ЖК Стрижи в Невском районе СПб / Самый дорогой комфорт класс
Вставка
- Опубліковано 17 вер 2024
- Сегодня мы подробно разберем ЖК Стрижи от Setl Group
Расскажем про все плюсы и минусы, а так же сравним цены.
Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04 (WhatsApp)
Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07 (WhatsApp)
Совсем недавно был старт продаж ЖК Стрижи в Невском 2 от Сетл Сити. Мы приехали в эту локацию, чтобы разобраться, стоит ли этот проект своих денег или нет!
После просмотра этого видео, вы точно поймете для себя, стоит ли купить квартиру в ЖК Стрижи в Невском от Сетл.
Также сравним с ценами во вторичке и в ЖК ЦДС Елизаровский.
Постараемся разобраться, что лучше.
Приятного просмотра)
Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При покупке или продаже квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Наш сайт:
newdviz.ru/?ut...
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
__________________
Антон Зверев +7 (911) 811-60-07
WhatsApp: wa.me/79118116007
ВК: agentzv...
Инстаграм: / agentzverev
..............
Максим Тимохов +7 (981) 874-80-04
WhatsApp: wa.me/79818748004
ВК: timokho...
Инстаграм: / timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Друзья! Вы всегда можете обратиться к нам по вопросам покупки или продажи вашей квартиры!
Любая консультация бесплатна. Новостройки и готовые квартиры! 👍
Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04
Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07
Будем рады вам помочь.
давно за вами слежу ,очень нравятся ваши обзоры,подача. Вы молодцы
Анастасия, спасибо большое! Очень приятно такое слышать))
Купили там 57 кв с парковкой в семейном. До этого обкатали все районы, настоялись во всех пробках, за эти деньги реально лучший вариант. А то, что район застроенный - вообще супер, значит не настроят там человейников и метро будет комфортным, и гулять/ездить можно свободно. Отделка отличная, парки супер, жд станцию - решили, что переживём😄 Ждем-не дождёмся когда сдадут🥰
Уже сдают. Обзванивают, записывают на приёмку. Сама из этого комплекса, уже позвонили
@@ПрирПрол не, мы в 2-ых стрижах взяли.
Поздравляем вас)) Это правда не плохой вариант, особенно если получилось купить в семейной секции)
@@ПрирПрол да, верно. Нашим клиентам тоже уже звонили
Интересно, мне сказали в ПН, что в семейных секциях во второй очереди ещё нет продаж...
Салям Душевный Антон и Чудесный Максим !!!Видео обзор Отличный!!Ведущие Super !!Оператор Талант!!Так Держать!!Ваш ДРУГ РЭД
Радик, спасибо большое!!😀
Очень крутой ЖК. В парке Бабушкина детям просто рай, а еще там есть хороший ресторан прямо на территории парка.
Да, про ресторан не знали. Надо было зайти)
С сортировочной такие звуки)что в стрижах,особенно в последних домах,подпрыгивать будут)У нас не просто поезда ездят мимо,это не так шумно на самом деле,а производится ремонт.Летом постоянно окно открыто у меня и никуда не деться от этих адских звуков.Плюс очень мрачно вокруг стрижей,особенно ближе к жд.Промзона она и есть промзона.
Отлично представляете свой канал👍👍👍. Бодро , энергично, искренне и достойно👍👍. Смотрю с удовольствием
Спасибо большое, рады стараться!)
Вот это должен быть интересный выпуск, помню там студии были по 3,5 млн
я помню студии по 1 млн
эх... было время..(
На старте продаж в этом жк фигурировала цена 2.8, только Сетлы кинули всех под шумок! Если бы не это скотское отношение так бы тоже уже ключи получил
Не знаю, чему я радуюсь больше, супер обзорам или музыке в роликах💃
Я влюбился в эту квартиру с выходом на крышу, вид просто потрясающий 💔
согласны!🤤
Красивый ЖК, красивые детские площадки...
