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谷友們留意，如果自己有盤想放，都可以send資料俾我地參考拍攝。BTW，大家覺得三個盤點揀好?
cool & thx sharing
睇吓自己能力啦！無咁悲觀
@@yuetyinching6134 希望胡SIR 可以講下呢3個盤各自的管理費, 每層戶數, 發展商和樓底的資料！
第三間開600幾萬 wtf？！600幾我洗鬼買佢，買返黎仲要攞一大舊錢去改過d間隔，個單位 業主留返自己慢慢欣賞啦
沙發位做廚房，真該燴
買果個就真係水魚俠啦
身為台灣人覺得台灣房價已經很高了,看到胡先生介紹香港房地產,瞬間覺得自己的薪水在香港一輩子都買不起
香港人的薪水都買不起而且小到誇張
我做8 年中介經驗告訴我幾年後會覺得好平，當有幾間屋時會覺得升得好慢升唔夠。
@@JOHNSON7057S 專科grad點會買唔到 當你岩岩grad16-20k 當做到30yrs 自己同女朋友各4-50k 供1000萬樓都唔難啦
香港適合打拚，不適合退休。
這已經是最便宜的
還天天有南亞人為伴，感覺安心
喜歡這種比較片段，貼地、務實。請多做，謝謝
第一間求其整個階磚都叫乾濕分離😂😂
係架
第3個根本搞笑😂😂😂😂哪來的自信
非常同意！🤣
可能自信位係樓齡掛深水埗石硤尾要睇樓新舊就好簡單，睇高度，回歸前因為飛行管制所以唔會高，但啟德唔用後就取消左，但老實一大堆舊樓要重建都唔易，我估開揚呢點最少仲有成廿幾三十年可以維持到所以新樓高層個景基本上唔會差，肯定開揚但西洋菜北街同太子站距離其實唔係少架，呢點要留意番，仲有係要去大型街巿都唔近(最近已經係石硤尾街巿)，地點問題係死症黎利申，三十幾年前住深水埗，小學係石硤尾，其實都係行兩個字到
你好笑D, 人地已經賣左, $6.0M
@@CH-tq8fh 夠有人600買QQ
個露台好正，可以跳。
留意第三間屋,附近山坡屋主需要負責,有事就支出好大.
希望影片可以順便講埋 每個樓盤嘅 發展商， 觀眾都好想知 😄😄
高質節日要繼續🙏🏻加油加油💪🏻
廁所床同個廳都可以睇通曬...景怡峯個設計根本係時鐘酒店黎...
仲要兩萬三蚊呎，O嘴
做唔到按歇
唔太近地鐵,老友
交通唔算好又貴,又是時鐘酒店設計
七、八分鐘到石硤尾地鐵站
玻璃廁所門，天才設計。
老實講，環境最好景怡峰，但條友開價，真心獅子大開口。劈價低過600萬可買。但高過600萬唔好買，性價比就好唔ok。唔好唔記得，正常人買左之後要起番個廁所牆，都係錢黎。我會第一口價劈佢590萬，仲要同佢講：已經高過估價架啦，你仲唔心足？
個廁所咁搞. 又要起過牆. 防水一定要重新做過. 即係其實成個廁所推倒重來.計埋呢條數一定唔會幫佢買....
590萬已經太貴,還是再裝修,比着我會繼續找其他單位
580萬都唔會買！
一張玻璃貼幫你慳返幾十萬.....
@@aizhaoying7630 550 或樓下可以考慮下！
第一間話開放式擺唔到梳化，第二間話應該要做開放式，啫係應該點..
第三個完全離地，夜晚返屋企都有排驚
7:27 隨時失平衡成個人仆前
第三個好有問題, 相對新樓少差7%
感覺在現在的油尖旺、深水埗等老市區，估價不足會是普遍現象，唉......明年我也要買二手樓上車，但這三個我都不會選，因為我不太能接受300以內的兩房（和朋友合租過282呎兩房，房間好擠！）
和朋友合租當然覺得300呎以內嘅樓擠迫啦,但是如果只係兩公婆住咁都可以嘅😅
👍講解清晰又長盡👍
香港現今樓市係有價冇市,質素低細單位仍然相信有水魚接貨,又有一班人在媒體吹噓磚頭保值,但放售的已等了一段日子仍未售出,除非真的好急要買樓,不然大部分人都是在觀望...😒
我會投資外國樓，香港50年不變都無，唔信香港有將來
好奇一問，市場當初點解批評露台連工作平台😂
我都想知, 明明好好用, 好過分開佢地唔上唔落唔知做乜錦..
