Der Weg in die erste eigene Immobilie ua-cam.com/video/fhqLzg8OLzA/v-deo.html&pp=gAQBiAQB Kostenfreie Beratung anfragen www.faktorwir.de/kontakt/erstgesprach-baufinanzierung-youtube
Ok, ist das eine Frage ? 4FH Haus ist leider nicht vergleichbar mit einem EFH zur Selbstnutzung und hier ist der Ertragswert im Vergleich zum Darlehen entscheidend und die Mieteinnahmen 💁♂️ Zins heute OK, vor 4 Wochen marktgerecht (falls das die Frage war )
Vielen Dank für das anschauliche und interessante Video! Es wurde ja schon die Frage mit der Laufzeit gestellt wobei es da ja um die Zinsbindung ging richtig? Wieviel Jahre Gesamtlaufzeit hat das Darlehen denn? Beste Grüße 😊
@baufinanzierungfaktorwir Ja, das wurde klar. Meine Frage ist wie lange das Darlehen insgesamt läuft? In den 10 Jahren hat man die 240000€ ja nicht abbezahlt mit der Rate. Vielleicht habe ich aber auch einen Denkfehler. LG
Siehe auch hier : lgungssätze bei verschiedenen Zinsniveaus Laufzeit 1% 2% 20 Jahre 4,52% 4,07% 25 Jahre 3,52% 3,09% 30 Jahre 2,86% 2,44% 35 Jahre 2,39% 1,98%
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120% Finanzierung (inkl. Sanierungskosten 40'), 3,27%, 700', 4FH, Südhessen
Ok, ist das eine Frage ? 4FH Haus ist leider nicht vergleichbar mit einem EFH zur Selbstnutzung und hier ist der Ertragswert im Vergleich zum Darlehen entscheidend und die Mieteinnahmen 💁♂️ Zins heute OK, vor 4 Wochen marktgerecht (falls das die Frage war )
Sind die Zinsen auf 10 Jahre Finanzierung bezogen ?
Korrekt 👍
Vielen Dank für das anschauliche und interessante Video! Es wurde ja schon die Frage mit der Laufzeit gestellt wobei es da ja um die Zinsbindung ging richtig? Wieviel Jahre Gesamtlaufzeit hat das Darlehen denn? Beste Grüße 😊
🙏 danke. 10 Jahre Zinsbindung
@baufinanzierungfaktorwir
Ja, das wurde klar. Meine Frage ist wie lange das Darlehen insgesamt läuft? In den 10 Jahren hat man die 240000€ ja nicht abbezahlt mit der Rate. Vielleicht habe ich aber auch einen Denkfehler. LG
Bei 2 % Tilgung p.a. wie im Video am Anfang erwähnt ergibt sich eine rechnerische Laufzeit von ca. 25 Jahren
Siehe auch hier : lgungssätze bei verschiedenen Zinsniveaus
Laufzeit 1% 2%
20 Jahre 4,52% 4,07%
25 Jahre 3,52% 3,09%
30 Jahre 2,86% 2,44%
35 Jahre 2,39% 1,98%