Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 (800) 222-14-14 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7
Обожаю Невский район! Купила себе летом квартиру именно в этом районе, а конкретно: в МО Невская застава, 12 минут пешком до Елизаровской, недалеко от Палевского сада. Не согласна с бетонными набережными, у меня до дикой набережной Невы (сад Крупской) всего 18 минут пешком, есть выход к воде. Да, выбрала вторичку, дом советский (кирпичный, хороший), но осталась очень довольна месторасположением Спасибо за выпуск про мой любимый район, ролик, как всегда, топ ❤
Лет 5 прожил на Октябрьской набережной и вот сама набережная является одним из самых больших плюсов, а не минусов этого района. А вот называть эти дома от ЛСР бизнесс-класса со студиями в 16м - это сильно😁
Переехала в Невский район (левый берег). Шикарное месторасположение. Езжу на работу в центр города (м Гостиный двор) на метро 40 минут (с учетом пешей прогулки от дома до метро и от метро до работы), могу позволить себе также проехаться на трамвае (40-50 минут до Херсонской), пробок утром нет, вечером тоже не сильно большая загруженность (еду и наслаждаюсь видом из окна на Неву и огромную пробку по Октябрьской набережной, игра огней от стопаков машин😂). Очень жду открытие продаж Setl на Невском заводе.
Стрижи в невском 2, еще в стройке, территориальная доступность лучше - 1км до Ломоносовской, парк Бабушкина с одной стороны, Ивановский карьер с другой стороны. Инфраструктура - магазины школы, дет.сады есть в соседних микрорайонах, по Ул.Седова, ул.Бабушкина ходит общественный транспорт (даже до Невского Проспекта - пл.Ал.Невского). И самое главное цены дешевле чем в Астра-Марин (Ужасный с точки расположения комплекс). Единственный минус - что ЖК зажат между Рекой и ЖД дорогой, но есть незагруженные дороги - Белевский проспект, по которому легко можно добраться до КАД. Я бы выбирал его будь у меня столько денег. Цивилизация на Неве и Пульс - это конечно территориально неплохо, но цены тоже жуть. P.S. Про мост - я тот кто каждый день в течении 12 лет ездит от Ал.Невского к дому на Международную, на машине. Если построят мост, (А его у нас сделают бездумные инженеры, которые не УМЕЮТ планировать развязки - тому пример недавнее строительство съезда с Обводного канала на Синопскую набережную, где мозг проектировщика потерялся в помойном ведре) то это будет коллапс. Каждый день после 5 часов Седова - стоит, а проспект Обуховской Обороны на котором к слову установили доп светофоры недавно через каждые 50 метров, движется очень медленно. Все встанет нахрен.... Ненавижу наших проектировщиков и тех кто занимается дорожным движением в СПБ, с каждым годом все только хуже.
И всё вроде бы неплохо, но очень, очень, ОЧЕНЬ странные цены..) За эти деньги можно рассматривать Москву, где будет гораздо лучше общественный транспорт, климат, рынок труда, зарплаты.. Заплатить 15 лямов и потом стоять в километровых пробках, потому что до метро черт знает сколько пилить, это конечно своеобразное удовольствие..
Живу в ЖК Князь Александр Невский. Постоянно гуляем вдоль Невы, причем той ее части, где нет гранитных берегов. От нашего дома и до реки Славянка. Зря Антон говорит, что гулять по набережной нам негде. У нас классно, как за городом и в тоже время-в пяти минутах от дома. Обожаю свой район.
Почему недостаток зеленых зон? На левом берегу- парк Куракина дача, парк им.Бабушкина, Ивановский сад! На правом- парк Строителей, парк Есенина, парк Яблоновский сад, сквер на ул.Крыленко! Много зеленых широких улиц и бульваров, и очень зеленые дворы и на левом и на правом берегах!
