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【我真的好想買房子】為什麼八年級更敢買房？這兩個關鍵原因你一定要知道！
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- Опубліковано 14 сер 2024
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已經有500多人加入了差你一個
裡面會有不方便公開的猛料
直接抄我做的房地產功課
祝你老了有房也有錢
另外想講現今在台推估財力用年紀未必夠準. 反而行業更好推估, 沾到半導體的9年級 出來一兩年的薪水已經贏很多傳產做到快退休的廠長。
真的
七年級->花自己的錢買 , 八年級->花家人的錢買
9年級家人花錢幫他買房
八年級，爸媽一毛不出，我現在窮到解放前
@@ww900218解放什麼？
我也在等解放
精闢
不得不說這集是我看過那麼多集 批論最為貼切 真實的一集 把現今八 九年級生的處境一語道破 正中人心
感謝肯定
6年級:自己努力
7年級:家人贊助100萬
8年級:家人贊助頭期款
9年級:家人贊助頭期款+月繳
越晚房價越貴卻越爽
我兒子9年級😂⋯⋯真的吶
我是7年級，很準😂😂😂
真的...我也是打算把目前住的房子送女兒住...
她是113的哈哈
八年級以後確實愛買新房子，對中古屋幾乎沒興趣，這點完完全全認同
然後預售屋真的是比較好入的門檻所以選預售屋其實也沒錯
我七年級就是自己買預售屋沒長輩資助，三年內分四次繳工程款，說真的壓力還好，還算蠻輕鬆的
但中古屋要一次拿出一定的頭期款，我反而覺得難度變高了XD
因此就會形成一個，我可以負擔預售屋（單價較貴），卻買不起中古屋（單價較便宜）的一個模式
所以不是他們勇敢買預售屋，而是中古屋目前沒有更厲害的玩法可以讓八年級上車（有爸媽出頭期的不談）
不好意思
可以請問您買預售的總價是多少？
四次分別多久拿出多少呢？
因為一直認為新房子很貴都沒真正了解過預售
聽您這麼一說很像可以了解一下🤩
@@user-ou6qq8pe7k 我三年前當時買1000初，二房一車在桃園蛋白區
繳款模式每個建商會不太一樣，我們是下訂時付10萬，然後有一個禮拜的後悔期，確定要就是七天內去簽約，簽約時總共付10%簽約金（訂金含在裡面），所以是100萬左右，再來就是漫長的等待期，總共三個款項，頂樓板款＞拆架款＞交屋款，每次約隔6～8個月，每次5%，以我的總價就是50萬左右，繳完交屋款總共繳了25%這樣（約三年多）
我們也有人是只繳到頂樓板款總共20%，交屋款直接一起去貸款貸八成的，看個人能力和選擇
預售屋好處其實就是那個三年的漫長等待期，這段時間除了賺錢以外，你對很多人事物的理解都會重新翻新，包含夫妻間的相處也是一個歷練的過程，這三年過得去，未來交屋就一定沒問題
那如果不幸過不去，夫妻出現意見不同等，那這三年你隨時可以找人接轉約，因為還沒交屋所以你不是在賣房子只是轉約給另一個人
我們買預售後都會有一個自己的line群，那三年我看多10幾個人在群組轉約退出，新人進來
以上給您參考
@@user-ou6qq8pe7k 每個建商不太一樣，我們是訂金>簽約金>頂樓板款>拆架款>交屋款
我四年前總價是買1000初，二房一車在桃園
訂金就是你去展示中心看了喜歡下訂，當時我訂金是10萬
然後會有七天後悔期，確定想要就七天內去付簽約金10%（訂金含裡面）
