Wir haben ein schlüsselfertiges Haus (Stein auf Stein) unterschrieben bei einer großen Firma und sind in den letzten Zügen. Wobei Schlüsselfertig bedeutet, dass die Bäder gefliest sind. Malerarbeiten sind nicht inkl. ebenso alle anderen Bodenbeläge nicht. Wir mussten auch feststellen, dass alles was auch nur halbwegs als Sonderwunsch einher kommt unheimlich mit Aufpreisen verbunden ist. Die Aufpreise sind mindestens doppelt, teilweise 3-4x so hoch, als würde man sie extern vergeben. Deswegen haben wir beispielsweise folgende Gewerke rausgenommen - Haustür (eine entsprechende Tür hätte um die 7.000€ Aufpreis gekostet. Haben die dann rausgenommen und sage und schreibe 650€ Gutschrift erhalten. Jedoch unsere Wunschtür für 4.500€ inkl. Einbau beim örtlichen Fachhändler bekommen. Auch hier rund 3.150€ gespart.) - T30 Nebeneingangstür zur Garage (Aufpreis sollte bei 1.300€ liegen. Haben wir dann rausgenommen die Hörmann T30 Tür inkl. Einbau hat beim örtl. Fachhändler 450€ gekostet) - Treppe (Aufpreis sollte bei 8.000€ liegen. Haben zwar nur 2.000€ zurückbekommen von der Firma, jedoch unsere Wunschtreppe für 7.000€ gefunden. Daher insgesamt "nur" 5.000€ Aufpreis) - Innentüren (Aufpreis sollte exorbitante 200€ je Tür sein für Türen im Landhausstil. Von der Doppelglastür ganz zu schweigen. Haben dann sämtliche Türen rausgenommen. Für die Gutschrift konnten wir uns sehr hochwertige Türen in einem modernen Landhausstil mit Sonderlackierung kaufen. Den Einbau übernehmen wir selbst.) - freistehende Badewanne (günstigstes Modell sollte inkl. freistehender Armatur ab 4.000€ kosten und die hat uns noch nicht einmal gefallen. Haben die Leistung dann rausnehmen lassen. Das ging nur mit Hilfe eines Anwalts, da der Anbieter darauf bestanden hat, dass dann das komplette Gewerk Sanitär rausfallen würde, da sie keine Gewährleistung geben könnten. Alles Unsinn und wir haben uns nicht einschüchtern lassen. Ergebnis war eine Gutschrift von rund 600€ für die Standard Badewanne und wir haben eine traumhafte freistehende Badewanne inkl. freistehender Armatur im Netz für circa 1.800€ gefunden. Damit die Vorbereitungen für die Badewanne und die Armatur im Estrich trotzdem getroffen wurden, hat uns die Sanitärfirma 100€ in Rechnung gestellt... Ersparnis mind. 2.700€ nur für die Badewanne Bei den Baunebenkosten konnten wir einen großen Teil sparen, da wir die Schmutz- und Regenentwässerung selbst gemacht haben. Das hat uns einige tausend Euro gespart. Sämtliche Spachtelarbeiten, Schleifarbeiten, Tapezieren von Malervlies im ganzen Haus, Streichen sowie verlegen der Böden übernehmen wir selbst. Das spart vermutlich nochmal einen niedrigen 5-stelligen Betrag.
Hi Chris, wow erstmal vielen Dank für dein ausführlichen Kommentar! Genau so sollte jeder Bauherr agieren, der sparen möchte und sich nicht zu schade ist, etwas dafür zu tun. Habt ihr wirklich super gemacht. Leider wird man meistens mitten im Geschehen mit Mehrkosten überrascht und kann dann nichts mehr ändern/rausnehmen. LG Fertighausexperte
Wir haben genau deine letzten 3 Beispiele: 4 Wände, Dach drauf, 100qm Wohnfläche (für 4 Personen). Haben durch Reduktion so viel sparen können beim Hausbau ohne auf Qualität zu verzichten. Reduktion von Architektur, Wohnfläche, unnötige Extras, die wir sowieso nicht nutzen und für andere als Must haves gelten. Freunde von uns haben gleichzeitig gebaut und über 100.000€ mehr für wirklich schlechtere Qualität, kompliziertere Architektur und 30qm mehr. Wir sind auch nach 5 Jahren noch mega happy und haben das Haus bald abbezahlt.
Ja das Thema Kosten einsparen war uns auch wichtig. Wir wussten wieviel m2 Wohnraum wir haben wollten.Zwei fertig ausgestattete Bäder sollten es sein und sonst kein Schnickschnack. Wir sind mit unseren Budget zur Musterausstellung gegangen und gefragt,ob Sie es dafür machen können: Fazit: Man konnte, wir haben ein fertig geplantes Haus vorgeschlagen bekommen... Wir haben nur den Kniestock und die Fenstergrösse verändert. Der Traum von einer geraden Treppe war auch drin. Wir freuen uns ,wenn wir einziehen können.LG
@@MatzeMaulwurf dass ihr so viel benötigt, heißt nicht automatisch, dass für uns 100qm „zu wenig“ ist. Wir haben für UNS gebaut, wie wir es gut finden. Wir sind in 2 Jahren schuldenfrei, müssen nicht Vollzeit arbeiten und können seit Jahren viel reisen. Das ist uns wichtiger.
