COMO FAZER 6 KITNET com 5 MIL tijolos - GASTA MENOS DINHEIRO no PIX
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- Опубліковано 12 вер 2024
- Como fazer um prédio com 6 QUITINETES ( KITNET) COM APENAS 5 MIL tijolos.
PASSO A PASSO.
Mostrando todos os detalhes e
VEJA O VALOR DA OBRA
e quanto gasta pra fazer e construir kitnet?
seja no dinheiro, no PIX, ou financiada.
Nesse super vídeo de
KITNET PARA ALUGAR
em busca do máximo de aproveitamento e rendimento
para quem pretende
VIVER DE ALUGUEL
em especial para quem deseja
VIVER DE KITNET
Kitnet para alugar original e exclusiva e que você pode ver em detalhes por dentro e por fora, com
PLANTA BAIXA DE KITNET DECORADA com MEDIDAS
e bem pensada para você que vai realizar a obra
GASTANDO MENOS DINHEIRO no PIX
como eu falo no vídeo ou se não tiver dinheiro
PODE FAZER A KITNET FINANCIADA
Veja no vídeo os valores que você gasta para
construir no PIX ou PEDALADO.
Exemplo de kitnet que apresenta em detalhes o:
* estrutural da kitnet
* fachada da kitnet
* parte elétrica da kitnet
* parte de água da kitnet
* esgoto da kitnet
* central de gás da kitnet
* internet da kitnet
* ar condicionado da kitnet
Tudo detalhado e ¨mastigado ¨ apresentado de forma objetiva e didática para que até crianças entendam já que este é um
CONTEÚDO LIVRE PARA TODAS AS IDADES
E que você pode ver tranquilamente com a família toda e aprender e também ensinar ou opinar através dos comentários.
O DESAFIO É:
Assistir o vídeo e
DEIXAR UM COMENTÁRIO
falando de algum detalhe da kitnet!
Você comenta o que achou, seja para o bem ou para o mal...
EU VOU LÁ TE RESPONDER
para aprendermos juntos,
e melhorarmos ainda mais.
Por isso eu conto com teu comentário depois de ver o vídeo.
PRECISO MUITO SABER SUA OPINIÃO
e tudo o que você acha desse
VÍDEO DE KITNET
Á UMA OLHADA ABAIXO E ME DIZ O QUE ACHA?
• COMO FAZER KITNET (BAR...
Seja membro deste canal e ganhe benefícios:
/ @bender3d
Eu não sou engenheiro, não sou arquiteto e no momento não tenho dinheiro pra fazer nenhuma kitnet, mas cara eu amo esse canal 😂😂😂😂 parabéns pelo seu trabalho 👏🏾👏🏾👏🏾
obrigado Haroldo.
Pra mim é uma honra te ter por aqui
abração mermão
Primeiro vídeo visto e sinto o msm! 🤣👌
@@marceloseemund a eu aí Marcelão
Haroldo eu tbm adoro o canal dele. Adoroooo. E faço das tuas palavras, as minhas.
😂😃😃
Chorei quando vi esse vídeo e vi o quanto Deus é bom! Eu e meu marido Carlos estamos com meio lote ha anos, esperando uma contrução e nosso objetivo é um prédio de kitnets. Não sei como cheguei nesse vídeo! Por isso, digo que Deus nos mostra o caminho a seguir! E vcs foram usados para nós mostrar isso! Assisti até o fim e vi que é justamente esse projeto que devemos fazer aqui no nosso lote, pois vcs falaram que esse projeto é do CARLOS. Sei que não é o meu marido o Carlos referido no vídeo. Mas vi que Deus é específico nas coisas e eu trouxe para nossas vidas de que esse projeto é também para o MEU CARLOS.
Muito obrigada equipe. Vcs ganharam mais uma seguidora e membro do canal!
Deus abençoe vcs grandemente para abençoar outras vidas!
Um abraço e sucesso a todos!
Oi Rosana.
Fico muito feliz com essa história.
E te desejo muito...muito sucesso e saúde para realizar teus sonhos.
Um forte abraço e tudo de bom pra ti e para teu marido.
Gratidão, amigo!🙏
Pena que em tempos de crise a chance de calote nos alugueis é bem alta, mas ainda é uma boa estrutura esse investimento.
Parabéns vai ser sucesso com certeza
@@rafacharkman Rafael é só pagar o seguro de aluguéis.
4anos vc recupera os 300mil, e o imóvel "se pagou", mais 6 meses, vc constrói outro, e em mais 2 anos vc terá 2 prédios pagos, sendo assim em 6anos e meio, vc terá 2 imóveis valendo fácil cada um 800mil a 1mi cada, te rendendo 12mil ao mês de aposentadoria, aposentando em apenas 6anos e meio.
