Häuser nur für Reiche - Lohnt es sich noch, ein Haus zu kaufen? | SWR Doku
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- Опубліковано 2 бер 2023
- Mit einem Durchschnittsgehalt konnten sich früher viele Familien den Traum vom eigenen Haus erfüllen. Heute machen astronomische Immobilienpreise, hohe Zinsen und explodierende Materialkosten das kaum noch möglich. Lohnt es sich überhaupt noch, ein Haus zu kaufen?
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SWR-Reporter Tobias Koch trifft auf Familie Sitta. Christoph Sitta und seine Frau Eva leben mit ihren drei Kindern in Ravensburg. Die beiden sind Lehrer und schon seit einigen Jahren auf der Suche nach einem Haus. Nun drängt die Zeit, ihr Vermieter hat Eigenbedarf angemeldet, in drei Monaten müssen die Sittas raus. Doch der Immobilienmarkt ist leergefegt, es gibt keine passenden Kauf- oder Mietangebote. Was tun?
Ramona Muck und Markus König hingegen erfüllen sich ihren Traum vom eigenen Haus gerade. Sie stecken in der letzten Phase ihres Baus. Doch das Geld wird knapp. Durch gestiegene Materialkosten ist der Preis des Neubaus um fast 200.000 Euro teurer geworden als geplant. Das Paar muss nachfinanzieren. “Wir stecken bis zum Hals im Schlamassel", sagt Ramona Muck.
Frederik Fischer hat eine Lösung für das Immobilienproblem. Er hat eine Genossenschaft gegründet und baut gemeinsam mit Gleichgesinnten dort Häuser, wo Bauen noch finanzierbar ist: in sehr ländlichen Gebieten. Damit das Leben hier nicht einsam ist, zieht sie nun gemeinsam mit ihren neuen Genossenschaftsmitgliedern raus aufs Land. Das erste „KoDorf“ entsteht gerade in Brandenburg. Ist das die Alternative, um sich die eigenen vier Wände doch noch leisten zu können?
Tobias Koch begleitet in dem Film zwei Familien, die beide den Traum vom Eigenheim haben. Er erlebt, wie schwierig es ist, in Zeiten von hohen Zinsen und explodierenden Materialkosten ein Haus zu bauen. Dabei macht er sich auch auf die Suche nach den Ursachen, warum die Immobilienpreise in Deutschland in den letzten Jahren so gestiegen sind und sucht nach Alternativen, wie der Traum dennoch Wirklichkeit werden kann.
Diese Doku des SWR trägt den Originaltitel: Häuser nur für Reiche - Lohnt es sich noch, ein Haus zu kaufen?, Ausstrahlungsdatum: 01.03.23. #swrdoku #swr
Alle Aussagen und Fakten entsprechen dem damaligen Stand und wurden seitdem nicht aktualisiert.
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Ich sage nur das wieder aktivierte Lastenausgleichsgesetz! Und: die Renovierung des eigenen Hauses, die gesetzlich in Zukunft geregelt ist...! Wenn das nicht renoviert wird, wird es in Zukunft als unbewohnbar deklariert...! Das betrifft Heizung, Fenster und Aussenwände und Belüftung im Haus.
Viele liebe Grüße!
Ihr behaltet euch vor User zu sperren hahaha ihr seid nicht Google. Schon etwas überheblich von der SWR
Habt ihr mal Eure Untertitel gechecked? Brüller in Breitwand im Burgenland
Könnt ihr den Beitrag mit der Politik diskutieren?
Dachte ich mir auch .die Beispiele immer ich hab bei mir keinen in der Familie wo zu zweit über 6000 netto ist nicht der normalo
Das man mit 1,5 Lehrergehälter eine Immobilie für 800000€ finanzieren kann ist ja schon beeindruckend. Und das dies nicht reicht ist noch beeindruckender.
Ich schau mir das mit einem weinenden und einem lachenden Auge an. Meine Frau und ich haben vor knapp 20 Jahren mit Ende 20 ein Grundstück gekauft und einen Haus darauf gebaut. Damals ein Riesen Wagnis. Viel Eigenleistung und kaum Eigenkapital. Die ersten Jahre waren der Hammer. Jeder Cent ist ins Eigenheim geflossen. Heute sind wir froh. Im Vergleich zum Einkommen, wird das Haus immer preiswerter. Das haben wir das erste Mal so richtig nach 10 Jahren gemerkt. Die Freunde in den Mietwohnungen zahlten plötzlich so viel mehr Miete, wir immer noch die gleiche Rate an die Bank. Das Einkommen hat sich auch entwickelt. Heute sagen wir laut - alles richtig gemacht
Ein Zeitraum sinkender Zinsen sei Dank. Ob das nochmal so wieder kommt weiß keiner...
Glückwunsch , alles richtig gemacht 👍🏻
Wir hatten eine Wohnung gekauft wo die Zinsen noch niedrig waren. Preis der Immobilie ist jetzt schon 35 % höher und nächstes Jahr wegen beliebter Lage nochmals 8% mehr. Wenn das Ding fast abgezahlt ist wird ein Haus gekauft und die Wohnung für ca. 1700 kalt vermietet. Ist ein Standardpreis in der Umgebung. Dann ist für die Rente ein Zuverdienst da.
@@MarcoTheDonCarlos oh, dann kann jemand die Preise für die Zununft vorhersagen. Die Glaskugel hätte ich gerne😂
Ein Eigenheimbesitzer zahlt Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Zinsen, all die schönen Dinge die rund um das Haus herum dazu kommen und den wohl größten Kostenblock: Instandsetzungsrücklagen. Letzteres wird dank einiger Gesetze in Zukunft richtig teuer. Alles Kosten, die ein Mieter nicht hat. Und diese Kosten zahlen Eigenheimbesitzer auch nach der Tilgung des Darlehens hinaus ein Leben lang. Bei einem freundschaftlichen Bier werden gerne die Raten mit den Mieten verglichen und die oben genannten Kosten vergessen aufzuzählen. Selbstbeschiss. Man zahlt hier 8k für das Carport, da 3k für die Terrasse, 20k für die neue Heizung, 30k für das neue Dach und die einfach verglasten Fenster müssen für 40k auch mal ausgetauscht werden. etc.. Außerdem neigen Eigenheimbesitzer dazu, größer zu Wohnen als nötig. Da wird viel Geld in Steine investiert, die nicht wirklich gebraucht, aber beheizt werden müssen. Schuften für materiellen Luxus. Mit dem Tod steckt das ganze Geld immer noch in den Wänden. Hätten Eigenheimbesitzer das Geld lieber in ein schönes Leben investiert (mehr Reisen, 4 Tage Arbeitswoche, etc...). Außerdem schwankt der Wert einer Immobilie sehr stark. Jetzt fallen die Preise wieder und das Eigenheim ist im Durchschnitt 30% weniger Wert. Diejenigen, die zwischen 2015 und 2023 mit günstigen Zinsen gekauft haben, trifft das Thema besonders hart, denn die um ein vielfaches gestiegenen Kaufpreise sind mit einem Annuitätendarlehen finanziert, dessen günstiger Zins nur zu etwa 1/3 der gesamten Vertragslaufzeit Gültigkeit hat. Nach 10 Jahren rückt die Anschlussfinanzierung die Zinsen wieder auf das normale Niveau und stehen auf einmal einem riesigen Schuldenberg gegenüber. Wer Disziplin hat und bescheiden zur Miete wohnt, der spart ordentlich Geld, teilt sich viele Kosten mit anderen Mietern, geht weniger Risiko ein, kann sich eine stabile Altersvorsorge aufbauen und bleibt flexibel.
24:10 Die Szene zeigt sehr schön die Naivität vieler Menschen. Ohne Eigenkapital und einer überschaubaren Rate von 2.000 Euro pro Monate die man bezahlen könnte, schaut man sich am Markt nach Häusern um die mehr als 800.000 Euro kosten....
Genau mein Gedanke. Vielleicht erstmal bei der Bank in Vorfeld ausrechnen lassen, was ich mir überhaupt leisten kann, bevor man Häuser sieht die man sich nicht leisten kann. 😊
Die haben einfach nur “Haus” + utopische qm bei Google eingegeben und das war's.
Oder bevor man zur Bank geht, einfach: 800.000 / 30 / 12 = 2222€ Abtrag pro Monat für 30 Jahre Laufzeit ohne Zinsen.
@@ne0n2005 ich habe schon Leute erlebt, die haben gar nicht mehr die Illusion, dass sie während ihrer Lebenszeit die Immobilie ganz abbezahlen. Sie zahlen monatlich so viel, wie sie für Miete zahlen würden. Wenn Sie dabei auch nur 1% Tilgen erreichen sie 2 Dinge: Sie haben nach der Laufzeit weniger Schulden und die Inflation hat auch einen Teil der Schulden getilgt. Wenn die Kinder nach dem selben Prinzip das Haus weiter finanzieren ist das Haus irgendwann abbezahlt und gehört der Familie. Und sollte sie es sich doch irgendwann nicht mehr leisten können, dann wird es eben versteigert. Ist auch nicht "schlimm", denn sie haben ja monatlich nie mehr bezahlt, wie sie hätten Miete zahlen müssen. Und die Miete wäre ja auch weg gewesen. So hat man wenigstens für eine gewisse Zeit in einem Haus gelebt. Das ging zumindest gut, als die Zinsen noch niedrig waren.
Leider läuft definitiv etwas falsch in diesem Land, was Immobilienpreise angeht. Mein Opa war Bandarbeiter und meine Oma Hausfrau. Sie haben auf einem 1000m² Grundstück ein nagelneues Häuschen gebaut. Mein Vater ist Maurer, meine Mutter hauptsächlich Hausfrau, erst später beruflich tätig. Er hat drei Häuser gebaut (die er alle noch besitzt). Meine Frau und ich sind studierte DINKs. Ein Haus können wir uns trotz höherem Bildungsniveau und Einkommen als meine Vorgängergenerationen wohl erst leisten, wenn ich erbe. Ich hoffe meine Eltern werden 90 Jahre alt, dann bin ich 60 wenn es soweit ist. Selbst was aufbauen ist aktuell kaum mehr möglich. Auch im Umkreis meiner Kollegen haben nur die Eigentum, die bereits geerbt haben, oder zumindest in den Genuss großzügiger vorzeitiger Schenkungen gekommen sind. Ich für meinen Teil bin damit höchst unzufrieden. Jeder fleißige Facharbeiter sollte in der Lage sein, sich bei nicht allzu ausuferndem Lebensstil Wohneigentum leisten zu können, und ich erwarte von der Politik, dass ein derartiges Umfeld gewährleistet wird. Es sind einige Stellschrauben, aber es muss vor allem auch die Angebotsseite soweit erhöht werden. Hier dürfen nicht nur diejenigen zum Zug kommen, die bereits sind zu dem eigens erwirtschafteten, auch noch sämtliches Vermögen der Vorgängergenerationen in den Pott zu werfen, nur um ein Einfamilienhaus bauen zu können. Auf diese Weise wird letztlich durch die Immobilienwirtschaft nur das Erbe der Leute abgeschöpft, ohne dass der einzelne Bürger ein Mehrwert hat. Außer halt, dass da irgendwo 1 Mio. € für die Doppelhaushälfte auf dem Papier stehen.
Schaffe Schaffe Rechnungen bezahlen
Die einfache Antwort: Inflation ist eine Steuer !! Gewollt, unerkannt und damit extremst hinterhältig und schlußendlich alles, sogar die Erbschaften, also was die Altvorderen mal geschaffen hatten als das noch ging, wieder einsammelt. 😣
Auf den Punkt gebracht. Mein Vater konnte sich mit einem Arbeiter-Job (und Lohn) sein Haus, seinen Urlaub und einen kleinen Mercedes leisten. Für jeden kleinen Extra-Luxus hat er Überstunden geschoben. Das ist knapp 50 Jahre her...
