Eu e minha ex mulher brigávamos muito por conta que trabalhávamos fora e final de semana tínhamos que limpar a casa grande . Acabamos separando e eu comprei um ap e fiz quatro casas de três cômodos lá. E mais quatro do lado. Hoje trabalho e tenho rendas das casinhas . As minhas são quarto , sala , cozinha e banheiro . Até grandes e alugo sem mobília por 650 reais . Meu bairro aqui é muito simples
Está ficando cada vez mais linda , em poucos dias já finaliza tudo e tenho certeza que ira alugar todas muito rápido. Parabéns e que Deus continue abençoando
@@guilhermebruno6611 amém amigo estamos muito animados para isso, a única coisa que pensamos nessa fase é finalizar e alugar de uma vez para pagarmos as contas 😅
Bom dia .. parabens pela empreitada... sugestão construtuva... deixe passado conduites vindo do telhado ate cada unidade... pensando em instalar paineis solares... para cada unidade... ficando top...
Boa noite estão ficando lindas as kitnets,meus Parabéns,o preço delas estão justos mesmo, hoje o valor do material subiu muito, aqui em Sampa, é a média estes valores
Sim isso tem que ser levado em consideração também está muito caro construir então não tem como investir tanto e alugar por preço de banana né? Obrigada pelo seu comentário 🥰🙏, seja sempre bem vindo...
Esta ficando lindo, Parabens!!! Estou na luta construindo 4 kitnets estilo ap de 1 um quarto. Ta bem dificil essa jornada, to fazendo por etapas, depois eu paro, espero juntar um dinheiro do meu emprego e depois retorno de onde parou, mas ta bem demorado
@@brunobraga6030 sim amigo fácil nunca é pra gente que é assalariado rs, mais o gostinho da vitoria depois é mais gostoso ainda. Não desista não que vai dar tudo certo 🥰
Parabéns eu estou fazendo uma kitnet na frente de uma casa q tenho. Q também e de aluguel mais tá tão difícil conseguir bons preços material tá em alta
Moça, acredito que seria bom dar atenção a essa estrutura, esses pilares no pavimento superior estão descarregando a carga diretamente na laje, é um perigo, a mesma estrutura seria mais viável se retirasse esses pilares, reduziria o peso na estrutura. Para manter eles você teria que descarregá-los em uma viga em balanço embaixo caso existisse, ou continuar o próprio pilar no primeiro pavimento até a sapata como base em cada um deles, se for manter sem, melhor tirar pra não ter risco.
@@albertovasconceloss na verdade não está toda essa parte de cima estão sendo suportadas por 4 vigas aéreas essas colunas não eram nem pra estarem ali mesmo, mais coisa de pedreiro teimoso 🙄
@KeAkitnets entendo, porém, a única função desses pilares está sendo gerar mais carga para a laje, a qual não está apoiada em viga, no vídeo isso é bem visível. É possível q a deformação seja demais, caso você opte por demolir os pilares, é bom que escore bem a laje em baixo antes por conta da vibração. Boa sorte.
Eu moro em um sobrado grande e alugo casa pequena e grande. Não troco casa grande por pequena. Em regra, só mora em casa pequena quem não pode ter uma grande. Você reclamou do tamanho do seu sobrado, mas continua morando nele.
@@AleEsteves sim amigo moro nele por ser a minha residência né vou pra onde? E mesmo sendo assunto para daqui a algum tempo mais saiba que o próximo projeto envolve exatamente esse sobrado onde moramos hj, a ideia é fazer nele mais 8 unidades e irmos morar em uma casa menor e que dê menos trabalho😉
@@AleEsteves quando falamos casa menor , não quer dizer que vamos para uma kitnet , pois como temos condição de ter uma casa , não queremos pagar aluguel . Ela quer dizer que vai para uma casa boa de dois quartos , aonde a filha tem o conforto e ela é o marido tbm . Como eu disse . Eu moro em um ap . Não gosto , mais para mim que moro sozinho . Tô satisfeito. Não tenho trabalho nenhum
Olha não tem coisa melhor não precisamos de tanto espaço já que não estamos em todos os cômodos ao mesmo tempo, só serve para ficar sujando dando manutenção e trabalho.😊
Depende da localização da situação do imóvel e do que e oferecido no meu caso tenho duas casas um no fundo 1 quarto e 950 sem nada e não frente 2 quarto 1200 pois fica no centro perto de tudo imóvel bem feito reformado mas tem casa por 400 reais 600 depende muito
Olá tudo bem! Sou seu seguidor, estou construindo 10 kits estilo ap. Lá estou colocando acesso para ar condicionado. Vcs estão botando aí ou não. Boa sorte e já deu certo.