接著就是漫長的等待期，每次款項5%，以我的總價就是每次50萬，時隔大約是6~8個月
一直到交屋款是繳了25%，所以我是貸七成五這樣
但我們也是有人只繳到拆架款，交屋款一起去貸款，貸八成，看個人能力和選擇
買預售屋的好處其實就是這個漫長的三年等待期
這段時間你會對很多人事物有翻新的見解，夫妻之間也是個磨練的過程
只要這三年過得去，未來交屋就沒問題
那如果不幸過不去，夫妻失和之類的，三年間都可以轉約
由於還沒交屋，所以你不是賣房子，你只是轉約讓給下一個人
我們買預售都會有開群組，我記得那三年間有超過10個鄰居轉約退出，然後心的人進來
以上給您參考
@@user-ou6qq8pe7k 不知道為什麼我留言一直發不出去，可能講太多錢的東西被YT進審核了
直接重點：
每個建商不太一樣，我們是訂金>簽約金>頂樓板款>拆架款>交屋款
訂金+簽約金是第一筆共10%
剩下的每次5%，時隔大約是6~10個月，總共三年快四年
@@wuguai 以台中來說，目前預售屋在西南北及屯區範圍2房平車很多都要2000上下，水楠甚至要2500-3000，連蛋白區也因為腹地大所以蓋三房不少價格也差不多是2000上下，這類型工程款1期大概20-30萬甚至還有以上，代表工程月付款平均大概也要7-8萬以上，後面再來貸款，我是覺得還是看預售屋總價，要不這種月付價格我不認為門檻有比較低~!
我是8年級
今年靠自己買中古電梯三房平車
也是買房阿元鐵粉
影片的某些不否認
但不希望一竿子打倒8年級的我😅我覺得日新月異的時代因為從高中～現在26歲資訊都是從手機查詢的
網路的盛行讓我們資訊來的快
也會造就買房的熱度衝高
因為資訊很發達
我聽我的鄰居58年次說他當初買房是路上找傳單 出門找房子
我買房的這半年都是手機滑物件 有喜歡麻才馬上出門看
資訊很快速才會造就出手大手大腳
你是稀有動物！
你看你IG同年齡層
是不是日子過得很多采多姿
@@houseinin 這是真的😭😭😭幾乎兩個月出國一次.其實我心裡也會羨慕.畢竟以前自己也是每年會出國.但買房也是買了底氣.出國的那幾個也會來問買房的問題.
嘴巴說還沒存到錢但很想買
但我怎麼看都不像很想買的行為😅
@@houseinin 就像你前幾支影片講到的，"會亂花是因為知道自己存錢沒用"，所以當下爽就好
8年級生路過
我出社會後就是正職+假日兼差
家人贊助頭期我在2021買中古套房
貸款就是自己繳
記得簽約的當下
疫情開始嚴重，我原本的兼差就中斷
假日只好去服飾物流打工
買房後我的兼差接的比之前更勤快
一個月休四天，沒辦法閒下來
有時看到假日，ig上都有約會行程的人也會羨慕😂
對了，也是有性別之分
異性手足，不用繳貸款就有房子
恩恩有道理
不要再勸看空的那些人要上車了，他也不是不想買
就沒錢是要怎麼買，所以只好站在空頭那邊
偏激一點的還要地震，戰爭來重新洗牌
自己過的不好還要拉人下水
移民政策我也認同
嗯嗯
我親眼看到90年次買楠梓3年屋..3X萬元/坪含平車，我只能反省我24歲時還在打網咖⋯⋯
哇真厲害
阿元說的沒錯，9年級爸媽資源比8、7年級給更多。
我本身7年級，最近才賣一間房給9年級剛畢業的，總價16xx，轉約要6百多萬，爸媽幫搶下，一定要讓北漂工作的孩子住新房！
說真的挺羨慕，那天才真正懂「好的開始是成功的一半」😂
真的
你幹嘛羨慕, 你早出生就是好的開始了
我是6年級，已經幫國小的小孩買一間高鐵旁2房平車，他的創業基金也已經幫忙買美股（特斯拉、輝達）各200萬，這些放到他20歲就交給他。
