Bonsoir Mr Pour la 1 ère fois , explication bien détaillée, claire et nette. Concernant l impôt sur le revenu avant 31 12 2024 et à compter du 1 er Janvier 2025. Bonne continuation
سلام عليكم استاذي الفاضل .شكرا جزيلا على المعلومات القيمة . عندي سأل .أريد شراء شقة من أخي بتمن أقل من المعروف بالمنطقة .هل تكون المراجعة لأخي ؟ برك الله فيك أستاذ
Bonjour M. Merci beaucoup. Cependant tout citoyen ayant un revenu même soumis à l'impôt doit obligatoirement faire la déclaration à la DGI. les retraités ne sont pas exonérés de l'impôt et doivent declarerer leur( s) pension(s).c'est dernièrement que M. LE Minstre du budget à annoncé l'exonération de 50% de l'impôt en 2024 et 50% en 2026 c'est à dire l'exonération totale ne s'appliquera qu'en 2026 mais soumis à des formalités que la DGI exigera( selon des sources presses). Considérations
Bonjour Depuis que j ai acheté mon appartement au Maroc je n ai jamais reçu d avis pour la taxe d habitation et d hygiène , qu est ce que je dois faire dans ce cas ? Je suis à l étranger et en tombant sur ces vidéos je découvre qu il y a la taxe à payer même si on n habite pas dans l appartement ! Pouvez vous m éclairer sur quoi faire ? Et est ce qu il y a possibilité de le faire en ligne ?
Salam alaikoum je ss salariée du secteur privé et je compte louer un appartement en 2025 a 40 000 par ans au cas ou je fais pas l'indexation des revenus je paierai 20%??? Merci d'avance
@@trimmobilier هذا القانون مشي مزيان للمغرب. ومشي مزيان للمغاربة في المغرب و المغاربة اللي مقيمين في الخارج . هذا القانون غادي يدمر الإقتصاد ديال المغرب.
@@trimmobilier كاين المغاربة كيعشوا في الخارج لسنوات وكيحتفظوا بأموالهم في الدار باش في المستقبل إشريو شي دار والا شقة في المغرب. واش الى جاو المغرب وحطو لفلوس ديالهم في البنك والا شراو شي دار واش خصهم عاود يخلصو الضريبة
@@moussazouhir7313 إذا كان العقد باسم أحد الورثة وهو الذي يتسلم كل المبالغ فهو سيدي الضريبة أما إذا كان العقار في اسم كل الورثة وحصة كل واحد لا تتعدى 40000 درهم فستكونون معفوون من الضريبة وإذا كان نصيب أحدكم يتعدى 40000 درهم سنويا فسيؤدي الضريبة.
@@joefes315 إذا قدتو الأمور القانونية بين الورثة وعقد كراء باسم كل الورثة ممكن تنوب عليهم في هذه الحالة تصبحون لذى الضرائب وستكونون معفيون ملكم من الضريبة
أستاذي الفاضل لدينا محل تجاري مكترى ب 1500 درهم شهريا أي في السنة 1800 درهم إلا أننا كنا دائما في شهر ماي نقوم بأداء الواجب الضريبي للدولة تقريبا نؤدي 2700 درهم أي شهرين في السنة مع العلم أننا لم نتجاوز 30000درهم،جزاكم الله خيرا
@@MustaphaFadili-r1i هاد المدخول معفي من الضريبة ولكن ضروري خصك تصرح بيه في منصة الضريبة باش إخرجو ليك الإعفاء من الموقع ديال دار الضريبة أما الضريبة التي تأدونها فهي ضريبة النظافة نسبتها10,5في المائة من المدخول السنوي.
