Покупаю себе квартиру в СПб - Цель: успеть до Нового Года
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Максим твердо решил купить себе квартиру до 31 декабря!
Вместе с ним, пройдем все этапы! Ипотека, выбор квартиры и сделка!
Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04 (WhatsApp)
Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07 (WhatsApp)
В этом видео, мы расскажем, как Максим выбирает себе квартиру!
Его цель, купить квартиру в Санкт-Петербурге до 31 декабря 2021 года.
Очень интересно, получится ли у него это или нет? Потому что, не все так гладко, как может показаться на первый взгляд...
Друзья, приятного просмотра)
Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При покупке или продаже квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Наш сайт:
newdviz.ru/?ut...
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
__________________
Антон Зверев +7 (911) 811-60-07
WhatsApp: wa.me/79118116007
ВК: agentzv...
Инстаграм: / agentzverev
..............
Максим Тимохов +7 (981) 874-80-04
WhatsApp: wa.me/79818748004
ВК: timokho...
Инстаграм: / timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Реально интересный выпуск. Он больше о жизни...Спасибо за откровенность. Удачи, парни !!! Всё сложится!!!
Спасибо большое!😀
Крутая серия! Качество картинки, классный монтаж, весёлая подача, всё как надо!
В следующей серии прошу затронуть:
- раскрыть немного прошлое Максима, где он жил и рос в своём городе
- рассказать если не секрет свой доход и какую часть дохода готов платить за ипотеку
- показать выходной день в апартаментах (бассейн, тренажёрный зал, кафе)
- показать ещё пару жк, где Максим рассматривает жильё
Спасибо! Да, очень хорошая идея. Постараемся про это рассказать!👍
Купил однушку неделю назад в ЖК английская миля. 5300к за 36м, последний этаж, без ремонта, вид на парк, котельную и немножко финского залива:) Счастлив. Главное не думать, что 2 года назад я бы взял две такие квартиры за эти деньги.
Выпуск лучший, парни. Успехов вам в дальнейшем.
Спасибо)) Да, вы правильно сказали, не нужно думать, что было раньше.... В 1997 году можно было купить на Невском 3кв за 1 млн руб.
В 1997 году квартиры на невском стоили 300 миллионов рублей, а курс доллара был 6000 рублей. Буханка хлеба 1000рублей. А в 1998 была деноминация.
@Ilya Shilov пригласите ребят снять видео, ютуб уже давно забыл что такое коммуналки))
@Ilya Shilov это в каком же доме такая комната ? Я искала комнату на Большевиков , решила что себя что там комнаты это только бывшие общаги . Общагу никак не хочется . (
Ребят, прям подкупаете искренностью! Спасибо, очень приятно смотреть. С Наступающим и успехов! Все будет!
Спасибо)) Мы такие и есть, как на экране)
Лично мне такие ролики даже больше нравятся) про квартиры это информативно и полезно, но такие как приемка и поиск жилья для Максима как сериал!) и раскрываетесь как блогеры)
Поддерживаю! На одном дыхании смотрела!
Спасибо!) Мы старались)
Парни, оч круто и интересно, Максиму успехов) лучше брать ближе к центру, локация всегда решает)
Спасибо!! 😀 Да, это правда не простой выбор...
Согласна.Локация решает многое.
А зачем нужна эта близость к центру?
Парни! Лучший выпуск! Реально, смотрю как сериал 👍 Желаю Максу, купить отличную квартиру и чтоб с ипотекой все получилось
Поддерживаю
спасибо большое будем стараться)
Молодцы, ребят! Получился хороший ламповый выпуск с живой историей. Максим - молодец, что рассказал честно свою историю и критерии выбора. Удачи в поисках!
Спасибо большое за поддержку))
Для человека, который не ожидал камеры, Максим очень неплохо приоделся)
И прибрался))
Ну, они вроде собирались куда-то вместе ехать. Время деньги. Вот и встретил уже готовенький )))
Он ждал Антона, чтобы поехать посмотреть квартиры)
@@levlev97 да)
@@АндрейЛенинград 🤣😂
Наилучший выпуск! Так позитивно! Пойду тоже заявки на ипотеку отправлять)) В новый год с новыми долгами!))