當初應該是批評實用率低,後來分開了更不實用
現在好多吉盤，可以慢慢揀。
永遠支持 [ 樓壇馬國明 ]❗👍👍🏻👍🏼👏🏽👏🏾👏🏿
咁既露台真係唔要好過要, 放兩盤花都無左! 轉做窗台反而多個位坐下
富滙居，271尺，都係一房會好d。將客房改做廚房，梳化先放得下舊的開放式廚房來看電視。二人屋
首選景怡峯👍🏻 靚景
但衰在性價比好低
第一間最好
👍準👍精👍💯多謝分享
胡先生好，你解説清楚實際，还有比較，喜歡看你的影片，謝
好難擺梳化🛋️位
用心制作，👍👍👍
上車揀第一間交通方便 咁細都間到兩房即實用 又有個小露台晾衫麻雀雖小 五臟俱全將來會有務實既上車客接貨一定唔揀第三間 山景香港周圍都有
Hello mr WU 我係白表諗住買二手公屋， agent俾咗業主嘅查冊俾我睇發現佢有loan ,係今年嘅五月份左右，請問會唔會影響交易或者按揭？thx 🙏🏻
第三間個價大把選擇
性價比實在低到唔合理
@@ms818 個業主可能諗住個景似豪宅掛😂又冇交通，又冇咩配套，裝修又唔掂，開呢個價。
@@大東-v7x 劈佢就岩啦！🤣
第一間最正 👍
👍比較介紹詳細
最尾個間個廁所 夾硬黎都可以痴番個玻璃紙 頂住先
由外拉簾真係幾奇幻的設計
可能專登
@@samanman8335 仲有神奇在於 仲要檔住 個人出黎 先搞笑囉
如果唔係個廁所，整體嚟講都幾好
可能係情趣嚟(?)
節目唔錯
3間都好難賣得出。
人地已經賣左, $6.0M
最近先睇你的影片. 呢條影片第三間屋都幾麻煩, 有地台, 變相露台的玻璃變矮左, 人高又當黑的話真係出露台會跌出去...
上到車落唔到車，哈哈
深水埗個地址就值$1000 一尺，低端人口區
香港樓價真係嚇死人！
不過由今年開始樓價有排跌,駛咩嘢咁心急買呢😅
@胡說樓市 對簿公堂 係讀 對簿公堂
富匯居地點最好, 最近MTR, 唔怕黑廁嘅話值得考慮。
但係企缸同座厠一樣大，其實企唔到一個人，無浴簾情況等於無乾濕分離
富匯居 廳和房也好細, 2 是收價太離地,似釣魚, 3....那價錢點可能買咁細的屋
富匯2百幾呎$1200管理費。
地點好, 但每個間隔都好細, 好難用, 最開楊就係個景
多谢分享。
630幾萬，得個270”仲要係深水埗，個裝修仲咁樣，我寧願住沙田/ 荃灣/元朗 可以買大 d , 似人住既多d
人總是好了傷口忘了痛，爆煲時間不會長了......
富匯居位於傷健校園和深水埗站附近，7站直達中環！
富匯居我5年前都睇過，感覺入面擺位唔太好用，樓下假日都比較嘈吵！
有冇機會睇下馬鞍山樓?
我哋香港人的悲哀⋯⋯五百幾萬買個一房！還細到冇人哋個房間大⋯⋯何必買
成間屋係 外國人衣櫃嘅size黎 😂😂😂
271尺叫490萬。只可1個人。
好有用多謝
我不喜歡深水埗，一定要選擇的話，我會揀金玉大廈，因為我比較市井一啲
我覺得單身女住始終唔太放心
@@amberm2667 單身女士就不推薦深水埗喇😂
石硤尾已經好過深水埗舊區，果邊多一樓一，對單身女仕真係唔太建議
深水埗二手樓$18,000.1尺邊個做水魚 哈哈
最尾個間根本係示範單位裝修格, 地產商自己野推高價俾人睇
入左伙9年仲咩地產商自己野???
嘩嘩!而家咁嘅時勢仲買到咁貴,你講啲人傻嘅咩,你幾間屋又貴又細,真係要搵羊牯買了,以現在2024年嘅樓價,第一間值300萬,因為佢比較新淨啲,第二同第三間都係值二百萬,已經畀多咗佢😅,咁嘅價錢等佢慢慢等,睇下有冇人願意上鈎啦😂
謝謝分享😘
very useful. thank you.