不太夠 至少要每人2000萬配置
@@alexlin6287 房子1800萬，股票400萬。超過2000萬了😄
@@dan681102猛👍
酷
幫小孩買 可以用第一屋八成貸款嗎？ 還是只能用父母第二戶六成貸？
阿元這集說得超棒😂 回想這麼久以來看討論區上部分八年級猛批狂幹六七年級不遺餘力，我也想好好地割割韭菜了，而且要用力一點😊
🤣
八年級參上，在機場當公務員，24歲工作第一年就被老爸拉去看房，最後落腳在青埔，買的是新成屋，頭款跟裝潢用存款加老家抵押貸款湊出來，現在周圍建案沒千萬真的買不到
酷
預售屋真的對小白友善很多，價錢能接受就能上車，還不用跟房仲屋主猜價錢
黑啊
我和老婆都是七年級
以前我都是和母親一起買無電梯的中古3房公寓，前後買了四間現房貸已清
直到去年和老婆一起買一間預售，畢竟老婆喜歡，也享受到分期付工程款
很開心這卅多年都有持續買房，都在車上，吃到房地產增值的紅利
還好我有跟到陽明 藥華藥 台積電 3000% 資產現已遠超我財富自由的標準😊
@@alexlin6287我也有71塊鴻海45張，繼續放，因為家人年輕時台北已經買了5間店面，不用買了
恭喜恭喜！
恭喜我買台積電10元1000張😂😂😂
可是台北蛋黃中古也不便宜了，好的預售比起姿態超高的老屋主划算多了😂
是的至少價格透明
謝謝這些8-9年級 養我一生😂
人家爸媽都感謝你養他們全家一生了 😂
哈哈哈哈
我們要鼓勵年輕人買預售讓房價往前衝
自己買中古等補漲
是的！衝吧！預售勇者們！
今天板橋預售出現120萬了😂
黑啊豪恐怖
其實現在真的買中古屋最有肉是真的～預售屋太瘋狂了！光是價差就可以讓中古屋日後的補漲行情賺到翻了，但八九年級真的完全有後援所以不怕，但七年級就可憐，永遠追不上！特別新竹縣市根本一整個躺平的人很多。我7年級真的看著8年級買房都好可怕，好勇敢，不過他們也是很兩極，有家底的很早就靠家裡買房很早就結婚生子了，沒家底的也是慘，這一波反而很多沒家底的8年級也想趁新青安或是預售低首付衝一波，聽過他們的說法，就是因為沒有人可以靠，只好咬牙硬撐訂下去了。有那個恐慌怕被拋下。很多沒家底的也想拼一波翻身，但我都覺得拼錯了，怎樣都該買的是自己負擔的起的，這些年輕人真的財商不是不好，就是僥倖心理。不過也有遇過8-9年級財商很好的，畢竟現在很多資源可以學習，那種知道自己在做什麼的，資源配置在預售屋的也是有，所以無關年級！
嗯嗯
我就做中古屋補漲的
反正要放5年
一定遇的到
現在也很多九年級生也進場買房了
黑啊
真的，前兩個月陪朋友去買台北信義區的預售，早鳥價每坪126萬起，22P+車位大概3300，但現場看到很多年輕買家，而且很懂得在潛銷第一天就去搶
有實力的年輕人
現在旁邊的國美開案廣告價148還一堆人說便宜，他們賺到了😂
家裡可能只有兩個小孩，但是有爸爸呢，阿公阿嬤，外公外婆可以給資源，爸爸媽媽依據自己的人生經驗，也想提早幫忙小孩子置產，所以八年級生就勇敢的買下去
是的
兩個月11萬我覺得還好
比起 1500 兩成300萬 一次拿
這些頭期款放股市慢慢繳工程款其實反而輕鬆
甚至還有賺
而且初估 1200 的貸款月付大概也差不多4-5萬
兩個月也快10萬
所以前面的工程款當成財力檢定
撐得過去的後面大概貸款也沒啥問題
黑啊
敢買房應該兩個月11萬不難吧--要不然繳房貸會斷頭的
感謝阿元，準備買第二間了
恭喜恭喜
車愛亂買，排氣管愛亂改吵人，刺青圖案一個比一個多
恩恩
難道只有我發現.........