Самое главное в ипотеке, это грамотно рассчитать свои возможности по платежам!)
Круто, вот это интрига. Желаю успеха. Мы за вас будем держать кулачки 🤞
Спасибо большое!!😀
сапожник без сапог решил приобрести обувь, когда ее ценность стала неоправданно высокой)) если серьезно, удачи в покупке!
экспертность этих блогеров для меня тоже упала после этого ролика))) Смотрю и смеюсь про рассуждение про рост цен)) И цель - С кредитным плечом купить квартиру за рубли, продав доллары ...
@@valeriykravchenko4386 у меня есть сумма в долларах, в 2016 покупал примерно по 70, сейчас спустя 5 лет цена 74, если бы купил в то время квартиру выиграл бы и очень хорошо на этом. А так только потерял, если эти доллары сейчас поменять на рубли сумма будет намного меньше, чем была бы в 2016 с учётом инфляции, ещё и в долларах 0 процент по вкладу. Не все так просто.
@@valeriykravchenko4386 учти еще: он перестанет платить за аренду, когда заедет + получит налоговый вычет (до 390к)
Я как последователь Смирнова,полностью согласен с вами,пытается залететь в последний поезд в перегретую недвижку,еще с ипотекой и Макс его всячески поддерживает.Ищет инвестиционную привлекательность в квартире,боже какая же это суперошибка и недальновидность.Покажите ему ролик Смирнова про ипотеку.Хотя тут бесполезно что-то писать,чел камри взял за 1.3 мульта на перегретом рынке автомобилей,живя в аренду.
@@ГарикМартиросян-м5щ , ну кроме Смирнова есть и противоположные точки зрения и тоже не менее экспертные (Mira Sher например)
Смирнов берет своей экспрессией, подачей: « все дураки, вокруг одни идиоты, вас все наё….ют,а вы рады, ща все лопнет, ща все упадёт» .. мне не заходит такая подача ,слишком агрессивно,слишком грубо,слишком много мата и отсутствие этики (все таки он позиционирует себя учителем, а не просто блогером)..но многим нравится. Я не все его выпуски смотрела именно из за такой агрессии. Возможно пропустила,но так и не увидела «а как же надо сделать», одно только «как не надо делать»
Ребята молодцы,слежу за каналом,очень помогли,смотрел их обзоры,что очень помогло с выбором жк,желаю успехов в развитии канала,выпуск получился живым
Спасибо большое!)
Мы уже на него смотрим новым взглядом. Зарплата 60к, в 2019 тоже 60к. Цена апартаментов в VALO в 2019 4.8 миллионов руб. В 2021 11,2 миллиона руб. Россия- богатая страна с нищими людьми! На этом у меня всё господа...
Очень полезный, веселый и такой душевный выпуск)
Мы купили от застройщика легенда и довольны:)
Спасибо)))
Желаю удачи в покупке квартиры, чтобы купили именно то, что хотели)
спасибо большое
Очень интересный и жизненный выпуск, Максиму удачи в сложном выборе за такой короткий срок! Ждём продолжения 😊
Спасибо!!)) Надеемся, у Максима всё получится!
Сейчас вообще не покупают. Заплати 7к за комуслуги, за проезд 6к, за школу 3к, за сотсвязь 1к, за еду 17 к, купить к новому году одежду 12к на всех, сходить в кино, кафе 5к,, подарки на новый год 6к, на день рождение близких 2к, . Итого 59к.. это еще не курить, и не пить., машины нет. Не дай бог заболеть.
Честный настоящий выпуск. Без плюсов и минусов а прям вот как надо для себя! Валло инвестиции . Экспофорум для жизни при условии что будет Доу и поликлиника и школа государственная . А вообще я за ЖК Шуваловский . Мне здесь все нравится и школа и сад и уединение есть . Дома далеко друг от друга , паркинги по вменяемой цене . Много зелёных зон , удобный выезд во все районы. И самое главное живем своей деревней. Мечта уехать в Коломяги таунхаус
Спасибо)) Да, Максим еще будет думать, где именно купить.