如果500萬樓下，又想空間好一點，為何不選擇麗晶花園呢？500萬有407尺
而家買樓駛乜咁心急呢😅遲多一年買,400萬樓下已經可以買到了😅
個廁所唔一定推倒重來.可以用不透光玻璃貼紙
Exactly, 上面成班話要拆左去, 真係好好笑
@@CH-tq8fh 個主持無料扮四條，另外仲有玻璃油漆可以做！又可以噴畫公司做粘貼式嘅貼紙痴上去又得
@@CH-tq8fh 再唔係把捲簾改作推拉式的布簾就可以
@@CH-tq8fh 把捲簾改電動捲簾,有無線遙控.可以係WC入面按鈕就可以自動收回
移民大灣區 30至60萬D屋大過佢😀👌
支持丫胡
係我屋企隔離,我朋友早期買左上去睇過其實都幾窄.之前樓下間雞煲排氣口對到正係佢下面,d味都幾大 斜對面又近垃圾站！單位真係細 2個人住還可以 其實長沙灣果邊有d咁上下大既單位差唔多價仲有會所,管理費都唔使2千
我會要第3間,唔洗搞裝修,但無錢就選最平個間,將來再算,起碼有樓住先
製作用心，可信可託！
擺電視櫃真係多餘 對住個廚房坐都無得坐
第三個單位的厠所設計，好唔合個人衛生！！！😳
深水埗要兩個站先去到石硤尾wo😂😂😂
行過去10分鐘
點解工作平台同露台合併以前會比人批評 而家又變左賣點既？謝謝
係囉，有咩好批評，根本就好用好多，而家嗰啲棺材露台都用唔到嘅
買的時候單位有工作平台（16呎）同露台（16-22呎）加埋32-28呎買家硬食，以富匯居271計，佔單位15%面積，以前D 買家寧可要屋內面積好過要露台，買家寧願少多一個露台/平台 換大屋內面積。所以以前為人垢病例子係個廳50呎，個露台連工作平台就去左32呎，所以咪俾人話不切實際。時移世易，現時發展商想賺到盡 把工作平台同露台分開，各佔16呎，但又起得好近（通常廳一個，睡房/廚房/浴室一個）但又冇合拼，更唔實用。例子係覌月樺峯。都係上有（政府）政策，下有（發展商）對策的産物（利潤最大化）。
無記錯以前工作平台係買番黎，而家係送ge但出現個問題係兩個平台係分開，變左唔實用反而兩者合一面積大左咪實用d
第二間細到cls
想問預算可購買屯門六百幾萬樓但想有三房兩厠御海彎太貴又細見屯門彩暉花園同恒順園大家同是三十年左右樓齡兩個差不多大少呎價也差不多。選擇邊個好呢或可否拍下D屯門三房片介紹下？感謝
好啊，我地之前拍過，可以先去我地網頁參考一下www.wuchatprop.com.hk/%E5%92%8C%E4%BD%A0%E6%90%B5%E7%9B%A4-%E5%B1%AF%E9%96%80-%E9%8C%A6%E8%8F%AF%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E8%B1%90%E6%99%AF%E5%9C%92/
彩暉近西鐵/輕鐵樓下有巴士站但附近荒僻(銀行估價高D)恒順園近市中心附近有街市食店但搭車不太方面。。
睇咗你拍得好好。呢排成日追你D片睇哂好睇
睇落算舒服既
個簾真係幾盞鬼🤣
1200管理費又真係貴左小小。。第時大維修可能仲要夾一大筆
單幢樓管理費係好貴，沒辦法😕
另外連個盤管理費幾多？
萬八蚊呎 買深水埗區？？
Thanks for sharing
差幾萬，你問下銀行好似都會做埋比你🤔🤔
其實唔嫌樓舊, 偉智街個邊幾好, 小區, 石硤尾出入港九都方便
同埋它樓層唔多, 又一字排開, 有收購潛力, 政府開始重建大坑西, 如果日後市區大更新, 包括起新鐵路站(如東鐵第2複線), 石硤尾係有潛力發展, 因為它成個區的樓都起得唔高. (當年啟德機場在市區時, 飛機降落會經過石硤尾的). 以性價比計, 如果它有埋光簽入屋上網, 三相供電, 金玉大廈其實唔差。
第三個盤笑咗， 不過個景唔錯