@@luizcadena7088 obrigada amém, as suas também já deram certo 🙏. Então aqui estamos pensando em colocar em apenas na unidade que iremos testar no Airbnb ano que vem 😊
Notei uma coisa. No encanamento do banheiro essa água da pia não teria que ir pro ralo do banheiro? Do jeito que está aí pode dar retorno de gases e mau cheiro.
Esse valor com água e luz incluso.ou só aluguel .aqui na minha cidade no Paraná 750 com água e lus .aqui e muito baixo o valor agora início de ano vou Aumentar pra 800 ou 850 no máximo
Esse valor já com a água e Internet, luz a parte, mais ainda estou repensando esses valores por aqui o aluguem está bem em alta e pelo que iremos oferecer esta valendo mais. Vamos fazer alguns testes e ver como será...logo trarei vídeos sobre 🥰
@@edmilsonsantos403 oi a parte de baixo como foi uma adaptação de uma casa que já existia, ficaram com 33m2 cada e as de cima são um pouco menores com 24m2.
Olá esqueci de mencionar isso no vídeo, então a água estará embutida no valor do aluguel a luz será cobrada a parte teremos um relógio apenas para todas as kitnets mais com medidores internos individuais então cada um pagará somente o seu consumo 😉
Uma pessoa e 750 cassal 1000 mobillia boa uma pessoa da parra pedir 900 reais outra coisa voce tem que ver quanto voce vai cobrar nao tem chapada no verao e quente a minha opinao as debaixo a senhora tem cobrar bem no alto e quente de forro eu tenho 2 no 3 pisso eu cobro 750 e forro de cedrinho so uma pessoa 750 sou do rgs santo angelo
@@leandroandrebarbosadelima obrigada por compartilhar sua visão, tudo é muito novo ainda mais vamos fazendo os testes e ver o que acontece mais trarei tudo aqui no canal fique de olho 😉
Eu e minha ex mulher brigávamos muito por conta que trabalhávamos fora e final de semana tínhamos que limpar a casa grande . Acabamos separando e eu comprei um ap e fiz quatro casas de três cômodos lá. E mais quatro do lado. Hoje trabalho e tenho rendas das casinhas . As minhas são quarto , sala , cozinha e banheiro . Até grandes e alugo sem mobília por 650 reais . Meu bairro aqui é muito simples
Mais teve visão amigo parabéns pelo seu espírito empreendedor e coragem.
Parabéns 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
@Lucio_74 obrigada 🥰
Está ficando cada vez mais linda , em poucos dias já finaliza tudo e tenho certeza que ira alugar todas muito rápido. Parabéns e que Deus continue abençoando
@@guilhermebruno6611 amém amigo estamos muito animados para isso, a única coisa que pensamos nessa fase é finalizar e alugar de uma vez para pagarmos as contas 😅
Falou!!!!! Abraços da vovozinha de BARU!
Bom dia .. parabens pela empreitada... sugestão construtuva... deixe passado conduites vindo do telhado ate cada unidade... pensando em instalar paineis solares... para cada unidade... ficando top...
@@takeomarcio obrigada amigo pela sua sugestão temos essa ideia mesmo só preciso ver o que eu preciso fazer 🥰
Parabéns pela obra!
