SYTUACJA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI W POLSCE | MACIEJ WELMAN | BIZNES | NIERUCHOMOŚCI
Вставка
- Опубліковано 27 вер 2024
- Dołącz do nas na największej konferencji skierowanej do inwestorów w nieruchomości ➡️ maraton.wiwn.pl/
Chcesz jechać na mazury? Z kodem ORZECHOWSKI10 otrzymasz zniżkę na mazury.kubamid...
Porozmawiajmy ➡️ www.skleprentie...
Spotkajmy się na spotkaniach regionalnych ➡️ skleprentiera....
🎧 Słuchaj jako Podcast na Spotify, Apple Podcasts, Google Podcasts itd.
Subskrybuj mój kanał.
🔔 Kliknij dzwoneczek, aby otrzymywać info o nowościach!
📚 Kup moje książki „Wszystko o flipach” i „Zarabiaj na Nieruchomościach”: www.skleprentie...
🎧 SPOTIFY ► open.spotify.c...
🎧 GOOGLE PODCASTS ► podcasts.googl...
🎧 APPLE PODCASTS ► podcasts.apple...
Zobacz rozmowy z inwestorami:
1. Zostawił korporację i zaczął zarabiać na nieruchomościach - #01 Dariusz Donat. • Zostawił korporację i ...
2. Biznes i nieruchomości - na dwóch nogach do wolności finansowej - #02 Adam Grzymski. • Biznes i nieruchomości...
3. Informatyka i nieruchomości - droga Artura do wolności finansowej - #03 Artur Nowak. • Informatyka i nierucho...
4. Inwestowanie jako dodatek do core biznesu. #04 Kamil Lesiuk. • Inwestowanie jako doda...
5. Jak połączyć inwestowanie z pośrednictwem? #05 Adam Jarysz • Jak połączyć inwestowa...
6. Przepis na sukces: UCZCIWOŚĆ, RZETELNOŚĆ I DETERMINACJA #06 Danuta Prochalska • Przepis na sukces: UCZ...
7. Wrócił z Francji dla nieruchomości... I zarobił 185 tys. na mieszkaniu. #07 Łukasz Masalon • Wrócił z Francji dla n...
8. Od 1 mln zł długu do ponad 400 najemców #08 Mariusz Stężały • Od 1 mln zł długu do p...
9. "W 2021 roku nie będzie spadku cen nieruchomości!" #09 Paweł Albrecht • "W 2021 roku nie będzi...
10. Zrobił 30 inwestycji na mieszkaniach (Flipów) w rok! #10 Alexander Weiss • Zrobił 30 inwestycji n...
11. 55 000 zł zysku na pierwszym mieszkaniu! #11 Konrad Rusiecki • Video
12. Zrobił 13 Flipów z wysokimi stopami zwrotu #12 Kamil Wiśniewski • Zrobił 13 Flipów z wys...
13. Prowadził 21 inwestycji (Flipy) jednocześnie! #13 Dariusz Kusper • Prowadził 21 inwestycj...
14. 15 inwestycji w 1,5 roku! 8 sprzedanych i 7 w trakcie #14 Jacek Kłosiński • 15 inwestycji w 1,5 ro...
Zobacz wideo: 5 przemyśleń: Dlaczego ceny nieruchomości dalej będą rosły? • 5 przemyśleń: Dlaczego...
Zobacz także te filmy:
1. Jak negocjować ceny nieruchomości? • Jak negocjować ceny ni...
2. Wzrost stóp procentowych - co z Twoją ratą kredytu? • Wzrost stóp procentowy...
3. 10 najważniejszych zasad ułatwiających inwestowanie • 10 najważniejszych zas...
