إلغاء الإيجار القديم واستبداله بـ عقود حرة.. حكم قضائي ينتصر لـ الملاك أمام المستأجرين

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 14 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 47

  • @MakkiSamir
    @MakkiSamir 12 днів тому +5

    المفروض إلغاء التجاري فورا لان التجاري بتعامل مع بالأسعار الحديثة

  • @hananeMajdy
    @hananeMajdy 11 днів тому +1

    هتخلوها مجازر في مصر

  • @محسنحسني-غ3ز
    @محسنحسني-غ3ز 12 днів тому +4

    رد كل الخلوات للمستاجر بسعر اليوم ومش هنسيب حقنا

    • @yossriahimeda8387
      @yossriahimeda8387 12 днів тому

      @@محسنحسني-غ3ز بس اللي اخد منا الخلو من خمسين سنة الله يرحمه وقتها الورثة ( عياله ) كانوا اطفال فلن يعترفوا اليوم بذلك
      والحق يقال إنه طول ما كان عايش لم يتذمر من قلة الايجار ابدا وكان منتظم في إعطاء إيصال بقيمة الايجار.. اليوم العيال كبرت واصبحت هي اللي مش عاجبها الايجار+ مفيش إيصال نهائي من سنتين وحسبي الله ونعم الوكيل فيهم

    • @hananeMajdy
      @hananeMajdy 11 днів тому +1

      هاشتاج ياجماعة انتفضوا كفاية سكوت

  • @RedaAboelazm-c4g
    @RedaAboelazm-c4g 12 днів тому +8

    العقود لن تفسخ ياجهلاء

    • @rashadmashal5579
      @rashadmashal5579 11 днів тому

      يا ذكي، ،العقود هتفسخ بس بطريقة شيك أوي أوي أوي وهي زيادة الإيجار لحد حضرتك ماتمشي لوحدك لعجزك عن دفع الإيجار الجديد المرتفع، ، فهمت اللعبه إزاي؟؟

  • @mohamedhanfy7045
    @mohamedhanfy7045 12 днів тому +3

    المفروض إلغاء التجارى فورا لان التجارى بتعامل مع الجمهور بالأسعار الحديثة يعنى محل إيجار قديم ١٠٠ج وجارة محل جديد ٣٥٠٠ج يعنى يرضى مين ده ويضاربوابعضهم الاسعار

  • @hodasarhan7642
    @hodasarhan7642 11 днів тому +1

    السكن امن قومي بلاش هبل .
    ايدوهم شقق علي حساب الدوله زى العشوائيات ولا هترموهم في الشارع .
    أصحاب الملك اخذو خلو رجل وكل انواع الصيانه بيعملوها علي حساب الساكن .

  • @AbdelwahabSamer-n7f
    @AbdelwahabSamer-n7f 12 днів тому +2

    انا بقي القانون ده جالي بالفقر والشركاء الي معايا بيجبروني ووالله بيهددوني رغم انامالك بس معايا شركاء اعمل ايه افيدوني الله يكرمكم

  • @ايمانفوزيفوزي-ب4ذ
    @ايمانفوزيفوزي-ب4ذ 13 днів тому +10

    فتره انتقاليه قصيره للتجاري والسكني مع زياده الايجار دها حقك الملاك كفايه ظلم للي الملاك دها مش ورث المستاجر حسبي الله ونعم الوكيل

    • @محموديس-م1ج
      @محموديس-م1ج 12 днів тому +5

      المستأجرين ياكلون سحت فى بطونهم ربنا ينتقم منهم دنيا واخره ومن كل ظالم وضع هذا القانون الظالم المجرم
      قانون الايجار القديم ليس قانون ايجارات وانما قانون أملاك الشقق والمحلات للمستاجرين الذين ياكلون السحت هم واولادهم

    • @الحاجةعايدة-ه2ذ
      @الحاجةعايدة-ه2ذ 12 днів тому +5

      حسبنا الله ونعم الوكيل فى كل من ظلم الملاك وضيع حقوقهم على مر سنين يارب يرجع تانى حقوق الملاك ويلغى قانون إلا يجار القديم ربنا يبارك فى كل من بادر فى ارجاع الحقوق لأصحابها ربنا يبارك فى ريسنا ويعطية الصحة والعافية والستر ويحافظ عليه وينصر مصر وشعبها وجيشها ورجال أمنها اللهم امين يارب العالمين

  • @yassermamdouh3222
    @yassermamdouh3222 12 днів тому +4

    عنوان كاذب

  • @AlkabtenAlkabten
    @AlkabtenAlkabten 10 днів тому

    يسقط قانون الاحتلال القديم.