@@Julesleben Ui ok. Reisen ist mir in der Tat sehr unwichtig. Ich fahre 3-4 mal im Jahr mit dem Wohnmobil weg, das reicht uns. Aber immer nur so 1-2 Wochen. Schuldenfrei ist natürlich auch gut. Darum baue ich fast alles alleine, da spare ich viel Geld. Dauert halt länger aber die Bude kostet dann ca 30% vom „firmenpreis“
Als Anmerkung zum 2. Spartipp. Die Holzfaserdämmung kann auch eingeblasen werden, was Arbeitsaufwand reduziert und die Mehrkosten zur Mineralwolle relativiert.
Innenausbau mit Malerarbeiten und Bodenbeläge und Sanitärausstattung machen wir in Eigenleistung.💪 Handwerklich auf zack und malertechnisch berufserfahren
JaJa, das Thema mit dem Grundstück. Ich unterschreib das voll und ganz. Wenn man will findet man eines. Die Frage ist aus meiner Sicht nicht, ob man eines findet, sondern wieviele Abstriche man in Bezug auf Lage, Größe, Beschaffenheit und Preis auf den Weg dorthin machen möchte.
Die Tonqualität war heute echt nicht gut. Vielleicht könnt ihr ja nach Pop Filtern schauen, die man vor das Mikrofon klemmt. Kosten nicht die Welt, machen aber einen Unterschied wie Tag und Nacht.
kleiner Bauen ist m.M der beste Tipp um Geld einzusparen. Wir haben unsere Außenmaße von 10x11m auf 10x10m reduziert und dadurch über 50.000€ eingespart
Klingt für mich unlogisch und wir haben die gegenteilige Erfahrung gemacht,: von 150 auf 170 gepimpt und 20.000 drauf gezahlt. Qm Preise in meiner Region für Neubau liegen im Verkauf bei 5.000. Demnach ein guter Deal in jeglicher Hinsicht.
zu Tipp 3: ein "Würfel" hat auch eine gute Energiebilanz. Ich wohne in einem Bungalow mit extrem vielen Erkern, Rückbauten, 45° Schrägen, ... im Prinzip hat jeder Raum somit mind. 3 Außenwände, Kontakt zum Erdreich und zum Dach. Daher hab ich einen Energieverbrauch den man sich kaum vorstellen kann. Massiv! Und früher war das eben völlig egal. Als das haus gebaut wurde hat die kWh Gas wahrscheinlich weniger als 1 Pfennig gekostet. Aber heute ist es eine Katastrophe. Daher erklärte mir ein Gutachter vor knapp einem Jahr die Vorzüge eines Hauses das wie ein Würfel gebaut ist. Mag nicht sonderlich schön aussehen, aber ist einfach prakikabel.
Vergleichen ist halt auch so ne Sache. Wenn ich mehrere Wochen lang auf ein Angebot warte (weil die Handwerker doch alle keine Zeit haben) und das dann doch keines mit Einzelpreisen ist, dann wartet man teilweise mehrere Monate auf ein Angebot. Bis dahin braucht man vllt aber schon die längst Entscheidung, damit weiter geplant werden kann.
Wenn die Firma für so wenig Kommunikation so lange braucht, dann hätte ich an Ihrer Stelle kein gutes Gefühl dabei, mit dieser zu bauen. LG Fertighausexperte
@@fertighausexperte ist leider auf dem Land bei quasi allen Handwerkern der Fall. Weil das halt oft so Zweimann-Firmen sind, wo derjenige, der draußen schafft auch die Angebote macht. Macht für mich keinen Sinn, eine Firma von der nächsten Großstadt zu holen, die dann, wenn ich sie im Notfall brauche, 2 Stunden Anfahrt haben. Haben beispielsweise 5 Sanitärunternehmen angefragt, hat bei allen mindestens 3Wochen gedauert, bis wir das Angebot hatten.
@@argetlamshurtugal1516, 3 Wochen Wartezeit für ein detailliertes Angebot vom Handwerker ist normal, wenn du dann siehst was alles im Detail drin ist. Du musst einfach mehr Zeit einplanen für das konkrete Gespräch bis zum Erhalt des Angebots. Hausbau ist nicht schnell schnell und ich wills gleich hinter mir bringen, außer du bist Millionär und baust wieder bald.
Aber welcher Häuserhersteller bietet in Innenwänden eine Holzfaserdämmung an? Hab bisher immer nur Mineralwolldämmung gesehen, auch wenn die Außenwände schon eine Holzfaser/Mineralwoll Kombi hat. Für Hinweise wäre ich dankbar. :)
Eigenleistung wäre auch ein guter Tipp. Die, die das nicht wollen und des Jobs wegen begründen, haben einfach nur 2 linke Hände. man glaubt gar nicht, was man dadurch sparen kann. Ich habe auch einen 40 Std Wochen Job. Hab aber trotzdem den kompletten Innenausbau in Eigenregie erledigt. Erstens, qualitativ besser (ja, den Handwerker interessiert es nicht, ob die Dämmung oder die Folie luftdicht verschlossen ist). Da macht ein Bauherr immer den besseren Job.
Wieder mal ein sehr interessantes Video, vielen Dank dafür. @Karsten Roth: auch wir planen im Allgäu einen Bungalow auf Bodenplatte mit derzeit 116qm Grundfläche. Von welchem Holzhausanbieter habt ihr euch das Angebot erstellen lassen?
