ياطيب والله شرحك رائع ومبسط غير اى حد الله يسترك ويبارك فيك وال خلفوك..........................عاوزين فيديو لو عندهى عمارة كاملة بعدد شقق معين طريقه ااظهر الشقق ومحتوياتها من مكيف وخلافة الله يرضى عليك بنستعملها كتير حضلاتك رديت عليها لكن مافهمت الطريقة
سؤال كيف اغير حساب الايبان الذي يتم التحويل عليه الحساب من موقع ايجار ،،،لانه فعلنا حساب المالك والبعض عملنا حساب المكتب ...فوقعت مشكلة عند التواصل مع المستاجرين ماندري منه حول عالمالك...
@@Egar.Aqar.sa1 السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اخوي كيف اسوي عقد واضيف عليه بنود مثلا عندي مستأجر وهو حاب يضيف بند انه يقدر يطلع في اي وقت ؟! هل اقدر اضيف بند ويطلع سند قانونياً؟! وتكفى نحتاج تطبيق للعقد التجاري
شكرا لك..ولكنى واجهتنى مشكلتين اولا اضافوا لى عقار لايخصنى وحذفوا لى عقار يخصنى ..ثانيا عندما اريد اعمل اتفاقية عقد تطلعلى الوحدات جميعها محجوزة بالرغم انها خالية وليس عليها عقود الكترونية وشفت لك رد بانشاء وحدة جديدة وفعلا سويتها لكن تطلعلى رسالة عند التاكيد تقول فشل التأكد من الصحة .....امورنا متعطلة ايش الحل برأيك
المشكله الاولى تطلع اذا الصك قديم حاول تكلم المالك يحدث الصك الكتروني والثانيه لا تستمر بعقد واحد اذا كثرة مشاكله سجل عقد جديد بنفس البيانات واذ استمر العطل غير تاريخ بداية العقد
صباحالخير او ينما يصلكالسلام........................النقطة رقم 5 ....المرفقات........ عند بتسجيل الصك مش خضراء زى الباقىين هل العقد يمشى عادى لانها احيانا بتظبط واحيانا لا
ادري طولتها معاك ولكن تحمل محبينك الله يضاعف اجرك سبق ان قلت لك واجهتني مشكلة في العقد وقفت عند ( اضافة مرافق) ما فتح معاي المالية والشروط مظلمه الاضاءة وغير قابلة للفتح ماعدا (اضافة مرافق) وهي شقة والمستاجر مامعه حاليا مرافقين فهل المرافقين اجباري تسجيلهم ؟ وكيف اتجاوزها ؟
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اخوي كيف اسوي عقد واضيف عليه بنود مثلا عندي مستأجر وهو حاب يضيف بند انه يقدر يطلع في اي وقت ؟! هل اقدر اضيف بند ويطلع سند قانونياً؟! ونحتاج تطبيق عقد تجاري تكفى
مساكم الله بالخير.......بعمل عقد سكنىعمارة كامله.لمستاجر ابن المؤجر والوسيط....خلصته وبرسل للتوثيق.........رد عليا..تأكد أن الوحدات تابعه للاتفاقيه ولم يقبل يعنى ايه اتفاقية ....فى حين انا عملت نفس العمارة على مستأجر اخر بتقبل ياريت تفهمنى
انا ابغى اسوي عقد تجاري شاهدت عقود سابقه يوجد في البند ٦ بيانات الوسييط العقاري وفي فيديوهاتكم لم اعرف في اي خانه تضاف هذه البيانات ام تظهر تلقائي ام ماذا
في الاغلب يكون محدد علها الاختيار لحاله اذا اضفت صك جديد ماعليك غير انك تضغط على الاستمرار مع هذا العقار وفي حال العقار مسجل عندك من اول سجل رقم الصك بالبحث يطلع معك
لو سمحت تجاوبني على استفساري للضروره الله يحفظك عندي عقد تجاري والمستأجر مؤسسة فردية وممثل المؤسسة هو نفسه صاحب المؤسسة فكيف يسوي وكاله لنفسه لأقدر اضيفها بالمرفقات؟؟
ضيف المنشأه وبعدها ضيف ممثل المنشأه واختار صفة ممثل المنشأه اخرى واكتب سجل تجاري وارفق صوره من السجل وسجل رقم السجل بدون وكاله واذا ركزت بشرح الفيديو التجاري بتفهمها سهله