阿元離鏡頭越來越近了😆😆😆
雜物太多要拉近擋住呵呵
預售是新房又有優付，自住為何不買？頭期還能讓你分期2~5年。
中古當下就必須拿出這麼多錢，工作2~3年要拿出這麼多錢除非家裡有礦。
恩恩
謝謝八九年級生！
這集太有趣了哈哈
😂
其實也不用那麼武斷
我身邊蠻多八年級生也是靠自己買房
只要是醫牙電資畢業都不難
甚至還有人在台北已經買兩間的，不到30歲所得稅率40%
畢竟...你看到的都是有錢買的，沒錢買的多數躲在家裡也不會被看到
醫牙電資
人中之龍
不意外
我是在屁那些
你知道，過了今天沒有明天的人
說真的中古跟預售本來就是兩種市場，大家都是掏真金白銀出來買的，去戰幾年級真的很沒必要，難道年紀大的人去買自己喜歡的新房也是韭菜嗎? 我自己本身是七年級生目前在科技業上班，身邊買房的八年級生很多都是 薪水+投資股票套利 後買房的，他們的理財規劃我甚至有時候還會跟他們請教。因為自己本身有在關注高雄房地產而認識這個頻道，但是這種製造對立的言論真的不好。
同意，我就是八年級生，靠自己的積蓄和投資收入買房，也是花自己的錢，要買怎樣房子也是我們的選擇啊，真的不用戰年紀
他講的應該是心態跟態度，8年級的比較多韭菜行為，舉例像股票市場好個一兩年就一堆覺得自己是少年股神，殊不知只是還沒遇過下波而已
閒來無事戰一戰而已
結果我的留言區好文明
都戰不太起來
年輕人誰跟你住中古???
你都說年輕人有錢了
要買也買0-5年根本自己打自己臉
會跟你買25年屋的也是窮仔你又想從他們身上賺多少??
賺一倍
8年級要鼓勵買，等六年級來撿漏😂😂😂😂
呵呵
兒子八年級還在美國唸資訊工程剛畢業，已經幫他買三房平車預售，先上車再說，兩年後交屋就可以自己繳貸款了 8:53
酷
市場最終都是理性的。 買房vs 其他處理現金的方法 利率是決定性因素。 09年以前存現金還算是一個選擇。
恩恩
身無分文，當然要貸款買房啊…
蒙混過了就有房了，沒過的、不就還是身無分文… 有什麼好顧慮的？
恩恩
我是阿元忠實聽眾，但聽完這集我慌了！我們因地理位置、永久棟距及絕美面愛河灣景觀，買了愛河灣頂樓34樓預售案一坪64.9的預售案，目前看實登似乎是最高的，我也懷疑是盤子價！但如果比較外國知名一線海灣都市及台北大直河岸住宅，這價格不知在未來亞灣區轉型起飛之際是否具競爭優勢？還可以期待嗎？
如果你是高樓層河景大坪數，不用擔心，這種物件它是永遠保值的，除非愛河再次黑臭
一坪將近65！真的是天價啊
你買了就不要亂動了
好好放著就好
你依然會獲利的
因為炒房幾乎是建商標準售後服務
這是市場的共識
上車了就上車了
不要亂動了
坐等更猛的案子出爐幫你抬轎就好
@@houseinin我第二間預售也是買在當案最高價，但相信預售屋幾年後還有推高的力度的
@@user-xy9pl7qy7d 我也看了那個案子，X過頭介紹給我的時候一坪要58萬了，當時也是跟您有一樣的恐慌感
9年級的上個月剛進場…完全靠自己努力剛好投資又有賺到😅
好強喔
醫牙電資
對不對？
@@houseinin 不是，我有個學弟更猛小我兩歲家裡幫他出錢進場了⋯⋯
@@houseinin 9年級最早一批也才差不多要畢業...