Согласны с вами)
Локация очень классная, на самом деле, сам жил там 4 года, только рядом с Куракиной дачей, на улице Бабушкина, все необходимое в пешей доступности, много зелени и, главное, не далеко от центра и метро рядом
Да, согласны с вами)
Живем в Стрижах уже 3 месяца, проблем с лифтом в 17 этажном доме с 17 квартирами на этаже абсолютно нет!) соседей как-будто тоже не существует, видели буквально пару раз их) садик введен в эксплуатацию, каждый день вижу гуляющих деток, по-моему только одна группа) пока идеальный ЖК за свою цену (студия 25м2 за 3,35млн))
Отличное видео. Может когда нибудь и про автограф в центре от сетл сити расскажите. Интересно ваше мнение по поводу этого жк🙂
Да, в планах есть сделать обзор на Автограф. Только пока не знаем когда именно
Насчёт крупных торговых центров: садишься на 56 автобус, не говоря уж об автомобиле, и добираешься за 20 минут до МЕГА Дыбенко, если тебе нужен шопинг.
Верно!)
Проще в Купчино съездить
14:21 - шумы от вечного ремонта) слезу пустила. Купили квартиру с отделкой у сетла. сверлят, стучат и т.д каждый день со всех сторон)
Да, а представляете как в домах, где вообще нет отделки?
@@NEWdviz все лифты зачухают своими гипроками и ведрами шпаклевки и тд))) и вечные переносы материала и ожидание лифта часами))
Могут и быстрее, но приходится строителям растягивать удовольствие из за тихого часа! До введения тихого часа в законодательстве, все ремонты заканчивались за пол или год. Сейчас минимум 2 года!
Рано переживать по этому поводу, большая часть квартир ещё даже не сданы. А ремонт от застройщика будут переделывать далеко не все.
@@Lis_Zabiaka че за бред)) тихого часа в законе Спб нет. А если и рекомендует Ук, то это час в день. Дизайнерский ремонт с 0 в 70 метрах это 3-6 месяцев - максимум, работая 5/2. О каких двух лет речь из-за тихого часа, не ясно) только если 1 строитель делает ремонт)
ЖК супер, но не обозначили главный минус - построили на месте бывшего завода, редевелопмент промки, в плане экологии этой локации есть сомнения. Сам недалеко жил - с открытыми окнами если спать, то только под скрип жд составов от Сортировочной и на москитной сетке от окна - вся пыль таблицы Менделеева)))
Спасибо за комментарий!)
Ну в городе вообще жить экология сомнительная.
Поезда будет слышно точно и ещё там какое-то вредное производство в здании из красного кирпича, которое сносить нельзя.
Очень неплохой ролик. Но не говорится об одном недостатке этого места, это дикая загазованность и запыленность этого места, улица Бабушкина и Седова очень оживленные магистрали. К тому же рядом пролетарский завод, который в ближайшее время планируют снести и построить очередной видовой жилой комплекс. Ведь ЖК "Стрижи построен на месте трубопрокатного завода.. Да и фарфоровский завод тоже наверняка сровняют и построят "элитный" ЖК. Тут будет муравейник типа Кудрово-Мурино, только с гораздо более худшей ситуацией в плане шума и воздуха. Я очень хорошо знаю этот район, из преимуществ только метро рядом, для жизни он сейчас не очень, а в перспективе будет только хуже.
Спасибо за комментарий!)
Стрижи построены на месте пивного завода "Вена"
Классный ролик, спасибо!)
Спасибо!)
Цены сейчас на вторую очередь просто сумасшедшие! И думаю не в метро дело, а в целом в финансовой обстановке в стране.
Мы смотрели этот комплекс. Ножками вокруг прошли и ужаснулись от убожества окружающей территории. У меня супруга любит пешие прогулки, эта локация не подходит совсем. Вокруг просто депресняк. В итоге взяли в московском районе жк Статус у парка победы. Там действительно классно гулять, окрестности супер, парки, трк, новая ледовая арена. Топчик. Цены - добавьте еще лям )
Рады, что вы нашли идеальный вариант для вашей семьи!))
там парк прямо напротив и еще благоустроенный пруд-парк через квартал
Одно и тоже, что там что там))
Долго думали, чему отдать предпочтение: Стрижи в Невском или Ultra city от RBI. В итоге, выбрали второе, соотношение цена-качество идеальное, из минусов только удаленность от метро. В стрижах цены, действительно, завышены. Антон и Максим, что скажете? Будет ли обзор на второй комплекс?)
