구거점용허가 방법과 비용

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  • Опубліковано 6 сер 2024
  • 구거점용허가 방법과 비용에 대해서 알아봅니다.
    부동산공화국 boo-gong.com

КОМЕНТАРІ • 151

  • @user-ob9zi6ic4z
    @user-ob9zi6ic4z  4 роки тому +3

    부동산공화국 홈페이지 boo-gong.com 에서 더 많은 이야기 참여하세요

    • @user-sx2co2bq3w
      @user-sx2co2bq3w 4 роки тому

      시유지땅에 살고있는데? 건물은 매입했구요!
      10년째 거주중입니다! 땅을매입하려고하니
      땅값이 4억이넘더라구요? 59제곱미터라 초소형주택입니다?
      거주자는 좀 싸게못사나요?

    • @su-qs4kk
      @su-qs4kk 3 роки тому

      양쪽땅주인 중간에 구거가
      있는데저희 땅에서 도로로
      나가려면 약30 미터
      나가야 하는데
      양쪽 땅주인의 동의가 필요 한지요 배수도
      없다시피 합니다 좀알려주십시요

  • @user-gr9yh8iv2y
    @user-gr9yh8iv2y 4 роки тому

    토지에기본을배웟습니다 공화국대표님 영상찿아봐야겠습니다 오늘도 최고에행복한날되시길

  • @user-ch7yl5kg9t
    @user-ch7yl5kg9t Рік тому +1

    항상 좋은보이스로 좋은강의 많은 도움 됩니다
    감사합니다

  • @user-rc5iq3ph6w
    @user-rc5iq3ph6w 4 роки тому +4

    부동산공화국 정말 감사드립니다

  • @user-wr8jq6ri1f
    @user-wr8jq6ri1f 3 роки тому +1

    시원하고 알기쉽게 설명 잘 해주셔서 감사감사합니다

  • @user-ni8wz3wd8m
    @user-ni8wz3wd8m 5 років тому +2

    단순히 이론뿐 아니라~ 현장에서의 대처와 실사례를 들어서 설명해주시니~ 도움되고 이해가 빠릅니다
    ^--^👍

  • @dbrhdwk1239
    @dbrhdwk1239 11 днів тому

    좋은 내용 감사합니다.

  • @user-wm5rn1op9n
    @user-wm5rn1op9n 5 років тому +5

    유익한정보 관심있게 매우매우 잘봤습니다ᆢ

  • @user-rh1pv9ci8n
    @user-rh1pv9ci8n 3 роки тому

    주유소케이스만 빼고는 딱 제 케이스네요
    전주인이 허가를 받은건지 몰라도 콘크리트상판을 얹어놓아서 출입하는데는 아무 지장 없지만 훗날 걱정도되었는데 정말 감사합니다.
    늘 명확한 설명 덕에 궁금증이 거의 해소됩니다^^

  • @user-md4zg2ts8k
    @user-md4zg2ts8k 4 роки тому +5

    정말 도움 많이 됩니다. 쵝5

  • @user-hc3tp4rl8v
    @user-hc3tp4rl8v 4 роки тому +2

    좋은정보 감사합니다

  • @user-xf4ot6fq8n
    @user-xf4ot6fq8n 3 роки тому

    좋은 정보 감사합니다

  • @dcacao1
    @dcacao1 3 роки тому

    선생님 설명 정말 짱입니다..

  • @khmcs
    @khmcs 4 роки тому +1

    좋은정보 감사합니다~~

  • @user-fl4cn5wp6t
    @user-fl4cn5wp6t 3 роки тому

    감사합니다 너무좋은 정보 얻었네요

  • @user-ko9us4ed5j
    @user-ko9us4ed5j 3 роки тому +1

    저도 구거있는 맹지 있어서 정보 감사합니다.

  • @user-yw1jg9oy3d
    @user-yw1jg9oy3d 4 роки тому +5

    땅 사기 전에 확인할게 하나 더 늘었네요. 감솨~

  • @youngjinmok8159
    @youngjinmok8159 5 років тому +5

    좋은내용입니다.

  • @psuportland4078
    @psuportland4078 5 років тому +1

    도움많이 됐읍니다

  • @user-uv1vb5ko4w
    @user-uv1vb5ko4w 5 років тому

    구거에 점용허가 불허 사례까지 알려주시고 완벽한 설명 입니다!ㅎ

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому

      감사합니다. 앞으로도 많은 정보 올리도록 하겠습니다.