4. Wcześniejsza spłata kredytu - a co z moim zyskiem? • Wcześniejsza spłata kr...
5. Wyremontowali ruderę i zarobili ponad 80 000 zł! • Wyremontowali ruderę i...
6. Tego nie zrobisz, tego nie wypada - Co jest Twoją blokadą? • Tego nie zrobisz, tego...
7. Zaplanuj swoje życie - zasada 2 minut • Zaplanuj swoje życie -...
8. Boisz się, że Ci się nie uda? Strach przed niepowodzeniem • Boisz się, że Ci się n...
9. Działalność gospodarcza czy spółka z o.o. przy inwestowaniu w nieruchomości • Działalność gospodarcz...
10. Rumia - 60 000 zł zysku na pięknym mieszkaniu! • Rumia - 60 000 zł zysk...
WWW ► wojciechorzech...
KONTAKT ► wojciech.orzechowski@wiwn.pl
FACEBOOK ► / warsztaty.inwestowania
INSTAGRAM ► / wojtek_wiwn.pl
![Wakacyjne Q&A - odpowiadam na Wasze pytania! [Biznes 2.0]](http://i.ytimg.com/vi/N4qDoMour-Q/mqdefault.jpg)
Bank nie daje im tyle kasę ile potrzebują. Co teraz ?. Drodzy Państwo jeżeli klient idzie do banku i nie dostaje kredytu na kwotę większą niż ta jaką zaoferował bank to znaczy że nie ma większej zdolności. Owszem zdolność nie jest dana na zawsze i można ją zwiększyć aczkolwiek zmiana pracy często wiąże się z tym że znów bank widzi zbyt krótki okres zatrudnienia. Tutaj pomijam dla uproszczenia dodatkowe dochody itd.
Może warto pomyśleć dlaczego tak jest ?, Może dlatego że na plecach BK2% i innych spekulacji wywindowano ceny w kosmos i teraz oczekujecie by ludzi było na to wszystko stać. Absurd !.
Dlaczego mamy taki zastój, hmmm Przecież popyt przez ostatni rok był w 70% generowany przez dostęp do taniego pieniądza. Sztuczny popyt, nie mający w ogóle związku z ceną rynkową. Oczywiście chytry flipper czy dev od razu widzi w tym okazje do windowania cen. I w porządku. Może obecnie widzimy powrót do braku stymulacji rynku, ludzi nie stać ponieważ "normalny kredyt" jest drogi a sama inwestycja pod wynajmem w przypadku kredytowania się pod sam korek nie jest aż tak opłacalna na obecnym rynku najmu mieszkań.
To rynek decyduje o cenie o nie koszty wytworzenia :)
Przez ostatnie lata nie są aktualizowane budżety właśnie na działania marketingowe wszystko poszło do góry a deweloperzy często oscylują na poziomie 0,5 albo 1% ... myślę że 4% to jest komfortowa sytuacja gdzie budżet marketingowy można rozdysponować tak aby były fajne efekty
Inwestycja Revisi Home Mielczarskiego 11 Lodz - jaka cena za m2? 14500?
Opodatkować fliperów i bedzie lepiej.
No przecież fliperzy płacą podatki
Zastanawia mnie udział kosztu działki w całym koszcie wytworzenia inwestycji... naprawdę wynosi on aż 3500 zł za metr mieszkania?
To ile w takim razie wynosi cena m2 samej działki?
@@mateuszkosinski9448 w dobrej lokalizacji w dużym mieście od kilku do kilkunastu milionów cena łączna
Wszystkie rządy podnoszą jedynie podatki i to nie pomaga, dlaczego teraz ma być inaczej? Ludzie uciekają z kapitałem w nieruchomości, bo politycy oszukali ich już na wszystkim
Rynek was ekspertów szybko zweryfikuje
ja wypowiadam się na YT od 2015 roku. Maciej od chyba 2020. Jak dotąd nas nie zweryfikował, a raczej nasze argumenty i przewidywania znajdują wypełnienie w rzeczywistości.
A dlaczego nie.mowicie nic.o katowicach w dobrych spokjnych okolicach blisko wszystkich szpitali i sklepow ?
Ministerstwo Finansów zamiast zmniejszyć podatek od zysków kapitalowych podniesie podatek od zysków z najmu. 😮
Zamiast kupować mieszkania lepiej zainwestować w żelazko......