【投資客不說的秘密】老遠小的房子可以買嗎?我覺得可以，但是你最好避開這一款

[@houseinin]

ua-cam.com/channels/TSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQ.htmljoin
已經有500多人加入了差你一個
裡面會有不方便公開的猛料
直接抄我做的房地產功課
祝你老了有房也有錢

[@user-ou3sq4oe6j]

我好幾年前就說，買不起高雄可以買大寮。
不過我前提是幫人解決居住問題，不是投資。
大寮上88去高雄市不用30分鐘，自住入手價格輕鬆，通勤時間也合理，不過居住正義大俠看不上的。
多年前我買頭份自住，去新竹上班通勤時間比竹北進新竹還快，生活真的輕鬆愜意，不過以投資來說，當然是新竹、竹北獲利更好。
我覺得湖內很棒呀，去台南上86去台南很快。自住就是網外圍找通勤時間合理的地方，不要再抱怨房價高。

[@user-nf3kd7qg8i]

真的😂。如果非要左營 三民 鼓山 這種才要買。又天天哀房價貴的話。那真的只能說活該，我原本也是看左營大樓，後來跑去買了仁武靠近榮總的透天。結果朋友聽到我買仁武就一臉嫌棄，真的好笑～～

[@jjkkk0120]

湖內基本上生活圈都靠台南啦 是說別說湖內多蛋殼 去爬一下租金就知道 好的套房也是七八千咧

[@mrj968]

我今年才剛買湖內的城安預售~是可以期待未來捷運完工後的發展。

[@houseinin]

真的
大寮我也買過
其實沒啥不好老實說
出去有3個菜市場
也有輔英科大
好幾千人的大學校
大學女生好漂亮

[@user-gg8oc4oo8p]

@@mrj968城安買到賺到 真的便宜

[@user-oq2sg2hm7k]

我自己是2016年買在台南仁德蛋白區，86上崙交流道離我家三分鐘，要接國一、國三都很方便，進市區十分鐘，當年買42.03坪三房+平面車位，室內實坪約29總價565萬，基本上現在要賣翻倍賣沒什麼問題，近兩年也是在為了換透天而煩惱，仁德透天現在起跳都要一千七、八，有一千五的二手件釋出幾乎秒殺，即便手頭握有四五百萬還是找不到適合的物件😅

[@houseinin]

祝你順利！

[@fei-rk7in]

大寮房價真的很難升
就算捷運站旁也發展很慢
今年脫手

[@houseinin]

酷

[@8530s]

不用急，哪天台積電去屏東，大寮就會噴起來~請放心(認真)，買了放著就對了。

[@user-ho7sb2bq7i]

@@8530s 等不及，不如捏一下去市區

[@user-ho7sb2bq7i]

@@8530s 等不及，不如捏一下去市區

[@999bear]

我覺得蛋白很難定義，範圍太寬，路竹算蛋白還是蛋殼？三民區建工路算蛋白還是蛋黃？
蛋白往上是蛋黃，往下是蛋殼， 在中間很難區分， 覺得至少要給一個至少籠統的區分標準
感覺用人均密度來區分也不太準

[@houseinin]

看銀行最公道
銀行本來就有分蛋黃蛋白貸款成數

[@gggorrr]

老家在大樹，真的是包裝紙區了...有夠遠

[@houseinin]

🤣

[@999bear]

那種的名詞叫做蛋盒

[@user-mn5sr2bl7m]

有，三芝不老莊園XDD，比蛋白還貴(當時)

[@houseinin]

真的貴

[@戴禮欽]

我在大社觀音山上，超殼。還能看到猴群過馬路的地方。也算老房子30年屋。

[@houseinin]

酷
猴子破壞力說很強
還會記仇

[@worldmoney7596]

非常棒的阿元講解節目

[@houseinin]

感謝肯定

[@user-pj6vy2qb6h]

如果不是工作考慮想買蛋殼，台灣那麼小，對外國來說到處都是蛋白，但是出門一堆空地，還沒人管你，以前我家就很鄉下阿，到處都是空你想幹嘛都沒人管你，現在都封起來了或是變新建案，結果還是沒增設公車站🙄

[@houseinin]

再研究囉

[@qbigary99]

包裝紙區是什麼啦🤣🤣🤣

[@houseinin]

我聽人家講的

[@user-ht6oe5lu2c]

放茶葉蛋的塑膠袋!😂

[@user-ho7sb2bq7i]

山上

[@jian9692]

還有外裝袋區的

[@worldmoney7596]

就是蛋盒區，遠到不能再遠

[@user-xj3qr4wv3u]

如果是蛋殼區
但是在捷運站旁
如鶯歌區
福德捷運站旁
走路5分鐘
可以買嗎

[@houseinin]

我換個方式問
為什麼不能？
你能想到什麼不能的理由嗎我想知道

[@chungallen4695]