RBI хорошо строит в 25 этажей))), но лично я даже если они бы продали в 2 раза дешевле, сильно бы подумал о жизни в этих муравейниках, Каменка, Парнас, Кудрово и тд. Постоянная стройка, постоянное уплотнение и увеличение жителей и как следствие удешевление жилья в будущем из-за большого предложения, плюс транспортная проблема, отсутствие метро даже в перспективе, уже понятно, что там метро не видать лет так 15-20 чтобы не обещали. Так что не разделяю ваше понятие цена-качество, в муравейниках нет понятия качества жизни от слова совсем
Алексей Голобородько соотношение цена=качество по данному проекту идеальное, не вижу смысла рассматривать весь район) Это во-первых. Во-вторых, цены на жилье упадут, это, конечно, смешное заявление) Когда вы видели, чтобы стоимость ЖК класса комфорт+ падала? В-третьих, информация о том, что метро нет в перспективе - ложная, ибо оно есть. Да, другой вопрос, когда его построят, но для людей с личным авто этот вопрос не стоит так остро. Ну и последнее, мое мнение, Приморский развивающийся район лучше, чем Невский, хотя, на вкус и цвет...)
@@magicunicorn4003 Да мне честно не важно где вы купили, это ваше дело и вам там жить. Просто рекламировать муравейник очередной кто бы там что не построил, забавно. Цены не упадут, но и роста в этих муравейниках не ожидается, из-за большой конкуренции в будущем, так как там стройка ещё лет 20 будет продолжаться из-за огромных участков под застройку на сотни тысяч квадратных метров, да и строят там практически все в 25 этажей как минимум, то ещё уродство. Плотность населения Приморского района, в районе вашего дома и т.д. растёт на многие тысячи в год. Толпы народа на остановках общественного транспорта до метро, а ведь ввод домов застройщиками ещё даже не перешёл рубеж 50%. Вам многие кто пожил в этих районах, скажет, что надо стремится покупать как можно ближе к центру и в старых уже построенных районах. Да входной билет в такие удобные локации стоит дороже, чем в муравейниках, но и рост там будет постоянный, так что те кто возмущается стоимостью в этом доме, можно с уверенностью сказать, что это только начало и это касается всех объектов, которые находятся как можно ближе к центру города в его исторически старых районах
Нужно смотреть что будет лучшим именно для вас и от этого отталкиваться. Т.к. одним будет лучшим вариантом Стрижи, а другим Ultra.
Но Ultra city очень достойный вариант)
Впервые !! Нормальный жк
Транспортная доступность не хорошая, она отличная !! Вся Зеленая ветка не заселена, Пробки тут самые маленькие в городе ! И метро пустое всегда. Вокруг одна зелень и вода, единственный минус это отсутсвие ТЦ нормальных, но в них всегда можно съездить, а такое количество парков не везде есть, дворы закрытые, рядом никаких маровейников нет и не будет, до старо невского можно на велосипеде или самокате спокойно добраться )))
Сказка если честно, а ТЦ и современная инфраструктура это вопрос времени, будет спрос будет и предложение
Спасибо за отзыв!)
Скоро и тут всё застроят
Спасибо за еще один интересный обзор новостройки)) СПб.
Спасибо за комментарий!)
Спасибо🖐Добротный ЖК и место хорошее, уже бежал брать в первой очереди и цена за студию была👍но.. Обстоятельства поиздержался.. Хотя бы студию в Мурино успел по тем ценам🙄
Самое главное, что вы успели взять по хорошей цене)
не соглашусь с вами по поводу сравнения с ЦДС, потому что сама как раз выбирала себе 1ккв из этих двух ЖК по переуступкам. Жить с 2 лифтами, когда на этаже по 17 квартир и платить по 250к это полный треш! Вы будете ждать лифты каждый день мин по 5 мин, это очень не комфортно! А в ЦДС 3 лифта и 8 квартир на этаже, стены толще, нет студий по 24м, строится новая школа на территории комплекса, цены дешевле, жителей будет раза в 4 меньше.
Да, лифт - это один из главных минусов этого ЖК!
Очень актуальный комплекс, спасибо!
спасибо, за информацию
Вангую,что через 2-3года и метро Ломоносовская,Дыбенко колом встанут из-за строительства множества ЖК типа ЦДС,Сэтл и ЛСР с ними.Там и так минусов в районе завались. На сдачу норм,а жить нееет
Интересное мнение!)
Интересно что жильцы этого комплекса напишут в коментариях, как вам здесь живется?
Нам тоже очень интересно.
@@MarinaBogma Обещали до 2023-го всем выдать.
