ДОМ в Болгарии. Продажа от англичан. 56000 евро. Рядом с рекой. Недвижимость в Болгарии.
Вставка
- Опубліковано 7 лют 2022
- - Хочу дом в Болгарии рядом с рекой или озером!
Почти каждый третий человек говорит именно это. Когда к нам обращаются люди с идеей купить дом в Болгарии.
В видео вы увидите такое предложение.
Это дом в Болгарии, который находится в 1,5 часах езды от моря.
Он полностью отремонтирован. Не требует вложений.
Площадь дома на 2х этажах - 120 кв.м, площадь участка 890 кв.м.
Цена дома 56.000 евро.
Что равно 466 евро за кв.м.
Плюс в цену входит участок.
В 1 километре от дома и села течет большая река. Начинается красивый лес.
В 10 минутах езды находится город Елхово, где есть школы, больницы, магазины. Необходимые службы.
Если вам понравился этот дом, пишите нам на номер
+359 8 999 11 721
Вайбер, вотсап, телеграмм
Ищите для себя дом в Болгарии в другой бюджет?
В других локациях?
Пишите нам на номер
+359 8 999 11 721
Вайбер, вотсап, телеграмм
Я была в этом селе - дыра. Кроме стариков и цыган - никого нет . Один маленький магазин, как кафе-ларёк и больше ничего нет. За всем надо ехать в Елхово. Много домов пустых, полуразрушенных, продаются годами. Там очень жарко, не все выдержат. Речка - ручей, максимум ширина 1,5 метра и то проходит за селом. Тоска там зелёная. Кто хочет быть отшельником - вам туда.
Даже если село или поселок нормальньi, все равно - никто не советую в Болгариии покупать дом в близости до реки, потомучто о инфраструктуре никто давно не заботится. Корьiтом реки никто не чистит и при первьiм более или менее крупньi дожд, все по близости идет под воду, хотя может и вьiглядит как будто маленкая, безобидная речка.
Особенно понравилось то, что людям невысокого роста в этом подвале будет особенно комфортно
дом ни о чём! цокольный этаж это просто погреб для хранения и жить там это не вариант!
Как по мне 1 этаж то есть подвал не для проживания и гостей бы я туда не отправила
Вопрос - расположение дома и участка относительно сторон света (Север - юг) ??? Асфальтовая улица это +
Цокольный этаж не для жилья. бункер.Это "-" Дом на любителя.Своего ценителя. Переоценён, да, не смотря на ремонт.
Статус - продаётся от собственника? Думаю, акт 16 есть.По воде большой + что своя! Есть ли экспертиза на воду? пригодна для питья? или просто для полива??
Дом по ходу , особых Вложений не требует. Земли маловато. САДА как такового НЕТ.
Планировка участка так - себе. Ландшафтного дизайнера не было вообще. Большой + то , что вынесена котельная. Сам котёл, что за марка? Пелетами дёшево не потопишь.Их цена за куб. Сколько уходит в месяц?
И самый интересный вопрос -; стоимость владения дома в месяц ,
А именно - среднее значение по току . зима - лето.
Плата за дом в месяц???
Плата за газ (понятно , что газ баллонный, баллоны ходовой баллон на 27 литров?) Где заправлять/обменять сколько стоит?
Как оформлять землю? Сколько налог на землю в месяц???
Кто соседи???
Состав села?
Где ближайший магазин, аптека, школа, дет. сад, и проч. организации.
Где ближайшее отделение охраны порядка.
Что за община в селе?
Что с проживанием в селе убыль жителей, или наоборот, прибавление. Состав села - старики, средний возраст, дети.
Что с планами развития села есть ли вообще?
Есть ли автобусна спирка поблизости? Как часто ходит автобус?
ЧЕМ ЖИВЁТ СЕЛО???? есть ли какая ни какая работа??? Или вообще глушняк?? Думаю глушняк.
Храм есть в селе?
Направление села - а именно просто спальное село, или есть животноводческий - сельскохозяйственный комплекс??
НУ И САМЫЙ ТРЕВИАЛЬНЫЙ ВОПРОС? ПОЧЕМУ ПРОДАЮТ???? Понятно, нужны деньги...
Это не один фактор - судя по коптеру...развлечься негде... зимой скукота.