  • @user-gs7ow4ev2i
    @user-gs7ow4ev2i 5 років тому +5

    구거에 대해서 몰랏던 부분 알게되어서 감사합니다

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому +1

      댓글 감사합니다 ^^ 좋은 내용으로 계속 영상 올리고 있으니 주변에도 알려주세요

  • @user-rh6gb3zi9b
    @user-rh6gb3zi9b 5 років тому +4

    귀한정보 감사합니다.@@@

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому

      도움되시면 좋겠습니다. ^^ 자주 시청해주세요

  • @Chading_tv
    @Chading_tv 5 років тому +3

    유익한 내용 감사합니다

  • @user-yv8mp1sb8r
    @user-yv8mp1sb8r 5 років тому +2

    유튜브 잘 보고있습니다
    많은 도움이되네요

  • @user-us5tv7rb4l
    @user-us5tv7rb4l 5 років тому +3

    구거에 대한 모든 것을 배우고 갑니다^^
    앞으로도 더 많은 유익한 정보!! 부탁드립니다

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому

      감사합니다. ^^ 자주 시청해주세요

    • @user-wr8jq6ri1f
      @user-wr8jq6ri1f 3 роки тому

      정말 많이 궁금한점 속시원하게 알려주셨네요 감사해용

  • @user-me9jx7il4v
    @user-me9jx7il4v 4 роки тому +2

    유일한
    좋아요
    알림설정~^

  • @user-ln2xq3ti1e
    @user-ln2xq3ti1e 5 років тому +3

    컨설팅. 아주좋습니다 잘보고 갑니다

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому +1

      감사합니다. 궁금한 부분은 댓글로 물어봐주시고 저도 모르는 내용은 공부해서 답변드립니다 ^^

    • @user-wk3xj1bg4p
      @user-wk3xj1bg4p 3 роки тому

      @@user-ob9zi6ic4z 9

  • @jongkookkim8603
    @jongkookkim8603 3 роки тому

    감사합니다.

  • @csy6346
    @csy6346 5 років тому +2

    몰랐던 부분 알았네요

  • @user-xo7di8yp1h
    @user-xo7di8yp1h 5 років тому +2

    좋은 정보네요

  • @user-qd7ct9lh2z
    @user-qd7ct9lh2z 5 років тому +2

    좋은정보 감사 합니다

  • @summerkay8471
    @summerkay8471 2 роки тому

    오오 우리 포기한 땅을 어떻게 해볼 가능성이 생긴것 같아요. 정말 감사합니다. 햐보다 어려우면 꼭 다시 문의드리겠습니다.^^

  • @user-su5vi9yb9n
    @user-su5vi9yb9n 4 роки тому +2

    시원시원한 설명 감사합니다
    10일전 농지를 700평 매입하고
    농사를짓는 농부이고 무주택자라 농가주택을 짓기 위해
    건축사무소를 통해 알아보니 구거점용이 안된답니다
    이유가 재미 있네요 저의 땅이 붙었는 구거가 도로에서 직선쪽으로
    즉 도로에서 앞쪽으로는 있는 땅은 안되고 만약 내땅이 도로 옆쪽에 있는 땅은 된다는데 사전에 서류를 확인 하지 못한 자신에 책임이 있기 때문에 어쩔수 없지만 횡당하고 말문이 막혀 답답 했는데
    상식적으로만 생각 했지 현실적인것을 몰랐네요 지인땅이라
    믿고 샀는데 ... 바보가 됐네요
    상세한 정보 감사합니다

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  4 роки тому +1

      땅 파는 사람들이 앞에 구거 붙어있으면 그냥 무조건 점용하면 다 도로 만들어서 쓸 수 있는 줄 아는 사람이 많은데 실제로 안 그런 경우가 많습니다.
      구거는 구거일뿐 도로가 없으면 맹지 입니다.