Und heute? Ich kenne mittlerweile viele, die mit zwei Einkommen nicht mal in die Nähe von Wohneigentum kommen. Selbst bei Gutverdienern ist in manchen Regionen einfach die Luft raus.
Was ich heute sehe, ist eine staatlich subventionierte Wohlhabenden-Förderung. Der, der Geld hat und investieren kann, bekommt "Förderung". Der, der kein Geld hat, wird in einem perfiden Malus-System bestraft. Kostenfrei den 100.000€ Tesla im Parkhaus laden und die vorderen Parkplätze genießen... während die Arbeiterschaft und die Geringverdiener hinten parken und sich mal wieder über eine höhere (Straf-) Besteuerung ärgern dürfen. Verkehrte Welt, oder?
Was, ihr könnt euch kein Haus leisten?😅 Dein Vater hat doch 3 Häuser!
Ich sehe, Rumänen, ;eute aus der UDSSR, alle haben Häuser. Neben meinem Haus verkaufte der alte Renter sein '01 Haus für 190K an jungen Spätaussiedler, der auch kein Bildungsniveau hat. Ist Lagerarbeiter und hat sofort Kredit bekommen. 🤔
Also, ich finde die Debate um Leisten und nicht Leisten lächerlich.
@@PAUL-uz9lq Das ist einfach falsch. Einer schwindelt ;) ein '01 Haus fängt bei 700k an
Mein Beileid für den Kameramann, der den anderen Kameramann filmt, und selbst nicht genannt wird.
Das war gewiss eine Praktikantin oder ein Kamerakind
Glaube das war der Tonmann :) shoutout an dein Multitalent Ton + Film
Der Typ der übers Grundstück geflogen ist , wurde auch nicht erwähnt, oder?
Sinnvoller Beitrag
@@yoloyoloaner2162 selten sowas dummes gelesen.
2000€ Rate, wenn man sich maximal 2000€ Miete leisten kann, ist super gefährlich! Da hätte der Finanzberater meiner Meinung nach echt etwas sagen müssen. In einem Haus fallen immer Reparaturen an, von Modernisierung ganz zu schweigen. Das ist bei einer Miete alles abgedeckt - beim Haus muss man das zusätzlich zurücklegen!
Bei demEinkommen kein Eigenkapital? Und jetzt vom Haus träumen?Was Lehren die?Theologie??
@@wolfgangschweizer7093 Man kann in der genannten Szene sehen, dass sie 30.000€ Eigenkapital mitbringen. Das ist mehr, als wir damals hatten, als wir unser Haus gekauft haben. Allerdings haben wir unser Budget auf ein Gehalt maximal festgelegt, um bestenfalls für die Zukunft gewappnet zu sein.
@@Puepuevortex damit sind noch nicht mal die Nebenkosten bezahlt
@@kathrin9305 Für sowas gibt es 120%-Finanzierungen. Vor ein paar Jahren waren die durch die niedrigen Zinsen durchaus noch interessant. Heite sind die vermutlich viel zu teuer.
@@wolfgangschweizer7093 Beispielrechnung: Selbst wenn sie 1.500€ auf die Seite bekommen hätten ? Wären das in 8 Jahren knappe 144k.
Kritische Punkte:
Seine Frau wird bei 3 Kindern auch nicht durchgängig ihr Gehalt bekommen haben.
Studium zum Lehrer kostet such was evtl. waren Bafög Schulden offen.
Wie lange arbeiten die beiden schon ?
Also ihre Aussage schreit nur so von Ignoranz und Dummheit!
Sie erkennen eindeutig die Lage nicht in dem sich Deutschland befindet!
Und nur mal am Rande es gibt nicht nur Lehrerpaare die jetzt ein Einkommen von 6k haben. Sie haben dad Kernproblem absolut nicht begriffen ?
Ich kann dieses Markler Gelaber einfach nicht ertragen, immer wunderschön und toll, selbst wenn alles Schrott wäre, würden die sowas sagen wie: " Das ist im Retrostyle gebaut und der Schimmel ist inklusive hahaha"
Traurig wie man erkennt, wie ehrlich die Tränen von Markus sind... einfach ein Sinnbild für die Zukunft Deutschlands wenn es so weiter läuft...
Sry aber die haben sich mit der Summe total übernommen. Normale Einkommen und auch nur zu 2t.
@@pistolero2k9 die zwei sind verbeamtete Lehrer die kriegen sofort Kredite, man muss sich nunmal damit arrangieren sein Leben lang abzuzahlen
Dafür sind wir aber bunt und Moralweltmeister.
Willkommen in der freien Marktwirtschaft, wer Kohle hat, hat‘s gut.
Das ist der Preis den die Bevölkerung für die so sehr benötigte Vielfalt und Fachkräfte bezahlt.
Ich frage mich wirklich, was sich die Makkerin der Familie Sitter gedacht hat, als sie das Haus präsentiert hat: Zwei Zimmer für eine fünf köpfige Familie! Völliger Schwachsinn und das zu einem horrenden Preis!
@NoOne Else ...und im wahren Leben sind beide Lehrer...Diese Tatsache stimmt mich sehr nachdenklich 😔
Die Maklerin hat nur an ihre Provision gedacht, alles andere geht der doch am Arsch vorbei.
Lehrer stehen bekanntlich auf der schwarzen Liste, an die würde ich niemals vermieten.
@NoOne Else Hat sie tatsächlich, aber erst hat sie das Haus angepriesen! Angeblich sucht sie doch schon soooo lange für diese Familie- man beachte die distanzlose Begrüßung am Treffpunkt/ Haus, ich dachte es treffen sich gute Freunde!- sie sollte doch eigentlich bis fünf zählen können! Drei Kinder= potentiell drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer für die Eltern. Ein Haus mit zwei Schlafzimmern kann in diesem Fall ja nicht die Lösung sein! Irgendwie hat die gute Frau wohl wenig Ahnung von ihrem Job!
@NoOne Else Gür einen Kaufpreis von über 800.000 Euro macht man keine Kompromisse!
…aber erst mal angeboten. Erst als es nichts wurde abgeraten.
Es wird in Zukunft nicht nur quasi unmöglich sein ein Eigenheim zu erbauen,sondern auch zu halten.
Ich besitze ein abbezahltes Haus,die Nebenkosten belaufen sich mittlerweile auf fast €1000/Monat.
Vor wenigen Jahren war es die Hälfte.
Auch werden die Kosten für umweltgerechtes Sanieren,umweltgerechtes Heizen usw.so hoch sein,dass sich das auch viele Hausbesitzer nicht leisten können werden.
Es findet ein gigantischer Wohlstandsabbau statt.
Mein Haus kostet 400€ Warm, inkl. Gebüren für Müll, Grundsteuer, Wasser und Regensteuer.
Irgend was ist bei dir zu gross. Grund, das Haus, die Heizung, ect. zu groß!
WOHLE DEM DER DREIZEHN KRAEUTER HAT !
Als Hausbesitzer frage ich mich bei allem Verständnis aber, woher du 1000 Euro Nebenkosten hast?
@@PAUL-uz9lq naja nimmer lang...wenn die Grundsteuer so hochgeht
Wie setzen sich denn die €1000/Mona zusammen?
Das Beamtenpaar verdient zusammen 6000 Euro Netto und hat kein Eigenkapital. Das ist doch ein Witz oder?
Willkommen in Deutschland 😂😂😂🎉🎉
Ja das geht, wenn man mit Geld nicht umgehen kann. 😂 Ein Haus zu kaufen, ist finanziell gesehen sowieso der totale Schwachsinn. Wohnung kaufen sanieren, wenn man wieder etwas Geld gespart hat, die zweite Wohnung kaufen und die 1 Bude vermieten. 1,2 Millionen für ein eigenes Haus, da muss man schon echt minderbemittelt sein.
@@benedikttaschi7295 Wo Menschen keine Finanzkompetenz haben. Dafür wird der dickste BMW gefahren, um dem Nachbarn zu zeigen, wer man ist. ;)
Und zwar ein schlechter Witz ich als Lehrling kriege 850 Euro und baue eigenkapital auf
@@TartisKorunti da kann ich dir nur zustimmen, ich wurde immer ausgelacht, wenn ich mit meinen rollfähigen 10 Jahren alten Kübeln vorgefahren bin. Heute habe ich mittlerweile 6 Eigentumswohnungen, die ich vermiete. Wenn ich dann sage das ich in 10 Jahren mit 57 in Rente gehe, wird nicht mehr gelacht 🤣😂. Aber alles reden half leider nicht, wenn ich zu meinen Freunden gesagt habe, investiert euer Geld, kauft Aktien oder Immobilien, ein AMG muß es doch wirklich nicht sein. Meinten Sie nur soll ich so wie du etwa einen 10 Jahre alten Peugeot kaufen, so ist es leider in Deutschland. Man kauft Dinge die man sich eigentlich nicht leisten kann um Menschen zu beeindrucken die man nicht mag.
Gebt diesem tollen Reporter noch mehr Sichtbarkeit im TV! Wirklich sehr sympathisch und authentisch.
Entschuldigung, aber wie kommt man denn auf die Idee, sich Häuser für 800.000 € anzuschauen und auch noch diverse Ansprüche, z.B. an den Bodenbelag, zu stellen, wenn man noch nicht einmal den eigenen Finanzierungsrahmen kennt? Und wieso ist bei dem Nettoeinkommen kein Eigenkapital vorhanden? Eine 100%-Finanzierung bei 800.000 € 😯
Wo geht denn bislang das ganze Geld hin, dass davon nichts über bleibt?
Mein Eindruck, die Leute kaufen einfach permanent ein haufen Scheiß und machen dauernd teure Urlaube, und kaufen wenn sie 40000€ Haben ein Auto für 39.500 €, also immer Maximum, bloß kein Geld übrig lassen, als obs schlecht werden würde. Kein Wunder daß dann selbst bei solch einem Nettoeinkommen kein Eigenkapital vorhanden ist wenn alles immer verprasst wird.
Ja voll und ganz so etwas klärt man im Vorfeld. Und wenn man die Ansprüche runter schraubt dann geht das auch vorallem mit 6k Netto
Absolut weltfremd
Wer hat zu zweit auch nur 6.000 € netto und Kinder bevor das eigene Haus mit Porsche da ist ? …
@@jamesvonahlen9153 Keine Ahnung. Ich habe zum Einstieg ins Berufsleben 2800 Netto verdient und monatlich 2000 Euro (und ETF waren hier schon abbezahlt) zurückgelegt. hmmm
Nie im Leben würde ich auf die Idee kommen, mich mit fast 1 Million Euro zu verschulden. Wie kann man sich so weit in die Zukunft verschulden in der heutigen, eher unsicheren Zeit? Einfach nur krank!
......und keine eventuellen Todesfälle, da darf nichts schief gehen wenn man das alles so hoch ansetzt.
ja, sehr naiv. So ist die Jugend.
Den mutigen gehört die Welt.
@@FilmeMessie mutig ist nur jemand, der kalkulierbares Risiko eingeht.
No risk no fun no Pain no gain 😁
Ich verstehe einfach nicht, wieso das Lehrerehepaar im Beitrag schon 40 Häuser im Rahmen bis 800.000€ angeschaut hat und sich dann erst beim Besuch des Finanzierungsberaters herausstellt, dass mit der maximal möglichen Rate nur 566.000€ möglich sind. Da merkt man, das sie sich scheinbar gar nicht mit dem Thema Hauskauf und Finanzierung auseinandergesetzt haben. Und vermutlich wurde bei den 2.500€ Rate auch vergessen, dass ein Haus ja auch monatliche Nebenkosten verursacht, man Rücklagen für Reparaturen bilden sollte etc.
