ng copy ng Title (with my name na) bago nla ito maipasok sa BIR for titling? Advise me please? Thank you and have a great day po.
Napakatrabaho pala grabe! Di pa ba sapat yung deed of sale at bahala na ang owner kung anong gusto nyang gawin sa lupa kung hindi naman illegal?
Mabilis ang paglecture mo Sir.
Kung ang riceland po ay may sukat ng 112,600 sqm (ito po ay plateau) na ang natataniman lang ay 5.5 has., ang DAR din po ba ang magbibigay ng clearance para sa title.
Sir gaano katagal ang pag award ng bagong title from cloa to the individual buyer title napo. Considering ayos na lahat Ng paperwork
Hello po, may tanong po ako. Yong tita ko binibenta nya ang lupa (600sq.m)nya kaso agricultural title. Pwede po bang patayuan ng bahay if ever bilhin namin at pwede ba syang i loan sa pag-ibig kahit agri land title nya? Salamat po
Ano po ba ang procedures ng pag reclaim ng agricultural land? Thanks
Sir, paano po ba mapapatituluhan ang agricultural land na naiwan po ng aming mga magulang?Wala pa pong titulo, Certificate of Land Transfer lang po ang hawak namin na naiwan Ng ING mga magulang.
Good day! Ask ko po regarding sa mga claimant Ng lupa na hindi naman síla ang registered owner. Ang tax Dec. Pangalan Ng tatay namin at religious po pangbayad namin Ng tax.hindi kami maka pa title Ng Agri lot dahil sa claimant.thank you
Magandang araw po,
pwede po ba paki explain further ang proclamation 196 ?
maraming salamat po.
hello po, sana may sumagot.
nkalagay po sa papel ng lupa is CERTIFICATE OF ALLOCATION, pwede po ba syang ibenta?
Paano naman po malalaman kung ang lupa ay covered ng CARP or retention area niya kung may title or KOT ir kung tax dec lang ang meron
Low sir, what if nag apply na kami for Title completo ang requirements namin, kaso my nag file nag petition , naga claim na sakanila ang lupa kaso wala namang evidence wala clang papers na hinahawakan kahit isa, anu ba pwde naming gawin para ma tuloy ang pag pa titolo hanging na kasi for 2 years?
Pwede Po ba malaman kung sino Ang pipirma sa affidavit of transferee at transferror kasi un na Lang Po Ang kulang ko sa DAR clearance ko, under cloa Po kasi Ang nabili ko na lupa. Pa help Po salmat
Magtatanong po ako. Makakakuha po ba ng DAR clearance ang heir kapag sya ay meron nang 5-hectates na lupain?
Good day sir, pde po ba mag loan kahit hndi original mother tittle ? Salamat sir
Gd morning po atty.tanong k lnng po kng mga 45yrs. N po Hindi namin inintindi Ang lupain ng Lolo namin pwede po Kaya namin mabawi tax declaration lng po hawak namin salamat po
Sir paano po kaya ipaPrivate Title ang Cloa/EP title. Para hindi na sya Under Government.
Good morning Po sir panu Po kung kung nabili naming lupa ay maliit lng at ND na maagilap ang mga anak na kaelangan pomerma panu namen ma transfer?
Napaka dugo tlga magpalit ng agricultural to residential lot tas ang tagal pa ng aantayin panahon
Required pa ba ang DAR clearance if classified as residential na ang lot at naglapse na ang 10 years restriction?
Sir yung lupa na award sa papa ko.may nakatayo ng mga bahay at tindahan. Nasa mga 9000sqm. Gaano kaya katagal ang pg convert sa commercial at aabot kaya sa 500k ang magastos?
Good eve po, ako po ay magtatanong, kapag po ang isang tenant ay namatay na, at yung anak na ang namahala, nadevelope po ang lugar, ito po ay bundok at ngayon ay nakarsadahan na, may karapatan po ba itong anak ng tenant na ipagbili ang lupa, ng hindi alam ng may ari? At napagawan po ng titulo na naipangalan sa anak ng tenant?
Sir, paano po proseso ng pagpapatitulo kung ang status sa DENR e meron vs po. Ex AvsB pero nakarehistro sa Tax Dec at nagbabayad ng buwis e c A. Pls, sana masagot po.
Paano po kung matagal na kayong nakatira sa fatmland ng owner tapos kayo na din ang nag cultivate ng lupa. Tapos pinagbili na lang sainyo pano po iyon
Kung agricultural land at naka tax declaration pa lang document ng may ari ay namatay na at hindi pa nalipat sa heirs. Salamat Po.
Paano po kung makurakot ang taga DAR officer? Ma expired lang po ang certified true copy ng title. Di pa po ma ayos ang DAR clearance. Ma expired nalang rin po BIR/ CAR.
Good morning po Atty. Ask ko lng po lahat na requirements ay ipasa na po Provencial DAR office for DAR Clearance noong 1996 nalaman n lang nmin na nawala daw ng DAR Provincial Office un mga original requirements nmin kaya hanggang ngaun di parin po na iproces ang pagtransfer of title. Ano ang gagawin ko dahil puro xerox copy n lng ang hawak kong dokumento? Msgsgamit ko pa kaya itong mga xerox copy ng dokumento pra sa DAR Clearance for transfer of title?
Hello po sir need pba talaga ng certificate of non tenancy ang 1hectar salamat po sana mapansin niyo
Sir parehas lang po ba requirements sa DAR pag ang bbilhin ko ay GAMEFARM or lupa na may existing na gamefarm or manok pang sabong???
Salamat po
Sir! Magandang araw sayo! Bali Yung Lupa namin ay prenda po! Tapos iba ang nagtatrabaho,,Hindi po Yung peniprendahan namin, ngayun gusto nang nagtatrabaho Ng AMING lupa na gawan Ng titulo na nakapangalan sa kanya, pwede ba Yun? O maari ba iyon?may law po ba Tayo dito?
Sir , kailangan pa ba ng authorization sa may Ari ng lupa sa DAR , hand written Po ba. Salamat.
Ask ko lang po sir kung ang lote nakamother title agriculture lot more than 9hec. At portion lang ang nabili 8000s.m. d naman tinataniman, kailangan po bang kumuha pa ng DAR clearance kung ipaadverse claim s title?
hi sir magandang araw.hingi po kami ng tulong tungkol s lupa
Sir paano po kpg dalawang 3hectares po binibenta skin, since lagpas n po ng 5hectares yung total need ko p po b ng DAR CLEARANCE? Thank you po in advance!
Ung sa amin atorney in 1972 under pd 27
Atty. Pwede po bang ma applyan Nang titulo Ang lupang timberland??