Ролик рекламный, а вопросов больше чем ответов!!!!!!!!!!!!!!!!
Зато там нет тупина!
Работы там нет. Собственно болгары почему и уезжают из Болгарии, по крайней мере все кто хочет работать и нормально зарабатывать. Это село и из развлечений там только походить по своему двору . Цена на газ около 70 еароцентов за литр . Дрова можно паралельно использовать с электрическим котлом . Поставить его стоит копейки в паралель паллетному. Вокруг тишина . Соседей или нет или со временем не будет . Перспектив у села мало . Естественно супермаркеты там никто никогда открывать не будет . Дом для спокойного проведения старости , если есть деньги и машина ездить в город за покупками. Огромный плюс - нет соседей даунов, которые завтра нападут как дикари на Болгарию с войной .
56000? Я не ошиблась? Красная цена с учётом всех ремонтов 15000. Развод. В таких двух жить это ужас, зачем.
Ребят, кто недоволен ценой, качеством и локацией домика, добро пожаловать в Краснодарские станицы! К путриотам казачкам, там за эти же деньги, буквально всё тоже самое
+Бонус!
Та-танььь: научат они вас и родину любить и Болгарию😉👌🤣🤣🤣
Ага, в станицу Кущевскую, к "цапкам"!
Россия скоро распадется
Мы тоже купили в селе в Болгарии дом, и не далеко от села что в видео. Цена высокая, плюс после столько вложений потребуется ой ее ей…
У вас какая-то детская травма, связанная с краснодарским краем,понимаю. Но это не повод продолжать выпаривать болгарский нелеквид в три дорого.
Зачем сочиняете??? В станицах несколько школ, садики, супермаркеты, аптеки, бассейн, транспортное сообщение и с лругими городами, и с Сочи, Анапой и пр. Все дома с газом. Участки по 20-50 соток. Фруктовых деревьев от 20 до 80, орехи. Во всех домах кондиционеры. Цена 2млн-2, 5 млн. руб. Посмотрите обзоры Николай Сомсиков. Профессионал, не то, что этот Дима.
Я так понял продается мебель , пение птичек, серая краска на заборчике и приятное солнышко на выходе из кухни. Дом то продается хоть ? Что с домом ? какова толщина стен ? Какой статус имеет ? Материалы из чего сделан , фундамент, теплопроводность, разрешение на ток, общий план, прямые минусы , прямые плюсы, влажность, документы ??????? Где конкретика ? Я не буду рассматривать дом потому что там птички поют и кулер стоит. Но лайк все равно ставлю.
Согласна на все 1000
Имя красивое у села.,
Еще непонятно кто соседи
А еще столики "стулики" можно поставить!
Лично мне понравился домик с левой стороны, за навесом для машины. Про него информации чуть меньше, чем про этот. 😂
Дмитрий, спасибо за обзор. Ждем обзоров домов у моря.
ДМИТРИЙ А ВЫ БЫ ХОТЕЛИ ЖИТЬ В ТАКИХ КАТАКОБАХ ЗА 56 ТЫСЯЧ ????? ХОДИТЬ И ПРИГИНАТСЯ ??????Я БЫ НЕ СМОГЛА ПРЕДЛАГАТЬ ЛЮДЯМИ ЗА ТАКУЮ ЦЕНУ ТАКУЮ РУХЛЯТЬ ЕМУ ЦЕНА ОТ СИЛЫ 15 -20 ТЫСЯЧ. ДОМ ТО ПРОДАСТСЯ,А ОСАДОК ОСТАНЕТСЯ!!!
россияне хотят заработать.
Димон, еще одно любительское видео. Где находится ближайший продуктовый магазин. Где находится ближайшая аптека, больница (время, а не км.) ...,когда смотрю на твои ролики, я хочу есть и у меня голова болит.😀
Кроме того . международный порт и аэропорт и т.д.(время) ?
Крохотная тесная ванна, маленькие комнатки, небольшой участочек - за что такие деньги?
Интересный видосик, но дслеко от мира сего. Свой дом надо поддерживать и постоянное вложение, но зато наверняка кто возьмёт будет кайяовать.
Спасибо Дмитрий и как всегда like, жду очередную серию.
