Відео

شكرا لك استاذ

جزاكم الله استاذنا الفاضل

سلام سيدي شكرا على المحتوى اريد تاكيدكم على عدم احتساب مداخيل التقاعد في الضريبة للمدخول الكراء

من فضلكم واش المتقاعد ادي ضريبة الكراء في حالة إذا كانت شقة مكتراة بالف. درهم والأجراء 6000 درهم

ادن السيد مكانش تيتوصل بالضريبة خمس سنوات سواء معفي او لا ادن خص ادارة الضراءب دير سيت تدخل ليه و تشوف واش عندك ش دعيرة تتسالك قبل ما تجمع عليك العقاب قاسح ولكن خص المعني بالامر يكون علي علم سواء صرح او ما صرحش

السلام اخي الكاري كمل المدة وهرب مفسخس معايا العقد مدة عامين ديال الكراء وخرب ليا الشقة اشنو ندير دأب الله يجزيك بخير

هل المتقاعد يؤدي ضريبة الكراء بحيت يكري محل بالف درهم واجرته الشهرية ستة آلاف درهم مع العلم معفي من IGR الاف درهم مع العلم

شكرا السي طارق الرامي. اسيا من الدار البيضاء

من فضلك أستاذ هل ضريبة النظافة تخضع للتخفيض بالنسبة لمن يملك عقار واحد و مكري

السلام عليكم. هل شراء يجب تجنب شراء عقار عرشي عن طريق المحام، علما انه في بعض المناطق لا يوجد فيها الا اراض عرشية.

اخي انا عندي عقار كاريا بالفين درهم كنخلص 2700 درهم فالعام واش من حقهوم حيت زادوني غرامة كبيرة جدا

بالنسبة لكا ري غي البيوت بدون عقد

السلام عليكم السي الرامي اذا بغينا شي جلسة معاك للاستفادة منك بعض الشي واش ممكن مناخدش من وقتك بزاف .....

السلام عليكم ممكن عنوان المكتب لإستشارة قانونية

❤❤❤ عاش الملك والأسرة العلوية ❤❤❤

عندي واحد السؤال كريت محل لنجار ف1988بعقد مكتوب فيه شرط عدم تفويته لشخص آخر ف1999 كراه لمكتري من الباطن بعقد شفوى بلا مايعلمنا ولا ياخذ الاذن حتى دابزو وناض بينهم صداع عاد سيقنا الخبر دعيت الاول للتولية ترفضت الدعوى ومبقاش يخلص الكرا فسخت معاه العقد ف2020 وبقيت حاصلة فالتاني الى حتى هو ماكيخلصش الكرا ملي دعيتو كمحتل ترفضت الدعوى حيت المحامي ديالي باعني وخسرني الدعوى واتفق معاه فالابتدائي والاستئناف

السلام عليكم ورحمة الله الاستاذ الكريم ما تقوله بعيدا عن الصواب وربما فيه مغالطات كثيرة لمشاهديك اولا الشهادة الادارية ليست لها علاقة بالشراء ، الشهادة الادارية التي تتحدث عنها تتعلق باستمرار الملكية وهذه الشهادة هى منظمة بالقانون وخاصة المادة 18 من القانون 16.03 وهذه الشهادة يسلمها القائد بعد مراسلة جميع الادارات التي ينظمها مرسوم وتسلم لصاحب الملك وليس للبائع، ولهذا لابد من التحقق قبل إعطاء معلومات مغلوطة للناس.

الله يجازيك بخير. المرجو توضيح قولك بشأن المتقاعدين. قلتم المتقاعدين عموما عموما. اي المتقاعدين يهمهم هذا الاعفاء .شك،ا جزيلا.

السلام عليكم انا متقاعد عند شقتين كريهم واش نجمع مداخيل الكراء مع مبلغ التقاعد شكرا

السلام عليكم أستاذي الفاضل. أتوجه إليكم بهذا الطلب راجياً منكم توضيح نقطة تتعلق بالضريبة على الدخل العقاري بالنسبة للمتقاعدين. في فيديو تفسيري نشره أحد صناع المحتوى على منصة يوتيوب، أشار إلى أنه يجب التصريح بمعاش التقاعد المعفى من الضريبة على الدخل، إضافة إلى مبلغ الكراء المحصل. هذا الجزء واضح بالنسبة لي. ولكن ما أثار استغرابي هو قوله بأن مبلغ المعاش المعفى ومبلغ الكراء سيتم جمعهما معاً ليخضعا للجدول التصاعدي الخاص بالدخل العقاري. يبدو لي هذا متناقضاً، لأنكم، حسب ما أوضحتم في أحد فيديوهاتكم، ذكرتم أن المعاشات المعفاة لا تخضع للضريبة. فهل يمكنكم، من فضلكم، توضيح هذا التناقض؟ أشكركم جزيل الشكر على وقتكم الثمين ومساعدتكم القيمة. مع خالص الاحترام والتقدير.