@@jeferson.felito obrigada 🥰
Boa noite estão ficando lindas as kitnets,meus Parabéns,o preço delas estão justos mesmo, hoje o valor do material subiu muito, aqui em Sampa, é a média estes valores
Sim isso tem que ser levado em consideração também está muito caro construir então não tem como investir tanto e alugar por preço de banana né? Obrigada pelo seu comentário 🥰🙏, seja sempre bem vindo...
Esta ficando lindo, Parabens!!!
Estou na luta construindo 4 kitnets estilo ap de 1 um quarto. Ta bem dificil essa jornada, to fazendo por etapas, depois eu paro, espero juntar um dinheiro do meu emprego e depois retorno de onde parou, mas ta bem demorado
@@brunobraga6030 sim amigo fácil nunca é pra gente que é assalariado rs, mais o gostinho da vitoria depois é mais gostoso ainda. Não desista não que vai dar tudo certo 🥰
Parabéns eu estou fazendo uma kitnet na frente de uma casa q tenho. Q também e de aluguel mais tá tão difícil conseguir bons preços material tá em alta
Sim nem me fale tudo muito caro, preciso urgente alugar as minhas para começar a recuperar o investindo 🙄
Moça, acredito que seria bom dar atenção a essa estrutura, esses pilares no pavimento superior estão descarregando a carga diretamente na laje, é um perigo, a mesma estrutura seria mais viável se retirasse esses pilares, reduziria o peso na estrutura. Para manter eles você teria que descarregá-los em uma viga em balanço embaixo caso existisse, ou continuar o próprio pilar no primeiro pavimento até a sapata como base em cada um deles, se for manter sem, melhor tirar pra não ter risco.
@@albertovasconceloss na verdade não está toda essa parte de cima estão sendo suportadas por 4 vigas aéreas essas colunas não eram nem pra estarem ali mesmo, mais coisa de pedreiro teimoso 🙄
@KeAkitnets entendo, porém, a única função desses pilares está sendo gerar mais carga para a laje, a qual não está apoiada em viga, no vídeo isso é bem visível. É possível q a deformação seja demais, caso você opte por demolir os pilares, é bom que escore bem a laje em baixo antes por conta da vibração. Boa sorte.
Ta ficando lindo parabens ❤
@@mariaberlande obrigada 🥰
Eu moro em um sobrado grande e alugo casa pequena e grande. Não troco casa grande por pequena. Em regra, só mora em casa pequena quem não pode ter uma grande. Você reclamou do tamanho do seu sobrado, mas continua morando nele.
@@AleEsteves sim amigo moro nele por ser a minha residência né vou pra onde? E mesmo sendo assunto para daqui a algum tempo mais saiba que o próximo projeto envolve exatamente esse sobrado onde moramos hj, a ideia é fazer nele mais 8 unidades e irmos morar em uma casa menor e que dê menos trabalho😉
@@AleEsteves quando falamos casa menor , não quer dizer que vamos para uma kitnet , pois como temos condição de ter uma casa , não queremos pagar aluguel . Ela quer dizer que vai para uma casa boa de dois quartos , aonde a filha tem o conforto e ela é o marido tbm . Como eu disse . Eu moro em um ap . Não gosto , mais para mim que moro sozinho . Tô satisfeito. Não tenho trabalho nenhum
@@gefersonsilva3962 👏👏👏exato
Eu já morei em casa grande .
Hoje eu prefiro casa de um quarto e sala e cozinha e banheiro
Olha não tem coisa melhor não precisamos de tanto espaço já que não estamos em todos os cômodos ao mesmo tempo, só serve para ficar sujando dando manutenção e trabalho.😊
Depende da localização da situação do imóvel e do que e oferecido no meu caso tenho duas casas um no fundo 1 quarto e 950 sem nada e não frente 2 quarto 1200 pois fica no centro perto de tudo imóvel bem feito reformado mas tem casa por 400 reais 600 depende muito
@@thithiraiz82 exatamente a localização também dita o valor, os seus imóveis estão em um valor ótimo parabéns 👏
Bom dia !! Como vc conseguiu alvará de ampliação para obra ?