Das liegt daran, dass die Zinsen gestiegen sind und eine Neuberechnung erforderlich war.
Dem Ehepaar, die quasi mit den letzten Cents das Haus gekauft haben wünsche ich ganz viel Glück!!! Wahnsinn, wie nervenaufreibend diese Projekte sind.
Meinst du das Paar, dass das Haus in der Reportage gebaut haben? Hier haben Frau und Mann laut Reporter unterschiedliche Nachnamen. Woher weißt du, dass das Paar ein Ehepaar ist?
Eher wie bescheuert muss man sein. Die sollte es doch besser wissen als Bankberaterin, dass ein Eigenheim kein Investment sondern Konsumgut ist. Unfassbar die Leute
sind selber schuld...kein Mitleid.
Das war eine dumme Entscheidung.
@@a47852369 Geht inzwischen.
Wäre sehr interessant "eine Fortsetzung" zu sehen wie es weiter mit den verschiedenen Häusern geht. Sehr gute Dokumentation - vielen Dank ans Team!
Wir würden uns auch gerne verkleinern, da uns das Haus viel zu groß ist und auch das Grundstück..
Wir würden gerne auf einem kleinen Grundstück einen kleinen altersgerechten Bungalow bauen.. aber bei uns werden leider nur große Grundstücke ab ca 500qm angeboten…
Es würde also durchaus Möglichkeiten geben, dass große Häuser für Familien da sind, aber man hat eben keine Chance, sich etwas kleineres zu kaufen
Die dicke futtert nicht mehr so viel und vom gesparten (Essens-) Geld können die sich jetzt goldene Wasserhähne leisten.
Ja, und dann bitte etwas ausführlicher und vor allen Dingen ehrlich.
@@sandramuller6980 Ich denke das ist die grösste chance für junge Familien - sich mit einem BabyBoomer (der das Haus noch quasi geschenkt bekommen hat) zusammentun und dann entweder ein Bungalow oder eine Einlegerwohnung machen usw. so haben wir auch gesucht. Am Ende haben wir ein Haus kaufen können hatten aber im nachhinein ein paar ältere die sich noch gemeldet haben und die haben wir dann an gleichaltrige Freunde vermittelt und da wurde bereits der erste Deal umgesetzt.
@@raphaeleymann Quatsch. In den 80er Jahren hatten Kredite 13% Zinsen. Nichts war geschenkt.
Wie eigenartig, dass man nach Häusern schaut, ohne zu wissen wie hoch der Kreditrahmen ist. Und Häuser nach dem Bodenbelag auszuwählen hab ich auch noch nie gehört lol. Kein Wunder, dass die kein Haus finden.
Hast wohl auch geerbt?
@@richardvilseck Nö, hab ein altes hässliches Haus gekauft und über Jahre hinweg schön gemacht. Ich bin arm aufgewachsen.
@@sunnysunshine6271 genau so sollte man das auch machen, finde ich. So kannst du dir dein Haus selbst gestalten, machst arbeiten wie Geld oder Lust da ist. Als ich die Szene mit dem Boden und der Tischdecke sah, konnte ich auch nur mit dem Kopf schütteln…
@@hiitstechsupport1100 Danke, ging mir genauso bei der Tischdecke und mein Haus ist nach 18 Jahren abbezahlt gewesen und ich habe keine Sorgen, wenn ich Rentnerin bin, weil bis dahin alles gemacht ist.
Das machen total viele Leute, weil sie keine Ahnung haben. Ne Bekannte ist Maklerin und meinte, dass machen voll viele und dann scheitert der Verkauf, weil die Interessenten den Kredit nicht bekommen.
Wie hier von einigen in den Kommentaren über die junge Familie gesprochen wird, kann ich in keinster Weise nachvollziehen. Es ist doch nicht gesagt worden, sie hätten keinerlei Eigenkapital, lediglich wenig. Zudem ist doch offensichtlich, dass die Mutter beruflich zurück gesteckt hat und somit sicher erst seit kurzem (siehe Alter vom Nesthäkchen) überhaupt wieder ins Haushaltseinkommen dazu zahlen kann. So eine Vorverurteilung, das muss doch echt nicht sein. Wie würde es den fleißigen Kommentarschreibern denn gehen, wenn sie den Mut aufbrächen ihre Geschichte im TV zu erzählen und dann mit Unverständnis, Spott und Hähme konfrontiert werden?
Es müsste auch dringend eine Deckelung für Markler geben! Nicht X% , sondern max 1500 Euro
Schon bitter, dass 6000,- EUR netto in der sozialen Marktwirtschaft nicht mehr für ein Eigenheim reichen. Mir ist die persönliche Freiheit aber wichtiger, als zum Sklaven einer erdrückenden Finanzierung zu werden.
Also 6000€ netto ist nun wirklich nicht viel...
@@sparky1510 🤡
@@sparky1510 medianeinkommen rund 3800 € BRUTTO! 6k Netto sind extrem viel.
@@h_rad9663 Heute leider nicht mehr. Meine Meinung
@@sparky1510 vermutlich waren die 6 k bei dem Paar mit 1.5 Einkommen gemeint. Dachte es geht um 6k bei einer Einzelpersonen. Das relativiert das natürlich. 6k mit vier Personen ist in einem Ballungsraum wiederum nicht so ungewöhnlich. Aber tatsächlich auch das Minimum, wenn ein Haus finanziert werden soll.
Die Maklerin: "Genau so wie Ihr Euch das gewunschen habt." Genau, 50 qm offener Wohn-Ess-Bereich, aber nicht genug Kinderzimmer, dann noch ein Tanzsaal als Elternschlafzimmer. Wer plant sowas?
oder auch: wer verlangt dafür 850000?
@@lol-bd5yn Mein Vater sagt: Nicht fordern ist Faulheit. Die Frage ist: Wer zahlt das? Die Sittas scheinen auch keine harten Verhandlungspartner zu sein, wenn sie vor der Maklerin zugeben, Kompromisse machen zu müssen.
'gewunschen'- und das vor laufender Kamera. Läuft sowas im ÖRR?
Man kann Wände ziehen.
700.000 Euro für ein Eigenheim, damit die Kinder ein eigenes Zimmer haben. Unfassbar!
Genau. Diese ziehen nach Jahren wieder aus. Und dann hat man viel zu viel Platz. 😮 Wird alt.. Muss aus dem Haus raus.. Verkauft es für 210.000 eur.
Aber was kann man dagegen machen außer neue Häuser zu bauen?
Ich sag ja immer: Zahl mal 3 Monate keine Grundsteuer...dann weisst du wem dein Haus wirklich gehört! 😎
👍👍👍
Ist immer ne gute idee den Makler den Preis verhandeln zu lassen, wenn der prozentual vom Verkaufspreis bezahlt wird :D
Wenn der Verkäufer 500 k will, bekommt der Makler dann sagen wir 3 Prozent hiervon. Dann könnte man ihm noch zusätzlich sagen wir mal 3 Prozent geben von allem, was der Verkäufer von 500 k runtergeht. Wenn der gut verhandeln kann, lohnt sich das. Wenn das Haus gekauft werden kann für günstige 300 k, dann bekäme der Makler 21.000 €. Lohnt natürlich nur, wenn die erste Preisforderung realistisch ist.
#HOCHHANDELN
Das ist in jedem Auktionshaus so üblich. Du musst dran denken, dass der Makler der einzige ist, der weiß wieviele Bewerber es gibt. Ist die Nachfrage hoch, hast Du nicht viele Argumente für Preissenkungen.
makler wollen den Deal aber auch mal machen, nicht endlos weitersuchen wie hier....
Makler ist vorn Arsch 👎👎das eine Maklerbüro hat mein Haus 400000€ geschätzt ! Und das andere 450000
Aber mein Nachbar hat gesagt wenn ich es verkaufen will hat Er jemand der gibt Dir 480000€! Das war vor 2 j ! Und jetzt hat mir ein Makler
550000 geboten ! Die Preise bei uns sind jetzt um 20% gestiegen ! Ich warte noch 2-5 j dann hat es 650000 wert mit 1250qm Grundstück und 156 qm Wohnfläche 2 Bäder Pool Teich und Sauna
Bitte eine Fortsetzung! Alle Beteiligten waren sehr offen , hat mich sehr berührt!
Für mich ach kaum. Mann merkte ziemlich was deutlich, kaum Kompromiss bereit. Und Weltfremd, grade das Lehrer Ehepaar.
Die Fortsetzung heißt "Raus aus den Schulden" bei RTL.
@@dervtu7406 ja , das stimmt! … eigentlich traurig
800.000€ Kaufsumme ist selbst für ein Lehrer-Ehepaar eine stolze Summe. Ich kann das nicht nachvollziehen, wie man die beiden sich das in Voll und Teilzeit leisten wollen.
Tolles Reporter Team! 👏👏 Sehr klar in der Kommunikation, sympathisch und gut geschnitten erzählter Beitrag. Gerne mehr davon!
Frederik und Birgit sind ja so sympathisch :) Wobei die Aussage "der Hund war der Beste" stimmt natürlich immer. Die Gemeinschaft und das Projekt finde ich super. Ramona und Markus wünsche ich alles Gute, seine Tränen haben mich sehr bewegt, weil ich diesen Druck und gleichzeitig den Wunsch, seinen Traum zu erfüllen, sehr gut nachvollziehen kann. Grüße von einer 2000 € netto VZ-Kraft aus dem Gesundheitswesen ohne zu erwartendes Erbe, die wohl niemals Eigentum haben wird.
Ist manchmal auch nicht das schlechteste nichts zu erben und weniger zu haben, denn hat man mehr, will man mehr und wird dennoch nicht glücklicher.
@@denndaub2104 Muss sagen, ich bin glücklich mit Eigentum. Das ist Lebensqualität. Wir hatten Glück damals, das es noch möglich war. Haben gespart und viel selbst gemacht. Sind halt nicht in Urlaub gefahren.
@@Caesarhundwenn der Staat will hast du nichts mehr und wirst enteignet haha und wenn du drauf gehst nimmst du nicht mal deinen schlüppi mit es gibt keinen Besitz haha
@@Caesarhund Ahh, die 1000€ im Jahr statt für Urlaub sind bei Kosten von jenseits der halben Millionen ein Tropfen auf dem heißen Stein.
Danke für deinen tollen und netten Kommentar. Ich drücke dir die Daumen dass du es dennoch irgendwann zum Eigentum schaffen wirst 🍀
Eine sehr interessante Doku, die aber auch viele selbstgemachte Probleme aufzeigt. Wir haben letztes Jahr unser Haus gekauft und haben diesen Weg hinter uns. Die Entscheidung für einen Kauf der eigenen Immobilie wurde ca. 1,5 Jahre davor getroffen. Also direkt zum Finanzberater und informiert. (Das ist für mich als Kunde umsonst!) Was sind die Stellgrößen bei der Finanzierung? (Laufzeit, Rate, Eigenkapital, etc.) Wo stehe ich, was kann und WILL ich mir leisten?
Dann wurde abgesteckt: Eigenkapitalziel, max. Immobilienpreis. Berücksichtigt wurden: Gehaltsausfall bei Kindern, Gehaltsstagnation, steigende Energiekosten, steigende Baukosten usw.
Ich glaube nicht, dass das Glück eine Eigenheims überwiegt, wenn der Defekt der Waschmaschine ein Loch in die finanzielle Decke reisst...
Ich fand das Vorgehen der Familie auch sehr blauäugig....
lassen Sie mich raten: Sie hatten auch keine special snowflake Wünsche wie Fließen die völlig drüber sind und tolle Bodenbeläge sowie Immobilien die ohne Kaufnebenkosten bereits weit über Budget sind? Sie werden vermutlich noch in 20 Jahren entspannt in Ihrem Haus sitzen, während andere das böse Erwachen erleben werden.
