Tudo sobre USUCAPIÃO - PARTE I

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  • Опубліковано 29 жов 2024

КОМЕНТАРІ • 261

  • @jacintorodriguesbernardino7494

    Deus abençoe sempre bom dia

  • @fernandomartins499
    @fernandomartins499 3 роки тому +1

    Ísis Souza Araújo. Goste fio muito produtivo. Obrigado

  • @gracianebonfante
    @gracianebonfante Рік тому +1

    Gratidão sempre

  • @dalvasouza5874
    @dalvasouza5874 5 років тому +2

    Nossa como gosto dessa advogada. Explica direitinho como adoro ela. Deveria ser daqui de sp iria procura ela pra ajeitar meu terreno parabéns!!

  • @suelydossantosmoreiracosta477
    @suelydossantosmoreiracosta477 2 роки тому +1

    Muito obrigada pela atenção.

  • @Fujisan7546
    @Fujisan7546 5 років тому +9

    Obrigado Dra Isis, estas informações nos ajudam muito a entender sobre o assunto, vamos rever este vídeo mais vezes antes de acessarmos a parte 2.

  • @nadjarejane5464
    @nadjarejane5464 4 роки тому +2

    Parabéns Dra pelo seu canal que nos traz tanta informação

  • @carlostacanavilaforte9721
    @carlostacanavilaforte9721 5 років тому +3

    Preciso muito dessa informação, obrigado menina linda, vou assistir o segundo vídeo dessa série.

  • @anamariaferreira5990
    @anamariaferreira5990 4 роки тому +1

    Oi Doutora. Boa tarde.. Amei as informações. Obrigada.

  • @MARCOSSANTOS-pm5po
    @MARCOSSANTOS-pm5po 4 роки тому +1

    Parabens adorei

  • @anadantas4552
    @anadantas4552 4 роки тому

    Que informação legal. Maravilhosa. Obrigado.

  • @ElianeOliveira-lz9jb
    @ElianeOliveira-lz9jb 5 років тому +2

    Excelente explicação! PARABÉNS Dra Ísis 👏👏👏

  • @onisvaldoferro3442
    @onisvaldoferro3442 5 років тому +3

    Parabéns, excelente vídeo

  • @livre....rebelde
    @livre....rebelde 5 років тому +8

    PARABÉNS, DOUTORA!!
    ( COM MAIÚSCULAS, MESMO )

  • @anamariaferreira4813
    @anamariaferreira4813 5 років тому +2

    Muito importante. Dra. Iris. Obrigado.

  • @andredasilva8009
    @andredasilva8009 5 років тому +2

    Dra. Isis , excelente explicações , uma comunicação impecavel , Parabens .

  • @zeliamariadeabreu4414
    @zeliamariadeabreu4414 2 роки тому +1

    Assistido e like 👍👍👍

  • @anamariaferreira4813
    @anamariaferreira4813 5 років тому +1

    Que bela explanação. Sucesso.

  • @wedilamara52
    @wedilamara52 4 роки тому +2

    Salvando meu semestre. 😍

  • @Chico_DeSouza
    @Chico_DeSouza 5 років тому +1

    Excellent

  • @paulov8933
    @paulov8933 4 роки тому +4

    ola doutora, parabens pelos videos diretos suscintos e sem enrolação. muito informativo. tenho uma questão: minha mãe construiu no terreno onde era a casa dos meus avós. mesmo com eles ainda vivos, sempre teve a posse da casa, quando meus avós faleceram, mesmo nao morando nela, impostos como iptu e contas de serviço publico estão em seu nome, isso ja tem mais de 25 anos. ela diz que deixará a casa para mim, mas ela possui dois irmãos. corro o risco desses irmaõs ou seus herdeiros requererem sua parte na "herança', que seria o terreno da familia? lembrando que 1/3 do terreno ela ja teria direito

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  4 роки тому +1

      Olá. É aconselhável sua mãe ajuizar ação de usucapião enquanto viva, se o imóvel não foi emprestado pelos seus avós. Uma vez que ela reside no imóvel há 25 anos e caso nunca tenha sido questionada sobre essa posse, poderá obter o domínio através de usucapião, desde que cumpridas outras exigências legais.

    • @paulov8933
      @paulov8933 4 роки тому +1

      @@SEUDIREITOonline muito obrigado pelo esclarecimento doutora

  • @collesantos
    @collesantos Рік тому +1

    Ótimas explicações,Dra uma dúvida, no ordinário quem qualificado como réu?

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  Рік тому +1

      A parte requerida ou aquele que consta no registro do imóvel.

  • @elianabarbosa8237
    @elianabarbosa8237 5 років тому +3

    Estou dentro de todos os requisitos pois nunca sai daqui..além de bancar tudo

  • @rosangelaaraujo1453
    @rosangelaaraujo1453 4 роки тому +1

    Boa noite
    Dr: Isis obrigado por abordar este tema porque me encontro nesta situação.., meu imóvel que comprei e Moro há dez anos só tem contrato de compra e venda. Porém a um processo na justiça que foi iniciativa da prefeitura em parceria com uma empresa de urbanização que fez um mutirão coletivo para que os moradores do bairro e município receba a escritura. Mas durante estes dez anos não recebi nada. Toda vez que procuro saber tá em andamento e nunca que saí. Rosângela Navegantes SC.

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  4 роки тому +1

      Olá. Se a prefeitura se dispôs a regularizar os imóveis, terá que aguardar o resultado do procedimento de regularização. Caso isso não aconteça, poderá ajuizar ação de usucapião através de advogado ou Defensor Público.

  • @euniceeunice767
    @euniceeunice767 13 днів тому +1

    Foi importante,e quanto custa um processo desse.

  • @sidneiadefatimagermanocapa669
    @sidneiadefatimagermanocapa669 3 роки тому

    Antonio e Francisco são irmãos e usavam uma terreno rural juntos, Antonio tinha animais na terra e Francisco planta na terra.
    Depois de anos, Antonio entrou com pedido de usucapião desta terra e conseguiu o direito. Disse para Francisco que podia ficar na terra e plantar até enquanto aguentasse.
    Antonio faleceu em 2019, era casado e tem 2 enteados. Não deixou nada escrito para que Francisco ficasse com (roça) a parte onde cuida todos os dias por 20 anos e planta na terra.
    Os enteados estão tentando expulsar Francisco da roça que é a vida dele.
    Sou filha do Sr. Francisco. Tem alguma providência que posso tomar para garantir o sossego e posse desta terra ?