Parabéns pelo seu vídeo, didática e quem tem este sonho, assim como eu, que vá em frente e boa sorte a todos nós, amém!
legal tuas colocações Douglas
show de bola e valeu pela colaboração
Precisa ver a questão do imposto sobre os aluguéis, IPTU, custos com manutenção e vacância da kitnet também, sem contar que bons inquilinos nem sempre são fáceis de encontrar. Depois de alguns anos com imóveis alugados passei a olhar os fundos imobiliários com mas carinho por conta de todas essas questões.
cara, eu to impressionado, isso é ouro, entrei no youtube pra ouvir musica e me deparo com essa obra de arte, obrigado por existir
Vini meu grande!!!!
valeu demais aí mermão
obrigado por mandar esse comentário tão bacana
sucesso total aí pra ti, irmão
foi 2 mano sempre fico olhando videos de construção de piscina e plantas de casas e me aparece essa joia de video explicando bem detalhado a construção de um prédio pra kitnets, muito top o trabalho e principalmente a explicação
@@tmk9073 valeu TKM
Obrigado meu velho
Top 👏
Tooop dmais!! Sabem dizer qual a media de custo so de material para fazer uma edificaçao como essa?
Sou eletricista e a anos tenho uma forte vontade de construir quitinetes e viver dia lucros.
É a 1ª vez que vejo um projeto tão bem elaborado e otimizado garantindo uma moradia mais que decente aos nossos moradores e um custo super reduzido para nós construtores, ambos saem ganhando. Parabéns pelo maravilhoso projeto.
Valeu Jorge
e boa sorte aí meu amigo
abraço
Será que dá lucro ou despesas?
LUCRO: se você souber ou tentar escolher melhor seus inquilinos
PREJUÍZO: pessimismo,má administração, aí melhor nem começar
@@iaraaparecidadasilva801 depende do valor do aluguel ne
@@jeanximenes3404 exatamente, inclusive o fator que mais atrai inquilinos desonestos e infiéis, é pensar somente no próprio lucro. Ser uma pessoa fraterna tem muito mais sorte
Belo projeto, diferencial é a divulgação da média do valor nescessário. E a vantagem é q dar pra reduzir bastante o valor dependendo do estado. Aki no Ceará vi q a média está em torno de 1400/m2. E ainda é possível diminuir o valor total, retirando alguns itens, dependendo da necessidade e(ou) condições de quem vai construir. Gostei 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
sim
varia bastante os valores dependendo da região
Fora de serie esse projeto não sou da área mais vejo como é econômico, tenho um terreno exatamente com este tamanho falta o recurso mas este será o projeto parabéns pela obra de kitnet.
Obrigado Maria e boa sorte aí
Esse vídeo tras mais conhescimento do que 5 anos de engenharia, ta maluco!!! Muito bom!
Valeu aí Guilherme
forte abraço mermão
Então pra mim ese projeto é bom pois compro o terreno e faço as kitinete uma pra mim é outras pros inquilinos nunca mais serei sozinha🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎊🎊🎊 aí que festaaaaa
Boa ideia!!!
Sinto falta de projetos que consideram lotes estreitos, onde a construção tem que ser colada em um lado da divisa, com as postas e janelas dispostas todas na frente das kitnets.
Valeu pela dica aí Fabiano
vou pensar nisso
abração e feliz 2023
Tbm acho isso 6 metros pelo menos
Quero parabenizar o seu trabalho, sei que você tem levado muitas pessoas simples que não tem acesso a projetos sonharem e tornarem possível construir!
Carlos muito bom o video, mas muito melhor foi a explicaçao do detalhamento peço a Deus que abencoe esse projeto, porque nosso criador tambem é engenheiro e arquiteto e se alegra como obras lindas como essa, parabens que Deus ajude no lindo projeto.
Obrigado Pedro
grande Pedro!
Tudo de bom aí mermão
abração
Os banheiro poderiam ser suítes, muitas pessoas não gostam de banheiros que tenham acesso pela cozinha... Mas de resto ficou tudo ótimo! 👍
sim, pode ser também
É a segunda vez que vejo o vídeo.
É muito sensacional!!
E, a riqueza de detalhes é imensa.
Oxalá, eu conseguir construir um desse!!!!!
Parabéns pelo conteúdo!!!