我跟老公都八年級 自己買，爸媽沒出錢
相信七年級也有靠爸媽的
八年級也有靠自己的
地圖炮母湯
恩恩恩
奇怪
為什麼我留言區的8年級都這麼優秀
不合理啊
當然不能說全部，但8年級我也覺得應該有5成有長輩幫忙
@@yamada7446 太含蓄了啦 我自己看身邊是超過8成好不好
@@user-vw2tw5je7l 8成我也信
我只是說的比較保守
因為倖存者偏差吧，不好的不會上來留言😂😂😂
我是86也這樣覺得，所以我買了中古屋😆坐等預售拉價
酷！
@@wenwen1034 恭喜
我是7年級，小孩2歲未滿，給小孩2棟房子。就怕她長大後房價跟香港一樣。
那就太辛苦了
地獄難度
趕快買起來放
怎麼這集阿元戰力滿點啊？
我是覺得不用去戰幾年級買房怎樣的，這樣duck不必啦！
九年級怎樣我是不曉得，但我是八年級，之前家裡就是買過中古屋三不五時漏水，導致鄰居之間不合，為了省麻煩所以才挑選預售屋，我不想靠父母也沒得靠，靠我自己能力存錢繳貸款，所以我應該還算是有骨氣的八年級生吧！😆
超猛
誒不對勁啊
我留言區的8年級怎麼都這麼強
怎麼跟我IG看到的都不一樣
@@houseinin 兩邊客群不一樣吧
你們是不是都是學理工機電的收入好，如果是文組的工作小資根本很難存錢買房子...怕被裁員，就不敢背房貸...
@@user-vy4js8je4j 不好意思，小弟正是文組的，是金融業
@@kobenumhuang 金融業可以賺很多？是銀行櫃台人員嗎？那應該不大可能呀，還是是放款人員或證券商才賺比較多，但那好像是業務性質（不用大學）工作不是嗎？我無法想像，可以分享一下嗎？
我是靠自己貸款讀大學靠自己存頭期款買房的七年級，所以我選預售
厲害厲害
日本東京首都圈 越老齡化越少子化反而越擴大
搭機捷看到很多外國人或外勞
完全不擔心房子沒人要住 寺廟都有人窩了
住林口每天到哪都看到一堆小孩
對少子化很無感🤣
黑啊
蛋黃永遠不夠住
😂😂😂屁孩不會長大 只是會變老😂😂😂
老屁孩哈哈
其實阿元講錯了，少子化會影響房地產最嚴重的是中古屋，基本市中心2房平車或機械少說1000萬，銀行鑑價還是會讓人卻步，所以房地產熱是熱，但熱是預售，中古屋很挑客群
我沒有講錯
中古還是暢旺
只是預售更瘋狂
現在中古都跟預售一樣貴了，真他媽不懂行情怎麼了
不合理喔
如果一樣貴
就買預售
中古要認清自己的身分地位啊
跟預售同價
就僭越惹
？？我八年級生，都30了還被罵屁孩哈哈哈，感覺變年輕了
😂
跟到陽明和藥華藥 到現在的NVDA真的是感謝天
恭喜
遊覽車一批的會是炒房客嗎？一起團購把價格拉高？
一定是說潛銷便宜
就一車一車台北人搭高鐵下來了
有聽說過團購主揪團跟用人頭大量買下讓外面的人沒辦法買到，然後等成屋後在慢慢丟出來賣，要接手他們丟出來的還得接受要低於成交價報實價登錄，剩的差額私下給，這樣他們才不會被課到房地合一稅，聽起來怪怪的
買中古還有機會被房仲跟屋主坑 多一筆房仲費 不透明的斡旋 這不改真的不行
現在算是很透明了
你的房產知識沒話說，但認知以外的地方你還是少評論比較好，房市、股市、幣圈能賺到錢的人大有人在，不需要貶低房地產以外的投資方式，會顯得你格局太小。
很多八年級生投資理財觀念也都蠻不錯的。別一竿子打翻一船人
我就來打
自由市場，用力買，大力買，中古市場靠盤子市場支撐，加油
是的！
