Куда катится рынок? Смотрим цены на квартиры!
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- 📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb - О недвижимости и не только!
Связь со мной, Ватсапп: +7 989 841-14-51 - пишите по всем вопросам!
📍Наш канал про элитную недвижимость Москвы: t.me/SadovoeKolco
🤗 Наш канал с лучшими объектами под аренду: t.me/KharybO
-------------------
А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: / @doctor_kuznetsova
#ХарыбинАлександр #инвестициивнедвижимость #Каксдатьквартиру
Главное 18 миллионов произносить как будто это сумма которая есть у каждого😂😂😂
Война идёт или все в розовых очках 😂
К чему сейчас эта торговля историей? Удорожание в прошлом не гарантирует его в будущем. Если цены будут топтаться на месте при такой инфляции, то это скрытое удешевление объекта
Сейчас мёртвый период. когда продавцы не хотят снижать. а покупатели не могут платить. Через полтора года новая реальность будет. Вторичка вдвое дешевле, а первичка втрое. Аренда после нового года поедет вниз и не восстановится никогда. ХОТЕЛКИ _ ЭТО НЕ СДЕЛКИ! Попробуйте продать свою квартиру и узнаете реальную цену своей квартиры когда вам её предложат.
Так давайте подождём, продавцы затихорились. Через полгода посмотрим что будет, если ипотеки нормальной не будет.
Подождём и посмотрим
Набиуллина - с народом! 💪🏻
Все на депозиты под 20%!
Даёшь возврат вторички к ценам 2019 года!!!
"Евродвушка". Ну то есть однушка уровня 80-х годов с нормальной кухней. За 15-18 миллионов. Мда.
Возврат разогретых цен должны быть к 2019 доковидному году! Чем жить в этих страшных человейниках, за Мкадьем, лучше жить во вторичке в зеленом районе! Тот ремонт который делает в навостройках ПИК или Самолет. Это же отстой полный! Только от бедности можно жить в таком ремонте! Нафиг нужна евродвушка 46 кв м?? Когда есть двушки в прекрасных панельках серии П44, П44Т, П 44ТМ, КОПЕ, где двушка площадями от 53 кв м до 67 кв м. Дома которые понастроили ПИК, Самолет, построены из говна и палок, и не подлежат реновации. А какая жуткая слышимость! Как ужасно расположены квартиры в линейных коридорах. Как в общаге! Плюсы новых домов это Входные группы! Минусы новых кварталов это ужасная социальная сфера. Отсутствие в пешей доступности школ, садов и поликлиник! Хватит Петь песни что новостройка на отшибе это хорошо! Это отстой! И нормальный москвич рожденный в этом городе не поедет в Е@уново и Алешкино- Какашкино! Все это для приезжих новых москвичей! Скоро и Калуга будет Новой Москвой, если Троиц давно Москва. Государство, Банки и Девелоуперы загнали людей в ипотечную кабалу пожизненно с ценами, взлетевшими в космос! Простой Народ в вечной жопе!!!
Обалдеть где нужно работать чтоб зарабатывать такие деньги??????????????
Какие?)
"Интересный обзор" Цены на вторичке люди ставят с оглядкой на застройщиеа в этом ЖК. И особо вниз идти не хотят. Всё меняется когда застройщик распродался. Квартиры в хороших районах почти не растут. Я понимаю, что нужно Вам заработать, но зачем такую ахинею нести. Рост в цене за месяц, за два😂😂 ориентир застройщик. Бегите, торопитесь😅. Как же сейчас таким как Вы сладко. Привел клиента в промку на Варшавке, получил 0,5 млн.и сделку ведёт застройщик - красота. Люди, Вы можете сами оформить партнерскую программу от застройщиа и экономить если Вам 2-6 % это норм экономия.
Так для снижения цены ещё рано,в 08 году в сентябре уже был крах всего а цена на недвижимость в феврале 09 только начала падать
Все ждут и ждут)
Жила в старом фонде ,там мечтала переехать в новостройку ,переехала и что меня ждало(тонкие стены.,дрельная симфония круглосуточно,обшитые лифты,в подъездах стройматериалы и никаких соседей, все мастера из стран СНГ)через лет 5 все сделали и люди заехали подъезд и дом стали такими же убитыми.вернуламсь в старый фонд,с отличной инфраструктурой,парками.магазинами ,соседи лучше чем в новостройке.в доме тишина и покой.все эти характеристики перекрыли статус «нового дома»
Рынок недвижимости энертный, сейчас после отпусков приедут люди, начнут продавать, а покупать никто не будет. Потом инвесторы начнут скидывать, потом застройщики, потому что жир кончится, а ключевая полтора года минимум будет высокой, цены рухнут!