  • @user-rq4jt1wc9o
    @user-rq4jt1wc9o 4 роки тому +1

    구거도 점용허가를 받아 잘만 이용하면 아주 유용하게 활용할 수 있군요.
    암튼 많은걸 배웠습니다.
    감사합니다.^^

    • @user-sr5bl3ri4f
      @user-sr5bl3ri4f Рік тому

      아니~~ 토지박사가 이런걸 모르나??
      에레이!!~ 박사 때려쳐라!!
      ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ

  • @user-tn1te4qs6h
    @user-tn1te4qs6h 3 роки тому +1

    담당자마다 그때 그때 달라요 구거 점용허가 라면
    된다고 했을때 언능 점용허가 신청해서 진입로 만들어 놓고
    신경안쓰는게 상책이것네요

  • @user-rc5jz9zg8e
    @user-rc5jz9zg8e 2 роки тому

    👍 👍

  • @user-qr4gq1bg8o
    @user-qr4gq1bg8o 3 роки тому

    현업에서 해결 책임자 기억이 소록 소록
    납니다!

  • @user-fj8ge8mi7u
    @user-fj8ge8mi7u 5 років тому +2

    세부적인 답변 감사드립니아

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому +1

      요즘 백수라 시간이 많네요 ㅎㅎㅎ

    • @user-fj8ge8mi7u
      @user-fj8ge8mi7u 5 років тому +1

      @@user-ob9zi6ic4z 유투버로 대박나시면 되죠😁

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому +1

      @@user-fj8ge8mi7u 재미로 하는거라 대박날거 같지는 않습니다. ㅎㅎㅎ

    • @user-fj8ge8mi7u
      @user-fj8ge8mi7u 5 років тому +1

      @@user-ob9zi6ic4z 영진매니져님도 나오신건가요??
      추천물건좀 주세요 ㅎㅎ

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому +1

      아뇨 저만 짤렸습니다. ㅎㅎㅎㅎ

  • @user-dm5xf1rc6t
    @user-dm5xf1rc6t 3 роки тому +1

    지자체 시청 군청 주변에 인허가 사무실가서 상담들 받으세요

  • @user-hq3vc1gb7e
    @user-hq3vc1gb7e 5 років тому +1

    좋은 정보 감사합니다.

  • @user-rq2uu5fd7d
    @user-rq2uu5fd7d 2 роки тому

  • @kimgh2262
    @kimgh2262 3 роки тому +5

    맹지인 제토지 앞에 넓은 구거가 있는데, 구거따라 길게 약50m×4m정도 점용허가 신청도 가능할까요?

  • @nshui3070
    @nshui3070 3 роки тому +1

    강의 감사합니다.
    제땅과 아파트담사이에 지적도상에만 존재(농어촌공사소유)하는 구거가있는데 그것을 구매하고 싶은데 가능한가요?

  • @user-dc4wx4hq3z
    @user-dc4wx4hq3z 3 роки тому

    공화국부동산유투부를자주보는사람입니다
    진실성있게보입니다
    참고를많이하고있습니다
    전화연락처를기재바랍니다

  • @user-sb5ly1pf7t
    @user-sb5ly1pf7t 2 роки тому +1

    국가도로와 인접한 개인 땅이 있는데, 이 땅의 끝선에서 2m 정도 간격을 두고서 구거가 있습니다. 저는 국가도로와 이 구거까지 다 활용하여야만 4m 도로를 확보할 수 있을 것 같은데, 개인 땅에 있는 구거를 어떻게 활용? 해결? 해야 될까요..? 그 땅주인과 협의해야 할까요 아니면 국가나 농어촌공사? 뭐 이런 쪽에 문의를 해봐야할까요??

  • @user-nz9pm5bm3z
    @user-nz9pm5bm3z 4 роки тому +1

    혹시 컨테이너 농막도 건축으로보나요

  • @user-ft1vr7gn4p
    @user-ft1vr7gn4p 4 роки тому

    잘보았습니다
    질문이요~구거가 물길처럼 도로와 15메타정도로 연결된 경우 점용허가가 가능한지요..
    법에 길이 넓이 제한이 있는지요?
    군에서는 2..3메타가 넘어 못했주겠다 합니다
    지금은 지목이 논이라 구거를 농업 진출입로 사용하려고 하는되 허가를 못하겠다는 것이 이해가 안됩니다
    좋은 말씀 감사합니다

  • @user-kk5ch7jd8r
    @user-kk5ch7jd8r 5 років тому +7

    구거 6미터 넓이 점용허가받았는데 물이흐르는곳이라 그레이팅 필수로 덮으라합니다 해서 콘크리트공사한후 물길보이도록 그레이팅씌웠답니다

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому +1

      실전 경험 이야기군요 비용도 궁금합니다.