Чёт слабо верится. Был там как-то по работе. Да и друг живёт рядом. Дома по 25 этажей. Парковки все забиты. И лютые пробки до метро утром и вечером.
Смешно..
Вообще каждый хватит свой район в котором проживает. Ну и естественно на вкус и цвет.
Сам приживаю в ЖК Солнечном городе
Очень проблемно туда заехать и выехать, и ещё удивило, то что за купленный паркинг ещё надо платить коммуналку, а за Коломяги поддерживаю
@@romanbelyak в паркингах всегда так
Мужик с топором может тоже очень хотел в туалет.
🤣🤣🤣
Ахаха, точно))
Завтрак называется "привет, гастрит" :) По-моему квартира на последнем этаже с потолком 4 метра и лоджией с застреленным потолком это мега круто.
Спасибо парни, хороший выпуск! В 2019 году покупал квартиру в ЖК Ультра Сити, сам я не из СПБ. В 2020 дом достроился, поехал получать ключи и понял что Комендантский и настоящий Питер это 2 разных города))) В итоге продал квартиру, не так конечно выгодно как мог бы это сделать сейчас, поспешил, но тем не менее. В начале этого года взял аппарты в Москве, по ценам сейчас квартиры в Москве практически равны квартирам в Питере, конечно есть разница, но не такая как 2 года назад. Максу удачи, желаю ему чтобы у него все получилось! С наступающим парни, успехов и удачи в Новом Году, развивайтесь, Вы лучший канал по обзорам Питерской недвижки.
опять веселый выпуск) грущу от понимания что взял квартиру в два раза дороже от цен 2019 года, а они сейчас еще подорожали, удачи с выбором, нравится адекватный выбор предполагаемой квартиры, тоже 25 этажные человейники не рассматривал
Не грусти, забудь , ты не один кто не купил квартиру по тем ценам!
Спасибо!)) Самое главное сейчас, это не жалеть об упущенной выгоде... Помните, всё, что не делается, делается к лучшему.
Очень интересно😍 Желаю, чтоб все у вас получилось!
спасибо большое
Шикарный выпуск, спасибо.
Максим, рад за Ваше решение. Верю и желаю удачи. "Даже когда Вас съедят, у Вас остаётся два выхода" (c)
Спасибо! Хорошая цитата!😅
Спасибо за обзор. Смотря Ваши репортажи заряжаешься позитивом. Квартиру думаю лучше взять для жизни в малоэтажке (личное мнение), хотя апартаменты кажется более выгодны в будущем. Еще раз спасибо за очередную серию Ваших репортажей. Успехов.
Вам спасибо, что смотрите нас))
Почему никто не говорит что апартаменты не переходят по наследству? Однозначно малоэтажка.
@@Angelino4ka88 почему, можно по наследству передавать
Максим, желаю удачи тебе! Пусть все сложится как ты хочешь! Ты мотивашка)
Спасибо!!😀
Максим, продавай машину, пока есть хороший спрос на б\у. Лучше с квартирой передвигаться на метро, чем на машине но без квартиры в съемной студии. Никого машиной не удивишь, она только дешевеет с каждым годом.
Авто тоже дорожают
С другой стороны, из-за короны безопаснее всё-таки на своем авто. Плюс могут дети появиться у Максима, с малышами на машине лучше.
@@alexandraa6956 Можно найти повозку попроще, я просто себя поставил на его место и подумал, что сделал бы в такой ситуации. Я сам 3.5 года назад затеял стройку, все сбережения + сколько было заработано за это время вложил туда. В итоге уже восьмой год езжу на солярисе, который так и не поменял. Зато достроил и оформил в собственность дом без ипотеки, и заканчиваю ремонт. Репутация марки машины и что о ней думают меня совершенно не интересует, есть цель я к ней иду. Да и камри все-равно дорожает медленнее чем новостройки, а в долгосрочной перспективе станет куском ржавого металлолома, в отличие от недвижимости.
Привет из Германии . Решение купить свою квартиру абсолютно правильное решение, но запоздавшее на года 3…. Мой выбор это Чистое небо, но если между Вало и Образцовым кварталом, то естественно Вало.