Vielen Dank für die Infos. Ich bin ein großer Fan von eurer Arbeit. Könnt ihr was zu den Anbietern sagen? Gussek vs. Town & Country. Wir überlegen ein Ferienhaus zu bauen. Ich hab das Gefühl, dass ich ein Restaurant mit Mc Donalds vergleichen möchte. Wie ist eure Fachmeinung dazu? Wer ist in der Standardvariante "besser"? Uns ist hier auch der Qualitätsaspekt wichtig. DANKE💖💖
Erfahrungswerte von Firmen machen wir generell nicht öffentlich, da wir sonst verklagt werden :) aber du kannst uns gerne mal übers Kontaktformular auf www.fertighausexperte.com anschreiben. LG Fertighausexperte
T&C ist halt der Größte in der Branche. Sprich: da wird auf Masse gebaut. Wir sind selber gerade am Vorbereiten, Planen und Suchen und haben auch die Erfahrungen von T&C in der Bekanntschaft abgegriffen. Es ist halt so, dass die vor allem über den Preis aggressiv auftreten. Da gibt es Fertighäuser bereits ab 120.000€ und da gibt es dann 0 Spielraum für irgendwelche Individualität und bzgl der Bauqualität muss sich halt jeder im Klaren sein, dass dort nur die absolut günstigsten Materialien verbaut werden.
Funktioniert das Binderdach auch wenn gar nicht mehr viel Spitzboden übrig bleibt? Haben 1,80 Kniestock, 30° Dachneigung, Satteldach. Laut Verkäufer bleiben ca 1,20m Raumhöhe auf dem Spitzboden.
@@fertighausexperte Sie fragt dich über Birnen, du erzählst was über Äpfel. Das war doch gar nicht die Frage, wie viel es kosten soll. ..."Funktioniert das Binderdach auch wenn gar nicht mehr viel Spitzboden übrig bleibt?"... Konstruktionsfrage, oder sehe ich das falsch?
Hallo vielen Dank für die Tipps bin auch bald soweit das es mit dem Bauen losgeht. Habe mit einem Architekten geplant und finde dies 100 mal besser als diese Fertighäuser ggf. mit Anpassungen. Zum Thema Angebote einholen leider muss ich sagen, dass viele Firme (zumindest habe ich das Gefühl) gar keine Lust haben Angebote zu schreiben bzw. Direkt eine Absage senden. Teilweise geht es auch extrem Lange oder erst nach nochmaliger Anfrage kommt was aber auch nicht sehr aussagekräftig.Wie kann ich da dann 2-3 Angebote vergleichen. Welche Erfahrungen macht ihr so. Welche Planungsstände gebt ihr so für die Angebotseinholung aus. Ich meine für die Elektroinstallation sollte bekannt sein wo welche Schalter, Licht, Geräte hinkommen aber brauche ich für ein Angebot alle Leitungspläne.
Danke für deinen Beitrag. Wir sind Fans davon mit Architekt frei zu planen und dieses Haus dann von einem Fertighausanbieter bauen zu lassen (mit Festpreis, verbindlichen Gewerken etc). Hier ist es nur wichtig, einen Anbieter zu wählen, der freie Planungen umsetzen kann, da gibt es einige aber eben nicht alle. Viele Grüße Florian
Für ein Angebot braucht man nicht unbedingt den fertigen Leitungsplan. Das sollte jeder Elektroniker selbst abschätzen können. Klar muss man wissen, an welcher Wand wie viele Steckdosen sein sollen. Schön ist es, wenn sich Architekt und die Nebengewerke für die genaue Leitungsführung absprechen können. Z.b. für Festsetzung von Versorgungsschächten.
Wo bekommt ihr ein Haus zum qm2 Preis von 2000€? Wir planen gerade einen Bungalow auf Bodenplatte in Holzständer Bauweise mit 110m2 Wohnfläche. Die Preise inkl Carport Schlüsselfertig liegen hier im Allgäu bei 400.000€🤔
Bei den 2.000€/qm handelt es sich um die Ersparnis, wenn man das Haus verkleinert. Hierbei kann man nicht die vollen Kosten pro qm ansetzen, weil ja Kostenpunkte wie zB die Heizung nicht weniger kosten, nur weil 3-4 qm eingespart werden.
Danke für die Tipps! Plane in zwei Jahren ein kleines Haus zu bauen und bereite schon mal die Planung vor. Stück für Stück. :) Das meiste hab ich mir schon gedacht. Gibt es auch noch Dinge, die man vielleicht speziell bei kleinen Häusern beachten sollte? Meines soll anderthalb Etagen haben - oder 2 (da das ja evtl. günstiger ist) - und nur max ca. 100 qm haben, besser sogar nur 80qm (2x 40qm)...
Hi Chinxize, speziell bei kleinen Häusern muss man besonders auf den Stauraum achten und den sinnvoll planen. Da hast du mich jetzt auf die gute Idee gebracht, dazu mal eine Episode zu machen :-)
Der einfachste Tipp, um Baukosten zu sparen ist; vergesst einfach den Keller und baut auf Bodenplatte, wenn möglich. Keller ist KEIN Wohnraum und, gelagert wird da im Endeffekt eh nur Müll.
Inhaltlich wie immer sehr interessant und pragmatisch. Ich musste nur schmunzeln als mir klar wurde, dass 2 Personen am Tisch sitzen, die eine krempelt schon die Ärmel am Tshirt hoch weil ihr offenbar zu warm ist und die andere sitzt scheinbar im dicken Mantel da und wirkt trotzdem noch fröstelig. Spielt zwar für die Thematik des Videos überhaupt keine Rolle und ist mir völlig egal, aber wenn es erstmal auffällt, wirkt es irgendwie irretierend.
