ఇల్లు కట్టాలా, అద్దెకు ఉండాలా: ఎలా తేల్చుకోవాలి? || Buying or renting house: Which is good? ||
Вставка
- Опубліковано 16 вер 2024
- ఇల్లు కట్టాలా, అద్దెకు ఉండాలా: ఎలా తేల్చుకోవాలి? || Buying or renting house: Which is good? ||
While owning a home is typically the dream of every Indian, sky-rocketing property prices, especially in metros have led people to opt for renting rather than buying. However, for people who can afford to buy a house, the choice between buying and renting is always a tough one. In the Indian context, it is observed that people who can afford to buy a house tend to put more weightage on owning a house and renting is mostly a compromise. There are definite advantages and disadvantages of both the options, and some of the advantages are summarized as:
www.financiale...
చాలా బాగా చెప్పారు ధన్యవాదాలు మాస్టారు.
పులిని చూసి నక్క వాత పెట్టుకున్నట్టు...
మన చుట్టూ ఉన్న వాళ్ళు అది చేశారు ఇది చేశారు అని మన స్తోమతకు మించి చేస్తే మనకు వాత పడ్డట్టే...మంచి information ఇచ్చారు sir.
మీరు అద్భుతమైన అరుదైన వ్యక్తి సర్,నాకు కరెక్ట్ టైం లో ఒక మంచి సలహా ఇచ్చారు,
మీ సలహాలు చాలా ఉపయోగకరం! ధన్యవాదాలు డియర్ ప్రొఫెసర్ గారూ.
Nice suggestions... ఇలాంటి videos ఎక్కువుగా చేయండి, అందరికి ఉపయోగం ఉంటుంది
😊
😂
మంచి సలహాలు, సూచనలు ఇచ్చారు సార్ 🙏
Last two days you are off politics , right move, keep it up, these general interest videos are good and better ,
I purchased a house in Bangalore in 2013 Jan for 54 lakhs, in 2021 September I invested another 50 lakhs for 1st and 2nd floor. Now building generates a rent of 52,000. Brokers asking the building for 1,70,00,000. So appreciation of 60 lakhs in 10 years
Sir..what about if you deposit in bank..😅 same returns and you can choose whatever house or flat you want..and if you own a house it owns you😅
If you would have made FD of 54L in 2013 for say 7.5% per annum.. in 10 years, you would have got 60L as intrest.. Just FYI...
@@jnaresh19 You are Superb brother, a real scientist. But please let me know the bank which gives 7.5% rate of interest.
సార్ మంచి విశ్లేషణ చేశారు
ఫైనాన్సియల్ ఎక్సపెర్ట్స్ చేసిన వీడియోస్ ఎన్నో చేసాను ఇల్లు కట్టడం గురించి కానీ ఇంత క్లియర్ గా ఉపయోగ కరంగా చెప్పిన వీడియో చూడలేదు సర్ .. ధన్యవాదములు
Sir, u stay in Hyderabad where real estate (land) appreciated, whereas in Vijayawada it is stagnant or even depreciated. Theory of Land always appreiates may not be correct. If IT companies adopt WFH in future, then land prices in Hyderabad will also reduce. Future prices will be more volatile...
ప్రో నాగేశ్వర్ గారు మిమ్మల్ని చాలామంది విమర్శిస్తున్నారు మి athu కున్న విలువలని సన్నాసులు మిమ్మల్ని విమర్శిస్తూ వుంటే బాధ అనిపిస్తూ ఉంది అక్షరం ముక్క రాని సన్నాసులు కూడా విమర్శిస్తున్నారు వానికి ఏమి తెలియదు ఒక్కడు బీజేపీ ఒక్కడు కాంగ్రెస్ ఒక్కడు తెరాస అభిమానులను కుంట. అరె బెవకు ఫ్ ఆయన చెప్పేది. ఈవిషయమై న మనగురించి. మాత్రమే
😳😁😁😁
నీకు వచ్చా రా అక్షరం ముక్క
Prajaswamya desham vimarsha sahajam
Srinivasu Gariga garu small advise knr sir eppudu abuse language use cheyyaledhu but meeru .sanculuu bewakub ani antunnaru meeku nachina person ni evaraina ante thattukovadam .eeku nachadhu kani meeku matram kopam vasthadhi sir koncham alochinchandi meeru educate are not educate ok dont underast dont judge yours personal opinion yours ok
Veedu veeni analysis
Veedi bonda.