Hi Markus,
was für eine Überraschung dich hier in der Doku zu sehen.
Hab mich schon öfters gefragt wie es dir wohl nach all der Zeit ergangen ist, es freut mich sehr dich bei bester Gesundheit zu sehen!
Erinnere mich gerne an unsere Kindheit zurück!
Falls du das lesen solltest, würde ich mich freuen von dir zu hören.
Liebe Grüße
Marcel aus der Eugen-Bolz-Str. =)
Hi, ich habe es mal Markus weiter geschickt :) er freut sich sehr von dir zu hören :)
@Ovo wir ziehen nun in ca einer Woche um 😊🙏
Wir gehören hier zur untersten Mittelschicht aber ein Haus bauen lassen für 1 Mio genau mein Humor
Braucht man für ein Kredit nicht 10% Eigenkapital? Wenn man 100000 sparen kann, gehört man doch nicht zur unteren Mittelschicht. Es reichen ja nicht die 100‘000. diese sind ja nur für den Kredit. Sonst für das Leben brauchen sie ja auch noch erspartes. Das heisst, die müssten ja ungefähr 150‘000 oder 200‘0000 gespart haben.
warum hat man kaum Eigenkapital wenn man 6000 Euro netto im Monat hat?
Verstehe ich auch nicht. Und vor allem: Wie kommt man mit null Euro EK auf die Idee, 800k anzusetzen?
Irgendwas haben die falsch gemacht. Mit 1,5 Lehrergehältern muss doch was übrig bleiben. Vorallem dann, wenn man weiß, dass man unbedingt ein mind. 160qm Haus haben möchte. Aber die schienen auch do kein Peil vom Leben zu haben. Warum brauchen die jetzt ein Miethaus für 2000€? Hätte es nicht eine kleinere Wohnung getan, um dann Geld zu sparen und Eigenkapital bilden? Ne sorry, kein Verständnis...sind ja duch beide keine 20mehr. Haben doch bestimmt schon 10Jahre Berufserfahrung und dementsprechend auch höhere Gehaltsstufe.
Echt wahr 🙈 wir haben etwas weniger als die Hälfte im Monat und wir haben gut Eigenkapital. Extra immer klein gewohnt und sparsam gewesen um uns was anzusparen.
Gut, nun sind die Kaufpreise zu hoch, werden wohl ewig auf Miete sitzen 😅.
Mir ist das auch ein Rätsel. Bin selbst Lehrerin und auch ohne bewusst zu sparen, spart man monatlich schon viel Geld. Wenn man das richtig anlegen würde, könnte man in 2 Jahren ordentlich ansparen. Wobei 2000€ Miete auch schon viel sind, was die beiden zahlen.
Ich habe noch nie gehört, dass eine Bank 100% finanziert, selbst meine Eltern mit mehreren Immobilien, alles schuldenfrei und bezahlt mit nem Einkommen von weit über 6000 eur netto, bekam noch nie eine 100 % Finanzierung, die Bank sagt immer 20-30% Eigenkapital muss vorhanden sein.
800.000,- € als Limit mit 1,5 Einkommen und drei Kindern? Ich bin über solche Finanzierungsmöglichkeiten erstaunt und noch mehr, dass es für diese Summe so schwer ist, eine Immobilie zu finden. Wie sollen da Menschen über die Runden kommen, die nicht über 6000,- € netto verdienen und davon dürfte es wohl einige geben...
Erbe kommt irgendwann. Ausserdem beide haben bereits gespart
Lockere Kredite sind auch mit ein Problem für einen Preisanstieg. Erst wenn die Musik aufhört zu spielen wird sich zeigen, wer noch weiter tanzen kann...
Mit den jetzigen Zinsen zahlt man für 750.000€ Kredit ohne viel Eigenkapital ungefähr 3800€ Rate pro Monat. Und das 30 Jahre lang.
Ich als Bewohner der westlichen Provinz kann nur den Kopf schütteln über diese Preise in unserem ca 80 km entfernten Rhein-Main-Gebiet. Vollkommen renovierungsbedürftige 110qm kleine Reihenhäuser für mindestens € 750.000,- zzgl 13% Kaufnebenkosten und Renovierungskosten. Für diesen Preis bekommt man bei uns 2 Häuser und die Lebensqualität ist wesentlich höher als in Städten. Ich verstehe die Leute nicht, sich dermaßen zu verschulden - obwohl es nicht notwendig ist !
Ich bin auch ein Ravensburger, bin geboren und aufgewachsen. Leider haben mich die Kaufpreise von Ravensburg „vertrieben“. 1. Step war 2011 meine 1. Eigentumswohnung in Sattelbach, eine
Ist mir unbegreiflich, wie man sich über Jahrzehnte massiv verschulden kann. Nur um sich den "Traum vom (halbgaren?)Eigenheim" zu erfüllen.
@@franzstettmeier5733 Natürlich ist der Grundgedanke richtig. Aber was ich vor allem sehe ist die enorme physische und psychische Belastung und der Lebensqualitätsverlust (wenn man wenig bis kein Eigenkapital besitzt), die damit einhergehen. Das wäre es mir persönlich nicht wert. Ich möchte mein Kapital in Erlebnisse/Reisen stecken. Daraus ziehe ich Kraft und einen Mehrwert für mein Leben.
@@franzstettmeier5733 die aussage ist so einfach falsch. deutschland ein land der nicht mehr denkenden. hauptsache gedichte rezitieren können.
Lehrer haben A13 kein schlechtes Gehalt . Was ist mit einer Pflegekraft und einem Busfahrer ? Für die sind 800000 € totale Fantasie.
Für die kommt ein Hauskauf in ihrem Leben ohne Lotto Gewinn oder Erbe nicht in Frage, daher auch nicht in dieser Doku aufzufinden
Naja, wer den Betrag bis zum Schluss gesehen hat, dem sollte aufgefallen sein, dass Immobilie für 800k auch für Lehrer nicht stemmbar ist ohne Eigenkapital
@@silvio5458 was eingebrochen klar sein sollte, grade bei den Zinsen wären das mehrere Millionen
Bei mir in der Stadt wird man ohne den Verweis einer bestimmten Eigenkapitalquote garnicht erst zur Besichtigung eingeladen
@@haveaappleday1858 somal du einen unnötigen erhöhten Zinssatz erhältst bei einer 113% Finanzierung, aber ich gebe dir absolut Recht, dass die Immobilie alleine nicht mehr als Sicherheit dienen kann und wird, schließlich wird Sie in den meisten Fällen nur mit 65% als Sicherheit gewertet
@armeswilli01: Das ist so pauschal nicht korrekt. A13 bekommen Gymnasiallehrkräfte o vglb. Hauptschullehrer A11, Realschullehrer A12. Und btw. Frau Sitta arbeitet nur halbtags = halbes Gehalt. Die Länder haben nichts zu verschenken. Btw was die Dahrlehenshöhe angeht, würde ich bei laufender Kamera auch nur den "worst case" mit 0 € EK mir vorrechnen lassen.
Selbst hier in Norddeutschland (bin vor fast 10 Jahren "ausgewandert" aus dem Ländle) sind die Preise für EFH enorm gestiegen. Teils um mehr als das doppelte. Wir haben vor über zwei Jahren angefangen, ein Haus zu suchen, da stand der finanzielle Rahmen schon fest. Jetzt hatten wir auf mehreren Seiten großes Glück und werden im Sommer umziehen ♥️ die Preise im Süden schockieren mich!!! Allen Beteiligten der Doku alles Gute!!
Boah, mir ist der Gedanke auch schon gekommen, aber mir würde die bergsicht fehlen..
Familie Sitter guckt sich über 40 Häuser an, weiß aber nicht welchen finanziellen Spielraum sie haben bzw. wie sich der Zins auswirkt. Dazu fällt mir nichts mehr ein. Die Maklerin hätte sicher auch Bessere zu tun gehabt.
Sie könnte ja vor Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung einfordern.
Lehrer halt; wenn die Hirn hätten wären sie keine Lehrer; aber mit so viel Ferien das ganze Jahr und um 13:00 Feierabend würd ich die 6k Netto auch ausgeben
Als junges Paar der Mittelschicht ohne Kinder und dann so ein großes Haus? Für mich nicht nachvollziehbar, wieso man sich sowas antut!
Zu einzugeben 🎉
Vor allem, wie will man 2 Hypotheken stemmen, wenn einer in Elternzeit ist?
@@sunnysunshine6271 Dann macht man halt noch einen Nebenjob für 500 EUR steuerfrei. Das wird zwar stressig, geht aber, wenn man sich daran gewöhnt hat.
Wenn es die nächsten 15 Jahre gut läuft sind sie am ende vielleicht super zufrieden damit, das im Jahr 2020(?) zu wahrscheinlich einmalig billigen Zinsen (?) finanziert zu haben. Denn gut möglich ist, das sie heute und auch im ganzen restlichen leben nie wieder eine vergleichbare Gelegenheit bekommen.
Klar, das Risiko und der Druck sind auch da. Ich wär für ein Haus finanziell nicht so nah ans Limit gegangen (deswegen hab ich wohl auch keins?), aber mir ist die Art des Wohnens auch nicht so wichtig wie anderen.
Manche kaufen sich auch einen fetten V8, 65 Zoll TV oder lassen sich vom Hartz4 die Nägel machen...
Des Menschen Wille ist eben sein Himmelreich.
Da wird es noch viele tragische Schicksale geben, mir tun die Menschen so leid, da versucht man seinen Lebenstraum zu erfüllen und findet sich nachher ruiniert auf der Straße wieder.
Tragisch, wenn man sich in der Wahlkabine immer alles schönredet?
😂 Ich finde es geil, wenn sie selbst jetzt die Quittung für das Wahlverhalten bekommen. Die neue Grundsteuer wird ein Traum werden.
wenn man auf den Cent kalkuliert, hat man ein grundlegendes Problem.
Kenne Leute die 800k Schulden haben und zur Niedrigzinsphase nur auf 10 Jahre Zinsbindung gemacht haben. Auf meine Frage, warum man sich das nicht auf 25 Jahre sichert, kam als Antwort: weil dann der Zins höher ist und man weniger für Urlaub und Auto hat...da hält sich mein Mitleid in engen Grenzen.
@@unixixsisoro7214 es erinnert mich alles an Amerika und die Immobalse.
@@unixixsisoro7214... denen ist dann auch nicht zu helfen!
@@RacherRolf Das Ding wird in die Luft gehen "BUM"
Mit dem ersten Kind kam bei uns auch der Gedanke nach einem eigenen Haus. Ich fand, dass es auch irgendwie erwartet wurde bzw. ganz selbstverständlich, etwas zu kaufen. Nach einigem Überlegen, stellten wir fest, dass wir in einer gemieteten Wohnung sehr viel glücklicher sind. Jeder sollte sich ehrlich die Frage stellen, ob Eigentum sein muss oder nicht. Egal was das Umfeld sagt. Heute gebe ich mein Geld viel lieber für meine Familie und für gute Lebensmittel aus. Daran möchte ich nicht sparen müssen ❤
Nichtsdesto trotz muss die Politik unbedingt was an der Immobilien -Situation ändern, der Markt regelt diese Ungerechtigkeit nicht von alleine.
Hier in der Schweiz explodieren gerade die Mietpreise - ich bin recht froh habe ich ein Haus gekauft vor kurzem und habe einen fixen Kredit für die nächsten 10 Jahre...