@@AlexandreNavarrocampos bom dia não tirei amigo pelo código de obras da minha cidade já sabia que não seria possível. Então arriscamos 😬
Aqui em Foz do Iguaçu uma kitinet sem mobilia custa de 800,00 a 1300,00. Depende da localização.
@@BruTrab ótimos valores obrigada pelo seu comentário 😉🥰
Parabéns!!!!!
@@joseedilsondiasdasilva5767 obrigada 🥰
Oi, eu colocaria placas solares outro meio de renda passiva
@@moiseslimasantos8912 oi amigo sim iremos colocar ja estamos vendo isso obrigada pela dica 🥰
Parabens jovem
@@ricardopinheiropinheiro4376 obrigada seja sempre bem vindo 🙏
Olá tudo bem!
Sou seu seguidor, estou construindo 10 kits estilo ap.
Lá estou colocando acesso para ar condicionado.
Vcs estão botando aí ou não.
Boa sorte e já deu certo.
@@luizcadena7088 obrigada amém, as suas também já deram certo 🙏. Então aqui estamos pensando em colocar em apenas na unidade que iremos testar no Airbnb ano que vem 😊
Obrigado por responder!
Eu também pretendo investir em Airbnb.
Fica bem.
Notei uma coisa. No encanamento do banheiro essa água da pia não teria que ir pro ralo do banheiro? Do jeito que está aí pode dar retorno de gases e mau cheiro.
@@joseedilsondiasdasilva5767 amigo Obrigada pelo seu comentário eu pra falar a verdade desse assunto não entendo mais vou ver com o pedreiro 😉
Esse valor com água e luz incluso.ou só aluguel .aqui na minha cidade no Paraná 750 com água e lus .aqui e muito baixo o valor agora início de ano vou Aumentar pra 800 ou 850 no máximo
Esse valor já com a água e Internet, luz a parte, mais ainda estou repensando esses valores por aqui o aluguem está bem em alta e pelo que iremos oferecer esta valendo mais. Vamos fazer alguns testes e ver como será...logo trarei vídeos sobre 🥰
@@KeAkitnets sim
Aqui no rio de janeiro no município de duque de caxias, pretendo algo em torno de 750,00 ap de um quarto.
@@luizcadena7088 maravilha está construindo ainda? Quantas unidades?
Beleza
❤❤❤
Topp
@@Noisdeeco obrigada 🥰🙏
Excelente conteúdo
Qual é a sua região?
@@canaldobem6852 somos de São José dos Pinhais região de Curitiba PR
Showwww
@@saulosantos5690 obrigada seja sempre bem vindo 🙏
Qual é as medidas das suas kitnet?
@@edmilsonsantos403 oi a parte de baixo como foi uma adaptação de uma casa que já existia, ficaram com 33m2 cada e as de cima são um pouco menores com 24m2.
Como funciona a questão de cobrar água e luz?
Olá esqueci de mencionar isso no vídeo, então a água estará embutida no valor do aluguel a luz será cobrada a parte teremos um relógio apenas para todas as kitnets mais com medidores internos individuais então cada um pagará somente o seu consumo 😉
Uma pessoa e 750 cassal 1000 mobillia boa uma pessoa da parra pedir 900 reais outra coisa voce tem que ver quanto voce vai cobrar nao tem chapada no verao e quente a minha opinao as debaixo a senhora tem cobrar bem no alto e quente de forro eu tenho 2 no 3 pisso eu cobro 750 e forro de cedrinho so uma pessoa 750 sou do rgs santo angelo
@@leandroandrebarbosadelima obrigada por compartilhar sua visão, tudo é muito novo ainda mais vamos fazendo os testes e ver o que acontece mais trarei tudo aqui no canal fique de olho 😉
Tenho dez kitnestes em fortaleza, cada unidade tem 28 m², o aluguel é de 1.240,00reais, sem mobília, e não tem nada incluido, é só aluguel!
@@lecabrasy0lecabrsy020 que maravilha hein? Mais fortaleza é fortaleza né que lugar incrível 🥰. Vc aluga por temporada?