서울 한강변 비교하셨는데 약간 이견이 있음. 서울은 한강이 서울 중심부를 가로지르고 강남을 필두로 강변 중심으로 교통망이랑 일자리가 모여있지만 부산은 꼭 그렇지만은 않음. 부산 토박이 입장에서 일단 해안가 쪽은 교통이 헬이고 울산 창원 김해등 일자리 많은 지역에서 출퇴근 하기 너무 힘듬. 아마 진짜 부자나 수도권 사람들이 별장가치로써는 인정이나 실수요나 실거주자 입장에서는 그냥 놀러가고 바람쐬기 좋은곳임. 그리고 지금 가격도 엄청 고가인데 부산시 인구는 수도권과 달리 점점 줄어들고 있는것도 감안하면 앞으로 드라마틱한 상승은 일단 물음표 (가덕신공항 이야기 까지 하면 복잡해지니 이만..)
영상 보니까, 주식을 매수할때 마치 수입원인 파이프라인을 보듯이 부동산도 1) 지역의 일자리,공업 (1/2/3차 산업) 2) 교통 3) 학군 4)뷰.. 뭐 이런식인것같은데 주로 1) + 4)를 위주로 설명하신 것 같네요. 앞으로 1)~4) 까지 인구와 로봇의 발전으로 크게 변화를 할 것 같은데 어떤 요인들로 부촌인 곳들의 현재 가격 방어가 될지 궁금합니다.
❤😂🎉😢❤❤ 부산 사람 수영 하는곳 해운대 와 송정입니다 오히려 송정에서 수영 많이 합니다.수심이 완만해서 수영하기 좋습니다. 광안리는 야간 조망이최고..송도 해수욕장은 회나 조개구이 먹방..참고로 부산사람은 광안리 송도는 수영 하지 않습니다. 여름에 사람 많으면 일광 임랑해수욕장까지만 수영해요.인프라는 영망이지만.
우동, 중동, 용호동 중 바다전망이 보이는 곳이 비싸죠. 바다근접은 바람 많이 불고 대중교통과 멀지만 어쩌피 부모님들이 다 라이딩 해주시니… lct근처는 점접 인프라 구축 중이고 마린시티가 인프라는 이미 구축된 상태라 편리하긴 하죠. 센텀은 학원 인프라와 백화점, 병원과 가까워 편의성때문에 바다보이는 집은 드물지만 트럼프, 월드마크정도까지 괜찮구요. wbc는 태풍오고나서 지하주차장침수도 가격 확 떨어졌다 전망때문에 다시 오르는 중
부산은 제조업보단 서비스업,자영업이 대부분이죠. 그냥 소비도시 입니다. 울산,창원엔 제대로된 제조업 일자리 많죠. 그런데 대부분 주거는 거기서 하고 주말이나 쉬는 날 소비하러 부산에 오죠. 부산 살면서 그 먼거리 출퇴근하는 사람보다 직장근처 사는 사람이 훨씬 많을 겁니다. 결국 부산은 소비도시 그 이상 그 이하도 아닙니다. 제대로된 대기업 공장하나 없는 부산.. 바닷가 라인 또는 일부 내륙쪽 말고는 답 없는 지역인듯. 물론 미래는 어떻게 바뀔진 모르지만ㅎ
녹산지구 조선기자재 국내최대집적지 기계운송장비 50퍼넘음 신호지구 르노있음 3300명 일함 화전 LS산전 LS메탈. 그외 성우하이텍, 리노공업, kr선급 등등.. 대부분 서부산이라 강서구집값이 개엉망되듯이 올랐음. With 거제 직장인들도 거기 사는 사람 있음. 울산직장인이 해운대 기장에 사는거마냥 생겨남. 강서구 주민들은 부산시내 나와 출퇴근 하며 사는게 더힘들어서.. 거기에 갇혀서 일만 하고 가끔 주말 부산 나가서 부산시내 서비스 이용하고 일하고 삶. 그리고 해운대빼고 상위소득이 높은 편임. 조사는 제대로하자. 통계청을 이용한다던가... 그렇다고 강서구가 부촌은 될 수는 없음. 문화시설 부족, 학군 부족 등등
기상 변화가 생기게 되어 부산이 잠기면 조수 간만의 차가 심한 인천이 먼저 가라앉습니다. 뿐만 아니라 일본의 도쿄와 미국의 뉴욕,런던 등 세계의 수 많은 항구와 접한 도시들이 문제가 됩니다 지금 해운대에 부촌에는 부자들은 잘 살고 있는데 그렇지 못한 분들이 더 걱정을 해 주시는 것 같습니다
바다근처 사는거 비추..바다에 로망 가진 사람들, 남에게 나 잘사네 하고 자랑하고 싶은 사람들은 만족하겠지만 실거주로는 오히려 바다에서 좀 떨어진 언덕이 더 낫다. 해수면 상승도 앞으로 어찌될지 알수 없지만. 매년 마린시티 해운대 광안리 태풍 강풍 피해 보면 앞으로 더하면 더했지 기상이변을 보면 자연은 정말 위대하고 무서움.