  • @giseleribeiro8130
    @giseleribeiro8130 5 років тому +4

    Boa tarde Dra. Meu pai é herdeiro de duas casas junto com mais cinco irmãos. Ele mora em uma das casas já faz 28 anos, sempre pagou os impostos e fez reformas. Hoje ele tem 70 anos, ele tem direito a usocapiao?

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  4 роки тому

      Olá. A princípio digo que sim. Mas o caso deve ser analisado.

  • @amandapereira5720
    @amandapereira5720 3 роки тому

    Minha mãe comprou uma casa há 21 anos e o antigo detentor do direito de posse, que morava nela há 10 anos, passou a casa para ela usando um documento chamado ''Escritura Pública de Cessão e Transferência de Direitos de Posse, Incidentes sobre e Imóvel com Indenização de Benfeitorias''.
    Isso já faz mais de 20 anos! O que esse documento significa na prática?
    Mais importante: Eu li em algum lugar que, no caso do falecimento da minha mãe, os direitos sobre a posse desse imóvel voltariam para o cedente e não passariam para mim ou para a minha irmã. Estou muito preocupada com isso. Existe a possibilidade de perdermos a casa??

  • @marciobassdjkarate
    @marciobassdjkarate 5 років тому +1

    Bom vídeo 👏👏👏👏

  • @luisdavi8042
    @luisdavi8042 3 роки тому +1

    Oi boa noite Dr tenho uma pergunta se eu perde uma causa d uzo capiao especial em primeira estância eu posso fazer outro uzo capiao no mesmo imóvel ou não

  • @manoeladonis6658
    @manoeladonis6658 3 роки тому

    excelente explicação Dra, me apareceu a seguinte situação e eu não soube responder, quando um imóvel abandonado há mais de 10 anos pelos herdeiros (dona do imóvel falecida) e por isso possui divida ativa na prefeitura, e a mesma entra com processo de execução fiscal desse imóvel, qual é o procedimento para que a pessoa que está nesse imóvel há 05 anos e meio, possa pedir o usucapião? essa mesma pessoa pode pagar essa divida parcelando ela? ou teria que entrar primeiro com o pedido de usucapião, mesmo tendo esse processo de execução fiscal? confesso que eu não consegui responder essa duvida pra um amigo meu...

  • @mariafilomenanunes7298
    @mariafilomenanunes7298 4 роки тому

    Meus pais faleceram deixaram alguns terrenos e uma casa de habitação.
    Um irmão meu vendeu um terreno sem autorização de ninguém.
    Agora eu estou interessada na casa mas meus irmãos querem que eu dê o dinheiro mas não querem fazer partilhas.
    Que devo fazer obrigado

  • @peroladedeus4329
    @peroladedeus4329 5 років тому +2

    Eu quero saber o que devo fazer nesta situação que eu estou nesse momento

  • @wilsonmagno2710
    @wilsonmagno2710 4 роки тому

    Boa noite ! Meus pais faleceram e deixaram uma casa como herança somos sete herdeiros quatro não querem vender e nem desmenbrar mas tem uma herdeira que quer desmenbrar em quatro parte pra quatro herdeiro e três parte pra três herdeiro a casa tem 10 m. De frente e 25 de fundo. Qual seria o procedimento ? Obrigado !

  • @beatrizcastroalves-diaadia3394
    @beatrizcastroalves-diaadia3394 4 роки тому

    Bom dia Dra Meu pai construiu a casa em um terreno que obteve a posse em 2002. No 19º boleto houve m atraso de 3 meses em que precisava da atualização da companhia. Mas eles sumiram da idade e quando ligávamos para companhia nunca davam o retorno. Bom já se passaram 18 anos e nenhuma noticia. Em 2008 entrei em contato por e-mail e eles enviaram uma carta dizendo que tínhamos que pagar R$ 10.000,00 em 30 dias. Bom... Já fazem 12 anos e nada!!! Meu pai já até terminou a casa!! Eles podem chegar a qualquer momento e tomar a casa?!
    Obrigada

  • @adiosssssssssss
    @adiosssssssssss 4 роки тому +1

    Dra, existe usucapião de terreno? E quais os requisitos? É que o ex marido da minha madrasta era credor de um homem, esse homem não tinha como paga-lo e disse que pagaria com essa terra que ele tinha, o homem disse que iria no cartório tranferir para o nome dele porem foi embora do país e não deixou contato. Resultado, não tem contrato algum de dação em pagamento o ex marido dela apenas tem os documentos da terra que estão no nome desse homem e aí o ex marido dela entregou pra ela os documentos e disse que ela podia ficar com o terreno. Porém queria saber qual melhor procedimento, entrar com ação de usucapião caso caiba para terreno?
    Obs: um irmão dela que mora perto botou uma cerca lá e as vezes vai olhar pra ver se ngm invadiu. E isso tem uns 10 anos.

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  4 роки тому +1

      Olá. Ela pode sim ajuizar ação de usucapião uma vez que tem 10 anos de posse. Contudo deve comprovar que nunca foi procurada ou cobrada pelo dono do imóvel, dentre outros requisitos. Ela deve procurar a Defensoria Pública ou contratar um advogado para ver as possibilidades de ajuizar a ação.

  • @paulohenrique-yq4dz
    @paulohenrique-yq4dz 3 роки тому

    Minha mãe faleceu e ela não tinha condições de contruir uma casa contruir uma casa pra ela e ela faleceu oque eu devo fazer com oque eu gastei pra contruir eu perdi oque contruir ou vende e descontar oque eu gastei e o restante dividir pros irmãos

  • @jaciandrade9008
    @jaciandrade9008 3 роки тому +1

    Comprei uma casa com seção de direitos.São UM prédio de três andares PRA uma rua UM porão uma subsolo E a minha quando comprei o dono da minha casa disse QUE eu não ia ter problema PRA legalização pois era sô desmembrar e cada um legalisava a sua dó que ninguém quiz legalizar .procurei um advogado e ele disse PRA entrar com uso capiao fiz tudo certo projeto entrei o advogado disse que podia pois eu tinha cessão de doreito desde 2002e até hoje nada estou com 68anos diagnostica com vários problemas de saúde e meu advogados so falam QUE é assim mesmo mas eu estou com tremor essencial é nem consigo assinar meu nome mais JÁ paguei A projetista avista e o advogado tb e até hoje nem o iptu no meu nome eu consigo pois tem medir todos os imóveis E os moradores não deixam porque eles pagam iptu sô do terreno que da pouco pra cada um.

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  3 роки тому

      Deve verificar com seu advogado o motivo da demora e se informar melhor sobre o caso. É dever dele informá-la.

