Steuern sparen im Familienpool: Immobilien verwalten und vererben

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  • Опубліковано 13 жов 2024

КОМЕНТАРІ • 13

  • @ata_glance
    @ata_glance 6 місяців тому

    Sehr wichtige Information. Vielen Dank. Wie kann man die KG vor einer späteren Zerschlagung schützen?

    • @KanzleiRosePartner
      @KanzleiRosePartner  Місяць тому

      Wenn sich die verbleibenden Gesellschafter einig sind, dann eigentlich gar nicht. Sie können eine Stiftung & Co KG errichten um eine Auflösung zu verhindern. Selbst dann kann aber wohl nach mehr als 30 Jahren ein Kommanditist kündigen. Das kann man dann aber möglichst unattraktiv für den Kündigenden ausgestalten.

  • @david-fly2300
    @david-fly2300 Рік тому

    Super content🎉 Danke !
    Frage : Wohnung wird an Kind verschenkt. Nießbrauch mit lebenslangem Wohnrecht wird eingetragen für die Eltern. Eltern müssen im Vermietungsfall die Steuern bezahlen, ich kriege aber nirgends heraus, ob bei Selbstnutzung auch Steuern in Form von geldwertem Vorteil oder ähnliches anfällt.
    Vielen Dank….
    Habe viele Videos dazu gesehen, eurer Content ist mit messerscharfem Verstand ausgeführt!

    • @KanzleiRosePartner
      @KanzleiRosePartner  Рік тому

      Bei einer ausschließlichen Selbstnutzung werden keine Einkünfte erzielt und damit fällt keine Steuer an. Natürlich können auch keine Werbungskosten geltend gemacht werden.

  • @borisjanschiemzik9159
    @borisjanschiemzik9159 2 роки тому +1

    Sehe ich das richtig, dass durch eine Beteiligung der Kinder am Familienpool sich auch der Zugewinnausgleich im Verhältnis zum Ehepartner reduzieren lässt (wenn es in der Ehe kracht...)? Vielen Dank für ein kurzes Feedback!

    • @KanzleiRosePartner
      @KanzleiRosePartner  Рік тому +1

      Hier kommt es leider wirklich auf den Einzelfall an, sodass wir außerhalb einer Beratung keine differenzierte Einschätzung geben können.

  • @Stefchen
    @Stefchen 2 роки тому +2

    Das ist sehr undurchsichtig. Warum nicht eine Familienstiftung errichten und die Destinatäre auf alle Familienangehörigen ausdehnen. Ist übersichtlicher, schlanker, und man kann den Erbfall nach 30 Jahren viel besser planen. Ich persönlich sehe nur Nachteile im Vergleich zur Familienstiftung

    • @KanzleiRosePartner
      @KanzleiRosePartner  2 роки тому

      Die meisten unserer Mandanten entscheiden sich für den Familienpool aufgrund der höheren Flexibilität und besseren Handhabung im Geschäftsverkehr im Vergleich zur Stiftung. Die Stiftung hat aber in bestimmten familiären Konstellationen Vorteile. Wir haben hier auf unserem UA-cam-Kanal ein Kurzvideo zur Familienstiftung und ausführliche Informationen auf unserer Website: www.rosepartner.de/stiftung-stiftungsrecht-rechtsanwalt/familienstiftung.html. Gerne nehmen wir Ihren Kommentar aber als Anregung und werden mal einen Vergleich Pool/Stiftung veröffentlichen.

  • @andiharry
    @andiharry Рік тому

    Können Sie einen Partner in Österreich empfehlen? Danke, mfG., Harald Faderbauer

    • @KanzleiRosePartner
      @KanzleiRosePartner  11 місяців тому

      Handelt es sich um in Deutschland belegene Grundstücke? Dann würde ich hier in Deutschland einen Berater suchen. Wir beraten viele Mandanten bundesweit auch per Video. Für Österreich kann ich Ihnen keinen Berater empfehlen, da in Österreich ja die Erbschaftsteuer abgeschafft seit 2008 ist.