Cette emission a le mérite de mettre en exergue le fait qu'en France il est très complexe d investir durablement sans noeuds au cerveau, bonne chance moi je passe à autre chose !
Je travaille pour un promoteur immobilier haut de gamme à Bali. Nous vendons des chambres d'hôtel neuve sur projet. La fiscalité et les rendement sont bien meilleurs. Il faut être fou pour investir en France avec une telle pression fiscale.
@Marietudor1537 Ce sont des appartements dont vous êtes propriétaires. Je ne sais pas pourquoi tout le monde répète cette phrase pour Bali et la Thaïlande alors que c'est faux ? Et pour les villa avec terrain c'est possible également à Bali, il faut seulement créer une société statut PTPMA mais le minimum à investir est de 600 000e pour que ce soit possible. En réalité beaucoup ne respecte pas ce minimum à investir en achetant des villa qui sont de 200 000 ou 300 000 euros "seulement"
Faut-il opter pour le meublé ou le nue selon vous ? le meublé a un turnover plus important et + de frais et le nue oblige à être constamment en déficit ce qui est compliqué…
Il part sur un rendement brut a 3% normal que tu pais pas d impôt, pendant longtemps Déjà avec les intérêt du crédit a 2.5% ça se gomme déjà toute les recettes
C est completement faux ... reintegrer les amortissements lmnp a la sortie sans compter la suppression des abattements apres 22 et 30 ans ... vous vous faites totalement dechire a pa sortie . Le rendement se mesure du debut a la fin
@Marie c'est assez désagréable de vous entendre interrompre Stéphane, vous exprimer en hurlant...bref le journalisme c'est aussi penser à vos auditeurs. Merci
Je vends mon immobilier, on nous fait trop chier
Idem... J'investis en Thaïlande 🇹🇭
@anthonystark1026 fo pas investir avec un local? C pas simple non plus d investir a l autre bout du monde
C’est la seule chose sensé que je lit ici ..!
Tout ces grands donneurs de leçons ne sont pas propriétaires et ça se voit
@@anthonystark1026tiens c’est marrant j’y pense fortement également !!!
@@anthonystark1026condo ?
30 ans sans impôts mais 20 ans avec le risque de subir la surprotection des cassos et la certitude d'être esclave de l'état français
On peut louer à autre chose que des cassos !! Et si c est aux loyers impayés que vous faites allusion, sachez que ça ne représente en France que 2%
Stephane Desquartiers est je pense un des seuls intervenants TV qui parle concrètement d'immobilier et qui connait son sujet
Merci !
tout a fait d'accord !
Merci pour le conseil sur transfert de loyer!
Avec plaisir
Très intéressant !! 😊
Merci beaucoup 😊!
Il faut qu elle arrête de hurler parce qu on comprend pas les spécialistes , coupe trop la parole
Cette emission a le mérite de mettre en exergue le fait qu'en France il est très complexe d investir durablement sans noeuds au cerveau, bonne chance moi je passe à autre chose !
Je travaille pour un promoteur immobilier haut de gamme à Bali. Nous vendons des chambres d'hôtel neuve sur projet. La fiscalité et les rendement sont bien meilleurs. Il faut être fou pour investir en France avec une telle pression fiscale.
Oui mais vous n'êtes pas propriétaire du bien à Bali , au mieux locataire de longue durée
@Marietudor1537 Ce sont des appartements dont vous êtes propriétaires. Je ne sais pas pourquoi tout le monde répète cette phrase pour Bali et la Thaïlande alors que c'est faux ? Et pour les villa avec terrain c'est possible également à Bali, il faut seulement créer une société statut PTPMA mais le minimum à investir est de 600 000e pour que ce soit possible. En réalité beaucoup ne respecte pas ce minimum à investir en achetant des villa qui sont de 200 000 ou 300 000 euros "seulement"
@@Loki881247 beaucoup ne respectent pas ce minimum ? J'espère que vous comprenez pour quelle raison 😂
Faut-il opter pour le meublé ou le nue selon vous ? le meublé a un turnover plus important et + de frais et le nue oblige à être constamment en déficit ce qui est compliqué…
L'immobilier c'est l'horreur. C'est vraiment un job à part entier.
En entendant ça, je vous confirme que aucune des personnes sur le plateau n’est propriétaire !!!
Si moi, depuis 35 ans.
Bientôt une durée de 99 ans pour ne pas payer d'impôts 😂
Il part sur un rendement brut a 3% normal que tu pais pas d impôt, pendant longtemps
Déjà avec les intérêt du crédit a 2.5% ça se gomme déjà toute les recettes
Comment un mec qui a mangé 60 barrres peut il encore être invité???
De toutes façon pour le faire plus simple, dans 25 ans il y a aura de nouveau des travaux a faire !
😂😂😂 15m2 ok pour la Renta mets vivre dans 15 mètres carrés....
Pffff quelles complications ! Catastrophique
Haha toi tu pari que dans 10ans le lmnp va encore exister !😂
Fuyez! Fuyez ce pays gouverné par des mafieux.... ✈️
On est surtout gouverné par des gauchistes qui nous empêchent de vivre
C est completement faux ... reintegrer les amortissements lmnp a la sortie sans compter la suppression des abattements apres 22 et 30 ans ... vous vous faites totalement dechire a pa sortie . Le rendement se mesure du debut a la fin
Ce n’est pas voté la réintégration des amortissements pour la PV et au pire cela concernera la location de courte durée
@Marie c'est assez désagréable de vous entendre interrompre Stéphane, vous exprimer en hurlant...bref le journalisme c'est aussi penser à vos auditeurs. Merci
Ils cherchent des pigeons ce sont des escrocs
"Mettez en location une cage poule" lol le conseil de philanthrope