Oi Heber
te desejo toda sorte e sucesso do mundo mermão!
abração e aí
Não aou engenheira nem arquiteta mas admiro as duas profissoes, e sonho um dia poder fazer pelos menos 3 kitnets. Esse modelo é realmente muito bom. Parabéns! Enquanto nao tenho 450mil fico sonhando, acredito que um dia realizarei, pois trabalho, e terreno ja tenho graças a Deus.
Show Ana
boa sorte e sucesso aí
Tú vai ter o restorno disso depois de uns 9 a 10 anos, alugando todos por uns 700 reais
Já tinha visto vídeos bons sobre construir, mas esse seu conteúdo simplesmente engloba tudo que se faz necessário em uma morada, inclusive o menos citado e não menos importante na atualidade, o ar condicionado, Parabéns por tamanha amplitude de conhecimentos posto em prática.
Luz - Água fria - Água quente - Gás - Internet - Ar condicionado
Mais surpreendente que isso só mesmo englobando e explorando, Biodigestor e Sistema fotovoltaico (ao menos para suprir toda iluminação dos Apartamentos e Área comum 24hs)
valeu pela presença.
um dia vou fazer sim, o mais completo de todos
Parabéns!! quem dera eu já pudesse construir no terreno 6x25 que comecei a pagar, é no CE próximo a praia e esse seu projeto é melhor do que eu sonhei :) obrigado
Show esse teu terreno
boa sorte com ele e com tudo
abraço, Regina
Eu estou cursando o 2o ano de Engenharia Ambiental, mas já construí muitas casa pra eu vender e para terceiros, gosto de estar metido em obras kkkk, esse projeto está fantástico, estou muito voltado a construções ecológicas e sustentáveis, por isso daria uma sugestão de usar blocos de concreto celular. que são autoportantes e economizaria esses pilares, pois segundo os fabricantes da pra fazer ate 4 andares sem vigas ou colunas, fica ai a ideia, abraços e parabéns aí pelo trabalho!!!!!!!!
Boa dica..eu já fiz mas foram projetos menores
vou fazer um de 2 ou 3 andares pra gente ver como fica
valeu pela dica
Tô na espera
rsrs
Já pensou em começar a projetar com a parede que separa o quarto da sala vazada, ou seja, com um retângulo no meio possibilitando que a TV seja girada tanto para um ambiente (sala) quanto para o outro (quarto)?
show de bola essa ideia
vou pensar nisso Leandro
Que ideia específica. Por que alguém faria isso?
@@luizinhodamamae , kkk
@@luizinhodamamae Já existem projetos assim, a ideia é que em kitnets como esses moram no máximo duas pessoas e dificilmente irão ocupar os dois cômodos ao mesmo tempo. Assim o morador consegue ter acesso a TV tanto na sala quanto no quarto, sem precisar colocar duas TVs e sem precisar ficar removendo de um cômodo para o outro.
Alguma estimativa do gasto total pra quem já tem o terreno?
Uma das melhores recomendacoes que o youtube me mostra...... que projeto top heim... estou finalizando meu 3 prédio, iniciante na área de construção... e esse seu projeto entrou na minha lista... aqui costumamos falar que com 1 quarto deixa de ser quitinet heheheheh... parabéns pelo belo projeto 👏👏👏👏
Valeu demais e boa sorte e sucesso aí
grande abraço
0:58 que lindo cara, tudo no seu devido lugar, todos os projetos juntos, adoroo
Obrigado e valeu pela presença
Grande abraço
Nossa velho 😮😮😮😮 a única coisa que eu iria mudar seria a garagem para 6 carros 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
valeu aí Netão
vou pensar nisso
Bender que projeto bacana! Ficou muito boa a forma didática que você explica o passo a passo da construção. Sucesso para você e o Carlos nessa empreitada!
Daí Gabriel meu grande!
valeu pela força e pela presença meu véiii!
Feliz ano novo e sucesso total aí pra ti!
Eu tava vendo vídeo de rede de internet em prédios e cai nesse canal do nada, e antes de eu clicar já sabia que o conteúdo seria de extrema qualidade
Hugão
valeu pela presença mermão
abração aí
Nunca vi um projeto tão elaborado igual a esse 👏e também vale ressaltar a importância de saber explicar com o máximo de clareza... Meus parabéns
Obrigado Vinicius e valeu pela força
um forte abraço e foi um prazer falar contigo
Estudo Arquitetura e agradeço por esse vídeo ter aparecido pra mim, muito obrigado acrescentou DMS! Um dos melhores que já vi no UA-cam, mais um inscrito
obrigado aí João
legal que tu vai estar por aqui
Bender vc tem esse projeto pra vender
Mas uma vez você se superando que projeto surreal, parabéns cara 😃😃
Micael mermão!