Жила в Ренессансе, но переехала, так как плотность населения в этой локации становилась всё выше и выше. Жить рядом с большими дорогами-это огромная нагрузка на нервную систему, никакой тишины ни в какое время суток. Поэтому ни один из этих комплексов не рассматривала бы к покупке. Но я не совсем объективна, просто ещё и Невский район не очень люблю)
Я бы ещё про Стрижи подумал, если их можно к строящимся отнести (Стрижи 2). Ценник вроде не сильно отличается от Астра Марин (могу ошибаться, хз), не на набережной, это да, но вокруг более обжитое и приятное окружение. Сам выбирал между Стрижами и Панорамой, остановился на Панораме (покупал вместе с Newдвижимостью:), но Стрижи тоже остались в моём личном топе :)
Тоже выбирала Панораму или Стрижи. Посорка и панировке, этажу из остатков лучшим вариантом оказался Стрижи. Но думала про панораму парк больше. Стрижи кажутся мне сейчас очень уютными. У нас вид получился на парк. Очень ждем ключей. Покупали с Newдвижимость😊
Сделайте обзор ЖК от застройщика Veren Group (Veren place, Veren next Октябрьский, Шуваловский, Veren Village Стрельна, Veren Nort Сертолово. Интересно послушать Ваше мнение
продал двушку в жк Green city, очень жалею об этом хоть и в рынке продал и цены там не особо поднялись, жизненные обстоятельства мать их, сейчас помотался по городам, ставлю цель накопить денег и купить там же квартиру, могу взять ипотеку семейную но это только новостройки с дикими ценами, которые не интересны почему то. И да я не работаю полтора года уже, даже не знаю где деньги сейчас зарабатывают((
Ребята, большое спасибо за обзорчик нашего ЖК ❤ В Пульс Премьере еще построят поликлинику перед первым корпусом, садик сдаётся вместе с ним, школа со второй очередью. Приезжайте потом снимать ожидание/реальность. Готовы как будущие жители данного ЖК поделиться с вами впечатлениями 😊 И, конечно, мы за мост 😂
Не знаю, кто ходит рядом с этими домами заброшенными, которые с Астра Марином вблизи?)) Если туда не заглядывать, то больше ничего не смущает в окружение, мало того, сама дорога пешая до центра прекрасная, как раз таки вдоль набережной, которую облагородили, на этой набережной отреставрировали храм с променадом, детской площадкой, там супер тихо, можно выпить кофеёк и посидеть на скамейке с видом на Неву, место топ))
Ребят а вы видели проект который утвердили 13 ноября нового моста большого смоленского через неву рядом с жк Астра марин и сдругой стороны жк на дальневосточном Легенда к 30 году у них будет прекрасный вид на мост!!!с выходом на ул коллонтай и токио сити на перекрёстке тоже попал под снос!вы конечно же об этом не предупреждаете своих клиентов!!!
Пульс премьер понравился больше всех. Метро +/- в пешей доступности. Через дорогу много торговых объектов: круглосуточная лента + перекресток, а также хозмаги Максидом и Леруа, мебельвуд. Но цены... 😮
8:38 Если следующую евродвушку площадью 38 метров честно назвать однокомнатной квартирой, то вот это ещё более-менее вариант для проживания одному. Для двоих уже маловато, надо хотя бы метров 45…
Много информации не озвучено, последнее заявление по Большому Смоленскому мосту сдача 2032 год, 8 лет стройки у Астра Марин 😢, по Пульс Премьер начали строить поликлиннику взрослую/детскую чего не делают в принципе вообще ни в одном ЖК в любом районе, сроки сдачи 4 очереди 2026 год, а не 2025, да и вообще весь пустырь за Пульс на набережной у Setla распланирован под застройку до будущего моста с еще одним детским садом и школой можно найти общий план в интернете, заброшка перед пульс на набережной с жд путями, пренадлежащяя РЖД на торгах и кто ее купит будет понятно в декабре 2023, что там будет, очередной ЖК или что-то другое не понятно, особняк Веге, который реставрируется, Setl продать пытается и что там будет Газпром/Банк и т.п. тоже не понятно, но точно не музей или общественное пространство. Setl здесь на долго с стройкой, если только не продаст проект и землю кому то ещё.