في العقد التجاري / معلومات اضافية حطيت اصفار عند رقم وثيقة التأمين دون جدوى يطلع لي (فشل التحقق من الصحة) كيف الحل الله يعافيك ويحفظك الله يجزاك الخير على ماتقدمه وان شاء الله في ميزان حسناتك
![[UA] NAVI проти G2 Esports | Blast Premier Fall Final](http://i.ytimg.com/vi/QWlIm4FGESQ/mqdefault.jpg)
الله يجزاك خير الجزاء شرح ممتاز وطيب وبسيط وبليغ واااضح جدا الله لا يحرمك الاجر
اليوم ١٤ وللأسف اكثر من يوم على موعدهم المحدد لتفعيل الموقع ولم يعمل حتى الان ، لايرسل الموقع طلب التوثيق
الموقع معلق وباقي ما انحلت المشكله عموما يعطيك العافيه وشرحك وافي ماقصرت ياليت تنزل شرح عن التجاري
تم تسجيل عقد تجاري بنجاح وطريقته شبه طريقة السكني
باقرب وقت انزل له شرح
ياطيب والله شرحك رائع ومبسط غير اى حد الله يسترك ويبارك فيك وال خلفوك..........................عاوزين فيديو لو عندهى عمارة كاملة بعدد شقق معين طريقه ااظهر الشقق ومحتوياتها من مكيف وخلافة الله يرضى عليك بنستعملها كتير حضلاتك رديت عليها لكن مافهمت الطريقة
اليوم ان شاء الله بعملك الفيديو
والمعذره بسبب كثرة انشغالي
هناك اشياء الى كتابة هذه المشاركة غير متاحة
١- سندات الصرف والقبض
٣-خاصية الالغاء(المسح)
وسيط عقاري
تم التعديل وان شاءالله يتم اصلاح المتبقي
جزى الله خيرا من يفيدني لدي مستاجر ويحاول التسديد كالمعتاد برقم الحساب عن طريق سداد نضى على بداية عقده ثلاث شهور تقريبا ، ولكن تفشل عملية السداد ، 🌹
سؤال كيف اغير حساب الايبان الذي يتم التحويل عليه الحساب من موقع ايجار ،،،لانه فعلنا حساب المالك والبعض عملنا حساب المكتب ...فوقعت مشكلة عند التواصل مع المستاجرين ماندري منه حول عالمالك...
وربنا انت محترم الله يسعدك
بالتوفيق لك
ياريت تنزل فديو عن العقد التجاري♥️
قريب ان شاء الله ،🌹
@@Egar.Aqar.sa1 متشكرين كل الجهود الذي تبذله لأجل تفيد غيرك😊
@@Egar.Aqar.sa1 السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اخوي كيف اسوي عقد واضيف عليه بنود مثلا عندي مستأجر وهو حاب يضيف بند انه يقدر يطلع في اي وقت ؟! هل اقدر اضيف بند ويطلع سند قانونياً؟! وتكفى نحتاج تطبيق للعقد التجاري
شكرا لك..ولكنى واجهتنى مشكلتين اولا اضافوا لى عقار لايخصنى وحذفوا لى عقار يخصنى ..ثانيا عندما اريد اعمل اتفاقية عقد تطلعلى الوحدات جميعها محجوزة بالرغم انها خالية وليس عليها عقود الكترونية وشفت لك رد بانشاء وحدة جديدة وفعلا سويتها لكن تطلعلى رسالة عند التاكيد تقول فشل التأكد من الصحة .....امورنا متعطلة ايش الحل برأيك
المشكله الاولى تطلع اذا الصك قديم
حاول تكلم المالك يحدث الصك الكتروني
والثانيه لا تستمر بعقد واحد اذا كثرة مشاكله
سجل عقد جديد بنفس البيانات
واذ استمر العطل غير تاريخ بداية العقد
الموقع للآن ما أشتغل صحيح؟؟
انا اوصل حتى اطراف العقد وتجيني مشكلة مافي خيار اقدر اضيف المستأجر كيف الحل؟ +
لو تكرمت كيف اقدر احذف الوحدة ؟ لانني كررت ادخال الوحده اكثر من مرة
يعطيك العافية على الشرح الوافي ، بس عند ايقونة المرفقات انت ماشرحتها عديتها ياليت توصح لنا ماهي المرفقات
الله يعافيك
المرفقات تكون بها الصكوك الورقيه اذا رفعت نسخه تكون فيها
لكن تقدر تكمل العقد بدون مرفقات
@@Egar.Aqar.sa1 ربي يحفظك ياغالي ماقصرت
لدي عقد ينتهي اليوم ولم اجد الا السابق المنتهي، كما انه لا يعطي امكانية عمل عقد جديد وانما عرض للعقود.