ماهي الإجراءات لكي استرجع مبالغ اقتطعت على ان المنزل ثانوي وهو اساسي، مع العلم انني ادليت بجميع الوثائق الإثبات، ورغم ذلك استرجعت فقط 4 سنوات الأخيرة ،لم اتوصل باي اشعار والضريبة كانت باسم المالك القديم لم تتغير الا بسنة 2023
سؤال اخر دخلي 50000 د هل ادفع 10 في المءة من 50000-40000 اي 10000 او من 50000 وفي هده الحالة هناك اجحاف فمثلا 41000 سيدفع 4100د و صاحب 40000 د صفر درهم
حتى واحد ماخرج وضح وضوح تاااام بالنسبة لي خدام في الفراشة او خدام بعقد التسيير عقد التسيير بمعنى مول المحل لي كليخلص الضريبة ديال المحل انت کا تخلص ليه غير كرا ديال الشهر و السلعة ديالك
استاذي الفاضل أنا موظفة ولدي سكن اقتصادي كنت اسكن فيه سابقا من بعد اقتنيت سكن آخر وأصبح الاول للكراء ولكن ضروري يكون فارغ لحدود 3اشهر في السنة ولم أتوصل باي ضريبة ولم أقم باداء أي ضريبة على أساس انه معفي من الضريبة اشنو يعملو معايا فالسنوات الفارطة تقريباً 8سنوات قيمة الكراء كانت تتفاوت بين 1600 حتا 2000درهم حاليا مع أنها الآن فارغة وشكراً استاذي الفاضل على تنويري
@@ytlover1420 اخي دهبت عند محاسب شرحت له الحالة بتفصيل لأني اقتنيت شقة اخرى اسكنها منذ 2014 وأيضا لم أتوصل باي ضريبة نصحني المحاسب ان لا اسأل لأنني في النهاية سأحاسب على أربع سنوات في كلتا.الشقتين لكنني ذهبت للخزينة في المكان الذي اسكن فيها فيها وانا الآن في طور جمع الوثاءق
سلام عليكم يا استاذنا الفاضل انا اشتريت شقة في سكن الاقتصادي وسارفع الرهن عليه في شهر غشت 2025 وانا مهاجرة في المهجر .من فضلك ماهي الأوراق الازمه لرفع الرهن بالتدقيق الممل.ولك مننا كل الشكر والتقدير والاحترام علي مجهوداتك . السؤال الثاني اختي اشترت شقة في العرائش في 2003 و مساحتها 55 ميتر مربع وهو سكنها الرئيسى وهي كذلك مهاجرة والآن تريد ان تشتري شقة كبيرة 70 متير مربع في مدينة مراكش وتريد ان تجعلها شقة رئيسية لها والشقة الصغير ة في العرائش ثانويه فهل هذا ممكن يكون ؟ وكيف تعمل ؟ وهل هذا صعب؟ من فضلك نرجوا أن تنصحونا وما هي الاجراءات الازمه و شكرا جزيلا لك ❤
@@jimmytri5523 شهادة إدارية من قائد المقاطعة التي توجد بها الشقة. عقد الماء الكهرباء و لائحة فواتير استهلاك الماء والكهرباء. جواب للسؤال الثاني ممكن يجب الإتصال بمصلحة الضرائب لأجل ذلك
@@trimmobilier oustadlah ijazik nsawlk 3adna dar dyal lwarata fiha 5 dyal nas lwarata dik dar krinaha 10 000dh fchhar katfara9 3la lwarata wach khasna ndiklariw
جزاكم الله استاذنا الفاضل
@@fouadfatima3913 العفو مرحبا
شكرا أستاذي الفاضل على التوضيح المفصل جزاك الله خير الجزاء 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
@@ibnelmelih1947 اللهم آمين يارب
Bonsoir Mr
Pour la 1 ère fois , explication bien détaillée, claire et nette.
Concernant l impôt sur le revenu avant 31 12 2024 et à compter du
1 er Janvier 2025.
Bonne continuation
Merci pour avis encourageant mon cher
شكرا
العفو مرحبا
هنيئا لك أستاذ طارق لأنك تنفع الناس من خلال هذه النافذة الإبجابية
@@boughalladmohamed5613 تحياتي صديقي
الله يجازيك بخير. المرجو توضيح قولك بشأن المتقاعدين. قلتم المتقاعدين عموما عموما. اي المتقاعدين يهمهم هذا الاعفاء .شك،ا جزيلا.
سلام اخي طارق.