А setl нормально устроился - ни в стрижах не построил школу, ни в астрамарине. Подсосался к местной инфраструктуре. По поводу набережной - ничего сетОл делать не будет. Озеленение будет - ага, ждите. Отделка сетла безусловно лучшая! Плесень под обоями, радиаторы в санузлах. Так держать, молодцы 👍🏻👍🏻👍🏻
Под инвестиции лучше в Москве недвижимость брать, у нас гранелевскся студия сдается, с нее хороший пассивный доход, в ближайшее время планируем еще одни апарты взять, но уже в Хайвее, перспективный АК я считаю
ЛСР - это надежный застройщик?) Это тот который сейчас крайне активно распродает свои земельные активы, и у которого есть открытые судебные дела?) Он может и надежный, но в последнее время все больше вопросов) Стоят расхваливают кэшбэк... Я понимаю почему это ВАМ выгодно, но вы сами себя закапываете, продавая жилье неплатежеспособной уже аудитории... Купить то они купят, но когда рынок упадет, в силу последних событий например, дальше им как ИЗБАВЛЯТЬСЯ? А банкротиться тоже не вариант, потому что таких заемщиков будет много, что повлечет резкое падение стоимости жилья.... Разрыв между новостройкой и вторичной колоссальный...
Спрашивается: а кто устроил такую разруху на левом берегу, что гулять страшно? Не тот же, кто лоббирует строительство омерзительных муравейников на правом берегу. А мост… Куда приведёт этот мост, если Большой Смоленский проспект не продлевать до Софийской улицы и дальше? Никуда не приведёт.
Вот не понимаю почему во всех роликах к социальной инфраструктуре не относят рабочие места в районе?Это ведь самое важное. Ну вот в Невском районе это очень развито благодаря огромному количеству промышленных предприятий.
@@сергейкосолапов-ш5ч есть мост в составе ВСД (пойдет рядом с Финляндским железнодорныым мостом, будет платным) и мост от Коллонтай на другой берег, так что не позорься)
@@ВячеславАлексеев-ж9н вполне допускаю, что обладатель бизнес-студий до сих пор живут миром "бумера" и "рэкетира") это не говорит о том, что там всё такие, но определённый процент явно имеется
Слушать Максима это испытание для ушей. Эээээ...ммм...эээ. Хоть бы подготовился и выучил слова. Антон, веди лучше один обзоры)) Приятно слушать, грамотная речь, без боя с тенью
Я адвокат Максима)))Когда он делает сам обзор, у него отлично получается. А вот в процессе обсуждения, да - есть такое. Но лично для меня это естественное живое общение. И уши мои не бедные- им ничего не приходится испытывать
ЛСР Цивилизация на неве указывает собственный действующий реактор во дворе в составе социалки?) Пример того как защитная зона случайно стерлась на карте)
во дворе один из старейших 60+ лет действующих в стране реакторов крыловского центра., вместе с площадками хранения отработанного и свежего топлива к нему. Случайно потерялась его защитная зона и впритык к действующему реактору построили дома @@АлинаЗенькова-ь8в
@@overXenix чушь для хомячков, ничего там никогда не хранилось, реактор самая чистая промзона, если с ним что то случится - на другой стороне питера спрятаться не получится
Ужасные, убогие планировки! Смотрю и плакать хочется - где гостиные по 18-20кв.м? Куда поставить стерео систему и большой телевизор? И эти клетушки по 18млн😢 Особенно забавляет, какие квартиры показывают во всевозможных рекламах, хоть на велике катайся 😂
Ребята, я понимаю, на вкус и цвет фломастеры разные. Но как в Вашем топе может быть ЛСР, какой бизнес со студиями и такой квартирографией? Ну Вы же профи, что за 4е квартира с одним туалетом? Фасады унылейшие. Парковки нет, благоустройство шляпа. Вы же сами снимали ролик по соседству и тогда говорили правду. А сейчас стали подлизывать ЛСР, чтобы коммисию получить. Фу такими быть, не далеко и до отписки.
Антон очень быстро говорит, проглатывая слова и это очень раздражает. Все-таки, если ты ведущий видеоблога нужно побольше работать над своей речью, дикцией
@@ВячеславАлексеев-ж9н не говорите за всех, вы же не проводили статистику?) Функции ютуба это безусловно плюс, но над речью профессиональные ведущие должны работать, «каша во рту» это не профессионально и не уважительно к зрителю
Обычно в таких случаях кто-нибудь из первых зрителей пишет комментарий со всеми тайм-кодами. Если здесь такого нет, видимо большинству тайм-коды не нужны. Я, например, отношусь к числу таких людей.
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Попрошу вас ЖК цветной город не обижать у нас тут всё хорошо и будет парк и красота.