![내돈 1, 2억 모았다면 '이곳'으로 가라 저평가된 부산 아파트 14곳 [부동산 부동산 전망 부동산 하락 부동산 폭락 부산 아파트 매매 투자 부산시민공원 재개발 촉진]](/img/n.gif)
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※ 본 영상은 기존 회원전용에서 일반공개로 전환된 영상입니다.
수도권 집중화 좀 제발 막아 주세요.지방으로 분산 좀 시킵시다
부산시장과 국회위원에게 물어보세요
서울 한강변 비교하셨는데 약간 이견이 있음. 서울은 한강이 서울 중심부를 가로지르고 강남을 필두로 강변 중심으로 교통망이랑 일자리가 모여있지만 부산은 꼭 그렇지만은 않음.
부산 토박이 입장에서 일단 해안가 쪽은 교통이 헬이고 울산 창원 김해등 일자리 많은 지역에서 출퇴근 하기 너무 힘듬. 아마 진짜 부자나 수도권 사람들이 별장가치로써는 인정이나 실수요나 실거주자 입장에서는 그냥 놀러가고 바람쐬기 좋은곳임. 그리고 지금 가격도 엄청 고가인데 부산시 인구는 수도권과 달리 점점 줄어들고 있는것도 감안하면 앞으로 드라마틱한 상승은 일단 물음표
(가덕신공항 이야기 까지 하면 복잡해지니 이만..)
노인과바다
그러게요 그렇다고 영도랑 암남동이 부촌될 것도 전혀아니고 이미 구도심인 중구동구도 전혀 아니고 이미 형성은 끝났다고 보면 되죠
이게 정답!! 해운대신도시 들어설때 시작을 함께했고 마린시티 조성될때 편의점도 안들어섰을때 시작을 함께해서 지금까지도 해운대구민으로 이게 맞다봅니다 교통최악중에 최악!‘
@@스티브-v9i 영도와 구도심이 새로 부상 할겁니다
감사합니다
부산~울산~밀양~함양~진주~창원~부산지하철을 건설합시다 ㅎㅎ
인천도 300만 넘어요..........젊은 인구수때문에 부산이 지금 제2의 도시 위상이 예전같지 않아요 ㅠㅠ
부산 시민들에 희망 실거주지는 수영구를 중심으로 보면 답이 나와요. 오른쪽 해운대구. 위로는 연제구. 왼쪽으로 남구. 그외 부동산 쪽으로는 기장에서 명지로 이어지는 Sea라인 입니다.
영상 보니까, 주식을 매수할때 마치 수입원인 파이프라인을 보듯이
부동산도 1) 지역의 일자리,공업 (1/2/3차 산업) 2) 교통 3) 학군 4)뷰.. 뭐 이런식인것같은데
주로 1) + 4)를 위주로 설명하신 것 같네요.
앞으로 1)~4) 까지 인구와 로봇의 발전으로 크게 변화를 할 것 같은데
어떤 요인들로 부촌인 곳들의 현재 가격 방어가 될지 궁금합니다.
광안리 바닷가 사는데 아침저녁 모래사장 걸으면서 너무 만족하는곳 입니다
서울 하고 안바꿈
팩트 : 못바꿈 ㅋㅋ
팩트를 못바꾸는 건 맞음. 그러나 두군데 다 살아보면 서울은 숨막히죠. 일자리 문제만 아니면 주거환경은 서울보다 훨씬 나은게 팩트입니다. 한강변은.... 잘모르겠네😊
부산도숨막히던데 평지는 초고층 빌딩 산에는 주택들
환경도 서울이 좋아
문화 강 공원 컨텐츠 즐비 ㅋ
어디 바닷가 소금뮬 하나로 비벼 ㅋㅋㅋㅋㅋ
해무때문에 이사갈 예정임
부산 부촌의 이동
동대신동...동래온천장...남천동...해운대신도시....해운대 마린시티
해운대가.원래 부촌은 아니였죠. 남천동이 부촌 해운대는 2002년 이후부터 분양붐 일면서 서서히 부자들이 모이게 된 캐이스입니다.
강남도 원래는......