Могу написать как сама являюсь жильцом жк верево сити 😉
@@Лисичкабайкальская мы вам сочувствуем , держитесь
@@ВячеславАлександрович-з6м чему сочувствуете ?
13 лямов 53 метра?! Ломоносовская, Невский район?! Я угораю, дорогая редакция..!
Да, не все еще привыкли к новым ценам....
@@NEWdviz Да, цены не статичны, сегодня одна, завтра другая. Так и не привыкнуть)
@@NEWdviz в январе феврале рбвал цен на недвижку
@@user-tr9ib8nu6d верится с трудом
@@user-tr9ib8nu6d обвал в регионах, но вряд ли в столицах и миллионниках. Люди мегаполизируются, и пока есть поток из регионов, цены не упадут. Не знаю даже, к сожалению или к счастью 🙄
Раньше, на этом месте, был пивзавод "Вена". Там делали самое вкусное "Мартовское".
да!! Помню этот вкус)
ностальгия😋
Ну всяко лучше чем Кудрово и Мурино) да и по мне так лучше старые школы, а вот как новые быстро строятся, так очень сомнительно отношусь: могут рухнуть как карточный домик, ибо материалы дешевые. Учителя тоже самое: лучше старые и опытные, чем молодые, которые даже с детьми не могут справится, постоянные срывы уроков и беспредел. Живу на Седова, в новом доме (лет 7 ему)- считаю вообще козырное место, да и продать, в аренду сдать- легко, метро рядом. Торговые центры- тк Галерея, Стокман, 10 мин на метро.
Все мое детство прошло с противоположной стороны этой ж.д. При этом это было не современное здание со стеклопакетами, а панельная брежневка с деревянными окнами. Детский сад находился на расстоянии 200 метров от дороги, а квартира - 300. Сортировочную не было слышно, от слова "Вообще". Только проезжающие электрички, да и то, только если они гудели.
А тут расстояние более 600 метров.
Очень странно. Может сейчас составы ходят чаще..
@@NEWdviz Ага. Либо горошины стали больше, либо принцессы стали нежнее. 🙂
Шок контент. Однушки 31.5м по 8.5млн. Мда. Великая афера , которую мы приняли. Нашу жизнь можно смело делить на до 2020 и после него. Думаю, что если бы они стояли по 10млн, люди бы это приняли. У нас считается нормой всё принимать. Было познавательно.
Если сравнивать цены с предыдущими годами, то можно в депрессию уйти
Ладно Квартиры. Посмотрите на официальных автодилеров =)
Супер! го жк Континенты!
ДЭ! гоу!
Помним помним))
@@NEWdviz Респект)
Если честно, то фасады большинства питерских новостроек, особенно комфорт класса, выглядят очень однообразно, одни и те же материалы на вентфасаде, форма здания - коробочки, огромное зеркальное остекление балконов и квартир, орнаменты те же часто. Вообще с фасадами новостроек последнее время настоящая беда. Вон в Мурино две новостройки вышли сегодня продажу. Ну это же просто вырви глаз! ЖК Ромашки, Жк Муринское-1. Воротит и подобных им много
Ромашки это вообще жесть!! Сами каждый раз в шоке, когда проезжаем мимо....
А зачем городить красоту если скрепцы и так купят ?
Сэтл один из лучших застройщиков, на последних этажах где потолки 3 метра так вообще сказка, единственное, шумоизоляция ужасная даже в комфорте, слышно как разговаривают соседи рядом, интересно в этом ЖК она такая же как в других или получше всё-таки за такую то цену.
Цена не зависит на звукоизоляцию квартиры. Сейчас одна технология строительства и одни материалы, толщина их (+-) незначительно, используются во всех домах монолитных. Если кто то не слышит соседей, то ему с ними повезло просто.
Да, 3 метра в квартире - это отлично) По поводу шумоизоляции.. К сожалению - это правда.
Сэтл убогое говно строит, не удивляюсь, что в Москву их не пускают, а то бы и там всё загадили своими дерьмовыми коробками.
@@igor8889 да норм по сравнению с другими. Сейчас никто нормально не строит. Лол, следуя вашей логике пик давно должны были изгнать из Москвы за убогие коробки.
@@user-rz8tl7yj5v ПИК строит убогие коробки, но хотя бы качественное благоустройство делает во дворах.
На углу улиц Фарфоровской и Бабушкина идёт реставрация Римско-католической церкви во имя Сердца Иисуса.