Обожаю Невский район! Купила себе летом квартиру именно в этом районе, а конкретно: в МО Невская застава, 12 минут пешком до Елизаровской, недалеко от Палевского сада. Не согласна с бетонными набережными, у меня до дикой набережной Невы (сад Крупской) всего 18 минут пешком, есть выход к воде. Да, выбрала вторичку, дом советский (кирпичный, хороший), но осталась очень довольна месторасположением
Спасибо за выпуск про мой любимый район, ролик, как всегда, топ ❤
Шерлок Холмс и доктор Ватсон. Карл Маркс и Фридрих Энгельс. Петька и Василий Иванович. Антон Зверев и Максим Тимохов
😄
Пат и Паташонок
Тарапунька и Штепсель
Малыш и Карлсон
Лéлек и Болек
Дон Кихот и Санчо Панса
Роберт Де Ниро и Аль Пачино🏃🏃👌
Чип и Дейл
Макларен Мальборо
Макларен Пежо
Ребята , вы классные, обаятельные, умные, желаю вам успехов и осуществление всех желаний
По традиции наливаем чаёк/кофеек и смотрим искромётный выпуск 👍
😉👍🏻
Ура! Два моих любимых.Отличный тандем. Стрельцы. Самый оптимистичный знак. Разные.
За развитие городской инфраструктуры ✋️, спасибо за выпуск!
Лет 5 прожил на Октябрьской набережной и вот сама набережная является одним из самых больших плюсов, а не минусов этого района. А вот называть эти дома от ЛСР бизнесс-класса со студиями в 16м - это сильно😁
Спасибо🙏💕 за весëлый и познавательный выпуск! 👍👍👍💥😂❤
Переехала в Невский район (левый берег). Шикарное месторасположение. Езжу на работу в центр города (м Гостиный двор) на метро 40 минут (с учетом пешей прогулки от дома до метро и от метро до работы), могу позволить себе также проехаться на трамвае (40-50 минут до Херсонской), пробок утром нет, вечером тоже не сильно большая загруженность (еду и наслаждаюсь видом из окна на Неву и огромную пробку по Октябрьской набережной, игра огней от стопаков машин😂). Очень жду открытие продаж Setl на Невском заводе.
@@АннаМакарова-с1я тоже от дачи еду 40 минут, но к сожалению электричка прибывает не к работе))
Ребята,молодцы все рассказали показали,спасибо вам!
Рады, что выпуск вам понравился😉🔥
Стрижи в невском 2, еще в стройке, территориальная доступность лучше - 1км до Ломоносовской, парк Бабушкина с одной стороны, Ивановский карьер с другой стороны.
Инфраструктура - магазины школы, дет.сады есть в соседних микрорайонах, по Ул.Седова, ул.Бабушкина ходит общественный транспорт (даже до Невского Проспекта - пл.Ал.Невского). И самое главное цены дешевле чем в Астра-Марин (Ужасный с точки расположения комплекс). Единственный минус - что ЖК зажат между Рекой и ЖД дорогой, но есть незагруженные дороги - Белевский проспект, по которому легко можно добраться до КАД. Я бы выбирал его будь у меня столько денег.
Цивилизация на Неве и Пульс - это конечно территориально неплохо, но цены тоже жуть.
P.S. Про мост - я тот кто каждый день в течении 12 лет ездит от Ал.Невского к дому на Международную, на машине. Если построят мост, (А его у нас сделают бездумные инженеры, которые не УМЕЮТ планировать развязки - тому пример недавнее строительство съезда с Обводного канала на Синопскую набережную, где мозг проектировщика потерялся в помойном ведре) то это будет коллапс. Каждый день после 5 часов Седова - стоит, а проспект Обуховской Обороны на котором к слову установили доп светофоры недавно через каждые 50 метров, движется очень медленно. Все встанет нахрен.... Ненавижу наших проектировщиков и тех кто занимается дорожным движением в СПБ, с каждым годом все только хуже.
И всё вроде бы неплохо, но очень, очень, ОЧЕНЬ странные цены..) За эти деньги можно рассматривать Москву, где будет гораздо лучше общественный транспорт, климат, рынок труда, зарплаты.. Заплатить 15 лямов и потом стоять в километровых пробках, потому что до метро черт знает сколько пилить, это конечно своеобразное удовольствие..
Согласна полностью!