Да, понимаем, что упустили хорошие цены... Но к сожалению, тогда не было такой возможности...
История с дверной ручкой) 🔥 ржу не могу)))
Молодцы ребята! Успехов!
Очень смешно... Сразу видно "криворукого" мужика, ну сломал ладно, а жить с неисправной, ещё и с девушкой... Это тот самый разговор у Дудя, про то почему, в деревнях люди с покосившимися заборами живут, ведь не от бедности...
декабрь - самое невыгодное время года для покупки квартиры, а декабрь 2021 невыгодное вдвойне. каждый год происходит вот это нагнетание напряжённости, люди торопятся, нервничают и идут на ненужные компромиссы. у нас конец года - это как Конец Света
Декабрь 18го, декабрь 19 и декабрь 20 как оказалось были очень выгодными. Хотя тот же Смирнов и в прошлом году кричал о падении рынка с января...
Максим, удачи в приобретении квартиры! У Вас точно всё получится!
Ну да, с таким-то рвением по мелочам жизни)
Спасибо за поддержку!!😀
Мне больше понравился образцовый квартал т.к я люблю больше тишину и спокойствие и маленькие города)
Заметила у вас улучшения в видео музыка, вставки с названием канала(или как называется не знаю) мне прям понравилось 🤗
А вообще желаю удачи Максиму с покупкой квартирой, всё получится у него😉
У меня квартира студия строится в Новогорелово, купили её быстро, мне Новогорелово понравилось там мама себе квартиру купила и ничего другого я не искала, да и вообще у мама инициатор была всё в недвижимость вкладывает (она у меня предприниматель не то, что я) сейчас я бы купила в образцовом квартале себе)
Лайк👍. Увидя camry первая мысль - первоначальный взнос 😉. Интересно. Смотрим
Добрый день!
В Valo есть свои минусы, это нет возможности зарегистрироваться (прописаться)ну и стоимость платежей, которые от тебя никак не зависят, а зависит от жадности управляющий компании.
Мне больше нравится в Пушкинском р-не, там более перспективнее ☝👍
Удачи в поиске!!! Кто ищет тот найдёт!!! 😜
@@dmitrijsyciov956 то есть, они оформляют постоянную регистрацию с отметкой в паспорте на основании того что Вы купили апартаменты в Valo?
Valo City конечно бомба просто пушка. Это просто моя мечта. На пулковских высотах без личного транспорта делать нечего . Интересно досмотреть чем кончится этот сериал. Удачи в выборе
спасибо
Очень классный выпуск! Спасибо!
Первое впечатление самое верное.Все таки опыт уже большой .Ведь когда вы выбираете клиенту квартиру,то косвенно вы рассматриваете квартиру и для себя.)Из двух вариантов- образцовый квартал.В повествовании среди ёлочек) промелькнула информация об остановке на железной дороге...Сам работаю на железной дороге машинистом и там периодически проезжаю.Вдруг не с того не с сего стали раскапывать насыпь и поступила информация что там действительно, будет остановка.А если это десять минут ходьбы,то это всё равно что ты живёшь на свежем воздухе в тишине и через полчаса можешь быть в самом центре на работе!)Пробки можно просто забыть.Ну а машина тоже будет не по паркингам,а под окнами, красавица)
Да, вы все верно написали) И когда сделают Ж/Д станцию, то будет гораздо быстрее и проще добираться до центра без машины.
Может вы знаете, когда планируют открыть эту станцию?
Как приятно встретить земляка! Я тоже много лет жила в Барнауле. 👍
Рады знакомству)
@@NEWdviz я из Новосиба!)))
Спасибо,ребята,отличный выпуск 👍
Вопрос: насколько содержание апартаментов valo( комуналка и тд) выше,чем содержание квартиры?