😂😂個廁所廉
@森林天但公屋白交租喎， 交一世都無回報
第一間屋係咪日式玩法先得，他他咪，根本無梳化位😂
这个不如荟悦，6年楼龄，最近成交尺价也才1.7万，1房户型特别好
管理費1200, 好x貴
想問用擔保人穩定收入最高可唔可以借九成？
要視乎擔保人本身有無按揭，詳情可以參考我們網頁阿www.wuchatprop.com.hk/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%93%94%E4%BF%9D%E4%BA%BA/
@@wuchatprop 多谢晒
個題目3xx起,但內容490萬 都差好遠wow
支持
399 萬
真心講，送都要諗諗
想睇俾單身女士既低價盤，400萬以下，居屋都得架
香港樓貴，裝修又貴，好彩認識有間叫盈家傢俬價錢合理，師傅手工又好裝修公司，又可以全屋訂造埋傢俬，我地屋苑大多單位都揾佢屋地，內籠又做得細緻，所以d鄰居都好buy
賣廣告賣到咁， 你好核突
會吾會有機會講下屯門南既一D二手樓盤，例如豐景園、恒福花園、龍成花園等等？
香港楼价实在太高了
@@meiyuyam3987香港嘅樓價喺好多年前已經畀人叫做癲價了,在全球長時間入最貴樓價嘅三甲呢,其餘2個最貴樓價係美國嘅紐約和英國嘅倫敦😅
600幾萬一定唔會買哩幾間
出外做咩唔著胡說tee ?
洗左未乾？🤣
@@xoox__i8304 突破盲腸了.......
@@wuchatprop 估中有冇禮物？😝
@@wuchatprop 以為出外辛苦到瘦咗，尺碼唔啱了！
下次可以介紹下順寧道永寧大廈，380-400萬有兩房設計
現在已唔值這個價錢了😅
非人居
如果想睇樓，可唔可以喺度搵到聯絡㗎？🙏🏻
可以DM或Email我地阿，不在這裡說了，免得以為賣廣告啊 =)
谷友們留意，如果自己有盤想放，都可以send資料俾我地參考拍攝。BTW，大家覺得三個盤點揀好?
cool & thx sharing
睇吓自己能力啦！無咁悲觀
@@yuetyinching6134 希望胡SIR 可以講下呢3個盤各自的管理費, 每層戶數, 發展商和樓底的資料！
第三間開600幾萬 wtf？！600幾我洗鬼買佢，買返黎仲要攞一大舊錢去改過d間隔，個單位 業主留返自己慢慢欣賞啦
沙發位做廚房，真該燴
買果個就真係水魚俠啦
身為台灣人覺得台灣房價已經很高了,看到胡先生介紹香港房地產,瞬間覺得自己的薪水在香港一輩子都買不起
香港人的薪水都買不起而且小到誇張
我做8 年中介經驗告訴我幾年後會覺得好平，當有幾間屋時會覺得升得好慢升唔夠。
@@JOHNSON7057S 專科grad點會買唔到 當你岩岩grad16-20k 當做到30yrs 自己同女朋友各4-50k 供1000萬樓都唔難啦
香港適合打拚，不適合退休。
這已經是最便宜的
還天天有南亞人為伴，感覺安心
喜歡這種比較片段，貼地、務實。請多做，謝謝
第一間求其整個階磚都叫乾濕分離😂😂
係架
第3個根本搞笑😂😂😂😂哪來的自信
非常同意！🤣
可能自信位係樓齡掛
深水埗石硤尾要睇樓新舊就好簡單，睇高度，回歸前因為飛行管制所以唔會高，但啟德唔用後就取消左，但老實一大堆舊樓要重建都唔易，我估開揚呢點最少仲有成廿幾三十年可以維持到
所以新樓高層個景基本上唔會差，肯定開揚
但西洋菜北街同太子站距離其實唔係少架，呢點要留意番，仲有係要去大型街巿都唔近(最近已經係石硤尾街巿)，地點問題係死症黎
利申，三十幾年前住深水埗，小學係石硤尾，其實都係行兩個字到
你好笑D, 人地已經賣左, $6.0M
@@CH-tq8fh 夠有人600買QQ
個露台好正，可以跳。
留意第三間屋,附近山坡屋主需要負責,有事就支出好大.