  • @gioliveira5767
    @gioliveira5767 3 роки тому

    Oi doutora me ajude,
    Eu moro em uma residência a 43 anos, morava com meus os tios da minha mãe, mas foi eles que nos criaram desde criança. Meu tio tinha tinha feito um testamento com advogado passando a casa pra minha mãe e nesse testamento os dois filhos dele assinaram em acordo,
    Depois que meu tio morreu descobriram que o tal advogado não tinha registrado o testamento no cartório e ninguém foi atrás, nada se resolveu.
    Hj estou sozinha todos morreram ,moro eu e minhas 3 filhas, mas a casa não tem escritura, nem o documento de compra da caixa eu tenho,
    Os 2 filhos verdadeiro do meu tio morreram e nunca mais vi os filhos deles, moram em outra cidade longe daqui.
    Queria saber se posso entrar com usucapião, pois não tenho nenhum documento da casa.

  • @silvanacosta63
    @silvanacosta63 5 місяців тому +1

    Um imóvel de herdeiro que foi alugado por amizade sem contrato,nem recibos, o inquilino sendo já idoso após 20 anos pagando um aluguel barato,tem direito a usucapião?

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 місяців тому +1

      Caso ele ajuíze a ação deverá comprovar que foi celebrado contrato verbal. O ideal é realizar um contrato escrito.

  • @arledepereiramiranda8510
    @arledepereiramiranda8510 5 років тому

    Bom dia,meu marido faleceu deixando um terreno,eu eu estou morando do lado do terreno, e não tem escritura so tem IPTU e eu pago agora quero ir embora e quero vender o terreno e a casa que moro pra ei ir pra minha terra natal e comprar outra casa,quando casamos ele ja tinha o terreno,e temos uma filha que agora está com 10 anos,a pergunta é,posso transferir o imposto pro meu nome?temos 12 anos de casados e ele tem filhos com outra mulheres,falo mulheres porque ele teve filhos com 4 mulheres,não posso deixar o terreno pra não ser invadido,desde que ele faleceu que ja vai fazer 4 anos eles nunca procurou nada e 2 deles disse que não quer o terreno,minha filha é a única menor,e ja moro aqui neste lugar a 7 anos posso vender?

  • @andreasilva1212
    @andreasilva1212 5 років тому +2

    Meu tio tomou posse do sítio da minha vó por motivo de doenças ela veio para a cidade. Ele não permite mexer nada lá. Diz que agora e dele e que vai entrar com usucapião. Só que o sítio da renda com venda de café ninguém sabe o lucro do sítio. Como preceder. Isso já faz 6 anos. Como preceder.

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому

      Olá. Devem ajuizar Ação de Reintegração de Posse para ter de volta a posse do bem, antes que ele ajuíze ação de usucapião.

  • @beatrizneves6373
    @beatrizneves6373 3 роки тому +1

    Eu tenho um tio q vive na mesma casa a anos ele tem filhos e não tecondições de sair da casa. Paga todos os impostos a anos. Mas existe herdeiros q querem tirar ele da casa. O q podemos fazer?

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  3 роки тому

      Olá. Sendo o imóvel dos herdeiros, eles têm direito sobre o bem.

  • @carlosvelosa7237
    @carlosvelosa7237 4 роки тому +1

    tenho uma propriedade rural com escritura de 32 mil metros, no entanto, essa propriedade tem 50000 metros, como regulatizar essa diferença? sou proprietário há 30 anos

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  4 роки тому +1

      Olá. Como mencionado no vídeo, através de usucapião rural, também denominado pro labore. Tem como requisitos a posse como sua por 5 anos ininterruptos e sem oposição, de área rural com metragem até cinquenta hectares. Contudo, desde que já não seja possuidor de qualquer outro imóvel, seja este rural ou urbano. Caso já tenha outro imóvel poderá ajuizar ação de usucapião extraordinária.

  • @mizaelamorimmizael7838
    @mizaelamorimmizael7838 4 роки тому

    Cuidei de um senhor,nunca encontrei familires delê,moro na casa q era dele oq devo fazer para conseguir passar para meu nome terreno com 525 metros quadrados

  • @antoniobarcelos1363
    @antoniobarcelos1363 4 роки тому

    Oi,Dra posso fazer perguntas no seu canal nos comentarios?

  • @acmm46
    @acmm46 2 роки тому

    Oi Dr, comprei um terreno com contrato só que ele e de fundos ,e a entrada tem apenas 3 metros , fui tentar regularizar mas falaram que nao e possivel pela entrada pequena, existe alguma maneira de regularizar esse terreno?

  • @rodrigopassos7106
    @rodrigopassos7106 5 років тому

    Meu pai tem bastante terra. Mais também tem algumas que ele comprou e não fez escrituras.
    Pois um irmão meu mais velho, pegou uma dessas terras e disse que iria fazer a escritura, meu pai acreditou e forneceu todos os documentos necessários, pois bem, quando minha mãe foi assinar ela viu que ele tinha feito uma escritura em nome de outra pessoa, ela se recusou assinar.
    Ele tinha vendido pra terceiro.
    Como meu pai já tinha assinado, e minha mar se recusou, ele mandou o rapaz entra na justiça como novo dono e pronto

  • @silvanalima3350
    @silvanalima3350 5 років тому +1

    Moro em uma casa dada pelo meu pai desde 1998 e nesse tempo já reformei por duas vezes minha casa. Meu pai faleceu em 2008, e então entramos com inventário, onde o rol de partilha reiterava a casa como minha. Ocorre que a mulher que vivia com meu pai, entrou este ano pedindo partilha. Nessa altura eu ainda posso pedir usucapião??? Obrigada!

  • @RosangelaSilva-xf8fb
    @RosangelaSilva-xf8fb 5 років тому +3

    TENHO uma casa metade é minha morrei 2 anos e meio..E sai da casa mas as herdeiras. Trancaram a casa e não tenho como entrar..como eu faço. Pois não tenho onde morar

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому +2

      Olá Rosângela, como herdeira de metade do bem você tem direito sobre ele até a partilha seja finalizada. Procure um Defensor Público de sua cidade para conduzir essa situação para você.

  • @marianimeira6365
    @marianimeira6365 2 роки тому

    O que é bem móvel, pra fazer o usucapiao

  • @RitaGomes973
    @RitaGomes973 5 років тому +2

    Peço orientar-me na questão do meu apartamento que comprei pela Caixa Econômica em 1992. Seriam 15 anos de pagamento, porém não tive mais condições de pagar após 30 parcelas. Estou morando nesse apartamento desde então, sem interrupção, pagando todas as taxas referente ao imóvel. Contudo, tem uns 17 anos que não o paguei mais, nem a Caixa me fez qualquer cobrança. Já procurei a Caixa na tentativa de um acerto, mas nada consegui. Não tenho nenhum outro imóvel, estou com 67 anos e aposentada.
    Nesse meu caso é possível pedir o usocapião?
    Muito obrigada.

