Parabéns pela explicações, estou adorando suas aulas, pois estou começando com uma causa sobre ,imóvel, e vc está me tirando dúvida e me orientando bem.gracss.a DEUS. Muto obrigada.
Professor, obrigado. Eu trabalho exclusivamente com financiamento habitacional e sou apaixonado pelo mercado imobiliário. suas aulas são brilhantes, aprendo muito.
Professor moro a 14 anos em um apartamento da caixa Econômica que tinha sedo adquirido por minha sogra através de contrato de gaveta so que ela abandonou o imóvel e ficou fechado por 3 anos depois eu fui morar nele e já estou residindo por 14 anos ela faleceu 7 anos atrás em 2013 será que posso entrar com uso capeão extraordinário de posse do imóvel?
Olá Josefina, tudo bem? Agradeço o seu contato! Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link. Ligue no número: 11 2061-5649. Fraterno abraço!
Infelizmente é o nosso país! Pagamos caro por tudo e podemos ficar sem nada! De nada adianta pagar por escrituras que dependendo do imóvel é exorbitante , IPTU e outros impostos para garantir o património, daí vem um Chico-Esperto e prova que é dono. Parabéns pela aula Dr.
Se voce possuir a Escritura lavrada e autenticada no cartório provando ser dono e essa pessoa possuir documentos falsos Prevalece. Quem possuir os verdadeiros documentos inclusive plantas de casa Quase aconteceu comigo Só que Graças a DEUS não roubaram de mim porque tinha provado e comprovado ser dona do terreno e da casa depois construida Boa sorte
Comprei um terreno na mão do invasor a muito tempo, já construir uma casinha mas tá sem documento só o recibo de luz e água o que eu faço pra fazer um documento
Professor vou ingressar com uma ação de usucapião que a matricula esta em nome de uma pessoa que já faleceu e não consta inventario desse imóvel. só que ele tem ação na prefeitura por IPTU devo pagar a divida de IPTU primeiro ?
Professor, entrei com adjudicação mas a juiza entendeu que adjudicação quem deveria entrar com esta ação seria a pessoa da qual comprei o imóvel. Porém a imobiliária que fez a venda para esta pessoa já se extinguiu há muitos anos bem como os antigos proprietários das terras, portanto não tem quem assine a escritura. Tenho todos os documentos originais de quitação do terreno comprado pela primeira compradora. Não tenho como fazer a escritura. Tenho imovel escriturado. O que recomenda?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
BOA tarde,tenho uma dúvida,estou sem lugar para morar,moro de aluguel mais agora fiquei desempregada,sem condições para pagar o proprietário vai me colocar na rua,sou chefe de família tenho 4 filhos que cuido só, aqui perto tem uma casa que a senhora abandonou,teve uma época até que foi alugada para gatos,isso mesmo para gatos,o imóvel está se deteriorando sozinho,eu posso fazer usucapião desse imóvel?Por onde começo?obrigada
Parabéns pelos vídeos e pelo canal, a dúvida é , a dona da casa faleceu a 4 anos, a mesma casada com separação de bens, comprou o terreno antes de se casar, construiu a casa e se casaram! O mesmo só tem recibo registrado no cartório mas não tem escritura, o marido faleceu vai fazer um ano, porém antes da esposa falecer os filhos dele carregaram ele pra viver com os mesmo, ela deixou 4 filhos, um faleceu com um mês depois da mãe e os 3 estão vivos, a filha de um dos herdeiros mora com o marido e zela pela casa dês do falecimento da avó a 4 anos e os mesmo fizeram benfeitorias, e até o momento nenhum dos herdeiros apareceram até hoje, nem pra o velório da própria mãe apareceram, ela como neta ou o marido dela podem fazer o usocapião?
Parabéns professor gostei muito da sua explicação moro numa casa a 30anos comprei ou seja a pessoa me passou a chave do imóvel eu paguei nunca mais tive notícias dele o que fazer
Professor estou com muita dúvida sobre o uso do usucapião. Tenho posse já a mais de vinte anos tenho contas de luz e água IPTU. Como fasso pra saber o valor do meu imóvel. A pessoa que me vendeu ja faleceu. O que deo fazer? Gostei muito de sua aula.
Olá Marcus, tudo bem? Inicialmente, atendemos com uma consulta agendada, para analisarmos o processo, tirar suas dúvidas e dar uma assessoria necessária, entre em contato conosco pelo número (11) 2061-5649. Agradecemos o seu contato.
Olá doutor, moro em uma área verde famosa comodato area da prefeitura a mais de 15 anos. Agora a prefeitura está legalizando a minha área . Bem ja levei todos documentos necessário faltando somente comprovante de renda. No momento sou concursada em outro município isso pode me atrapalhar?
Pago aluguel e na rua q moro tem uma casa onde o dono nem vende nem aluga. A casa está abandonada há 3 anos. Tornou-se criadoro de ratos, escorpiões e cupim. Os documentos desta casa é de posse. O dono é conhecido e nada faz pela casa, posso invadir e requerer o uso capiao?
Parabéns Dr vc fala tudo certo gostaria de saber tenho uma casa a 27 anos nunca pude fazer papeis dá pra registrar posso vender a outra pessoa do jeito que está meu esposo já faleceu a 15 anos tenho os papéis da casa mais da compra em cartório onde foi assinada por o casal que nos compramos
Olá Isabel, tudo bem? Agradeço o seu contato! Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link 11 2061-5649. Fraterno abraço!!
D.r me explique uma coisa o meu marido confiou de deixar a irmã na casa olhando ele confiava muito nela ressaltando que ela tem a casa a dela.e agora ele faleceu e ela n quer entregar a casa nem p mim esposa e nem os filhos ,ela não fez nem um benefício na casa aliás quando precisava de alguma coisa nos mandava o dinheiro. Me explique até aonde ela tem direito
Olá Eliziane tudo bem? Inicialmente, atendemos com uma consulta agendada, para analisarmos o processo, tirar suas dúvidas e dar uma assessoria necessária, entre em contato conosco pelo número (11) 2061-5649. Agradecemos o seu contato.
Dr. por favor me responda essa dúvida... comprei um terreno de invasão com apenas o documento de compra e venda, com 5 anos ou 10 anos posso fazer uso campeão???
Professor .. Tira uma dúvida tem um terreno que ta a mais de 20 anos de iptu atrasado na area rural. vou pegar o registro no cartório e da entrada do iptu na prefeitura para paga e contruir e cai pa dentro .. Posso fazer isso sem medo ou tenho algum risco..
Boa noite. comprei um imóvel rural , paguei e regularizei em cartório de imóvel há 10 anos, agora os meus confrontantes posseiros invadem um pedaço dizendo serem donos ñ deixando eu fechar o que é meu. tenho ou ñ o direito de reerguer as cercas que os confrontantes desfizeram para invadir?