  • @AlkabtenAlkabten
    @AlkabtenAlkabten 11 днів тому +1

    يسقط قانون الايجار القديم قانون سارق لحقوقنا كملاك من زممممممان والسحتجية عاوزين يقعدوا فى املاكنا المسروقة طول العمر وبلاش عشان ظروفهم لكن ظروف المالك طز . إن شاء الله هيرجع الحق لصحابة كفاية ظلم للمالك. وحسبى الله ونعم الوكيل فى السحتجية اكلت الحقوق.

  • @waneswahba9133
    @waneswahba9133 12 днів тому +1

    الانجليز استعمروا البلد ٨٠ سنه والملاك مستعمرين ليهم ١٥٠ سنه الم يحين التحرير من قبضة المستعمر ولا لسه فيه امتداد وخراب وقيمه دونيه ووضع الملاك انهم يكونوا مذلين والاحكام كلها ضدهم . المالك وقع الظلم عليه والكل معترف بذلك من رئيس الجمهوريه لاصغر موظف ممكن لو سمحتم سيادتكم معرفة ما هو الظلم الذي وقع على المستأجر بكل حياديه ساكن ببلاش سكنى وتجاري . لجنة تقدير . تخفيض ٤ مرات . امتداد للجيل الرابع . ثم بعد وفاة المستأجر الاصلي قبل ٢٠٠٢ يعتبر الابن المستأجر الاصلي وابنه اللى هو يعتبر الحفيد يحق له الامتداد وللاسف تجار الكلام يقولون لجيل واحد هل الحفيد جيل واحد ولا لفه دنيئه منحطه لاستفادة الحفيد على انه جيل واحد هل هذا عدل يادولة العدل والقوانين المفصله للتلاعب بطرق ملتويه في صيغه قانونيه يعني المستأجر الاصلي قعد ٥٠ سنه ومات قبل ٢٠٠٢ ابنه يستمر فرضا ٥٠ سنه ثم حفيده ٥٠ سنه هل هذا عقل مفكر ولا شيطان يدبر يعني ايجار ١٥٠ سنه المهم المالك يستلم ملكه حطام لا استفاد من املاكه سكنه ولا مال اظن هذا شغل استعمار واجبار وضياع حقوق لمستعمر لايهمه مواطن ودع مدخراته للاستثمار العقاري للافادة منه استولوا عليه بقانون مجحف اعطى من لايملك لمن لايستحق اعدلوا لكى يجد الله لكم مخرج.

  • @waneswahba9133
    @waneswahba9133 12 днів тому +1

    اذا كان الفقره الاولى والثانيه من القانون غير دستوريه اولا هذا ينص على ان الملاك من حقهم التعويض من تاريخ صدوره والذي يتحمل ذلك كل من وقع عليه بالموافقه دون علم وبجهل دستوري حتى لوكان في اعلى المناصب فكيف يتحمل المالك اخطاء قوانين غير دستوريه لمدة تفوق ٤٠ سنه وعند تصحيحها تنسون ان اخطائكم يتحملها الملاك هل هذا هو عدلكم يا مشريعين مصر المخطئين في جحف ملاك بقانون بنوده غير دستوريه . ولسه فيه حورات تصحيح الاخطاء عايز حورات بدل توجيه اللوم لمن اخطأ . تستمرون في امتداد الخطأ بكوارس للاسف على حساب الملاك هل هذا عدالتكم برفع الظلم والاخطاء بظلم واخطاء اخرى ان لم نتعلم من اخطائنا فنذداد في ارزائنا لاخطاء ربما تؤدي الى مواقف يعلمها الله اعدلوا فالخطأ اصلاحه لايحتمل التأويل والتأخير والحورات داروا على اخطائكم وبلاش فضايح الله يكسفكم ودتونا فى داهيه ربنا ينتقم من كان منه السبب