مزيد من التألق و التوفيق.
تحياتي.
@@abassbnoufernass4338 شكرا جزيلا صديقي
شكرا لكم اًستادي الكريم على مجهوداتك لتوضيح الضريبة على الدخل
@@HabibaZidane العفو مرحبا
الله يجازيك بالف خير
@@najatelhajjar4423 اللهم آمين يارب العالمين
شكرا جزيلا يا أستاذ على التوضيح
العفو مرحبا
شكرًا على هاد المعلومات المفيدة
@RadoineBess العفو مرحبا
شكرا اخي طارق على المعلومات بالتوفيق إنشاء الله
@@soufyanehajaji1924 العفو مرحبا السي سفيان
Toujours top ,mr Tarek
@@fathallahbenchaou7506 merci cher Fathi
بالتوفيق والنجاح
@@SalmaSalim-m7n شكرا جزيلا
Parfait c'est très bien expliqué.
Merci beaucoup Monsieur Rami.
Assya
@@Amali2024 marhba Mme Assya
متألق. شكرا. هل يمكن تفويت دخل الكراء لمنفعة الغير ولا تترتب عنه ضريبة الدخل.
الضريبة ستترتب إما عليك أو على ذلك الغير حسب التصريح.
Bravo Tarik ...bon courage ...
@@jamalino56 merci Ssi Jamal
شكرا استاد
@@ayyur66 العفو
God blees you Amin ❤️
@@jimmytri5523 merci
علي ما اضن أن النسبة المئوية المطبقة علي مداخل الكراء التي تفوق 120الف درهم هو 15في المئة وليس 20في المئة بالنسبة للمتقاعدين
@@MedMed-p1b
هذا هو المستجد في مدونة العامة للضرائب لسنة 2025.
عافاك عندما يتوفى صاخب العقار واش الورثة اخلصوا نفص المبلغ او ان الضريبة تتعمل احتساب اخر.
Salam 3alaykom binesba li 3endo hanout mesdouda mn nhar tchrat f 2017
@@fatimalahrache6604 ما كيدخلك والو ما غتخلص والو
سلام بالنسبة لاجير salarié وعندو مدخول كراءي ابتداءا من 2025. هل يجب عليه التصريح في 2026 بجميع المداخيل ؟ ام فقط المدخول الكرايء ؟ وشكرا.
@@dalsro5844 إذا الكراء السنوي ما بين 40000 و 120000 درهم لازم التصريح الكراء مع كل المداخيل ...
قل لي الله يخليك واللي ما كانش خدام وعنده 6ولا 7 المليون في البنك واش معني بالامر حتى هو ولا عا المهنيين واصحاب برا
في اليومين القادمين سننشر فيديو جديد بالقناة يشرح كل شيء.
بالنسبة لموظف له أجرة 10000 و له محل مكترى ب 2800 درهم. هل سيدفع الضريبة؟ و ان كان الجواب بنعم كيف تحتسب الضريبة؟
20 % ضريبة على دخل الكراء كثير ... كثير بزاف ... تقريبا شهرين و نص ف العام !!!😮..مع إضافة 10% ضريبة نظافة..😮😮😮😮
غدا سننشر فيو طويل يشرح كل شيء بخصوص الضريبة على الدخل
@trimmobilier
شكرا لمجهوداتكم
دابا ادا الواحد كيكري للطالب بعض المرات كيدوز في الدار شهر من بعد تبقى دار شهر أو اكثر واش يمكلي نعمل في البلدية تيسكن معايا بلا منصرح بالكراء
للأسف ليس لي جواب.