Super Kanal, danke für die Tipps und Denkanstöße 👍🏼 Darf ich hier hier ein Bauelement nennen, was ich deutschlandweit für einen Freund ausliefere? Wir haben wirklich laut unseren Kunden ein super Preis Angebot wobei unser Service super ist. Wenn da Interesse besteht dann würde ich zumindest mal erwähnen worum es geht, ohne angabe von Firmenname etc.
Ich glaube sie wären überrascht, wieviele Leute sich darüber zum einen keine Gedanken machen wollen und wie sie von den Fertighausanbietern dann um den Finger gewickelt werden, dass sie sich gar keine Gedanken machen brauchen, Stichwort "Schlüsselfertig Plus" und so weiter. Der Podcast hier ist mit Geld gar nicht zu bezahlen, so wertvoll ist das.
@@bikemike1118 mich hat es irritiert darauf zu warten, dass sie mal ordentlich zu Wort kommt! Ob ich deswegen weniger Info habe weiß ich nicht genau. Entweder hatte sie wirklich nichts hinzuzufügen, weil alles gesagt wurde oder aber sie hat nicht den richtigen Moment gefunden Ihre Meinung/Informationen hinzuzufügen. Ich hoffe auf das Erste! 😅 Grundsätzlich denke ich dass man die Redezeit besser aufteilen sollte wenn man dieses Format schon mit 2 Personen macht. So kommt mehr Abwechslung rein und ein Gespräch zu beobachten finde ich immer angenehmer als einen Monolog. Gekostet hat es mich deswegen Nichts. Bzw. Bin ich mit nicht sicher, ob ich die Frage richtig verstehe. Weiß nicht was Geld damit zu tun haben soll. UA-cam ist doch generell kostenlos, oder?
@@schoden na klar kostet UA-cam kein Geld, deshalb meine etwas sarkastische Frage….weil sich jemand beschwert, obwohl er kostenlosen Content erhält….Außerdem ist das Ganze eben im sog. Podcast Format gehalten, deshalb mit zwei Personen. Klar kommt der Content praktisch nur von ihm…sie steuert halt die „weibliche Stimme“ bei. Man muss auch nicht IMMER ALLES kritisieren….IMHO
@@bikemike1118 sorry, hatte den Sarkasmus nicht verstanden! Meine Kritik war wirklich nicht böse gemeint, sondern konstruktiv. Nach dem Motto: „es geht immer besser!“ Ich verstehe aber, dass meine Ausgangsfrage provokant aufgefasst werden kann.
Ja, Erdarbeiten sind teuer. Mein Tiefbauer hat von mir 26 k bekommen, um das Grundstück für die Bodenplatte vorzubereiten. Und, wir hatten keinen Grund, der weggefahren und entsorgt werden musste.
Ach naja, ein bischen mehr Dialog entsteht schon dadurch und sie hat sich ja schon zurückgehalten. Wir dürfen ja auch nicht vergessen, dass Flo das freiwillig macht weil er da vill. Lust und Spaß dran hat und wenn sie ihm da als visueller Ansprechpartner stellvertretend zu den Hörern Unterstützung darbietet, ist das doch okay. :)
@@martink8792 Ich es nur störend wenn die ganze Zeit: „Hmm“, „Ja“ kommt. Flo hat so viel Fachexpertise, dass das gesamte Video dadurch schlechter gemacht wird…
@@argetlamshurtugal1516 Wir sind ja ein freies Land und jeder kann seine eigene Meinung äußern. Ich finde er sollte es allein machen. Sie ist mehr als überflüssig.
@@kevinmuller9160 Du hast recht, wir leben in einem freien Land und der Flo darf den Podcast so machen, wie er das möchte. Du musst ihn Dir nicht anhören, wenn er Dir nicht zusagt.
Wir haben ein schlüsselfertiges Haus (Stein auf Stein) unterschrieben bei einer großen Firma und sind in den letzten Zügen. Wobei Schlüsselfertig bedeutet, dass die Bäder gefliest sind. Malerarbeiten sind nicht inkl. ebenso alle anderen Bodenbeläge nicht.
Wir mussten auch feststellen, dass alles was auch nur halbwegs als Sonderwunsch einher kommt unheimlich mit Aufpreisen verbunden ist. Die Aufpreise sind mindestens doppelt, teilweise 3-4x so hoch, als würde man sie extern vergeben.
Deswegen haben wir beispielsweise folgende Gewerke rausgenommen
- Haustür (eine entsprechende Tür hätte um die 7.000€ Aufpreis gekostet. Haben die dann rausgenommen und sage und schreibe 650€ Gutschrift erhalten. Jedoch unsere Wunschtür für 4.500€ inkl. Einbau beim örtlichen Fachhändler bekommen. Auch hier rund 3.150€ gespart.)
- T30 Nebeneingangstür zur Garage (Aufpreis sollte bei 1.300€ liegen. Haben wir dann rausgenommen die Hörmann T30 Tür inkl. Einbau hat beim örtl. Fachhändler 450€ gekostet)
- Treppe (Aufpreis sollte bei 8.000€ liegen. Haben zwar nur 2.000€ zurückbekommen von der Firma, jedoch unsere Wunschtreppe für 7.000€ gefunden. Daher insgesamt "nur" 5.000€ Aufpreis)
- Innentüren (Aufpreis sollte exorbitante 200€ je Tür sein für Türen im Landhausstil. Von der Doppelglastür ganz zu schweigen. Haben dann sämtliche Türen rausgenommen. Für die Gutschrift konnten wir uns sehr hochwertige Türen in einem modernen Landhausstil mit Sonderlackierung kaufen. Den Einbau übernehmen wir selbst.)
