4:37 Meines Erachtens ist es sehr gefährlich zu sagen, dass bei Immobilien GmbH & Co. KGs eine nicht steuerbare Veräußerung nach 10 Jahren möglich ist, denn in der Regel sind diese gem. § 15 Abs. 3 Nr. 2 EStG gewerblich geprägt, womit Betriebsvermögen vorliegen würde und somit der Veräußerungsgewinn idR als laufender Gewinn im Rahmen der Einkünfte aus Gewerbebetrieb steuerpflichtig wäre. Die nicht gewerblich geprägte GmbH & Co. KG ist eigentlich in der Praxis eher der seltenere Fall.
Hallo Mein Frage wenn man einige Wohnungen als Zeitwohnung vermietet und Mieter manchmal privat person manchmal Firmen und Firmen möchten gleich Rechnung haben privat personen nicht wie wird umsatzsteuerlich abgeführt? Muss man jede einnahmen quartalmäßig abführen oder alles am Jahresende, oder welche geschäftlich gemietet quartalmäßig und welche privat gemietet am Jahresende. Kann man auch ganze Vermietung und Steuerführung ohne Gewerbe anmeldung machen? weil ich sehe mache Vermieter als Privatvermieter Zeitwohnung vermietet. muss man unbedingt gewerbe anmelden. Kann man auch als Privatvermieter Rechnung erstellen? Ich bedanke mich voraus. Demirbuga
4:37 Meines Erachtens ist es sehr gefährlich zu sagen, dass bei Immobilien GmbH & Co. KGs eine nicht steuerbare Veräußerung nach 10 Jahren möglich ist, denn in der Regel sind diese gem. § 15 Abs. 3 Nr. 2 EStG gewerblich geprägt, womit Betriebsvermögen vorliegen würde und somit der Veräußerungsgewinn idR als laufender Gewinn im Rahmen der Einkünfte aus Gewerbebetrieb steuerpflichtig wäre. Die nicht gewerblich geprägte GmbH & Co. KG ist eigentlich in der Praxis eher der seltenere Fall.
Danke!
Ähnlich bei 5:33 denn im Regelfall sehr wohl offenlegungspflichtig nach § 264a HGB.
Hallo
Mein Frage wenn man einige Wohnungen als Zeitwohnung vermietet und Mieter manchmal privat person manchmal Firmen und Firmen möchten gleich Rechnung haben privat personen nicht wie wird umsatzsteuerlich abgeführt? Muss man jede einnahmen quartalmäßig abführen oder alles am Jahresende, oder welche geschäftlich gemietet quartalmäßig und welche privat gemietet am Jahresende. Kann man auch ganze Vermietung und Steuerführung ohne Gewerbe anmeldung machen? weil ich sehe mache Vermieter als Privatvermieter Zeitwohnung vermietet. muss man unbedingt gewerbe anmelden. Kann man auch als Privatvermieter Rechnung erstellen? Ich bedanke mich voraus.
Demirbuga
hast du tipps um steuern bei crypto games wie Axie infinty zu sparen ?
👍👍