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Thiago Corrêa
Brazil
Приєднався 2 жов 2019
No meu canal, compartilho estratégias reais para construir e desenvolver empreendimentos imobiliários, focando na captação de recursos com investidores e na aquisição de terrenos fazendo permuta, sem colocar dinheiro. Com 12 prédios construidos ajudo engenheiros, arquitetos e construtores a viabilizar seus projetos mesmo com pouco capital e sem experiência.
Aqui, você encontrará conteúdos sobre incorporação imobiliária, gestão de projetos, Sociedade de Propósito Específico (SPE), técnicas de negociação e planejamento estratégico para aquisição de terreno e captação de investidores.
Além disso, abordo temas como análise de viabilidade, desenvolvimento de produto e práticas para aumentar o ROI, a rentabilidade e a liquidez dos projetos.
Quer aprender a captar investidores, fazer permuta, construir de forma eficiente e maximizar seus resultados no mercado imobiliário? Inscreva-se no canal para acompanhar nossos vídeos semanais e participe das nossas LIVES toda quarta-feira. Valeu! 👊👊👊
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Unplastered Block: Perfect Finish Step by Step!
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👉 thiagoincorporador.com.br/links/
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Neste vídeo, eu mostro o passo a passo para fazer um acabamento perfeito direto no bloco, sem reboco! Você vai aprender como preparar a parede, aplicar a massa niveladora, grafiato e finalizar com a pintura. Tudo isso com detalhes sobre custos e materiais utilizados, incluindo uma planilha de custo completa para você baixar no final.
Começamos mostrando como deve estar a parede de alvenaria estrutural para garantir um acabamento impecável, seguido pela aplicação da massa niveladora e o grafiato, explicando como cada etapa contribui para o resultado final. Por fim, demonstro o processo de pintura e apresento um prédio já finalizado, além de detalhar os custos envolvidos neste método econômico e eficiente.
Quer saber como economizar até 40% no acabamento e ainda obter resultados incríveis? Assista ao vídeo e veja como essa técnica pode transformar seus projetos. Não se esqueça de fazer o download da planilha exclusiva com todos os custos!
0:00 Bloco Sem Reboco: Acabamento Perfeito Passo a Passo!
0:11 Preparação da parede.
1:16 Aplicação da massa niveladora.
5:15 Aplicação do grafiato.
8:50 Pintura sobre o grafiato.
9:51 Prédio pronto.
10:12 Planilha de custo.
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🏆🏆🏆 MEUS MELHORES VÍDEOS:
- Tour pelo prédio e custos da obra;
👉ua-cam.com/video/Z8tO9fRkipg/v-deo.htmlsi=sBgz2pmKBZFsJ-aZ&list=UULF9SUSJGYUJcOANBebi45e3g
- Tour pelo prédio e custos da obra 2;
👉ua-cam.com/video/ScDnVYbztYo/v-deo.htmlsi=TSifbyZ6Lp8hU0Bv
- Alugar apartamento mobiliado vale a pena? [1% NA LOCAÇÃO]
👉ua-cam.com/video/TgoO5u93BRw/v-deo.htmlsi=ovlpEPCZR5NCj5Yb&list=UULF9SUSJGYUJcOANBebi45e3g
- Tour pelo prédio que está quase pronto.
👉ua-cam.com/video/r4CeqK53xtA/v-deo.htmlsi=xuD1VV4zWLfnUe1X&list=UULF9SUSJGYUJcOANBebi45e3g
- Vale a pena investir em aluguel? Como obter alta rentabilidade!
👉ua-cam.com/video/RDLdbu0SK2U/v-deo.html
Grande abraço,
Thiago Corrêa
Empreendedor da construção e incorporador.
👉 thiagoincorporador.com.br/links/
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Thiago Corrêa
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Tour pelo prédio e custos da obra.
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Boa noite no bloco ceramico ..tambem pode ser feito assim?
Baita vídeo 👏👏👏 ,, sou Corretor de imóveis.
Vale a pena fazer um consórcio para construir kitnets?
Parabéns pela dedicação e entrega do conteúdo. Deus abençoe e retribua 🙏 e continue por favor a ajudar os outros.
