الفيديو لا يتكلم عن المكتري المحتل بل يتكلم عن المكتري الملتزم بكل بنود العقد ويؤدي واجباته الكرائية في الوقت المحدد وماهي الشروط لإفراغه من السكن المكرى
تحياتي استاذي . هناك سؤال لم اجد اجابة بخصوصه وقد يكون الحديث عنه في قناتكم الكريمة مهم وتنوير للمشاهدين . السؤال كاتالي : بخصوص الحجز من المنبع عندما يتعلق الأمر بمكتري شخص معنوي . حيث في حالتي يقتطع المكتري استنادا إلى مدونة الضرائب نسبة 15 في المائة على اساس ان يدفعها في الشهر الموالي لمصلحة الضرائب بالنيابة عني . لكن في حال لم يقم بهذا الإجراء من المسؤول هل المكري الذي ليس له خيار ويتم اقتطاع المبلغ منه إجباريا . ام هي مشكلة بين مصلحة الضرائب والمكتري .
@@History-Studios شكرا على هذا السؤال القيم. المكتري الشخص المعنوي ملزم باقتطاع الضريبة المناسبة على الدخل من المنبع بالنسبة للمكري الشخص الذاتي وبالتالي مجبر بأدائها لمصلحة الضرائب في الشهر الموالي. وهو ملزم بتسليم المكري سنويا شهادة الإبراء الضريبي. وإذا لم يؤدي الضريبة في وقتها أو لم يؤديها فهو الوحيد المسؤول عليها وعلى الغرامات وفوائد التأخير.
سؤال ؟ يريد المالك الإبلاغ عني لأنه يريد 200 درهم زيادة على الإيجار وأنا لا أريد ذلك. لقد كنت أدفع الإيجار بانتظام منذ 12 عامًا ودفعت 100 درهم كزيادة في الإيجار منذ 4 سنوات. ماذا علي أن أفعل شكرا على إجابتك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أستاذي الفاضل الله يجازيك بالخير أنا بغيت نشري ساروت ولاكن صاحب هذا المنزل قالي ما نديرش معك عقد الكراء وفقط يكتفي بإعطاءي الروسي ديال الكراء بدون توثيقو بالمقاطعة في هاته الحالة ماذا عسايا ان افعل هل اتوكل على الله لانني لا املك بيت جازاك الله بالخير افدني ارجوك
هو يريد أن يتهرب من الضريبة على الدخل. لازم التوصيل يكون فيه كل كل المعلومات بخصوص العقار . العنوان ورقم الرسم العقاري والثمن. كيف يمكن تزود البيت بالعدادات للماء الكهرباء
استاد عندي شقة في سكن اقتصادي كريتها ب 1200درهم مع ضمانة في نفس الوثيقة بين 4 مليون مهم دبا قرب يكمل مدة العقد قوتلو غنرجع ليك 4 مليون وتخرج ليا من داري ما بغاش قالي غنبقى صحة لقيت معاه بزاف مشاكل ما كيخلصني في الوقت الماء وضوء كذلك حتى كيجي اشعار بوطاجي كوزينة هرسو قالك ما صالحش بغيتو غير يخرج عليا را مرضني في صحتي هو ومرتو كلشي يتشكا منهم في موبل
شحال كتاخد المسطره باش نخرج مكتري لا يدفع مستحقات الايجار ؟ مع العلم دخل عندي خلص الشهر الاول ديالو و دابا شهرين ما خلصنيش و فاش كيهدر معاه الوالد ديالي كيقوليه راني حطيت ليكم فلوس في البنك و البنك ما تحط فيه والو. بغيت نعرف شحال كتاخد المسطره الاداريه ؟
شكرا علا الرد. للإسف و مع احترامي للمحاميين ، المحامي اللذي كلفته بالموضوع يا غبي يا نصاب. شرحت له الوضع قام بإرسال عون قضائي للمكتري، بقاش بديت البحوث ديالي اكتشفت انه التبليغ غير معترف به إذا تعمل في الشهر الاول من عدم الدفع و انه لازم الانتظار ثلاث شهور. لما اتصلت بالمحامي و أخبرته قالي سمحيلي ما كنتش عارف. 🤣🤣🤣🤣🤣 يعني دابا المحامي خلق ليا مشكل آخر اللي هو غادي نلقا مشكل باش نبلغ المكتري حيتاش غادي يبدا يتهرب عليا.
صحيح للأسف في المغرب كلشي كيبغي يفرس فيك لذلك نشالله غير يفرغ ليا هاد المكتري غادي نبيع أملاكي في المغرب و نجيب داكشي نستثمرو هنا في كندا علا الاقل كتخلص ضريبه و لكن نهار يوقع مشكل الدوله كتوقف معاك تاخد الحق ديالك في 30 يوم بلا محامي بلا صداع الراس. شكرا استاذ
Merci Si Tarik.
Très intéressant.
Marhba ssi Tarik
يعني القانون في مصلحة المكتري المحتل لمىك الغير ، رحم الله الكراء
الفيديو لا يتكلم عن المكتري المحتل بل يتكلم عن المكتري الملتزم بكل بنود العقد ويؤدي واجباته الكرائية في الوقت المحدد وماهي الشروط لإفراغه من السكن المكرى
تحياتي استاذي
.