Valeu aí pela força de sempre.
Feliz 2023 aí!
Nossa Bender vc é muito criativo e didático! Pensou em tudo, até na possibilidade de financiar a obra. Gratidão por disponibilizar este vídeo que, com certeza, ajuda muita gente a construir sonhos! Projeto fantástico! Parabéns!
obrigado Susana
valeu demais por assistir e comentar
abração
Parabéns muito showww.
Quem ensina, aprende em dobro.
Lindo projeto, só faltou uma pequena área para secar roupa
valeu Leandro
vou ver sobre a área da roupa!
abraço
Que maravilha esse projeto e perfeito ❤os detalhes maravilhosos!!!!!
Eu tenho um terreno de 20 de frente e 24 de frente gostaria de fazer as kitnets de 2 andares como essa é uma escada no meio das duas pq gostaria muito de ter umas duas árvores no meio para os inquilinos sentarem lá embaixo ❤️ ou fazer uma horta comunitária!
Eu muitos anos atrás morei em kitnet bem simples e tinha um canteiro comunitário onde tinha cebolinha pimenta e coentro ficou na minha mente gostaria muito de um projeto ❤❤❤❤❤ faz pra mim ❤️ sou de Goiânia e vou fazer por partes !
kitnet é pra pobre
gente é pra mim 😍😍😍
kkk
valeu Fhanny
Como arquiteto, aprovo... um dos poucos projetos com ventilação cruzada e real habitabilidade. Pode melhorar? Sempre pode, mas depende tbm de grana.
valeu Grande Leandro
agradeço tua super presença e comentário
forte abraço e sucesso total pra ti
Poderia por favorzinho 🙏 fazer um projeto para 10 kitnets com vagas de garagem, não sei se caberiam 5 vagas pelo menos, terreno 10x30 com declive da frente para o fundo onde no final tem 2 metros e meio de diferença de altura. Com economia de materiais 😃. Seus projetos são fantásticos.
eu acho que tem algo aí nos vídeos do canal, como tu pediu
se não tiver eu farei
abraço e valeu pela dica
Cara não sei quantas vezes já vi seus vídeos! Estou aqui o feriado todo, vi mais de 20! Um dia terei as condições de construir. Parabéns pelo trabalho! Deus abençoe. Meu sonho viver da renda das kitnets
O vídeo fez-me sentir engenheiro de obras yah😊
Seu trabalho vai despertar bastante pessoas que está adormecidos, e vai começar a criar e construí alguma coisa excelente trabalho o seu👍
Valeu Marcos
forte abraço
Olá Bender, estou pensando em começar a construir por etapas, e gostei muito de como vc explicou cada detalhe da obra.
Oi Elaine
em etapas é legal!
boa sorte e sucesso pra ti
Esse é meu sonho! Construir um prédio de kitnet! Esse projeto é magnífico! Perfeito! Parabéns pra todos os envolvidos! Vocês estão de Parabéns!
obrigado Leandro
e sucesso aí pra ti
Esse vídeo veio muito a calhar, eu já estava projetando uma planta, pensando com aproveitar máximo possível de espaço, gastando pouco matéria e fazer um pequeno condomínio de kitnets, minha meta ainda sim é fazer cada torre 5 andares, mas pra isso vou precisar reforçar a estrutura, e quero criar outra planta de 3 cômodos usando a mesma planta, só usando paredes de drywall para poder diminuir o peso e dar mais espaço no pequeno apartamento, e poder aumentar o valor agregado de aluguel!
Sou Lourival moro no Ceará gostei do projeto maís pesebil que faltou mostrar a escada do segundo andar ok
Oi Santos!
Mas só tem 2 andares..então tem escada no primeiro que leva para o segundo.
No segundo não tem escada
Que trabalho primoroso, me trouxe inspiração em meio a um caos brasileiro anunciando. Afinal, é em meio às crises que escolhemos usar ou vender lenços! Conseguiu mais um inscrito, Gratidão por compartilhar seu conhecimento!
Obrigado aí Evaldo
forte abraço
apaixonado pelo seu projeto, nuca tinha visto uma explicação tão perfeita assim, parabéns
Valeu Gildevan
obrigado por assistir e abração
Sensacional! O dinamismo da sua explicação e o detalhamento do vídeo são muito bons. Ganhou mais um inscrito -_^.
valeu demais pela presença e pela força
Conteúdo de altíssimo valor. Há anos não assistia um conteúdo tão valoroso como esse. Sucesso e muitíssimo obrigado!!!🙏🏻
grande, Keu
Valeu aí mermão
sucesso total pra ti
Olá sou Iron d Porto Velho RO vi seu projeto e gostei parabéns
Valeu Iron
agradeço tua presença e grande abraço
Caramba!era tudo que eu precisava,vc caiu do céu, estou muito lisonjeada com tanta dedicação. Muiiiiiiiito obrigado
Eu amo esse canal, já estava com saudades. 😍 não vejo a hora de poder construir as minhas kitnets
Eu também! Tanto para construir quanto pelo canal!