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому +2

      Olá. Os Tribunais Federais não vêm admitindo a possibilidade de usucapião dos imóveis adquiridos sob o regime do Sistema Financeiro de Habitação, financiados pela Caixa Econômica Federal, por entenderem que estes detêm natureza pública.

    • @RitaGomes973
      @RitaGomes973 5 років тому

      @@SEUDIREITOonline Então, doutora, minha situação não tem jeito? Já até escrevi à Caixa fazendo uma oferta, mas se quer responderam. Tenho toda documentação do imóvel, menos a escritura definitiva e todas taxas pagas, assim como o condomínio em dia. Não posso simplesmente ir embora pq o condomínio está no meu nome é se eu abandonar o imóvel, deixando de pagar o condomínio, meu nome vai para o SPC/Serasa.
      Obrigada por sua orientação.

  • @newtonjosedinizdasilva2437
    @newtonjosedinizdasilva2437 4 роки тому

    E se um terreno de 1800m quadrado,for invadido é tiver escritura pública,já houve usucapião por duas pessoas,dando a justiça empate,sem ganho de causa à nenhum,um dos invasores reside,tendo o imóvel embargado pela secretaria de obras,o legítimo dono como agir para tirar os invasores de seu terreno

  • @leonardolopes116
    @leonardolopes116 4 роки тому

    Moramos por vários anos em um terreno e fomos jogados pra fora meu pai se sentia dono dessa propriedade um homem falava ser dono e nunca teve escritura era uma escritura falsa meu pai já faleceu por conta ter que sair de lá ficou muito doente e veio a falecer gostaria de saber como posso ver sobre este assunto e como recorrer obg

  • @manaleffir150
    @manaleffir150 5 років тому +1

    dra, eu morei em um apto por 24 anos, esse apto foi comprado pelo meu irmão com o dinheiro da nossa mãe, mas ele colocou no nome dele a escritura alegando que seria uma forma de cuidar para que a mãe ficasse "segura" no imóvel, eu morei com a minha mãe e meus filhos por todos esses anos, cuidando dela até a sua morte que ocorreu há 3 anos atrás. Esse meu irmão vendeu o apto passado 20 dias do falecimento da mãe, e deixou-me sem ter onde morar de uma hora para outra....além disso ele aproveitando meu total desconcerto pela situação da perda da mãe ( que foi horrível para mim ), me levou em um cartório de registro e fez-me assinar um documento que sinceramente não sei o que dizia nele, só lembro que eu vi que a data era como se fosse de muitos dias antes do dia que fomos ao cartório, como eu não entendi o que era quele papel eu só falei, Porque a data não é a de hoje? ele desconversou....eu procurei um advogado que moveu uma ação, mas quero saber a real disposição dessa situação de sua parte, pois não vejo o advogado ter interesse em meu caso...eu enquanto morei no apto fui sindica do prédio por 14 anos consecutivos, exercia a função para ter o condomínio isento, tenho tudo registrado em provas...por favor me diga se tenho chances diante da justiça?? moro de aluguel, tenho 60 anos, não tenho nenhum bem , nem carro, ainda trabalho para poder custear minhas despesas, me preocupo com meu futuro dra...por favor me responda.

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому

      Olá. O caso parece complexo mas se já foi ajuizada ação, seu advogado viu a possibilidade de êxito no processo.

  • @hunter.1
    @hunter.1 5 років тому +4

    Excelente! Dra. série extremamente útil, principalmente com o advento do usucapião extrajudicial.
    Pergunta, se eu tinha um justo título de um imóvel que já ocupo há décadas, porém este (o justo título) se perdeu ao longo do tempo, é possível usucapir mesmo sem o justo título, mas tendo todos os demais requisitos? (inclusive o animus domini).

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому +3

      Olá Hunter. Se ocupa o imóvel há décadas, poderá também ajuizar usucapião extraordinário.

    • @hunter.1
      @hunter.1 5 років тому +1

      SEU DIREITO online muito grato dra. e parabéns pela iniciativa. obrigado por compartilhar seu conhecimento. acabei de sair da universidade e estou entrando na vida prática. seus vídeos são excelentes.

  • @solangecristina4608
    @solangecristina4608 5 років тому +1

    OLÁ Dra.Isis,estou com um problema ,meus pais faleceram e deixou,a Casa,só que quando vim morar aqui meus irmãos,não falaram de aluguel,foi de boca aceitaram,agora querem vender a Casa e moro no imóvel a mais de 10anos e hj pelo que entendo querem me deixar na rua,sou diarista não tenho condiçoes financeira e tem outro irmão que morava com ela e veio para cá,só usufruir do imóvel porque fica mais fora do que aqui neste caso tenho direito uso campea ,pois não quero vender o que devo fazer por favor me ajude AGRADEÇO!!!!

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому

      Olá. Se tiver o tempo de posse exigida por lei após o falecimento de seus pais, poderá ajuizar usucapião.

  • @ninasilva6448
    @ninasilva6448 5 років тому

    Nós moramos 28anos terra de herança do meu marido mais 7 herdeiros tres moram no mesmo patio .nos podemos faser usucanpio do nosso terreno e da nossa casa .

  • @analuizac_barrosbarros7312
    @analuizac_barrosbarros7312 5 років тому

    Boa tarde. Dra. Quando solteira contrui na laje da minha mãe ( falecida ja tem 4anos )agora meus irmãos querem tambem a parte de cima mas eles ja tem a de baixo. Eles ficaram com a parte de baixo ja tinha combinado so que a pouco mudaram de ideia . Me ajude. Por favor

  • @laudiceiaaraujo151
    @laudiceiaaraujo151 5 років тому +2

    Boa tarde , por favor tirar uma dúvida , estou querendo comprar um imóvel e tem aparecido alguns de posse registrada em cartório , minha dúvida é se posso fazer usucapião para obter escritura , para te mais segurança em relação ao imóvel ?

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  4 роки тому

      Olá. Através de usucapião precisa ter tempo de posse, sem interrupção e sem oposição.

    • @laudiceiaaraujo151
      @laudiceiaaraujo151 4 роки тому +1

      Boa noite , obrigada por responder

  • @DreiceTeodoro
    @DreiceTeodoro 4 роки тому +1

    Olá Dra, e quando as pessoas moram quase 50 anos no local, sem escritura e e é terreno da prefeitura. Nesses anos todos nunca foram retirá-los de lá, eles têm direito a usucapião ou nenhum direito. Possuem contas de consumo no local e moradia initerrupta, correm o risco de serem despejados? Ou se procurarem por legalizar correm o risco de perder?