Надо брать однозначно новостройку с большой кухней - гостиной 🔥
100% согласны! 😀👍
Можно хорошую двушку в сталинке купить за 7-8 млн - район Нарвская- Автово. Потолки 3 м, комнаты 17-19 м, можно в кухню-гостиную переделать. плотность населения небольшая, все есть для жизни. Любила этот район очень сильно, прожила на улице Швецова 11 лет
район хороший) но сталинку я не рассматриваю
Советую Приморский район , район беговой. Почитайте о том, что там будет дальше, откроется лахта как бизнес центр , будет дорога и метро туристкая, цена поднимется прилично)
Тут очень дорогое жильё
@@KPbICOJIOB та знаем(( но это действительно лучший район в плане экологии, местного контингента, инфраструктуры и плотности населения. Собственно за это и такой высокий ценник
Согласен.Это будет золотая миля во всех смыслах.И для проживания и для работы.
Макс одобрят!
в этом году тоже решился на покупку квартиры получилось взять ипотеку под 2% на весь срок (не сельскую).ждем следующую серию.
Это как если не секрет?
Мы успели под 0,3 на весь срок 🎉
Про долги, в точку! Подписался поручителем. Основного заёмщика разбил паралич и я выплачивал чужой долг банку...
Интересное видео получилось)) Второй вариант в малоэтажном доме мне больше понравился.
Ещё есть поговорка, что квартиру надо выбирать как собаку, какая понравилась та и твоя.
Удачи!!! Грефу привет 🤜
Ни в Вало, ни за городом. За городом классно, но все в городе - работа, досуг, крупные магазины, поликлиники. Конечно, в новых районах обещают все это, даже метро в Кудрово например))) Преимущество загородной локации - можно гулять, и дачу можно взять в этом направлении. Пожалуй, все.
А у Вало кроме самого комплекса единственное преимущество - метро через дорогу. В остальном промзона и не особо жизнерадостный район. До всего практически надо ехать. Спальное место.
Отличный выпуск, желаю удачи в покупке, ну и конечно же одобрения ипотеки
спасибо большое)
При условии наличия тачки, я бы выбрала второй вариант. Вало совсем не то, это только для одного человека, а есть ведь шанс, что семья рано или поздно станет больше.
Очень крутой выпуск. Интересный выбор предстоит Вам. Я за тишину и малоэтажное строительство. Так как сейчас расстояния это уже не преграда, то конечно нужно выбирать комфорт, экологию, пространство.
Расстояния да, а время ценится все больше и больше…
Ребята, вы просто молодцы! Образцовые кварталы- наши соседи по жк! Дет.сад уже есть, сдача школы в 23 году. Летом очень зелено и красиво и тишина👍🤗
36:34 по поводу взрослых ёлочек. Не всегда стоит обольщаться, если видите ёлочки во дворе. Часто застройщики для экономии копают в лесу елки и высаживают их для быстрого создания эффекта. Но отпад у хвойных больше 50%, а если елка не из питомника, а копанина лесная, то процент отпада ещё выше. При этом хвойные деревья долго выглядит живыми после смерти.
Моча собак, загазованность воздуха, отсутсвие лесной микоризы - эти факторы критичны для хвойных. Поэтому хвойные деревья почти не растут на основных улицах города.
Если я не путаю, во дворе iD-Кудрово застройщик тоже высадил огромные ели. И если я не путаю, они тоже все погибли.
Эх... надеемся что застройщик это предусмотрел.. По поводу двора iD Кудрово - похоже на это. Там реально елки начинают желтеть. Это обидно
Очень понравился обзор, вы крутые 👍
Это лучший выпуск! Спасибо!
вам спасибо за просмотр
Интересный стиль выпуска, лайф формат, зашло 👍
Максим, однозначно - ЖК ОК, с Вало не сравнить и не стоит это делать, единственный плюс у них - метро чз дорогу и всё. Сам приобрел летом в ОК 6 на мансардном этаже, еще успел под госку 5.7%. Плюсов данной локации много и перспектива инвестиционного роста очень высока
Главное еще подумать про треш от застройщика с землей под ОК + про теплые полы и обслуживание от УК от застройщика.
@@marinak6519 а какой треш с землёй? Как заинтриговали
Про рост цен - сами застройщики уже не ожидают роста - сейчас торопиться на пике рынка уже не имеет смысла и выбирать только точечно. Инфляция всё же временный эффект и она тоже где-то недалеко от пика.