    • @user-kk5ch7jd8r
      @user-kk5ch7jd8r 5 років тому +2

      평창땅 맹지 임야를 개발해서 전원주택단지를 만드느라고 점용받았는데요 비용은 년3만원 으로 알고있네요 그길로 사용할면적이 그의9천평 되는데 수십가구 들어설계획이라 무지 저렴한거지요

    • @user-ur1fo1zk1w
      @user-ur1fo1zk1w 5 років тому +1

      공사비가궁금합니다 혹시 알수있을까요?

    • @user-ie6gi8bx4n
      @user-ie6gi8bx4n 3 роки тому

      @@user-ur1fo1zk1w 면적따라 공시가따라 공사방식따라 다르겠지요

  • @user-km5ns9bu4t
    @user-km5ns9bu4t 2 роки тому +1

    옆 토지에서 구거점용허가를 받았는지 어떻게 확인할 수 있습니까?

  • @enan6424
    @enan6424 4 роки тому +6

    다시 질문드립니다. 하천이 아니고 지목이 구거가 아니고작은 도랑인데 "천" 으로 나온 경우에 천도 점용허가 되나요?

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  4 роки тому

      그 천이 하천입니다. 현황에 따라 점용 가능합니다.

  • @user-su4ir3rw6u
    @user-su4ir3rw6u 3 роки тому +1


    내게 해당되는 얘기..

  • @user-km6tt7jp7i
    @user-km6tt7jp7i 5 років тому +5

    저는 외국 에살고있는데 33년전 젊을때 처음으로 땅을투자한임야가 맹지이네요.기획부동산에 당한것인데 제땅앞으로다른 사람소유필지가 3필지가있읍니다.땅 한쪽으로 개울이흐르고있는데 이제 나이들어 귀국해서 거기에 조그만집짔고 살고싶은데 방법이있을 수 있는지요.주소는 가평군 설악면 회곡리 735-2 인데요.혹은 이것을 대행하는 곳을 알수가있는지요.인생의 암덩어리 같네요.좋은소식 기대합니다.

  • @user-pv1hl6mm7w
    @user-pv1hl6mm7w 4 роки тому

    국유재산법 17조에 구거부지위에 영구시설물 축조금지인데
    진입로라는것은 점용기간이 10년이내로
    영구시설물로볼텐데 허가가가능해요?

  • @user-hk4rr4fb9v
    @user-hk4rr4fb9v 3 роки тому

    안녕하세요. 현제 구거진입로가 저희땅으로 2미터쯤 돼어있는데 차량 진출입이 좀 까다로워서 넓힐까 하는데요. 50cm정도 넓히는것도 허가를 받아야하나요?

  • @user-nr9ir6ve3j
    @user-nr9ir6ve3j 4 роки тому

    작은 실개천도 구거에 포함되나요??

  • @user-qr8zb7zi6t
    @user-qr8zb7zi6t Рік тому

    구거가 논뚝으로 돼 있는거는 남이 경작해서 쓸 경우 경작자가 매입햔수 있나요?

  • @user-dy9jw1bk8i
    @user-dy9jw1bk8i 4 роки тому +3

    유익한 정보 감사 드립니다 ~^^ 혹시 토지 감정 확인 부탁드려도 될까요?

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  4 роки тому

      질문은 홈페이지 질문게시판에 남겨주세요

  • @user-gc8cf6dz6e
    @user-gc8cf6dz6e 2 роки тому

    아파트 담 따라 200미터 정도
    흙으로 쌓여있는 화단?이
    1미터 높이ㆍ 넓이 정도
    (아파트 땅)
    그 옆으로 1미터 넓이 구거가 흐르고
    그 옆으로는 농사를 짓던 땅이였는데
    현재 공원이 들어서는 중이라
    작년이 모두 땅주인들에게 보상이
    들어갔고 현재 시땅이며
    공사중이기에
    구거 옆 1미터 떨어져서
    휀스를 쳐놓았습니다
    공사는 2024년에 완공이고
    공사가 끝나도 아파트 소유땅이 있고
    구거 때문에 휀스를 쳐놓은다
    들었습니다
    이곳은 제가 소유한 땅이 없는데
    아파트에 살뿐
    구거를 사용하겠다고
    지자체에 얘기하면 가능할까요?
    또 휀스를 치느냐고 1미터 떨어져있는
    땅을 임대할수 있을까요?

  • @user-ge9vi8uw7m
    @user-ge9vi8uw7m 2 роки тому

    4분 15초 내용중요합니다.