Живу в ЖК Князь Александр Невский. Постоянно гуляем вдоль Невы, причем той ее части, где нет гранитных берегов. От нашего дома и до реки Славянка. Зря Антон говорит, что гулять по набережной нам негде. У нас классно, как за городом и в тоже время-в пяти минутах от дома. Обожаю свой район.
Почему недостаток зеленых зон? На левом берегу- парк Куракина дача, парк им.Бабушкина, Ивановский сад! На правом- парк Строителей, парк Есенина, парк Яблоновский сад, сквер на ул.Крыленко! Много зеленых широких улиц и бульваров, и очень зеленые дворы и на левом и на правом берегах!
Хотелось бы такой рейтинг про другие районы, особенно хочется услышать ваше мнение про Пушкин и жк Дубровский
😉👍🏻
Жила в Ренессансе, но переехала, так как плотность населения в этой локации становилась всё выше и выше. Жить рядом с большими дорогами-это огромная нагрузка на нервную систему, никакой тишины ни в какое время суток. Поэтому ни один из этих комплексов не рассматривала бы к покупке. Но я не совсем объективна, просто ещё и Невский район не очень люблю)
Как интересно вы рассказываете!
Я бы ещё про Стрижи подумал, если их можно к строящимся отнести (Стрижи 2). Ценник вроде не сильно отличается от Астра Марин (могу ошибаться, хз), не на набережной, это да, но вокруг более обжитое и приятное окружение. Сам выбирал между Стрижами и Панорамой, остановился на Панораме (покупал вместе с Newдвижимостью:), но Стрижи тоже остались в моём личном топе :)
Тоже выбирала Панораму или Стрижи. Посорка и панировке, этажу из остатков лучшим вариантом оказался Стрижи. Но думала про панораму парк больше. Стрижи кажутся мне сейчас очень уютными. У нас вид получился на парк. Очень ждем ключей. Покупали с Newдвижимость😊
По срокам
Сделайте обзор ЖК от застройщика Veren Group (Veren place, Veren next Октябрьский, Шуваловский, Veren Village Стрельна, Veren Nort Сертолово. Интересно послушать Ваше мнение
Однозначно,за Смоленский мост!)))
К вопросу о покушать около Астра Марин: рядом с этим домом один из лучших ресторанов района, а может и города в целом - Невская жемчужина.
У Цивилизации на Неве в 4 доме классная отделка бизнес класса (теплый пол в ванной, инсталляция, белые двери, качественные обои под окраску)
Очень правильное распределение мест! Но стрижи были ещё интереснее.
продал двушку в жк Green city, очень жалею об этом хоть и в рынке продал и цены там не особо поднялись, жизненные обстоятельства мать их, сейчас помотался по городам, ставлю цель накопить денег и купить там же квартиру, могу взять ипотеку семейную но это только новостройки с дикими ценами, которые не интересны почему то. И да я не работаю полтора года уже, даже не знаю где деньги сейчас зарабатывают((
Ребята, большое спасибо за обзорчик нашего ЖК ❤
В Пульс Премьере еще построят поликлинику перед первым корпусом, садик сдаётся вместе с ним, школа со второй очередью.
Приезжайте потом снимать ожидание/реальность. Готовы как будущие жители данного ЖК поделиться с вами впечатлениями 😊
И, конечно, мы за мост 😂
Это сарказм?))
@@IRBIS_777 Почему? Вполне серьёзно )
@@МарияТимофеева-х6х ну, мост, развязка, пыть, шум((
В 500м от Астра Марин легендарная Невская жемчужина, там можно и просто вкусно поесть и целый банкет закатить на большую компанию)
Обозрите самый бичовский жк - сразу будет миллион просмотров)))))
Это какой именно?)
@@NEWdvizЖК Ржевский парк
ЖК Svetlana Park сдан, ждём обещанный обзор "обещали/сделано"!)
Сделайте, пожалуйста, выпуск про Дримлайн) вообще на ютюбе ни одного нормального обзора нет 🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Не знаю, кто ходит рядом с этими домами заброшенными, которые с Астра Марином вблизи?)) Если туда не заглядывать, то больше ничего не смущает в окружение, мало того, сама дорога пешая до центра прекрасная, как раз таки вдоль набережной, которую облагородили, на этой набережной отреставрировали храм с променадом, детской площадкой, там супер тихо, можно выпить кофеёк и посидеть на скамейке с видом на Неву, место топ))
В следующем году переизберете "крепкого усатого хозяйственника" и обязательно мост построят)
Он уже давно без усов!
