Dzień dobry, wspomina Pan o wysokości procentowej wynagrodzenia pobieranego przez Państwa agencję od sprzedającego, a co z wysokością wynagrodzenia od kupującego? Załóżmy, że zainteresowała mnie jedna z oferowanych przez Państwa nieruchomości- ile, jako kupująca będę musiała zapłacić agentowi obsługującemu tę nieruchomość ?
Dzień Dobry ! Dziękuję za pytanie. Wszystko zależy od sytuacji. Co do zasady pracujemy jak 90% agencji w tym kraju na wynagrodzeniu z obudwu stron. Nie ma regulacji w tym zakresie, nie my to wymyśliliśmy, zawsze jednak mówimy o tym transparentnie, bo tak powinno rozmawiać się o pieniądzach. Co do wysokości to zależy od wolumenu transakcji, wysokości wynagrodzenia od strony sprzedającej, ponieważ jak to w życiu bywa od naszych procedur są też wyjątki. Nie ma jednej odpowiedzi, mogę jednak powiedzieć, że nasi klienci otrzymują do nas tą informację podczas prezentacji.
@@dawidmalycha Panie Dawidzie, jest to podwójne wynagradzanie za tę samą pracę. To tak jak by sprzedawca w sklepie pobierał wynagrodzenie nie tylko od właściciela sklepu, ale i od kupujących za to, że ich obsługuje. Współpracuję obecnie z 3 agencjami (z Warszawy i Włocławka), w tym z jedną obsługującą klienta luksusowego i żadna nie pobiera podwójnego wynagrodzenia. To co Państwo robicie to, przykro to stwierdzić, nie jest obsługa premium chociaż macie to słowo w nazwie.
@@agatarucinska45810 byłbym daleki od zaglądania komuś w portfel, skoro to Pani robi to wytłumaczę Pani jak to działa z formalnego punktu widzenia. Rynek nie posiada w tym zakresie regulacji, choć i ja bardzo bym chciał aby taka była. W niektórych krajach płaci tylko sprzedający 6% pokrywając część kupującego. W Polsce nam jeszcze daleko do akceptacji takiego modelu, choć pewnie kiedyś to nastąpi. Po drugie są kraje uznawane za najbardziej rozwinięte rynki na świecie, gdzie jest to normalna praktyka jak chociażby USA. Po trzecie zadadzą się, że sprzedający oczekuje aby kupujący pokrył część wynagrodzenia. Jak Pani widzi sytuacje sa różne. Niestety Pani intencja rozmowy nie wynika z faktu chęci poprawy rynku, co ja robię na codzień w sposób transparentny opowiadając o kulisach tej branży. Wynika z faktu braku chęci zapłaty wynagrodzenia. Na koniec dnia niech więc wspomniane agencje znajdą Pani wymarzony dom, a jednak zgłosiła się Pani do nas po niego omijając te osoby. Dobrego dnia ☺️🙏
Mało jest informacji o stronie kupującej, czy i ewentualnie jaki procent prowizji jest pobierany od strony kupującej. Sprzedać drogo czy kupić jak najtaniej?(bo to mały konflikt interesów) Czy Pan reprezentuje obie strony w procesie jednej sprzedaży? 😉
@@ŁukaszMazur-h9l ja z tych co sprzedają drogo, lubimy rekordy dla naszych klientów. Pytanie rozumiem, może je Pan zadać w rynek, nie ja wymyśliłem jego zasady. Moje zdanie? Zróbmy jak w USA, sprzedający płaci 6% i pokrywa dwie strony transakcji. I teraz najlepsze. Czy Pan zapłacilby takie wynagrodzenie ? Dobrego dnia !
@@dawidmalycha dziękuję za odpowiedź. Chcę tylko lepiej zrozumieć Pana wypowiedzi i komentarze. Dla mnie jako klienta sprzedającego jest to bardzo ciekawa oferta od Pana ale raczej bym się zastanowił przy zakupie nieruchomości od MN słysząc o rekordach bo z jednej strony mamy taki rynek.. ale z drugiej strony Pan ten rynek kreuje *rekordami* i na tym się promuje 👍 Pozdrawiam.
@@ŁukaszMazur-h9l jak widać po naszych wynikach nikomu to nie przeszkadza - 250.000 transakcji w od stycznia do lipca 2024. Tam, gdzie mieszkanie zasługuje na rekord klient kupujący to doceni, nie każde takie jest. I my również sprzedajmy normalne mieszkania w normalnych cenach, jakie są adekwatne to danej sytuacji makro czy potencjału lokalnego rynku. Na szczęście nie wszystko w nieruchomościach jest zero jedynkowe :)) Dobrego dnia !
macie 2,57 tys subskrybcji, sorry ale nie jesteście nawet top10. Po prostu omijacie prawdę, która polega na tym, że dobrzy agenci indywidualnie mają znacznie - znacznie większe zasięgi.
@@01kosior hm.. 🤔 tylko na instagramie mnie obserwuje blisko 32.000 osób a nasz cały zespół ponad 160.000 Faktycznie projekt YT jest mniejszy, ale prowadzę go raptem kilka miesięcy. Może nastąpiło niezrozumienie, mówiłem o całości social media.
Do głowy by mi nie przyszło oglądać social media, żeby poszukiwać mieszkania czy innej nieruchomości.