八年級+1 沒跟父母拿
覺得通膨加速還有資訊取得方式多元快速也算是增加買氣的原因
是的
講得好像每個八九年級買房都有父母後援？
這地圖炮開太大了吧
明明就一堆有能力付頭期的
可以買新古可以買快蓋好的預售
直接講人家韭菜
然後再來回頭說這些人幫忙撐房價
賺很多賠很多都有人會去報導
有些只是倖存者偏差
戰年紀真的沒必要
跟以前只會罵別人草莓水蜜桃的一樣
對啊
我就是這樣想
哈，我這真的要騎車20分才有7-11,這裡真的還沒開始開發。
哈哈哈
自己住的舒服就好囉
7年級生經歷過經濟衰退房價崩跌的那一段時期
心中對房價已經有定錨效應
錯過20年前的價格再來看20年後的價格一定是害怕不敢進場
恩恩真的
好奇房價那麼高 未來的社會底層跟宮廟會跑去哪裡? 例如有精神病 長期酗酒 8+9 ...那類的🤔
預售
因為他們存不到頭期款
但小錢還是拿得出來
他們有個特徵是愛面子
所以只願意買新房子
雖然大致上同意你說的，但建議還是不要地圖炮吧?! 不然你會沒有八九年級生的客群喔...
沒事啦
你沒看我留言區
一堆優秀的8年級
真是嚇到我
跟我的思考不一樣
@@houseinin我認識的八年級的確很優秀👍真的敢衝敢拼！我6年級反而很保守😅
我8年級初，花自己的錢，跟我太太，楠梓仁武左營成屋各一間，楠梓橋頭預售各一間
冒昧問一下您的職業跟年收，好令人羨慕啊！
恭喜恭喜
@houseinin 黑啊真強
@@user-qj1xr5ol4j工程業小小自營商，年收150左右，2017有小玩房產（但那時房市不好，獲利都不高）2020已經上車買兩間，一間2022已經獲利，買仁武三房大樓，另一間楠梓持續收租，其他是去年陸續買進，最後推推台灣房屋美術之心-林店長👍以前有幾間就是跟店長買的👍
22歲工程師買房 12歲小女孩父母幫他付全款 只聽過這兩種案例而已
恩恩
8年級生路過～（靠自己）
厲害厲害
什麼叫做八年級生都有家人幫忙準備頭期款…
那這樣我是不是沒爸媽？
怪我囉
講得好像每個八年級都有父母出錢一樣
講的好像每個七年級都沒有父母幫忙一樣
話說這幾年房價漲成這個樣子
(我住楠梓) 一年漲十趴持續中
是父母的應該也都會擠出來幫忙子女買
對啊
8年級超多會賺錢的
恩恩
應該是百萬名車，千萬豪宅吧！
恩恩
謝謝
謝謝
當然要買預售屋啊
未來工程師難道委屈住舊的嗎
要新要好就是要錢
@@houseinin沒差啦 工程師錢很多
抱歉 我七年級尾巴 還是沒能力 只能靠家裡支援 買台北市三房坡平🥹
也是很厲害
這集好血淋淋
😂
頻道主是幾年級的？七年級前段班？
尾巴
@@houseinin 年輕啊！
這個地圖砲也太大了吧，是不是我們的環境圈子不同啊…有存到錢的科技業股票經歷兩次牛市投資有成的8年級生大有人在。而且8年級生前段都出社會5-6年了。他們都見識過21年的房價往上跳的時代也見過盼不到房價下跌的24年，況且現在政府的白痴政策下房屋供給更少，更是價格一案推一案。他們很多人都是被逼著上車的。
抨擊他們買新不買舊，你自己應該也很清楚現在的中古市場，不是太老，投資客痕跡太明顯不然就是屋主價格開高高。中古購入還有現在高漲的翻修成本以及其他隱藏成本。不只還要面臨鑑價的問題同時還要一次拿出鉅額的頭期款。你以為大家都喜歡買預售而且像是在開盲盒還要再等四五年的時間嗎…還是你只是大家都上車沒人接盤?
