Se tivéssemos lei seria fácil minha mãe tem uma terra há anos colocamos para vender , mas tem um cara que invadiu dizendo que è dele mas minha mãe tem os incras
@@leticiadossantoslima7923 mesma coisa aqui infelizmente,meu vô tem uma terra herdada do pai dele,o vizinho invadiu e disse que é dele,e agora são 4 anos brigando na justiça,uma vergonha esse país, brigar por uma coisa que é sua
Eu deichei uma pessoa morar na minha casa pagando aluguel e essa pessoa falou que eu tava vendendo para ele.mentira dele.minha irmã mora no mesmo local e ele não quer entregar a minha casa tá dizendo que a casa é dele pois eu tenho 71.anos e bem dizer fui expulso por uma pessoa que nós ajudamos. Meu nome é Luiz alberto alves de miranda.minha irmã Wanda Alves de miranda.ela numca se mudou de lá.pois fizeram eu de bobó.
País comunista ninguém possui nada e tudo é do estado, com uma teoria de socializar tudo entre todos (SQN)...há muito tempo estas invasões de grupos ligados a esquerda (MST, etc) e as leis a lhes favorecer já vem implantando este sistema em nosso país, onde o certo agora passa a ser o errado e o errado passa a ser o certo...
helo! se liga. nao se lembra que estas no paizinho da corrupçao? ou acha que ta nos EUA? vai ser roubada entao pelo advogado e o capa pret... duvida eh?
Lilian Martins e mesmo assim o proprietario o próprio DONO se prejudica em pegar o imóvel invadido por criminosos de volta ONDE TA A JUSTIÇA POIS SO VEJO INJUSTIÇA
Sendo assim “ função social “ podemos invadir o ( sítio de Atibaia ) ??? Como Sérgio Nahas ganhou a causa do terreno em Jacareí no bairro Pinheirinho ?
No Brasil propriedade privada não existe, incentivo para o crime… dependendo da situação se cometeram o crime da invasão parece que o melhor jeito de resolver é cometendo outro crime.
Gostei muito da aula 😁 por coincidência meu pai está com um caso assim a vizinha fala que o Lote é dela meu pai fala que é dele meu pai tem escritura registrado no nome dele tirei a certidão ventinaria daí a vizinha mostra uns papéis q diz q foi mudado a planta da prefeitura está jogando o terreno do meu pai pro lado existe isso estamos sem chão minha mãe faleceu agora recente estamos abalados daí vem essa vizinha com essa história sou d Juquitiba São Paulo
Parabéns Dr. Sanchez, conteúdo muito instrutivo! Tens algum vídeo ou mesmo poderia responder no caso onde a prefeitura invade uma propriedade rural direcionando o caimento da rua para dentro da propriedade e assim toda a agua e dejetos se acumulam no terreno!?
Prezado, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 08/07/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Saiba tudo sobre leilão de imóveis!" - ua-cam.com/video/1RLWC6-Y0O0/v-deo.html, as dúvidas podem ser enviadas pelo chat no link mencionado.
boa tarde muito bom gostei d suas dicas . estou passando por uma situasao igua o osberdinase os mezenga , meu avo deixou de herança uma fazenda de 300hequitares , para dividir em 10 filhos dos 10 herdeiros dois ja morava na propriedade, mas quando ,foram dividir em 10 partes de 30h surpresa o vizinho tinha invadido 40h nos fundo por sr uma area d mata nao dava para ver so descobrimos porqu tivemos que medir a terra, neste casso o que devemos fazer, ferificamos os documentos la nos fundo da propriedade quando foi adiquerida pelo meu a vo nao tinha nimguem erra terras devolutas e agora tem como proceder neste casso
Dr. Comprei um terreno em 2012, só que o terreno já morava uma família que invadiu do outro proprietário. O terreno tinha dono, era cercado, eles tiraram a cerca e construiram uma casa, como o outro dono morava em outra cidade, não sabia que tinha corrido isso. Então quando ele veio ver o terreno, já estava essa vizinha que invadiu e ele não teve como obter de volta, pois tomaram uma parte do terreno na força do braço e com muita agressão entao o outro dono resolveu vender, e meu esposo e eu compramos já sabendo que o vizinho tinha roubado, agente não quis brigar nem tá perdendo tempo com isso, só queríamos construir nossa casa, passar o muro e tava tudo bem. Só que de 2012 quando comprarmos até hoje eu e minha família passamos por momentos terríveis com essa família, pois eles além de tomar uma parte do terreno eles passaram o muro sem querer nossa ajuda,fez encima da barreira, e entrou mais um pouco com o muro deles e encostou na parede da minha casa que não e muro. E foi uma confusão terrível, pois fomos falar com eles e eles não deram ouvidos. E tá até hoje esse muro troncho pegando mais ainda parte do meu terreno. E agente fosse falar alguma coisa eles estavam sempre nos depredando com pedras, com palavrões e até agressoes verbal e física também. Não sabemos mais o que fazer, pois temos porque depois de muitos anos é que fiquei sabendo que o marido da filha dela e ex-presidiario. E sempre eles estão nos intimidando, já nos ameaçaram dizendo: chame a polícia, chame a prefeitura, chame a justiça se eles mandarem derrubar nossa casa, eu toco fogo na sua. E hoje eles fizeram duas casas no meu terreno. E eu tive que ficar calada com minha família pra não acontecer algo pior. Tenho filhos e temi que eles fizessem mal não só a mim, como a minha família.
Meu marido tem um terreno com uma casinha que usa para guardar peças de carros velhos para vender pro ferro velho , e hoje ficamos sabendo que uma pessoa falou que vai pegar a casa pra morar porq acha que está abandonada ( obs: essa pessoa já veio atrais pra querer trocar numa casa que não era de nosso interesse porq não queremos vender ) tô com raiva porq a pessoa tem casa e quer tomar uma coisa que não é sua !
@@duducriciuma boa noite , temos um terreno rual antigo q sempre pagamos os impostos, mas como minha mae faleceu a 6 meses , iniciamos inventário e descobrinos q alguem entrau com uso campeão desde 2002 , estao fazendo de uma parte 20 mil metros quadrados de um terreno de 50 mil , sera q eles conseguem algo com isso? Sao pessoas q nem conheço pelo q li neste documento
@@inorsouza se eles têm testemunhas e provas que estão há alguns anos no lugar e sua mãe nunca reclamou, pode ser que consigam uma parte do terreno. Procurem um advogado bom.
@@duducriciuma boa noite,meu vô faleceu,deixando uma terra como herança,o vizinho invadiu e disse que a terra é dele,e hoje são 4 anos brigando na justiça pra tirar esse cara de la,eu não entendo como isso é possível,ele poder ficar em uma propriedade que não é dele
as terras da minha avó foram invadidas e vendidas e o unico documento que temos em mãos é o FORMAL DE PARTILHA e minha vó ja faleceu. queria ver como posso agir nesse caso visto que eu nao quero brigar pela posse de todo o terreno , só quero uma parte e o que ja foi vendido não quero briga . si puder me ajudar fico grato.