„Nach einigem Überlegen, stellten wir fest, dass wir…“ man kann sich auch alles einreden 😂😂 jeder will ein Haus
@@MaRia-fq6hiQuatsch, ich wollte nie so ein Klotz am Bein, gerade heutzutage wo man beruflich mobil sein muss
@@raphaeleymann Sind sie überall in den letzten Jahren.
Wir haben vor 3 Jahren gekauft und unser Kredit ist günstiger als Miete ;)... Die Inflation spielt uns jetzt massiv in die Karten, während sich die Miete stetig erhöht. Es kommt immer auf den Moment an :)
Offensichtlich unterrichtet das Lehrerehepaar nicht Mathematik, so erstaut schauen sie aus merken was bei der Zinseszinsrechung rauskommt :-)
Sehe ich auch so, wohl Lehrer an einer Walldorfschule, Fachlehrer für singen und klatschen. 😂
@@petergrunendahl8799 normale Lehrer nicht. Vom Leben keine Ahnung, aber abgesichert durch fettes Gehalt und Pension. Was würden die sonst im Alter machen mit dieser Lebensentfremdung?
@@petergrunendahl8799 Waldorf wird mit einem 'L' geschrieben. Meine Tochter hat dort die Mathe Prüfung mit 1,5 abgeschlossen (Abiturprüfung ist dort die selbe wie an den staatlichen Schulen). Super Lehrer, leider weit entfernt von solchen Gehältern. Eindeutig keine Waldorflehrer die beiden, sondern Lehrer im Staatsdienst.
Meine Unwissenheit über das zweite „l“ sei mir verziehen, ich lebe in Belgien und Deutsch ist meine vierte Fremdsprache.
Waldorfschüler haben nicht grundlos einen „besonderen“ Ruf, Bewerbungen von denen in meinem Betrieb (hetzt der meiner Kinder) werden immer standardmäßig abgelehnt.
@@petergrunendahl8799 Aber es ging doch im Kommentar um mathematische 'Fähigkeiten und nicht um vorurteilsbehaftete Einstellungspraktiken in Deinem Betrieb. Da könnte ich genauso gut sagen, es gibt Betriebe, die genau solche Bewerber schätzen, die neben intellektuellen Fähigkeiten, auch Schlüsselqualifikationen wie Teamfähigkeit, Kreativität und die Fähigkeit, prozessual zu denken, mitbringen. Wünsche Deinem Betrieb alles Gute bei seiner Auswahl.
"Sind echt bereit, viele Abstriche zu machen"... Also 6 Zimmer müssen es sein - 800.000 Euro... Sind echt HARTE Abstriche. Die armen Leute...
Die suchen seit 2 Jahren, müssen in 2 1/2 Monaten raus und haben die Finanzierung noch nicht geklärt?
Hä?
Sehr seltsam und die sind auch noch Lehrer
Das KoDorf ist ja cool! Solche Projekte mit Gemeinschaftsflächen sind ein tolles Konzept und alles ist noch halbwegs bezahlbar.
25:22 Der Berater hat aber irgendwie unterschlagen, dass die Familie nach den 10 Jahren eine Restschuld von 700.000€ hat.
Ist mir auch ein Rätsel, was das sollte. Bei den 400k mit 2000/Monat dachte ich, dass es so 35 bis 40 Jahre dauert, bis abbezahlt. Da wär diese Familie über 70?
Vielleicht mal dran gedacht dass dies geschnitten und nicht das ganze Gespräch gezeigt wurde??
@@gerdhogerle2229 die Familie hat ein Jahr nach einem Haus bis 800k gesucht, offensichtlich auf Grundlage des Gesprächs mit dem Berater, obwohl das überhaupt nicht in deren Budget liegt.
Wollen Markus und Ramona 6 Kinder oder wofür brauchen sie 180 qm? 170000 Euro mehr? Das ist das, was unser 100 qm Häuschen mit Grundstück gekostet hat (vor 23 Jahren). Wir haben auf "Luxus" verzichtet, haben keinen Keller, keine Garage, nur Carport. Ramona steht vor dem Haus und sagt: "Wer soll das alles bezahlen?" Ich würde da stehen und mich fragen: "Wer braucht denn so viel Platz?" Woher soll denn noch das Geld für die Kinder kommen?
180 qm sind schnell weg. Wenn man noch einen guten Komfort haben will, wohnt man bei so einer Wohnfläche max. zu 4. Dann hat jeder ca. 60 qm. Ist jetzt nicht sooo viel.
Wer hat zu viert 180 qm? Das braucht kein Mensch. Wir leben auf 147 qm zu dritt und ich würde lieber heute als morgen in was kleines umsetzen. Denkt auch mal an die Nebenkosten und die Erhaltung. Wie schon von Anderen erwähnt, könnten wir verkaufen aber bekommen nichts kleines schönes wieder.
Same. Dachte ich mir auch. Auch der eine Kommentar von den beiden zur ihrer Einkommenssituation gab mir zu denken. Ich bin in einem ähnlich großem Haus mit meinen Eltern und 2 Geschwistern aufgewachsen. Das Haus wurde Anfang 80er für unter 200t DM angeschafft 😅und recht schnell abgezahlt (ca. 15 Jahren), somit kam es auch nicht zu irgendein Sanierungsstau der auf zukünftige Käufer abgewälzt wird😈.
Den Bau im Video kam man gut als Luxus bezeichnen und wenn irgendwas wie Krankheit oder ähnliche Schicksalsschläge dazwischen kommen, wird es verdammt eng…
Tja schön wäre gewesen wir hätten auch die Preise von vor 23 Jahren. 👌 Als Außenstehender ist natürlich schwierig zu beurteilen was in dem Haus alles drin ist. Zimmer zur Pflege von Angehörigen, Einliegerwohnung etc. Um nur mal ein paar Denkanstöße zu geben.
"Das ist das, was unser 100 qm Häuschen mit Grundstück gekostet hat (vor 23 Jahren)."
Diese Aussage ist doch schwachsinnig, wenn du die ganze Doku gesehen hast. Man kann Preise von vor 23 Jahren nicht mit heutigen vergleichen.
Wenn alle Menschen auf der Welt so wären, wie alle Menschen in dieser Doku, dann wäre das ziemlich gut ☺️
nicht alle Menschen haben die gleichen Grundvoraussetzungen und auch nicht in was sie hineingeboren werden.
@@depression_isnt_real eben und auch der mindset der durch Glaubenssätze in der Jugend geprägt wurde.
dann wären die grünen auf über 50% und die preisen würden sich nochmal verdoppeln und wir wären noch "bunter" lg
Die meisten sind so.
Ohne Eigenkapital ein Haus zu kaufen ist sehr sportlich und nicht gerade clever. Bin verwundert, dass man es nicht schafft zu zweit über Jahre bei diesen Gehältern was auf die Seite zu legen.
Alter! 800.000 Euro oder ne Million! Wahnsinn. Ich bleibe bei meinem Statement, nur mit cash würde ich kaufen. Häuser wie unsere Eltern sie hatten oder auf dem Land wo wir frei aufwachsen durften, dass war mal. Wieviele Jahrzehnte Kredit sind das und wehe es passiert was mit dem Partner. Ich hoffe ich muss aus meinem Mietshaus nicht raus,dann gehe ich auf einen Campingplatz oder ins Ausland.
Während du dein Cash sparst verfällt es so schnell an wert, durch Inflation,
Also das ist kein guter Weg!
So denke ich auch! Verschuldung bedeutet Versklavung. Ein Kredit zwing ins Hamsterrad. Würden die Menschen vernünftig sein, wären diese Preise nicht durchsetzbar.
@@101stWebster Nix sparen. Wenn Kaufen dann nur mit Kohle. Sparen mit normalem Gehalt für ein Haus heutzutage kannste knicken. Für mich wäre das auch Versklavung.
@@101stWebster Die Hauspreise beginnen schon zu fallen, dann ist das von den Eltern ererbte, in die überteuerten Immobilien gesteckte Geld auch weg.
@@101stWebster musst halt investieren. Ist ja auch eine Form des Sparens.
Selbst normal Wohnungen sind die mieten extrem gestiegen 😪
@Dumdi Del Dum ich weiß auch nicht warum.
Grüne Regierung, war absehbar
Und wie die Löhne erst gestiegen sind 🤡
@@falkp2210 Och, ich kann mir momentan leisten, meine "Leistung" meinem Lohn anzupassen, auch wenn es sehr schwierig ist, so wenig zu arbeiten.🤣
Bedank dich bei der Regierung, die wollen jetzt auch keine neuen Öl- und Gasheizungen mehr, wenn neue Heizung rein muss, wird das vom Vermieter zwangsläufig über Mieterhöhung wieder auf die Mieter umgelegt werden müssen. CO2-Steuer hast du auch dem Staat zu verdanken.
Ich habe noch nie verstanden warum mache Leute Häuser für 1 Mio anschauen und bei der Besichtigung feststellen, dass sie das nicht bezahlen können.
Sogenannte Besichtigungsnomaden,wollen aus Neugier nur sehen wie andere Wohnen.Schlimme Typen ! RTL -niveau
Ein Haus für 700000€ und sich als untere Mittelschicht zu bezeichnen zeigt das einige Gruppen garnicht wissen was nach unten so los ist
Ich hab ein Haus von 550000.- und gelte wegen meinen Einküfte (aktuell gesamt 1100.-) als Sozialschwach und bin Steuerbefreit und zahle Krankenkasse untersten Tarif. Zudem ist mein neu bestellter BMW kein 5er , sondern nur ein 3er. Du siehst, diese neue Arbmut schleicht sich in alle Kreise ein.
Mitte 40, 6K netto und kein Eigenkapital. Mit Geld kann eben nicht jeder umgehen.....
Standard. Verdient vermutlich erst seit 2 Jahren Geld und zahlt noch den Bildungskredit. Millenials sind die Looser vom Dienst. Das liegt weniger am Charakter als an den Boomern.
@@nichtschoenaberselten Ich kenne etliche Boomer, die ihre nutzlose Brut durchfüttern bis weit in die 30er Jahre hinein. Nie ging es einer Generation so gut, wie den Millenials.
@@sonjaw.2116 Ich kenne etliche nutzlose Boomer, die Kinder gezeugt und dann des Todes vernachlaessigt haben. Nie hat eine Generation mehr gehabt und mehr diktiert als die Boomer.
Hatte auch gerne 3 k netto 😁
Schöne Reportage. Toller Reporter und Kameramann, die das ganze sehr lebhaft gestalten.
Was für absurde Preise.
Dabei leben so viele Rentner in großen Häusern, wo die Kinder längst ausgezogen sind und lassen die Häuser verkommen...
ja genau die bösen Rentner sind Schuld. Was ist aus diesem Land geworden? Beschwer dich bei der EZB da sind die SChuldigen.
Der Reporter stellt sich Haus kaufen auch vor wie Wohnung mieten. Bei der Besichtigung im Garten: "Ja, dann habt ihr euch ja entschieden, oder?" Hab das "Wenn es so einfach wäre" sehr gefühlt 😅
Dieses KoDorf ist doch eine Deppenfalle. 4.200 Euro/Qm für eine winzige Butze im Nirgendwo! Wenn ich eine Stunde von Berlin wohnen will, ziehe ich nach Leipzig, dort habe ich Infrastruktur und die Quadratmeterpreise sind ungefähr halb so hoch.
Ja, da hat sich ein schlauer Fuchs gefunden, der die Anderen abziehen kann. War bestimmt davor einfach nur Waldfläche. Er hats zu günstigsten Bedingungen gekauft und verdient sich jetzt eine goldene Nase. Wer ist denn so naiv und zieht soweit raus, um komplett abgeschieden im Microhaus zu leben? Und dann haben sie auch noch 4 Jahre auf die Baumfällarbeiten gewartet um das Grundstück zu besichtigen.