  • @waneswahba9133
    @waneswahba9133 12 днів тому +3

    حكم المحكمه الدستوريه لعبه جديده على الملاك لابكامهم الى الابد وهي النهايه هتكون نسبه مضاعفه لاساس الايجار ومفيش تحرير والمحلات لا تعديل عليها لان الحكم للسكني فقط واظن ان الحكومه عجزة عن تنفيذ توجيهات الرئيس في تحرير العلاقه وتنفيذ حكم الشريعه واصبح المالك مهضومه حقوقه في بلد الظلم والاستعمار لبعض المسؤلين المنتفعين ويوجد حكومه داخل حكومه ورئاسه داخل رئاسه والكل عاجز لاحقاق الحق في بلد الظلم والاستعباد وضياع الحقوق محل تجاري عندي ايجاره ١٦ جنيه توفي المستأحر الاصلى ٢٠١٢ والورثه من ٢٠١٢ بيودعوا الايجار سنويا كل سنه ١٩٦ جنيه ومأجرين الدكان من الباطن بالاف والمستأحر من الباطن مأمنين عليه على اساس عامل في المحل ليكون وجوده قانوني وان لم اقدر اثبت ذلك والمالك يودع له في المحكمه قروش وورثة المستأجر يحصلوا الاف فين العدل يابلد القوانين السافلة الوسخه مثل من اصدرها . خراب خراب خراب على الكل لمن يسعى اليه وانتقام الهي قريب لكل ظالم يسعى او يحكم بالظلم.
    واحد وسخ بيقول اقل ايجار دكان ٣٠٠ جنيه يتفوة بحهل وكلام خماقه وحموريه ولا يعرف شىء الجهل مصيبه وللاسف م . س. ت. ش ا ر لكن جهله اقل من فاقد وعيه . العدل اساس الملك. لله الامر من قبل ومن بعد.

  • @waneswahba9133
    @waneswahba9133 12 днів тому +1

    أن لم يمنعوا المنتفعين من الاقترحات والسيطره والضغط على المجلس . أكيد هيدخل رئيس الجمهوريه لانه من حقه يشرع بالعدل كما يراه حسب الشريعه والدستور لافادة الملاك كما وعد سيادته بأن لابد للمالك يشعر بأن له حق التصرف فيما يملك دون تقييد حريته وكفى سبعون عاما وأكثر المالك يئن من حكم ظالم لاجل منتفعين اتخذوا من الحرام مصدر دخلهم والاستحواز سيطره وازلال للمالك دون حراك من اي رجل لايخاف الا الله وقد حان الوقت لارجاع الحقوق وياليت يكون نهايه للظلم دون البحث لمدة اخرى يكون فيها تشابكات وخلافات للدخول في متاهات بمرحله جديده تمتد الى فتره اخري يثبت عجز المشرع في انهائه ان كان بقصد او لاى غرض اخر يعلمه الله .

  • @ahmedabdullah8029
    @ahmedabdullah8029 12 днів тому +4

    لن يستطيع احد ان يمس عقود الايجار القديم الا فى حدود حكم المحكمه الدستوريه وكل كلام يخرج من افواه اصحاب مصلحة تخالف حكم اامحكمة لا أثر نافذ له .

  • @waneswahba9133
    @waneswahba9133 12 днів тому +1

    الم يكفي ٦٠ سنه امتداد وتوريث وسكنه ببلاش لسه فيه امتداد تاني هو احنا فين في حكم قراقوش ولا قانون سمسونيا الم يوجد حكم شريعه ودستور اذا كان العالم طبق حكم الشريعه دون ان يعرفها فكيف من يؤمنون بها يجنبوها ولا يأخذون بها ولا بأحكامها ولا بالدستور الذي وافق عليه الشعب كله بكل طوائفه ودياناته ومعتقداته ان تجنبه وعدم الاخذ بأحكام الشريعه والدستور جريمه في حق الشعب والوطن .
    نريد قانون موحد ٤ لسنة ٩٦ للكل والغير قادر مسئولية الحكومه وليس الملاك وكفايه قانون استثنائي ليه ١٠٠ سنه ده لو قانون رسمي وليس استثنائي لم يستمر هذه المده . كفى الحكومه اعلنت رفع يدها من الدعم على كل السلع فكيف يستمر المالك يدعم رئيس جمهوريه سابق وبعض الوزراء واعضاء مجلس الشعب ورتب في كل وظاىف الدوله.
    وللاسف واحد بيقول على احدى القنوات الاخذ بمعاش تكافل وكرامه لتحديد الزياده تفاهه ما بعدها شمل كل المستأجرين معاش تكافل وكرامه ونسي رئيس الحمهوريه الاسبق وما تدم ذكرهم عاليه لابد من فك قيود يدي المالك ليتصرف بكل ارياحيه في املاكه حسب نص الشريعه وكفايه وصايه وتدخل في ما لاتملكون وتشريع في سلعه اساسها استثماريه وكفى ماضى من ضياع للثروة العقاريه وحقوق الملاك المهضومه لصالح حرميه وسفاحين
    لله الامر من قبل ومن بعد 🙏