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  4 роки тому

      Olá. Quem recebe imóvel doado pelos órgãos municipais devem regularizá-lo para possibilitar direitos futuros, inclusive para os herdeiros. Contudo, imóvel que pertence ao município, estado ou união não pode ser objeto de usucapião, por ser bem público.

  • @joelmavalente4881
    @joelmavalente4881 5 років тому +2

    Minha ex cunhada e minhas 2 sobrinhas moram na casa da minha mãe mais de 30 anos não pagam aluguel minha mãe paga IPTU deixa elas morarem pq/são netas,elas podem ficar com a casa como Usucapião???

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому +1

      Olá. Se moram com sua mãe, não poderão ajuizar usucapião. Mas se moram sozinhas poderão sim conseguir a propriedade através de usucapião.

  • @FabioSilva-gr4qe
    @FabioSilva-gr4qe 5 років тому +1

    Tenho 17 anos em um imóvel hoje é comércio, não tem documento, já verifiquei na prefeitura e está como rua,, porém tem uma pessoa ao lado que se diz ser dona, mas não tem nenhum documento para comprovar e nunca questionou judicialmente, eu tenho direito da posse?

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому +1

      Olá. Na posse você já se encontra. Poderá obter o domínio do imóvel através de usucapião, se preenchidos os demais requisitos legais.

    • @FabioSilva-gr4qe
      @FabioSilva-gr4qe 5 років тому

      @@SEUDIREITOonline obr mesmo que demais requisitos preciso preencher

  • @meunameerose
    @meunameerose 5 років тому +3

    Moro na casa que era da minha mãe que faleceu.Ela queria deixar pra mem mas faleceu antes,nem um dos irmãos se importou de eu ficar mas a casa ta no nome da minha mãe é e doação da prefeitura.tem como eu entrar como uso campeão?

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому

      Olá. Somente quando houver prova concreta, por parte da prefeitura que o terreno lhe pertence, não haverá a possibilidade de aquisição da propriedade plena pela usucapião. Assim, verifique na prefeitura e no termo de doação a propriedade do terreno.

    • @veraluciaaugustosantosaugu1794
      @veraluciaaugustosantosaugu1794 5 років тому +2

      Eu tenho casa RJ é erdeiro meu pai escritura está comigo tem sóbrinhos morando lá pra tomar conta eu posso pedir aluguel deles porque estão alugando damnha vó do meu vô último erdeiro meu pai eu sou neta filha mande uma Resposta pra mim

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому +1

      @@veraluciaaugustosantosaugu1794 se seu pai é vivo ele é que terá que cobrar aluguel. Se você for herdeira poderá cobrar aluguel daquele que usufrui do bem.

  • @adidimilan
    @adidimilan 3 роки тому +1

    Doutora eu tou no imovel a 18 anos e o dono morreu e os filhos nunca procuraram e faz mas de 15 anos fiz umas bem feotria e comecei a comercialisa nele por mas de 15 anos tenho direito sobre ele.

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  3 роки тому

      Olá. Tem direito de posse e poderá regularizá-lo através de usucapião.

    • @adidimilan
      @adidimilan 3 роки тому +1

      @@SEUDIREITOonline obrigado doutora,achei muito boa sua resposta.ja que tenho direito acho que vou falar com a familia para comprar.agradeço pela sua resposta.

  • @nataldonato2305
    @nataldonato2305 5 років тому +1

    Dra Tenho um terreno de herança com todos os recibos pagos pelo meu pai ele ja e falecido preciso regularizar isto ja faz a qurenta e cinco.anos quanta burocracia deixo os IPTU tudo em ordem e as benfeitorias no terreno qie tal entrar solicitando o usocampeao

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому

      Se preenchidos os requisitos legais de tempo, posse ininterrupta, etc, poderá ajuizar usucapião.

  • @lenilzaeugeniadarocha5222
    @lenilzaeugeniadarocha5222 4 роки тому +1

    Dr. Boa tarde, tudo bem?
    Meu pai tem um terreno com uma casa construída. Ele só tem recibo de compra e venda, então seria melhor entrar com usucapião ou escritura declaratória de posse?
    Essa escritura declaratória de posse tem valor jurídico garantindo o imóvel ao meu pai?
    Agradeço desde já!!!

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  4 роки тому +1

      Olá. Há dois tipos de posse: a posse a justo título quando a pessoa tem um documento que pode ser levado a registro ou posse por simples ocupação quando o documento não tem validade para ser registrado no cartório de registro de imóveis. Nesse caso (sem melhor análise), poderá ser através de usucapião.

  • @mariadasilva2509
    @mariadasilva2509 5 років тому +3

    Dra eu ja vi outros vidios, sou inscrita , muito praser , espero q chegue a vc a minha inquietude , e me ajude pir favor !!! Dr. eu. tenho a minha Mae , acamada e aposentada e tem algumas lagoas. n memoria , c uma situaçao. de invalidez , eu tenho uma irmá.q usou de artemanhas , p cuidar a minha Mae ,ela mentiu , inventou coisas ,e ela e soltera morava sozinha , fez ate q nos passamos a mudança , A outra minha irmà era a tutora de minha Mae , pois tbem tirou o poder e tem um cartao do banco tbem, nos conbinamos as irmás q os gastos q tinha a minha Mae na casa , como esta aq gaste essa quantidade , p arrumar um pouco a casa dela , Resumindo , a minha Mae tem 2 dois salarios , e um cartao, ela esta mal alimentada , a casa tem gritos de netos o dia todo , ela grita c a minha Mae , ja reformou a casa do geito q quis ,muros c pirtao de garagem padrao e relogio novo, aumentou dos quartos trocou o piso e ceramica , a filha tem um salao de beleza viaja faseno cursos c i cartao da minha.Mae , quando chega visita oy mesmo da familia n tem comida , comem uma vez por dia , tenho um irmao divorciado q e duente sempre morou c a minha Mae, agora enquanto graças a Deus ela ta viva. O meu irmao estara ,depois n pq.ela n quer ninguem la , por ultimo agora quer contruir o segundo andar ,tudo esta feito c o dinheiro sufrido da minha mae , e ela mal tratada passano fome contrangimento , Dr 🙏🙏🙏🙏pelo amor de Deus respondame se isso e crime , eu n vivo no Brasil. vou de cada tanto q posso tenho q ajudar a q.esteja bem , nos n precisamos $$ de minha Mae , mais e p q ela.viva tranquila ,estamos apavoradas.eu e a outra minha irmá,desculpe a larga q foi estou muito angustiada o q fazer Dra ? Bendiçoes

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому +1

      Olá. Se sua irmã é a curadora de sua mãe e não tem os devidos cuidados nem presta conta dos gastos, poderá pedir ao juiz a mudança da curatela, denunciar e comprovar no processo os maus tratos e uso do dinheiro dela.