- freistehende Badewanne (günstigstes Modell sollte inkl. freistehender Armatur ab 4.000€ kosten und die hat uns noch nicht einmal gefallen. Haben die Leistung dann rausnehmen lassen. Das ging nur mit Hilfe eines Anwalts, da der Anbieter darauf bestanden hat, dass dann das komplette Gewerk Sanitär rausfallen würde, da sie keine Gewährleistung geben könnten. Alles Unsinn und wir haben uns nicht einschüchtern lassen. Ergebnis war eine Gutschrift von rund 600€ für die Standard Badewanne und wir haben eine traumhafte freistehende Badewanne inkl. freistehender Armatur im Netz für circa 1.800€ gefunden. Damit die Vorbereitungen für die Badewanne und die Armatur im Estrich trotzdem getroffen wurden, hat uns die Sanitärfirma 100€ in Rechnung gestellt... Ersparnis mind. 2.700€ nur für die Badewanne
Bei den Baunebenkosten konnten wir einen großen Teil sparen, da wir die Schmutz- und Regenentwässerung selbst gemacht haben. Das hat uns einige tausend Euro gespart.
Sämtliche Spachtelarbeiten, Schleifarbeiten, Tapezieren von Malervlies im ganzen Haus, Streichen sowie verlegen der Böden übernehmen wir selbst. Das spart vermutlich nochmal einen niedrigen 5-stelligen Betrag.
Hi Chris, wow erstmal vielen Dank für dein ausführlichen Kommentar!
Genau so sollte jeder Bauherr agieren, der sparen möchte und sich nicht zu schade ist, etwas dafür zu tun. Habt ihr wirklich super gemacht.
Leider wird man meistens mitten im Geschehen mit Mehrkosten überrascht und kann dann nichts mehr ändern/rausnehmen.
LG Fertighausexperte
Wir haben genau deine letzten 3 Beispiele: 4 Wände, Dach drauf, 100qm Wohnfläche (für 4 Personen).
Haben durch Reduktion so viel sparen können beim Hausbau ohne auf Qualität zu verzichten. Reduktion von Architektur, Wohnfläche, unnötige Extras, die wir sowieso nicht nutzen und für andere als Must haves gelten.
Freunde von uns haben gleichzeitig gebaut und über 100.000€ mehr für wirklich schlechtere Qualität, kompliziertere Architektur und 30qm mehr.
Wir sind auch nach 5 Jahren noch mega happy und haben das Haus bald abbezahlt.
Danke für deinen Beitrag! Finde ich auch super wichtig auf die Qualität zu achten :-) Liebe Grüße Flo
Ja das Thema Kosten einsparen war uns auch wichtig.
Wir wussten wieviel m2 Wohnraum wir haben wollten.Zwei fertig ausgestattete Bäder sollten es sein und sonst kein Schnickschnack.
Wir sind mit unseren Budget zur Musterausstellung gegangen und gefragt,ob Sie es dafür machen können:
Fazit: Man konnte, wir haben ein fertig geplantes Haus vorgeschlagen bekommen...
Wir haben nur den Kniestock und die Fenstergrösse verändert.
Der Traum von einer geraden Treppe war auch drin.
Wir freuen uns ,wenn wir einziehen können.LG
100m2 Ui. Das ist wenig. Ich baue gerade auch für vier Personen. 195 qm im Erdgeschoss, 240 im Keller, 120 qm Garage.
@@MatzeMaulwurf dass ihr so viel benötigt, heißt nicht automatisch, dass für uns 100qm „zu wenig“ ist. Wir haben für UNS gebaut, wie wir es gut finden.
Wir sind in 2 Jahren schuldenfrei, müssen nicht Vollzeit arbeiten und können seit Jahren viel reisen. Das ist uns wichtiger.
@@Julesleben Ui ok. Reisen ist mir in der Tat sehr unwichtig. Ich fahre 3-4 mal im Jahr mit dem Wohnmobil weg, das reicht uns. Aber immer nur so 1-2 Wochen. Schuldenfrei ist natürlich auch gut. Darum baue ich fast alles alleine, da spare ich viel Geld. Dauert halt länger aber die Bude kostet dann ca 30% vom „firmenpreis“
Als Anmerkung zum 2. Spartipp.
Die Holzfaserdämmung kann auch eingeblasen werden,
was Arbeitsaufwand reduziert und die Mehrkosten zur Mineralwolle relativiert.
Innenausbau mit Malerarbeiten und Bodenbeläge und Sanitärausstattung machen wir in Eigenleistung.💪 Handwerklich auf zack und malertechnisch berufserfahren
JaJa, das Thema mit dem Grundstück. Ich unterschreib das voll und ganz.
Wenn man will findet man eines.
Die Frage ist aus meiner Sicht nicht, ob man eines findet, sondern wieviele Abstriche man in Bezug auf Lage, Größe, Beschaffenheit und Preis auf den Weg dorthin machen möchte.