Ich glaub ich weiß in welche Gegend ich demnächst investieren muss, um dann selbst in München wohnen zu können. Sollen doch die Deppen eine Stunde nach Berlin pendeln, während ich in meiner dann Villa ausgesorgt habe. Wie naiv von den "Dorfbewohnern".
Stimmt jetzt nur auch nicht mehr.
Wahnsinnig, diese Preise. Ich kenne Leute, die Zahlen 700.000 für ein Reihenhaus. Wer nicht fett erbt oder Spitzenverdiener ist, kann das nie abbezahlen. Hier ist ein Neubaugebiet entstanden und ich frage mich, woher die Leute alle dieses Geld haben. Dann stehen da die fetten Autos und 2 x im Jahr geht's noch in den Urlaub. Ich hätte sehr gerne eine Wohnung oder Haus, aber was bringt das, wenn ich es in 3 Leben nicht abbezahlt bekomme. Da könnte ich nachts nicht mehr schlafen. Lieber frei statt für eine Immobilie versklaven, gerade in solchen merkwürdigen Zeiten. Ich weiß noch, wie Freunde vor 15 Jahren gekauft haben. Da hat man für 300.000 ne riesen Hütte bekommen und selbst das muss abbezahlt werden.
Diese Leute haben einfach richtig gute Jobs oder selbst ein Unternehmen. Mein Mann und ich sind ende 20 und verdienen gemeinsam um die 11000€ netto monatlich. All unsere Freunde und Kollegen stehen ähnlich gut da. Was ich damit sagen will, es gibt wirklich mehr Spitzenverdiener als man denkt und es ist nicht wunderlich wenn junge Leute Immobilien kaufen, tolle Autos fahren und 3 mal im Jahr ne Fernreise machen.
Von frei reden, wenn der Vermieter dich von heute auf morgen vor die Tür setzen kann.😂😂
@@melinda67 darf ich fragen womit ihr Zwei eure Brötchen verdient?
Hier bei uns in der Gegend gibt es auch auffallend viele Gutverdiener. Bekanntes Pärchen von mir verdienen beide zusammen ca 20.000 Brutto. Viele haben auch eigene Firma ( Dachdecker, Elektriker) und stehen auch verdammt gut da. Mir selber gehts auch ok, aber an diese Liga komme ich nicht ran .Ich hab mir ne Immobilie gesucht, wo ich selber drin wohne und teilweise vermiete. Diese Miete finanziert mir die Immobilie. Das oben erwähnte Pärchen hat jetzt das Haus, wo es zur Miete wohnte, für 1,4 Mio gekauft.
@@melinda67 Wahnsinn ich bin echt schockiert 😅wir haben als 4 köpfige Familie, mit 2 Vollzeit arbeitenden inkl Kindergeld, etwas mehr als 1/3 im Monat zur Verfügung 😳 kann mir garnicht vorstellen wie man mit so viel Geld lebt
Kleine Korrektur: 6000,- Euro für 140qm sind nicht 40,- pro Fliese sondern pro qm Fliesen, denn Fliesen sind ja nicht 1qm groß.
Ein Haus zu kaufen lohnt sich immer, es muß ja keine Villa sein ? Im kleinsten Häuschen ist man sein eigener Herr, in der größten Mietwohnung immer nur einen Mietmonat lang. Am Lande lebt man ruhig und beschaulich, hat sein Auto vor der Tür und eine kleine Heimwerkstatt um alles reparieren zu können. In der Stadt wird man sich bald kein Auto mehr leisten können und man wohnt Tür an Tür, Wand an Wand, platzbeengt, als Einer unter einer Million. Jetzt, bei Covid, konnte ich mich bewegen und auch im freien Garten sitzen, in meiner Stadtwohnung wäre ich wochenlang in zwei Räumen eingesperrt gewesen.
Top 👍🏻
Das Paar hat laut eigener Aussage 6000€ Netto im Monat. Sie bezahlen 2000€ Miete. Was passiert mit den restlichen 4000€ pro Monat???? Wtf? 4000€ pro Monat für 2 Erwachsene und 3 Kinder...das komplett zu verbrauchen und keine Rücklagen zu bilden ist unfassbar. Meines Erachtens leben die weit über ihre Verhältnisse. Dann ein Haus KAUFEN wollen, was so viele Unsicherheiten mit sich bringt wie Wartung, Instandhaltung, Reparaturen, Modernisierungen etc. ist mir vollkommen unverständlich.
ja, irgendwas stimmt da nicht; vor allem sind die 6000 Euro Netto auch schon knapp bemessen, wenn sie beide verbeamtete Lehrer sind und dreimal Kindergeld/Kinderzuschläge aufs Beamtengehalt dazu bekommen
Ja das stimmt.. wir haben viel viel weniger und haben es mit dem Haus geschafft. Wir haben gespart wie verrückte ..
Welche Modernisierungen? Das ist ein Neubau.
Wieso soll es ungerecht sein, wenn man erbt? Die Familien haben schließlich auch vorher gespart und deshalb bau ich doch...damit man es an die nächste Generation weiter gibt...
Es ist ungerecht weil sich keiner aussuchen kann in welche Familie man geboren wird. Dabei geht es nur um Glück.
@@lindawhereever das werden Sie nicht ändern können, erst recht nicht, wenn man Gerechtigkeit anhand von Erbe schaffen will. Wo wollen Sie anfangen? Die einen haben liebevolle Eltern, tolle Großeltern, die anderen nicht. Der eine sieht toll aus, hat ne top Figur, der nächste nicht. Der eine strotzt vor Gesundheit, der nächste ist krank, der eine lebt lange, der nächste stirbt früh. Wo man allerdings was machen müsste, das wäre eine Lohngerechtigkeit, auch in kleinen Unternehmen ohne Betriebsrat und mehr Freizeit für ältere Mitarbeiter, eine auskömmliche Rente, vor allem für die, die ihr Leben lang gearbeitet haben und sogar von ihrem kleinen Gehalt ein Haus gebaut haben, eine Familie gegründet. Dafür ist man nicht in den Urlaub gefahren, hat alles gespart, was ging. Was ich sagen will: ich kann mein Geld ausgeben, verpassen oder für ein Eigenheim zusammenhalten. Dafür möchte ich dann aber auch am Ende des Lebens sozusagen meine Lebensleistung an meine Kinder weitergeben...von Generation zu Generation. Diese Entscheidung ist ja nun jedem selber überlassen, ob ich was vererbe oder vorher dadurch mache. Im Übrigen ist die Steuer- und Abgabenlast in Deutschland viel zu hoch...das ist ungerecht...
@@lindawhereever Und wenn z.B. die Nase zu groß ist, wer entschädigt einen dann dafür.
Ich hab mit 1500€ Netto Einkommen im Monat mehr Eigenkapital als manch einer in dem Beitrag. Immer schön gespart und in Aktien Investiert. Wie machen die das nur mit so hohen Einkommen, so wenige Eigenkapital zu leisten. Ich verstehe auch nicht, warum die Hütten immer so riesig sein müssen. Leute lernt doch mal mit weniger zufrieden zu sein. Ihr müsst weniger Putzen und weniger heizen. Die meisten nutzen eh nur 40% ihres Hauses effektiv. Auf kleinen Raum kann man auch viel mehr Qualität walten lassen, weil es einfach viel günstiger ist. Kleines Haus mit Bodentiefen Fenstern, offene Küche, Kamin und schon ist es Gemütlich. Was braucht ich da ein 30qm Schlafzimmer, ich leg mich da ins Bett und mach die Augen zu, da reichen 8 qm 😂 Und im Bad, schöne Dusche rein mit WC und Waschbecken reichen auch 5qm. Da halte ich mich nicht lange auf. Was da eher wichtig ist, der Wohn und Koch Bereich, da hält man sich lange auf. Ansonsten ist man eh 8h am Tag auf Arbeit und kommt nur zum Scheiße…. essen und Schlafen nach Hause, vielleicht macht man noch den TV an oder redet mit seiner Frau 😁 Geht mir nicht in den Kopf, warm man sich sein Leben lang verschuldet und stresse macht. Die Leute werden damit trotzdem nicht glücklicher im Gegenteil. Fahr ich lieber einmal mehr schön in den Urlaub und komme aus meiner gewohnten Umgebung raus. Glaub die Leute schauen zu viel TV und vergleichen sich mit anderen. Der Standard der Häuser und die größe steigert sich immer mehr von Generation zu Generationen, natürlich kostet das immer mehr Geld. Ist das mittlerweile ein Schwanz vergleich geworden oder wie. Früher hat man in so riesigen Häusern mit mehreren Generationen gelebt und heute leben da zwei Personen drin.
Macht absolut Sinn aber nur wenn man Single bleiben möchte
@@Striker-Count Warum 😁 braucht eine Frau mehr Platz wenn sie Schlafen geht oder auf Toilette?
@@Covo333 Single meinte ich als Gegenteil von Familie mit 2 Kindern. Mit ner Ollen geht das
Ich bin auch im Eigenheim aufgewachsen,hatte aber selbst nie den Wunsch danach 🤷🏻♀️ Ich bin zufrieden mit einer Mietwohnung. Aber auch da ist die Wohnungssuche der Horror 😔
Eine sehr schöne aber auch traurige Doku. Man kann den zukünftigen Immobilienbesitzer nur die Daumen drücken und alles beste Wünschen.
Eigentümer - wenn es einem gehört.
Mieter sind nur Besitzer.
Wer Zinsen nimmt oder gibt ist verdammt
Du kannst auch traurig sein, dass nicht jeder einen Maserati kaufen kann. Halte ich aber eher nicht für traurig.
@@holger_p ja absolut lächerlich "traurig" wg sowas zu sein - ekelhaft wie dekadent manche sind.
*Der SWR hat gerade den Geoökologen Florian Sorg interviewt und vergessen zu erwähnen dass er grüner Gemeinderat und Fraktionsvorsitzender in Ludwigsburg ist.*
Habe für drei Personen vor 15 Jahren 180 qm gebaut. Viel, viel zu groß rückblickend betrachtet. Das ist sicher auch ein Faktor: wo zB Eltern in den 80ern aus der gehobenen Mittelschicht in der Hochzinsphase ganz normale EFH gebaut haben, stellen sich heute Menschen aus der eher unteren Mittelschicht Stadtvillen mit zwei Vollgeschossen und 200 qm auf die Wiese. Die Zinsen waren ja sooo günstig. Und nach 10 Jahren kommt das jetzt doch böse Erwachen für die unerwartet hohe zu finanzierende Restsumme. Da wird noch viele Häuser auf dem Markt geben demnächst, weil viele es einfach mit den Anschlussfinanzierungen nicht schaffen werden.
Dass man bei einer Gebrauchtimmobilie immer Kompromisse macht, sollte klar sein. Vieles wäre in meinen Augen unter der Rubrik " irgendwas is ja immer".
Da ist was dran. Durchschnittlich sind heute Wohnimmobilien erschwinglicher als in den 80er.
Und das viele heute eher zu groß Bauen/ Kaufen schein wirklich so.
Wir suchen bald um die 130m2 für 4 Personen, was für uns persönlich großgenug ist.
Man sollte zudem vermeiden in Anwesenheit der Maklerin davon zu sprechen das man jetzt dringend was braucht und jetzt in den sauren Apfel beißen will.
Es ist so wie Diana Kinnert mal sagte, selbst gut verdienende junge Leute können kein Eigentum erwerben, bis hin zu den Mieten in den Großstädten.
Arbeiten / Shoppen / Spaß haben geht in den Großstädten, aber wohnen…..für viele unmöglich.
Hallo Familie Sitter, ich freue mich riesig für euch, dass ihr jetzt so ein schönes Haus gemietet habt. Und sollte sich irgendetwas bei eurem Vermieter ändern...ihr habt das Vorkaufsrecht.
