역대급 빌라 가뭄 | 레이디가가
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- Опубліковано 19 чер 2024
- 저축해서 서울 아파트를 사려면 무려 86년이나 걸립니다. 그래서 많은 분들이 빌라로 눈을 돌리죠. 사실 실거주나 투자 측면에서 괜찮은 빌라가 참 많습니다. 오늘 레이디가가에선 빌라 얘기 좀 해볼게요.
#재건축 #재개발 #입주권 #조합원 #다세대 #연립 #전세사기 #역전세 #온수동 #잠실주공5단지 #삼전동
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김정은 기자의 부동산 기사, 모아서 보세요!
www.hankyung.com/reporter/74
빌라문제를 다뤄주다니 정말 통찰력있네요. 현시점에서 아파트보다 심각한 상황인데 많은 사람들이 가볍게 여기고 있어서요. 빌라공급은 씨가 말라서 심각한 상황입니다.
빌라가 살아야 주택가격도 안정화 됩니다
그리고 아파트가 아무리 가격이 떨어진다고 해도 빌라보다는 배이상 비싼게 현실이죠
빌라사느니 수도권으로나감
모두가 아파트에 살 수 있죠. 서울의 아파트에 살 수 없을뿐입니다. 지방을 활성화 하는게 삶의 질적인 측면이나 출산율도 높이는 길이라고 생각해요.
옛날에도 2030는 결혼전에는 부모님이랑 같이살던지 월세살았어요. 무슨 옛날사람들은 대학졸업하자마자 집산줄 아나.
옛날에도 집사는건 어려웠는데 요새보면 사회생활하자마자 집사는게 정상인냥 비춰지는게 없지않아있죠 ㅋㅋㅋ이해가 안가긴합니다. 돈없으면 없는대로 가성비 추구해야하는데
빌라 사업승인도 까다롭게 기준이 만들어져야 된다고 봄. 주차면적이라던지 주차동선, 가로동선 등등. 그래야 아파트 대체제로 재역활을 하지
저는 낮고 넓어서 채광잘되고 눈앞에 높은게 없어서 쾌적한 빌라가 좋은데 아파트선호가 워낙 강하다보니 제대로된 빌라를 찾기가 힘든게 너무 속상합니다..
물론 현실에서 빌라의 이미지는 주차도 힘들고 골목 좁고 지저분하고 주민의 상태가 별로 안좋은 경우가 많은 등등 이런저런 마이너스적 이미지가 강하다보니 어쩔수 없겠지만 이 부분도 개선해나가면 주거 다양성도 늘어나고 아파트 방벽만 쳐진 답답한 스카이라인도 해소될수 있을텐데말이죠...
주차와 쓰레기문제만 해결해도
빌라도 거주할만 하다고 봅니다.
결국은 정책과 시민의식에 달려있습니다.
아파트 빌라 둘 다 살아봤는데 요즘 빌라 살때 꼭 따져야할 부분이 오토바이 소음임
예전에는 기껏 해봐야 중국집 배달 정도였는데 요즘은 진짜 배달 안되는게 없어서 오토바이 왔다갔다 하는 길목이면 엄청난 스트레스임... 잘 따져보고 사시길
진짜 집코노미 채널 좋아요 단순히 투기조장이 아니라 부동산에 대해 공부하기 너무 좋은 채널입니다
실거주 측면에서 빌라는 주차가 너무 개판임
빨간벽돌집은 10세대가 넘어도 주차공간은 2대정도도 안되기도 하고, 신축도 차뺄려면 앞차 빼달라고 부탁해야되는 황당한 빌라가 너무 많아요
빌라가 좋다는게 아니잖아요....아파트 못가니까 빌라가는건데 아파트랑 똑같이 누리고 살순없죠
@@user-pg9qb8oi9t 사는 동네만 바꾸면 아파트도 충분히 살 수 있지요.
어딜가나 구축은 별로임. 아파트도 한동짜리 주상복합은 주차 문제 많음.