Только посмотрела цены в Стрижах и через пару часов появилось ваше видео как раз) Сделайте обзор на жк Арт Лайн, интересно ваше мнение по поводу его расположения.
Я живу в Арт Лайн, отличное расположение, рядом кладбище, тишина)
Так может это знак)
@Владислав Иванов 😂 вы наш выпуск весь рассказали.... Теперь незачем ехать))
@@NEWdviz Обязательно сделайте обзор, там есть, что рассказать о ЖК. Квартиры, апартаменты, дет сад, школа и кладбище) На самом деле местоположение более чем удачное. Я в Метрику туда ходил раньше, а теперь живу на месте неё😂😂😂
@@NEWdviz Но конечно кладбище там очень близко, могилы видны из окон, что выходят в ту сторону.
На Седова 4 есть довольно большой ТЦ Эврика с Ашаном, правда кроме Ашана с магазинами не густо, плюс прямо напротив м.Бабушкина новый ТЦ построили, но он еще только заселяется
круто!)
Снимите, пожалуйста, обзор на Невский район (ЖК, которые на Дальневосточном и Коллонтай). Или у вас есть такой ролик на канале? Очень хотелось бы посмотреть дома на этих улицах. Спасибо!
Посмотрела цены в этом Жк и у меня возник тоже только этот вопрос...
Цены на недвижимость растут, за комфорт приходится платить)
Господи,20 млн за 86 кв.м с видом на Сортировочную?!Мир сошёл с ума!Сколько же тогда стоят квартиры в сталинках на Петроградке,на Московском пр. и т.п.?
Рынок недвижимости заметно повысился!
@@NEWdviz Это Вы про этажность,винтажность или эпатажность?
@@ИгорьБударин-ч7ю красиво ты их подловил 👍🏻, а то как не комментарий , то так чисто для проформы отписываются .
Про цены!)
Ребят, сгоняйте в Финляндию и расскажите нам, как купить и что будет стоить приобрести недвижимость там. Это очень интересная тема.)
В ближайшем будущем- обязательно!)
@@NEWdviz вот за это вас люблю!)
Эти подъемники сломаются в первую неделю! Нафиг их сделали? Только место будут занимать👎
Тоже не уверены в их надежности..
парни класс ролик !но почему вы меня в контакте в чёрный список записали !я ж всем правду говорил!
Расскажите, пожалуйста, про "Начало" по соседству
На сегодня цена в Стрижах со сдачей в 3кв 2023 году 2к кВ 50м2 - 12,5 млн руб с отделкой. Как вам цены?)
Ребят, не понимаю вас: идете по двору на стилобате, рассказывая как там здорово и безопасно, и при этом совершенно не замечаете очевидных косяков проектирования и стройки, ну как так? Я говорю о том, что в одном из кадров видно, что газон наполовину затоплен, на всех дорожках стоит вода. Это говорит о том, что не предусмотрели нормальный дренаж. Какая безопасность, если все там будут руки/ноги ломать в падении на льду?
Самое печальное, что так строят все, везде. Начните говорить об этом, может хоть так ситуация начнет исправляться
Ну и в целом, 13 мультов за двушку, 60 метров? Серьезно? Уважаемые застройщики, идите в … со своими человейниками, потому что за эти деньги можно прямо сейчас купить дом на 200 метров с участком, отделкой и коммуникациями. В 17 км от кад.
не вы случайно этот дом продаете?
@@NEWdviz юмор зашкаливает, конечно.
Дома чекнуть можете сами, вы же агентство недвижимости.
Лучше бы на конструктивное замечание ответили
Я бы и сама не прочь на такой детской площадке поиграть))) То что школы нет в комплексе - это плохо😞Но я бы для жизни с семьей рассматривала ЖК id Парк Победы или Дефанс😋
школы, наверняка построят в ближайшем будущем!)😉
Ну кад лучше выезжать через белевский проспект и далее по бабушкина, проспект проходит под ивановским путепроводом и почти всегда свободен
Отличный совет! Спасибо!))
Я знаю много кого, кому 1 миллион большая разница и не стоит переплачивать за высокие дворы. Я бы не стал
Тоже согласны
к итогу транспортной доступности, в начале улицы Седова будет проходить восточный скоростной радиус, а Большой Смоленский будет оканчиваться мостом через Неву, в перспективе разумеется
Очень большие надежды на строительство Большого Смоленского моста! Надеемся, что он в корне поменяет проблему с пробками в этой части города
Ну незнаю, близость центра 5 минут до метро, рядом парк, цена вполне адекватная
предлагаю чтобы, в обзорах делали ссылки на кафе в районах, домах, в котором можно посидеть с друзьями, чтобы они приличные были
интересное предложение!))