Minha pergunta é o seguinte, temos um terreno registrado e com um imóvel nos fundos e outro na frente, a turma da frente morava de favor, imóvel emprestado , e agora eles saíram e não pagaram contas de luz neim água, tá tudo cortado , a pergunta é posso retomar a casa , "antiga e velha" colocar ela no chão , lembrando que tenho o IPTU do imóvel e não mora mais ninguém lá
Prezados, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Eu comprei um terreno na mobiliário e tem um rapaz que tá vendendo todos os terrenos que não tem casa dentro e ele disse que meu documento não vale nada e eu comprei na imobiliária e foi resistida no cartório acabei de comprar e como não tenho condições de construir agora eu plantei dentro e deixo o terreno sempre limpo e plantado se ele pega o meu terreno e vende o que eu fasso pra não chegar neste ponto porque ele ameaça as pessoas e fica todos com medo obrigada Deus abençoe
Bom dia. Quando o Estado desapropria casas, deixa parado o terreno crescendo mato em meio entulhos. Chego eu e limpo esse terreno e presto um serviço de utilidade pública como estacionamento documentado com contrato com cada cliente e pagando iss sobre o serviço a 10 anos. Posso entrar com pedido de usuário?
Prezado Eduardo, as dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa noite tudo bem? Eu moro em uma casa a mais de 40 anos até hoje eu não consegui o uso capitão o que devo fazer a prefeitura faz que está em processo fundiário
Tínhamos um terreno em um lugar aqui na cidade, mas minha mãe achava que não tinha documentos dele. A prefeitura fez várias casas no lugar inclusive por cima do que era nosso. Hj descobri que existia sim um documento, achei nas coisas velhas com tudo detalhado aqui. 15 anos depois, o documento prova que é nosso, mas a prefeitura construiu por cima. Como devo proceder? Perdemos ou ainda tem uma chance de conseguir alguma coisa? Alguém pode informar?
Olá, Cristiano. Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o advogado Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Meu pai ja falecido construiu uma casa com um lote, a 70 anos atrás, na época meu pai tomou posse de um pedaço a frente que era área verde. Agora ao lado do lote dele na época construíram uma igreja católica, hoje depois de 70 anos ,as pessoas que frequentam lá, estão requerendo parte dos fundos, alegando que são deles, que pertence a igreja e ja levou o caso pra justiça. Nesse lote se encontra tbem a minha casa nos fundos lá e se eles ganharem essa causa vão jogar minha casa no chão pra se apropriar .😢
Ola, eu comprei uma pequena casa em condomínio, as casas são germinadas , mas meu vizinho já permitiu um visitante de estacionar na minha casa, a família passa na minha garagem diante de mim e meu esposo ,sem pedir licença.Eu fiz um muro com meus recursos, mas o síndico quer nos multar, por causa do tijolo que e diferente dos outros muros, mas e o que tenho.Posso manter esse muro.
Boa noite Dr:Júlio César Meu terreno esta matriculado no Cartório Geral de imovel em nome do proprietário da imobiliadora . A prefeitura pode invadir este terreno que esta na justiça. Ela invadiu a medade do terrena fazendo rua de paralelepípedo .no dia 16 de abril de 2023 eu estava viajando quando eu cheguei no dia 24 de abril 2023 .Eu vi meu terreno a metade calçada.
Minha irmã comprou um terreno que era uma sobra de área a mulher vendeu o terreno mas seu parente contruiu um cômodo nesse terreno o terreno estava alugado para ele e ele tinha uma mecânica nesse terreno
Estou a 53 anos e meu usucapião não sai morando todo esse tempo no imóvel e VISINHO invadindo e tirando a demarcação usando até os moroes de cimento para fazer colunas nos muros que eles constroi
Como faço para reinvidixar posse de um terreno que permit /emprestei para o vizinho estacionar o carro (sem contrato escrito) de forma verbal. .. Agora tle não quer sair e está construindo uma casa..
Gostaria de saber é porque nós temos uma propriedade uma fazenda aqui no Ceará e o governo já tinha uma pequena estrada boa tarde alô pois é estou reivindicando porque temos terras e a estrada foi passada por dentro da nossa propriedade alargando de tal maneira que consumiu a metade do sítio eu gostaria de saber nesse caso como devemos agir porque os tratores já estão passando na estrada e o que é que nós devemos fazer
Bom dia, Zenaide! O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Um abacaxi isso. Tenho uma propriedade lá no Maranhão e foi invadido e vinte anos por duas pessoas diferentes. O processo de retorno demorou vinte anos... Só a metade foi pedida. Psfamos iptu pros invasores. Que negócio do inferno ne
Bom dia de Júlio, Por favor preciso de uma orientação sobre duas questões em que estamos passando. É correto meu vizinho construir parede de sua casa usando nosso muro? Além de ter construído, agora não podemos nem construir e mais não pode fazer sequer um barulho do meu lado que ele vem tirar satisfação. Além de construir querem colocar calha usando o muro da casa da minha mãe. Oque fazer? Por favor me responda urgente
Prezada Maria, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa tarde, Professor queria que me esclaressesse um,a duvida, tenho um imovel comprado em 2014, o antigo proprietario invadio o terreno do vizinho em 1 metro, sendo que o vizinho construi e viu que tinham invadido e não reclamou, passou uns tres anos ele vendeu o terreno para um terceiro, tem esse o direito de solictar o devolução desse um metro? o que o senhor me aconselharia?
Que pena que você é de São Paulo, eu tenho a posse e a prefeitura não aceita eu pagar o imposto, no entanto foi alguém lá com um registro de compra e venda e a prefeitura? O nome do proprietário e do Promitente, mas como se eu moro a 40 anos e uso a terra cercado e plantado.
Professor preciso muito de uma orientação, tenho um vizinho que pediu para sim,a frente da minha casa, sendo que se trata de passagem forçada, Pará minha privacidade foi construída um muro no meio, sendo que e somente para ele adentrar na sua casa.e pediu pra sim no processo de uso campeão, contestei,e ganhei, mais ele não respeita,, está tomando conta,, já brigamos muito.
Dr. Sanches , boa tarde , preciso de ajuda pois sou leigo no assunto. Depois de anos descobri que minha mãe possue 2 ou mais terrenos em lugares diferentes, que por ninguém saber da posse , os mesmos foram construídas , igrejas . O que preciso saber se tenho direitos sobre os terrenos ? ,E se tenho , e o que preciso fazer??
Prezada Adriana, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Prezada Lucilene, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Deveriam facilitar a vida do povo..para terem direito do Imóvel... e facilitar ao pobre melhores condições .. em função fe preços. Deveriam facilitar as documentações desde que seja aprovada através de alguns documentos....é muito dificultoso...