@@liliiiliilil 부산에는 남천동, 서울에는 평창동에 그런 고급주택들이 엄청 많죠
수영 해수욕장의 매립과 수영 비행장이 센텀지구가 되고 운촌 마을에 대규모 아파트가 들어서고,죄동에 신도시가 들어서면서 급격히 발전 됩니다.
느그서장 남천동살제가 권력자=남천동=부촌=80년대
잘모르시고 하는 말
늘감사합니다~^^
목소리 완전멋지세요~
감기조심하세요~
해운대 좌동 살기좋고 편리하고 학교도 초중고 편리합니다ᆞ요즘은 학세권 제일중요하고 종합병원 중요하고 지하철역 그리 나쁘지 않고 이용 좋습니다 오래된게 흠인데 2천만원 들려면 새집으로 살면됩니다
바다가까요 달맞이와 해변열차도 청사포도 경남선경 에스케이와 가까워 좋아요 운동 산책하기 좋아요
영구조망 오션뷰 민락동 수변공원 옆 아파트 좋겠당 나도 거기 살고싶어
❤😂🎉😢❤❤ 부산 사람 수영 하는곳 해운대 와 송정입니다 오히려 송정에서 수영 많이 합니다.수심이 완만해서 수영하기 좋습니다. 광안리는 야간 조망이최고..송도 해수욕장은 회나 조개구이 먹방..참고로 부산사람은 광안리 송도는 수영 하지 않습니다. 여름에 사람 많으면 일광 임랑해수욕장까지만 수영해요.인프라는 영망이지만.
모부님 이번 영상도 잘 봤습니다. ^^
자치구 별 특징과 부촌 이동, 산업동향 등을
세부적으로 봐야겠네요.
감사합니다.
언제나 좋은 영상 엄청난 통찰력 감사합니다 ㅎㅎ
부산 내려가고 싶네요~
바다와 산이 잘 어우러진 남구, 용당동도 좋음요. 중용의 미
저 용당동 삽니다 ㅋㅋ
용당도 좋아질거라 봅니다. 시간이 문제죠. 30년 정도후라면 가능성 좋을겁니다.
해운대는 다 좋은데 해운대 살면 그냥 자기들끼리 사는겁니다 다른데로 빠져나가기 진짜 힘들어요. 해운대시로 독립해도 될 정도
나갈 필요가 없슴..
연제구 동래구가
살기 좋네요
시청 .관공서와
사직 수영장.야구장
부산이 인구가많으면 일자리릉좀 늘려야 할텐데
픕 엘시티에 부산사람 몇이나 산다고 ㅉㅉㅉ
@@보노보노-z8s진짜 별장 별장 하니깐 서울 사람들 별장으로만 생각하는데, 마린시티 외지인은 6퍼뿐이었음. 엘시티도 당연하게 부산 사람들이 제일 많이 살고. 어떤 마인드로 비꼬는건지 ㅋㅋ
공장업세는중
아파트대량생산중
계속지어야계속
서울행
아파트대량생산
계속계속
잘하는것같다
어~~~썸 너무 너무 명확합니다! 바다위주로 신흥부촌 형성되고 그들만의 리그가될듯!!
해운대는 우동만 부촌입니다 참고하세요 재송동 반여동 좌동 이런곳들은 부촌이아니고 서민들 사는곳입니다 헷갈리지마세요
이건 또 먼소리고 ㅋㅋㅋ 중동이 최고 그다음 우동이지 우동 중에서도 그먕 센텀만 이지
중동 우동
이런걸로 부촌이니 서민이니 참 불쌍하다
우동, 중동, 용호동 중 바다전망이 보이는 곳이 비싸죠. 바다근접은 바람 많이 불고 대중교통과 멀지만 어쩌피 부모님들이 다 라이딩 해주시니… lct근처는 점접 인프라 구축 중이고 마린시티가 인프라는 이미 구축된 상태라 편리하긴 하죠. 센텀은 학원 인프라와 백화점, 병원과 가까워 편의성때문에 바다보이는 집은 드물지만 트럼프, 월드마크정도까지 괜찮구요. wbc는 태풍오고나서 지하주차장침수도 가격 확 떨어졌다 전망때문에 다시 오르는 중
@@파파-z5e어느 동네 사시는지 모르겠는데 해운대 마린시티에 있는 집이 님 사는 집값보다 비싸요ㅋㅋ님 집만 꼭 지진나서 폭삭 가라앉길 바라요
광안리 ᆢ광안대교 밤에 야경 끝내줘요ᆢ
해운대는 맛밋해서 좀ᆢ광안리 아기자기 재미나요ᆢ 볼거리 카페거리 ᆢ
광안리 너무 젊은이들로 부적대는 핫한곳이 되어가는중이고 싼주택들 카페로 변하면서 집값 폭등중입니다
광안리는 젊은 느낌이 강해서
핫하나 ....좀
해운대는 고급진 느낌이라 좋은듯 합니다
@@칼리사.Calissa ㅎㅎㅎ
광안리는 길좁고 차막혀서 별로. 해운대가 길도 넓고 시원시원하다
부산토박이로써 헛소리하면 욕할려고 했는데 맞는말임.