希望影片可以順便講埋 每個樓盤嘅 發展商， 觀眾都好想知 😄😄
高質節日要繼續🙏🏻加油加油💪🏻
廁所床同個廳都可以睇通曬...景怡峯個設計根本係時鐘酒店黎...
仲要兩萬三蚊呎，O嘴
做唔到按歇
唔太近地鐵,老友
交通唔算好又貴,又是時鐘酒店設計
七、八分鐘到石硤尾地鐵站
玻璃廁所門，天才設計。
老實講，環境最好景怡峰，但條友開價，真心獅子大開口。劈價低過600萬可買。但高過600萬唔好買，性價比就好唔ok。唔好唔記得，正常人買左之後要起番個廁所牆，都係錢黎。
我會第一口價劈佢590萬，仲要同佢講：已經高過估價架啦，你仲唔心足？
個廁所咁搞. 又要起過牆. 防水一定要重新做過. 即係其實成個廁所推倒重來.
計埋呢條數一定唔會幫佢買....
590萬已經太貴,還是再裝修,比着我會繼續找其他單位
580萬都唔會買！
一張玻璃貼幫你慳返幾十萬.....
@@aizhaoying7630 550 或樓下可以考慮下！
第一間話開放式擺唔到梳化，第二間話應該要做開放式，啫係應該點..
第三個完全離地，夜晚返屋企都有排驚
7:27 隨時失平衡成個人仆前
第三個好有問題, 相對新樓少差7%
感覺在現在的油尖旺、深水埗等老市區，估價不足會是普遍現象，唉......明年我也要買二手樓上車，但這三個我都不會選，因為我不太能接受300以內的兩房（和朋友合租過282呎兩房，房間好擠！）
和朋友合租當然覺得300呎以內嘅樓擠迫啦,但是如果只係兩公婆住咁都可以嘅😅
👍講解清晰又長盡👍
香港現今樓市係有價冇市,質素低細單位仍然相信有水魚接貨,又有一班人在媒體吹噓磚頭保值,但放售的已等了一段日子仍未售出,除非真的好急要買樓,不然大部分人都是在觀望...😒
我會投資外國樓，香港50年不變都無，唔信香港有將來
好奇一問，市場當初點解批評露台連工作平台😂
我都想知, 明明好好用, 好過分開佢地唔上唔落唔知做乜錦..
當初應該是批評實用率低,後來分開了更不實用
現在好多吉盤，可以慢慢揀。
永遠支持 [ 樓壇馬國明 ]❗👍👍🏻👍🏼👏🏽👏🏾👏🏿
咁既露台真係唔要好過要, 放兩盤花都無左! 轉做窗台反而多個位坐下
富滙居，271尺，都係一房會好d。將客房改做廚房，梳化先放得下舊的開放式廚房來看電視。二人屋
首選景怡峯👍🏻 靚景
但衰在性價比好低
第一間最好
👍準👍精👍💯多謝分享
胡先生好，你解説清楚實際，还有比較，喜歡看你的影片，謝
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用心制作，👍👍👍
上車揀第一間
交通方便 咁細都間到兩房即實用 又有個小露台晾衫
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將來會有務實既上車客接貨
一定唔揀第三間 山景香港周圍都有
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我係白表諗住買二手公屋， agent俾咗業主嘅查冊俾我睇發現佢有loan ,係今年嘅五月份左右，請問會唔會影響交易或者按揭？thx 🙏🏻
第三間個價大把選擇
性價比實在低到唔合理
@@ms818 個業主可能諗住個景似豪宅掛😂又冇交通，又冇咩配套，裝修又唔掂，開呢個價。
@@大東-v7x 劈佢就岩啦！🤣
第一間最正 👍
👍比較介紹詳細
最尾個間個廁所 夾硬黎都可以痴番個玻璃紙 頂住先
由外拉簾真係幾奇幻的設計
可能專登
@@samanman8335 仲有神奇在於 仲要檔住 個人出黎 先搞笑囉
如果唔係個廁所，整體嚟講都幾好
可能係情趣嚟(?)
節目唔錯
3間都好難賣得出。
人地已經賣左, $6.0M
最近先睇你的影片. 呢條影片第三間屋都幾麻煩, 有地台, 變相露台的玻璃變矮左, 人高又當黑的話真係出露台會跌出去...