хороший обзор, спасибо... ждём обзор жк Пульс на набережной...
Спасибо!)
ЖК- отстой, крошечные квартиры по неоправданно завышенным ценам. Люблю район "Ломоносовской", жил там лет восемь. Конкретное предложение- полный отстой: шум, загазованность, ЖК с безумным количеством квартир на этаже- бомжприёмник..
Спасибо за отзыв!)
Место очень на любителя. Рассматривали данный жк. Но район внешне очень депрессивный . Да и Сетл никогда дешево не продавал
Завышена цена, на мой взгляд.
Окружение депрессивное, на левом берегу ещё очень много промки, дороги забиты грузовым транспортом. =>пыль, грязь, шум.
Парк Бабушкина никогда не нравился: очень старый, реально совковый, давно бы его нужно привести в порядок. Если летом ещё зелень скрывают всю неприглядность, то в осенне-весеннее время там грязь, только в сапогах ходить.
Сам ЖК выглядит внешне интересно, задумка по дворовой территории👍🏻 НО! Видно, что есть косяки с дренажом, вода не уходит, а снег будут сгребать вместе с песчаными дорожками и резиновым покрытием. К весне, боюсь, будет жалкое зрелище.
Стеклянные перегородки…Выглядят, конечно, эффектно, но как они будут себя вести при эксплуатации? Их нужно регулярно мыть, иначе весь эффект «прозрачности» территории уйдёт. Плюс, на какую нагрузку они расчитаны. Возможность вандализма никто не отменял, к сожалению.
Детский сад сеттл мог бы построить и в стиле всего комплекса, а не как обычную коробку. Выглядит несовременно и скучно. Тем более, мог потратиться на хороший проект, раз школы не надо строить.
Входные группы и этажи ну оооочень простенькие. Хотя бы потолок можно было не армстронг лепить🤦♀️ К сожалению, только над фасадом потрудился сеттл.
В общем, 220 за квадрат тут красная цена.
Спасибо за отзыв!)
Вот я не пойму, как новым домам присваивают классность? Я тут был в ЖК Галактика Премиум "Бизнес класс" Так в нём 4 башни по 19 этажей. 2 лифта на башню "По гостам и снипам он не прощёл однозначно". Количество квартир не считал. При подходе к лифту "По крайней мере в 5-той секции" упираешься в столб. То есть с длинномерами будет проблема! Квартиры стандартный стандарт полного эконом класса. Даже стеклопакеты ультродешман. Тут в некоторых экономах ставят скандинавские. А здесь поставили то, что пропускает холод. Двери в квартиры, так же ультродешман, такие даже в экономах сразу на помойку выносят.
Но перейдём на улицу. Тут имеется новый детский сад. Есть пара старых школ, но до них дойти - полное самоубийство из за двух весело расположенных дорог. При въезде во двор, мы сразу понимаем что не стоит и лучше уехать обратно. Гостевых парковок несколько штук. Очень много из гостевых, отдано под инвалидные "Странно, есть паркинг, а они инвалидов на улицу вышвырнули. Л-логика! Если проехать за 1-2 секции. То у 3-5 секций на авто просто не реально развернуться и очень сложно выехать. В наше время с доставками, такси и так далее - это полная попа. Там узкий тупиковый проезд. Да и лифты отис 2000.
Честно, мой дом на Просвете, постройки 90-тых годов в сравнении с этим бизнес классом от эталон групп, прям дом Императорский Премиум Класс! У них рядом комфорт класс Квартал галактика, куда более богатый чем вот этот бизнес!
Спасибо за обратную связь!)
Построить такой дешман вблизи исторического центра - это преступление. Застройщика судить нужно.
В 90-е вообще норм дома были
11:46 Максим гребет подальше от Стрижей😂
😂
К новым ценам ) это полный пиз*дец ) качество квартир там не изменилось, как строили 7 лет назад )
Нева рядом - это хорошо
Есть где погулять!)
Шашлык и выпивка летом - отличное место
Современный, но примитивный ЖК, ничего выдающегося.