부산 양극화는 계속 심해질꺼고 잘나가는 아파트는 계속 상승세일꺼고 아닌 아파트들은 계속 하락.
남천동,용호동w +메트로시티 센텀 즉 광안대교뷰를 낀곳만 좋고 나머지는 다 나락
본내용 같은데 또 올라와서 또 정주행 했어요!
시원 시원 하게 잘하십니다
잘듣고 참고 하겠습니다
고맙습니다~
진짜 살기좋은곳은 동래(사직동, 명륜), 수영(남천동 부근) 임
해운대는 관광지라 살기에는 부적합
놀기는 오히려 광안리가 좋음
보기좋은 바다옆주택× 실거주 는 해풍으로 습, 삭아요. 흐린날 회색빛 바다는 우울증, 바다위에 조그만 섬들이 동동 떠있는곳이 보기 좋아요...망망바다 절대 아님 나중 질립니다.
열 에서 3km 정도 떨어진곳 정도가 생활하기 좋아요...
경험상...😅
🎉❤😂🎉😢😢 구름위가 보이네요 ㅋㅋㅋ
혹시 낙동강쪽 화명동은 어때요?
남구가 핫입니다
울산은 아닙니다. 조선경기 회복되어도 외국인노동자 고용하고 있어요. 저임금으로.... 현재 중공업앞 아파트값 폭락에 매매거래 안되고있어요. 울산인구 줄어들고 있어요.한번 방문해보시고 말씀하시면 좋을듯....
잘보고 갑니다~
부산 까지는 인정
부산은 제조업보단 서비스업,자영업이 대부분이죠. 그냥 소비도시 입니다.
울산,창원엔 제대로된 제조업 일자리 많죠. 그런데 대부분 주거는 거기서 하고 주말이나 쉬는 날 소비하러 부산에 오죠. 부산 살면서 그 먼거리 출퇴근하는 사람보다 직장근처 사는 사람이 훨씬 많을 겁니다.
결국 부산은 소비도시 그 이상 그 이하도 아닙니다.
제대로된 대기업 공장하나 없는 부산.. 바닷가 라인 또는 일부 내륙쪽 말고는 답 없는 지역인듯. 물론 미래는 어떻게 바뀔진 모르지만ㅎ
녹산지구 조선기자재 국내최대집적지 기계운송장비 50퍼넘음 신호지구 르노있음 3300명 일함 화전 LS산전 LS메탈. 그외 성우하이텍, 리노공업, kr선급 등등.. 대부분 서부산이라 강서구집값이 개엉망되듯이 올랐음. With 거제 직장인들도 거기 사는 사람 있음. 울산직장인이 해운대 기장에 사는거마냥 생겨남. 강서구 주민들은 부산시내 나와 출퇴근 하며 사는게 더힘들어서.. 거기에 갇혀서 일만 하고 가끔 주말 부산 나가서 부산시내 서비스 이용하고 일하고 삶. 그리고 해운대빼고 상위소득이 높은 편임. 조사는 제대로하자. 통계청을 이용한다던가... 그렇다고 강서구가 부촌은 될 수는 없음. 문화시설 부족, 학군 부족 등등
초고층아파트는 재건축이 안되기때문에 미래가치는 별로같아요. 미래가치와 거주편의를 고려한 인프라를 생각하면 해운대는 뭐니뭐니 해도 상주인구 밀집지역인 좌동이 노른자라고 봅니다.
부산은 아이들키우기에는 대연동이 제일 괜찮더라구요
애초 기장 같은 경우는 해운대 집값이 비싸다 보니 집값 싼 동네로 가가 사는 기라가 딱히 글로 부촌이 형성될 끼라고는 생각 안 합니다.
물론 일광 아파트가 미친 듯 비싸기야 한다 케도
일광앞바다를 누르면서 미친듯이 배고픈건 아닌듯요
일광 교통불편
해운대 마린시티가
부촌이었지만 ,
생활하기엔 좀불편해졋어요
그래서 이젠 센텀쪽으로
많이이동하고
백화점들 몰려있고
지하철역세권
수영강변 조망도너무
예쁘고, 수영강변길
트레킹길 너무멋져요~
수영강변도 좋지만 해운대
미포 달맞이 청사포 송정 으로이어지는
블루스카이 길. 더멋집니다
댕겨가보세요..