  • @monagaber768
    @monagaber768 12 днів тому

    الصوت واطى

  • @thoriaadeb1099
    @thoriaadeb1099 12 днів тому +5

    الغاء قانون الإيجارات القديمة الفاسد
    العمل بقانون مدنى فقط

    • @محموديس-م1ج
      @محموديس-م1ج 12 днів тому

      المستأجرين ياكلون سحت فى بطونهم ربنا ينتقم منهم دنيا واخره ومن كل ظالم وضع هذا القانون الظالم المجرم
      قانون الايجار القديم ليس قانون ايجارات وانما قانون أملاك الشقق والمحلات للمستاجرين الذين ياكلون السحت هم واولادهم

  • @RedaAboelazm-c4g
    @RedaAboelazm-c4g 12 днів тому +1

    خليكوا عايشين في الأوهام مخطط إلغاء قانون الإيجار القديم لن يمر السكن وطن

  • @hananeMajdy
    @hananeMajdy 11 днів тому

    كذب

  • @محسنحسني-غ3ز
    @محسنحسني-غ3ز 12 днів тому

    كذابه كذابه كذابه

  • @somaibrahim2364
    @somaibrahim2364 13 днів тому +4

    انتم نازلين لخبطة عاوزين تعملوا ايه فى كبار السن تموتوهم ناقصين عمر لوحر يعنى بتنمروا علينا المالك اذاكان بيتنمر على قبل حكم المحكمة الدستورية مش كفاية سايبين التجار يرفعوا الاسعار كل يوم بدون رحمة ومعاشاتنا تحت الصفررغم اموالنا مسروقة وبيتحكموا فينا

    • @marmoraali8849
      @marmoraali8849 12 днів тому +2

      ازاى كبار السن وهيموتو ناقصين عمر ماتقول كلام مفهوم وهما عايشين كل السنين دى فى الشقه كبار دول ولادهم واحفادهم اتقو الله وسيبو حقوق الناس

  • @محمودمناع-ث2ن
    @محمودمناع-ث2ن 12 днів тому +1

    يجب العمل بالقانون 4لسنة٩٦في الايجارالقديم

    • @شريفالسيد-ظ4ن
      @شريفالسيد-ظ4ن 12 днів тому

      مش كل الناس تقدر على أحكام هذا القانون الظالم .. لأن قانون الإيجار الجديد يجعل المالك هو المسيطر والمتحكم فى رقبة المستأجر ولايعطي المستأجر الفرصة للتفاوض مع المالك بخصوص تجديد مدة العقد وكذلك تحديد قيمة الإيجار

  • @heidiel-meiry2735
    @heidiel-meiry2735 11 днів тому

    ياريت تقرأي صح عندك أخطاء كثيرة في القراءة بس الموضوع نفهوم

  • @اشرفميخائيل
    @اشرفميخائيل 12 днів тому +1

    الملاك هاربين من جريمة الخلو
    لان الخلو يشكل جريمة. فى نظر القانون
    فهي جريمة أمن دولة فى ذلك الوقت

    • @yossriahimeda8387
      @yossriahimeda8387 12 днів тому +1

      سؤالي هو الملاك اللي بيأجر قانون جديد بيدفع عنها ضرائب للدولة ... يبقي فتح هذا الملف الهدف منه جمع ضرائب علي زيادة الايجار

  • @محموديس-م1ج
    @محموديس-م1ج 12 днів тому +2

    المستأجرين ياكلون سحت فى بطونهم ربنا ينتقم منهم دنيا واخره ومن كل ظالم وضع هذا القانون الظالم المجرم
    قانون الايجار القديم ليس قانون ايجارات وانما قانون أملاك الشقق والمحلات للمستاجرين الذين ياكلون السحت هم واولادهم