Стилобат для такого большого ЖК скорее плохое решение, так как на нем не вырастут большие деревья, для которых нужно много земли, а значит ЖК останется бетонным мешком с яркими фасадами. Хорошо, что рядом парк есть.
На стилобате не обязательно садить большие деревья) и при условии небольших кустарников будет достаточно уютно))
Ребята делайте встроенные в видео таймкоды с кратким описание,просмотров прибавится на порядок!
Спасибо за совет!)
Ставим лайкос
спасибо
на самом деле самые жестки пробки там - это в вечернее время, обуховский, седова, бабушкина - стоят жестко, а вот утром достаточно свободно
Да, верно! В часы пик, лучше объезжать этот район города
Расскажите пожалуйста про Лампо и Ромашки. Стоит ли в них инвестировать? Спасибо.
По утрам стоит Обуховка до Крупской, и ползёт Седова, Бабушкина от Ломоносовской едет без проблем и через Большой Смоленский до Ал.Невского без проблем.
А как же новый большой ТК "Спутник" на против метро "Ломоносовская"!
Из-за таких ЖК сложившееся нормальная жизнь в хороших районах со временем превращается в ад. Такие ЖК приходят на всё готовенькое и в результате те плюсы которые вы описали со временем уйдут - будут пробки, толкотня, грязный воздух и места для отдыха закончатся, в том же Бабушкином парке. Представьте если весь ЖК туда будут гулять? Жилой район был сформирован по ГОСТам - количество жильцов, дорог, детских садов, школ и парков, но увы... Можно попрощаться с тихой жизнью в нашем районе. Если бы ЖК был 5-этажным, то ещё нормально, но 24-ёх этажные безвкусные бетонные коробки обшитые красивой обёрткой меня так расстроили...
Жаль, что про вторую очередь не рассказали. По словам застройщика в ней будет много новых фишек, по сравнению с первой очередью
Это мы проверим, когда ее построят) Застройщики любят много обещать)
Дети играют с грязным снегом ….. Я видел когда взрослые играют с жёлтым снегом 🙈
Страшное зрелище ...
А где Вячеслав и ожидание/реальность?)
Скоро будут выпуски с ним!)
С чего вы решили что это дорого, сами говорите что интереснее дворов вы не видели, а уровень безопастности, а расположение? Отделка хорошая. Надо брать 100%
Студия за 6 млн - это борщ
«Интереснее дворов не видели» они такого не говорили))
Мы отталкивались от мнений большинства!) А за покупкой вы всегда можете обратиться к нам😉
@@grishanovikov6183сейчас в Сосновке 7 млн
Гринладния 2 в удачной локации
Не продуманы водоотводы и везде видны лужи, в том числе и на детских площадках, газоны тоже не продуманы и оттуда будет идти вся грязь
А еще увидел на детских площадках щебенку мелкую, что уже видно грязь и огромные лужи там, ну и так как это еще и под качелями, то уже видно, что там яма развивается, а ведь еще нет детей и жильцов
В сетл сити уже совсем краев не видят
предполагаем, что вы о ценах? )
А кто их видит? 1,5 года назад было дорого, а сейчас ........
Ребят,есть вообще что-нибудь на рынке миллиона за 3,5 для одного молодого парня,студия хотя бы
Вы можете напрямую обратиться к нам!) Наши эксперты дадут вам бесплатную консультацию!)
Бабушкина и Обуховской обороны всегда в пробках. Правильно сказал Максим, пробки постоянные. Только метро и только хардкор
а выезды из дальних районов? а мосты с той стороны Невы? имхо, здесь полегче.
Сейчас практически в любой части города пробки! Особенно в последние дни... когда город завалило снегом
@@Злата-ю7э да, верно
Один из ведущих чем-то мне Птушкина напоминает из Орла и Решки :)
а почему так дорого ? на момент закладки за студию просили 2 миллиона!!
небыли там таких цен
Локация конечно же решает, тут не поспоришь, от того и такая цена
Да, как правила локация и рождает цену.
Хороший ремонт в школе это хорошо,но около метро школа очень старая и главное учителя.
Главное, чтоб учителя не убегали из таких школ..
Это очень дорого!!!! Студия от 5,7 млн!! Это жесть
Да, сейчас новые цены.
В настоящее время студии от 6,25 млн и это на втором этаже. Но комплекс и место мне нравятся. Сама купила там квартиру.