10 метров студия за 6 миллионов это ужас
Речь про Невский район, но на 4:15 почему-то вставили картинку с Университетской набережной Васильевского острова )
Это гэг такой, причём очень в тему :)
@@ВячеславАлексеев-ж9н Понятно )
Расскажите, пожалуйста, про апарт-отели. Про Вало, Начало, Авенир
считайте вы продали мне Пульс Премьер повторно :-) спасибо! Ждем мост!
Здравствуйте.
А "ЖК Стрижи!
или во! ЖК Живи в Рыбацком ) самый топ в конце Невского района.
Ребят а вы видели проект который утвердили 13 ноября нового моста большого смоленского через неву рядом с жк Астра марин и сдругой стороны жк на дальневосточном Легенда к 30 году у них будет прекрасный вид на мост!!!с выходом на ул коллонтай и токио сити на перекрёстке тоже попал под снос!вы конечно же об этом не предупреждаете своих клиентов!!!
Не поняла, где будет пост? Между двух ЖК? Вы без знаков препинания пишите, понять трудно
@@IRBIS_777 не пост а мост!прочитайте на сайте администрации города про проект большого смоленского моста!
У меня друг купил в Премьер Плюс. Выгодные условия по ипотеке. Но очень дорого.
Ждали пульс от сетла. Не дождались. Купили в другом жк. И очень довольны
Пульс премьер понравился больше всех. Метро +/- в пешей доступности. Через дорогу много торговых объектов: круглосуточная лента + перекресток, а также хозмаги Максидом и Леруа, мебельвуд. Но цены... 😮
Большое спасибо, что поделились вашим вариантом😉
Спасибо за выпуск, интересно, но почему на 1к квартиры цены не показываете?
Наши эксперты всегда готовы показать вам все доступные варианты квартир в любом жилом комплексе 😉 8 (800) 222-14-14
Снимите про Адмиралтейский район
Студии с комнатой 10м это сильно
8:38 Если следующую евродвушку площадью 38 метров честно назвать однокомнатной квартирой, то вот это ещё более-менее вариант для проживания одному. Для двоих уже маловато, надо хотя бы метров 45…
@newdviz , снимите пожалуйста про новые жк в шушарах
у Астра Марина точно будет где поесть - своя коммерция плюс скоро уже стартует рядом новая очередь и там тоже будет
Кэшбэк 😂😮😅😊😂....Надо брать!)😊 У меня сестра любит кэшбэк,надо подсказать!!)))
обзор🔥
Рады, что вам понравилось😉🔥
ребята вы молодцы но про цены почаще показали дом цены озвучевайте
Много информации не озвучено, последнее заявление по Большому Смоленскому мосту сдача 2032 год, 8 лет стройки у Астра Марин 😢, по Пульс Премьер начали строить поликлиннику взрослую/детскую чего не делают в принципе вообще ни в одном ЖК в любом районе, сроки сдачи 4 очереди 2026 год, а не 2025, да и вообще весь пустырь за Пульс на набережной у Setla распланирован под застройку до будущего моста с еще одним детским садом и школой можно найти общий план в интернете, заброшка перед пульс на набережной с жд путями, пренадлежащяя РЖД на торгах и кто ее купит будет понятно в декабре 2023, что там будет, очередной ЖК или что-то другое не понятно, особняк Веге, который реставрируется, Setl продать пытается и что там будет Газпром/Банк и т.п. тоже не понятно, но точно не музей или общественное пространство. Setl здесь на долго с стройкой, если только не продаст проект и землю кому то ещё.
Подскажите а кешбек у лср только при покупка за наличные или при ипотека тоже
А setl нормально устроился - ни в стрижах не построил школу, ни в астрамарине. Подсосался к местной инфраструктуре.
По поводу набережной - ничего сетОл делать не будет. Озеленение будет - ага, ждите.