북쪽 정은이는 러시아 정상회담하고 먹느라 바쁠텐데 남쪽 최고존엄님은 일하느라 바쁘시네요😢
광진구구의동. 빌라재개발~~30 년 넘게걸렸음
빌라는. 쳐다보지도 말자~~^^ 존버도 힘듬~ㅋㅋㅋ
나 어릴때 구축 아파트 샀었는데 20살 되서 재개발됨 ㅋㅋㅋ 기본 10년 이상은 걸리는 듯
몸테크&존버를 위해 운동부터...
💐💐
소형주택이나 빌라는 주택 수 빼줘야 한다고 생각함. 아니면 주택 수가 아닌 재산 기준으로 세금을 매기던가 부자들 편애 하는것도 아니고
평균 올려치기 하지 말고 수준에 맞게 살면 그에 맞는 서율 아파트도 얼마든지 살 수 있음
주택수 빼줘야지 빌라 인식이 바뀌지. 빌라 개박살난 시점에서 어느정도의 출구는 열어 둬야 한다고 봄..
부동산 공부하려면 레이디가가!
귀여워 귀여워
삐약이 누나❤
집이 없는게 아니고 넘쳐서 빌라 거래가 안되면 가격을 낮춰 고민하긴 니들임대인이 가격을 낮추지 않아서 그런거 아니야
빌라 주인들이 재개발할때 분담금 낼 돈이 있겠습니까? 상식적으로 생각해 봐도....틀려 먹음
그래서 재개발은 원주민 정착률 적어요
ㄹㅇ ㅋㅋ 재개발 재건축이란게 과연 기존사람들이 살수는 있는건가싶던데
그러니까 재개발 아니고 주택수를 빼주던가 주택공급이 원활해 지도록 장려 하는 정책이 나와야 한다고 봄
시간이 문제
존엄이 누나가 차장인거 처음 알았네요. 😂
진짜 빌라 어쩌지!!
빌라 몸빵투자 할 곳 추천해주세요^^
경리단길
누나가 차장이라니 외모는 사원
재개발 될 법한 아파트나 빌라의 가장 큰 문제가 주차...
빌라든 아파트든 구축은 거의 주차문제가 많지.. 그리고 나홀로 주상복합 아파트도
젊은 층 수요가 대부분인 빌라 전월세 거래가 출산율 박살 나고 악화 일로인 현재나 미래에 전망이 좋을 수가 없다.
'전세사기'란 프레임으로 지금까지 유지되던 시스템을 쓰레기통에 처박았는데 누가 매매를 하고 임대 사업을 하겠나 ... 재건축?! 무슨 ㅋ
정답입니다. 저랑 완전 같은 생각이시군요. 덧붙여 전 보수지지자이지만 원희룡이 한 빌라전세사기 프레임을보고 이사람은 빌라를 죽이려고하나? 왜? 정신나갔나? 전국민이 아파트에 살 수 있는것도아닌데. 그럼 누가 임대를주지? 임대시장의 90프로이상이 민간에서 주는데. 다른꿍꿍이가 있나? 이런생각까지했습니다.
재건축 장려하는건 핀트가 많이 엇나간거지 애초에 주택 취급 안할거면 주택수라도 빼주던가
얼굴은 사원인데 직급은 차장이네 ㄷㄷ
혹시 저점매수 기회?
솔직히 여기서 더 떨어질것 같지는 않긴함. 연예인들 계속 매수하는거 보면 지금이 기회인듯
빌라 지금이 가장싸다
저번주 계약서 썻다
더블역세권 재개발 가능성있는곳
구도심이 어느세월에 재개발 되겠어요…
재개발은 꿈도 안꾸고라도 솔직히 살만한 빌라 많아요
단지 신축인 경우 사기당한 빌라만 아니면 저렴하고 쓸만한곳 진짜 많음
재개발은 수십년 살다보면 가능하면 하는거고요
돈버렸네 ㅉㅉ
빌라를 사...?
비..빌라를??? 분담금 낼 돈은 있고?
더이상 나올수 없는 빌라 대 바겐세일임
빌라 샀다
지금은 빌라를 사야된다
연예인들 갑자기 고급빌라 줄줄이 사는거보면 다음은 뭐다?