  • @mercedesmaria2875
    @mercedesmaria2875 3 роки тому +2

    Dra. Isis , é possível fazer 2 vez o usucapião do mesmo lote , depois de registro no cartório ?

  • @joybruneto2034
    @joybruneto2034 5 років тому +2

    Olá boa tarde ,ganhei pela justiça a posse de um terreno, o avô do meu esposo foi casado pela segunda vez ,a segunda esposa dele não era vó de sangue do meu esposo tanto o avô e avó já são falecido minha sogra junto de seu irmão foram a justiça para tirar agente do terreno porém o juiz informou que se eles não provar a união estável dos avós do meu marido eles não teria direito e a posse era passada para gente.
    A justiça não aceitou a união estável o juiz deu a posse para gente,isso quer dizer que o terreno e nosso?

  • @milagoncalves717
    @milagoncalves717 5 років тому +2

    Doutora por favor se puder responder agradeço! Moro em uma casa durante toda minha vida que tem por extensão 4 lotes juntos,atualmente tenho 23 anos,e minha mãe recentemente falesceu. Ela tinha a posse por todo esse tempo vinda depois da morte do meu avô em 1998. Esses lotes nao sao escriturados,e tem como dono uma panificadora que ja se extinguiu a anos desde antes do meu avô falecer que no caso ele era apenas sócio.desde então cresci nesse lugar. E atualmente tenho meus irmãos me pressionando pra entrar com processo de usocapiao,mas nao entrarei pois é o único bem que tenho enquanto eles ja vivem muito bem,por fim advogados. Qual recomendação pra se ganhar um processo como esse? Dura-se muito tempo? Pois sei que extrajudicial so pode entrar se nao houver "briga". Obrigada!

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому

      Olá. Poderá ajuizar ação de usucapião para ter o domínio (título) do imóvel, uma vez que as posses, sua e de seus pais se somam.

    • @milagoncalves717
      @milagoncalves717 5 років тому

      Gostaria de corrigir o usucapião por inventário. Meus irmãos querem que eu entre com processo pra um inventario pra que os bens sejam divididos.

  • @36roger
    @36roger 5 років тому +1

    Esse usucapião de 15 anos começa a contar somente após a morte dos pais.... e se tiver um dos pais vivo e ele cedeu para que uma filha more lá e os outros irmãos não... o pai mora em outro lugar.... o usucapião só começará a contar após a morte pelo último o pai ou a mãe... esse assunto foi um bate boca só aqui na rua.... parabéns pelo vídeo e sucesso.

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому +1

      Enquanto pai ou mãe estiverem vivos não há que se falar em usucapião.

  • @sergiomanea780
    @sergiomanea780 4 роки тому +1

    Ola Dra.Isis...
    Eu mais meu irmão temos uma casa na qual ainda não foi inventariada,meu irmão mora lá e se nega a comprar minha parte e também não me paga aluguel referente a minha parte.isso já tem uns 20 anos.
    O que posso fazer legalmente pra que isso se resolva ?

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  4 роки тому

      Olá. Poderá ajuizar ação cobrando aluguel de seu irmão e abrir o inventário de seus pais para que ocorra a partilha do bem.

  • @fernandorodriguesrodrigues2249
    @fernandorodriguesrodrigues2249 5 років тому +4

    Boa noite doutora meu pai tem uma casa que deixou um amigo olhar a questão é que meu pai não ligava agora ele faleceu e o rapaz não quer sai da casa ele está lá há 23 anos

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому +4

      Olá. Primeiro notifique a pessoa, dando prazo para desocupar, caso não o faça, deve ajuizar ação possessória contra ele para recuperar o bem.

    • @osvaldosantos52
      @osvaldosantos52 5 років тому

      @@SEUDIREITOonline . E💄🎓💄💄💄💄💄😶💄💄💄💄💄💄💄💄💄💄💄💄🏳🏳🏳🏳🏳🏳🏳🏳🏳🏳♿♿💄💄💄🏳🏳🏳🏳🏳🏳🏳🏳💄💄🏳🏳🏳🏳🏳🏳🏳🏳🏳🏳🏳♾🏳♾♾♾♾♾♾♾♾♾♾♾♾♾♾♾♾📿📿📿📿📿📿📿📿📿📿📿📿📿📿📿📿📿

  • @Carlos-mh5dt
    @Carlos-mh5dt Рік тому

    COMO POSSO INTERROMPER ESSE OBSTÁCULO ESSA POSSE MANSA E PACIFICA COM UMA NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

  • @adidimilan
    @adidimilan 4 роки тому

    Ola boa tarde eu tou no imóvel a mas de 15 anos que o dono mi deixou nem pago aluguel nem nada o dono nem aparece pra dar bom dia.isso é uso capitão.

  • @alextelmo6769
    @alextelmo6769 5 років тому +1

    Boa noite doutora, eu comprei um terreno com nota promissória já tem mais de 7 anos eu moro nele tenho um compromisso de compra e venda assinado pelo dono mais não está registrado em cartório eu pago o em posto no nome dele ser A q já tem como eu entrar com uso campeã...

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому

      Olá. Se o antigo proprietário estiver vivo poderá assinar a escritura e registro do imóvel. Caso contrário, poderá ajuizar ação de usucapião.

  • @acdsinformatica650
    @acdsinformatica650 5 років тому

    Doutora, esse abandono familiar pode se enquadrar quando dois irmãos moram juntos em um apartamento de herança, e um deles decide ir embora e não continuar pagando as taxas condominiais e IPTU, perdendo total contato por mais de 2 anos?

  • @evaribeiro3798
    @evaribeiro3798 5 років тому +1

    Olá Dra Ísis tudo bem?Moro com meu esposo e minha cunhada,ambos idosos em uma casa de herança do meu sogro falecido,mais de 15 anos e foram feitas várias reformas benéficas tem outra herdeira que não mora na casa,eles podem pedir usucapião,obrigada!!Obs:Meu esposo reside na residência,desde quando nasceu.

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому

      Olá. Essa também é uma opção. Mas ele e sua cunhada poderão comprar a parte dessa herdeira que não reside no imóvel. passando o bem a ser somente dos dois. Esse procedimento poderá ser feito através do cartório, CONTRATO DE CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS.