Отделка сетла безусловно лучшая! Плесень под обоями, радиаторы в санузлах. Так держать, молодцы 👍🏻👍🏻👍🏻
Пожалуйста снимите обзор на ЖК Zoom на Неве
Все видео ждала фулл того, как Антон кого-то напугал и извинился)
за мост однозначно! мы с правого берега ))
Под инвестиции лучше в Москве недвижимость брать, у нас гранелевскся студия сдается, с нее хороший пассивный доход, в ближайшее время планируем еще одни апарты взять, но уже в Хайвее, перспективный АК я считаю
Расскажите про Байрон
ЛСР - это надежный застройщик?) Это тот который сейчас крайне активно распродает свои земельные активы, и у которого есть открытые судебные дела?)
Он может и надежный, но в последнее время все больше вопросов)
Стоят расхваливают кэшбэк... Я понимаю почему это ВАМ выгодно, но вы сами себя закапываете, продавая жилье неплатежеспособной уже аудитории... Купить то они купят, но когда рынок упадет, в силу последних событий например, дальше им как ИЗБАВЛЯТЬСЯ? А банкротиться тоже не вариант, потому что таких заемщиков будет много, что повлечет резкое падение стоимости жилья.... Разрыв между новостройкой и вторичной колоссальный...
Спрашивается: а кто устроил такую разруху на левом берегу, что гулять страшно?
Не тот же, кто лоббирует строительство омерзительных муравейников на правом берегу.
А мост… Куда приведёт этот мост, если Большой Смоленский проспект не продлевать до Софийской улицы и дальше? Никуда не приведёт.
Я за мост и развитие транспортной инфраструктуры.
Автор канала, учите историю, какая застройка в Петровскую эпоху, в начале 18 века там вообще ничего не было.
Вот не понимаю почему во всех роликах к социальной инфраструктуре не относят рабочие места в районе?Это ведь самое важное. Ну вот в Невском районе это очень развито благодаря огромному количеству промышленных предприятий.
💖💖💖💖💖
😊🫶🏼
Левые правые берега Невы не перепутали ?)))
Поесть можно в Токио Сити на ул.Ольги Берггольц.
21:28 Перевозная наб., 1
Вот и перевезут дом🤦♂️🤦🏽♀️😄
Почему 3-е игнорируете?
Мост начинают строить в следующем году это будет продолжение всд которую уже строят
Это разные мосты
Какие разные он будет один ))))
@@сергейкосолапов-ш5ч есть мост в составе ВСД (пойдет рядом с Финляндским железнодорныым мостом, будет платным) и мост от Коллонтай на другой берег, так что не позорься)
@@lesha91 это ты не позорся будет один мост до Дальневосточного проспекта с Калантай и там будет ещё развязка
Сегодня 25.01.24.в новостях показали, уже мост начинают строить и закончат 2027г.
Большое спасибо, что поделились с нами текущей обстановкой😉👍🏻
Жить в 16 метрах, зато бизнес-класс 🤡🤡🤡
Да у нас в Сосновке тоже такие. Купили студии, катают на инфинити волосатых годов, но гордо держат пальцы в растопырку))) бизнессмЕны за то 😂😂😂
Тоже обратил внимание)) Сам в целом лояльно отношусь к маленьким квартирам, но единственная комната 10 кв.м. о_О
@@strbak645господи, думал люди на пальцАх остались только в древних легендах…
@@ВячеславАлексеев-ж9н вполне допускаю, что обладатель бизнес-студий до сих пор живут миром "бумера" и "рэкетира") это не говорит о том, что там всё такие, но определённый процент явно имеется
По большому смоленскому вроде есть сроки, 2032
Лучший проект в Невском районе Морская набережная
Морская набережная это на ваське
@@help6168причём и она по факту уже совсем не морская…
Я за постройку моста! Мы живем в цивилизации, а друзья в Доме на набережной, после постройки моста мы сможем пешком ходить друг к другу в гости!😅
@@М_М-п6т конечно будет, а что они смогут сделать?
Самый топ - это дом на набережной от RBI
Обуховской обороны- просто мрачный мрак 😕😕😕
Наш невский
Правый? Наш
Или левый не наш😄
В астрамарине в 4кк доступ в ванну и туалет из комнаты. Lol
Слушать Максима это испытание для ушей. Эээээ...ммм...эээ. Хоть бы подготовился и выучил слова. Антон, веди лучше один обзоры)) Приятно слушать, грамотная речь, без боя с тенью
Я адвокат Максима)))Когда он делает сам обзор, у него отлично получается. А вот в процессе обсуждения, да - есть такое. Но лично для меня это естественное живое общение. И уши мои не бедные- им ничего не приходится испытывать
Да он замерз просто.)😊
18 млн двушка в стройке😮😢
даже и стройке озвучевайте ведь не трудно
ЛСР Цивилизация на неве указывает собственный действующий реактор во дворе в составе социалки?)