장산도 잇구요..😆
@@빌아너스그곳은 교통불편
@@ksj8910교통좋은데요?
우리아파트 경비실앞에서 지하철.타려면 일분ㅎㅎ비도안맞아요 ㅎㅎ
중동입니다..이마트 앞
@@liliiiliilil전. 엘시티바로 뒤에사는데요. 태풍오면 엘시티는 좀 별로에요
@@빌아너스센텀보다는 안좋지요 ~
부산송도 암남동에 빌라촌도 많고 모텔도 있습니다 언제쯤 개발될까요?
좀 살펴봐주세요
구독 👍 합니다
시원시원하게 찝어 주시네요
수영구ㆍ남구쪽이 hot하죠
남구쪽은 달동네였던 감만동 우암동쪽이
머잖은 미래에 hot해질것 같습니다.
1. 바다쪽 라인들은 이미 가격이 다른 지역에 비해 높습니다(자금이 여유있는 투자자들에게는 모르겠지만 서민들에게는 쉽지 않죠)
2. 서울에서 내려와 8년째 살고있는데 실제로 부산분들은 바다보다는 학군이나 인프라가 좋은 쪽을 선호하시는거 같아요
정답
바다 뷰 살아도 처음빼고 안보게됨. 뷰는 매매시만 필요함
@@rimakym 매일보다가 내륙에 안보이는데 가면 답답합니다, 살아 봐야 알아요
범일동 뜨고있어요~~북항재개발 효과 보는듯
강의신청완료하였습니다~^^
ㅎㅗ구 1명 발견
울산는 인구가 많이 줄었음
지금도 빠지고 있는중 부산 기장
일광으로 도로가 잘 되어 있어
이동이 쉬움
울산인구가 일광으로 많이 몰리더라구요
해운대 달맞이경동메르빌 63평에 살고있습니다. 전망이 정말 끝내줘서 평생 여길 살고 싶은데 연식이 2002년식이라 향후 세월이 지나면 낡은 구축아파트가 될건데 재건축이나 리모델링이 된다면 문제가 없겠지만 그게 어렵다면 어떻게 해야할 지 고민입니다.
63평이면 제일앞동맞나요? 거긴 엘시티부럽지가않겠던데 ㅎ
네 101동이어서 전망이 제일 좋은데 문제는 재건축이나 리모델링 가능성이죠
재건축및리모델링될확률없습니다 경기도 1기신도시보면 앞으로흐름볼수있죠 지방은글쎄요 일본보면답나오지않을까요?
경동이 달맞이 대장 아파트죠~!
옛어른들.말씀.산속에.살지말고.물가에.살지마라는맔씀.깊은.뜻이.있을것같아요.해변가.잠깐은좋지만.철이녹스듯이.사람몸도.녹습니다.적당한곳에.사는곳이.재일좋은것같아요
이글올리는사람도다.맟지인ㅅ으니
각자.광고등등
강서구 최고에요
부산은 공장은 지방으로 하고 유통과 관광 서비스 항만 IT로 하려구해요.
동아시아 물류의 중심지와 금융중심지도 꿈꾸고 있죠
2030년도에는 해운대가 한국판 베네치아가
된다고 하던데요. ㅎ.ㅎ.
기상과학자들의 말이 맞는다면, 해운대는
아마도 곤돌라 타고 다녀야 할 유일한 한국
도시가 될 듯.....
해운대 홧팅 ㅎㅎ
기상 변화가 생기게 되어 부산이 잠기면 조수 간만의 차가 심한 인천이 먼저 가라앉습니다.
뿐만 아니라 일본의 도쿄와 미국의 뉴욕,런던 등 세계의 수 많은 항구와 접한 도시들이 문제가 됩니다
지금 해운대에 부촌에는 부자들은 잘 살고 있는데 그렇지 못한 분들이 더 걱정을 해 주시는 것 같습니다
용호 엘지메트로시티는 92평까지 있으니 20년전부터 부촌이였죠. 신흥부촌이란 말은 용호W때문에 나온 말인거 같네요. W가 용호동의 랜드마크인게 W들어오고 인프라가 아주 좋아졌어요
지금은 없는게 없어요
승용차로만 다니면 살기 좋아요
저기요. 부산토백인데 무엇이중한지 ㅇ모리네 부산에 바다쪽. 뷰좋아하다 한순간에. 가는거모르나본데. 그리고. 부산은. 산복도로 달동네. 살아도. 부가억쓰로좋거든요
바람많이불고. 특히겨울에는. 더춥고요. 뷰좋아하다. 한순간에푹꺼진다
멤버십 영상으로 미리 보고 일반공개영상으로 한번 더 보니 좋네요!!