Это в ЖК Стрижи2
От 6 я б сказала
А разве это не Фрунзенкий район? Невский вроде за Володарским мостом стартует.
Новые дома хорошо , но не с ипотекой на 30 лет
Чтобы купить хорошую квартиру придется поднакопить)
@@NEWdviz в загробной жизни ? вы в курсе что в стране как с работой ? или вы с луны ?
@@BENZINAAAA в стране все отлично с работой. Я бы даже сказал наблюдается недостаток рабочей силы.
@@ugandanwarrior5657 хз кем работать, чтоб накопить 13 млн. Госзаказы наверное пилить
@@ugandanwarrior5657 дворников снег грести
Владельцам первых ярусов на двухъярусных парковках рекомендую обзавестись чехлом для машины)
Начало интересное, можно купить от 5. Вот бы бюджетные варианты увидеть, однушки за 3
Таких даже в Мурино нет, студии и то больше. Забудьте, даже за 5 мало вариантов( А на вторичке в черте города это просто крошечный клоповник 70 года без ремонта. Сами с мужем не знаем, что брать. Оказывается 5 лямов это уже не деньги...жесть(
@@user-dz4yq9ng4t хорошую евродвушку со сдачей в этом году с предчистовой отделкой можно купить в Мурино за ваши деньги.
@@Простоклассикадетям.Каналдляро мы рассматриваем только с чистовой, предчистовая вообще растянутое понятие, а хочется купить и въехать, да и на ремонт денег негде взять, и так один лям берём вдолг у родных((
@@user-dz4yq9ng4tу большинства застройщиков в эконом сегменте отделка такова, что это просто выброшенные на ветер деньги. А квартира совсем без отделки - много грязной раьоты. Поэтому лично я именно за предчистовую. Предчистовая - очень конкретное понятие. Например, у Полис Групп это выровненные под покраску стены, полы и потолок. Вы можете купить банку краски за 1000 р и покрасить стены, за копейки сделать натяжной потолок и линолеум на пол или ламинат. Единственное - санузел без отделки у них.
@@Простоклассикадетям.Каналдляро нет уж, Полис даже с чистовой сдаёт отвратительные дома, начиталась отзывов жильцов, перехотелось. За репутацию вообще не боятся. Из эконома всё-таки остановились на Сэтле, пусть и муравейники. У меня сестра живёт в Гринландии 2, всё хорошо, за эти деньги лучший застройщик. Я бы и их комфорт выбрала бы, но пока решили без серьёзной ипотеки. Если бы мы находились в России, мы бы ещё в ноябре взяли бы, но увы, только летом приедем. Там видно будет, что можно придумать.
а будет выпуск про ЖК Охта Хаус? очень интересно ваше мнение
В будущем сделаем обзор, а если не хотите ждать, то вы всегда можете обратиться к нам, напрямую за бесплатной консультацией!)
8 млн однушка ???😂😂😂😂
получается что так
Цены не сравнимы с прошлыми годами) Заметно подросли!😬
я приезжал туда 2 3 раза там реально стало очень клево СОВЕТУЮ
Если вы готовы переплатить за комфорт не 1 млн а 7-8 лет жизни вашей.
Можно и так сказать, все зависит от платежеспособности..
Расскажите про жк верево сити
ух, как нибудь обязательно до него доедем
Спасибо за идею!)
Ребят, сделайте про правый берег невского района, тут новостроек гораздо больше.
Спасибо за совет!))
@@NEWdviz и пробки там гораздо хуже)
14:55 Лестница на первый этаж??? Реально прошлый век.
Новое - это хорошо забытое старое (ну или не совсем забытое)
Там по другому никак. Первый этаж высокий и жилой. Была бы коммерция первые этажи, то и лестницы бы не было
опять эконом по цене комфорта, кто этот шлак покупает вообще?
скорее комфорт, по цене бизнес класса)
@@NEWdviz где ж это комфорт, если куча студий мелких? да и в целом плотность в жк адская на метр выходит, ну а цена и правда ближе к бизнесу ахаха
Новостроек толковых в этом районе мало, цдс стрижи да и все. Кстате что скажете про апартаменты начало? Интересно ваше мнение
Эталон на неве, дом на набережной и т.д.
Обязательно расскажем об этом в будущих роликах, если не хотите ждать, вы можете напрямую обратиться к нам!)😉
Снимите на Лиговский сити 2 квартал☺️