Scheinbar wohnst du nicht im Süden, hier was zu finden ist wie ein 6er im Lotto, wenn man keine 400€/qm bezahlen will…
Die Tonqualität war heute echt nicht gut. Vielleicht könnt ihr ja nach Pop Filtern schauen, die man vor das Mikrofon klemmt. Kosten nicht die Welt, machen aber einen Unterschied wie Tag und Nacht.
kleiner Bauen ist m.M der beste Tipp um Geld einzusparen. Wir haben unsere Außenmaße von 10x11m auf 10x10m reduziert und dadurch über 50.000€ eingespart
Danke, dass deine Erfahrungswerte teilst! Ich glaube es wird oft enorm unterschätzt, was nur 50cm bis 1m mehr oder weniger Hauslänge ausmachen können.
Klingt für mich unlogisch und wir haben die gegenteilige Erfahrung gemacht,: von 150 auf 170 gepimpt und 20.000 drauf gezahlt. Qm Preise in meiner Region für Neubau liegen im Verkauf bei 5.000. Demnach ein guter Deal in jeglicher Hinsicht.
zu Tipp 3: ein "Würfel" hat auch eine gute Energiebilanz. Ich wohne in einem Bungalow mit extrem vielen Erkern, Rückbauten, 45° Schrägen, ... im Prinzip hat jeder Raum somit mind. 3 Außenwände, Kontakt zum Erdreich und zum Dach. Daher hab ich einen Energieverbrauch den man sich kaum vorstellen kann. Massiv! Und früher war das eben völlig egal. Als das haus gebaut wurde hat die kWh Gas wahrscheinlich weniger als 1 Pfennig gekostet. Aber heute ist es eine Katastrophe. Daher erklärte mir ein Gutachter vor knapp einem Jahr die Vorzüge eines Hauses das wie ein Würfel gebaut ist. Mag nicht sonderlich schön aussehen, aber ist einfach prakikabel.
Vergleichen ist halt auch so ne Sache. Wenn ich mehrere Wochen lang auf ein Angebot warte (weil die Handwerker doch alle keine Zeit haben) und das dann doch keines mit Einzelpreisen ist, dann wartet man teilweise mehrere Monate auf ein Angebot.
Bis dahin braucht man vllt aber schon die längst Entscheidung, damit weiter geplant werden kann.
Wenn die Firma für so wenig Kommunikation so lange braucht, dann hätte ich an Ihrer Stelle kein gutes Gefühl dabei, mit dieser zu bauen.
LG Fertighausexperte
@@fertighausexperte ist leider auf dem Land bei quasi allen Handwerkern der Fall.
Weil das halt oft so Zweimann-Firmen sind, wo derjenige, der draußen schafft auch die Angebote macht.
Macht für mich keinen Sinn, eine Firma von der nächsten Großstadt zu holen, die dann, wenn ich sie im Notfall brauche, 2 Stunden Anfahrt haben.
Haben beispielsweise 5 Sanitärunternehmen angefragt, hat bei allen mindestens 3Wochen gedauert, bis wir das Angebot hatten.
@@argetlamshurtugal1516, 3 Wochen Wartezeit für ein detailliertes Angebot vom Handwerker ist normal, wenn du dann siehst was alles im Detail drin ist. Du musst einfach mehr Zeit einplanen für das konkrete Gespräch bis zum Erhalt des Angebots. Hausbau ist nicht schnell schnell und ich wills gleich hinter mir bringen, außer du bist Millionär und baust wieder bald.
Das
zu Tipp 4 wie soll man denn noch kleiner bauen wenn es dann gleich 20m² weniger sind bei den Fertighäusern?
Aber welcher Häuserhersteller bietet in Innenwänden eine Holzfaserdämmung an? Hab bisher immer nur Mineralwolldämmung gesehen, auch wenn die Außenwände schon eine Holzfaser/Mineralwoll Kombi hat. Für Hinweise wäre ich dankbar. :)
Eigenleistung wäre auch ein guter Tipp. Die, die das nicht wollen und des Jobs wegen begründen, haben einfach nur 2 linke Hände. man glaubt gar nicht, was man dadurch sparen kann. Ich habe auch einen 40 Std Wochen Job. Hab aber trotzdem den kompletten Innenausbau in Eigenregie erledigt. Erstens, qualitativ besser (ja, den Handwerker interessiert es nicht, ob die Dämmung oder die Folie luftdicht verschlossen ist). Da macht ein Bauherr immer den besseren Job.
Unsere Baufirma weist schon in der Bauleistungsbeschreibung darauf hin, dass ein Binderdach gar nicht in Frage kommt.
Welcher Fertighaus Anbieter hat mit die besten Wände???Habt ihr da erfahrungen zu sammeln können. LG
Wieder mal ein sehr interessantes Video, vielen Dank dafür.
@Karsten Roth: auch wir planen im Allgäu einen Bungalow auf Bodenplatte mit derzeit 116qm Grundfläche. Von welchem Holzhausanbieter habt ihr euch das Angebot erstellen lassen?
Danke für dein Feedback!
LG Fertighausexperte
Coole Tipps!
Vielen Dank für die Infos. Ich bin ein großer Fan von eurer Arbeit. Könnt ihr was zu den Anbietern sagen? Gussek vs. Town & Country. Wir überlegen ein Ferienhaus zu bauen. Ich hab das Gefühl, dass ich ein Restaurant mit Mc Donalds vergleichen möchte. Wie ist eure Fachmeinung dazu? Wer ist in der Standardvariante "besser"? Uns ist hier auch der Qualitätsaspekt wichtig. DANKE💖💖
Erfahrungswerte von Firmen machen wir generell nicht öffentlich, da wir sonst verklagt werden :) aber du kannst uns gerne mal übers Kontaktformular auf www.fertighausexperte.com anschreiben.