مالحل ؟
اشتغل على الشبكه المطوره
eservices.ejar.sa/ar/public/landing
نفس مشكلتي
لو سمحت يااخوي ياليت تتكلم عن طريقة التسديد
ان شاء الله يكون لها شرح
@@Egar.Aqar.sa1 الله يعطيك العافيه
لو سمحت جيت بجدد يقولي تفاصيل الوحدات ايش يعني تاريخ الانشاء ؟
اضغط تعديل وسجل مساحة الوحده
البند الخامس
اضافة مرفقات
كيف أضيفها؟؟
انا مؤجر وابسوي عقد جديد لان التجديد معلق فمايطلع الا عرض العقود مافيه اضافه ومابي من خلال مكتب عقار شنو الحل
العقد الجديد من عند الوسيط العقاري فقط
ممكن تنتظر حتى ما يشتغل الموقع وتسوي تجديد
السلام عليكم ممكن طريقة طباعة سند القبض
وطريقة توثيق العقد عن طريق المستأجر
و عليكم السلام
حتى الان لايوجد طريقة لطباعة السند في الموقع الجديد
و توثيق العقد تابع اخر فيديو من الدقيقه 7:25
تم عمل عقد ممتاز للغايه
علمنا كيف سويت العقد ...لانه الى الان لم نستطع عمل عقود
طيب لازم تكون الشبكه ممتازه
طبيعي جدا يجي عليك اتباع القائمه اليمني في البرنامج
@@مؤسسةالعاصميالمالكي خانة المرفقات وش المقصود فيها ياغالي لان بالشرح الاخ تركها
لان لو كان الصك اكتروني تلقائي ماراح يطلب مرفق وفي حالة صك يدوي راح يطلب المرفق
لا يوجد في العقد بيانات الوسيط العقاري لماذا وهل يعتبر التاجير عبر الوسيط تاجير من الباطن
بيانات الوسيط موجوده في اول صفحه من العقد
بعمل عقد من الباطن وانا انا مكتب وساطة......كل والصك مرهون هنا المالك مين المالك قبل الرهن ولا ال الرهن له ولاكيف اسجل ملاك العقار تعبت الله يسترك
ماينفع تسجل عليه عقد
لازم تفويض من الراهن بالتأجير
هل اقدر اعمل الخطوات دي و انا مش وسيط عقاري مسجل! يعني لسه ما طلعت رخصة وسيط عقاري!؟
اذا سويت سجل تجاري
صباحالخير او ينما يصلكالسلام........................النقطة رقم 5 ....المرفقات........ عند بتسجيل الصك مش خضراء زى الباقىين هل العقد يمشى عادى لانها احيانا بتظبط واحيانا لا
صباح النور والسرور
في حال كان الصك ورقي يكون مرفق بها
ولكن غير مجبر انك تعبيها في حال صك الكتروني
@@Egar.Aqar.sa1 تسلم ياغالى
ليش ما تستعرض العقد بالنهاية
ان شاء الله بخصص فيديو لاستعرلض جميع العقود
استاذي اذا بدات في تسجيل العقد وتراجعت وتم خصم مبلغ من المحفظة هل هناك اجراء علما ان العقد لم يحتذف واردت ان اسجل العقد مره اخرى
ادري طولتها معاك ولكن تحمل محبينك الله يضاعف اجرك سبق ان قلت لك واجهتني مشكلة في العقد وقفت عند ( اضافة مرافق) ما فتح معاي المالية والشروط مظلمه الاضاءة وغير قابلة للفتح ماعدا (اضافة مرافق) وهي شقة والمستاجر مامعه حاليا مرافقين فهل المرافقين اجباري تسجيلهم ؟ وكيف اتجاوزها ؟
المرافقين غير اجباري
اختياري تخطاها