@@marianbiznesu1899 mało wiesz 😃😃😃 zobacz proszę nasze social media - będziesz pozytywnie zaskoczony ☺️
@@dawidmalychaJa nie mam nawet Facebooka, tik toka etc.
I mnie też nie! Słuszna uwaga! Dziękuję
Dzień dobry, wspomina Pan o wysokości procentowej wynagrodzenia pobieranego przez Państwa agencję od sprzedającego, a co z wysokością wynagrodzenia od kupującego? Załóżmy, że zainteresowała mnie jedna z oferowanych przez Państwa nieruchomości- ile, jako kupująca będę musiała zapłacić agentowi obsługującemu tę nieruchomość ?
Dzień Dobry ! Dziękuję za pytanie. Wszystko zależy od sytuacji. Co do zasady pracujemy jak 90% agencji w tym kraju na wynagrodzeniu z obudwu stron. Nie ma regulacji w tym zakresie, nie my to wymyśliliśmy, zawsze jednak mówimy o tym transparentnie, bo tak powinno rozmawiać się o pieniądzach. Co do wysokości to zależy od wolumenu transakcji, wysokości wynagrodzenia od strony sprzedającej, ponieważ jak to w życiu bywa od naszych procedur są też wyjątki. Nie ma jednej odpowiedzi, mogę jednak powiedzieć, że nasi klienci otrzymują do nas tą informację podczas prezentacji.
@@dawidmalycha Panie Dawidzie, jest to podwójne wynagradzanie za tę samą pracę. To tak jak by sprzedawca w sklepie pobierał wynagrodzenie nie tylko od właściciela sklepu, ale i od kupujących za to, że ich obsługuje. Współpracuję obecnie z 3 agencjami (z Warszawy i Włocławka), w tym z jedną obsługującą klienta luksusowego i żadna nie pobiera podwójnego wynagrodzenia. To co Państwo robicie to, przykro to stwierdzić, nie jest obsługa premium chociaż macie to słowo w nazwie.
@@agatarucinska45810 byłbym daleki od zaglądania komuś w portfel, skoro to Pani robi to wytłumaczę Pani jak to działa z formalnego punktu widzenia. Rynek nie posiada w tym zakresie regulacji, choć i ja bardzo bym chciał aby taka była. W niektórych krajach płaci tylko sprzedający 6% pokrywając część kupującego. W Polsce nam jeszcze daleko do akceptacji takiego modelu, choć pewnie kiedyś to nastąpi. Po drugie są kraje uznawane za najbardziej rozwinięte rynki na świecie, gdzie jest to normalna praktyka jak chociażby USA. Po trzecie zadadzą się, że sprzedający oczekuje aby kupujący pokrył część wynagrodzenia. Jak Pani widzi sytuacje sa różne. Niestety Pani intencja rozmowy nie wynika z faktu chęci poprawy rynku, co ja robię na codzień w sposób transparentny opowiadając o kulisach tej branży. Wynika z faktu braku chęci zapłaty wynagrodzenia. Na koniec dnia niech więc wspomniane agencje znajdą Pani wymarzony dom, a jednak zgłosiła się Pani do nas po niego omijając te osoby. Dobrego dnia ☺️🙏
Mało jest informacji o stronie kupującej, czy i ewentualnie jaki procent prowizji jest pobierany od strony kupującej. Sprzedać drogo czy kupić jak najtaniej?(bo to mały konflikt interesów) Czy Pan reprezentuje obie strony w procesie jednej sprzedaży? 😉
@@ŁukaszMazur-h9l ja z tych co sprzedają drogo, lubimy rekordy dla naszych klientów. Pytanie rozumiem, może je Pan zadać w rynek, nie ja wymyśliłem jego zasady. Moje zdanie? Zróbmy jak w USA, sprzedający płaci 6% i pokrywa dwie strony transakcji. I teraz najlepsze. Czy Pan zapłacilby takie wynagrodzenie ? Dobrego dnia !
@@dawidmalycha dziękuję za odpowiedź. Chcę tylko lepiej zrozumieć Pana wypowiedzi i komentarze. Dla mnie jako klienta sprzedającego jest to bardzo ciekawa oferta od Pana ale raczej bym się zastanowił przy zakupie nieruchomości od MN słysząc o rekordach bo z jednej strony mamy taki rynek.. ale z drugiej strony Pan ten rynek kreuje *rekordami* i na tym się promuje 👍 Pozdrawiam.
@@ŁukaszMazur-h9l jak widać po naszych wynikach nikomu to nie przeszkadza - 250.000 transakcji w od stycznia do lipca 2024. Tam, gdzie mieszkanie zasługuje na rekord klient kupujący to doceni, nie każde takie jest. I my również sprzedajmy normalne mieszkania w normalnych cenach, jakie są adekwatne to danej sytuacji makro czy potencjału lokalnego rynku. Na szczęście nie wszystko w nieruchomościach jest zero jedynkowe :)) Dobrego dnia !
250 000 transakcji sprzedaży ? 🤔
macie 2,57 tys subskrybcji, sorry ale nie jesteście nawet top10. Po prostu omijacie prawdę, która polega na tym, że dobrzy agenci indywidualnie mają znacznie - znacznie większe zasięgi.
@@01kosior hm.. 🤔 tylko na instagramie mnie obserwuje blisko 32.000 osób a nasz cały zespół ponad 160.000 Faktycznie projekt YT jest mniejszy, ale prowadzę go raptem kilka miesięcy. Może nastąpiło niezrozumienie, mówiłem o całości social media.