阿元湖內感覺還不錯呀～

[@houseinin]

對啊

[@user-ft5vc1qy2k]

謝謝

[@houseinin]

謝謝

[@GETERish]

高大特區、橋頭青埔，這些算蛋白嗎~

[@houseinin]

蛋白哦
湖內
那瑪夏
才是蛋殼

[@user-yj5qx2he5r]

請問阿元江翠北DE去離捷運站走路五分鐘算蛋白區嗎？

[@houseinin]

不算
神之板南線5分鐘耶
這叫蛋黃吧

[@廖容笙]

@@houseinin 真的
，這是蛋黃區

[@tonygooogle]

火車那段好像宜蘭我阿嬤家附近

[@houseinin]

是喔呵呵

[@roger3449]

阿元 請問同樣預算 要買舊市區老房子 還是重劃區新房子😂😂

[@houseinin]

我會買投報率高的
管他在哪裡
好租就好

[@鋒澤]

鳳山三井跟國泰重劃區旁邊有推薦的中古屋嗎？10年內新屋很少😅，基本上都是25+大樓跟公寓，不知道值不值得買

[@kelang9430]

我覺得可以、但如你所說好入手價格的就是公寓舊大樓，我想預約城*預售屋根本排不上名單。

[@鋒澤]

@@kelang9430前輩有比較推薦的物件嗎😂

[@user-ul1ly3rg8f]

@@鋒澤 卡一個

[@houseinin]

值得啊
那可是我最推薦的好幾百人工作機會百貨公司
以及客運站衛武營對面聯開案

[@佑-y7p]

蛋殼價錢起來了！蛋白價錢才會起來 蛋黃已經沒什麼人買的起了

[@houseinin]

恩恩正常能量釋放

[@moaikimo]

呃....本來覺得白沙灣那邊不錯的說....

[@houseinin]

海景砲房

[@user-th4fn7wf6j]

想請假買房阿元，對於北高雄來說，大社算不算房價凹陷區呢，附近楠梓，仁武都不便宜

[@user-so6mf1oi4e]

想知道+1

[@houseinin]

算
還有燕巢

[@lemon9390]

大寮江山預售屋可以買嗎😂自住用的

[@houseinin]

自住買自己喜歡就好了其他不用管

[@user-ie8yy9ei1b]

請教阿元：
蛋殼區的三房平車電梯大樓預售案可以考慮嗎？烏日的邊緣。
目前沒有聽說重大計畫，
離國道三不遠。

[@houseinin]

可以

[@user-ie8yy9ei1b]

@@houseinin 謝謝回覆☺️

[@worldmoney7596]

我認為也是可以
因為高鐵在烏日，
會有發展性幅射逐漸外擴。
像桃園市高鐵站類似。
再找在地方性有全連小七郵局、藥局，這樣押注就對了，
趕快吧！烏日以後有大型百貨公司
注意巷子不要太小。

[@user-ie8yy9ei1b]

@@worldmoney7596 謝謝建議☺️

[@amyhu7411]

美濃算蛋殼吧？

[@houseinin]

應該怎麼樣都算不到蛋白蛋黃吧

[@how5908987]

請問歸仁算蛋白還是蛋殼

[@user-callmenow0011]

歸仁算蛋白進南市半小時也是高鐵一日圈，吸引南臺灣置產族但房價已漲幅不少了

[@jjkkk0120]

在地的才會知道 歸仁跟仁德低調蛋白區 十分鐘到東區 比什麼北區中西區永康區還快

[@user-oq2sg2hm7k]

我買在仁德但不得不承認歸仁房價比仁德貴

[@houseinin]

銀行來看叫做蛋白
跟他們放款參考地段有關

[@jjkkk0120]

@@user-oq2sg2hm7k 我仁德人 歸仁市中心機能是真的比仁德好 也有比較好的學區 但仁德明明離高鐵和東區更近 房價卻比歸仁低 一直覺得仁德是凹陷區…

[@user-ye8kq1tt5o]

岡山算蛋黃嗎？生活機能真的很好

[@user-ho7sb2bq7i]

生活機能好，會嗎？

[@999bear]

…………

[@mrj968]

我是岡山人...生活機能是覺得不錯啦

[@user-so6mf1oi4e]

我是岡山人，岡山只能算蛋白吧！尤其是現在捷運通到岡山車站才覺得機能有在進步，樂購跟高醫也是這一兩年才啟用，跟以前差很多

[@houseinin]

岡山看未來
如果沒有什麼理由要去等的話
不如先追台積電題材
年底就噴發的地方

[@derhom]

距漢神巨蛋300公呎24年房子，建議買嗎？

[@houseinin]

怎麼有不建議的理由？
有嗎
你能想到嗎

[@t26818]

頭香

[@houseinin]

酷

[@Hitodeman-to-Sutami]

第2

[@houseinin]

酷