Brazil, ó Brasil país que eu amo. O Brasil sempre foi o país do futuro, mas o futuro nunca chegou... Países que amargavam na pobreza como Nova Zelândia, Georgia, Singapura... Ficaram ricos em 2 décadas e o loja que nem recursos naturais tem. O Brasil em mais de 131 anos só piorou.
Tenho um tio que um terreno muito grande. em São Paulo. Em inbuguaçu que foi invadido e até hoje ele luta pra negocia ou algo asim ele tem todos os documentos e paga iptu até hoje todo ano dos terrenos e até hoje nem um juiz fez nada acho injusto isso pois ele tem uma grande área e hoje não tem nem casa pois seu terreno foi envadido e vendedo por muito e ele não tem nada
Moro em terreno 14 anos e agora a prefeitura Quer de volta Quando cheguei lá na terra era um matagal fizemos muita melhoria nasceu uma comunidade e Agora eles Querem de volta o que faco
Infelizmente isso acontece muito,me ajuda tenho dúvidas comprei um terreno em 2018 não passei a inscritura para meu nome na época foi feito que eu passaria para meu nome,teve desconto não paguei IPTU quando fui pagar agora consta 4 anos pago não sei quem pagou 2013,2014,2015,2016 que estava atrasado,o que devo fazer?
Professor, em 2006 comprei um Imóvel, financiamento por 20 anos ela está alienado pela caixa econômica Federal, só vendera um Imóvel todo irregular , tanto a caixa econômica Federal e quem mim vendeu , os cartório e prefeito , todos sabia , Já ouve audiência em 2017 , a outra parte que mim vendeu mentiu , a Justiça deve processar todos
professor faz 18 anos que planto em uma terra e o dano quer que agente saia da terra sem pagar a lavoura da gente tenho alguns direito ou não ele nunca falou com agente
Helviaozorio...acoes..pessoa usa o nome dividendos..NAO ACEITO SE FOR LEI.TENHO DIREITO A NAO ACEITAR DIVIDIR MEUS GANHOS NAS ACOES NEM NO MEU APARELHO..
Minha casa tá medindo 6por 12 ..mas o quer acontece eu comprei 9/18 fiz casa nessa medida 6/12 aí deixei 2 metro de beco nu lado direito mas outro lado 1 metro ..eh agora eu dei fé mas vizinho tampou beco ia agora o quer faço
Tenho um terreno com a 50 anos já e o vizinho que tem 12 anos que comprou ao lado fala Que parte do meu terreno é dele!!!~ e fica ameaçando a gente falando que se a gente ficar indo lá que ele vai tomar o terreno da gente!!! Como devo proceder minha família está com medo~!!
Olá, Evandro! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o advogado Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Olá! As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam.
Entra com uma denúncia na prefeitura, para o embargo imediato da obra, culminado com ação na justiça, peças uma cautelar contra ele e depois com a demolição do que foi construído.
ALPHA o justo seria derrubar milimetricamente, mas como a justiça não é justa você sairia como o "errado" sendo que esta certo!!!! Diriam que é justiça com as próprias mãos mas isso é apenas requerer o que é de direito! Infelizmente pra isso tem que passar por um monte de processo que nunca acaba e se vc nao esperar sai como o vilao sendo q vc é o unico correto
Ola moro num sitio de 60 hectares fais 27 anos agora que falei que vou entrar com acao de uso capiao aparece um falando que e erdeiro tem risco de eu perder
Bom dia!Me recusei a vender a terra para meu vizinho,desde então ele me persegue.E por causa disso ele me denunciou indevidamente fazendo BO dizendo que invadi a terra dele.Mas não é verdade,como ele ja mediu a terra dele eu apenas fiz alinhamento das duas pontas do marco dele,mas a cerca estava no lugar errado "invadindo minha terra".Mas ele fez isso com má intenção,pois é sujar meu nome,alem disso me denunciou para o Ibama para se receber multa alta fossemos obrigados a vender para ele.Abri picada para o alinhamento feito com o Georeferenciamento.E se tiver errado ,as medidas dele estão erradas!Eu e minha munha mulher estamos passando por dificuldades financeiras ,eles sabiam, e sabem que meu filho tem problemas de saúde .Isso não se faz com vizinhos !Tenho certeza que o alinhamento está correto!!!
Olá! As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam.
COM O.. ACORDAO..POSSO TIRAR UMA PESSOA INVASORA ..Q DIZIA Q O PAI ERA O DONO DO TERRENO..E TENTARAM FAZER REINTEGRACAO DE POSSE..MAIS NAO CONSEGUIRAM PROVAR..PERDERAM O DIREITO DA POSSE..AGORA O QUE DEVO FAZER PARA ELES SAIREM..??
uma pegunta !!!!!!!!! é crime entrar em um terreno que não tem nada só mato e grama e sem possuir cerca e portão, é crime ?? pq teve um rapaz que disse que não era pra gente entrar ali e que não queriam nos ver mais ali. tipo sem mesmo fazer vandalismo nenhum e nem drogas. achei muito estranho.. talvez seja pq o cara é rico e mora do lado desse terreno aberto.mas e ai tem alguma lei que me proibe de entrar em um terreno que não tem NADA nem cercas ou muros ? só grama mato ?
Olá! As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam.
Boa tarde Dr Sanches estou com um problemão, comprei um terreno no interior pra poder fazer uma chácara, e essa semana chegou um oficial de justiça com uma intimação de posse da área. Os herdeiros entraram com esse pedido desocupação e nos compradores temos um tempo curto pra poder entra com a defesa . Vamos lá existe o primeiro dono (Sr Nelson) ocupou a terra primeiro vendeu para outras pessoas dizendo que tinha documento um dos compradores foi o (Sr Antenor) e o senhor Antenor continuou mantendo a conversa de documentos e eu Rubens acabei comprando dele porém só com contrato de compra e venda ,segundo ele no meu caso não sai documento por motivo da metragem, até aí tudo bem . Mas agora como tinha dito apareceu os verdadeiros donos querendo a terra porém o morador mais antigo tem mais de 10 anos que mora na terra . Que direção eu tomo entro com os outros moradores com a defesa . Porque eu não comprei do Nelson e sim do Sr Antenor . E aquele primeiro documento que foi apresentado a muitos anos atrás e falso uma escritura falsa . E agora o que eu faço. Se o Dr entendeu a história por favor me da um retorno.
Prezado Rubens, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Qual é o direito das pessoas moradores da própria casa que alguém venha invade a sua casa com desrespeito da cerca passa da rua para dentro da cerca das pessoas andando de falta de respeito o lar dos outros
No caso eu comprei um terreno e sempre pago o IPTU, ele está vazio não possui nenhuma construção, porém o vizinho ao lado comprou uma casa antes de eu comprar o terreno e por acaso eu resolvi medir ele pois o vizinho colocou um cano e a varanda dele para dentro do meu terreno. Agora descobrir que a pessoa que vendeu esse terreno invadiu uma parte dele e construiu lá um porta, um muro, uma sacada de varanda e colocou um cano, o que posso fazer pois esse muro está caindo e eu estou tentando construir o meu próprio muro para futuramente já construir lá. Observação: nunca ficou abandonado, porém os antigos donos não sabiam sobre essa invasão pois eles só pagavam os tributos e as pessoas para limpar o terreno.