Obrigado..eu estava com saudades de ti!
valeu pela visita e até logo mais.
Ohh André...tu é mestre meu véiii!
Projeto muito legal, honesto e limpo! Parabéns Bender! Sempre nos presenteando com projetos surpreendentes!
Oi Marcus
bom demais te ver meu brother!
feliz ano novo e tudo de bom pra ti em 2023
Meus parabéns Bender, você é fora da curva meu amigo, seus projetos são tops…
valeu Marcelão
forte abraço
q video bem feito. assisti ate o final, e nem tô construindo nada no momento. mas quem sabe isso levante um ideal de aposentadoria bancada por alugueis
Obrigado Osano
e tudo de bom aí pra ti
grande abraço
Estou viciado nesse canal. Tenho sonhos de em pouco tempo montar uns kitnets para locação, e sem dúvidas, este é o melhor canal. Obrigado amigo, vc é um amigo.
valeu Rodrigo
obrigado por acompanhar
abração
Meu amigo parabéns pelo projeto, eu achei muito bom e completo.
Eu só estudaria a possibilidade de as divisões interna da kitnet fossem feitas em drywall, pois ganharia em tempo e dinheiro.
As divisas manteria em alvenaria para mais privacidade do inquilino.
Pode ser sim Walter
é uma boa ideia!
e fica bom e mais em conta
valeu pela grande dica
Sensacional é a melhor planta de construção que já vi, detalhe da explicação maravilhosa, parabéns meu irmão Saúde e Sabedoria, Fraterno Abraço...
Obrigado Manoel
Valeu pela tua presença meu amigo
abraço
Bender, não sei quantas vezes já assisti teus vídeos de antes já eram bons e os de um ano pra cá estão sempre são nesse nível de qualidade! Você é incrível, irmão! Única coisa ruim é não ter muita grana para construir todos os teus projetos em parceria contigo pq seria top! Sucesso!!!
Valeu Marcus
Obrigado pela presença e pela força
bom demais saber que tu curte e está aí acompanhando
abração e é sempre bom te ver mermão
A voz desse cara junto com o som do vídeo deixa tudo mais explicativo para quem tem dificuldade de entender, Muito bom.
Valeu demais ISAIAS
Grande abraço e obrigado pela presença
Caramba,babeiiii,muito lindo,meus pensamentos foram longe vendo este projeto,tenho dois lotes,juntos sem um fazendo esquina das ruas,imaginei este prédio pronto em meu terreno,Deus me ajude e me de animo
PARABÉNS! E MUITO OBRIGADO.
valeu Djalma
grande abraço pro amigo
Algumas coisas são desnecessárias, como a água quente (temos chuveiro elétrico e torneiras específicas), a distribuição de gás (a pessoa que compre seu botijão), todo prédio de aluguel precisa ter uma cerca elétrica para proteção, poderia também ter uma câmera de segurança para ver o fluxo do entra e saí.
Edit: não sei se tendo a própria distribuição de gás, e água quente, da pra cobrar uma taxa maior pelo aluguel?
Tá certo Luciano
também pode ser como tu sugeriu
Que canal de ouro que eu achei, isso é muito bom para quem pensa em investir no futuro.. apesar de não ser da minha área eu me interesso muito nisso. MT obrigado por fazer esse vídeo, espero que tenha mais desses
Eu que agradeço tua presença Kazuto
valeu demais e grande abraço
Obrigado por compartilhar os projetos.
valeu Valter
obrigado por acompanhar
Parabéns pelo projeto, os detalhamentos difícil alguém fazer uma apresentação tão bem elaborada
Esse video ficou maravilhoso, eu imagino o trabalho que deu editar tudo isso. O melhor quitinete que já morei, tinha um quartão de 4 x 3,40 e uma cozinha de 2,10 x1,30. Com banheiro também de 2,10 x 1,30. E uma passagem entre eles de 2,10 x 1,40, onde estava a porta de entrada: A implantação era de 4 x 6,50. E tinha de acréscimo uma varanda de 4 x 2,20: Total da área coberta: 4 de frente x 8,70 de lado. (No quarto eu fiz num canto; a mesa de refeições; no outro escritório; no outro encostei a cama e no ultimo coloquei uma maquina de lavar jogando a agua por um duto através da parede, no ralo do box do banheiro. Muito confortável! (Os arquitetos dificilmente já viveram nos espaços que eles projetam e não tem ideia do como seja isso á longo prazo).