استاذ فاش يكون عقد الكراء في اسم مجموعة ورثة واش يستافدو من 40%تخفيض على ضريبة دخل لكل واحد

و الله ما فهمت الدخل المعفي و الكراء المعفي شحال

سلام عليكم أستاذ عافك انا دارت ليا الأب ديالي هبة فعقار وقيمناه فالتسجيل بثمن قل من باش شراه فالأول. سؤال ديالي واش إلا بغيت نبيعو واش هيحسبو ليا بثمن باش شرا ولا باش وقيمناه فصدقة

السلام عافاك هل المتقاعد يدمج معاشه مع باقي الدخولات الكرائية الاسرية.شكرا

سلام عليكم استاد ممكن رقم الهاتف ديالك من فضلك

سبق لكم أن صرحتم أن القانون الجديد للأكرية 2025 قد تم فيه إلغاء احتساب الدخل بالنسبة للمتقاعدين هل هذا الفنون يارب المفعول ام لازال لم يدخل حيز التنفيذ وشكرا على رحابة صدركم

السلام واش ممكن نشري دار بملكية عدلية بسلف عقاري؟

Merci de me repondre

اكبر خطاء يقوم بها الكاري هو عدم طلب من المكتري وثائق العمل. مشاهدة العمل و شهادة اجرة او سجل تجاري اد كان تاجر... ان وقت نزاع يطلب منك محامي مهنة المكتري او مكان عمله للحجز واد لم يجب شيء فكيف سينفد الحكم بقوة ؟؟؟فقط تبقى اثاث المستعمل.للاسف.

خلعتو العباد دعوة الله😅

انا شريت شقة ف 2021 و كريتها ب 1700درهم وعاد بغيت نصرح بالضريبة و نخلص شنو ندير من بعد باش منبقاش نخلص الضريبة مع العلم انا معنديش مداخيل أخرى غير 1700 درهم ديال الكراء

بالنسبة للمتقاعد،ما هو الجديد

و بالنسبة للمهاجرين المتقاعدين

الكاري في المغرب يرت المكتري

واش كاينطبق هدشي على الرهن؟

استاذي العزيز التصريح ضروري خاص نمشيو حتى الادارة المعنية باش نديروه مكاينش طريقة خرى

سيدي الله يخليك انا كنت خطامة عمد شي ناس وهما واعدوني غادي ياخدولي شقة كن دبا شهرين واش الى خداوهالي خاصني نصرح بها منين جاتني ولا شنو ندير بالنسبة للضريبة للله يخليك شكرا

المكتري ادى السومة خارج الأجل 15يوم

السلام عليكم نحن ورثة 5ديال البنات واخ واحد ذكر والام كاريين محل تجاري depot ماقدره 4500،00dh .اكاريين شقة ب 2000،00dh المجموع 6500،00 dh . سؤالي شحال غادي اخلص كل واحد فينا فضريبة ديال الدخل مع العلم ان الاخ متقاعد. واخت واحدة فقط الي خدامة فلقطاع العام. الضريبة على النظافة كنخلصوها كل عام بدون تماطل .

شكرا كثيًرا على هاد القناه الرائعه سؤال انا وكيل اتحاد الملاك قربت نكمل سنين كيفاش نعاود نجدد الوضعية وسؤال ثاني كاينه شقة عمرهم خلصوا سانديك بسبب ان المالك شاريها كريزي بالبنك او هاجر او خلاها محجوزة عن طريق البنك الحل الله يخليك في نتوجه

السؤال واش هدا الشقة سكن رئيسي ولا تانوي

شكرا

والي ماكانش فالمغرب 1:24

جزاك الله خيرا تحيه لك من اسبانيا

شكرا لكم اخي على هده المعلومات سؤالي هو انا اكتري شقة واؤدي واجبات الضراءبية لكن أدى كانت تلك الشقة فارغة لمدة معينة(6اشهر أو عام )مامصير تلك المدة من الضرائب (ضريبة النظافة /و ضريبة المداخيل العقارية)هل ساؤديها رغم انها فارغة في تلك المدة؟المرجوا الإجابة وشكرا

شكرًا اخي على هاد المعلومة ❤

الله يجزيك عندي شقة ديالي كريتها بي 1800 درهم ومشيت سكنت مع الوليد شعال نخلص ضريبة نظافة اولا تم اني ليس لي اي دخل اخر

عدنا سهم من دار الشياع وساكنين فيه من 2004وباغين نبيعو واش معفيين من الارباح العقارية؟؟

شكرا على التوضيح انا متقاعد ة ومدخول الكراء عندي اقل من 40000 درهم واش لازم عليا نصرح او لا

شكرا على المعلومات