ProfessorJulio Cesar eu comprei uma casa que veio junto com uma garagem só que a casa tá com documento já a garagem não está é uma aria de invasão e já tou com mais de 10 anos quero registra essa garagem quero construir uma casa nela como fasso pra registra
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Professor bom dia eu comprei três lotes carda lotes 12×30 foi passando o contrato de compras e vendas não sabia que os terrenos tinha que passar uso campeão o vendedor não me falou nada na compra o terreno foi dua construtora que faliu tenho momrial desctritivo tenho a planta de situação do engenheiro mais dei entrada para certidão para fins de usucapião mais a certidão saio penhorado com ordem de registro processo n1351/98 tem nome de teceiros processando a construtora estor na posse do terreno o que devo fazer obrigado bom dia
PROFESSOR! UM GRILEIRO FECHOU EM TORNO DE 50 HECTARES...NÃO MORA NO LOCAL E SÃO VÁRIOS TERRENOS COM REGISTROS LEGAIS...EU TENHO 2 TERRENOS NO LOCAL GRILADO QUE É URBANO. COMO DEVO AGIR JÁ QUE PAGO ALUGUEL E QUERO MORAR LÁ? E CONSTA NO LOCAL UM PEDACINHO COM CANIL QUE ME FOI INFORMADO TER CONTRATOBDECALUGUEL DE 10 ANOS
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Professor JúliO preciso fazer a escritura do terreno se precisar da assinatura da minha mãe ela já tem 90anos preciso da sua orientação meu nome é LUZIA meu no celular e o Mesmo que estou secrevendo
Professor, gostaria de saber o seguinte: há mais de cinco anos tenho o desejo de me apropriar de um terreno numa zona rural. Nunca vi ninguém neste terreno. Mandei limpar a área no início deste ano e estou pretendendo construir e cercar. De posse da planta da área onde ele está localizei a quadra e o número é me informei na prefeitura a condição de IPTU do mesmo. Há 19 anos não é pago e consta em nome de dois senhores. A dívida está em mais onze mil. Se tomar posse tenho que pagar este IPTU em nome deles (que não conheço é nem nenhum vizinho conhece) para não perder para a prefeitura este terreno? Tomando posse agora daqui há 10 anos posso entrar com o usucapião ordinário? Por favor, me responda a estas duas perguntas. Aguardo. Gostei muito de suas explicações. Tenho 65 anos.Moro no interior do RJ.
Professor, estou comprando uma propriedade rural de meu pai, com consentimento de todos os meus irmãos, pois eles assinaram uma procuração pública, para renunciar seus direitos. O cartório lá no Piauí quer transfira a escritura para uma pessoa que não da família pra em seguida transferir pra meu nome. Nesse caso, a despesa dobra, ou seja, pago duas vezes. Estou informado pelo tabelião que essa é única forma para eu ter a escritura em meu. Me oriente, se possível. Por favor. Manoel de SP
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Ótima explicação. Parabéns. Acompanho sempre suas aulas. Estou com dúvidas em relação ao Usucapião. Meus pais possuem um único imóvel, porém ele não está regular. Só tem a escritura pública do terreno, e a casa construída está sem registro. Nessa situação melhor entrar com usucapião, mesmo minha mãe sendo interditada?
Olá Karla tudo bem? Inicialmente, atendemos com uma consulta agendada, para analisarmos o processo, tirar suas dúvidas e dar uma assessoria necessária, entre em contato conosco pelo número (11) 2061-5649. Agradecemos o seu contato.
Dr. meu pai vendeu metade do terreno , de boca pra uma pessoa e foi passando de um par outro e o ultimo queria que eu assinasse um contrato pra poder comprovar que ele comprou , porem meu pai faleceu e eles não tem nenhum documento assinado pelo meu pai , e saiu agora o inventario, tentei fazer uma proposta pra pessoa , porem ela quer muito dinheiro, detalhe nunca morou na casa sempre alugou, o que devo fazer nesta situação?
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Meu vo comprou um terreno nao transferil.ele cuidou do terreno vizinhos cercou. E zelou por muito tempo.por mas de trinta anos .agora apareceu uma pessoa falano q e dela .tem como ganhar
Comprei um imóvel registrei é um ano depois uma ação na justiça sequestra o mesmo dizendo que a assinatura do vendedor foi falsificada. Não entendi pois o cartório de registro deve ter avaliado tudo, o que você acha.
Oi moro em uma casa faz 12 anos a gente pago 15 real para entrar de uma pessoa que morava lá aí eu mora até hoje só que faz um ano atrás apareceu um homem falando que era filho do dono fez um contra de um ano aí a gente nunca pagou nada e ele também não falou nada aí eu posso fazer uso usucapião
Lamentável essa situação de invasao, muita gente invade residencia só porque a pessoa viajou dois dias ou uma semana. Invade e fala que é ocupacao e tenta fazer o usocapiao. Acho errado que a polícia nao possa tirar os invasores apenas apresentando a certidao com o nome do proprietário em questao. Nao sei se essa burocracia serve para enriquecer os advogados ou fazer as pessoas se matarem pelo imóvel.
Que bom entender como funciona este processo de uso campeão. É realmente muita burocracia deveria simplificar com ? Era só apresentar todas as documentações necessárias e já despachar o processo assim não acumulava tantos processos.
Professor há 20 anos moro num terreno q invadi porque não tinha onde morar,há pouco tempo descobri q pertence a prefeitura,posso entrar com pedido de usocapião?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação! Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
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Professor eu gostei das suas explicações mas eu queria que você me tirasse uma dúvida a minha mãe tem um terreno ela mora nesse lugar a mais de 30 anos só que esse terreno é uma invasão só que quando ela envadiu ela mora com o esposo dela só que ele foi embora de casa para morar com outra e ficou com amante dele a mais de 13 anos e não deu certo e agora ele que toma o terreno dela só que não tem documento a única coisa que ela tem que provar que esse terreno é dela e a conta da água é Luiz sera que ela consegue fazer esses usucapiao
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olá professor! Tenho contrato de compra e venda e meu lote foi invadido. A certidão de matrícula está no nome de outra pessoa. Ele fez um muro no lugar mas abandonou o imóvel a bastante tempo. Posso entrar tomando posse de novo pra garantir a recuperação do mesmo?
Professor te um imóvel aqui em Florianópolis , nós ingleses , abandonado a mais de 3 anos, até mendigo e catadores de latinha estão entrando la. Eu quero entrar neste imóvel e ter a posse e na sequência do passa para meu nome. Já falei com visinhos ali, me disseram que o imóvel foi abandonado, mato sujeira, etc... Fui ver bem e quero este imóvel. Terei que ficar quantos anos ali para entrar com usocapeao? Qual o passo a passo a ser feito para eu não me incomoda principalmente com polícia. Corro risco de ser preso se eu entra no imóvel abandonado? Vou limpar tudo e Reforma o local tá precisando. Consigo já de início coloca a luz e água no meu nome?