Prezada Ivanilda, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Professor a minha filha perdeu o marido pra covid em julho de 2021 e eles moram em uma casa que eles construíram só que o lote foi comprado em 180 prestações mas a minha filha não sabia que o marido dela não estava pagando as prestações, ele fez vários acordos em nome da minha filha inclusive assinando por ela e agora a imobiliária quer despejar ela com três crianças da casa, ela entrou na justiça e está aguardando resposta o que pode ser feito nesse caso???
meu nome é Domingos de Souza Macieira sou da cidade de Tucuruí no Pará e no Pará chega muita gente de fora e entra nas terras da União informa Fazenda de 5.000 alqueires 10000 alqueires sem comprar na mão da União sem ter nenhum documento e quando os sem-terra descobre eles entra para dentro dessas fazendas o senhor acha que quem tem mais chance de conseguir o sem terra ou grileiro
Prezado Domingos, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // Acompanhe a programação completa das lives da TV CRECI por este link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Moro numa invasão como faço para regularizar onde moro pq aqui estamos sendo extorquido por um grupo de pessoas pedindo para gente pagar antes das eleições. ...por favor me ajude onde procurar e a prefeitura ou outro lugar
Bom dia dr. Eu comorei um imovel que foi 2 vezes pra leilao negociei com dono que tava com a divida na justica paguei a divida fiz transferência por nome do credor fiz documento compra e venda quando fui no vizinho falar pra fazer a cerca da extrema ele disse que o imóvel goi vendido a dois anos pra um senhor.Ele poderia vender o terrenó penhorado eu da garantia como empréstimo. Se ele resolver invadir o terreno e fazer uma casa o que eu faço.
Prezado Washington, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa noite meu terreno foi vendido por terceira como se fosse dela e já construíram uns cômodos aos fundos dele, um dos donos minha irmã é pessoa especial seria no caso reintegração de posse? Vou fazer ocorrência com documentos de minha irmã especial e já tirei fotos da construção dos cômodos. Isso ocorreu com falecimento de meus pais. Tentei dialogar pessoa q comprou da primeira invasora porém sem sucesso. Obrigada
Tem um boeiro dentro do meu terreno,porém ele larga a água toda que vem do morro dentro do mesmo. Já falei com o secretário de obras para a retirada do boeiro,ele disse que tem q da continuidade do terreno,porém não quero ficar com esse boeiro dentro do pátio ,pois vou fazer uma garagem subterrânea. Poderia me ajudar.
Prezada Franciele, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Então e quando é funcionário(zelador) abusado, que está usando o terreno da igreja para largar seu carro com defeito, e gostaria de saber como devo proceder para este funcionário seja obrigado a retirar o carro dele?
Prezada Carla, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Professor eu tenho uma casa de 2 m e 75 de frente e 14 m e 40 de fundo eu construí 2 Vans e o meu irmão quer pegar minha parede para fazer parede e meia Qual é o meu direito nesse caso foi um terreno dividido para os filhos onde que a minha mãe deu a mesma largura para cada um então eu construí minha parede dentro dos meus 2,75 é direito dele construir a parede dele ou ele tem direito de pegar minha parede que eu já gastei sozinha se por um acaso ele pegar minha parede eu tenho direito de cobrar dele o gasto que tive pela metade
Boa tarde, Cecilia. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Prezada Madalena, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Tenho um terreno e está vazio, sem edificação alguma. Posso empresta-lo a um amigo através de contrato, e assim tentar reduzir o valor do IPTU na Prefeitura?
Bom dia, Thiago. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito" (toda quarta, às 10 horas da manhã). Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A programação das lives de agosto e setembro do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Nossa!adorei professor as informações foram bem nítidas pois. Estou passando pela a terrível dor de cabeça chamada innvassao de imóvel muito obrigada
Tem.que invadir. Mesmo
@@nilojuklinsk5545porque.seu.idiota.
Bandido vc --=@@nilojuklinsk5545
Obrigado, professor. Tenho aprendido muito com o senhor!
Que Deus somente seus bens
Muito inteligente esse professor 👏
Essas leis são uma palhaçada, se é uma propriedade particular, o dono faz o que quiser, qualquer invasor está errado.
Se tivéssemos lei seria fácil minha mãe tem uma terra há anos colocamos para vender , mas tem um cara que invadiu dizendo que è dele mas minha mãe tem os incras
@@leticiadossantoslima7923 mesma coisa aqui infelizmente,meu vô tem uma terra herdada do pai dele,o vizinho invadiu e disse que é dele,e agora são 4 anos brigando na justiça,uma vergonha esse país, brigar por uma coisa que é sua
Nao
Tenho que da 20 por cento da terra para a prefeitura fazer praça clinic a e área de lazer
@@josecandidosoares2669 tem que dar mesmo, infelizmente, mas mediante compensação financeira (pelo menos isso).
Prof: parabéns gostei mt de teus vídeos. Gratidão
Excelente a aula!!! Obrigado Prof. Júlio César Sanchez e TV CRECI. Um forte abraço.
Eu deichei uma pessoa morar na minha casa pagando aluguel e essa pessoa falou que eu tava vendendo para ele.mentira dele.minha irmã mora no mesmo local e ele não quer entregar a minha casa tá dizendo que a casa é dele pois eu tenho 71.anos e bem dizer fui expulso por uma pessoa que nós ajudamos. Meu nome é Luiz alberto alves de miranda.minha irmã Wanda Alves de miranda.ela numca se mudou de lá.pois fizeram eu de bobó.
Assistindo o vídeo me faz ficar muitooooo mais preocupado, parece que a lei se inclina para o lado invasor!
Então podesse invadir o “ tripréquisse e o sítio de Atibaia “
O problema é só para os especuladores que usam de forma inadequada. É só respeitar a Constituição.
País comunista ninguém possui nada e tudo é do estado, com uma teoria de socializar tudo entre todos (SQN)...há muito tempo estas invasões de grupos ligados a esquerda (MST, etc) e as leis a lhes favorecer já vem implantando este sistema em nosso país, onde o certo agora passa a ser o errado e o errado passa a ser o certo...
Infelizmente é assim
O lado certo é o do proprietário que comprou o imóvel e que paga os impostos.
helo! se liga. nao se lembra que estas no paizinho da corrupçao? ou acha que ta nos EUA? vai ser roubada entao pelo advogado e o capa pret... duvida eh?