LG Fertighausexperte
T&C ist halt der Größte in der Branche. Sprich: da wird auf Masse gebaut. Wir sind selber gerade am Vorbereiten, Planen und Suchen und haben auch die Erfahrungen von T&C in der Bekanntschaft abgegriffen. Es ist halt so, dass die vor allem über den Preis aggressiv auftreten. Da gibt es Fertighäuser bereits ab 120.000€ und da gibt es dann 0 Spielraum für irgendwelche Individualität und bzgl der Bauqualität muss sich halt jeder im Klaren sein, dass dort nur die absolut günstigsten Materialien verbaut werden.
Funktioniert das Binderdach auch wenn gar nicht mehr viel Spitzboden übrig bleibt? Haben 1,80 Kniestock, 30° Dachneigung, Satteldach. Laut Verkäufer bleiben ca 1,20m Raumhöhe auf dem Spitzboden.
Lass es dir am besten mal kalkulieren. Es ist auch von Anbieter zu Anbieter verschieden, wie hoch die Preisdifferenz ausfällt.
Liebe Grüße Flo
@@fertighausexperte Sie fragt dich über Birnen, du erzählst was über Äpfel. Das war doch gar nicht die Frage, wie viel es kosten soll.
..."Funktioniert das Binderdach auch wenn gar nicht mehr viel Spitzboden übrig bleibt?"...
Konstruktionsfrage, oder sehe ich das falsch?
Hallo vielen Dank für die Tipps bin auch bald soweit das es mit dem Bauen losgeht. Habe mit einem Architekten geplant und finde dies 100 mal besser als diese Fertighäuser ggf. mit Anpassungen. Zum Thema Angebote einholen leider muss ich sagen, dass viele Firme (zumindest habe ich das Gefühl) gar keine Lust haben Angebote zu schreiben bzw. Direkt eine Absage senden. Teilweise geht es auch extrem Lange oder erst nach nochmaliger Anfrage kommt was aber auch nicht sehr aussagekräftig.Wie kann ich da dann 2-3 Angebote vergleichen. Welche Erfahrungen macht ihr so. Welche Planungsstände gebt ihr so für die Angebotseinholung aus. Ich meine für die Elektroinstallation sollte bekannt sein wo welche Schalter, Licht, Geräte hinkommen aber brauche ich für ein Angebot alle Leitungspläne.
Danke für deinen Beitrag. Wir sind Fans davon mit Architekt frei zu planen und dieses Haus dann von einem Fertighausanbieter bauen zu lassen (mit Festpreis, verbindlichen Gewerken etc). Hier ist es nur wichtig, einen Anbieter zu wählen, der freie Planungen umsetzen kann, da gibt es einige aber eben nicht alle.
Viele Grüße Florian
Für ein Angebot braucht man nicht unbedingt den fertigen Leitungsplan. Das sollte jeder Elektroniker selbst abschätzen können. Klar muss man wissen, an welcher Wand wie viele Steckdosen sein sollen.
Schön ist es, wenn sich Architekt und die Nebengewerke für die genaue Leitungsführung absprechen können. Z.b. für Festsetzung von Versorgungsschächten.
2:10, man baut nur einmal? Echt? Beim 2. Bau weißt Du genau, was du beim 1. falsch gemacht hast. Deshalb sage ich; mindestens 2 mal bauen.
Sehr gute Tipps👍🏽
Wo bekommt ihr ein Haus zum qm2 Preis von 2000€? Wir planen gerade einen Bungalow auf Bodenplatte in Holzständer Bauweise mit 110m2 Wohnfläche. Die Preise inkl Carport Schlüsselfertig liegen hier im Allgäu bei 400.000€🤔
Bei den 2.000€/qm handelt es sich um die Ersparnis, wenn man das Haus verkleinert. Hierbei kann man nicht die vollen Kosten pro qm ansetzen, weil ja Kostenpunkte wie zB die Heizung nicht weniger kosten, nur weil 3-4 qm eingespart werden.
Danke für die Tipps! Plane in zwei Jahren ein kleines Haus zu bauen und bereite schon mal die Planung vor. Stück für Stück. :) Das meiste hab ich mir schon gedacht. Gibt es auch noch Dinge, die man vielleicht speziell bei kleinen Häusern beachten sollte? Meines soll anderthalb Etagen haben - oder 2 (da das ja evtl. günstiger ist) - und nur max ca. 100 qm haben, besser sogar nur 80qm (2x 40qm)...
Hi Chinxize, speziell bei kleinen Häusern muss man besonders auf den Stauraum achten und den sinnvoll planen. Da hast du mich jetzt auf die gute Idee gebracht, dazu mal eine Episode zu machen :-)
@@fertighausexperte Cool, freu mich schon drauf! :)
Ich muss gestehen, wenn es nicht für ordentliche Architektur samt Flachdach gereicht hätte, würde ich jetzt kein Haus bauen lassen :D.
Ihr redet von Sparpotential von ein paar tausend Euro pro m2. In der Region Zürich ist das vielleicht die Reserve für den Dachdecker...
Wir meinen natürlich pro Tipp :-)
Hallo Florian! Wo kann man euch finden, bzw. eure Leistungen in Anspruch nehmen? Ich wohne in Krefeld, Raum Düsseldorf.
Schaue mal auf www.fertighausexperte.com vorbei. Dort gibt es einen Shop. Oder nutze erst mal das Kontaktformular auf der Homepage :)
Also die Grundrisse der Grundrissshow sind mitunter erschreckend ineffizient.