Olá Diego tudo bem? Inicialmente, atendemos com uma consulta agendada, para analisarmos o processo, tirar suas dúvidas e dar uma assessoria necessária, entre em contato conosco pelo número (11) 2061-5649. Agradecemos o seu contato.
Doutor me doar um terreno eu moro a 8 ano nunca ninguém reivindicou agora precisei na prefeitura regularizar descobri que tem um documento no nome de uma pessoa já construir a minha casa e tudo o que posso fazer
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Boa noite professor! Assisto sempre seus vídeos e gosto muito. Me esclarece uma situação. Minha mãe morou desde 1997 em um terreno invado, veio a falecer em 05 junho 2022. Nós filhos q cuidamos dela. A prefeitura vai regularizar os terrenos. Nao tem água nenhim luz, são clandestinos A prefeitura está pedido documentos para instalação dos mesmo. Minha irmã pediu para fazer contrato d compra e venda sendo q não existe o vendedor e comprador prq foi invasão desde 1997 .Associação do bairro q está pedindo, mas desde q existe o vendedor e comprador, Pensei em fazer um B O. Como resolver essa situação prq minha mãe vai perder td tempo q ela morou lá, ficou como herança. Meu nome é Geni
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Eu moro em um terreno invadido já passou por três família, cada família registratra seu tempo, eu já estou com 18 anos , 45 anos q é invadido. As pessoas só vende a posse !
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Professor tenho uma chácara e pago todos os impostos,tem uma pessoa que usa minha chacara para aluguel de festas,não esta alugada pra ela e ela não quer pagar aluguel,já fas muitos anos ela pode entra com uso e campeão
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Doutor boa tarde Des de já pesso desculpa por não saber escrever direito Eu vi seus vídeos e queria saber de uma coisa eu comprei um terreno já fez 8 ano s quando tinha 5 anos eu já tinha construído descobrir que a pessoa que me vendeu tinha entrado com um processo de uso campeao mais tinha perdido o oficial de justiça veio aqui mandado pelo juiz para saber quem mais estava em cima do terreno e o oficial de justiça nos aconselhou a procurar um advogado e assim fizemos Só que não sei se ele Está fazendo a coisa certa Estou desesperado
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Doutor estou assistindo alguns vídeos seus,prq estou passando por um grande transtorno espero muito q o senhor veja minha msg e possa me aconselhar no q devo fazer.Comprei um terreno por 65 mil a vista o vendedor me afirmou q estava tudo certo a documentação q era só transferir para o meu nome e pedir a escritura,se eu fosse uma pessoa q entendesse talvez eu teria desconfiado q era de usucapião mas nem passou isso pela minha cabeça,depois q concretizei a compra e fui até o advogado q ele me indicou q vi q eu precisava entrar com uma ação de usucapião e eu não estou disposta a entrar numa ação dessas.Sera q eu consigo cancelar essa compra?
Prof por favor me dê uma orientação ,minha mãe vendeu nossa moradia em 2010 estava com 70 anos e câncer em estado terminal, vendeu escondido desde então estou morando no cômodo que era meu quarto ,essa moradia foi construída em local invadido , tenho dúvidas se essa venda foi legal , tem como anular a venda?, Existe alguma possibilidade de resgatar nossa moradia ?
Olá, tudo bom? Agradeço pelo seu contato. Questões de mentoria e consulta fico a disposição através do escritório para agendarmos um atendimento por link. Telefone para contato: 11 2061-5649. Fraterno abraço!!
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Bom dia. Meu cunhado estava cuidando do terreno a 23 anos, até ai então nunca apareceu ninguém, agora os herdeiros estão querendo reintegração de posse, e meu cunhado faleceu a 4 dias, meus sobrinhos estão tamando ftente do negócio. Eles correm o risco de perder o terreno?
Professor tenho um impasse. Vejamos terreno adquirido em 1961 gleba 2 e feito a topografia pelo agrimensor que era servidor da própria prefeitura então fiz a construção no local indicado, porem em 2015 ao tentar a regularização fiquei ciente que o local feito a topografia era de quadra e lote igual, mas a gleba indicada pelo agrimensor foi errada fiz benfeitoras na gleba 3 e ao consulta-lo ele fez no local correto e me informou para procurar o proprietário e negociar porque existia pendências de IPTU atrasado. Verifiquei e confirmei estava já em divida ativa e antes da execução eu quitei toda a divida pendente ate 2015 e posterior passei a pagar anualmente inclusive o IPTU Vai para minha residência e pago os dois IPTUs uma minha e outra do proprietário que hj já sei faleceu em 1996. O que devo fazer fiz toda documentação e planta de minha casa e construí na gleba errada qual solução. dompedros@hotmail.com
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Me diz uma coisa eu moro de invasão nas casinhas da prefeitura já vai fazer 3 anos que não foi legalizado ainda e que ainda não refomarao tem 9 anos a bondonada e essa semana chegou a intimação para que a gente possa sair das casas que mora eu e minha família você acha que devo me preocupar porque a gente não tem para onde ir😢
Boa noite professor mim tire uma dúvida por favor tenho uma amiga que invadiu o apartamento junto habitacional que ainda ia fazer doação as famílias e até agora Miguel a tirou faz quase 2 anos eles pode tirar o a pessoa já tem direito de ficar morando no apartamento
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Tenho uma chácara de herança. O herdeiro da casa construiu uma pequena represa no quintal e depois vendeu. Quem comprou aumentou a barragem e a água subiu e impede minga passagem dentro do meu terreno e se nega a baixar a água. Enquanto isso não me permite passar dentro da terra dele e impede meu direito de ir e vir. O que fazer?
falta de bom senso e de respeito porque es mulher! ser humano só respeita oque ele TEME! juizado pequenas causas resolve! mais antes não vá avisa-lo mande um HOMEM ... tive uma experiência parecida quase deu morte...
@@danielsusu1553 muito obrigada. Na verdade o proprietário se divorciou da esposa e é ela que assumiu a sede que fora de meu pai. Ela alugou, e se nega a qualquer coisa. Tenho pedido educadamente desde fevereiro 2018. Fiz proposta de esperar o período de seca e toda vez que falo com ela, por mensagem de whatsapp, recebo a devolutiva em tom de grosseria, escárnio, dizendo que não entende o que estou querendo e me manda parar de incomodá-la. Como financeiramente não tenho acesso a advogado, a julgar pela segurança dela parece que ela se sente protegida pela lei.