    • @evaribeiro3798
      @evaribeiro3798 5 років тому +1

      @@SEUDIREITOonline Obrigada,sempre radiante nas respostas,boa tarde!

  • @janduialvesdesouza8695
    @janduialvesdesouza8695 5 років тому

    Posso fz um outro uso campeão qdo Ha um acordo na justiça e a outra parte não compri o acordo feito na justiça de pagar o iptu pois moro em um terreno fiz um acordo pra de vidir e pagar os iptus mais a outra parte não pagou os iptus posso pedir na justiça a outra parte do terreno pra justiça

  • @mauricamargo5141
    @mauricamargo5141 4 роки тому +1

    Olá Dra meu irmão Mora na casa que minha mãe deixou a três anos e é casa popular ele pode entrar com usocapiao

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  4 роки тому

      Olá. Se o bem pertence ao município não. Imóvel pertencente ao poder público não pode haver usucapião.

  • @anapaulavitaldagnesimedula442
    @anapaulavitaldagnesimedula442 5 років тому +1

    Doutora tenho uma duvida , tem um terreno q o irmão de meu pai deixou de herança para 5 irmãos todos pagaram o inventario , só q minha tia n quer vender disse q vai segurar a venda enquanto ela puder , ela pode fazer isso ?

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому

      Olá. Dificultar ela pode, mas não poderá impedir a venda.

  • @elianareginasaluaraujo1705
    @elianareginasaluaraujo1705 5 років тому +1

    olá doutora .meu marido eu e meu filho moramos numa casa em cima da casa que ele tem 1/6 da parte.onde mora dois irmaos e a mãe Setembro fará 5 anos. E o imóvel estava vago há 9 meses e ele não tinha como pagar aluguel.religou água e Luz..Tem como pedir usucapião de direito de laje.pois é uma casa de esquina e tem entrada separada e o terreno é menos 250m quadrados. E a casa de cima não está legalizada .só a casa debaixo está tudo com matrícula e escritura.ele ajudou na mão de obra da casa de cima.a irmã abandonou e ele entrou.a doutora .pode me explicar o que devemos fazer?.Muito obrigada desde já.aguardo ansiosa sua resposta doutora.

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому +1

      Olá Eliane. Usucapião de laje é um direito muito recente e só existe um caso no Recife que o juiz deu decisão favorável. Portanto, é situação rara mas, dependendo de outros requisitos legais cumpridos "PODERÁ" ser pleiteado.

    • @elianareginasaluaraujo1705
      @elianareginasaluaraujo1705 5 років тому

      SEU DIREITO online muito obrigada doutora por me responder.se depois puder tirar mais um pouquinho do seu tempo precioso para me esclarecer se o 1/6 da parte da casa debaixo que ele possui como herdeiro do pai ,pode entrar como um outro imóvel que ele é dono.e impedir a entrada da usucapião.pois essa parte não da condição de moradia.não da pra fazer nenhum cômodo para morar.pois a casa é de menos de 100 metros quadrados.muito obrigada pela sua atenção doutora.

  • @peroladedeus4329
    @peroladedeus4329 5 років тому +1

    Quando conseguir o benefício do meu filho,fui na Caixa pra tentar entrar em acordo e a moça disse que não podia fazer acordo mais, nisso foi pra leilão, recisão e foi definitivamente tomada,já vai fazer quatro anos que não está sendo pagar, devido não ter mais como fazer acordo e já vai fazer dois anos que foi oficialmente dada por perdida e desde desse tempo moro na minha casa, quero saber se nesse caso eu posso fazer o usucapião?

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому

      É possível. Mas o caso precisará de análise e poderá ser um processo demorado. Mas deve permanecer mais tempo na posse.

  • @rosimeremoraes8528
    @rosimeremoraes8528 5 років тому +2

    Comprei um imóvel a 11anos paguei e até hoje não recebi os documentos ,nem contrato de gaveta posso entrar com uso capiao?

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  4 роки тому +1

      Olá. Se cumprido os requisitos legais, poderá sim.

  • @tiagotomas9050
    @tiagotomas9050 5 років тому +2

    Doutora tenho uma dúvida se a senhora poder me responder eu agradeço.
    Então meu avô deixou duas casas , elas se encontram no mesmo terreno oh meu tio está entrando com esse recurso ele quer ganhar através deste recurso e depois briga no Justiça para exigir 50 % da outra casa q no caso e do meu pai , meu avô deixou uma p cada aí!! É possível dele ganhar e depois querer a do meu pai?
    Observação: não foi feito inventário ainda e nem desmembramento do terreno!

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому +3

      Olá. O seu pai pode contestar tanto a ação de usucapião como uma futura partilha.

  • @lucienesilveira5249
    @lucienesilveira5249 5 років тому +2

    Doutora minha casa é germinada, eu moro com meu esposo e meus três filhos, em cinco cômodos que construi no fundo, e minha mãe e meu irmão na frente em três cômodos ,sendo o imóvel com água e luz separado, o IPTU também é separado, e vem no meu nome, e faz 14 anos q moro, e meu pai que me deu o fundo faleceu, somos em três irmãos, gostaria de saber se eles têm parte na minha casa no fundo q meu pai me deu ?

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому +2

      Olá Luciene. Se o imóvel estiver me nome dos seus pais e se ele lhe sem fazer doação em cartório ou testamento, todos os herdeiros têm direitos iguais sobre o imóvel. O que poderá fazer é pedir indenização pela benfeitorias (casa) que construiu. Postei um vídeo semelhante: ua-cam.com/video/sWHNhA-VjVM/v-deo.html

    • @lucienesilveira5249
      @lucienesilveira5249 5 років тому +2

      @@SEUDIREITOonline entendi, obrigada por responder Deus abençoe vc

    • @edemilsondelimas1341
      @edemilsondelimas1341 5 років тому

      @@SEUDIREITOonline muito bom esse vídeo me ajudasse muito parabéns por poder tirar dúvidas de milhares de pessoas EDEMILSON

    • @abelgomes9597
      @abelgomes9597 5 років тому +1

      Meus pais já são falecidos nós samos em 8 irmãos eu mora e mais duas irmãs eu faz mais de 40 anos que nós moramos aqui nesta casas São 3 casas no mesmo terreno de 250 metros eu cuidei dos meus pais até o final de suas vidas incríveis meu pai faleceu no meu colo eu indo levar ele para tomar um banho minha mãe ficou também acamada minha irmã que mora no mesmo quintal que olhava minha mãe de dia a noite eu olhava ele para dormir meus outros irmãos não ajudavam em nada eu cheguei passar 15 dia com meu pai no hospital internado meus irmãos não estava nem aí com meus pais agora que que nós vende para repartir o dinheiro não e por nada mais porque eles não vinha nós ajudar nós acuidar do meus pais pagamos todos os impostos fazemos todas às reforma ok eu posso fazer agora

    • @abelgomes9597
      @abelgomes9597 5 років тому +1

      Como devo agir agora moramos a mais de 40 anos no mesmo lugar eu desejaria ouvir oque eu posso fazer. Muito obg DRa

  • @glauco140476
    @glauco140476 5 років тому +1

    Olá, tudo bom ? Espero que sim, estou lhe assistindo aqui China na cidade de Chengdu. Aluguei minha casa a meu primo, sem contrato só de boca, ele paga todos os meses, mas não sei quando irei voltar para o Brasil, ele já mora la há 4 anos , posso perder meu imóvel para ele, sendo que ganhei na justiça esse imóvel do espólio de minha mãe, se puder responder muito obrigado desde já.