부산은 마린시티가 최고부촌이죠.생활권은 최고입니다.다만 너무 비쌉니다.
아뇨..아직 너무싸요..아직 다못올랐죠...잡고싶으면 지금잡아야됨....
@@sweet-ju6hxㅋㅋㅋㅋㅋ
센텀시티는 먼데요? 중산층이상 거주지역인가요?
이분마린시티 안사는분이네 생활권은 센텀시티가최고죠 백화점,마트,벡스코,지하철 다있죠
마린시티는 그냥 떨어져있죠 차막히면 신세계까지 15분넘게걸리죠
마린시티에 홈플도없어지고 뭐없죠
온난화로 잠길텐데...
잘보겠습니다~~
광안리 지하철 2호선 5분 거리. 집 뒤쪽은 황령산, 앞쪽으로 걸어서 15분 거리에는 광안대교 전망 바닷가.
주변에 병원건물 즐비.
노후엔 이런 곳에 살고싶다.
경상남도 양산은 혹시 어떨까요??
남양산역,양산부산대병원쪽이 괜찮은듯 해요
시골이죠 그냥 뭐
뭔소리
부산 노포동과 가깝고 곧 지하철이 들어오며 1만4000세대 아파트가 그것도 1군인 더샵으로 신도시인 사송도 앞으로 IC도 생기고 국민체육센터도 생길 사송신도시도 유심히 한표 냅니다
용호동도 분포나 오륙도쪽만 괜찮아질듯
부산은 내륙쪽은 부촌이 생길 케이스가 극히 드물고 바닷가 쪽으로 계속 형성 될것이다.....
당장에 30년 후만돼도 기후변화, 기온상승 으로 현재 진행중인 빙하가 녹으면 해수면 상승으로 인한 우리나라 지도도 많이 바뀔텐데...
응 ?
촉진 1~3구역 어떻게할건데 ?
근데솔직히 부산은 바다쪽으로밖에 계속 형성되는건 인정
기후변화 해수면상승 이거 존나 불확실함 얼마나 오를지 알수없고 님이 아는 정도의 상승은 최최악의 경우 말하는거임.
유엔보고서보면 30년후에도 몇센치 수준
@@지방마스터 어느분은 바닷물이 달맞이 정도까지. 올라온다고 ㅎㅎ하던데요
제가 말많고 탈많은엘시티뒤에 삽니다.
쓰나미 안오는이상은 아무걱정업을거같은데요ㅎㅎ
해외젖문가가 사상구는 10년뒤 잠긴대요
기온상승으로 해수면 상승 이건 거의 사기급 아닌가? 수십년전에 태평양섬 다 사라진다고 하더만 ㅋㅋ멀쩡 실험삼아 컵에 얼음을 넣고 물을 가득부어 얼음이 녹으면 물이 넘치는지 확인해 볼 필요가 100% 물이 안넘칠거임 ㅎㅎㅎ
여상안봐도공감하는부분인데
잘보고나니더욱 감동입니다
너무바다인접보다약간 떨어져
진 뷰가있는곳이 건강도 살기도좋쵸
향후 북항재개발땜에도 그렇고
우암동이 쥐구멍에도 볓이드는때가
되었습니다
우암2구역에두산이분양하던데3천세대정도 거대하던데 보니 뷰가좋은곳이던데 미래가치가있는곳으로봣습니다
바다 붙은 곳이 건강도 살기도 더 좋아보이는데 약간 떨어진 곳이 더 좋다는게 이해가 잘 안되네요..
살아보지 않음 모릅니다
요즘 해운대 넘 습해서 미칠지경ᆢ아무리 장마지만
확실히 내륙보다 넘 마니습합니다ᆢ외부에서 부러워하지만 실거주는 그닥
여릐가지 말못하는 사정도 있는게 사실입니다ᆢ바닷가 는 세컨 하우스가 딱입니다
저제주도민마씸
바다앞에살면 습도80 으로 곰팡이와 1년내내 싸워야 될쿠다게
해수면 상승이나 바다 관련 재해 있으면 위험하지 않을 까요?
해수면상승은 우리세대가 다 죽고난뒤 생각해볼 문제입니다..
@@현주정-g3n 😁😁
일본이방패됨
해운데 일자리 오로지 서비스업
거제도는 가덕도신공항이 개항하면 조선업도 있지만 관광지로 더 좋아질것입니다. 특히 장목면이죠. 땅투자 추천합니다. 물론 저도 투자했구요.