Lilian Martins e mesmo assim o proprietario o próprio DONO se prejudica em pegar o imóvel invadido por criminosos de volta ONDE TA A JUSTIÇA POIS SO VEJO INJUSTIÇA
Sendo assim “ função social “ podemos invadir o ( sítio de Atibaia ) ??? Como Sérgio Nahas ganhou a causa do terreno em Jacareí no bairro Pinheirinho ?
Cara, temos um terreno familiar que fomos na justiça que não resolveu 1 pentelho, temos documentos em cartório e tudo!
No Brasil propriedade privada não existe, incentivo para o crime… dependendo da situação se cometeram o crime da invasão parece que o melhor jeito de resolver é cometendo outro crime.
Parabéns Dr Sanchez
muito bom , muito obrigado
Gostei muito da aula 😁 por coincidência meu pai está com um caso assim a vizinha fala que o Lote é dela meu pai fala que é dele meu pai tem escritura registrado no nome dele tirei a certidão ventinaria daí a vizinha mostra uns papéis q diz q foi mudado a planta da prefeitura está jogando o terreno do meu pai pro lado existe isso estamos sem chão minha mãe faleceu agora recente estamos abalados daí vem essa vizinha com essa história sou d Juquitiba São Paulo
Parabéns Dr. Sanchez, conteúdo muito instrutivo! Tens algum vídeo ou mesmo poderia responder no caso onde a prefeitura invade uma propriedade rural direcionando o caimento da rua para dentro da propriedade e assim toda a agua e dejetos se acumulam no terreno!?
Prezado, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 08/07/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Saiba tudo sobre leilão de imóveis!" - ua-cam.com/video/1RLWC6-Y0O0/v-deo.html, as dúvidas podem ser enviadas pelo chat no link mencionado.
Muinto obrigado
Excelente explicação!!!
É... quando fez pouco tempo da invasão, o povo está revoltado e tirando a tapas.
Que raiva que eu tenho desse povo que invade as coisas dos outros! Isso não é coisa de gente honesta
boa tarde muito bom gostei d suas dicas . estou passando por uma situasao igua o osberdinase os mezenga , meu avo deixou de herança uma fazenda de 300hequitares , para dividir em 10 filhos dos 10 herdeiros dois ja morava na propriedade, mas quando ,foram dividir em 10 partes de 30h surpresa o vizinho tinha invadido 40h nos fundo por sr uma area d mata nao dava para ver so descobrimos porqu tivemos que medir a terra, neste casso o que devemos fazer, ferificamos os documentos la nos fundo da propriedade quando foi adiquerida pelo meu a vo nao tinha nimguem erra terras devolutas e agora tem como proceder neste casso
Em virtude das leis facilitar e incentivar os abusos.
Dr. Comprei um terreno em 2012, só que o terreno já morava uma família que invadiu do outro proprietário. O terreno tinha dono, era cercado, eles tiraram a cerca e construiram uma casa, como o outro dono morava em outra cidade, não sabia que tinha corrido isso. Então quando ele veio ver o terreno, já estava essa vizinha que invadiu e ele não teve como obter de volta, pois tomaram uma parte do terreno na força do braço e com muita agressão entao o outro dono resolveu vender, e meu esposo e eu compramos já sabendo que o vizinho tinha roubado, agente não quis brigar nem tá perdendo tempo com isso, só queríamos construir nossa casa, passar o muro e tava tudo bem. Só que de 2012 quando comprarmos até hoje eu e minha família passamos por momentos terríveis com essa família, pois eles além de tomar uma parte do terreno eles passaram o muro sem querer nossa ajuda,fez encima da barreira, e entrou mais um pouco com o muro deles e encostou na parede da minha casa que não e muro. E foi uma confusão terrível, pois fomos falar com eles e eles não deram ouvidos. E tá até hoje esse muro troncho pegando mais ainda parte do meu terreno. E agente fosse falar alguma coisa eles estavam sempre nos depredando com pedras, com palavrões e até agressoes verbal e física também. Não sabemos mais o que fazer, pois temos porque depois de muitos anos é que fiquei sabendo que o marido da filha dela e ex-presidiario. E sempre eles estão nos intimidando, já nos ameaçaram dizendo: chame a polícia, chame a prefeitura, chame a justiça se eles mandarem derrubar nossa casa, eu toco fogo na sua. E hoje eles fizeram duas casas no meu terreno. E eu tive que ficar calada com minha família pra não acontecer algo pior. Tenho filhos e temi que eles fizessem mal não só a mim, como a minha família.
Meu marido tem um terreno com uma casinha que usa para guardar peças de carros velhos para vender pro ferro velho , e hoje ficamos sabendo que uma pessoa falou que vai pegar a casa pra morar porq acha que está abandonada ( obs: essa pessoa já veio atrais pra querer trocar numa casa que não era de nosso interesse porq não queremos vender ) tô com raiva porq a pessoa tem casa e quer tomar uma coisa que não é sua !
Se nao me engano uma pessoa que já tem um imóvel dificilmente consegue usucapião de outro.
@@duducriciuma boa noite , temos um terreno rual antigo q sempre pagamos os impostos, mas como minha mae faleceu a 6 meses , iniciamos inventário e descobrinos q alguem entrau com uso campeão desde 2002 , estao fazendo de uma parte 20 mil metros quadrados de um terreno de 50 mil , sera q eles conseguem algo com isso? Sao pessoas q nem conheço pelo q li neste documento
@@inorsouza se eles têm testemunhas e provas que estão há alguns anos no lugar e sua mãe nunca reclamou, pode ser que consigam uma parte do terreno. Procurem um advogado bom.
@@duducriciuma boa noite,meu vô faleceu,deixando uma terra como herança,o vizinho invadiu e disse que a terra é dele,e hoje são 4 anos brigando na justiça pra tirar esse cara de la,eu não entendo como isso é possível,ele poder ficar em uma propriedade que não é dele
@@s1mple-highlights486 impunidade, leis fracas...esse é o Brasil, onde o crime compensa.
Muito boa a explicação..Obrigada
as terras da minha avó foram invadidas e vendidas e o unico documento que temos em mãos é o FORMAL DE PARTILHA e minha vó ja faleceu. queria ver como posso agir nesse caso visto que eu nao quero brigar pela posse de todo o terreno , só quero uma parte e o que ja foi vendido não quero briga . si puder me ajudar fico grato.