2bhk in Hyd at current prices 90 lakhs in decent gated community is a dead investment !
Yes Dear investment
Buying land is now a risky proposition. When we give suggestion it is better to give based on the present day scenario than our individual experience.Also the cost of the loan(interest paid out) is a primary factor and not EMI as EMI Changes with loan term.
Buy flat from reputed builders. In case of purchase of land take proper legal opinion and invariably purchase if u want to construct a house and live in it.We have to take a financial decision and not an emotional decision
I
Well said. He was just telling based on his experience. Buying a flat from a reputed builder is any day a very good choice.
@@24bit192khtz aq
qaqQ
q
QQQQ
aaaaAaaaQQQaaa
Q
Having own house/flat is a social status , depends on person's thoughts
Excellent analysis and useful advice SIR
buying land and surveillance is most difficult process, yield of real estate is only 8-10 % , equities can give 15 % cagr in 20 years
Great point
In India house is bought by looking at relatives also had independent house
They don't know there are alternative sources for earning returns better than house property!
Basic Rule: Never take interest for any reason even for home loan!
Never take interest aa? Loan aa?
@@kiranyalla3465 loan on intrest hand loan ok
ఆదాయం తక్కువ ఉన్నవాళ్లకు మంచి ప్రయోజనం
ఎపుడు పాలిటిక్స్ అవే కుకుండ ఇలాంటివి కూడా చెయ్యండి సార్
నాగేశ్వరరావు గారు, ధన్యవాదాలు మంచి విషయాలు చెప్పారు.
valid points that every individual should consider
Valuable guidance sir
Thank you
After all videos, this is the one which is valuable n useful information for the people
Excellent lnformation sir. Thank you very much.
మూర్ఖుడు ఇల్లు కట్టిస్తే , తెలివైన వాడు అందులో అద్దెకు ఉంటాడు ...షరతులు వర్తిస్తాయి ..
Ante house katte varu antha murkhukulu la sir
@@jilanisyed3826 house kattayvadu murkudu kadhu aha entiki ayyay karchukantay interior ki pettay karchu akkuva pettavadu murkudu
It depends on area. I purchased flat in Bangalore for 50L 5 years back and now it cost around 80L even if I sale the flat. Another thing 5 years back the rent cost 15K and now it’s 35K and at the same time my EMI 35K. Next 10 years I can close the EMI but the rent will raise to 60K to 80K after 10 years. After 10 years I am free from loan and rent. Now you can say who is fool ?
Super... helpfull to many young couple.
Good suggestion Nageswarao garu. Yes I agree with you. Godbless you.
Nageswara rao garu me vislashana 100 % correct. Nadhy chinna prasna software jobs demand vuntundha padypothundha. Prathi engineering students soft ware job ki prathinidyam estunnaru. Valla bavysythu ki rakshana vuntundha salaha evvandy
There is no video from you with out any Benefit... We respect you always..
Thank you sir i am face same problem 🙂
Sir excellent guidance 🙏🤝👍👌
Middle-class family never understand this type of money value they going better life
Correct analysis
పూర్వికులు ఇచ్చిన ఆస్తులు తో
కొనడం పెద్ద గొప్ప కాదు.
మన సొంత కష్టం మీద ఆస్తులు కూడబెట్టుకోవాలి. అది గొప్పతనం.
Really Sir ,I personally experienced it
Good to see these kind of videos.
Please make video on buying car also sir.
Valuable suggestion sir...
Now in 2022, consider investing in Pharma City Hyderabad for about 25-50 Lakhs. It will be next Hitech City by 2030 with worth 2.5-5 crores.
We had projects in pharma city of interested please reply
Prof.Sab - Explained excellent❤❤❤
I think analysis is incomplete, you missed the following points.
1) tax on vacant lands in urban lands,
which is more than house tax.
2) pros and cons of flats,especially perso
ns employed liable to transfer from
one place to other
Eppudo perugutundani konte manam kadu anubhavinchedi mana pillalu.first mana kosam manam happy ga brathukudam.Inka money unte mana pillala kosam alochinchali.pillalaki manchi chaduvu nerpisthe vallaki manam sampadinchanavasaram ledu vallaki valle sampadinchukogalaru.