  • @jyb8864
    @jyb8864 3 роки тому

    구거에 대해 질문 하고싶습니다

  • @catkeeper-
    @catkeeper- 3 роки тому +1

    감사합니다 지금 제가 같이토지구입한 분이 구거점유허가를받아서 제땅이 맹지가 되버려서 고민이 큽니다 선생님 방법이 없을까요

  • @user-cg6wf7dn1r
    @user-cg6wf7dn1r 5 років тому +3

    영상잘봤습니다
    저는 무지 이상한일이 발생해서 문의 합니다 저의 집이 지상권주택으로 땅은 군 하천부지라고합니다 집은20~30년저에 지은집으로 지번도있고 도로명도있습니다 그런데 저의집과 몇집건너에 사는사람의집과 번지가같은데 그사람네가 새건축을 하려고 하는데 저의집이 문제가 되어서 민원을 넣었다고 합니다 (문제는 번지가같아서) 그런데 군에서는 우리집이 무허가라서 번지를 말소 시킨다는겁니다 점령허가라도 해놓으려고 했는데 안된다고하네요 이럴때는 어찌해야할까요😢 전문가님 좋은 답 기다리겠습니다

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому

      이건 제가 처음 접해보는 사례라 뭐라 답변 드리기가 어렵네요 일단은 정확한 주소로 지자체에 내용부터 확인을 해봐야 알 것 같습니다.

    • @user-cg6wf7dn1r
      @user-cg6wf7dn1r 5 років тому

      그런데 군에서는 지번없이 그냥 사는데까지 살아라 하는데 이런경우 법적보호도 받을수없지 않나요? 다른사람들이 먼저 점령허가를 받는다던가,
      알고있는 상식으로는 살고있는 사람이 먼저라고하던데, 주소를 알려드리고싶은데 군에서는 긁어 부스럼 만들지말라하는데 이건횡포 아닌가하는데...

  • @psuirsea5522
    @psuirsea5522 5 років тому +4

    전문가님,
    농지조합인가에서, 토지에 농수로를 살치하고, 등기부등본에 자기(농지조합)소유로 설정하는 경우
    는, 문제없는가요??

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому +1

      정확히 어떤 경우인지 모르겠으나 등기가 되었다면 문제 없으니 되었을 것 같은데요

    • @psuirsea5522
      @psuirsea5522 5 років тому +1

      죄송합니다 농지개량조합입니다.
      근데, 농지개량조합에서 보상도 안하고
      타인들 소유토지에, 좁다랗게 농수로를 개
      설한 후 농수로가 지나는 그 좁다란 부분을
      자신들 소유로 등기하더라고요.

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому +1

      @@psuirsea5522 혹시 정확한 지번을 알면 저도 한번 알아보고 싶네요 사유가 있을겁니다.

    • @psuirsea5522
      @psuirsea5522 5 років тому

      @@user-ob9zi6ic4z
      제주도애월읍에 위치한 토지들이 같은 상황입니다
      농지조합에서 각 토지에 농수로를 판다음 여러사람소유 토지를 따라 파논
      좁은 농수로, 아마 폭이 대충 80센티,를 자신들의 소유로 각 퇴소유자
      등기부등본에 소유자가 농지조합으로, 등기했더라고요.
      지번은 제주시애월읍 광령리 349, 453.
      토지이용계획서엔 농수로가 안 보이죠

    • @psuirsea5522
      @psuirsea5522 5 років тому

      @@user-se7vw3bv7x
      네, 지자체 공기업이죠 제주도에 있는...
      근데 제 소유 퇴뿐만아니라 주위에 위치한 타인들소유 토지에도
      농지조합에서 농수로를 설치하고 등기부등본에, 농지조합 소유로 등기
      됐더라고요..

  • @user-en4ex9cp7q
    @user-en4ex9cp7q 3 роки тому

    땅을 살려고 하는데 구거가 제땅하고 붙어있어요 근데 계약전에 허가못받잖아요 대지에요 답 부탁드립니다

  • @user-ff7rw1ir3l
    @user-ff7rw1ir3l 5 років тому +2

    집단 취락지구.자연 취락지구 .계획관리구역.자연녹지지역 에대해서 좀 궁금합니다(용어들이 머리아프네요^^)이거전부다 주택을 지을수있는건가요?