Сейчас такое штампованное жильё, безвкусное - такое себе. Посмотрите проекты бонавы, эталона, брусники да даже пика и самолета намного лучше чем непонятно что покупать. Вторичная Недвижка конечно начнёт терять смысл.
Ипотека кстати топ под 6,5% и ниже - фикс цены и перестраховка от девальвации.
А апарты Начало, не расматривал?
Они в твою стоимость + твои интересы
Аппарты, есть евро 2, до 8 млн, рядом метро, инвестиционная привлекательность)
Это не реклама, сам там купил квартиру в сентябре)
Евро-2) И она подросла хорошо)
Информативный выпуск, подкупающий личной заинтересованностью героев. Максиму новогоднего подарка от банков( желательно мегавыгодного).
Спасибо)) Маленький спойлер, после выхода видео, с ними уже связался 1 банк. (сейчас ведем переговоры)
@@NEWdviz Искренне переживаю за Максима и держу кулачки .
@@NEWdviz без проблем должны дать по двум документам, если на руках треть стоимости жилья. Ну, у нас так было.
Не спешите покупать. Цены не вырастут. Они уже на пике.
Доходы населения не растут. Люди сильно закредитованы. ЦБ повышает ставку рефинансирования ! Сворачивается программа якобы льготной ипотеки. В общем нет повода для повышения спроса.
Стагнация скорее всего ожидает рынок недвижимости в 2022г
Неоклассика поинтересней выглядит. Правда там только вторичка осталась. Транспортное сообщение тоже неоднозначно. Бывают пробки на въезде в город на Пулковском ш. и Витебском пр. А так комплекс привлек мое внимание в свое время. Жаль что вокруг только поля.Если рассматривать малоэтажное строительство и близость зеленых насаждений + метро, то я бы посмотрел в сторону Неопарк от ЛСР. Это все таки бизнесс -класс. Могу провести экскурсию всем желающим. Готов ко всем видам сотрудничества. Опыт работы 30 лет, из них 25 лет в Петерб.недвижимости
Удачи в выборе квартиры 👍 я бы за 6-8 млн рассматривала покупку таунхауса или постройку собственного дома.
Ну вы молодцы, как всегда задорно интересно и жизненно. Классная тема - критерии выбора, я бы продолжила её, каждому покупателю свой набор на выбор. Что касается нашей семьи с двумя детьми, которые скоро пойдут в школу, мы выбрали вторичку в старом доме около метро, сочетание цена-кв.м.-ремонт-инфраструктура прям в притирочку. Удачи вам!
Спасибо!)) Да, согласны с вами. Вы сделали правильно, что с детьми, взяли вторичку в уже развитом районе. т.к. в новых районах с социалкой, часто большие проблемы..
Классный выпуск! Я всё таки за valo) более перспективно. И за new time, там скоро достроят, красоту наведут и будет классно)
Ну что сказать) ребята , смотрю вас давно! Кроме как хорошего настроения от ваших видио не получаю! Удачи вам, и все у вас получится! А смотря на вас и у других людей 🍀
Спасибо большое за поддержку!😀
Ребята - молодцы!Спасибо за интересное, откровенное, позитивное видео. Жизненно,человечно. Максиму удачи!
спасибо
Дримлайн от ЦДС посмотрите. По мне так отличный вариант. Для любителей Сетла- Стрижи 2. Отличная локация рядом с метро, парком и Невой.
а цены?
Малоэтажная застройка всегда вкусно .
Как всегда очень круто, ребята двигайтесь дальше)
Такие милые, в шапках!))
Макс, жду продолжения.
У вас на последних кадрах ЭкспоГрад какой -то по номеру не помню какой. Почему его не рассматриваете? Он вроде дешевле.
Классный выпуск! Очень интересно! Спасибо большое! Ждём следующей серии!)))
Спасибо большое)))
Выпуск очень интересный, жду следующего с нетерпением. А на какой ежемесячный платёж рассчитываете ?