Der Ton ist leider meistens ziemlich schlecht.... LG aus Schweden
Der einfachste Tipp, um Baukosten zu sparen ist; vergesst einfach den Keller und baut auf Bodenplatte, wenn möglich. Keller ist KEIN Wohnraum und, gelagert wird da im Endeffekt eh nur Müll.
Genau so machen wir es! Zack: 100k gespart
@@Jaku-Mi Echt? 100.000 €?
Nein.
Inhaltlich wie immer sehr interessant und pragmatisch. Ich musste nur schmunzeln als mir klar wurde, dass 2 Personen am Tisch sitzen, die eine krempelt schon die Ärmel am Tshirt hoch weil ihr offenbar zu warm ist und die andere sitzt scheinbar im dicken Mantel da und wirkt trotzdem noch fröstelig. Spielt zwar für die Thematik des Videos überhaupt keine Rolle und ist mir völlig egal, aber wenn es erstmal auffällt, wirkt es irgendwie irretierend.
okay :-D interessanter Blickwinkel ;-)
Super Kanal, danke für die Tipps und Denkanstöße 👍🏼
Darf ich hier hier ein Bauelement nennen, was ich deutschlandweit für einen Freund ausliefere? Wir haben wirklich laut unseren Kunden ein super Preis Angebot wobei unser Service super ist.
Wenn da Interesse besteht dann würde ich zumindest mal erwähnen worum es geht, ohne angabe von Firmenname etc.
Hätte Interesse an weiteren Infos
Wenn ein angehender Bauherr die hier genannten Tipps nicht schon vor Baubeginn kennt, dann sollte er das Bauen lieber lassen!
Ich glaube sie wären überrascht, wieviele Leute sich darüber zum einen keine Gedanken machen wollen und wie sie von den Fertighausanbietern dann um den Finger gewickelt werden, dass sie sich gar keine Gedanken machen brauchen, Stichwort "Schlüsselfertig Plus" und so weiter. Der Podcast hier ist mit Geld gar nicht zu bezahlen, so wertvoll ist das.
Gutes Video! Danke!
Aber wieso war die Kollegin mit dabei? :-)
@@juwesch51 ich meinte nur, weil sie gar nicht zu Wort kam 😅
Kostet es dich Geld wenn sie mit dabei ist?? Hast du deswegen weniger Info ??
@@bikemike1118 mich hat es irritiert darauf zu warten, dass sie mal ordentlich zu Wort kommt!
Ob ich deswegen weniger Info habe weiß ich nicht genau. Entweder hatte sie wirklich nichts hinzuzufügen, weil alles gesagt wurde oder aber sie hat nicht den richtigen Moment gefunden Ihre Meinung/Informationen hinzuzufügen.
Ich hoffe auf das Erste! 😅
Grundsätzlich denke ich dass man die Redezeit besser aufteilen sollte wenn man dieses Format schon mit 2 Personen macht. So kommt mehr Abwechslung rein und ein Gespräch zu beobachten finde ich immer angenehmer als einen Monolog.
Gekostet hat es mich deswegen Nichts.
Bzw. Bin ich mit nicht sicher, ob ich die Frage richtig verstehe. Weiß nicht was Geld damit zu tun haben soll. UA-cam ist doch generell kostenlos, oder?
@@schoden na klar kostet UA-cam kein Geld, deshalb meine etwas sarkastische Frage….weil sich jemand beschwert, obwohl er kostenlosen Content erhält….Außerdem ist das Ganze eben im sog. Podcast Format gehalten, deshalb mit zwei Personen. Klar kommt der Content praktisch nur von ihm…sie steuert halt die „weibliche Stimme“ bei. Man muss auch nicht IMMER ALLES kritisieren….IMHO
@@bikemike1118 sorry, hatte den Sarkasmus nicht verstanden!
Meine Kritik war wirklich nicht böse gemeint, sondern konstruktiv. Nach dem Motto: „es geht immer besser!“
Ich verstehe aber, dass meine Ausgangsfrage provokant aufgefasst werden kann.
Ja, Erdarbeiten sind teuer. Mein Tiefbauer hat von mir 26 k bekommen, um das Grundstück für die Bodenplatte vorzubereiten. Und, wir hatten keinen Grund, der weggefahren und entsorgt werden musste.
14k Euro bei mir. Geht in 1 Woche los
Nein
Flo, bitte mach die Podcast alleine, dat Mädel sagt nur ja, hmmm. Das nervt. Danke…
Ach naja, ein bischen mehr Dialog entsteht schon dadurch und sie hat sich ja schon zurückgehalten. Wir dürfen ja auch nicht vergessen, dass Flo das freiwillig macht weil er da vill. Lust und Spaß dran hat und wenn sie ihm da als visueller Ansprechpartner stellvertretend zu den Hörern Unterstützung darbietet, ist das doch okay. :)
@@martink8792 Ich es nur störend wenn die ganze Zeit: „Hmm“, „Ja“ kommt. Flo hat so viel Fachexpertise, dass das gesamte Video dadurch schlechter gemacht wird…
Ich finde nicht, dass das Video dadurch schlechter wird.
@@argetlamshurtugal1516 Wir sind ja ein freies Land und jeder kann seine eigene Meinung äußern. Ich finde er sollte es allein machen. Sie ist mehr als überflüssig.
@@kevinmuller9160 Du hast recht, wir leben in einem freien Land und der Flo darf den Podcast so machen, wie er das möchte. Du musst ihn Dir nicht anhören, wenn er Dir nicht zusagt.