上到車落唔到車，哈哈
深水埗個地址就值$1000 一尺，低端人口區
香港樓價真係嚇死人！
不過由今年開始樓價有排跌,駛咩嘢咁心急買呢😅
@胡說樓市 對簿公堂 係讀 對簿公堂
富匯居地點最好, 最近MTR, 唔怕黑廁嘅話值得考慮。
但係企缸同座厠一樣大，其實企唔到一個人，無浴簾情況等於無乾濕分離
富匯居 廳和房也好細, 2 是收價太離地,似釣魚, 3....那價錢點可能買咁細的屋
富匯2百幾呎$1200管理費。
地點好, 但每個間隔都好細, 好難用, 最開楊就係個景
多谢分享。
630幾萬，得個270”仲要係深水埗，個裝修仲咁樣，我寧願住沙田/ 荃灣/元朗 可以買大 d , 似人住既多d
人總是好了傷口忘了痛，爆煲時間不會長了......
富匯居位於傷健校園和深水埗站附近，7站直達中環！
富匯居我5年前都睇過，感覺入面擺位唔太好用，樓下假日都比較嘈吵！
有冇機會睇下馬鞍山樓?
我哋香港人的悲哀⋯⋯五百幾萬買個一房！還細到冇人哋個房間大⋯⋯何必買
成間屋係 外國人衣櫃嘅size黎 😂😂😂
271尺叫490萬。
只可1個人。
好有用多謝
我不喜歡深水埗，一定要選擇的話，我會揀金玉大廈，因為我比較市井一啲
我覺得單身女住始終唔太放心
@@amberm2667 單身女士就不推薦深水埗喇😂
石硤尾已經好過深水埗舊區，果邊多一樓一，對單身女仕真係唔太建議
深水埗二手樓$18,000.1尺邊個做水魚 哈哈
最尾個間根本係示範單位裝修格, 地產商自己野推高價俾人睇
入左伙9年仲咩地產商自己野???
嘩嘩!而家咁嘅時勢仲買到咁貴,你講啲人傻嘅咩,你幾間屋又貴又細,真係要搵羊牯買了,以現在2024年嘅樓價,第一間值300萬,因為佢比較新淨啲,第二同第三間都係值二百萬,已經畀多咗佢😅,咁嘅價錢等佢慢慢等,睇下有冇人願意上鈎啦😂
謝謝分享😘
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very useful. thank you.
如果500萬樓下，又想空間好一點，為何不選擇麗晶花園呢？500萬有407尺
而家買樓駛乜咁心急呢😅遲多一年買,400萬樓下已經可以買到了😅
個廁所唔一定推倒重來.可以用不透光玻璃貼紙
Exactly, 上面成班話要拆左去, 真係好好笑
@@CH-tq8fh 個主持無料扮四條，另外仲有玻璃油漆可以做！又可以噴畫公司做粘貼式嘅貼紙痴上去又得
@@CH-tq8fh 再唔係把捲簾改作推拉式的布簾就可以
@@CH-tq8fh 把捲簾改電動捲簾,有無線遙控.可以係WC入面按鈕就可以自動收回
移民大灣區 30至60萬D屋大過佢😀👌
支持丫胡
係我屋企隔離,我朋友早期買左上去睇過其實都幾窄.之前樓下間雞煲排氣口對到正係佢下面,d味都幾大 斜對面又近垃圾站！單位真係細 2個人住還可以 其實長沙灣果邊有d咁上下大既單位差唔多價仲有會所,管理費都唔使2千
我會要第3間,唔洗搞裝修,但無錢就選最平個間,將來再算,起碼有樓住先
製作用心，可信可託！
擺電視櫃真係多餘 對住個廚房坐都無得坐
第三個單位的厠所設計，好唔合個人衛生！！！😳
深水埗要兩個站先去到石硤尾wo😂😂😂
行過去10分鐘
點解工作平台同露台合併以前會比人批評 而家又變左賣點既？謝謝
係囉，有咩好批評，根本就好用好多，而家嗰啲棺材露台都用唔到嘅
買的時候單位有工作平台（16呎）同露台（16-22呎）加埋32-28呎買家硬食，以富匯居271計，佔單位15%面積，以前D 買家寧可要屋內面積好過要露台，買家寧願少多一個露台/平台 換大屋內面積。
所以以前為人垢病例子係個廳50呎，個露台連工作平台就去左32呎，所以咪俾人話不切實際。