Builder of the apartments are charging the following in addition to the rate per square foot: 1. Labour Cess, 2. payment made to Electricity supply company for electricity connection, 3. GST before completion of construction. Is it right please. Furthermore one more query please: A person enters into Agreement for Sale when the building is under construction and gets Sale Deed executed after the builder receives Occupancy Certificate. Is the buyer liable to pay GST please.
Suuuuper analasys sir its very use full to lot of people
Nowadays in Andhra Pradesh Municipalities and Corporations are Leving more Tax on open area as like Built area.
Govt daggara money lenappudu daanni poodchukunedi prajala meeda taxulu vese
*Rent ki undadam better, almost free ga unnatte, ee yedhava marriage kosame flat koni EMI kaduthunna*
ipudu bridal matches ki flat mandatory iepoyindaa. Options ekuvaga vunapude ilantivi vastayi
Exactly☺☺☺☺☺
👌🏻👌🏻👌🏻👌🏻👌🏻sir nice video part 2 3 kuda cheyandi very usefull topic.
Excellent message Sir TQ so much Sir 🙏🙏
Hyderabad 2bhk appartment is more than 80 Lakhs. It's not affordable for middle class.
మీ ద్వార తెలివితక్కువ వాళ్ల కు తెలివి వస్తాది.
Great advise
Valuable points
Yes correct explanation sir.
తెలివిలేనివాడు ఇల్లు కడితే తెలివైనవాడు అద్దెకు ఉంటాడు
Please do more videos on this type of topics
rent is best, invest rest in equities and its hassle free than buying land or home ,selling land it is a pain of process
విలువైనా సమాచారం చెప్పారు!సార్
Valuable information sir thanks for above video
Sir, Namaskaram. Now a days, in places like Hyd and other towns, house plots became beyond the reach of lower class and middle class people. May please see for advising on the flats purchase....
Correct sir, plots konakoodadu. Govt control cheyalsina rates ni real estate + banks ni Mafia laga marchi middle class families ni pindutunaru. Manamantha valla kosam bank la kosam life long oodigam cheyali
Hyderbad లో IT ఉంది rate ఉంటాయి lands కి ఎందుకంటే అన్ని state వాళ్ళు వచ్చి ఇక్కడ settle అవుతారు, అసలు vijayawada లో బొచ్చు ఉందా గజం 100000 anta.
@@venkatapullareddyjulakanti
@@GK-is4cn 😂😂
Sir we had low budget plot if interested please reply
చాలా బాగా చెప్పారు సార్ మంచి సలహా 👌
Thank you so much sir..chala baga chepparu sir.
Thanq so much sir 👍
సార్ చాలా బాగా చెప్పారు
Nice 👍👏 Explaination😀
Sir, చక్కని వీడియెా, మీా ప్రతి వీడియో ఎంతో ఉపయోగకరంగా ఉంటోంది
మాకు మీా వీడియోల వలన మాకు తెలియని అంశాలు తెలుసుకుని అప్ డేట్ కాగలుగుచునాము
ఇట్లు
తిరుపతి గౌడ్
సిర్పూర్ కాగజ్ నగర్
Ilanti videole mee daggara nundi vinalani vuntundi sir. Paniki vacche information vuntundi. Politics paina mee videos raakapovadam bagundi. Mee paina gowravam perugutundi.
Good information thank you sir
Very well analyzed sir.
First we need to reduce the no if house constructions , Do we need new houses for every generation ?
Sir Year year ki house construction karchu perigipotundi, idi calculate cheyara mari, nenu 5 years back kattina house 30 lakhs ayndi, ippudu ade house kadithe more than double avtundi anta, mari idi loss ee kada late ga kattinvaallaki
Good Annalysis ..Sir
Very good Analysis
Sir
Sir apartment or individual house which is better? Now a days individual house costing double of apartment
for living , buy apartment and rest invest in equities or debt , home is not suitable for investment
1lac per month vache employee ki
70lac apartment plot konte job vunnantavaraku EMI kattadaniki remaining salary kids education, groceries, hospitals ki saripotundi final ga migiledi aa plot enkem vundadu.
Adi kuda next 20yrs job vuntene
Sir we had apartment projects open plot projects if interested please reply
Great suggestion 🙏🙏
Sir Your information is very good Very very very thankful🙏🙏🙏
Good advice sir! Thanks !
ప్రజా సమూహాలకు అర్ధమైన విషయాన్ని ఇంకాస్త బాగా అర్థం అయ్యేట్లు చెప్పారు.
