Bonjour sympathique Nicolas, permets moi de te féliciter pour tes excellentes vidéos aux conseils éclairés. Nous avons des points communs, j'ai également commencé l'investissement immobilier il y a 20 ans et toujours locataire depuis cette période. Signé par un ancien SDF endetté, qui grâce à l'immobilier à rebondi et loge aujourd'hui des familles SDF en hôtellerie sociale, pris en charge par l'UE...
Bravo c'est exactement ça tu as bien résumé la situation ! Pour avoir de l'immobilier je sais bien que l'immobilier c'est compliqué avec une fiscalité de fou des travaux sans arrêt des problèmes permanents moi j'arrête !
Pour avoir été salarié de nombreuses années dans divers métiers, l'immobilier certes prend du temps mais pas autant que le salariat et les contraintes sont différentes. La liberté et l'acquisition d'un patrimoine sont sans communes mesures bien plus enrichissantes que la dépendance d'un salaire et les obligations d'un employé
le plus dur dans l'immo ce sont les travaux et les surprises surtout si tu ne connais rien la plupart du benefice s'en va vers les gens oportunistes (artisans ,gerants comptables etc qui croient que tu est riche sans se poser la question si tu as des credits Je vous laisse reflechir
Oui tout à fait : la GLI en cas de défaillance du locataire. Mais, ce n’est pas le seul point noir : le maintien du locataire malgré un congé pour vente. Ça vient de m’arriver : vente cassée et protection législative du locataire par la trêve hivernale notamment
point négatif oublié= le sentiment en arrière bouche permanent d'être pris pour une usine à payer des impôts, sans jamais un merci ou moindre signe de reconnaissance de la part de l'Etat
tu sais ce sentiments c'est pas que dans l'immobilier malheureusement, même en travaillant en payant tout t'es jamais remercié 😓 mais tu as raison que c'est quelque chose qui compte
Je suis pas sûr que tu finisses plus riche avec la bourse et la crypto. Bourse, tu ne peux pas emprunter. Crypto, très dangereux et les gains passés ne présument pas des gains futurs.
Alors j'ai oublié un point négatif ? N'hésite pas à me l'ajouter dans les commentaires... 😁
Bonjour sympathique Nicolas, permets moi de te féliciter pour tes excellentes vidéos aux conseils éclairés. Nous avons des points communs, j'ai également commencé l'investissement immobilier il y a 20 ans et toujours locataire depuis cette période. Signé par un ancien SDF endetté, qui grâce à l'immobilier à rebondi et loge aujourd'hui des familles SDF en hôtellerie sociale, pris en charge par l'UE...
Bravo c'est exactement ça tu as bien résumé la situation ! Pour avoir de l'immobilier je sais bien que l'immobilier c'est compliqué avec une fiscalité de fou des travaux sans arrêt des problèmes permanents moi j'arrête !
Je suis tout à fait d'accord avec cette vidéo
pour réussir il faut avoir l'honnêteté d'écouter aussi les points négatifs et les accepter pour avancer 👍👍
Haha c’est vrai 😁
Bonjour Nicolas. J ajouterai: supporter les balivernes de certains agents immo lors des visites.
Suffirai que les agents débutant disent qu’il le sont, et qu’ils acceptent que certains clients en connaissent plus qu’eux…
Pour avoir été salarié de nombreuses années dans divers métiers, l'immobilier certes prend du temps mais pas autant que le salariat et les contraintes sont différentes. La liberté et l'acquisition d'un patrimoine sont sans communes mesures bien plus enrichissantes que la dépendance d'un salaire et les obligations d'un employé
Nous sommes d’accord.
le plus dur dans l'immo ce sont les travaux et les surprises surtout si tu ne connais rien la plupart du benefice s'en va vers les gens oportunistes (artisans ,gerants comptables etc qui croient que tu est riche sans se poser la question si tu as des credits Je vous laisse reflechir
Gros point noir : la législation extrêmement protectrice pour 1 seule partie du contrat : le locataire !! Un rééquilibrage est nécessaire.
Après faut prendre une GLI, ça règle le problème.
Oui tout à fait : la GLI en cas de défaillance du locataire.
Mais, ce n’est pas le seul point noir : le maintien du locataire malgré un congé pour vente. Ça vient de m’arriver : vente cassée et protection législative du locataire par la trêve hivernale notamment
Autre pont à prendre en compte : le regard de ton entourage qui ne comprends pas et te prends juste pour quelqu’un qui veut s’enrichir.
Moi j'ai trouvé la solution
J'ai 52 lots remboursé
Ne jamais en parler, rester muet
@@locxb8197 c’est sûrement ça la solution, mais les gens quand les gens te posent la question tu réponds quoi ?
Après l’important c’esr de trouver des personnes avec qui en parler…
Bonjour,
bon finalement, l'immobilier c'est aussi une rat race 😂
point négatif oublié= le sentiment en arrière bouche permanent d'être pris pour une usine à payer des impôts, sans jamais un merci ou moindre signe de reconnaissance de la part de l'Etat
tu sais ce sentiments c'est pas que dans l'immobilier malheureusement, même en travaillant en payant tout t'es jamais remercié 😓 mais tu as raison que c'est quelque chose qui compte
L’état a un intérêt bien différent du tiens… le problème c’est qu’il nous fait croire qu’il agit dans l’intérêt de la population…
L’immobilier c’est plus fort que toi 😉po popopopopo po 😉🤪😎
Haha ! C’est ça 💪🏾
Je suis pas sûr que tu finisses plus riche avec la bourse et la crypto.
Bourse, tu ne peux pas emprunter.
Crypto, très dangereux et les gains passés ne présument pas des gains futurs.
Je pense que ce n’est pas comparable et que cela dépend de tellement de facteurs… tu serais surpris.