    • @Half-timbered
      @Half-timbered 12 днів тому +1

      وينتقم من المالك اللي اخد خلو وسكن الشقه غير صالحه للسكني.
      واجبر المستاجر علي تشطيبها

  • @hawal7201
    @hawal7201 12 днів тому +1

    المالك يجب أن يكون حر في تقدير إيجار ملكه مثل كل السلع هل ممكن الحكومه تفرض سعر على الجزار او صاحب الفندق او تاجر الذهب وهكذا

  • @سميريونس-ت1ب
    @سميريونس-ت1ب 13 днів тому +2

    كلام اونطه

  • @فايزهعباس-ث7ق
    @فايزهعباس-ث7ق 9 днів тому

    ياكدابه الموضوع لسه حيتناقش فى شهر ٧ انتى جايبه الكلام ده من عندك

  • @Zienbrashad
    @Zienbrashad 12 днів тому +1

    المستأجرين ظلمه معهمش اي حق وكذابين لا في خلو ولا غيره الخلو والمقدم خدوه اللي يقف مع المستأجر ظالم مثله وربنا هيعاقبه مثل المستاجر

    • @ElsafaElmarwa-sp9ht
      @ElsafaElmarwa-sp9ht 12 днів тому +1

      انت كذاب المالك اخذ الخلو وناس كتير استلمت الشقه طوبه والمستاجر شطبها وخلها شقه ربنا يوعد الظالم باشد الامراض

  • @thoriaadeb1099
    @thoriaadeb1099 12 днів тому +2

    تحرير العلاقه الإيجارية

  • @AlaaEllol-i9p
    @AlaaEllol-i9p 12 днів тому +2

    الحل إلغاء التوريث والامتداد المستأجر الأصلي مات مات

    • @محموديس-م1ج
      @محموديس-م1ج 12 днів тому +1

      المستأجرين ياكلون سحت فى بطونهم ربنا ينتقم منهم دنيا واخره ومن كل ظالم وضع هذا القانون الظالم المجرم
      قانون الايجار القديم ليس قانون ايجارات وانما قانون أملاك الشقق والمحلات للمستاجرين الذين ياكلون السحت هم واولادهم

  • @waneswahba9133
    @waneswahba9133 12 днів тому

    واحد بقول مدفون تحت وطئة ظلم وافتراء ونهب واستحواز ومساومات وقهر وازلال بسبب قوانين اقل ما يقال عنها انها دنيئة وظالمه وقد اعترفت المحكمه الدستوريه بعدم صحتها .
    للاسف بدل ما تشرع بالحق تأتي بكيمان من الطين لتضع فوقه لتكتم نفسه لانهاء حياته هل من المعقول المظلوم يقترح بظلمه مدة قادمه ١٥ سنه والظالم ينتصر بظلم اخر ليتجبر لافتراس ما تبقى من المالك اظن لو قاضي يعلم كما انتم تعلمون بالظلم وحكم حكم ظالم يهيئلي انه لاينام ان كان له ضمير حي ولكن اين ضميركم وهل حكم الشريعه بخصوص الملكيه الخاصه لاتعترفون بيه هل انتم مسلمين ولا اسما جنبتوا الشريعه وحكم الاديان والعقل والنواميس والدستور واصبحتم تتحدون الخالق في شريعته وكأنكم تقولون اننا لنا قوانيننا وبمعرفة شرائعك ونهجها لانسر بها اليس هذا تحدي للعداله الالهيه والاحكام السماويه من بستطيع ذلك ومن انت امامه يامن تتحدي عدله وقوانينه احترز لئلا تقع تحت تأديبه ومن يستطيع الوقوف امامه فهو الحق اسمه والعدل شريعته . يا ألله لا تأخذنا بما اذنبنا اليك بجهل فأنت الغفور والرحيم اهدنا حيث عدلك لنسير في طريقنا بما يرضيك وافتح عيوننا لنعرفك واحكامك وعدلك يا ارحم الراحمين.

  • @MahmoudMahmoud-r4j
    @MahmoudMahmoud-r4j 12 днів тому

    مبروك لكل الملاك مبرووووووووك