Minha pergunta é o seguinte, temos um terreno registrado e com um imóvel nos fundos e outro na frente, a turma da frente morava de favor, imóvel emprestado , e agora eles saíram e não pagaram contas de luz neim água, tá tudo cortado , a pergunta é posso retomar a casa , "antiga e velha" colocar ela no chão , lembrando que tenho o IPTU do imóvel e não mora mais ninguém lá
Prezados, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Eu comprei um terreno na mobiliário e tem um rapaz que tá vendendo todos os terrenos que não tem casa dentro e ele disse que meu documento não vale nada e eu comprei na imobiliária e foi resistida no cartório acabei de comprar e como não tenho condições de construir agora eu plantei dentro e deixo o terreno sempre limpo e plantado se ele pega o meu terreno e vende o que eu fasso pra não chegar neste ponto porque ele ameaça as pessoas e fica todos com medo obrigada Deus abençoe
Só obrigado adua 20por cento da minha terrae era
Do meu pai no e passe tem este para a prefeitura locação e clinica
Bom dia. Quando o Estado desapropria casas, deixa parado o terreno crescendo mato em meio entulhos. Chego eu e limpo esse terreno e presto um serviço de utilidade pública como estacionamento documentado com contrato com cada cliente e pagando iss sobre o serviço a 10 anos. Posso entrar com pedido de usuário?
Sou novo aqui, gostei muito da aula Professor. Parabéns.
Excelente explicação Dr.
O Sr trabalha pra uma família sem dinheiro que teve seu terreno invadido??
Prezado Eduardo, as dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Obrigado, entrarei em contato
@@adamoeduardo meu terreno também foi invadido,pelo vizinho,e o cara diz que é dele,e não é,4 anos na justiça ja
É também problematico qnd se empresta o imovel,e a pessoa quer se apropriar; foi o que aconteceu com una amiga minha.
Por isso a necessidade de se fazer firmar por termo qualquer tipo de cessão. Coloca no papel e o faz assinar, pronto!!! Fica seguro ad eterno.
Quem tem escritura e impostos pagos
Boa noite tudo bem? Eu moro em uma casa a mais de 40 anos até hoje eu não consegui o uso capitão o que devo fazer a prefeitura faz que está em processo fundiário
Boa explicações, top
Exposição ótima!!!
Tínhamos um terreno em um lugar aqui na cidade, mas minha mãe achava que não tinha documentos dele. A prefeitura fez várias casas no lugar inclusive por cima do que era nosso. Hj descobri que existia sim um documento, achei nas coisas velhas com tudo detalhado aqui. 15 anos depois, o documento prova que é nosso, mas a prefeitura construiu por cima. Como devo proceder? Perdemos ou ainda tem uma chance de conseguir alguma coisa? Alguém pode informar?
Olá, Cristiano. Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o advogado Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
acho que vai ser roubado no ambito juridic. pelo seu advogado e pelo capa pret
Meu pai ja falecido construiu uma casa com um lote, a 70 anos atrás, na época meu pai tomou posse de um pedaço a frente que era área verde. Agora ao lado do lote dele na época construíram uma igreja católica, hoje depois de 70 anos ,as pessoas que frequentam lá, estão requerendo parte dos fundos, alegando que são deles, que pertence a igreja e ja levou o caso pra justiça. Nesse lote se encontra tbem a minha casa nos fundos lá e se eles ganharem essa causa vão jogar minha casa no chão pra se apropriar .😢
Ola, eu comprei uma pequena casa em condomínio, as casas são germinadas , mas meu vizinho já permitiu um visitante de estacionar na minha casa, a família passa na minha garagem diante de mim e meu esposo ,sem pedir licença.Eu fiz um muro com meus recursos, mas o síndico quer nos multar, por causa do tijolo que e diferente dos outros muros, mas e o que tenho.Posso manter esse muro.
Obrigado pela informação prof.
Quando a propiedade é invadida pelas máquinas da construtora, pois fizeram uma estrada dentro da minha propiedade, sendo uma CE . você pode me ajudar?
Boa noite Dr:Júlio César
Meu terreno esta matriculado no Cartório Geral de imovel em nome do proprietário da imobiliadora .
A prefeitura pode invadir este terreno que esta na justiça. Ela invadiu a medade do terrena fazendo rua de paralelepípedo .no dia 16 de abril de 2023 eu estava viajando quando eu cheguei no dia 24 de abril 2023 .Eu vi meu terreno a metade calçada.
Minha irmã comprou um terreno que era uma sobra de área a mulher vendeu o terreno mas seu parente contruiu um cômodo nesse terreno o terreno estava alugado para ele e ele tinha uma mecânica nesse terreno
Estou a 53 anos e meu usucapião não sai morando todo esse tempo no imóvel e VISINHO invadindo e tirando a demarcação usando até os moroes de cimento para fazer colunas nos muros que eles constroi
Muito bom
Como faço para reinvidixar posse de um terreno que permit /emprestei para o vizinho estacionar o carro (sem contrato escrito) de forma verbal. .. Agora tle não quer sair e está construindo uma casa..
Prazer conhecê_lo e parabéns
Quando a propriedade não cumpre sua função social doutor, não se trata de "invasão" e sim, como o senhor mesmo disse: ocupação.
boa noite
Gostaria de saber é porque nós temos uma propriedade uma fazenda aqui no Ceará e o governo já tinha uma pequena estrada boa tarde alô pois é estou reivindicando porque temos terras e a estrada foi passada por dentro da nossa propriedade alargando de tal maneira que consumiu a metade do sítio eu gostaria de saber nesse caso como devemos agir porque os tratores já estão passando na estrada e o que é que nós devemos fazer
Bom dia, Zenaide! O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Um abacaxi isso. Tenho uma propriedade lá no Maranhão e foi invadido e vinte anos por duas pessoas diferentes.
O processo de retorno demorou vinte anos...
Só a metade foi pedida.
Psfamos iptu pros invasores.
Que negócio do inferno ne
Bom dia de Júlio,
Por favor preciso de uma orientação sobre duas questões em que estamos passando. É correto meu vizinho construir parede de sua casa usando nosso muro? Além de ter construído, agora não podemos nem construir e mais não pode fazer sequer um barulho do meu lado que ele vem tirar satisfação. Além de construir querem colocar calha usando o muro da casa da minha mãe. Oque fazer?
Por favor me responda urgente
Prezada Maria, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa tarde, Professor queria que me esclaressesse um,a duvida, tenho um imovel comprado em 2014, o antigo proprietario invadio o terreno do vizinho em 1 metro, sendo que o vizinho construi e viu que tinham invadido e não reclamou, passou uns tres anos ele vendeu o terreno para um terceiro, tem esse o direito de solictar o devolução desse um metro? o que o senhor me aconselharia?
O que seria melhor no meu caso então devido minha ser especial? A invasão do nosso terreno, então boletim ocorrência não serve? Obrigada
Oi a minha vizinha fez muro dentro meu terreno agora quer pago metade muro tenho pagar ou não afinal não mandamos fazer dentro nosso terreno
Gostaria de Conversar com o Dr
O que acontece se ocorre invasão durante o período de inventario? é ação de integração ou declaração de posse?
Que pena que você é de São Paulo, eu tenho a posse e a prefeitura não aceita eu pagar o imposto, no entanto foi alguém lá com um registro de compra e venda e a prefeitura? O nome do proprietário e do Promitente, mas como se eu moro a 40 anos e uso a terra cercado e plantado.