هل التسيير لمحل تجاري تودى عليه الضريبة
@@atikah4601 من الأفضل استشارة محاسب
@ شكرا سيدي
@@atikah4601 العفو مرحبا
السلام عليكم واش 20، في المائة تتهلص على اساس السهر ام السنة وشكرا
@@amirdal-sx7tt السنة
سلام عليكم استاذي الفاضل .شكرا جزيلا على المعلومات القيمة . عندي سأل .أريد شراء شقة من أخي بتمن أقل من المعروف بالمنطقة .هل تكون المراجعة لأخي ؟ برك الله فيك أستاذ
@@YoussefDahbi-fw4pw ممكن تعمل هبة وتهنيو راسكم وتعطيه المبلغ المتفق عليه في يده. ولن يكون هناك لا مراجعة ولا ضريبة
شكرا على المعلومات القيمة
بالنسبة للمدخول السنوي الدي يفوق 200000 درهم كم يجب عليه اداء الضريبة، شكرا
@@mustaphabelgamo 20%
و لي مابغش يدير التصريح ديال لكرا بوحدو واش غادي يخلص 15 ولا 20 % ؟
@@noureddineellouizi3516 عندك الإختيار بين الطريقتين
Bonjour M. Merci beaucoup. Cependant tout citoyen ayant un revenu même soumis à l'impôt doit obligatoirement faire la déclaration à la DGI.
les retraités ne sont pas exonérés de l'impôt et doivent declarerer leur( s) pension(s).c'est dernièrement que M. LE Minstre du budget à annoncé l'exonération de 50% de l'impôt en 2024 et 50% en 2026 c'est à dire l'exonération totale ne s'appliquera qu'en 2026 mais soumis à des formalités que la DGI exigera( selon des sources presses).
Considérations
@@brahimrouchdy9743 merci pour cette précision
Bonjour
Depuis que j ai acheté mon appartement au Maroc je n ai jamais reçu d avis pour la taxe d habitation et d hygiène , qu est ce que je dois faire dans ce cas ? Je suis à l étranger et en tombant sur ces vidéos je découvre qu il y a la taxe à payer même si on n habite pas dans l appartement ! Pouvez vous m éclairer sur quoi faire ? Et est ce qu il y a possibilité de le faire en ligne ?
Salam alaikoum je ss salariée du secteur privé et je compte louer un appartement en 2025 a 40 000 par ans au cas ou je fais pas l'indexation des revenus je paierai 20%??? Merci d'avance
@@mhaidrahind6639 oui
Merci pour votre retour
@@mhaidrahind6639 marhba
اناعمري 84ورثت شقة من اخي بغيت نبيع 62ملبون ماساكناش فيها خمس سنوات باش حفظتها شحال الضريبة غادي يخرجو ليا وبغيت نبيعها لتطبيب
@@najatelhajjar4423 الضريبة 3% من ثمن البيع.
شكرا أستاذ
@najatelhajjar4423 العفو مرحبا
السلام عليكم استاذ، انا مستخدمة و عندي مدخول كراء سنوي بقيمة 40 000 dh. شحال خاصتي نخلص عليه بوحده عافاك؟؟
@@mhaidrahind6639 سننشر فيديو جديد يوم السبت المقبل يشرح كل شيء. كن في الموعد.
شكرا اظن ان المتقاعد لن يعفى نهاءيا الا في سنة 2026 . خمسين في المءة 2025 و 100 في المءة 2026
@@Khalid-p4x المتقاعد معفى تماما في سنة 2025.
@@trimmobilier شكرا
@@Khalid-p4x العفو
@@Khalid-p4x العفو
سلام عليكم واش لي عندو أراضي خاصو اخلص عليهم شكران
داخل المجال الحضري نعم ضريبة الأراضي العارية
والأجنبي اللي يشري الدار في المغرب واش غادي يسولوه منين جاب لفلوس؟
@@aabdel8323 أكيد نعم
@@trimmobilier هذا القانون مشي مزيان للمغرب. ومشي مزيان للمغاربة في المغرب و المغاربة اللي مقيمين في الخارج . هذا القانون غادي يدمر الإقتصاد ديال المغرب.
@@aabdel8323 لا أبدا
@@trimmobilier
كاين المغاربة كيعشوا في الخارج لسنوات وكيحتفظوا بأموالهم في الدار باش في المستقبل إشريو شي دار والا شقة في المغرب. واش الى جاو المغرب وحطو لفلوس ديالهم في البنك والا شراو شي دار واش خصهم عاود يخلصو الضريبة
و الأجير مسكين إلى دار شي شقة يعاون بيها راسو فالكراء يديو ليه نصف الكراء تقريبا
@@mojahidabdo6039
لا الضريبة واجب وطني على جميع المغاربة على حد سواء.