Dr.hoje minha mae vive de aluguel.pois foi feito permuta em 2019...e ate hj nada..o construtor se quer pg o aluguel...obs..os advogados dele fizeram outra contrato?e levaram pra minha mae assinar.qunndo estava sozinha...e meu irmao fez ameacas.de morte.se minha mae nao assinasse.. e esse contrutor fez tudo tipo outros contratos...o que fazer????
Oi tem uma casa abandonada a anos esta cheia de noivas e em maus tratos matos ratos e estou pensando em ir morar nela ouve faço pois ninguém sabe quem é o dono
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Opa blz... Me tira uma duvida, estou comprando um terreno que vou fazer contrato de compra venda, mais a pessoa que Está me vendendo ja está com um processo de usucapiao, isso continua valendo eu vou ter que fazer um novo processo, e qual o risco que posso correr em perder esse terreno.
Boa noite Leandro então na verdade saindo esse uso capiao vai sair no nome de quem te vendeu esse imóvel ou seja o imóvel vai estar legalizado com número de registro aí vc vai ter que transferir esse documento para o seu nome aí que vem os custos que são altos com transferência e escritura, abraço
Olá, obrigado pelo contato. Tudo bem com você? Desejo a você paz, sucesso, saúde e amor. O direito é muito complexo, preciso analisar com cautela seu caso (de forma concreta), obter mais informações, analisar documentos, efetuar perguntas importantes e necessárias. Qualquer informação sem acesso ao caso concreto pode ser um induzimento a erro. Oriento agendar uma consulta comigo no meu escritório, o atendimento será online. Segue telefone para agendamento de consulta concreta (11)2061- 5649 / WhatsApp (11) 97685-3891. Obrigado e fique com Deus. Fraterno abraço
Professor, obrigada pela aula, se puder me tirar uma dúvida Meu avô, pai da minha mãe, comprou uma pequena casa na favela pra minha mãe sair da casa de um parente que a espancava. Ela já estava doente e piorou muito ao longo do tempo, mas minha irmã continuou a morar com minha mãe e cuidar dela que já estava acamada até falecer. Completou um ano de falecimento da minha mãe ontem e ontem mesmo meu avô falou pra minha irmã que ia pegar a casa de volta! Fiquei chocada, pois meu avô tem boas condições financeiras e não precisaria da casa. Minha irmã praticamente deu a vida pra cuidar da minha mãe, muito boazinha. Luz e tudo sempre quem pagou foram minha mãe e irmã com as contas no nome delas, moraram lá a 14 anos. O documento de compra e venda está no nome do meu avô, que dizia que ia passar para o nome da minha mãe e nada, sempre dava a desculpa que perdeu o documento. A pergunta é, minha irmã tem direito a casa? Meu vô pode tira-la de lá sem nenhum direito? Ou há formas de lutarmos pra ela ficar com a casa?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Gostaria de tirar uma.duvida comprei um terreno com contrato de comora e venda de terceiro onde o terreno era invadido porem tinha mais de 30 anos abandonado e depois de 10 anos que comprei apareceu uma pessoa dizendo q era filho do primeiro dono q deixou ora ele dw herança porem n mostrou nenhum documento comprovando qo devo fazer pra garantir e n sair pois tenho escritura publica e documento registrado em cartorio.
Dr moro a 26 anos num terreno doado por meu enteado ao pai tenho carta de doação registrada no sine ministério do trabalho e emprego de porto alegre foi feito uma penhora trabalhista em cima moro eu e meus filhos meu esposo ja faleceu meu enteado tb
Oie professor tenho 26 anos moro d aluguel.....perto de casa a um terreno a mais de 6 anos abandonado que antes era uma uma loja que foi demolida e agora e so um terreno cheio de dejeto sera que cabe o uso de usocapiao ?
Professor tenho uma área de 4716m e fui invadida pelos dois vizinhos de cada lado de 12,67m no total não tenho registro no cartório. O que devo fazer? Largar pra lá?
DR POR FAVOR. COMPREI UM LOTE . O VENDEDOR TEM A ESCRITURA DATADA DE 1981. SO QUE ELE NÃO REGISTROU . AGORA EU COMPREI DELE E FIZEMOS UM CONTRATO DE COMPRA E VENDAS. COMO EU FAÇO PARA CONSEGUIR REGISTRAR A ESCRITURA NO MEU NOME?
Olá, tudo bem? Agradeço o seu contato! Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link. O número é 11 2061-5649. Fraterno abraço!
Aprendi mais um pouco. Sou totalmente alheio a area mas realmente a didática é muito boa. Parabéns.
Gosto muito de assistir suas aulas professor!!! CALEGARI BARIRI S.P.
Fico feliz em saber!
Parabéns pela Palestra.
és realmente um grande professor! parabéns.. claresa.. dicção... e didáctica. top.. 5 estrelas
Diva residência em terreno de avós obrigada Dr, pô informação
Ótimo, esclarecedoras explicações.
Parabéns pela explicações, estou adorando suas aulas, pois estou começando com uma causa sobre ,imóvel, e vc está me tirando dúvida e me orientando bem.gracss.a DEUS. Muto obrigada.
Fico feliz em saber
Professor, obrigado.
Eu trabalho exclusivamente com financiamento habitacional e sou apaixonado pelo mercado imobiliário. suas aulas são brilhantes, aprendo muito.
Olá Renan, muito obrigado por acompanhar meus vídeos! Forte abraço.
Dotor gostei muito da suas aulas muito bem esplicado parabeis deus abensoi
Doutor boa tarde
Realmente você é um ótimo professor e pode me alertar sobre isso por isso que eu te enviei essa mensagem
Muito obrigado
Muito bom.
👏
Obrigado professor pelas informações.
brigada pela explicação professora um grande abraço pro senhor foi muito bom a sua.explicitação beijo grande no seu♡♡
Show de bola.....🎉🎉🎉
Parabéns excelente aula.
Olá, como vai? Obrigado! Fraterno abraço!
Bahhhh que aula....
Nao e perigoso invadir o que e dos outros??.ou e lei agora pegar o que nao e da gente ?
Professor muito boa explicação, tem como regulamentar propiedade rural de assentamento atraves do processo de usocapião?
Você ensina muito bem, obrigada e parabéns.
Parabéns Dr foi bem espricado
Parabéns muito bom esclarecedor.
Obrigado. Um Abraço.
Nossa de tudo o que você está falando dá para entender que é mais fácil invadir do que comprar.
volta o video todo então, vc nao entendeu nada
Então fácil adquirir oq não e seu
@@caionascimento5050 fato... Péssimo
Excelente aula, parabéns
Mto bom esse professor, detalhista. Quero ver esse curso.