Professor preciso muito de uma orientação, tenho um vizinho que pediu para sim,a frente da minha casa, sendo que se trata de passagem forçada, Pará minha privacidade foi construída um muro no meio, sendo que e somente para ele adentrar na sua casa.e pediu pra sim no processo de uso campeão, contestei,e ganhei, mais ele não respeita,, está tomando conta,, já brigamos muito.
Dr. Sanches , boa tarde , preciso de ajuda pois sou leigo no assunto.
Depois de anos descobri que minha mãe possue 2 ou mais terrenos em lugares diferentes, que por ninguém saber da posse , os mesmos foram construídas , igrejas . O que preciso saber se tenho direitos sobre os terrenos ? ,E se tenho , e o que preciso fazer??
Prezada Adriana, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Eu comprei um terreno de 2,4200 hactara em 2012 agora descobri que falta meio litro de terra o q eu posso fazer.
Comprei um terreno que tinha outro dono o que fazer pra recompera meu diero.
Prezada Lucilene, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Deveriam facilitar a vida do povo..para terem direito do Imóvel... e facilitar ao pobre melhores condições .. em função fe preços. Deveriam facilitar as documentações desde que seja aprovada através de alguns documentos....é muito dificultoso...
Brazil, ó Brasil país que eu amo. O Brasil sempre foi o país do futuro, mas o futuro nunca chegou... Países que amargavam na pobreza como Nova Zelândia, Georgia, Singapura... Ficaram ricos em 2 décadas e o loja que nem recursos naturais tem. O Brasil em mais de 131 anos só piorou.
Tenho um tio que um terreno muito grande. em São Paulo. Em inbuguaçu que foi invadido e até hoje ele luta pra negocia ou algo asim ele tem todos os documentos e paga iptu até hoje todo ano dos terrenos e até hoje nem um juiz fez nada acho injusto isso pois ele tem uma grande área e hoje não tem nem casa pois seu terreno foi envadido e vendedo por muito e ele não tem nada
Moro em terreno 14 anos e agora a prefeitura Quer de volta Quando cheguei lá na terra era um matagal fizemos muita melhoria nasceu uma comunidade e Agora eles Querem de volta o que faco
Nao saiu do tema terreno?
Infelizmente isso acontece muito,me ajuda tenho dúvidas comprei um terreno em 2018 não passei a inscritura para meu nome na época foi feito que eu passaria para meu nome,teve desconto não paguei IPTU quando fui pagar agora consta 4 anos pago não sei quem pagou 2013,2014,2015,2016 que estava atrasado,o que devo fazer?
Professor, em 2006 comprei um Imóvel, financiamento por 20 anos ela está alienado pela caixa econômica Federal, só vendera um Imóvel todo irregular , tanto a caixa econômica Federal e quem mim vendeu , os cartório e prefeito , todos sabia , Já ouve audiência em 2017 , a outra parte que mim vendeu mentiu , a Justiça deve processar todos
professor faz 18 anos que planto em uma terra e o dano quer que agente saia da terra sem pagar a lavoura da gente tenho alguns direito ou não ele nunca falou com agente
Helviaozorio...acoes..pessoa usa o nome dividendos..NAO ACEITO
SE FOR LEI.TENHO DIREITO A NAO ACEITAR DIVIDIR MEUS GANHOS NAS ACOES NEM NO MEU APARELHO..
Minha casa tá medindo 6por 12 ..mas o quer acontece eu comprei 9/18 fiz casa nessa medida 6/12 aí deixei 2 metro de beco nu lado direito mas outro lado 1 metro ..eh agora eu dei fé mas vizinho tampou beco ia agora o quer faço
Que inteligente. Parabéns
Uai minha filha ... só estudar , se informar
Boa tarde
Professor
Tenho um terreno com a 50 anos já e o vizinho que tem 12 anos que comprou ao lado fala Que parte do meu terreno é dele!!!~ e fica ameaçando a gente falando que se a gente ficar indo lá que ele vai tomar o terreno da gente!!! Como devo proceder minha família está com medo~!!
Olá, Evandro! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o advogado Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Júlio César,
Tenho um terreno onde o meu vizinho avançou sua construção invadindo 30m² do meu terreno. Como proceder???
Olá! As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam.
Entra com uma denúncia na prefeitura, para o embargo imediato da obra, culminado com ação na justiça, peças uma cautelar contra ele e depois com a demolição do que foi construído.
ALPHA o justo seria derrubar milimetricamente, mas como a justiça não é justa você sairia como o "errado" sendo que esta certo!!!! Diriam que é justiça com as próprias mãos mas isso é apenas requerer o que é de direito! Infelizmente pra isso tem que passar por um monte de processo que nunca acaba e se vc nao esperar sai como o vilao sendo q vc é o unico correto
Julio Cesar
@@canalconstruindominhacasa8638 neste caso a construção está lá a mais de 5 anos. Ele não consegue o direito com o usucapião ?
Ola moro num sitio de 60 hectares fais 27 anos agora que falei que vou entrar com acao de uso capiao aparece um falando que e erdeiro tem risco de eu perder
Bom dia!Me recusei a vender a terra para meu vizinho,desde então ele me persegue.E por causa disso ele me denunciou indevidamente fazendo BO dizendo que invadi a terra dele.Mas não é verdade,como ele ja mediu a terra dele eu apenas fiz alinhamento das duas pontas do marco dele,mas a cerca estava no lugar errado "invadindo minha terra".Mas ele fez isso com má intenção,pois é sujar meu nome,alem disso me denunciou para o Ibama para se receber multa alta fossemos obrigados a vender para ele.Abri picada para o alinhamento feito com o Georeferenciamento.E se tiver errado ,as medidas dele estão erradas!Eu e minha munha mulher estamos passando por dificuldades financeiras ,eles sabiam, e sabem que meu filho tem problemas de saúde .Isso não se faz com vizinhos !Tenho certeza que o alinhamento está correto!!!
Professor preciso de ajuda!
Muito bom vídeo, porém deveria responder as perguntas feitas no canal!
Olá! As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam.
Também cocordo
Dr tenho uma dúvida
COM O.. ACORDAO..POSSO TIRAR UMA PESSOA INVASORA ..Q DIZIA Q O PAI ERA O DONO DO TERRENO..E TENTARAM FAZER REINTEGRACAO DE POSSE..MAIS NAO CONSEGUIRAM PROVAR..PERDERAM O DIREITO DA POSSE..AGORA O QUE DEVO FAZER PARA ELES SAIREM..??
Mas se o dono pagou a vida toda o IPTU e o vizinho vendeu com contrato de gaveta?
Ação possessórias: reintegração de posse, manutenção de posse e interdito proibitório.
uma pegunta !!!!!!!!! é crime entrar em um terreno que não tem nada só mato e grama e sem possuir cerca e portão, é crime ?? pq teve um rapaz que disse que não era pra gente entrar ali e que não queriam nos ver mais ali. tipo sem mesmo fazer vandalismo nenhum e nem drogas. achei muito estranho.. talvez seja pq o cara é rico e mora do lado desse terreno aberto.mas e ai tem alguma lei que me proibe de entrar em um terreno que não tem NADA nem cercas ou muros ? só grama mato ?