سلام عليكم استاذنا الفاضل لدينا شقق مكرية حصيلةةكرائها سنويا 87000 درهم ونحن ورثة وليس هناك قسمة ،هل نستفيد من الإعفاء ؟لكم كل التقدير والإحترام
@@moussazouhir7313 إذا كان العقد باسم أحد الورثة وهو الذي يتسلم كل المبالغ فهو سيدي الضريبة أما إذا كان العقار في اسم كل الورثة وحصة كل واحد لا تتعدى 40000 درهم فستكونون معفوون من الضريبة وإذا كان نصيب أحدكم يتعدى 40000 درهم سنويا فسيؤدي الضريبة.
استاذ نحن ورتة 3اخوة و والدتهم نكري شركة محل ب 4000درهم هل من حق الشركة اقتطاع 10%من المنبع.مع العلم اني انوب عنهم بوكالة عدلية مفوضةوشكرا
@@joefes315 إذا قدتو الأمور القانونية بين الورثة وعقد كراء باسم كل الورثة ممكن تنوب عليهم في هذه الحالة تصبحون لذى الضرائب وستكونون معفيون ملكم من الضريبة
@@joefes315 ولن يقطعوا لكم من المنبع
استاذ مامعنى نقدو الامور القانونية
استاذ مامعنى نقادو الامور القانونية
@@joefes315 تعملو الإراثة وتعملو تقسيم الإرث ومابعد تكريم العقار مجموعين وممكن تنوب على الآخرين بالوكالة في الكراء
أستاذي الفاضل لدينا محل تجاري مكترى ب 1500 درهم شهريا أي في السنة 1800 درهم إلا أننا كنا دائما في شهر ماي نقوم بأداء الواجب الضريبي للدولة تقريبا نؤدي 2700 درهم أي شهرين في السنة مع العلم أننا لم نتجاوز 30000درهم،جزاكم الله خيرا
@@MustaphaFadili-r1i تؤدون ضريبة الخدمات الجماعية والنظافة
@@trimmobilier الله يجازيك بخير
@@MustaphaFadili-r1i هاد المدخول معفي من الضريبة ولكن ضروري خصك تصرح بيه في منصة الضريبة باش إخرجو ليك الإعفاء من الموقع ديال دار الضريبة أما الضريبة التي تأدونها فهي ضريبة النظافة نسبتها10,5في المائة من المدخول السنوي.
@@trimmobilier الخدمات والنظافة ب 2700 درهم ؟؟
ماهي الإجراءات لكي استرجع مبالغ اقتطعت على ان المنزل ثانوي وهو اساسي، مع العلم انني ادليت بجميع الوثائق الإثبات، ورغم ذلك استرجعت فقط 4 سنوات الأخيرة ،لم اتوصل باي اشعار والضريبة كانت باسم المالك القديم لم تتغير الا بسنة 2023
@@hindalaoui2342 لازم الإتصال بمصلحة الضرائب ومن حقك التفاوض معهم على كل شيء حتى تتمكن من استرجاع حقك. ما ضاع حق مادام ورائه طالب.
سؤال اخر دخلي 50000 د هل ادفع 10 في المءة من 50000-40000 اي 10000 او من 50000 وفي هده الحالة هناك اجحاف فمثلا 41000 سيدفع 4100د و صاحب 40000 د صفر درهم
@@Khalid-p4x ليس هناك إجحاف هذا قانون ويسري على الجميع. 10% من 50000 درهم وبعد خصم 40%.
@trimmobilier اظن انه يجب ان يكن تصاعديا فصاحب كراء
41000 سيؤدي 2460 د وصاحب 40000 و هكدا يصبح الاول دو دخل 41000-2460 :38540 اقل
من 40000
@Khalid-p4x فعلا راه تصاعدي.