Muito bom a tua descrição e comentário no geral.
Gostei demais Douglas,
Um super comentário que realmente agrega e colabora.
Grande abraço mestre!
Mas ficaria seguro essa obra? Depende do terreno também
Que projeto lindo parabéns.
Obrigado e valeu pela força
forte abraço
Simplesmente maravilhoso seus projetos! Nao entendo nada de construção! Rsrs mas sou apaixonada por construções!e estou aprendendo muito com vc! suas ideias são ótimas, gostaria de ver o projeto com o custo mais baixo rsrs obrigado por todo ensinamento! Sucesso🙏🙏
Valeu Raquel
obrigado por acompanhar.
vou fazer uns como tu sugeriu.
abração
Ficou muito bom. As vagas poderiam ser para carga e descarga e tambem embarque e desembarque de passageiros com necessidades reduzidas.
Gostaria de ver um projeto de terreno 5x 25 com alvenaria estrutural. Será que é mais econômico
Já vi várias vezes esse projeto eu amei pretendo construir um prédio igual esse 😅😅
Moro em kitnet, 1 quarto grande, cozinha, banheiro e varanda. Com vaga de garagem para carro e moto, pago 400 livre de água, prédio novo, de 2018 🙌🏻 a uns 4 km do centro da cidade. Cidade com cerca de Aprox 39 mil habitantes. 750 a 1.000 tá bem caro em kkkk. Parabéns pelo vídeo, muito bom 👏🏻👏🏻👏🏻
tá caro pois varia o valor Rodrigo
aí tá bem bom o valor
sucesso aí
@@bender3D vdd tem muitos pontos pra coloca esse valor , a localização e facilidade de acesso a casa e tal .. 750 a 1000 perto de um centro comercial ou universitario , ta barato ! Parabens pelo trabalho ! Essa kitnet ta muito top
Aqui na minha cidade kitnet fora do centro já tá 800,00 reais, no centro passa de 1000
Sensacional. 👏👏👏
Que trabalho excelente o senhor elaborou.
Muito obrigado por compartilhar conosco.
Tenho 1 terreno medindo 5x25 e gostaria de projeto semelhante a este queno senhor postou, mas num projeto que se adeque ao tamanho do meu lote.
Se o senhor tiver algo nesse padrão, se possível, por gentileza, poderia compartilha-lo.
Desde ja agradeço pela atenção e disponibilidade em nos presentear com seus vídeos.
Peço a Deus em nome de Jesus Cristo que abençoe sua vida e sua família cada vez mais e mais e que tudo aquilo que a palma de suas mãos tocarem, seja abençoado para honra e glória do senhor.
Estimo a você e pra sua família um feliz ano de 2023, com muita saúde amor e paz.
Valeu Adriano
não tem nada exatamente como tu precisa.
vou tentar fazer com o tempo algo que se encaixe nisso
valeu pela dica
abraço
Obrigado pela atenção e disponibilidade. Que Deus retribua com muitas bênçãos em sua vida e tudo aquilo que você se propuser a fazer seja abençoado, assim como tudo que a palma da sua mão toca. Seja bênção
@@adrianohawerss5342 valeu mais uma vez Adriano.
Abraço meu amigo
Inacreditável!😲😲isso é coisa de outro mundo.😍😍amei cada detalhe das Kitnets, tá muito incrível, espaço suficiente pra uma ou duas pessoas(casal). Tem umas coisinhas que, na minha opinião, eu particularmente não colocaria como por exemplo o sistema de gás, eu deixaria o reabastecimento de gás por conta dos inquilinos individualmente, cada um compre seu botijão, e o sistema de água quente, é bom? É, sim! Só que dependendo do local de onde você mora não vale muito apena investir em água quente em Kitnets. Tirando esses dois pontos, o projeto ficou incrível.😍😍👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼❤🙌🏼
Boa Inãcio
gostei muito das tuas observações
acho que faz total sentido
valeu aí e forte abraço
quanto mais dinheiro puder tirar dos outros melhor ne? aiai........
inquilino ñ quer saber d água quente, quem quiser q coloque torneira elétrica e chuveiro elétrico... só vai gastar dinheiro e ainda vai ficar com a conta de gas p pagar dos outros...menos sistema , melhor é...