구리에서 신축 빌라에 산지 7년.
필로티 5층빌라 엘베있구요.
5층복층집이라서 위,아래 합치면 50평 넘어요.
서울에서 50평아파트에서 살으려면 얼마??
삶의 질이 높다고 생각됨.
서울에서 살때보다 마음이 여유가 생김. 이젠 서울서 살기 싫음.
아차산을 품고잇어서 공기도 좋코.
뷰도 좋코. . 사람도 안많아서 좋코.
살아봐야만 압니다~
집에서 도산공원까지 14km.
건설비 저렴할때 재건축 밀고 나갔어야 했는데 당시 서울시장이던 원숭이가 재건축,재개발 싫어해서 지금 꼴 났죠. 지금은 신통기획으로 규제는 완화되었지만 재건축 하고 싶어도 건설비가 비싸서 못하고 문크예거께서 집값까지 조져놔서 기존 입주민들 눈높이까지 높아져버렸으니 정말이지 환상의 콜라보가 따로없습니다.
빌라는 너무 불편한 구조물...
빌라 말고, 도시형 생활주택이 지하 주차장도 있고, 지상에 분리형수거공간도 있고 살기 훨씬 편리함...
빌라는 이제 짓지말고, 도시형 생활주택으로 전환 해야 함....
빌라에는 살기 불편해 아파트를 고집하나, 도시형 생활주택은 아파트와 비슷한 생활편리함이 있어 굳이 아파트를 고집하진 않게 됨... 도생이 빌라에 비해 살기 진짜 편함...
사람마다 다른 듯… 도생가서 사세요
도생은 빌라 상위호환 인 듯.. 그렇다고 아파트는 아닌 애매한 포지션
24.5 34
얼굴 ㅈㄴ 귀엽노 ㅋ
돈 잘 모아서 아니면 조금 외각이라도 아파트사라 빌라사면 발목잡힌다
솔직히 빌라는 주택수 빼줘야함. 모두가 기피하는데 준공 수도 줄어들고.. 지금 같은 상황이면 주택문제는 더 심화될 수 밖에 없음
3:40 전세보증한도는 문제가 아닙니다. 아주 바람직한 정책입니다. 전세보증한도 내에서만 보증금을 하도록 하고, 나머지는 월세로 살도록 유도하는게 전세사기를 막는 유일한 방법입니다. 그리고 전세금리를 올려 정상화시키면 됩니다.
항상 그랬듯 몇개월 후면 또 다른 기사가 나오겠지. 일회일비하면 투자 못하겠죠
86년 월급모아 서울집사기 vs 사기쳐서 50억 벌고 징역 3-5년살기
빌라나 도시형 사면 10년 안쪽으로 살 수 있을듯
빌라는 주거사다리의 허리인데 아파트 값 받치려고 희생시키고 있음
빌라 망했어요
빌라 = 분양 및 전세사기 ㅇㅋ?
분양 전세사기 한 묶음이라 그냥 매매로 매입하면 그런일 거의 없음.
신통 모아 떠들어대도 그 중에 15년안에 재개발 착공 가능 한 곳 5프로도 안될듯. 빌라 절대 사지마. 특히 이상한 세미나 가서 낚이지마라.
임대차 3법이 빚은 빌라죽이기입니다
빌라샀다 인생 힘들어신분들 많아요
괜찮은 빌라가 어딨냐
아파트도 한동짜리 주상복합은 별로임.
좋은 정보 잘 보고 갑니다 재미와 정보를 동시에 주기 위한 채널인 건 알지만 그래도 한경에서 운영하는 채널인데 존버라는 표현은 조금 아쉽네요 😅
하 씹선비 또 등장했네ㅋㅋㅋ
님같은 분들땜에 더 노잼이 되어가는거예요 제발 안동 하회마을 가서 사셔요ㅠㅠ
그냥 다 좋대. 대한민국 다 사세요.
ㅎㅎ 전세대출을 받는데 뭔 목돈이 있을까요? 거지투성이죠 빌라는 아파트랑 달라요