0 إلى 40000 درهم معفي ومن 40000 إلى 120000 درهم 10% وأكثر من 120000 درهم سنويا 15% أو 20%.
@@trimmobilier صاحب 41000 د تيبق ليه اقل من
صاحب 40000 هدا هو التناقض
بالنسبة للأجير،
هل يتم جمع جميع المداخيل بما فيها الأجرة،
أو فقط المداخيل العقارية وحدها
حتى واحد ماخرج وضح وضوح تاااام بالنسبة لي خدام في الفراشة او خدام بعقد التسيير عقد التسيير بمعنى مول المحل لي كليخلص الضريبة ديال المحل انت کا تخلص ليه غير كرا ديال الشهر و السلعة ديالك
@@dimatadssa7492 هذا ليس تخصصي ولا باهتماماتي لاتكلم فيها.
استاذي الفاضل أنا موظفة ولدي سكن اقتصادي كنت اسكن فيه سابقا من بعد اقتنيت سكن آخر وأصبح الاول للكراء ولكن ضروري يكون فارغ لحدود 3اشهر في السنة ولم أتوصل باي ضريبة ولم أقم باداء أي ضريبة على أساس انه معفي من الضريبة اشنو يعملو معايا فالسنوات الفارطة تقريباً 8سنوات قيمة الكراء كانت تتفاوت بين 1600 حتا 2000درهم حاليا مع أنها الآن فارغة وشكراً استاذي الفاضل على تنويري
@fatimamarhfour1566 حاول استشارة محاسب
@@trimmobilier جزاك الله خيرا
@fatimamarhfour1566
اللهم آمين يارب العالمين
اختي
هل وجدتي جواب لسؤالك ؟ أنا ايضا في نفس الحاله و ابحث عن جواب
@@ytlover1420 اخي دهبت عند محاسب شرحت له الحالة بتفصيل لأني اقتنيت شقة اخرى اسكنها منذ 2014 وأيضا لم أتوصل باي ضريبة نصحني المحاسب ان لا اسأل لأنني في النهاية سأحاسب على أربع سنوات في كلتا.الشقتين لكنني ذهبت للخزينة في المكان الذي اسكن فيها فيها وانا الآن في طور جمع الوثاءق
سلام عليكم يا استاذنا الفاضل انا اشتريت شقة في سكن الاقتصادي وسارفع الرهن عليه في شهر غشت 2025 وانا مهاجرة في المهجر .من فضلك ماهي الأوراق الازمه لرفع الرهن بالتدقيق الممل.ولك مننا كل الشكر والتقدير والاحترام علي مجهوداتك . السؤال الثاني اختي اشترت شقة في العرائش في 2003 و مساحتها 55 ميتر مربع وهو سكنها الرئيسى وهي كذلك مهاجرة والآن تريد ان تشتري شقة كبيرة 70 متير مربع في مدينة مراكش وتريد ان تجعلها شقة رئيسية لها والشقة الصغير ة في العرائش ثانويه فهل هذا ممكن يكون ؟ وكيف تعمل ؟ وهل هذا صعب؟ من فضلك نرجوا أن تنصحونا وما هي الاجراءات الازمه و شكرا جزيلا لك ❤
ممكن من فضلك whatsapp
@@jimmytri5523 شهادة إدارية من قائد المقاطعة التي توجد بها الشقة. عقد الماء الكهرباء و لائحة فواتير استهلاك الماء والكهرباء. جواب للسؤال الثاني ممكن يجب الإتصال بمصلحة الضرائب لأجل ذلك
شكرا جزيلا لك 🙏🙏
إضافة إلى شهادة الملكية من المحافظة العقارية بتاريخ حديث@@trimmobilier
@@trimmobilier oustadlah ijazik nsawlk 3adna dar dyal lwarata fiha 5 dyal nas lwarata dik dar krinaha 10 000dh fchhar katfara9 3la lwarata wach khasna ndiklariw
عافاك عندما يتوفى صاخب العقار واش الورثة اخلصوا نفص المبلغ او ان الضريبة تتعمل احتساب اخر.
@@rahalaadventurer6646 لم أفهم السؤال