Bom dia Alessandra, tudo bom?
Entre em contato que iremos te auxilar a respeito do nosso curso 11 988058286
Professor moro a 14 anos em um apartamento da caixa Econômica que tinha sedo adquirido por minha sogra através de contrato de gaveta so que ela abandonou o imóvel e ficou fechado por 3 anos depois eu fui morar nele e já estou residindo por 14 anos ela faleceu 7 anos atrás em 2013 será que posso entrar com uso capeão extraordinário de posse do imóvel?
Bom dia fala um pouco sobre quem quer fazer usucapião de terreno que já existe dono e documentos em dia
Olá Josefina, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!
Parabéns pelas informações, muito bem explicadas.
Olá Flávio, tudo bem? Muito obrigado!
@@ProfessorJulioCesarSanchez Tubem sim meu amigo, eu que agradeço!! Abraço.
Infelizmente é o nosso país! Pagamos caro por tudo e podemos ficar sem nada! De nada adianta pagar por escrituras que dependendo do imóvel é exorbitante , IPTU e outros impostos para garantir o património, daí vem um Chico-Esperto e prova que é dono.
Parabéns pela aula Dr.
assisto para me defender desses chicos... melhor defesa não é documentos..e sim uns confetes de fogo!
Se voce possuir a Escritura lavrada e autenticada no cartório provando ser dono e essa pessoa possuir documentos falsos Prevalece. Quem possuir os verdadeiros documentos inclusive plantas de casa Quase aconteceu comigo Só que Graças a DEUS não roubaram de mim porque tinha provado e comprovado ser dona do terreno e da casa depois construida Boa sorte
Comprei um terreno na mão do invasor a muito tempo, já construir uma casinha mas tá sem documento só o recibo de luz e água o que eu faço pra fazer um documento
Gostei
Obrigado
Professor vou ingressar com uma ação de usucapião que a matricula esta em nome de uma pessoa que já faleceu e não consta inventario desse imóvel. só que ele tem ação na prefeitura por IPTU devo pagar a divida de IPTU primeiro ?
Professor, entrei com adjudicação mas a juiza entendeu que adjudicação quem deveria entrar com esta ação seria a pessoa da qual comprei o imóvel. Porém a imobiliária que fez a venda para esta pessoa já se extinguiu há muitos anos bem como os antigos proprietários das terras, portanto não tem quem assine a escritura. Tenho todos os documentos originais de quitação do terreno comprado pela primeira compradora. Não tenho como fazer a escritura. Tenho imovel escriturado. O que recomenda?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
nota dez
Olá, como vai? Agradeço pelo carinho! Fraterno abraço!
Q aula aprendi muito
BOA tarde,tenho uma dúvida,estou sem lugar para morar,moro de aluguel mais agora fiquei desempregada,sem condições para pagar o proprietário vai me colocar na rua,sou chefe de família tenho 4 filhos que cuido só, aqui perto tem uma casa que a senhora abandonou,teve uma época até que foi alugada para gatos,isso mesmo para gatos,o imóvel está se deteriorando sozinho,eu posso fazer usucapião desse imóvel?Por onde começo?obrigada
Dr.me tira uma dúvida..a perícia avisa o dia que vai fazer a vistoria..ou vai de surpresa?
Parabéns pelos vídeos e pelo canal, a dúvida é , a dona da casa faleceu a 4 anos, a mesma casada com separação de bens, comprou o terreno antes de se casar, construiu a casa e se casaram! O mesmo só tem recibo registrado no cartório mas não tem escritura, o marido faleceu vai fazer um ano, porém antes da esposa falecer os filhos dele carregaram ele pra viver com os mesmo, ela deixou 4 filhos, um faleceu com um mês depois da mãe e os 3 estão vivos, a filha de um dos herdeiros mora com o marido e zela pela casa dês do falecimento da avó a 4 anos e os mesmo fizeram benfeitorias, e até o momento nenhum dos herdeiros apareceram até hoje, nem pra o velório da própria mãe apareceram, ela como neta ou o marido dela podem fazer o usocapião?
Muito bom ganhou mais um escrito
Parabéns professor gostei muito da sua explicação moro numa casa a 30anos comprei ou seja a pessoa me passou a chave do imóvel eu paguei nunca mais tive notícias dele o que fazer
Faz o usucapião, se já tem como comprovar a posse.
Professor estou com muita dúvida sobre o uso do usucapião. Tenho posse já a mais de vinte anos tenho contas de luz e água IPTU. Como fasso pra saber o valor do meu imóvel. A pessoa que me vendeu ja faleceu. O que deo fazer? Gostei muito de sua aula.
Olá Marcus, tudo bem?
Inicialmente, atendemos com uma consulta agendada, para analisarmos o processo, tirar suas dúvidas e dar uma assessoria necessária, entre em contato conosco pelo número (11) 2061-5649.
Agradecemos o seu contato.
Pra você fazer uma avaliação do imóvel , procura um corretor avalista ,eu fiz isso e tá dando super certo,..espero ter ajudado
Olá doutor, moro em uma área verde famosa comodato area da prefeitura a mais de 15 anos. Agora a prefeitura está legalizando a minha área . Bem ja levei todos documentos necessário faltando somente comprovante de renda. No momento sou concursada em outro município isso pode me atrapalhar?
Pago aluguel e na rua q moro tem uma casa onde o dono nem vende nem aluga. A casa está abandonada há 3 anos. Tornou-se criadoro de ratos, escorpiões e cupim. Os documentos desta casa é de posse. O dono é conhecido e nada faz pela casa, posso invadir e requerer o uso capiao?
Doutor,se eu tivesse condições ia fazê uma consulta com o Júlio Sanches
Parabéns Dr vc fala tudo certo gostaria de saber tenho uma casa a 27 anos nunca pude fazer papeis dá pra registrar posso vender a outra pessoa do jeito que está meu esposo já faleceu a 15 anos tenho os papéis da casa mais da compra em cartório onde foi assinada por o casal que nos compramos
quando vende uma casa com planta so de um terreno,so que existe uma casa,pode fazer isso.
Olá Isabel, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!!
D.r me explique uma coisa o meu marido confiou de deixar a irmã na casa olhando ele confiava muito nela ressaltando que ela tem a casa a dela.e agora ele faleceu e ela n quer entregar a casa nem p mim esposa e nem os filhos ,ela não fez nem um benefício na casa aliás quando precisava de alguma coisa nos mandava o dinheiro. Me explique até aonde ela tem direito
Olá Eliziane tudo bem?
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Parabéns professor e isso aí mesmo
Professor parabéns pelo programa , ele nus orienta muito como gostaria do Sr aqui pra resolver os meus problemas neste sentido .