在地年輕人會去買高大橋頭盤盤價預售?你應該也知道都誰在買吧....
說到愛河旁，當初買國泰頤河是錯誤選擇嗎?應該也沒有吧。(好啦可能南高中古還沒補漲太多)
黑啊
這是被逼的
如果大家都在買，一定也要上車，問題是還款能力是否可以負擔而已
黑啊
年輕人買房「喜新厭舊」
恩恩
@@houseinin 阿元，這個abcoe9mv 就是你最討厭的居住正義俠，之前每天被居住正義洗腦，整天都在罵藍共綠共，然後氣噗噗每天都補一句 ［綠共，選前居住正義，選後拼經濟］😂😂😂
只能自己買到房隔天才能開始漲的假居住正義崩盤俠😂😂😂
@@user-lr2yo8sv5m 綠魯，我有好幾棟房子可以繼承，你慢慢繳房貸吧 😂
@@abc-oe9mv 笑死，窮酸白魯空，下午就在做白日夢喔😂😂😂
你今天的幹話是我認識你最好笑的謊話🤣🤣🤣
好啦，有夢最美，入贅繼承你居住正義領導白昌哥的房子還是老p的停車場農地厚😂😂😂
你夢裡蒙仔埔好幾座可以繼承喔，好羨慕喔，都不用繳房貸捏😂😂😂
@@user-lr2yo8sv5m 好的，塔綠憨
好酸，其實你很羡慕吧，你知道年輕人寧小不老嗎？
空間是剛性需求
買房阿元是七年幾班呢？
尾巴
少子化的解方的確是要靠移民來解，但問題是有那麼多比台灣還好的國家，可以去新加坡去日本去韓國去加拿大，為什麼這麼肯定那群人會大舉移民台灣？除了科技業，其他行業普遍薪資不高，然後科技業要賣肝，這從台積電在亞利桑那廠徵才不順利也能預測到那些移民的人來台灣可能也不想賣肝，然後交通又爛，現在大違停時代，外國人能適應嗎？再來語言也有問題，所以吸引他們來台灣的誘因是什麼，求解？
這你要問內政部
印度勞工試辦了
@@user-qt2js1fg7c 我幫忙回答這題！少子化的解放是靠移民政策，超認同阿元觀點，因為我公司已經部分實現了，不是只有服務業缺工，電子業，科技業其實也缺工，因為以前只有線上技術員很多都是來自印尼，菲律賓，泰國等等，做台灣人不想做的輪班工作（因為現在年輕人家境不錯的，都不做技術員），但現在連辦公室的軟體工程師，白領同事們也都變成印度人了，這是我第二間公司看到了，再強調一次這不是個案，所以未來會愈來愈多的，至於為什麼不移民去其他國家，這點我問過外籍同事，結論是其他國家有差別待遇，因為台灣本勞跟外勞薪資沒有脫鉤，但舉例，亞洲首富國家新加坡，外勞薪資跟本勞是脫鉤的，所以本勞永遠比外勞薪資高，另一點是他們覺得台灣人對外國人比較友善，相較於日本/新加坡/韓國等，台灣對於外國人大部分是友善的，至少台灣人都是抱持好奇他們為什麼要來台居多，當然也是會有職場霸凌跟歧視問題，但這跟上述國家比起來台灣是「相對」友善，再來就是安全問題，真的比起歐美國家，台灣真的「相對」治安安全很多，還有便利性，這些都是隱形成本，不只一次聽外國同事說只有台灣人唱衰自己國家，看不到自己國家的好，因為他們會覺得每個國家都有自己的問題，所以有上述的特點來說，台灣還是相對地比很多國家要來得好多了！例如之前遇到的印度同事，他們因為社會有種性制度階級之分，所以如果賤民身分一直待在印度，能做的工作其實很少，即便你賺了再多錢，他們仍在自己國家被歧視，而且還是世代繼承這個身分，雖然印度政府早就廢除這個制度，但是社會氛圍沒有改變，在部分地區還是有陳舊的觀念，所以他們有能力賺到錢的都會想辦法移民。