Hoffentlich könnt ihr in absehbarer Zeit umziehen. Und nur zur Information...Eigentum kaufen war schon immer als Familie kaum zu stemmen und nicht erst jetzt. Wir haben 1993 (Hochzinsphase) in der Nähe/Ffm- Main eine ETW gekauft und waren auch mit 2 Vollzeitgehältern+ 2 Kindern immer Oberkante- Unterlippe. 2008 dann die Trennung. Ich habe die Wohnung für die Kinder und mich umfinanziert. 2018 nochmal (Rente) für mich allein. Jetzt sitze ich in 108 qm, die ich überhaupt nicht brauche. Aber eine 50-65 qm Wohnung ist genauso teuer. Echt Mist. Aber die Wohnung ist trotzdem schön.
Was untervermieten? Könnte beiden Seiten helfen. Alles Gute
Es ist wirklich krass wie die gestiegenen Zinsen und die Stadtnähe die Preise zum explodieren gebracht haben. Als ich 800k oder 1,2 Millionen gehört habe dachte ich zuerst an „Luxusvilla“ und nicht an ein größeres Einfamilienhaus mit Garten.
Zum Vergleich:
Ich war im Januar 2022 auf der Bank und habe unterschrieben, habe alleine ein Haus gekauft für insgesamt 150k, Vollfinanziert inklusive aller Kaufnebenkosten und einem Kredit für eine Küche. Ich lebe allerdings auch auf dem Land in Kleinstadtnähe und habe ein eher uninteressantes Objekt gekauft.
Ich komm gerade noch nicht drüber weg was das für ein Unterschied ist 😅
Für manche ist das auch ein Vorteil, denn vor 15 J waren die Preise für unsanierte Wirtschaftswunder- Eigenheime mit den damals noch üblichen großen Grundstücken in den Randgebieten der Topmetropolen ziemlich weit unten. Heute bekommen die damaligen Erwerber das 4-fache und mehr für die Hütten, ohne groß was investiert zu haben.
Trotzdem super, dass du da noch ein Haus gefunden hast. Ich habe in der Preisklasse meist nur Hause gesehen, die nicht wirklich bewohnbar wären. Daher keine Ahnung, ob da tatsächlich einer gelebt hat.
Das Haus ist tatsächlich größtenteils renoviert gewesen. Natürlich gibt es noch langfristige Baustellen, Heizung und Dach werde ich zum Beispiel innerhalb der nächsten 10 Jahre sanieren müssen.
Aber es ist eben ein eher uninteressantes Objekt.
Nur 90qm2 auf 3 Etagen, mit Altbaucharme (steile Treppen, kaum 90 grad Ecken etc.)
Ich vermute dass ich davon sehr profitiert habe, zusätzlich zu der ländlichen Region.
Gähn, in Oberfranken kriegst du ein EFH mit Garten für 250 k...
Aber ja, alle wollen dort wohnen, wo es am schönsten für sie ist.
Echt 😂😂 ich finde es putzig wenn man jetzt vor den Scherben des eigenen Wahlverhalten steht und nicht die Ursachen erkennen wollte.
Der Euro und die EU sind schon echt was tolles und dazu noch die neue Gundsteuer, 😂😂
Sorry wer bei 6000€ netto kein Eigenkapital angespart hat der sollte keine Immobilie kaufen! Vorallem mit 40/mitte 40
Das ist schon peinlich
Dieses "Gemeinschaftsdorf" ist nichts anderes als das "Königreich Deutschland" von Peter Fitzek.
Gemeinschaftsgefühl, Massenpsychologie.. fehlt nur noch das gemeinsame "Sparbuch" samt Fantasiewährung.
Eigenheim war schon immer das teuerste Hobby des Deutschen.... aber soooo teuer ist quasi no go
80 qm für über 300000 €, krass. Und weil alles so ökologisch ist, wurde ein ganzer Wald abgeholzt. Interessant 🤨
wieder mal echt toller Beitrag 👍
Bauen die zwei ein Haus mit 180qm das is lächerlich, selbst mit Kindern benötigt man diese Fläche einfach nicht! Als unter Mittelschicht?! Die beiden wären mit 100qm auch glücklich.
....wir haben uns vor dem Bau 2016 gefragt, was brauchen wir wirklich mit 3 Personen. Wenn ich in anderen Häusern alleine Flure sehe die 20 - 30 m² verschlingen und nur als Frequenzfläche dienen und zum Jacke aufhängen, haben wir 4 m² Windfang, reicht völlig zu weil man meistens durch den HWR ins Haus kommt. So haben wir 95 m ² ebenerdiges dänisches Holzhaus gebaut. Reicht völlig aus und die Energiekrise hat uns in unserer Entscheidung noch bestätigt ( 55 € Gas für Warmwasser und Heizung im Monat.... momentan 120 € ).
Wir sind zu viert auf 100qm EFH (2016 gebaut) auch sehr happy. Haben wir ihr vorher genau in uns hineingehört, was wir wirklich brauchen. Dafür mussten wir uns finanziell nicht einschränken und sind bald schon fertig mit abzahlen.
Immer mehr und größer wollen und das lange, unzufriedene Warten kostet nun viele ihren Traum vom Eigenheim.
Mieten Sie doch genauso exorbitant gestiegen. Lohnt es sich überhaupt noch in Deutschland zu leben bei den hohen Lebensunterhaltungskosten?
Nein, ich würde jeden empfehlen ein auf psyche machen, früh Rente beantragen und ab in die Türkei wo 1 Euro 20 Lira wert sind ;)
Sehr guter Film, sehr ausgewogen, realistisch und interessant - aber die Schlussfolgerung: das ist unfair. Ist es?
Ich habe nichts geerbt, bin eigentlich Ausländer (seit 23 Jahren in Deutschland) und habe trotzdem was gekauft.
Wie?
Ich habe gekauft, als es noch billig war.
Warum haben andere es damals nicht getan? Jetzt macht es keinen Sinn, aber man kann auch woanders investieren: ich würde kaufen, was ich kann und wo es billig ist aber glaube, dass es irgendwann mal besser wird. Ich werde die Wohnung/das Haus vermieten und langsam Kapital bauen - und gleichzeitig mieten, was ich z.Z. brauche und mir leisten kann.
Was ich nicht tun würde, ist die Schuld auf jemanden anderen zu werfen. Als Nichtdeutscher sehe ich es zu oft bei den Deutschen, und das bringt Leute nirgendwohin. Nur Frust und Verpassen von Gelegenheiten, weil sie nur auf die angebliche 'Ungerechtigkeit' schauen.
Es gibt viele Leute, die irgendwo leben wollen und das treibt die Preise nach oben. So ist es und so wird es bleiben. Akzeptiert es ohne aber und es wird schon gut gehen.
Toller Kommentar 👍🏻
Genauso habe ich es auch gemacht ...
Es stimmt, es wird zu viel gejammert und auf andere geschoben wenn es die Leute nicht selbst auf die Reihe bekommen
Sehr schön das die 2 mit der Dämmung da durch gehen zusammen.
Sieht super aus das Haus gönne es jedem der da durch geht.
Das mit dem erben finde ich schlechtes Thema ihr müsst euch vorstellen eure Eltern mussten genau so durch diese Entscheidungen dann durch und haben immer verzichtet damit die nächste Generationen es leichter haben wird. Das fehlt hier leider komplett bei dem Gespräch.
Wunder schön wie ihr alle begleitet habt und ihre Entscheidungen getroffen habt. Auch für die 5 Köpfige Familie alles Gute wenn sie kräftig Sparen könnte es in Zukunft klappen.
Wenn Zinsen runter gehen und Baumaterialien wieder aus anderen Ländern leichter zu bekommen sind.
Die Ritters sind wahnsinnig... so eine Summe ohne Eigenkapital. Und dann nicht mal kurz vorher Recherche gemacht zum Thema Mieten vs Kaufen. Was da allein für Makler, Notar und Grunderwerbssteuer weggeht, können die doch gar nicht stemmen.
Das sind Lehrer. Notfalls können deren Schülerinnen im Unterricht Kugelschreiber oder vergleichbares montieren.
@@stefanjorn9392 Lehrer,das sind doch die Leute mit den Rostlauben wenn ich mich an früher erinnere.
Lehrer-Ehepaar sind eigentlich privilegiert. Lebenszeit Verbeamtung, Familien Zuschlag für jedes Kind .. für das dritte sind das fast 394€.
Dazu Kindergeld.., also Arm sind die nicht und dann noch das provinzielle RV... In Raum Stuttgart sieht das schon anders aus.
Und trotzdem ist es so schwierig für die Familie was zu finden - das ist das unfassbare daran
Unfassbar ist das nicht, denn das Einkommen gehört volkswirtschaftlich betrachtet in die Einkommenstatistik. Ein Eigenheim in begehrter Zuzugslage mit ausreichendem Grundstück gehört volkswirtschaftlich betrachtet in die Vermögenstatistik. Diese zwei Statistiken sind nicht das selbe, sondern zwei völlig unterschiedliche Dinge. So gibt es beispielsweise viele Gutverdienende, die es im Leben kaum zu nennenswerten Vermögenssachwerten bringen. Auch gibt es wenig Verdienende, die es im Laufe ihres Lebens zu beträchtlichem Sachvermögen bringen. Oftmals ist es sogar so, dass die beiden Kohorten bei Hausbesichtigungen in Zuzugslagen aufeinander treffen.
warum 394 Euro für das 3.Kind. Sind nach dem Online-rechner in Baden Würt. 750.44 Euro Familienzuschlag für Kind Nummer 3 plus Kindergeld..Für Beamte und H4'ler lohnt sich Kinder kriegen ;-)
@@ODTK268 das Lehrerpaar gehört wohl zu Ersteren, steht außer Frage
Tobias ist einer der besten Reporter, im deutschen Fernseher.
Das ist der Grund warum ich keine Rundfunk Gebühren mehr zahlen werde, brauche das Geld für wichtigeres.
Wie kommt man von denen weg? Dachte das ist Pflicht
Und ich werde schräg von der Seite angeschaut, wenn ich sage, ich bleibe am besten lebenslang kinderloser Single, freue mich, wenn ich mir eines Tages eine Zweizimmerwohnung selbst kaufen kann und wenn ich mit eigenem Geld später die Personen bezahlen kann, die mich pflegen, falls ich das im Alter nicht mehr kann. Allen gezeigten Menschen wünsche ich ganz viel Glück und Erfolg auf ihrem Weg!
"Erben ist ungerecht." Warum? Ich habe vor 25 Jahren ein Haus gekauft, bewohnbar gemacht und abbezahlt. Also alles in allem eine Menge Kohle reingesteckt. Und ich stecke immernoch rein.
Warum also ist es ungerecht mein Haus meinem Sohn zu vererben?
So ein verqueres Denken will mir nicht in den Kopf.
Neid halt😂👍🏽
Aber klar Papi fährt mich im dicken Porsche zur Schule kommt geiler😂
weil dein Sohn nichts dafür getan hat. ich will auch an meine Kinder vererben, aber es ist Fakt, dass meine Kinder nur zufällig meine Kinder sind. Es ist leistungsfreies Geld.
unter welchem Druck alle stehen um den Traum eines Eigenheimes zu erfüllen. Das sind unfassbare Summen. Viel Glück allen Beteiligten. Das fühlt sich nicht nach Freiheit an. Die junge Familie hat mit den Kindern richtig entschieden zur Miete zu wohnen und das wird sicher auch schon teuer werden, dafür bleiben sie aber in ihrem sozialen Umfeld.