Dr. por favor me responda essa dúvida... comprei um terreno de invasão com apenas o documento de compra e venda, com 5 anos ou 10 anos posso fazer uso campeão???
afff
Usucapião amigo , se foi de invasão não tem como ter tido compra e venda .
Professor .. Tira uma dúvida tem um terreno que ta a mais de 20 anos de iptu atrasado na area rural. vou pegar o registro no cartório e da entrada do iptu na prefeitura para paga e contruir e cai pa dentro .. Posso fazer isso sem medo ou tenho algum risco..
Boa noite. comprei um imóvel rural , paguei e regularizei em cartório de imóvel há 10 anos, agora os meus confrontantes posseiros invadem um pedaço dizendo serem donos ñ deixando eu fechar o que é meu. tenho ou ñ o direito de reerguer as cercas que os confrontantes desfizeram para invadir?
ProfessorJulio Cesar eu comprei uma casa que veio junto com uma garagem só que a casa tá com documento já a garagem não está é uma aria de invasão e já tou com mais de 10 anos quero registra essa garagem quero construir uma casa nela como fasso pra registra
Gostei das suas explicações, tem um contato pra entregar em contato para tirar dúvidas?
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Professor bom dia eu comprei três lotes carda lotes 12×30 foi passando o contrato de compras e vendas não sabia que os terrenos tinha que passar uso campeão o vendedor não me falou nada na compra o terreno foi dua construtora que faliu tenho momrial desctritivo tenho a planta de situação do engenheiro mais dei entrada para certidão para fins de usucapião mais a certidão saio penhorado com ordem de registro processo n1351/98 tem nome de teceiros processando a construtora estor na posse do terreno o que devo fazer obrigado bom dia
PROFESSOR! UM GRILEIRO FECHOU EM TORNO DE 50 HECTARES...NÃO MORA NO LOCAL E SÃO VÁRIOS TERRENOS COM REGISTROS LEGAIS...EU TENHO 2 TERRENOS NO LOCAL GRILADO QUE É URBANO. COMO DEVO AGIR JÁ QUE PAGO ALUGUEL E QUERO MORAR LÁ? E CONSTA NO LOCAL UM PEDACINHO COM CANIL QUE ME FOI INFORMADO TER CONTRATOBDECALUGUEL DE 10 ANOS
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Professor JúliO preciso fazer a escritura do terreno se precisar da assinatura da minha mãe ela já tem 90anos preciso da sua orientação meu nome é LUZIA meu no celular e o
Mesmo que estou secrevendo
Professor, gostaria de saber o seguinte: há mais de cinco anos tenho o desejo de me apropriar de um terreno numa zona rural. Nunca vi ninguém neste terreno. Mandei limpar a área no início deste ano e estou pretendendo construir e cercar. De posse da planta da área onde ele está localizei a quadra e o número é me informei na prefeitura a condição de IPTU do mesmo. Há 19 anos não é pago e consta em nome de dois senhores. A dívida está em mais onze mil. Se tomar posse tenho que pagar este IPTU em nome deles (que não conheço é nem nenhum vizinho conhece) para não perder para a prefeitura este terreno? Tomando posse agora daqui há 10 anos posso entrar com o usucapião ordinário? Por favor, me responda a estas duas perguntas. Aguardo. Gostei muito de suas explicações. Tenho 65 anos.Moro no interior do RJ.
Pode entrar com usucapião Extraordinário em 10 anos , mas tem que plantar ou construir
Professor, estou comprando uma propriedade rural de meu pai, com consentimento de todos os meus irmãos, pois eles assinaram uma procuração pública, para renunciar seus direitos. O cartório lá no Piauí quer transfira a escritura para uma pessoa que não da família pra em seguida transferir pra meu nome. Nesse caso, a despesa dobra, ou seja, pago duas vezes. Estou informado pelo tabelião que essa é única forma para eu ter a escritura em meu. Me oriente, se possível. Por favor. Manoel de SP
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Dr. Eu estou aguardando só boa vontade do juiz pq. União estado e munícipio nao tem interesse e ja falaram que deve dar direito a quem esta no imóvel
Ótima explicação. Parabéns. Acompanho sempre suas aulas. Estou com dúvidas em relação ao Usucapião. Meus pais possuem um único imóvel, porém ele não está regular. Só tem a escritura pública do terreno, e a casa construída está sem registro. Nessa situação melhor entrar com usucapião, mesmo minha mãe sendo interditada?
Olá Karla tudo bem?
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Uma coisa que não ficou muito claro pra min é a questão da metragem em área urbana, 250m² do terreno? Ou do imóvel construído?
250 mts é do terreno, a casa pode ser menor dentro de um terreno de 250 mts quadrados, ganhando a ação o terreno de até 250 mts é seu...
Dr. meu pai vendeu metade do terreno , de boca pra uma pessoa e foi passando de um par outro e o ultimo queria que eu assinasse um contrato pra poder comprovar que ele comprou , porem meu pai faleceu e eles não tem nenhum documento assinado pelo meu pai , e saiu agora o inventario, tentei fazer uma proposta pra pessoa , porem ela quer muito dinheiro, detalhe nunca morou na casa sempre alugou, o que devo fazer nesta situação?
Olá, tudo bem?
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Boa noite se eu construir em um terreno baldio posso pedir uso capiao?
Meu vo comprou um terreno nao transferil.ele cuidou do terreno vizinhos cercou. E zelou por muito tempo.por mas de trinta anos .agora apareceu uma pessoa falano q e dela .tem como ganhar
Comprei um imóvel registrei é um ano depois uma ação na justiça sequestra o mesmo dizendo que a assinatura do vendedor foi falsificada. Não entendi pois o cartório de registro deve ter avaliado tudo, o que você acha.
Oi moro em uma casa faz 12 anos a gente pago 15 real para entrar de uma pessoa que morava lá aí eu mora até hoje só que faz um ano atrás apareceu um homem falando que era filho do dono fez um contra de um ano aí a gente nunca pagou nada e ele também não falou nada aí eu posso fazer uso usucapião
Lamentável essa situação de invasao, muita gente invade residencia só porque a pessoa viajou dois dias ou uma semana. Invade e fala que é ocupacao e tenta fazer o usocapiao. Acho errado que a polícia nao possa tirar os invasores apenas apresentando a certidao com o nome do proprietário em questao. Nao sei se essa burocracia serve para enriquecer os advogados ou fazer as pessoas se matarem pelo imóvel.
Que bom entender como funciona este processo de uso campeão. É realmente muita burocracia deveria simplificar com ? Era só apresentar todas as documentações necessárias e já despachar o processo assim não acumulava tantos processos.
Professor há 20 anos moro num terreno q invadi porque não tinha onde morar,há pouco tempo descobri q pertence a prefeitura,posso entrar com pedido de usocapião?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
Seria possivel adquirir uma consultoria com o professor? Por qual canal?