అందరికీ తెలిసిన విషయం అంతరిస్తుంది, రూపొందుతున్న విషయం ఎవరికీ అర్థం కాదు.
యాభై సంవత్సరాల క్రితం పంటలు పండక సంవత్సరానికి ఒకసారి శిస్తు కట్టలేక భూమి ప్రభుత్వానికి తిరిగి ఇచ్చేసిన వారున్నారు .
మీ అనుభవం చెపుతున్నారు. భవిష్యత్తు ఎలా ఉంటుందో ఎవ్వరూ చెప్పలేరు కదా సార్....
An excellent sir.
Excellent .it's matching with my thought process and all kind of scenairos covered I feel.. you are g8 sir.
Thank you sir..Baga cheparu
Depends on income and rent and present income and future income
Intelligent suggestion for all us
Amiti sir Mee discussion,house konty loan teskovali,loan anty emi kattali,emi anty bank Mana meda brathukuthundi,builder Mana brathukuthadu,site owner brathukuthadu,land registration,tharuvath lrs , building plan ,tharuvatha building registration ivvani kalipi govt 4lk profit, building materials teyyaru chysy industries,vattini install chesy workers , material shifting kavalsina transport,daniki vady fuel meda tax, Mari ivvani undali anty customer building konali , customer tho 20 years oodigam cheyyinchali
Good
Best suggestion, chala chakkaga chepperu, good job keep it up,🙏👍
Meeru prati నాయకుడు, వ్యాపారి, సంస్థలు, బ్రోకర్స్, మధ్యవర్తులు, కల్తీ చేసే వాళ్ళు,ప్రభుత్వ అధికారులు,ఉద్యోగస్తులు, ,సినిమా ఆక్టర్స్,టీవీ ఆక్టర్ స్ ఏలా కోట్లు అటియేరలో సంపాదిస్తున్నారు పేద సమనునుడు ఎందుకు సంపాదించ లేక పోతున్నాడు చెప్పండి
I think building value doesn't depreciate to zero in 20 years, It will take 40-50 years
You are the best
Sir ekkadina plot tisukunte litigation, dispute plots elutunnai, saaman ya janaalu mosa potunnaru, entho kashtapadi kudabettukunna Dabbu vrudha avuthundi, avagahana leka brokers chetilo mosa potunnaru, documents ela check chesukovali, deeni gurinchi Govt help line pedite baaguntundi, Sir deeni gurinchi ఒక vedio cheyyandi.
చాలా భగా చెప్పారు sir
Thank you sir గుడ్ సజెషన్స్
Good explanation thanks sir 👍 gkkrish 👍👍
సార్ ఆయుష్ డిపార్ట్మెంట్, ఆంధ్రప్రదేశ్ పరిస్థితి కోసం ఒక వీడియో చేయండి, ప్లీజ్ సార్
Sir banglore house properties ki different types of khata registration vunayi sir, indulo A,B,E and 9/11 khata Ani different types vunai sir kani viti gurunchi chala Mandi ki clear ga teliyadu sir so miru ectopic mida oka video chestey chala Mandi ki useful avuthundi sir so everyone can decide which property should buy?...pls make a video on this topic sir
Very valuable Guidance sir
Manchi Video....
Lot of people struggle to get a house... This will help there planning
Thank you sir good explanation
you have to include inflation also , you are just comparing price from 1990's to now
thank you sir
Thanks🙏🙏🙏
Professor ji
Good Information. With this some awareness will come.
If you provide With two to three examples of different age groups then it will be more informative and useful for us.
Is it advisable to invest on 400 to 500 yards plot in Amaravati in the current situation?
Request audience give their opinion.
It depends on luck.. if you risk some amount, give it a try..
Definitely it is a good decision to buy a plot in Amaravati because now all the rates are scale down and obviously it is a one the capital for AP out of three. It might be a single capital also if AP have choose the right option, But ultimately it is a one of the capital and for future also all rates will scale up for lands.
Appu chesi eami konakudadu.
Money vunte vunnadantlo 30% matrame invest cheyandi.
Process of land or plot purchase
is first to complete all the below tasks,
Children education
Retirement income,(if ur not pensioner)
Medical insurance
then also if u have money
Not take loan, wit ur hand cash 50%remaining go for loan basing on ur age, up to 40 years.
@@anshuusquadygaming6895 then its not possible in single life
Thanks for information sir.
V nice, useful video for all