Fais um vídeo, que tenha reaproveitamento da água da chuva, e placas solar !!
já fiz um ou dois aí no canal tu acha
mas vou fazer mais
valeu Marcio
Parabéns, adorei o projeto, só no hidráulico e sanitário que eu não colocaria tudo no mesmo tudo, faria circuitos independente até a saída geral.
Que bênção glória Deus desejo tudo de bom e Belo excelente para você e sua família Deus te ajude por tudo feliz ano novo
Obrigado Rosangela e tudo de bom pra ti saúde e sucesso sempre!
Excelente conteúdo, não tenho conhecimento em arquitetura e engenharia mas tenho interesse na área, poder ter acesso a esse conteúdo de foma gratuita é um privilégio.
valeu mathias eu agradeço tua grande presença aqui
forte abraço
Que lindo, parabéns pelo trabalho!
valeu Igor
Parabéns e muito obrigado. Estou querendo construir algumas salas comerciais na casa de minha mãe que é um baita local comercial.
show Yuri
boa sorte e sucesso aí
parabénz muito bem explicado no passo à passo de cada organograma dos projetos individualmente ficou incrívell essas kitnetes extremamente Econômico 750 tijolos por kit net 5mil no total excelente trabalho gostei D+.
Parabéns! pelo trabalho magnifico, tenho o terreno faltava a ideia e vcs acaba de abrir a minha mente, ja salvei o vídeo e daqui 3 anos vou falar nesse canal.
show de bola Elizeu
boa sorte aí mermão
Formidável 👏👏👏👏👏 Parabéns. 🇧🇷🇧🇷🇧🇷🇧🇷🇧🇷
valeu henrique
abração
Parabéns, excelente projeto toda área muito bem aproveitada. Construção magnífica 👏👏👏
valeu Alex
forte abraço
Oieee acompanho vcs e é só elogios...Cada vez mais explicativo e didática às informações. 👏👏👏🤗🤗🤗👍👍👍👍👍
Por favor tenho uma Área que preciso fazer uma Construção e queria uma ajuda de vcs...
Oi Alan
qualquer coisa manda email e explica lá o que precisa:
bender10@gmail.com
abraççççç
Nesse poderia fazer um vídeo incluindo o projeto painel solar, o de reuso de água (cisterna). Também sobre os canos do ar condicionado ligando na calha da platibanda.
Muito bom, e ajudando nós arquitetos visto que nosso problemas com os clientes é projeto de especialidade
valeu aí Roldão
ISSO É PURA ARTE 🥺🥰
Valeu Marllon mermão!
grande abraço
Parabéns
Que projeto bacana, lindo e muito bem pensado ... Show
obrigado Marcelo
valeu e forte abraço
Excelente projeto você está de parabéns 👏👏👏
Esse projeto até agora é melhor que eu vi top é 10
Esse canal é muito bom! Mas como não tenho dinheiro para fazer kitnet, disponibilizo o terreno para uma sociedade!
valeu Xande
abração
A fachada do prédio ficou linda. Com relação ao tamanho e divisão das kitnets, aí é questão de gosto. Acredito que daria pra fazer mais kitnets com tamanhos e maiores, aproveitando o tamanho do terreno. Mas muito bonito o projeto.
valeu Wagner
é que precisa respeitar umas normas de recuos e coisas do tipo!
mas vou dar uma revisada baseado nisso que tu falou
pra ver se dá
@@bender3D mãe novamente, é apenas questão de gosto. Acompanho seus vídeos e acho top demais seu conteúdo e seus projetos. Parabéns mesmo.
Achava que seria mais de 800 mil, para fazer essa obra, excelente vídeo!👏🏻👏🏻
Valeu Junior
abraço
Estou no hospital e não consegui assisti todo, Qt ficou o custo ?
sou estudante de arquitetura e acompanho o canal a pouco tempo, estou gostando bastante do conteúdo, desse vídeo aqui em especifico tenho uma pergunta, meu pai tem um lote com a frente um pouco maior do que a desse projeto e temos a ideia de fazer algo parecido porém queríamos um tamanho maior de Kitnet tbm estamos pensando se seria interessante fazer lojas embaixo mas n encontramos um modelo bom de projeto para tal objetivo, alguma dica ou sugestão ? desde já ótimo vídeo
Valeu aí Thiago
pra saber o que dá ou não dá no terreno só fazendo mesmo
seus professores não te ajudariam?
Tenho um terreno de 440 metros quadrados, acredito que daria o dobro.
Infelizmente, não tenho dinheiro para realizar esse sonho, mas adorei o vídeo.
Quem sabe, um dia consigo.
Grato pelo vídeo.