투자하시요! 얼럴얼렁 투자하세요!
그래도 부산 부촌은 남천동 .그담 내륙에 김해 대동?..보상 몇백억 많으심 시골인데 다벤츠타고 깜놀했음 몇천평부자아니라 땅지주들이 많더라고요 .이두곳은 보통부자말고 혀내두르는 부자가많음
남천동은 해운대 다음부촌이지요
요즘부산에서 핫한곳 북항이랑 에코델타씨티 인데요 에코는 미분양 0건 올해만4곳 분양했지요 강서구에 최근 대기업들 수천억투자 지금도 CRDP해운ㄷ거보다 4조나 많습니다 정부에서 진행하는 스마트씨티도 있구요 부산중 인구 상승하는 유일한곳도 강서구입니다 현대가 에코내 유통부지 엄청난 금액 업까지해서 낙찰받았어요 부산대해병원 고신대학병원도 에코내 스마트병원 추진하고 있는데요 수조원규모 투자들 강서구에 몰려있어요
해운대도 인제백병원잇어요..😊
에코호반 마피뜸ㅋㅋ 거기 10년은 지나야됨. 많이팔아보셈 에코 부동산😂😂😂
안녕하세요. 기장 정관면 방곡리 향후 전망 궁금합니다.
상가를 하나 투자했는데 무슨 업종이 유망할지,,,
부산 내 세부 도시 지게골 역 . 문현동 쪽도 좀 봐주실 수 있으실가요? 좋은 강의 감사합니다!!
문현동은 다 좋은데.. 발전할려면 로터리 쪽 중심으로 고가도로 철거하고, 곱창골목 같은 거 없애야합니다.
해수면이 계속 높아져 멀지않은 미래에 닥칠 엄청난 일들이 걱정..
서면중심 백양산 자락이
젤 안전..해무도없고 공기도 최고임
ㅇㅈ
주변일자리 모두 서비스직
해운대 는 볼때마다 높은 빌딩이 있어서 별 루에요 근데 강서구 가좋은거 같은데
부산발전연구원 조사에서 부산진구, 해운대구가 인프라 등급 A등급 받았죠
부울경 화이팅 !!
부산은 옛날에 동대신동이 부촌이었는데 ㅎ
맞아요~
그때 시청.법원등 대신동에 주변으로 다 있었지요~
연세가 좀 되시는 분이네요......😊
우리때는 서대신동 서구토성동 중구부평동이 최고였는데
온라인으론 못보나요?
요즘 명지국제신도시랑 에코델타시티가 완전 핫하더라구여, 거제 조선소 사람들 심지어 창원에서도 명지로 다 몰려오던데 시간되시면 한번 정보 부탁드립니다.
블랑써밋은 어떻게보나요?
부산 노인비율 높고 집하나 있는 거지들 많은 ..남구 재개발 아파트 입주 들어왔을때 거지같은 이삿짐 보고 부동산 소장들이 혀를 ㅉㅉㅉ 했다는 ..
무슨 반도 국가에 바다가 특별하다고 하나, 해운대 광안리가 대형 해수욕장이고 주변인프라가 잘되어있어서 그렇지요. 위치가 제일 중요해요.
해운대 마린시티 엄청난 부촌이죠. 해운대아이파크 뷰가 끝내주고 건물도 멋집니다
살아보면....
@@도토리뉴냐 ㅇㅈ..
노노노
태풍.쓰나미....
엄청 취약합니다.
살아보소서.
건물만 멋지지 속은 별로입니다~
내친구 들 마린에 사는데 여름에 에어컨키면 전기세 백만넘는다고 해지고나서 집드간다 했음ᆢ전기세 오르기전 7년전 얘기인데 지금은 상상 초월ᆢ지금은 집집마다 가스비 내리 라고 현수막 걸어놓고 난리도 아님ᆢ
북항2단계 인근쪽도 눈여겨 봐야됩니다 엑스포는 불발이 되었지만 지속적으로 정부지원이 되는곳으로 가장 크고 빠르게 발전될곳입니다.
동래구가 살기는 제일 좋음
바다 바람... 소금기 섞인 바다바람이 사람몸에 좋지못하는것을 알고는 해운대 못살아서 동래로 가는 사람들도 제법 있어요
저도 광안리살다가 온천장 쪽으로 왔는데 괜찮은거 같아요
삶의 건강에는 동래구가 좋긴해요ㅎㅎ
살기는해운대가 Good
동래구가 좋긴함.... 근데 투자는
해수가 맞음 ㅠ
그놈의 해수면 상승을 철썩같이 믿고 있는 사람들이 이렇게 많네요. 환경론자들 떠드는것들 중에 실제 위협 별로 없습니다. 이상기온, 이상기후? 지구의 기후는 늘 변합니다. 90년대 오존층 파괴된다고 온세상 난리부르스 치던거 누가 기억하나요?