Цены расти не будут лет 10 . Так что инвестируйте на здоровье. Ну и цены упадут кто купит сегодня не продаст за те-же деньги пару лет точно.
Цены вырастут в одном случае, если бакс по 200
А где все «привет ребята»?
В дыре своей)
32 м2 за 16 млн. Можно дом построить за 16 млн . Красная цена этой кваотиры 8 млн рублей
Покупатель конечно живые 18 лм да и 12 не даст, все в депозит если есть что,через два года посмотрим хотелки 18 лм будет только во сне,тем более если -зарплата на еду одежду отпуск и рости не будет, ипотеку отменили месяц назад и сразу ждём -40% ждём 2 года не менее
Можете говорить нормально пожалуйста, не евродвушка а однокомнатная (однушка)
Евродвушка звучит примерно так же как евроремонт
Получается, если семейную урежут, те, кто не успел продать и не хочет сдаватб, будут вынуждены снижать цены?
Денег много в экономике, посмотрим
Новостройки я бы вообще не смотрел а покупке, сейчас только вторичка свежую, а варшавская это дыра, там вообще брать не стоит
Возврата назад не будет к высоким ценам неужели не ясно а сейчас все по прежнему по инерции,пол года год два три и все вниз и вниз неспешно . А если доходы тормознут продукты вырастут в цене вообще продажи встанут однушка вернется к цене 4 мл
Быстрее бы сдулся этот ипотечный пузырь… и цены вернулись хотя бы к 2023-2022 году
А почему в обзорах новостройки за 15 лямов за однушки. Будет обзор доступного жилья в духе хрущ и прочие дома времён СССР до 10 мультов за 30 метров? В услоном Люблино, Выхино, Алтуфьево, Бибирево
Зачем нам неликвид? Мы же инвесторы.
Цены конечно же жесть
Кронштадский прям напротив ЛЭП, локация очень спорная
Спасибо за интересный контент. Предстоит продажа, поэтому будем думать. Да и обстановка не даёт раслабиться. И деньги обесцениваются и недвижка может стать ни кому ненужной развалюшкой
Идти пешком об бизнес комплекса 15 минут плюс слева еще пик застройку делать будет еще 5 лет
Все у нас в стране миллионеры).
мы в свое время очень удачно обратились к брокеру с запросом подобрать квартиру в недорогом месте, но в итоге пришли к тому, что цена это всегда отражение того, за что платишь. в итоге остановились на союзе в ростокино и не жалеем.
В конце видео - аоенда с 200 т упадет на 180....не цены, а дикость какая-то
думала может скидки на новостройку, ага , херушки, дорожает только
Тоже начали искать квартиру в семейную ипотеку, но сначала очень хотелось бы понять, дадут ли, потому что уже есть 2 квартиры в семейной ипотеке (2020 и 2022 годы). Или так - не пересмотрят ли условия, даже если дадут, потому что уже третья льготная ипотека. Вроде бы после 23.12.2023 предыдущие обнуляются, но мы же знаем про позицию Минфина. Но также есть понимание, что надо торопиться, окно возможностей закрывается. Подскажите, можно ли быть уверенным в стабильности условий, если сейчас, до конца августа, взять квартиру у ПИКа в семейную ипотеку?
Прошу на дзен выложить
В Москве и области дешеветь ничего не будет, тем более инфляция. По стране по разному может быть.
Все со своими телегами !!! Ну просто , моя телега , подписывайтесь итд .....
Александр, подскажите, пожалуйста, "справка о выплаченном пае" - это беспроблемные документы? Обычный старый фонд в старой Москве.
Надо читать, здравствуйте
Перед сдачей дома примерно за год весь новострой сметается.
Ютуб не открывается, где теперь можно смотреть Ваши видео?
Дзен можно или тут ВПН
Ещё нет, но уже да. Ждём.
Жду обзор хруща у МКАДа у метро. Заооодно с ремонтов 70-90х поорем
Может, это связано с распроданностью комплекса?
На вторичке? И правда распродан)
Ни чего не снижается, Я уже три года снижения жду, но оно есть как бы на вторичку но довольно небольшое
За три года рост
спасибо молодец 👍
Спасибо
За последние 50 лет ничего никогда не дешевело. Пора это понять и принять.
Правильно, Александр. Цены идут вверх. И падать не будут. Самый дефицитный товар - ликвидное жилье. Особенно Москва