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому +1

      Olá. Se pode comprovar o aluguel através dos depósitos bancários feitos por seu primo, fica comprovado o aluguel do imóvel. O ideal é formalizar a situação através de contrato.

  • @itamarpereiradonascimenton375
    @itamarpereiradonascimenton375 5 років тому +1

    Querida pra fazer o usucapião tem que ter a participação de um advogado? É que tenho um imóvel lote doado pelos meus pais, moro a dezessete anos, meus irmãos estão na mesma situação que eu.

  • @lurdesmaciera3971
    @lurdesmaciera3971 5 років тому +1

    Vendi uma casa ha 12 anos depois que meu marido faleceu, mas como meus filhos e eu, não pudemos fazer inventário, vendemos com contrato de gaveta..a pessoa pode requerer uso o uso capiao?

  • @roselilinodasilva8434
    @roselilinodasilva8434 3 роки тому +1

    Direto da laje Quantas metragem pra uso canpiao

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  3 роки тому

      Irá depender do tempo de posse que possui: 5, 10 ou 15 anos para estabelecer a metragem. È necessário ter 5 anos de posse para imóvel até 250 m2; 10 a 15 de posse para imóvel maior.

  • @claricelara5680
    @claricelara5680 5 років тому +1

    Como pode haver boa fé em algo que alguém se apossou ou seja tomou de alguém pode me explicar Dra"" que boa fé existe nisso ???""

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому +2

      Olá. Quando alguém adquire através de contrato de compra e venda e não tem conhecimento que está adquirindo somente a posse do bem. Outro exemplo, casos como loteamentos sem aprovação, clandestinos. Acontece.

  • @jacidecastromarques6484
    @jacidecastromarques6484 5 років тому +1

    Dra estou precisando q meus filhos fassam o inventário...pois estou sem dinheiro e nada posso fazer. Já estou com 79 anos ..pagando tudo ..como terei de fazer . Faz dois anos e meio período meu marido . GRATA.

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому

      Olá. Como meeira poderá ajuizar ação de inventário e pedir a partilha dos bens.

  • @dalvasouza5874
    @dalvasouza5874 5 років тому +1

    Dr 32 anos comprei um terreno. Ja construir mas fui ver. Que meu terreno so. Tem comtrato de compra e venda.
    Mas o contrato nao vale nada porque no cartorio nao consta nada no cartorio esta em nome da emobilharia. Mas os propietario que me vendeu ja morreu so tem filhos mas não mora no brasil mas foi comprado legalmente paguei tudo certinho mas eu quero legalizar como uso campeão que eu faço como. Começo essa batalha. Preciso de advogado. Quanto tempo leva pra sai a sentença. Qual e o valor que advogado cobra pra. Entra com esse pedido.estou desesperada me pegou de supreza

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому

      Olá. Certamente conseguirá regularizar o imóvel através de usucapião. Para isso precisará contratar um advogado ou Defensor Público e quanto ao tempo, não há como prever. Depende de vários fatores e da complexidade do caso.

    • @dalvasouza5874
      @dalvasouza5874 5 років тому +1

      Muito obrigada dr exelente explicaçao deus te abençoe !!

  • @marques17181
    @marques17181 5 років тому +1

    Olá Dra! ..meu pai me deixou uma casa mas tem que fazer desmembramento, o que devo fazer para desmembrar?? Bom dia

  • @GracieteNascimento.
    @GracieteNascimento. 5 років тому

    Boa tarde Dra.! Na partilha de bens a minha ex escondeu o contrato de compra e venda e o juiz disse que não poderia julgar apenas com o IPTU, entrei com uma ação para ela apresentar o documento mas o juiz indeferiu o processo. Ela mora na casa com minhas duas filhas e tbm recebe alugueis de duas casas nos fundos. Como eu devo prosseguir?

  • @peroladedeus4329
    @peroladedeus4329 5 років тому

    Pois eu e meus dois filhos vive desse benefício que meu filho recebe

  • @Dihpinklopez
    @Dihpinklopez Рік тому +1

    Doutora por favor me tira uma dúvida, tô muito mal por isso grávida e passando mal, minha mãe comprou uma casa com meu avô e minha tia mas colocou no nome do meu tio e a mulher dele vive falando que é tudo dela, será que se ele morrer um dia ela pode me despejar daqui mesmo eu morando a 35 anos na casa da minha mãe?

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  Рік тому

      Se você mora sozinha no imóvel poderá existir a possibilidade de usucapião. Contudo, o caso precisa ser melhor analisado.

    • @Dihpinklopez
      @Dihpinklopez Рік тому

      @@SEUDIREITOonline é um quintal com três partes , uma dela , outra da minha tia que mora a 50 anos e eu a 35 , sendo que o terreno é junto com o vizinho , iptu vem junto , não tem escritura só um recibo de compra e venda , eu só tenho uma dúvida que tá me consumindo, será que ela já não foi na justiça e pegou tudo pra ela , isso é possível????

  • @mercedesvarela7520
    @mercedesvarela7520 5 років тому

    Dr. Boa tarde estamos com imóvel no inventario e eu sou uma das herdeiras e tomo conta do apto quase 9 anos pois o inventariante não ajuda nd td sou eu que pago as despesas do apto. Moro com um filho de 14 anos.

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому

      SE já foi aberto inventário terá que aguardar a finalização e partilha do bem.

  • @peroladedeus4329
    @peroladedeus4329 5 років тому +2

    Já faz quatro anos que está sem ser paga por ele não querer fazer um acordo dentro das minhas condições

    • @SEUDIREITOonline
      @SEUDIREITOonline  5 років тому

      Olá. Se já existe ação judicial, não havendo acordo, o juiz decidirá a questão.