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому +1

      ua-cam.com/video/3KiWlY3Tbdw/v-deo.html
      이 영상 한번 보시면 도움이 되실 거 같네요

  • @enan6424
    @enan6424 4 роки тому +3

    지목이 구거가 아니고 또랑처럼 생겼는데 작은 데, 지목이 하천이라고 나온경우도 점용허가 되나요?

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  4 роки тому

      구거나 하천이나 비슷하다고 보시면 됩니다. 점용허가 됩니다.

  • @thetimemachine3502
    @thetimemachine3502 5 років тому +2

    제 소유토지에 농어촌공사에서 설치한 좁다란 농수로를 자의적으로 복개가능하나요?

  • @oj9117
    @oj9117 2 роки тому

    너무 궁금한것이 있읍니다.
    꼭.답변부탁드려도 될까요?
    지방에 토지가 있는데, 구거에 접한토지입니다.
    아직, 다른 지주분들이 구거점용허가를 안낸상태입니다.
    저는 4~5년후 주택 계획이 있는데.
    먼저 점용허가를 받아도 되는것인지요?
    아님, 행위를 할때만 점용허가를 내주는것인지요?
    만약, 타지주가 점용허가를 받게되면, 집짓는것이 난감해질것이고, 출입도 불가할것 같아 고민입니다.
    언제 지을지는 몰라도 점용허가 가능하면, 먼저 받아놓고싶어서요?

  • @user-iv6mk6bu8v
    @user-iv6mk6bu8v 5 років тому

    상담드리려하는데 어떻게 연락드려야할까요

  • @user-em6hm2cf9q
    @user-em6hm2cf9q 3 роки тому

    상담받고 싶은데 어떻게 하면 될까요??

  • @user-jn8rb6wk5l
    @user-jn8rb6wk5l 5 років тому +2

    분양 받고 싶은데요 구청 어느과에 물어 보아야 하나요

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому

      이건 저도 알아봐야 되는데 무조건 처분 하진 않구요 지금 갑자기 단어가 생각이 안나네요

  • @sunggoo7
    @sunggoo7 4 роки тому +1

    대로변 국지도 도로바로옆개발행위고있는데 도로점용사용동의서를 A씨한테동위서를받으라고합니다
    이럴경우 어떻게해야하나요?
    돈을 요구하던데 지자체에전화해서 물어보니깐 동의안해주면 공탁걸어서진행하면된다고하던데요
    어떻게해야하나요?

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  4 роки тому

      말 그대로 동의서 받아야하는데 잘 안해주는 사람들 있습니다 그럼 말그대로 재판가야 됩니다 도로는 원래 공공의이용을 하도록 되어있기 때문에 재판가서 승소하면 공탁금 내고 사용할수 있습니다
      근데 다 맞는 말이고 실제로 그렇게 되는것도 맞는데 실제 재판까지 간 경우는 못봤습니다

    • @sunggoo7
      @sunggoo7 4 роки тому +1

      @@user-ob9zi6ic4z 그럼 그분이 돈을요구할경우 얼마를주는게믽나요?
      시청에물어보니깐 1년에60만원씩 낸다고하던데요
      또 개인적으로 궁금한게
      남의땅앞에도로점용허가를 왜내주는건지도궁금합니다
      국지도면 도로가나라땅인데
      애초에허가를안내주면이런일이발생되지않잖아요
      그리고 부동산에서 팔때이런얘기는
      안하고팔면안되는거아닌가요?
      훔.정말화가나네요ㅡ

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  4 роки тому

      부동산들이 그런거 절 모릅니다
      나라땅이어도 그 사람이 먼저 점용허가 냈으면 그 사람이 쓰는겁니더

    • @sunggoo7
      @sunggoo7 4 роки тому

      @@user-ob9zi6ic4z 그럼 어떤방법이 최선의방법인가요?

  • @user-uu4gm1jc1w
    @user-uu4gm1jc1w 4 роки тому

    상담받고싶습니다^^

  • @user-uq7ty3qx3n
    @user-uq7ty3qx3n 5 років тому +3

    지자체란? 면사무소? 시청? 중 어디를 지자체라고 하는 가요? 가르쳐 주셔오^^

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому +2

      지자체라는 것은 보통 광역시,특별시는 구청에 연락하시면 되구요. 그외 지방은 시청에 연락하시면 됩니다.

