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좋은 정보 감사합니다.
지인들에게 소개해드려야겠어요설명을진솔하게 잘해주십니다부동산공화국님~
꼭 많은 홍보 부탁드려요 ㅎㅎ
모든 방송에 도움받고 있네요..ㅡ유익한 정보들 감사합니다
도움되신다니 감사합니다. 주변에도 알려주세요 ㅎㅎ
정보 친절소개 감사요~
영상 감사합니다~~
부동산 공화국님 안녕하세요제주지역에서 활동중인 공인중개사입니다좋은 내용 잘 보고 있습니다좋은 하루 되세요구독 누르고 갑니다
반갑습니다. ^^
좋은 정보감사합니다
감사합니다.
좋은 영상 감사합니다~
좋은 정보 감사합니다지인이 소개한 땅경기도시흥시 산현동 산68다시5번지 450평 인데 함봐주실 래요
감사합니다.협의해야는군요
잘 봤습니다
감사합니다~**
경매공부하고 있는 20대 경린이 인데 잘보고 갈게요!
유익한 정보 감사합니다 ^^
좋은 정보 잘봤습니다~^--^)/ 현장에 가보고 여러사이트로 가격을 알아보는게 중요한거 같네요~☆
현장에 직접가서 알아보는게 제일 좋긴 합니다.
잘들었습니다 최고
좋아효~~
목포시 외달도길 28, 대지 700평 입니다땅의 가치에 대해 전문가님의 의견 궁금합니다.
영상 잘보구있어요. 부동산이 검색이 안되네요.ㅜ안산시 상록구 양상동 산34번지 중 100평을 샀는데 시세 알 수 있을까요?
안녕하세요 잘 시청하고있습니다토지를 팔려하는데 시세확인좀 부탁드립니다^^충북영동 황간면 원금계2길21317m2 ( 96평) 계획관릭지역 입니다
여쭤볼게잇어서요.부모님사시는집을 토지주인이달라 사라고하는데 논과 묶어있더라구요.시세는 31.000,30.700.49.300 3가지에요.시세는 공시지가해서 3.3곱하니까100.000에서 16만원정도인데 한부동산은 40만원까지는 사도된다.한곳은50-60만원이다이러거든요.파는사람은 비싸게 사는사람은 싸게사고싶어하는데 이가격이 적정한가격인가요?
공시지가와 시세는 별로 상관이 없습니다. 매매 당사자간 서로 협의하는것이라 동네 시세에 맞게 거래하는게 일반적입니다.
연천군 군남면 황지리 1.2.3번지 토지 괜찮은지 궁금합니다 시간되시면 답글 부탁드립니다
교환
경주시 건천읍 화천리 347-3 이토지 사도 되는지 좀 봐주세요 ㅠㅠ 맹지인건 아닌지 ㅜㅜ 내짱 앞에 다른 토지 주인이 있어서 ㅡㅡ 마음에 좀 걸리네요 ㅜㅜ
토지도 일반공인중개사에서 거래가가능하나요
밸류맵.. 엄청 좋은 사이트 알려주셔서 감사. 님 아니면 정말 개고생할 뻔 ㅠ
좋은 정보 감사합니다 지인이 가지고 있는 제주도땅 인데요 분할해서 팔려하는데 구입해도 괜찬은 땅인지 시세는 어느정도 하는지 궁금하네요 설명좀 해주실수 있는지요
정확한 번지수가 있어야 말씀드릴 수 있습니다.
ㅇㅏ버지가 밭을 사셨는데 길가 뒷쪽이라 진입로가 없어 길가 땅주인한테 연락을해서 양해 좀 구하려고하는데 등기 떼어보니 외지인이라 찾을 방법이 없네요. 땅주인과 연락할 수 있는 방법 없을까요?? 아시는 분 댓글 좀 달아주세요.
천안시서북구직산읍삼은리
충남 아산시 온천대로 1790-10남동(243-35번지) 총 (1,021m2 309평)매물로 내놓으려는데 시세 부탁드려요~
질문이요. 토지가가 1억이라 가정시 1년동안 토지가격이 10% 상승했다 가정하면토지가격이 1억1천만, 10%*1억+1억, 이란 이야긴가요??감사합니다
서귀포시 월평동329-1 번지 괜찮은땅인가요?? 건축은가능한지 주변시세는어느정도인지 측정될까요?
시세는 알아보려면 아무래도 현지 좀 가봐야 하구요 건축도 지자체 전화해봐야 하지만 가능해 보입니다.
감사합니다
@@부동산공화국 가지고 있으면 괜찮은 땅인가요?? 감귤과수원하고있습니다
옆에 땅 22년도 평당 57에 거래되고 이땅은 좀 안쪽이고 평수도 1000평이 넘어. 평당 4~50. 5억에 거래될거같습니다. 향후 제2공항 생기면 서귀포쪽 가격이 조금은 오를수도 있어서 가지고 계시는게 좋습니다.