벌써 바닷물에 잠겨 없어진 나라도 있는데 뭔 딴나라 소리...
빙하가 녹고 풀이 자라고 있는상황인데 공부를 좀 하시거 추천함
이제 부산의 어르신들도 초등학문인 유교에서 벗어나 창조주의 말씀인 하나님의 말씀대로 살아갈때
젊은이들이 돌아오고 부흥됩니다
앞으로 서부시대가 전개될겁니다.
가덕도 신공항, 명지 신도시 등을 중심으로 바다와 낙동강 벨트가 클겁니다.
10년더걸림 지하철생기고, 백화점 생기고 인프라 정착하고 연구소도 생기고..
조선은 울산이 세계 1위 입니다
이외 현대자동차 울산공장은 전세계 이만한 공장이 없죠 (1-5공장)
온산공단 석유화학단지등
대기업 엄청많습니다
전부 울산에서 돈벌어서 타지가서 쓰죠 ㅠㅠ
2030 북항을 관심 가져주세요^^
해운대보다는 광안리
부울경 메가시티 계획 무산 된거 아니였나요?? ㅠ
부산투자는 해운대 투자 말고는 별로 인가요?
남천동!!!!
아무래도 있는 사람이 그쪽으로 많이 쏠리니까요
일광신도시요
바다근처 사는거 비추..바다에 로망 가진 사람들, 남에게 나 잘사네 하고 자랑하고 싶은 사람들은 만족하겠지만 실거주로는 오히려 바다에서 좀 떨어진 언덕이 더 낫다. 해수면 상승도 앞으로 어찌될지 알수 없지만. 매년 마린시티 해운대 광안리 태풍 강풍 피해 보면 앞으로 더하면 더했지 기상이변을 보면 자연은 정말 위대하고 무서움.
❤😂😂🎉 제3의 도시라구요? ㅋㅋㅋ 김해 창원 울산 양산 웅상 거제 모두가 위성 도시 입니다.인천과 달라요.
인천가는 상황이 다르지 인천은 주위에 끼고 있는 도시가 없음
내가볼땐 밤낮 유동인구 탑인 사상역이 은근히 노른자임
전망은 명지가 최고 같내요.
가까운 일자리,바다,낙동강,공항,철도,지하철 세계 모든 대도시의 조건을 충족하고 있어요. 아마도 10년? 20년안에 부산최고의 랜드마크로 탄생할것 같아요
김해 공항 가덕 신공항 가깝고앞에는 바다 가있고 마을 양쪽 은 가들이 있공 최고에요 👍
인천 300만 넘었어요
아직 300만 안되네요
인천 공항빼면 도시 인프라가 부산보다 못함 인천공항도 서울에 공항지을 땅이없어서 위성도시인 인천에다 갔다지었구.시내를 다녀봐도 부산보다 못함
사실 명칭은 인천공항이지만 서울공항이지요 인천시에서 명칭을 인천공항으로 해달라구해서 정부에서 승인을 해주었구요
@@엄성재-u3q 넘었는데요.. 네이버에 인천인구 검색해보세요
한강은 강이고 바다는 기후 위기로 해수면 상승 쓰나미등으로 바다근처는 떨어질듯 합니다
바다상승하면 강주변도 마찬가지로 침수됨;; 물입니다 물;;
글고 해수면상승 유튜브에 있는것들은 대부분 최최악 가정한거라 현실성없습니다.
유엔보고서보면 우리세대에 잠길일 없어요
부산 20년내로 마린시티는 간척지라 절반이상 잠기는데 부촌지위를 유지할수 있을까요?
부산 바닷가 아파트 보면 부실공사때문에 지하주차장 바닷물들어오는 집도 쉽지않게 찾아볼 수 있는...
100억 가자 아자 아자 화이팅 축가 합니다 하하하
울산도 알려 주세요~~~~~~
부산은 바닷가 라인으로 부촌이 됩니다 북항뷰로 희소성 있는 우암쪽입니다
내륙은 아시아드라인 목동과 같은 곳이죠
우암 같은 소리하네ㅋㅋ 감만동 옆동네가
우암동 다대 부산항 등 항만때문에 너무공업지 같은 바다뷰라 뷰라고 하기엔 너무 삭막함