時移世易，現時發展商想賺到盡 把工作平台同露台分開，各佔16呎，但又起得好近（通常廳一個，睡房/廚房/浴室一個）但又冇合拼，更唔實用。例子係覌月樺峯。
都係上有（政府）政策，下有（發展商）對策的産物（利潤最大化）。
無記錯以前工作平台係買番黎，而家係送ge
但出現個問題係兩個平台係分開，變左唔實用
反而兩者合一面積大左咪實用d
第二間細到cls
想問預算可購買屯門六百幾萬樓
但想有三房兩厠
御海彎太貴又細
見屯門彩暉花園同恒順園
大家同是三十年左右樓齡
兩個差不多大少
呎價也差不多。
選擇邊個好呢
或可否拍下D屯門三房片介紹下？
感謝
好啊，我地之前拍過，可以先去我地網頁參考一下
www.wuchatprop.com.hk/%E5%92%8C%E4%BD%A0%E6%90%B5%E7%9B%A4-%E5%B1%AF%E9%96%80-%E9%8C%A6%E8%8F%AF%E8%8A%B1%E5%9C%92-%E8%B1%90%E6%99%AF%E5%9C%92/
彩暉近西鐵/輕鐵
樓下有巴士站
但附近荒僻(銀行估價高D)
恒順園近市中心
附近有街市食店
但搭車不太方面。。
睇咗
你拍得好好。
呢排成日追你D片
睇哂
好睇
睇落算舒服既
個簾真係幾盞鬼🤣
1200管理費又真係貴左小小。。第時大維修可能仲要夾一大筆
單幢樓管理費係好貴，沒辦法😕
另外連個盤管理費幾多？
萬八蚊呎 買深水埗區？？
Thanks for sharing
差幾萬，你問下銀行好似都會做埋比你🤔🤔
其實唔嫌樓舊, 偉智街個邊幾好, 小區, 石硤尾出入港九都方便
同埋它樓層唔多, 又一字排開, 有收購潛力, 政府開始重建大坑西, 如果日後市區大更新, 包括起新鐵路站(如東鐵第2複線), 石硤尾係有潛力發展, 因為它成個區的樓都起得唔高. (當年啟德機場在市區時, 飛機降落會經過石硤尾的). 以性價比計, 如果它有埋光簽入屋上網, 三相供電, 金玉大廈其實唔差。
第三個盤笑咗， 不過個景唔錯
😂😂個廁所廉
@森林天但公屋白交租喎， 交一世都無回報
第一間屋係咪日式玩法先得，他他咪，根本無梳化位😂
这个不如荟悦，6年楼龄，最近成交尺价也才1.7万，1房户型特别好
管理費1200, 好x貴
想問用擔保人穩定收入最高可唔可以借九成？
要視乎擔保人本身有無按揭，詳情可以參考我們網頁阿
www.wuchatprop.com.hk/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%93%94%E4%BF%9D%E4%BA%BA/
@@wuchatprop 多谢晒
個題目3xx起,但內容490萬 都差好遠wow
支持
399 萬
真心講，送都要諗諗
想睇俾單身女士既低價盤，400萬以下，居屋都得架
香港樓貴，裝修又貴，好彩認識有間叫盈家傢俬價錢合理，師傅手工又好裝修公司，又可以全屋訂造埋傢俬，我地屋苑大多單位都揾佢屋地，內籠又做得細緻，所以d鄰居都好buy
賣廣告賣到咁， 你好核突
會吾會有機會講下屯門南既一D二手樓盤，例如豐景園、恒福花園、龍成花園等等？
香港楼价实在太高了
@@meiyuyam3987香港嘅樓價喺好多年前已經畀人叫做癲價了,在全球長時間入最貴樓價嘅三甲呢,其餘2個最貴樓價係美國嘅紐約和英國嘅倫敦😅
600幾萬一定唔會買哩幾間
出外做咩唔著胡說tee ?
洗左未乾？🤣
@@xoox__i8304 突破盲腸了.......
@@wuchatprop 估中有冇禮物？😝
@@wuchatprop 以為出外辛苦到瘦咗，尺碼唔啱了！
下次可以介紹下順寧道永寧大廈，380-400萬有兩房設計
現在已唔值這個價錢了😅
非人居
如果想睇樓，可唔可以喺度搵到聯絡㗎？🙏🏻
可以DM或Email我地阿，不在這裡說了，免得以為賣廣告啊 =)