Очень интересный выпуск! Удачи в покупке😉
Выпуски смотрю, в рекомендациях висите но почему то был не подписан)) исправился)
Желаю 30 тысяч на канале к концу году)
Была предприниматель и ипотеку не одобрил Сбербанк
Устроилась на официальную работу уже третью ипотеку плачу
Купила в Мурино ЖК Графика однушку Она через дом где сдаю свою вторую квартиру
Удобная локация и квартира сдаётся за час
Вам удачи в покупке Мечты сбываются проверенно
В сентябре взял евродвушку в ЖК ветер перемен , гнался за метрами и классной планировкой . Цена 4 450,за42кв.м., в октябре цену подняли и за такую просят уже 4 900 . Главный минус ,считаю ,что потолки очень низкие, около 2,7м и дома очень простенькие ,лакшери там не будет за эти деньги . (( Сдача не позднее 2кв 22г.(без отделки ,но с ровными полами и проводкой).
П.с. Клёвая внутренняя территория ,дома не стоят "друг на друге ". Удачи в выборе и покупке .
А на каком сайте можно посмотреть все цены застройщиков и сравнить?
Интересно за Вами наблюдать, Молодцы! Максиму, удачи в выборе квартиры!
спасибо вам огромное)
Если хотите нюансы по Образцовым кварталам - дайте знать. Расскажу как собственник двух квартир)))
Марина расскажите.
Если расскажете -буду благодарна!
Так расскажи
Максим, советую в Сбербанк приходить лично, а не подавать заявку дистанционно, так больше шансов не получить отказ в ипотеке. У меня был такой опыт.
в сбербанке уже мораторий на 60 дней(
Да, что-то Греф по телеку бормотал невнятное...По ходу у них договоренность выдержку сделать, причем у всех сразу.Сейчас везде в онлайне подаёшь заявку и жди ответа.Причем время от 5 дней до 3 месяцев.Сделайте передачу о том как банки ипотеку давали)))
Мечтаю прикупить в Стрижах. Очень нравится этот комплекс. Про потребкредиты -полностью согласна. Они как геморрой, можно жить ,но что то зудит постоянно
Стрижи и правда не плохой проект)
@@NEWdviz Кстати там евродвушку в пределах 8 можно взять, этот вариант Максим не рассматривает? Мы в Стрижах 2 взяли 2е за 6,8 М
Вчера приняли квартиру в Стрижах
Посмотри лучше вторичку. Можно взять не плохой вариант 2к возле метро, снести стену, сделать евро 2к и сделать хороший ремонт и выйдет гораздо дешевле новостройки
за те деньги, что сейчас предлагают новостройки, я бы купил вторичку
спасибо за совет) будем рассматривать все варианты
Потом сосед оставил жалобу, к тебе пришли с проверкой и выдали предписание, вернуть квартиру в первозданный вид. Так как расширение мокрой зоны крайне трудно узаконить, может вылиться в знатный гемор
Такой себе вариант со сносом стен. Узаконить денег и времени стоит . А если потом продавать - то без узаканивания ипотечники отпадут , а это серьезный минус в продаже как по мне.
Пью шампанское с клубникой, смотрю ваш ролик и кайфую от осознания того, что мы с мужем купили 3-ку 91 кв м в ноябре 2017 года за 10 700 000. Было предчувствие, как у Максима, что если не сейчас, то в 2018 после выборов, цены полетят в космос. Не ошиблись. Весной 2018 квартиры аналогичные нашей уже по 13 лямов стоили... Вторичка, 2011 год сдачи
Да, 100% согласны! Каждый год, нас ждут "приятные" сюрпризы с ценами... Вот поэтому и встал этот вопрос так резко..
3 года назад купил в Питере квартиру через Дом Клик, одобрили очень быстро, никаких поручителей и 2ндфл под 9.5% вторичка 39 кв.м за 3.700 сейчас такая стоит под 6 лимонов, я очень доволен
спасибо за вашу историю
Удачи вам.у вас все получиться.👍👍👍👍👍
Желаю исполнить желание до НГ!!! Успехов в поиске!!!