덕목리 1004-4번지 땅 투자권유받앗는데. 3-5년뒤면 몇배는뙨다고호언장담하는데 맞을까요?ㅜㅜ부공님도움좀주세요
글쎄요 개인적인 견해는 막 몇배 뛸거 같지는 않네요 ㅎㅎ
부동산공화국 근데 기획부동산냄시나는땅은아닌가요.
금액과 상황을 봐야 알겠지만 일반적으로도 많이 거래되는 땅 같습니다.
공시지가랑 시세가 6억차이나는데 이게 맞는건가요.. 땅을 처음 매입하려고하는데 참 어렵네요 위치는 남양주입니더
공시지가랑 실거래 가격이랑 별 상관이 없습니다. 특히 관리지역이나 농림지역은 더 그렇구요. 10배이상 차이나는 땅들이 많이 있습니다.
부동산공화국 답글 감사합니다 처음이다보니 ㅜ
제주도서귀포시표선면가시리1542번지땅칠십만원매입했는데확인좀해주세요200평구입
지분으로 구입하신거 같네요 일단 자세히 확인해봐야겠지만 제주도에 이런땅은 건축 안되는 경우가 많습니다.
안녕하세요?? 전문가님께 질문이 있읍니다.토지지번내에 묘지가 위치해있는데요, 그 묘지에도 따로 지분이 있는건 무슨의미인지??예로써, 토지지번이 150번이라할때, 그 토지지번내, 묘111이란 지번이 들어있는경우 묘지주인과 토지주인이 다른건가요??
따로 지번이 있는걸 말씀 하시는건지요?
@@부동산공화국 -네, 지번이 따로 있는 경우입니다
보통은 땅을 매매 할때 위에 묘가 있으면 매매가 어렵다보니 그냥 그 묘만 필지분할해서 놔두고 나머지 부분만 매매한 경우입니다. 제주도가 특히 이런땅을 많이 볼수 있습니다. 재밌는건 어쨋든 떡하니 내 땅안에 남의 번지로 되어있는 묘가 있다보니 이거 개발이 쉽지 않습니다. 쉽지 않다는건 분묘기지권 때문에 안된다는것이 아니라 버젓히 내땅 안에 묘가 있으니 건축을 해도 그 묘를 어찌없앨 수 없다는 거지요
@@부동산공화국 네, 제주도에 위치한 토지에 관한 문의를 드렸던겁니다.아, 그런 상황이었군요. 그러니까, 건축에 필요한 요건을 충족해 건축을 할 수 있다 해도 계속 묘는 유지해야하는 상황이군요. 묘지주인이 묘지를 매각해서 이장하지않는한....
땅이 번지가 분할되어있지 않고 매입 전이면 계약서에 이장 후 잔금한다 라던가 등의 내용을 적어서 이장을 할수 있겠으나 아예 남의 땅이기 때문에 어렵습니다.
좋은정보 감사합니다.
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부동산 공화국님 안녕하세요
제주지역에서 활동중인 공인중개사입니다
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좋은 정보감사합니다
감사합니다.
좋은 영상 감사합니다~
좋은 정보 감사합니다
지인이 소개한 땅
경기도시흥시 산현동 산68다시5번지 450평 인데 함봐주실 래요
감사합니다.협의해야는군요
잘 봤습니다
감사합니다~**
감사합니다.
경매공부하고 있는 20대 경린이 인데 잘보고 갈게요!
유익한 정보 감사합니다 ^^
좋은 정보 잘봤습니다~^--^)/ 현장에 가보고 여러사이트로 가격을 알아보는게 중요한거 같네요~☆
현장에 직접가서 알아보는게 제일 좋긴 합니다.
잘들었습니다 최고
좋아효~~
목포시 외달도길 28, 대지 700평 입니다
땅의 가치에 대해 전문가님의 의견 궁금합니다.
영상 잘보구있어요. 부동산이 검색이 안되네요.ㅜ
안산시 상록구 양상동 산34번지 중 100평을
샀는데 시세 알 수 있을까요?
안녕하세요
잘 시청하고있습니다
토지를 팔려하는데 시세확인좀 부탁드립니다^^
충북영동 황간면 원금계2길21
317m2 ( 96평) 계획관릭지역 입니다
여쭤볼게잇어서요.부모님사시는집을 토지주인이달라 사라고하는데 논과 묶어있더라구요.시세는 31.000,30.700.49.300 3가지에요.
시세는 공시지가해서 3.3곱하니까100.000에서 16만원정도인데 한부동산은 40만원까지는 사도된다.한곳은50-60만원이다이러거든요.파는사람은 비싸게 사는사람은 싸게사고싶어하는데 이가격이 적정한가격인가요?