هناك سؤال لم اجد اجابة بخصوصه وقد يكون الحديث عنه في قناتكم الكريمة مهم وتنوير للمشاهدين .
السؤال كاتالي :
بخصوص الحجز من المنبع عندما يتعلق الأمر بمكتري شخص معنوي .
حيث في حالتي يقتطع المكتري استنادا إلى مدونة الضرائب نسبة 15 في المائة على اساس ان يدفعها في الشهر الموالي لمصلحة الضرائب بالنيابة عني .
لكن في حال لم يقم بهذا الإجراء من المسؤول هل المكري الذي ليس له خيار ويتم اقتطاع المبلغ منه إجباريا .
ام هي مشكلة بين مصلحة الضرائب والمكتري .
@@History-Studios شكرا على هذا السؤال القيم. المكتري الشخص المعنوي ملزم باقتطاع الضريبة المناسبة على الدخل من المنبع بالنسبة للمكري الشخص الذاتي وبالتالي مجبر بأدائها لمصلحة الضرائب في الشهر الموالي. وهو ملزم بتسليم المكري سنويا شهادة الإبراء الضريبي. وإذا لم يؤدي الضريبة في وقتها أو لم يؤديها فهو الوحيد المسؤول عليها وعلى الغرامات وفوائد التأخير.
@ بارك الله فيكم استاذي
@History-Studios الله يبارك فيك أخي
الله يبارك فيك أخي مرحبا
سؤال ؟ يريد المالك الإبلاغ عني لأنه يريد 200 درهم زيادة على الإيجار وأنا لا أريد ذلك. لقد كنت أدفع الإيجار بانتظام منذ 12 عامًا ودفعت 100 درهم كزيادة في الإيجار منذ 4 سنوات. ماذا علي أن أفعل شكرا على إجابتك
@@otti8194 الزيادة قانونية 8% على رأس كل ثلاث سنوات
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أستاذي الفاضل الله يجازيك بالخير أنا بغيت نشري ساروت ولاكن صاحب هذا المنزل قالي ما نديرش معك عقد الكراء وفقط يكتفي بإعطاءي الروسي ديال الكراء بدون توثيقو بالمقاطعة في هاته الحالة ماذا عسايا ان افعل هل اتوكل على الله لانني لا املك بيت جازاك الله بالخير افدني ارجوك
هو يريد أن يتهرب من الضريبة على الدخل. لازم التوصيل يكون فيه كل كل المعلومات بخصوص العقار . العنوان ورقم الرسم العقاري والثمن. كيف يمكن تزود البيت بالعدادات للماء الكهرباء
استاد عندي شقة في سكن اقتصادي كريتها ب 1200درهم مع ضمانة في نفس الوثيقة بين 4 مليون مهم دبا قرب يكمل مدة العقد قوتلو غنرجع ليك 4
مليون وتخرج ليا من داري ما بغاش قالي غنبقى صحة لقيت معاه بزاف مشاكل ما كيخلصني في الوقت الماء وضوء كذلك حتى كيجي اشعار بوطاجي كوزينة هرسو قالك ما صالحش بغيتو غير يخرج عليا را مرضني في صحتي هو ومرتو كلشي يتشكا منهم في موبل
اخي ولا اختي شنو درتو مازال ؟
@@samsungsamsung1679 عليك بالمحكمة
شحال كتاخد المسطره باش نخرج مكتري لا يدفع مستحقات الايجار ؟
مع العلم دخل عندي خلص الشهر الاول ديالو و دابا شهرين ما خلصنيش
و فاش كيهدر معاه الوالد ديالي كيقوليه راني حطيت ليكم فلوس في البنك و البنك ما تحط فيه والو.
بغيت نعرف شحال كتاخد المسطره الاداريه ؟
نصيحتي لا تتأخر في اختيار محامي شاطر وتكلفه بالموضوع.
شكرا علا الرد.
للإسف و مع احترامي للمحاميين ، المحامي اللذي كلفته بالموضوع يا غبي يا نصاب.
شرحت له الوضع قام بإرسال عون قضائي للمكتري،
بقاش بديت البحوث ديالي اكتشفت انه التبليغ غير معترف به إذا تعمل في الشهر الاول من عدم الدفع و انه لازم الانتظار ثلاث شهور.
لما اتصلت بالمحامي و أخبرته قالي سمحيلي ما كنتش عارف.
🤣🤣🤣🤣🤣
يعني دابا المحامي خلق ليا مشكل آخر اللي هو غادي نلقا مشكل باش نبلغ المكتري حيتاش غادي يبدا يتهرب عليا.
@@ytlover1420 اختيار المحامي مهمة غير سهلة.
صحيح
للأسف في المغرب كلشي كيبغي يفرس فيك
لذلك نشالله غير يفرغ ليا هاد المكتري غادي نبيع أملاكي في المغرب و نجيب داكشي نستثمرو هنا في كندا علا الاقل كتخلص ضريبه و لكن نهار يوقع مشكل الدوله كتوقف معاك تاخد الحق ديالك في 30 يوم بلا محامي بلا صداع الراس.
شكرا استاذ
@ytlover1420
لست متفق معك. لازم يكون عندك محامي في المستوى ووكيل عقاري محترف وفي المستوى ليسير لك عقاراتك. هذا ما كاين.