Eine Entscheidung war das nicht, sondern schlichtweg erzwungen. Interessiert hätte mich jetzt noch die Kosten für die Miete und ob jetzt noch Geld übrig bleibt. Leute, die keine Beamten sind müssen ja auch noch was fürs Alter zurück legen und auch die Kinder brauchen als junge Erwachsene evtl. etwas Unterstützung. Der Zug, später doch noch ein Haus kaufen zu können dürfte erstmal abgefahren sein.
@@Cephalotus2 die Miete wird auch bei min. 1.400 Euro kalt liegen. Ist ja ein Neubau. Der Vermieter hat entweder ohne Bank oder noch mit einem sehr guten Zinssatz gebaut.
Was immer alle unterschlagen: eine Immobilie ist auch immer eine Verpflichtung! Die kostet Geld und Zeit. Und nicht jeder hat Bock, samstags Rasen zu mähen, Straße zu kehren, Schnee zu schippen, auf den Schornsteinfeger zu warten und was noch alles. Es hat alles seine Vor- und Nachteile.
Ich finde aber teils die Ansprüche auch sehr hoch. Separates Atbeitszimmer und alle Kids ein eigenes ist zwar sicher nett, aber es geht definitiv auch ohne.
Tolle Doku! Im Freundeskreis habe ich genau solche 2 Typen der Familien: 1) die, die hätten als alle erste kaufen können, aber nie gemacht haben und 2) die, denen keiner zugetraut hätte, aber die schaffen es irgendwie zu bauen/kaufen. Als einziges "Tipp" kommt hier aber "zu erben". Etwas was von einem nicht beeinflusst wird (oder mindestens so soll es sein ;) ). Aus meiner Erfahrung soll man so früh wie möglich einen ehrlichen (NICHT netten) Finanzberater besuchen, der sagt "Wo ist dein Geld?" und "Plan mit höheren kosten". Und spätestens dann soll man anfangen zu sparen und umschauen was man sich leisten kann. Was auch nicht gesagt wird - je später man eine Hypotheke aufnimmt, desto höhere Tilgung der Bank erwarten wird (es soll bis die Rente abbezahlt werden). Deswegen einen 30-Jährigen eine kleinere Rate beim gleichen Zins angeboten bekommt als einer 45-jährige.
Wahnsinn was hier im Land passiert😣 bin wenn alles gut geht in 5 Jahren durch mit meinem Haus. Wenn ich Heute entscheiden müsste unter den jetzigen Bedingungen, dann würde ich lieber auswandern..
Du kannst immer noch auswandern, aber ob es woanders besser ist? Ich glaube nicht. Jammer nicht auf so hohem Niveau, das ist echt erbärmlich.
@@Frimey54 was hat das mit jammern zu tun? Das land hier hat bald fertig! Obs woanders besser ist sei dahingestellt, aber in Deutschland war das Leben definitiv besser und schöner. Die Zeiten sind für Ottonormalverdiener vorbei
nö , woanders werden auch pfandflaschen gesammelt und gearbeitet bis 67 hahahaha
Ich bin in 4 Jahren durch mit der Finanzierung. Aber ich überlege ernsthaft schon jetzt, das Haus zu verkaufen und abzuhauen. Solange ich für mein 20 Jahre altes, aber ungedämmtes Haus mit Ölheizung nix mehr bekomme. Ich kann dank Homeoffice von überall aus arbeiten. Ein Kollege ist schon vor 2 Jahren ab nach Sansibar und arbeitet von dort, der andere nach Teneriffa. Nur ich Blödian bin noch hier...
@@MrComputeranimator... Ja so in etwa geht es mir auch😣 mir fehlt nur der Mut dazu aktuell mit 2 Kindern. Leider fehlt mir die Möglichkeit zum Homeoffice noch dazu.
150 tausend Euro Mehrkosten…nicht so viel für SWR Intendanten 🤪
Danke an Scholz, Habeck, Lindner % Co.
Ich befinde mich selbst im Hausbau, daher hält sich mein Mitleid in Grenzen. 180qm zu bauen, mit einer riesigen Doppelgarage und noch keine Kinder. Das Haus wäre für 3 oder 4 Personen auch mit 30qm weniger noch super, aber wenn man nur das feinste haben möchte, dann sind Tränen nicht drin. Mein Wäscheschacht ist selbst gebaut, kann man mit einem 30er Rohr Easy selbst machen, aber wer natürlich auch das feinste für die Schlüpfer will, dann lässt man so ein Abwurfsystem im 180qm Haus bauen :)
2 Jahre nach einem Haus suchen und seit 1 Jahr die Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten. Laut Beitrag 6k netto und man findet seit 2 Jahren nichts und die Finanzierung ist noch nicht geklärt ? Das erste was man macht ist sich von einer Bank beraten lassen, am besten bei der Hausbank, was denn überhaupt möglich ist.
Vor 2 Jahren hätten die für 1% auch eine Million aufnehmen können und hätten zu 100% etwas gefunden und vielleicht auch mal die Initiative ergriffen mal 5-10km aus dem schönen Städtchen zu gehen, wo es eine perfekte Infrastruktur gibt und Ehrenämter und Kids müssten dann dafür 10-15 min. mehr Zeit aufnehmen.
Das ich dann nicht mehr schlafen kann weil ich 2 Jahre keine Lösung gefunden habe und mit 3 Kindern auf der Straße lande und dann irgendwas nehme bei 3 oder 4% Zinsen ist ja vorprogrammiert.
Ganz genau 👍🏻
Da kann man sich nur an den Kopf fassen ...
Nur des Feinste? Mh... Nun ja, unser Wäscheabwurf ist komplett selbst gebastelt aus einem Schornstein. Hat ein paar hundert Euro und Nerven gekostet. Du interpretierst vielleicht ein paar Themen rein die nicht wirklich zu uns passen. Ansonsten haben wir jede freie Minute am Haus gearbeitet um Geld zu sparen. Standard Elektro. Keine Lüftungsanlage um die 25 k zu sparen. Laminat für paar Euro ausm Baumarkt und soooo vieles mehr.
In unserem Haus gibt es eine Einliegerwohnung zur Vermietung. Und das erste Kind ist unterwegs. All diese Themen können aber nicht in einer Doku mit ca 10 Minuten effektiver Zeit drin sein. 🙄
Es kommt doch immer auf die Gegend an..
Ich wohne an der Grenze zum Münsterland/ nördliches Ruhrgebiet.
Das Reihenhaus von meinem Nachbar ging für 320K weg und es wurden noch mal 60K reingesteckt.
Sie arbeitet als Altenpflegerin in der mobilen Pflege ( Hauptschulabschluss ) und er hat nur einen Teilzeitjob auf 25 Stunden und fährt Krankentransporte für knapp 13 Euro die Stunde. Sie zahlen ihr Haus auf 25 Jahre ab.
Sicher wenn es ein Neubau sein muss in einer neuen Siedlung, dann ist man hier bei 800K aufwärts.
Ich gehe davon aus, das die Geschichten gestellt sind, das zwei Lehrer kein Eigenkapital bei diesem Gehalt habe, ist mir völlig unverständlich, von dem nicht vorhandenen Wissen bez. einer Finanzierung ganz zu schweigen, und das bei studierten Menschen, welches Wissen wollen die den jungen Menschen vermitteln?
Ich finde es immer wieder faszinierend wie sehr die Menschen bereit sind sich und ihre Kinder zu Verschulden, nachfolgende Jahre in totalem finanziellen Limit zu leben, auf alles verzichten was geht, nur um diesen (alb)Traum eines Eigenheims zu folgen.
wenn die miete fast dasselbe kostet, dann hat man wenigstens noch was in 20 jahren. die miete die man gezahlt hat, die ist weg. und wenn die finzanzierung fehlschlägt, kann man immernoch zur miete zurück. das ist doch kein weltuntergang, die gezahlten raten sind doch nicht weg.
@@BlacKi-nd4uy der Durchschnitt zahlt wahrscheinlich keine 1000€ Miete, ich sogar unter 500€, beim Kauf kommt man mit 1000€ raten lange nicht hin da reden wir eher von beträgen in Höhe von 2000e und mehr bis zur Rente sodass dieser Vergleich oft hinkt
immobilien werden auch in zukunft mehr wert werden. geld wird jedes jahr weniger wert, das bedeutet auch der schuldenberg wird geringer jedes jahr. schulden aufnehmen rentiert sich schon seit einiger zeit mehr als geld zurückzulegen bis man die summe beisammen hat. ob du nun ein haus kaufst mit einer monatlichen rate von 2000€ oder 1700-2000€ miete zahlst macht erst nicht groß bemerkbar, aber hintenraus hast du eben etwas beim kauf.
@@BlacKi-nd4uy der Vergleich passt nicht da in Orten wo du 2000€ Miete zahlst kein Haus kaufen kannst für die gleiche Ratenhöhe wie man es schon im Video hier gesehen hat (2000e Miete zahlt die Lehrer Familie während bei einem Kauf mindestens das doppelte an Ratenzahlung erforderlich währe und das bei schön gerechneten zahlen! Deine Aussage passt zu der Zeit unserer Eltern und Großeltern, da waren mieten =rate abzahlen vom Kredit. Die Zeiten sind nun aber vorbei und daher geht der Ansatz "Hauptsache kaufen" nicht auf.
@@hanasch5369 doch, hätten sie es gleich gemacht. aber sie leben bestimmt schon fast 10 jahre in miete. das geld ist weg, es kann nichtmehr für den kredit verwendet werden. man muss frühzeitig anfangen. oder die laufzeit einfach erhöhen. also bis in die rente hinein. die infllation ist dein freund mit schulden. je höher dein lohn wird, durch inflation, umso einfacher ist der kredit abzuzahlen. miete steigt im durchschnitt jährlich an, der kredit bleibt gleich, und mit mehr einkommen wird der kredit einfacher abzuzahlen. das lehrerpärchen verdient zusammen heute 6000€ netto, in 20 jahren sind das eher 8000-1000€ durch lohnsteigerungen. damit könnte man auch mit der rente den kredit gut abbezahlen, und die kinder können dann was erben. mit miete ist das alles nicht möglich. das geld ist weg.
Also Leute ich hab ein Haus gekauft und wie schafft man das? In dem man ordentlich spart und das sobald man im Beruf ist. Bei dem Gehalt sind 25k/Jahr Sparrate drin. Das geht auch nur in dem man sich mit der Mietwohnung einschränkt, keine belegten Brötchen kauft und weniger Kinder macht. Ein Haus kostet ein Arbeitsleben und das war schon immer so.
Besser noch investieren anstatt zu sparen....es kann so einfach sein...
Was, wenn man nicht einmal 25000 im Jahr verdient?
Sinn hat der Hauskauf in den allermeisten Fällen nicht. Allzuviele, die teuer gekauft haben in den letzten Jahren, werden möglicherweise eine Menge Geld verlieren - auch das war schon häufiger der Fall. Im Zuge der neueren sozioöknomischen Dynamik, sollte man sich fragen, ob ein Hauskauf eine vernünftige Anlageentscheidung sein kann. 800.000 für ein selbstgenutztes Haus sind das aller Vernunft nach sicherlich nicht. Gerade der Immobilienmarkt ist hoch verzerrt, ohne Sozialtransfers, wären die Preise viel geringer. selbiges gilt für die massive Zuwanderung. die neuen Mitbürger, werden sicher nicht in der Mehrheit Immobilien für Hunderttausende kaufen - warum sollten sie auch...
@@mediawatch9647 selbst wenn das haus zu teuer eingekauft wurde und man irgendwann mit minus verkauft. wie viel gewinn hast du gemacht indem du monatlich deine miete gezahlt hast?
Ja, die Frage warum kein Eigenkapital vorhanden ist, muss das Paar mit den Kindern sich wirklich gefallen lassen.