Olá! As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam.
Boa tarde Dr Sanches estou com um problemão, comprei um terreno no interior pra poder fazer uma chácara, e essa semana chegou um oficial de justiça com uma intimação de posse da área.
Os herdeiros entraram com esse pedido desocupação e nos compradores temos um tempo curto pra poder entra com a defesa .
Vamos lá existe o primeiro dono (Sr Nelson) ocupou a terra primeiro vendeu para outras pessoas dizendo que tinha documento um dos compradores foi o (Sr Antenor) e o senhor Antenor continuou mantendo a conversa de documentos e eu Rubens acabei comprando dele porém só com contrato de compra e venda ,segundo ele no meu caso não sai documento por motivo da metragem, até aí tudo bem .
Mas agora como tinha dito apareceu os verdadeiros donos querendo a terra porém o morador mais antigo tem mais de 10 anos que mora na terra .
Que direção eu tomo entro com os outros moradores com a defesa .
Porque eu não comprei do Nelson e sim do Sr Antenor .
E aquele primeiro documento que foi apresentado a muitos anos atrás e falso uma escritura falsa .
E agora o que eu faço.
Se o Dr entendeu a história por favor me da um retorno.
Prezado Rubens, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Muito bom ,!
Qual é o direito das pessoas moradores da própria casa que alguém venha invade a sua casa com desrespeito da cerca passa da rua para dentro da cerca das pessoas andando de falta de respeito o lar dos outros
No caso eu comprei um terreno e sempre pago o IPTU, ele está vazio não possui nenhuma construção, porém o vizinho ao lado comprou uma casa antes de eu comprar o terreno e por acaso eu resolvi medir ele pois o vizinho colocou um cano e a varanda dele para dentro do meu terreno.
Agora descobrir que a pessoa que vendeu esse terreno invadiu uma parte dele e construiu lá um porta, um muro, uma sacada de varanda e colocou um cano, o que posso fazer pois esse muro está caindo e eu estou tentando construir o meu próprio muro para futuramente já construir lá.
Observação: nunca ficou abandonado, porém os antigos donos não sabiam sobre essa invasão pois eles só pagavam os tributos e as pessoas para limpar o terreno.
Eu vendir 10 tarefas de Terra a pessoa q comprou sercou 11 tarefas como posso fazer p\ ter minha tarefa de volta
E no caso do esbulho mestre, com menos de ano e dia?
não tenho como eu tirar escritura do terreno e eu posso fazer um poço artesiano? pra eu fazer uma casinha
Prezada Ivanilda, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
E se reenvadir meu terreno que foi invadido ?
Professor a minha filha perdeu o marido pra covid em julho de 2021 e eles moram em uma casa que eles construíram só que o lote foi comprado em 180 prestações mas a minha filha não sabia que o marido dela não estava pagando as prestações, ele fez vários acordos em nome da minha filha inclusive assinando por ela e agora a imobiliária quer despejar ela com três crianças da casa, ela entrou na justiça e está aguardando resposta o que pode ser feito nesse caso???
meu nome é Domingos de Souza Macieira sou da cidade de Tucuruí no Pará e no Pará chega muita gente de fora e entra nas terras da União informa Fazenda de 5.000 alqueires 10000 alqueires sem comprar na mão da União sem ter nenhum documento e quando os sem-terra descobre eles entra para dentro dessas fazendas o senhor acha que quem tem mais chance de conseguir o sem terra ou grileiro
Prezado Domingos, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // Acompanhe a programação completa das lives da TV CRECI por este link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Moro numa invasão como faço para regularizar onde moro pq aqui estamos sendo extorquido por um grupo de pessoas pedindo para gente pagar antes das eleições. ...por favor me ajude onde procurar e a prefeitura ou outro lugar
Bom dia dr. Eu comorei um imovel que foi 2 vezes pra leilao negociei com dono que tava com a divida na justica paguei a divida fiz transferência por nome do credor fiz documento compra e venda quando fui no vizinho falar pra fazer a cerca da extrema ele disse que o imóvel goi vendido a dois anos pra um senhor.Ele poderia vender o terrenó penhorado eu da garantia como empréstimo. Se ele resolver invadir o terreno e fazer uma casa o que eu faço.
Prezado Washington, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Professor me ajuda aconteceu uma injustiça
Boa noite meu terreno foi vendido por terceira como se fosse dela e já construíram uns cômodos aos fundos dele, um dos donos minha irmã é pessoa especial seria no caso reintegração de posse? Vou fazer ocorrência com documentos de minha irmã especial e já tirei fotos da construção dos cômodos. Isso ocorreu com falecimento de meus pais. Tentei dialogar pessoa q comprou da primeira invasora porém sem sucesso. Obrigada
conseguiu alguma coisa?
Tem um boeiro dentro do meu terreno,porém ele larga a água toda que vem do morro dentro do mesmo.
Já falei com o secretário de obras para a retirada do boeiro,ele disse que tem q da continuidade do terreno,porém não quero ficar com esse boeiro dentro do pátio ,pois vou fazer uma garagem subterrânea.
Poderia me ajudar.
Prezada Franciele, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Então e quando é funcionário(zelador) abusado, que está usando o terreno da igreja para largar seu carro com defeito, e gostaria de saber como devo proceder para este funcionário seja obrigado a retirar o carro dele?
Prezada Carla, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Professor eu tenho uma casa de 2 m e 75 de frente e 14 m e 40 de fundo eu construí 2 Vans e o meu irmão quer pegar minha parede para fazer parede e meia Qual é o meu direito nesse caso foi um terreno dividido para os filhos onde que a minha mãe deu a mesma largura para cada um então eu construí minha parede dentro dos meus 2,75 é direito dele construir a parede dele ou ele tem direito de pegar minha parede que eu já gastei sozinha se por um acaso ele pegar minha parede eu tenho direito de cobrar dele o gasto que tive pela metade
Boa tarde, Cecilia. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Boa noite, tenho um terreno a mais de 20 anos, sempre contribuiu com IPTU, porém tenho uma vizinha que sempre disse que o terreno é dela
Prezada Madalena, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Tenho um terreno e está vazio, sem edificação alguma.
Posso empresta-lo a um amigo através de contrato, e assim tentar reduzir o valor do IPTU na Prefeitura?
Bom dia, Thiago. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito" (toda quarta, às 10 horas da manhã). Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A programação das lives de agosto e setembro do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Resumindo , no Brasil não se pode ter a propriedade legítima de mais de 2 imóveis
Por exemplo: tem um imóvel que foi invadido a 15 dias. Por exemplo, posso levar a polícia lá para tirar a pessoa? Povo nojento e desonesto viu.