تأكد من البيانات الي قبلها الي هي مدة العقد واطراف العقد انها باللون الاخضر
كيف اقدم على الطلب
اذا سمحت انا عندي العقارات اتنقلت من ايجار للشبكة المطورة كل ما اجي اجر عقار يكتبلي جنبة محجوزة مع العلم ان العقد منتهي والعين غير مؤجرة اي السبب ؟
ضيف وحده جديده حاليا
وبعد استقرار الموقع تقدر تحذف الوحدات السابقه
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اخوي كيف اسوي عقد واضيف عليه بنود مثلا عندي مستأجر وهو حاب يضيف بند انه يقدر يطلع في اي وقت ؟! هل اقدر اضيف بند ويطلع سند قانونياً؟! ونحتاج تطبيق عقد تجاري تكفى
و عليكم السلام
انتظر الفيديو الجاي ان شاء الله
والعقد التجاري قريب راح انزله .
و في حالة اضافة اي بنود اضافيه يطلع سند غير قانوني ومالها حل .
مساكم الله بالخير.......بعمل عقد سكنىعمارة كامله.لمستاجر ابن المؤجر والوسيط....خلصته وبرسل للتوثيق.........رد عليا..تأكد أن الوحدات تابعه للاتفاقيه ولم يقبل يعنى ايه اتفاقية ....فى حين انا عملت نفس العمارة على مستأجر اخر بتقبل ياريت تفهمنى
افضل شئ تحذف الصك وتعيد تسجيله من جديد
رح للعقارات وتبحث برقم الصك وتحذفه
وبعدها ترجع تسجله
انا ابغى اسوي عقد تجاري شاهدت عقود سابقه يوجد في البند ٦ بيانات الوسييط العقاري وفي فيديوهاتكم لم اعرف في اي خانه تضاف هذه البيانات ام تظهر تلقائي ام ماذا
بيانات الوسيط تظهر تلقائي
حفظك ربي وسلمك وعافاك في هذه الايام المباركه
السلام عليكم جزاك الله خيرا ظهر للمكتب ان الكيان مش موجود هل دة بسبب الاقامة المنتهية ولا صلاحية الاقامة ملهاش علاقه
و عليكم السلام
نعم اذا منتهية الاقامه تظهر هذه الملاحظه
لو سمحت .................. كيف اخترت الوحدة عجزت افهم النقطة ذي ماجت معي ؟؟ 5:50
في الاغلب يكون محدد علها الاختيار لحاله اذا اضفت صك جديد
ماعليك غير انك تضغط على الاستمرار مع هذا العقار
وفي حال العقار مسجل عندك من اول سجل رقم الصك بالبحث يطلع معك
صفحتك على الفيس نزل عليها الفيديهات ممكن
ان شاء الله
@@Egar.Aqar.sa1 خنشترك ايضا هنا
بعداذانك في العقد التجاري في الشروط والأحكام
تجي لي عقد موحد او عقد غير موحد مش لقي حال ليها
انتظر الفيديو دقايق وانزله ان شاء الله
عقد موحد سند تنفيذي
غير موحد النزاع بالمحكمه العامه
@@Egar.Aqar.sa1 ممكن اتوصل معاك إذ في رقم جوال
سلام عليكم عندي مشكلة في ارسال توثيق العقد يطلع لي لايمكن ان يكون اتفاقية الوساطة فارغاً علما ب اني مسوي اتفاقية ول جددت الاتفاقية تظهر نفس المشكلة
و عليكم السلام
الافضل تحذف مسودة العقد الحالي
وتسوي عقد جديدراح تجيك اتفاقية وساطه جديده
@@Egar.Aqar.sa1 حذفتها نفس الكلام
الى حد الان
لابد يكون الرصيد فوق 125
كيف يعني
انت من محايل عسير شفتك امس