@@user-rw4hk1uj2s 謝謝解惑！！您講的非常詳細，大部份我都沒有其他想法，但不曉得為什麼我有一位朋友待過一些國家，新加坡是其中之一，這也是為什麼我會提到新加坡的原因，我朋友說新加坡的外籍薪資是比台灣還多的，這是他本人在新加坡待過的反饋，所以我就覺得有點困惑了
@@user-qt2js1fg7c 人往高處走，不論白領/藍領員工都一樣，所以你朋友既然能收到新加坡的offer且還願意去，不就是代表他有特殊的產業別能力可以在新加坡那個市場拿高薪嗎？！要不如果給你個新加坡的offer然後薪水跟台灣一樣或還低，應該不一定會去吧！
除非有其他考量。而且海外工作也會有優先順序排名，那搞不好我同事也沒有跟我說大實話是因為美國跟新加坡的公司都去不了，只好選志願後面一點的台灣來也說不定啊，但這都很正常啦。
我九年級我辛苦存的10萬和爸媽支助的1000萬買了一套房
標準劇本！
8.9年級就是欠割
超級勇敢
我想說的是..你長得不帥 臉不要放那麼大可以嗎? 很有壓迫感
⋯
就是壓迫你
就真的啊！野雞大學不擺攤就要滅校了 是你擺不擺？
擺了還是滅
呵呵又來了
我八年級快30歲
已經買第二棟了
地圖炮找話題拍片
PS都是自己出的
不要再搞笑了
你管我
一堆講的理直氣壯靠自己買房，其實也是靠父母養大，頭期款跟養大你比根本是小錢，先還了養育費再來說全部靠自己吧😂😂😂😂😂
然後有父母能靠真的要靠，趕快上車！祝大家老了都有房🎉
照你這樣說誰不是父母養大？所以世界上不存在靠自己這件事
@@jlsong2104 我同意啊，所以我靠父母頭期款覺得沒什麼，因為我也會給我小孩頭期款，愛的循環
就算不給小孩頭期，工作2-3年後也會給他一筆錢，讓他知道理財也是跟工作一樣重要，也是要儘早上車的！
有父母能靠還是要靠啦
八年級電資
最後悔2020剛QE那段沒買房 那時候也不懂什麼是QE
只看股市跌完後V轉 顧著做股票
拖到2021年尾才買第一間預售已經漲快一倍去了...
要是起漲前手上現金歐印2間預售綽綽有餘 現在老早半退休了 真的好氣
到了2024用家人名義買第二間預售 隔一個月女友園區附近蛋黃區也買一間中古
無奈現在手上現金還接近八位數卻被政府信用管制七都貸款最多六成
不然還想再買一間 因為房市實在太無腦 想躺平等降息後的主升段就夠了
炒股票每天都跟著上上下下實在心累 手上三四間 隨便漲個10%就好幾百萬
雖然這幾年股市獲利都有七位數 但獲利還沒房市那麼穩又無腦
不到9位數還是小心謹慎 現在我10位數往11位數邁進 還是90%美金美股配置 不算不動產
@@alexlin6287 大神先跪拜了 八位數的我確實覺得不動產效益開始邊際遞減了 真的要賺高報酬股市還是比較適合 尤其現在限貸槓桿開不大真的不如去股票融資
酷
厲害的八年級
@@houseinin 園區其實很多八年級都很有實力 我朋友婆家還直接在高雄全款買房等台積蓋好調回去要直接入住的
八年級👋👋👋 今年剛上車買房😬
酷
8年級生 目前已買兩間
自己的錢沒有靠父母
一間剛交屋
一間預售 還在蓋
好強！