200년 간 지어야 할 집 20년 동안 다 지었습니다 재개발 재건축 짓지도 않는데 분양권 전매 우리나라 만 있는악 법 너무 많이 건축 세계 죄초 자산1위 오를때 가수요 있는사람 더 매입 파렴치 사기범 대출안고 다량매입 전세사기 많은 건축으로 국민은 빚쟁이 매매 안되는 추상적 가격 앞으로 대폭락 합니다 거래절벽
평생 모아야될 거액의 돈보다 더 비싼 가격의 아파트를 빚으로 구입하면,그 다음 자녀들이 남은 빚을 떠앉고 인수해야한다~그런데 문제는 그 자녀가 빚을 품은 아파트를 물려받을 40~50년후 시기가 되면,그 건물은 썩어서 철거될 폐기물 0원짜리가 되어 허공으로 사라질것이며,남은 빚만 물려 받아야죠ㅋㅋㅋ 모든 물건은 구입후에 팔때는 더 싸져야 하는게 진리~허공위의 아파트는 부동산이 아니라 몇십년짜리 물건에 불과함!!
창원가포에 마피4,100만원 나왔더라구요 지금은최소마피3천해도 잘안사더라구요 그러니지금은 분양가로는 당연히 안사죠 입주시작되면 더떨어지다보니 큰일입니다 재개발 재건축물건도 분담금비싸니 이제구입안할려하고요
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마산 외곽에 있는 아파트죠.
가포는 마피 아닌게 이상한거 아닌가요? 가포는 절대 안 들어감
부산시민 평균 연봉을 생각하면 분양가가 정말 높네요 저런 아파트 매수하면 허리띠 졸라도 생활하기 쉽지 않겠어요
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서면 4차는 저가격 나올지 상상도 못했음 ㅎ
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200년 간 지어야 할 집 20년 동안 다 지었습니다 재개발 재건축 짓지도 않는데 분양권 전매 우리나라 만 있는악 법 너무 많이 건축 세계 죄초 자산1위 오를때 가수요 있는사람 더 매입 파렴치 사기범 대출안고 다량매입 전세사기 많은 건축으로 국민은 빚쟁이 매매 안되는 추상적 가격 앞으로 대폭락 합니다 거래절벽
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평생 모아야될 거액의 돈보다 더 비싼 가격의 아파트를 빚으로 구입하면,그 다음 자녀들이 남은 빚을 떠앉고 인수해야한다~그런데 문제는 그 자녀가 빚을 품은 아파트를 물려받을 40~50년후 시기가 되면,그 건물은 썩어서 철거될 폐기물 0원짜리가 되어 허공으로 사라질것이며,남은 빚만 물려 받아야죠ㅋㅋㅋ
모든 물건은 구입후에 팔때는 더 싸져야 하는게 진리~허공위의 아파트는 부동산이 아니라 몇십년짜리 물건에 불과함!!
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마피가 뭐예요.?
모래성 이자주고 살다 올려서 팔면 후대 누가 살까요 은행노예
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좋아요❤
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잘봤습니다
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대부분 최초 분양가가 엄청나네요...대연동롯데레전드가 지금 돌이켜 보면 분양가가 평당 1300만원으로 혜자였네요... 평당 2천 넘어가는 곳은 지역경제 사정상 사실상 무리죠..
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잘 보고 갑니다.
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아직도 비싼곳이 많네요! 갠적인 생각으론 곧 더떨어졌음 좋겠어요!😂
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서울 수도권 제외하고 최저시급으로 빡세게 10년 모아야 살수있는게 집이지 에휴...
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부동산 아파트버블 시작도 터지면 상상도못할일이 아파트가문제가아니라
장기경기침체로 먹고사는것도힘들텐데
희망도없고 경제가 앞으로는
아파트는 폭락시작도안했으니
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공장을 다 외각으로 빼버리고 신도시개발로 인한 문제점이 고령화 사회랑 맞물려서 이제 수면위로 올라온다고 생각드네요. 부산평균임금생각하면 더 떨어져야하는게 맞다고 봅니다.
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대출이자 갚아가며 자기집 됐는데 원래 가격이지 떨어진게 아니라는 정신 승리 중임.
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경매 낙찰이 분양가의 약 50% 로 팔리고 있다..바가지쓰고 호구되지 말라..
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신고가도 말씀 해주세요
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민락동 테넌바움도 완전 쪽박이던데
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IMF는 말할것도없고, 금융위기때 마피 1억 넘는데가 천지빼까리였다. 참고하도록.
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건축평수보다 실평수가 맞습니다ㅎ
아파트는 지하철 도보5분거리가 1급지 아닌가요??헌데 이런 기본조건도 안되고
메이커도 아닌회사에 전망과 인프라도 안좋은곳에 지은 아파트를 평당 2000만원대 라니ᆢ그냥 웃고 갑니다😂😂😂
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분양가가 비싼데 마피?
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1105동이 아니고 110 아닌가요?
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세대수 작고 입지가 애매한 아파트들이네요. 마피 매물이 나와도 이상하지 않을 아파트들입니다.
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마피 무피 무슨 말인지...
마피: 마이너스 프리미엄, 무피: 프리미엄이 없음.
마피는 분양가에서 -된 금액이고 무피는 분양가 그대로를 의미합니다.
@@대한민국부동산연구소 감사합니다^^
지방에 3억이상이면 다 거품이다
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장림 두산위브가 163세대라고여? 1163세대라면 모를까?
1643세대인데 숫자하나가 빠졌네요 ㅠ 수정하도록 하겠습니다.
@@대한민국부동산연구소 피드백 감사합니다 😄
젊은사람 직장은 없고 노인과 바다만 남은 곳에 어쩌면 너무나 당연한 얘기가 아닐까 싶다. 수십년 달라지는거 없이 제3제4의 도시가 되어가는 곳... 결국 부산 사람들이 만든 현실이다.
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노인과 바다 부산 실버타운이 지으면 미분양이 없지 의이구
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사하구 거지구
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양극화
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맨날 같은 당만 찍어주고...119:29표를 얻어도...기업수장들 겁박하여.. 와서 오뎅 먹으면.. 또 찍어주는.. 젊은 꼰대와 나이든 수구 꼴통들이 사는 동네를 누가 와서 살겠니....미래는... 노인과 바다...화이팅...
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강동동 저 촌구석에 땅값도 쓰레기인저곳에 저돈을 주고 들어가 산다고? 미치지 않고선 힘들듯,,,,,,2억이면 적당할듯
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