공시지가와 시세는 별로 상관이 없습니다. 매매 당사자간 서로 협의하는것이라 동네 시세에 맞게 거래하는게 일반적입니다.
연천군 군남면 황지리 1.2.3번지 토지 괜찮은지 궁금합니다 시간되시면 답글 부탁드립니다
교환
경주시 건천읍 화천리 347-3 이토지 사도 되는지 좀 봐주세요 ㅠㅠ 맹지인건 아닌지 ㅜㅜ 내짱 앞에 다른 토지 주인이 있어서 ㅡㅡ 마음에 좀 걸리네요 ㅜㅜ
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정확한 번지수가 있어야 말씀드릴 수 있습니다.
ㅇㅏ버지가 밭을 사셨는데 길가 뒷쪽이라 진입로가 없어 길가 땅주인한테 연락을해서 양해 좀 구하려고하는데 등기 떼어보니 외지인이라 찾을 방법이 없네요. 땅주인과 연락할 수 있는 방법 없을까요?? 아시는 분 댓글 좀 달아주세요.
천안시서북구직산읍삼은리
충남 아산시 온천대로 1790-10남동(243-35번지) 총 (1,021m2 309평)매물로 내놓으려는데 시세 부탁드려요~
질문이요. 토지가가 1억이라 가정시 1년동안 토지가격이 10% 상승했다 가정하면
토지가격이 1억1천만, 10%*1억+1억, 이란 이야긴가요??
감사합니다
서귀포시 월평동329-1 번지 괜찮은땅인가요?? 건축은가능한지 주변시세는어느정도인지 측정될까요?
시세는 알아보려면 아무래도 현지 좀 가봐야 하구요 건축도 지자체 전화해봐야 하지만 가능해 보입니다.
감사합니다
@@부동산공화국 가지고 있으면 괜찮은 땅인가요?? 감귤과수원하고있습니다
옆에 땅 22년도 평당 57에 거래되고 이땅은 좀 안쪽이고 평수도 1000평이 넘어. 평당 4~50. 5억에 거래될거같습니다. 향후 제2공항 생기면 서귀포쪽 가격이 조금은 오를수도 있어서 가지고 계시는게 좋습니다.
덕목리 1004-4번지 땅 투자권유받앗는데. 3-5년뒤면 몇배는뙨다고호언장담하는데 맞을까요?ㅜㅜ부공님도움좀주세요
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부동산공화국 근데 기획부동산냄시나는땅은아닌가요.
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공시지가랑 시세가 6억차이나는데 이게 맞는건가요.. 땅을 처음 매입하려고하는데 참 어렵네요 위치는 남양주입니더
공시지가랑 실거래 가격이랑 별 상관이 없습니다. 특히 관리지역이나 농림지역은 더 그렇구요. 10배이상 차이나는 땅들이 많이 있습니다.
부동산공화국 답글 감사합니다 처음이다보니 ㅜ
제주도서귀포시표선면가시리1542번지땅칠십만원매입했는데확인좀해주세요200평구입
지분으로 구입하신거 같네요 일단 자세히 확인해봐야겠지만 제주도에 이런땅은 건축 안되는 경우가 많습니다.
안녕하세요?? 전문가님께 질문이 있읍니다.
토지지번내에 묘지가 위치해있는데요, 그 묘지에도 따로 지분이 있는건 무슨의미인지??
예로써, 토지지번이 150번이라할때, 그 토지지번내, 묘111이란 지번이 들어있는경우 묘지주인과
토지주인이 다른건가요??
따로 지번이 있는걸 말씀 하시는건지요?
@@부동산공화국 -
네, 지번이 따로 있는 경우입니다
보통은 땅을 매매 할때 위에 묘가 있으면 매매가 어렵다보니 그냥 그 묘만 필지분할해서 놔두고 나머지 부분만 매매한 경우입니다. 제주도가 특히 이런땅을 많이 볼수 있습니다. 재밌는건 어쨋든 떡하니 내 땅안에 남의 번지로 되어있는 묘가 있다보니 이거 개발이 쉽지 않습니다. 쉽지 않다는건 분묘기지권 때문에 안된다는것이 아니라 버젓히 내땅 안에 묘가 있으니 건축을 해도 그 묘를 어찌없앨 수 없다는 거지요
@@부동산공화국
네, 제주도에 위치한 토지에 관한 문의를 드렸던겁니다.아, 그런 상황이었군요.
그러니까, 건축에 필요한 요건을 충족해 건축을 할 수 있다 해도 계속 묘는 유지
해야하는 상황이군요. 묘지주인이 묘지를 매각해서 이장하지않는한....
땅이 번지가 분할되어있지 않고 매입 전이면 계약서에 이장 후 잔금한다 라던가 등의 내용을 적어서 이장을 할수 있겠으나 아예 남의 땅이기 때문에 어렵습니다.
좋은정보 감사합니다.