Интересный выпуск! Я бы все-таки взяла квартиру в valo из-за транспортной доступности. Но если у тебя есть машина и планируешь семью и спокойствие, то за городом вариант лучше. Все зависит от цели)
Приятно было узнать, что Максим мой земляк и теперь болею за него еще больше))
Спасибо большое) скоро будет информация и о других вариантах)
Здравствуйте! Удачно купить вам квартиру! Снимите пожалуйста сюжет о жк золотые купола.
Отличный выпуск! Задумалась! Буду с удовольствием следить!
Наверное реальные истории покупки действительно интереснее смотреть и может быть даже они более информативные. Спасибо! Огромная благодарность за выпуск
Классные вы пацаны!!!
спасибо вам)
Парни, интересный выпуск!👍🏻 по поводу района и застройщика «терминал ресурс» он же Образцовый квартал, могу сказать следующее.
Я очень доволен данным районом, 2 года назад купил себе там квартиру и кайфую от малоэтажности и в целом от домов в 4-5 этажей. Макс, так что определяйся и бронируй квартиру в образцовом, как раз дома 7, 8 вот вот сдадутся и в скором времени разберут все квартиры в них. Выбор конечно за тобой, но возможно будем соседями и я потом пожму тебе руку за выбор😉
спасибо) образцовый квартал неплохой вариант для меня)
классный выпуск! красавцы! успехов!
Удачи в покупке квартиры вы ее точно заслужили😀
спасибо большое мы тоже считаем что Максим ее заслужил)
Не знаю, у меня гостинная больше 30 квадратов, все равно ем в комнате ))))
Мы идем по американской модели. Выгоднее снимать жилье. Народ не зацикливается на спб и мск уже давно идет децентрализация. Купить квартиру чтобы сдавать ? Вы съезно? Кому сдавать? Одни убытки от сдачи после таких жильцов
Макс, себе выбирать очень трудно, потому что в голове столько нюансов о которых ты не говоришь а подсознание мечится в муках выбора.
Постороннему человеку выбрал бы за час.
Удачи, покупай!!!
Но есть же чувство что ты паникуешь, и пытаешься купить по самому верху рынка. В ближайшее время (2 года) не вижу существенного роста стоимости (не цены) в чем драйверы роста?
Инфляция
Да и правда выбор действительно не простой...
в ближайшие 2 года не будет существенного роста, как это было последние 1,5- года. Наш прогноз, будет медленный рост. (Снижения, точно не будет)
@@shonenblade5877 в том числе.
Я бы выбрала NewПитер :) собираюсь там жить. Еще есть комплекс Eta village, тоже красота. С транспортом - если машина, то проблем не должно быть.
Согласен с вами
я подумаю над этим вариантом
@@NEWdviz если заинтересуетесь, то спрашивайте, уже как собственник могу заметить какие есть минусы, а какие есть плюсы в квартирах. Правда по стоимости, цена не так выскочила, как у других застройщиков, должная инфраструктура ещё на стадии развития.
Спасибо за честную историю по заявке и отказу в ипотеке! Я тоже попала в сложную ситуацию: пока все было в порядке - и кредиты брались, все выплачивала. А потом неудачный брак, ребёнок с ограниченными возможностями, развод. Естественно, все, что зарабатываю, я трачу на реабилитацию ребёнка. Месяц назад переехали в СПб, пока снимаем жильё. И, честно говоря, уже на себе крест поставила в плане купить жильё в будущем.. смотря такие живые истории все таки остаётся Надежда, что через 3-5 лет все таки возможно будет приобрести своё🤍
А сейчас арендуем жильё в рыбацком. Прям у метро. Цдс на караваевской. Пока все устраивает.
Не отчаивайтесь,сейчас правительство выкидывает какие-то разные программы для поддержки ...строительного бизнеса.Ждите новостей,копите первоначальный взнос и вперёд! Больше позитива,посмотрите на ребят,просто жить хочется!
У вас все получится. Копите, работайте, развивайтесь, и не унывайте. И помните - вы все сможете , время все расставит по местам.
@@alexandraa6956 большое спасибо🙏🏻
Вам спасибо, что посмотрели) Да, действительно, у вас не простая ситуация... Но мы верим, что в ближайшем будущем, у вас все получится! Главное, не терять веру в хорошее!😀