ótimo terreno o teu Sergio
boa sorte aí mermão
Na porta da frente poderia melhorar com uma porta que já tenha janela , como as portas de ferro com uma altura a mais para cima pois tem claridade e entrada de luz, como também as janelas e basculhantes com vidro a cima para clareamento, só 2 janelas 1 basculhante e 1 porta de entrada com janela , eliminaria a falta amplitude nas paredes ao lado da porta de entrada. bjs
Gostei muito da tua ideia e vou dar uma analisada nisso
valeu demais pela ajuda, Lane
Muito bacana a descrição e os detalhes descritos que são normais para quem trabalha diariamente com o segmento, mas fundamental para quem tem imóvel neste padrão ou semelhante para investimento, parabéns pelo trabalho ! Saúde, harmonia e prosperidade aos integrantes do canal e todos 🙏🙏🙏
Valeu pela presença Douglas
Feliz ano Novo pra ti
Sou fã do seu trabalho, projeto sempre limpo, a sua didatica é incrivél, neste projeto se me permite uma sugestão, conforme norma os cabos metalicos de dados não podem passar pelo mesmo conduite ( juntos ) que os cabos eletricos ( questão de performase e transferencia de dados ), então se for metalico podem até usar o mesmo caminho mas em conduites separados, entretanto outra possibilidade seria usar a fibra optica (FTTa) ate o switch que por sua vez ficaria alocado no prédio e a partir dele ramificar o cabeamento metalico (CAT6) preferencialmente até cada kitnet, isso ajudaria até na economia de cabos metalicos.
Oi Ricardo, obrigado pela observação!
Mas é isso mesmo que eu quis dizer...O MESMO CAMINHO!
Valeu e feliz ano novo pra ti!
Adorei o projeto. Tenho em meus planos fazer kitinetes. Porém planejo fazer de tijolos ecológicos. E poder baratear a construção e deixar mais ecologicamente correta.
Gostaria muito de ver um projeto seu com um prédio de tijolos ecológicos.
Obrigada por todos os detalhes
eu já fiz com tijolo ecológico tá aí no canal.
mas sempre fiz uma única unidade
vou fazer um prédio pra gente ver
valeu pela dica Nathalia
@@bender3D seria incrível. Pois tenho uma grande incerteza sobre quantos pavimentos é possível fazer. Quem sabe um belo prédio de tijolos ecológicos. Zero queima de árvores, mínimo resíduos de materiais de obra. Uma obra limpa e bem feita
Opa Nathalia, boa noite! Também tenho esse projeto com tijolos ecológicos!
@@mauricioluna7659 que legal. Tenho o projeto de abrir uma fábrica de tijolos. Fazer um pequeno projeto e ai oferecer meus produtos. E aí sim no futuro construir o prédio de kitinets
@@nathaliacaetanoribeito4935 opa Natália, bom dia!!
A porta da casa da pessoa é uma verdadeira passarela, diferente de hall de entrada de AP que é de pequeno fluxo.
Ola! Gostei muito do video, porem nao faria em ipotese nenhuma da instalacao de agua coletiva, minha filha mora em um cj. habitacional, e sao poucos que pagam a agua, por isto, segue uma resalva, seria apenas seis hidrometros, e facilitaria mais o controle de gastos de cada kitnet.
Obrigado.
Boa Nelson
valeu pela observação
grande abraço
Esse projeto é uma joia 💎!
Obrigado Moab
grande abraço
Que belo projeto lindo mesmo
Parabéns que Deus te ilumine muito mais
valeu Izael mermão!
obrigado pela presença
grande abraço
Cara, que projeto sensacional, que didática incrível, parabéns por dividir tanto conhecimento de forma tão detalhada!
Qual programa você usa para essa "animação"? Fiz 4 anos de arquitetura e nunca achei um assim tão bom kkkkkkk
valeu Gui
uso pra animar o 3ds max
@@bender3D Daí você faz todo projeto no Revit e usa o 3DS para animar?
@@Kartucheira isso
Excelente projeto, excelente comentador, gostei muito de assistir a este vídeo. Apenas encontrei u defeito gravissimo. É nomeadamente a existencia de caixas de água dentro do prédio. Todo oresto é cinco estrelas.
Oi Eduardo
valeu pela presença
não entendi o que tu falou do erro grave.
ótimo projeto, mas ta uma olhada não tem ventilação cruzada, e as mais afetas são as kitnets centrais as janelas da cozinha e banheiro não pra instalada, essa parede já é a divisória da kitnet da frente.As das pontas é possível remaneja. 23:30
Boa HELP
vou ver melhor isso
abração