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Professor eu gostei das suas explicações mas eu queria que você me tirasse uma dúvida a minha mãe tem um terreno ela mora nesse lugar a mais de 30 anos só que esse terreno é uma invasão só que quando ela envadiu ela mora com o esposo dela só que ele foi embora de casa para morar com outra e ficou com amante dele a mais de 13 anos e não deu certo e agora ele que toma o terreno dela só que não tem documento a única coisa que ela tem que provar que esse terreno é dela e a conta da água é Luiz sera que ela consegue fazer esses usucapiao
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Olá professor! Tenho contrato de compra e venda e meu lote foi invadido. A certidão de matrícula está no nome de outra pessoa. Ele fez um muro no lugar mas abandonou o imóvel a bastante tempo. Posso entrar tomando posse de novo pra garantir a recuperação do mesmo?
Pode sim
Pode eu fiz isso deu certo
Tenho uma casa em uma área tenho documentos de gaveta somente o que fazer além do contrato de compra e venda para ter mais segurança?
Professor te um imóvel aqui em Florianópolis , nós ingleses , abandonado a mais de 3 anos, até mendigo e catadores de latinha estão entrando la. Eu quero entrar neste imóvel e ter a posse e na sequência do passa para meu nome. Já falei com visinhos ali, me disseram que o imóvel foi abandonado, mato sujeira, etc... Fui ver bem e quero este imóvel. Terei que ficar quantos anos ali para entrar com usocapeao? Qual o passo a passo a ser feito para eu não me incomoda principalmente com polícia. Corro risco de ser preso se eu entra no imóvel abandonado? Vou limpar tudo e Reforma o local tá precisando. Consigo já de início coloca a luz e água no meu nome?
Olá Diego tudo bem?
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@@ProfessorJulioCesarSanchez tentei te contactar por esse número e não consegui. Ele é whatsapp? Deixo meu contato 1977504815. Aguardo retorno pfv
Casas e terrenos abandonada
Olá Diego.
Vc conseguiu a posse dessa casa?
Pois estou pensando em fazer o mesmo
@@julianacristina8915 e aí conseguiu ??? Tenho estudado sobre isso....
Todos impostos desde 1974 ate 2020 foram pagos por mim moro a 26 anos foi doado em vida PELO filho ao pai
Doutor me doar um terreno eu moro a 8 ano nunca ninguém reivindicou agora precisei na prefeitura regularizar descobri que tem um documento no nome de uma pessoa já construir a minha casa e tudo o que posso fazer
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O número é 11 2061-5649.
Fraterno abraço!
Boa noite professor! Assisto sempre seus vídeos e gosto muito. Me esclarece uma situação. Minha mãe morou desde 1997 em um terreno invado, veio a falecer em 05 junho 2022. Nós filhos q cuidamos dela. A prefeitura vai regularizar os terrenos. Nao tem água nenhim luz, são clandestinos A prefeitura está pedido documentos para instalação dos mesmo. Minha irmã pediu para fazer contrato d compra e venda sendo q não existe o vendedor e comprador prq foi invasão desde 1997 .Associação do bairro q está pedindo, mas desde q existe o vendedor e comprador, Pensei em fazer um B O. Como resolver essa situação prq minha mãe vai perder td tempo q ela morou lá, ficou como herança. Meu nome é Geni
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Eu moro em um terreno invadido já passou por três família, cada família registratra seu tempo, eu já estou com 18 anos , 45 anos q é invadido. As pessoas só vende a posse !
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Professor tenho uma chácara e pago todos os impostos,tem uma pessoa que usa minha chacara para aluguel de festas,não esta alugada pra ela e ela não quer pagar aluguel,já fas muitos anos ela pode entra com uso e campeão
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Doutor boa tarde Des de já pesso desculpa por não saber escrever direito
Eu vi seus vídeos e queria saber de uma coisa eu comprei um terreno já fez 8 ano s quando tinha 5 anos eu já tinha construído descobrir que a pessoa que me vendeu tinha entrado com um processo de uso campeao mais tinha perdido o oficial de justiça veio aqui mandado pelo juiz para saber quem mais estava em cima do terreno e o oficial de justiça nos aconselhou a procurar um advogado e assim fizemos
Só que não sei se ele
Está fazendo a coisa certa
Estou desesperado
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Doutor estou assistindo alguns vídeos seus,prq estou passando por um grande transtorno espero muito q o senhor veja minha msg e possa me aconselhar no q devo fazer.Comprei um terreno por 65 mil a vista o vendedor me afirmou q estava tudo certo a documentação q era só transferir para o meu nome e pedir a escritura,se eu fosse uma pessoa q entendesse talvez eu teria desconfiado q era de usucapião mas nem passou isso pela minha cabeça,depois q concretizei a compra e fui até o advogado q ele me indicou q vi q eu precisava entrar com uma ação de usucapião e eu não estou disposta a entrar numa ação dessas.Sera q eu consigo cancelar essa compra?
Prof por favor me dê uma orientação ,minha mãe vendeu nossa moradia em 2010 estava com 70 anos e câncer em estado terminal, vendeu escondido desde então estou morando no cômodo que era meu quarto ,essa moradia foi construída em local invadido , tenho dúvidas se essa venda foi legal , tem como anular a venda?, Existe alguma possibilidade de resgatar nossa moradia ?
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oi boa tarde posso usa o usocapial em terras suframa nao regularilaza me chamo lana martis
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Bom dia. Meu cunhado estava cuidando do terreno a 23 anos, até ai então nunca apareceu ninguém, agora os herdeiros estão querendo reintegração de posse, e meu cunhado faleceu a 4 dias, meus sobrinhos estão tamando ftente do negócio. Eles correm o risco de perder o terreno?
Claro, não pagaram por ele.
Professor tenho um impasse. Vejamos terreno adquirido em 1961 gleba 2 e feito a topografia pelo agrimensor que era servidor da própria prefeitura então fiz a construção no local indicado, porem em 2015 ao tentar a regularização fiquei ciente que o local feito a topografia era de quadra e lote igual, mas a gleba indicada pelo agrimensor foi errada fiz benfeitoras na gleba 3 e ao consulta-lo ele fez no local correto e me informou para procurar o proprietário e negociar porque existia pendências de IPTU atrasado. Verifiquei e confirmei estava já em divida ativa e antes da execução eu quitei toda a divida pendente ate 2015 e posterior passei a pagar anualmente inclusive o IPTU Vai para minha residência e pago os dois IPTUs uma minha e outra do proprietário que hj já sei faleceu em 1996. O que devo fazer fiz toda documentação e planta de minha casa e construí na gleba errada qual solução.
dompedros@hotmail.com
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Me diz uma coisa eu moro de invasão nas casinhas da prefeitura já vai fazer 3 anos que não foi legalizado ainda e que ainda não refomarao tem 9 anos a bondonada e essa semana chegou a intimação para que a gente possa sair das casas que mora eu e minha família você acha que devo me preocupar porque a gente não tem para onde ir😢
Professor, o abandono pode ser considerado em terrenos também?