Mil reais m2 so material
Marcelo Correa min esina
Comprei portas prontas me dei mal a Empresa ABC me vendeu de 6,5, pois não tinha de sete. Quando o pedreiro mediu tinha 6,05 cada porta 😮😢😮😢
Oi Thiago, como entro em contato com vc pra ver um terreno q quero vender !!
cara fera demais! obrigado por compartilhar!!! sucesso!
Parabéns!! Muita humildade e generosidade!! 👏
E mais seguro que o tradicional?
Boa noite Thiago. Entrego manual de manutenção e antes do primeiro pedido de chuva volto e verifico a situação. E comum calhas sujas e serviço de instalação de antenas, ar condicionado sem a vedação correta. Filmo e mostro p o proprietário. Da trabalho mas é didático e vc ganha a confiança do cliente.
Tem com fazer alvenaria estrutural com tijolo baiano ?
Cara eu queria tirar uma dúvida e ao mesmo tempo dar uma ideia se for possível. Sou um investidor iniciante, então ainda disponho de pouco conhecimento e recursos pra fazer grande diferença em um projeto desses, porém vendo alguns vídeos seus me ocorreu um pensamento. Não seria possível a sua empresa abrir uma modalidade de investidores, que pudessem colocar qualquer valor e receber uma porcentagem em cima do valor investido ? Por EX: 80 Pessoas que somadas conseguem investir um valor de R$135.000,00 e ai pra pagar essas pessoas vcs poderiam vender uma ou duas unidades e usar o valor pra pagar esses investidores. Dessa forma você poderia explorar uma nova categoria de investidores, e talvez até conseguir muito mais recursos. Isso seria possível ?
Voce define qual kitnet será vendida. as do térreo que são com quintal, ou as do ultimo andar devido a escada? ou nesse caso não há diferença. devido as escadas muitas vezes as do ultimo andar alugam mais baratos.
Thanos existe 😮
@thiagoincorporador Seria legal disponibilizar a apresentação PowerPoint que vc fez em PDF tbm. Isso ajuda na s aulas gratuitas que vc deu...
Thiagao … porque bloco de concreto é não cerâmico ? Qual foi o seu critério para seguir no bloco de concreto?
Obrigada por compartilhar seus conhecimentos ❤❤❤
Como incorporador.. não sou executor? Contratação direta de mão de obra?
Tenho terreno em Goiânia.. algum parceiro pra construir?
Boa noite professor
Assistindo hoje 23/01, vou maratonar, pois vejo que a oportunidade é grande!
Eu tenho terrenos para permuta
assisto todos seu videos no canal mais nunca consigo as planilhas
boa professor, disponibiliza o link das planilhas nos comentarios...
show de aula thiago...
Boa noite sou Maria Aparecida da Silva estou interessada em construir .
Não consegui copiar o link indicado. Vc poderia enviar por aqui?
Escalada
Boa noit
Nilberto Schneider Afonso Cláudio ES Construtor civil
Muito top! Thiago, hoje você trabalha com a captação de novos clientes? Por exemplo, eu tendo dinheiro e a vontade de investir, você realiza a captação desses recursos? Abraços!
Engenheiro Ronaldo Nery
Obrigado
olá,, 35 mil o custo total. a título de curiosidade qnto seria mais ou menos se fosse com revestimento cêramico?
Sou Manoel empreiteiro de obra. De carapicuiba SP
Boa noite,
Boa tarde THIAGO !!! Qual é a marca dessa MASSA NIVELADORA que vc utiliza, por favor ???.
Parabéns pelo conteúdo!
Me manda o projeto deste prédio aí em PDF pra que eu possa construir aqui em sc
Eu quero a planilha. Mas não sei ir no stagran pra colocar a senha "ESQUENTA"
Boa noite BH
Sensational muito bom parabéns! Nesse prédio aí vc gastou $700. Mil mais só o valor da obra ou está incluso o valor o lote?
Boa noite sou de Campinas
Já tô inscrito
Não tá tão fácil assim vender Eu trabalho como jardinagem e a minha patroa ficou mais de 2 anos com uma casa pra vender e só esse mês vendeu
Sou de Icapui Ceara
Já estou inscrito no curso do dia 21/01, sou de S.P.
No instagram, o link nao esta abrindo