لو سمحت تجاوبني على استفساري للضروره الله يحفظك عندي عقد تجاري والمستأجر مؤسسة فردية وممثل المؤسسة هو نفسه صاحب المؤسسة فكيف يسوي وكاله لنفسه لأقدر اضيفها بالمرفقات؟؟
ضيف المنشأه
وبعدها ضيف ممثل المنشأه واختار صفة ممثل المنشأه اخرى واكتب سجل تجاري وارفق صوره من السجل وسجل رقم السجل
بدون وكاله واذا ركزت بشرح الفيديو التجاري بتفهمها سهله
ua-cam.com/video/M1a6oLV5y6g/v-deo.html
العقد التجاري
في العقد التجاري / معلومات اضافية
حطيت اصفار عند رقم وثيقة التأمين دون جدوى يطلع لي (فشل التحقق من الصحة) كيف الحل الله يعافيك ويحفظك الله يجزاك الخير على ماتقدمه وان شاء الله في ميزان حسناتك
وربي كفوو
يتم التفعيل يوم 12تقريبا لا استطيع حتي الان كتابة وارسال عقد
اليوم ١٦ اشتغل البرنامج؟
١٥
لدي مستاجر منتهي كيف اجدد له حيث لايظهر التجديد في الخانه
حتى الان ماشتغل معي التجديد
@@Egar.Aqar.sa1 الف الف شكر طمنتني كنت متوقع انه لازم نروح المكتب وندفع سعي جديد شكرا
كيف طريقة ابرام العقد
ابرام العقد لايوجد طريقه له حتى الان
الاسبوع القادم يشتغل ان شاء الله
انا مستاجر كيف اسوي الغاء عقد؟
الغاء العقد لابد من الطرفين
والان موقع ايجار فيه صيانه
يمديني اسجل عقد سكني ولا لازم اروح مكتب يسويه لي ؟
لازم وسيط لتسجيل عقد جديد
يمكنك التجديد فقط
لدي مكتب وسوف اقوم بعمل عقد إيجار إلكتروني
فاي شيء باختار تجارى ام سكني
على حسب طلب العميل اذا عقد شقه يكون سكني
واذا محلات تجاريه تختار تجاري
@@Egar.Aqar.sa1 هي شقه وسيستخدمها كا مكتب
اذا حاب يرخص المكتب لازم عقد تجاري
انا صفحتي فاضيه لايوجد عقود مافي اي بيانات إلى الان..
حتى الان الموقع يعاني من خلل فني
ماشتغل ولا انتقلت العقود
ادخل بنفس يوزر القديم او كيف
نعم
لديا سؤال هل يوجد لديك رقم
الشي الثاني
اعمل عقد عند المالك يطلع برتقالي ماتعدل معي حاولت مااستطاعت
إذا تريد ارسلك رقم جوال المكتب بلغني
لكن أرجوك لاتتاخر في الرد عليا
لديا عقود كثيره
twitter.com/isooowww?s=09
ارسلي رقمك بتويتر وانا بتواصل معك
اولا ضيف بيانات المالك بالكامل
مثل العنوان الوطني ورقم الجوال
ثانيا حاول اذا علق معق بعقد لا تكمل معه وسجل واحد جديد
ربي يخليك للأهل ويرزقك من حيث لا تحتسب ارسلت لك ع التويتر
هل يوجد حل تعذر الطلب
الى الان لا يوجد حل
ننتظر حتى ما ينقلون العقود الى الشبكه الجديده
انا من
الفيديو تاخر يامحترم
الرنامج الاول احسن
كلام صحيح البرنامج الاول احسن بكثير جدآ ليش يتغير
الموقع معلق
صحيح اعطاله كثيره
تواصلت معهم وابلغوني الاسبوع القادم يشتغل ان شاء الله
مشاكل الموقع كثير الجديد هل جد جديد ع الموقع المطور؟؟
الاسبوع القادم يشتغل ان شاء الله
الوه