Boa noite professor mim tire uma dúvida por favor tenho uma amiga que invadiu o apartamento junto habitacional que ainda ia fazer doação as famílias e até agora Miguel a tirou faz quase 2 anos eles pode tirar o a pessoa já tem direito de ficar morando no apartamento
Olá, tudo bem?
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Tenho uma chácara de herança. O herdeiro da casa construiu uma pequena represa no quintal e depois vendeu. Quem comprou aumentou a barragem e a água subiu e impede minga passagem dentro do meu terreno e se nega a baixar a água. Enquanto isso não me permite passar dentro da terra dele e impede meu direito de ir e vir. O que fazer?
falta de bom senso e de respeito porque es mulher! ser humano só respeita oque ele TEME! juizado pequenas causas resolve! mais antes não vá avisa-lo mande um HOMEM ... tive uma experiência parecida quase deu morte...
@@danielsusu1553 muito obrigada. Na verdade o proprietário se divorciou da esposa e é ela que assumiu a sede que fora de meu pai. Ela alugou, e se nega a qualquer coisa. Tenho pedido educadamente desde fevereiro 2018. Fiz proposta de esperar o período de seca e toda vez que falo com ela, por mensagem de whatsapp, recebo a devolutiva em tom de grosseria, escárnio, dizendo que não entende o que estou querendo e me manda parar de incomodá-la. Como financeiramente não tenho acesso a advogado, a julgar pela segurança dela parece que ela se sente protegida pela lei.
Dr.hoje minha mae vive de aluguel.pois foi feito permuta em 2019...e ate hj nada..o construtor se quer pg o aluguel...obs..os advogados dele fizeram outra contrato?e levaram pra minha mae assinar.qunndo estava sozinha...e meu irmao fez ameacas.de morte.se minha mae nao assinasse.. e esse contrutor fez tudo tipo outros contratos...o que fazer????
Oi tem uma casa abandonada a anos esta cheia de noivas e em maus tratos matos ratos e estou pensando em ir morar nela ouve faço pois ninguém sabe quem é o dono
Noias não noivas
E aí vc conseguiu ir morar lá??
Ganhei um terreno que estava em inventário, mais o mesmo encontra-se invadido, o que fazer para reaver o terreno ?
E se for um terreno ???
meu amigo eu moro numa viéla ( sbra de terreno ) 4por 25 metros ,,, eu posso ter uso capião aqui ? moro ja á 6 anos.
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Opa blz...
Me tira uma duvida, estou comprando um terreno que vou fazer contrato de compra venda, mais a pessoa que Está me vendendo ja está com um processo de usucapiao, isso continua valendo eu vou ter que fazer um novo processo, e qual o risco que posso correr em perder esse terreno.
Boa noite Leandro então na verdade saindo esse uso capiao vai sair no nome de quem te vendeu esse imóvel ou seja o imóvel vai estar legalizado com número de registro aí vc vai ter que transferir esse documento para o seu nome aí que vem os custos que são altos com transferência e escritura, abraço
Aonde é o seu escritório?
Gostaria de ter uma consulta.
Olá, obrigado pelo contato.
Tudo bem com você?
Desejo a você paz, sucesso, saúde e amor.
O direito é muito complexo, preciso analisar com cautela seu caso (de forma concreta), obter mais informações, analisar documentos, efetuar perguntas importantes e necessárias. Qualquer informação sem acesso ao caso concreto pode ser um induzimento a erro. Oriento agendar uma consulta comigo no meu escritório, o atendimento será online. Segue telefone para agendamento de consulta concreta (11)2061- 5649 / WhatsApp (11) 97685-3891.
Obrigado e fique com Deus.
Fraterno abraço
Professor, obrigada pela aula, se puder me tirar uma dúvida
Meu avô, pai da minha mãe, comprou uma pequena casa na favela pra minha mãe sair da casa de um parente que a espancava. Ela já estava doente e piorou muito ao longo do tempo, mas minha irmã continuou a morar com minha mãe e cuidar dela que já estava acamada até falecer. Completou um ano de falecimento da minha mãe ontem e ontem mesmo meu avô falou pra minha irmã que ia pegar a casa de volta! Fiquei chocada, pois meu avô tem boas condições financeiras e não precisaria da casa. Minha irmã praticamente deu a vida pra cuidar da minha mãe, muito boazinha. Luz e tudo sempre quem pagou foram minha mãe e irmã com as contas no nome delas, moraram lá a 14 anos. O documento de compra e venda está no nome do meu avô, que dizia que ia passar para o nome da minha mãe e nada, sempre dava a desculpa que perdeu o documento.
A pergunta é, minha irmã tem direito a casa? Meu vô pode tira-la de lá sem nenhum direito? Ou há formas de lutarmos pra ela ficar com a casa?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Gostaria de tirar uma.duvida comprei um terreno com contrato de comora e venda de terceiro onde o terreno era invadido porem tinha mais de 30 anos abandonado e depois de 10 anos que comprei apareceu uma pessoa dizendo q era filho do primeiro dono q deixou ora ele dw herança porem n mostrou nenhum documento comprovando qo devo fazer pra garantir e n sair pois tenho escritura publica e documento registrado em cartorio.
Dr moro a 26 anos num terreno doado por meu enteado ao pai tenho carta de doação registrada no sine ministério do trabalho e emprego de porto alegre foi feito uma penhora trabalhista em cima moro eu e meus filhos meu esposo ja faleceu meu enteado tb
Oie professor tenho 26 anos moro d aluguel.....perto de casa a um terreno a mais de 6 anos abandonado que antes era uma uma loja que foi demolida e agora e so um terreno cheio de dejeto sera que cabe o uso de usocapiao ?
Professor tenho uma área de 4716m e fui invadida pelos dois vizinhos de cada lado de 12,67m no total não tenho registro no cartório. O que devo fazer? Largar pra lá?
Já era
Providencie Escrituras
DR POR FAVOR. COMPREI UM LOTE . O VENDEDOR TEM A ESCRITURA DATADA DE 1981. SO QUE ELE NÃO REGISTROU .
AGORA EU COMPREI DELE E FIZEMOS UM CONTRATO DE COMPRA E VENDAS.
COMO EU FAÇO PARA CONSEGUIR REGISTRAR A ESCRITURA NO MEU NOME?
Olá, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!