  • @user-ln7fw6bu5w
    @user-ln7fw6bu5w 9 місяців тому

    구거가 남의사유지라면 내가 도로낼수있음까

  • @user-jn8rb6wk5l
    @user-jn8rb6wk5l 5 років тому +1

    안녕하세요 ㅡ구거가 물길이나 도로가 무의미 한데 지형상 이걸 분양 받을수는 없나요

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому

      구거는 나라꺼라서 대부분 안되는데 지자체에 문의해보면 가끔 되는경우가 있구요

  • @sunggoo7
    @sunggoo7 4 роки тому +2

    저도 도로점용동의서받을려고
    결국 수천만원주고
    동의서받았음 진짜 기분 개거지같았음
    정말많은거배운것같네요
    진짜땅사기전에 잘알아보고사세요~~ㅡㅡ

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  4 роки тому

      고생하셨네요 그래도 동의서 안 써주는 사람들이 더 많아요

    • @sunggoo7
      @sunggoo7 4 роки тому

      @@user-ob9zi6ic4z 그러게요 참 인생사 쉽지않네요ㅡㅡ

    • @user-dl4uc9up6j
      @user-dl4uc9up6j Рік тому

      도로점용동의서를 누구한테 받아야되는가요

  • @pinkk986
    @pinkk986 Рік тому

    상담을 하고 싶은데요 메일 주소라도 알려주실 수 있으신지요..??

  • @big98901
    @big98901 5 років тому +3

    점용허가을 받은후 주차장으로 사용하는경우도 있던데 구거점용허가을 받으면 받은면적에 대해 다른 사람이 중복으로 허가를 또 받을 수 있는지요?.(마지막 주유소 사례처럼 소송으로 가면 가능한지?) 지목은 하천입니다.

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому +1

      점용허가를 미리 받은 사람이 있으면 못받습니다.

    • @big98901
      @big98901 5 років тому +2

      @@user-ob9zi6ic4z 감사합니다...부동산관련 컨텐츠중에 제일 유익한것 같습니다

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому +1

      @@big98901 그렇다면!!! 빨리 주변 분들에게 이 좋은 영상을 소개해 주셔야 합니다.

    • @big98901
      @big98901 5 років тому +1

      @@user-ob9zi6ic4z ㅋ 네 알겠습니다 ㅎㅎ

  • @user-oj8cg7zx7f
    @user-oj8cg7zx7f 3 роки тому

    안성땅 구해주세요

  • @user-wg1eq3ti9x
    @user-wg1eq3ti9x Рік тому

    현따앵지로되여있데앞집까지는도로가이서요그른데앞집이국유로서약200평ㅈㆍㅇ도대부로사용하고잏습니다이거도로낼수있을까요

  • @user-iv6mk6bu8v
    @user-iv6mk6bu8v 5 років тому +1

    직접 뵉고 상담받고 싶어요 연락처 어떻게 남기면 될까요

    • @user-ob9zi6ic4z
      @user-ob9zi6ic4z  5 років тому

      제가 전문가가 아니다보니 별도로 개인 상담은 진행하지 않습니다. 양해 바랍니다.

  • @user-fu9oz2by5x
    @user-fu9oz2by5x 3 роки тому

    지자체구거옆집땅만들줌저땅맹지됨

  • @gwicheongchoe8278
    @gwicheongchoe8278 3 роки тому +1

    남이 먼저 농지옆에 구거허가를 받앗다 하여도 농지로..............
    인접토지주민이 허가 갱신기간에 경쟁으로 허가 신청햇다.
    인접분이 갑종으로 우선권으로 도로부지로 사용허가 신청함 도로로 사용할경우 에...........
    이 경우에 반드시 구거 허가가 필요한 경우다.
    1.먼저 허가받앗던 분은 농지로 안받아도 본인 농지 농사에 지장이 업다.
    2.인접토지주는 구거도로가 업으면 농사를 못짓는다.
    구거는 대통령,시장.군수 땅이다.

  • @user-iv6mk6bu8v
    @user-iv6mk6bu8v 5 років тому

    소하천인데 다리놓고싶은데 군청하천과에 갔는데 도로 에 걸치는건 한마디로 안된다고 하더라고요

  • @choky52
    @choky52 3 роки тому

    듣긴 듣는데 모르고 방송하고 있는 부분이 너무 많네요.
    용어도 그렇고..

  • @user-bi9pg6tu5y
    @user-bi9pg6tu5y 2 роки тому

    감사합니다.