Пример того как защитная зона случайно стерлась на карте)
А можно поподробнее?)
во дворе один из старейших 60+ лет действующих в стране реакторов крыловского центра., вместе с площадками хранения отработанного и свежего топлива к нему.
Случайно потерялась его защитная зона и впритык к действующему реактору построили дома @@АлинаЗенькова-ь8в
@@overXenix чушь для хомячков, ничего там никогда не хранилось, реактор самая чистая промзона, если с ним что то случится - на другой стороне питера спрятаться не получится
25:17 🕵♀️🤦♂️🤷♀️алé, Максим
Со своим покушать
Хорош🙅♂️
Поесть , бизнесмены, Поесть❗💯📢
«можно быть уверенным в сетле» - можно быть уверенным в наличии плесени на стенах через год-полтора, в этом сетл мастера
Слабенький поверхностный обзор
Ребята про сад камней - это вы наверное вы в Панораме парк сосновка прочитала. Ждем и его и "экотропу" 😂😅
я тут жживу
Как жаль что в топ 3 входят пульс премьер и цивилизация...
Это какой же плохой район...
Сам жил в жк пульс
Только сейчас, я поняла, что плесень из-за сырости и близости к реке...у АстраМарин меня не удивит 😢
Ужасные, убогие планировки! Смотрю и плакать хочется - где гостиные по 18-20кв.м? Куда поставить стерео систему и большой телевизор? И эти клетушки по 18млн😢 Особенно забавляет, какие квартиры показывают во всевозможных рекламах, хоть на велике катайся 😂
Этот хлам лет через 10 развалится. Даже кредит под залог жилья, в народе именуемый ипотекой, выплатить не успеешь🤣🤣🤣
По поводу моста - против него. Пусть правобережные сидят на своей стороне
А еще в левобережном Невском есть дом-колбаса 😎
🔥🔥
Щемиловка🤦♂️🤦🏽♀️🤷♀️🕵♀️
Ребята, я понимаю, на вкус и цвет фломастеры разные. Но как в Вашем топе может быть ЛСР, какой бизнес со студиями и такой квартирографией? Ну Вы же профи, что за 4е квартира с одним туалетом? Фасады унылейшие. Парковки нет, благоустройство шляпа. Вы же сами снимали ролик по соседству и тогда говорили правду. А сейчас стали подлизывать ЛСР, чтобы коммисию получить. Фу такими быть, не далеко и до отписки.
Кушать всём хочется по этому и не скажут никогда что в окна 4 дома циви на Неве ресторан + АЗС + автомойка + сбоку ядерный реактор
Антон очень быстро говорит, проглатывая слова и это очень раздражает. Все-таки, если ты ведущий видеоблога нужно побольше работать над своей речью, дикцией
Надо тренировать уши и учиться быстро слушать :) Молодёжь сейчас, кстати, все видео на ютюбе смотрит на 2х скорости, и при этом ничего не пропускают.
@@ВячеславАлексеев-ж9н не говорите за всех, вы же не проводили статистику?) Функции ютуба это безусловно плюс, но над речью профессиональные ведущие должны работать, «каша во рту» это не профессионально и не уважительно к зрителю
Невский район сам по себе отстойный по многим показателям
Район в котором вы живёте сам по себе отстойный по многим показателям
Левый возможно🤷♀️🤦🏽♀️🤦♂️
Правый классный, ближе всех к центру
@@user-md9wd2kh5h Обуховской обороны классный ? 🤦🏻♂️😆
@@pangolin284 а в каком я живу районе ?)
@@user-md9wd2kh5h на левом рядом с зеленой веткой очень удобно, на правом не знаю даже метро не везде)
Снова без тайм кодов. И снова дизлайк за это
Обычно в таких случаях кто-нибудь из первых зрителей пишет комментарий со всеми тайм-кодами. Если здесь такого нет, видимо большинству тайм-коды не нужны. Я, например, отношусь к числу таких людей.
❤