Хороший выпуск...в Болгарии очень красивая и разнообразная природа и море есть и реки и горы...на любой вкус. Дом кстати очень даже уютный и приветливый...вид прекрасный, горы, лес, прямо как у нас!)))
В отличии от пустыни, природа разнообразная. Но до Крыма или нашего Кавказа- как до Луны.
@@user-bi7nz2qd4k Как скажете))
подвал - он и есть подвал - не жилое совсем. Открытая терраса - вообще рассмешило , летом больше 40 в тени - это нормально по климату. На этой терраске будет просто тоскливо. И блин развод изначально - стартово площадь дома озвучена 120, потом оказывается 60. Просто поделите количество комнат на жилом этаже на площадь дома.... минус коридор - получаем клеточки по 10 квадратов - бред. Двор - жесть, цивилизация - далеко, природа присутствует
Где Вы увидели природу???
Скажите, в Болгарии тоже случаются баталии с соседями,типа на чужую територию поставили забор, не там построили и т.д.?
Дмитрий ,добрый день,а сейчас можно прилететь в Болгарию?Есть какие то ковидные ограничения?Мы из Казахстана,интересуемся покупкой жилья в болгарии
Дима! Здраавствуйте! Мы 2 пенсионера(67 и 64) из латвии. отдыхали в сентябре на Солнечном берегу, пришли в полный восторг и от моря и от климата и от болгар...просмотрели ваши ролики, поняли, что вы реально можете нам помочь приобрести там недвижимость. но конкретно этот дом для нас слишком большой и дорогой...хотелось бы поближе к морю. просто апартаменты тоже неинтересно. хотелось бы маленький огородик и рыбалку. муж строитель, так что можно и развалюху. Планируем опять приехать в сентябре, но если что я могу примчаться в любой момент, тем более виза не нужна
Добрый день, Дмитрий. Куда вы пропали? Ждем ваших роликов!
Ну, дом старенький и дорого. Окружение участка и сам участок, как на даче...
Хороший дом отремонтирован ,отопление есть, природа река рядом неплохо .
Подводные камни откроются после покупки дома.
Сколько электричества, какого, и есть ли недалеко логистический центр?
Сегодня 2.03.22
Вы где?
В Болгарии или нет?
Иванов, обвал произашел. Почему новьие видеа не ставите?
Нам очень понравилось. Хотелось бы подобрать такой же!
Дмитрий,благодарю за обзор.У меня есть 2х комнатная квартира в горах,курортное место.Как с вами связаться ,поговорить.Я с Израиля.Надежда.
Здравствуйте Дмитрий ! Как жалко что так редко стали выходить ваши ролики!
ПОЖАЛУЙСТА НЕ ОБМАНЫВАЙТЕ -ПРОВЕРЯЛ НЕТ В БОЛГАРИИ РЕК ЕСТЬ РУЧЕЙКИ СЛИВАЮЩИЕСЯ В ВОДОХРАНИЛИЩА ОГОРОЖЕННЫЕ И ЗАСТРОЕННЫЕ ПЛОТНО
Этой реки есть, Тунджа реальная река и большая.
Здравствуйте Дмитрий. приятно было увидеть свое село и дом с ракурса квадракоптера. Не большое дополнение в селе есть израильтяне
подозрительно что лишь вчера вы записались в youtube , специально для коментов недвижимости? ааа?
Спасибо за отличный обзор.Красиво и интересно подаётся описание от риелтора-ПРОФЕССИОНАЛА !
спасибо
56k евро, за развалюху в жопе мира, без работы и инфраструктуры и даже не в близи моря. Какие ваши аргументы за покупку этого висляка?
Дом некакенный, все старое и убитое!!!! Не стоит этих денег однозначно!!!
Там все можно сделать но нужно еще 60000 вложить.
@@Nazatarka Чтобы из этого гадюшника сделать дом, придется снести и выстроить новый, боюсь в нынешних реалиях ближе к 100000 добавить придется.
На первом этаже где потолок 2,6 метра , это двери низкие или Дмитрий высокого роста?
Это обычный стандарт старинных болгарских домов. У каждого народа свои навыки выживания.
Во многих росиийских деревнях, в старину, скот содержали практически в избе. В жарких регионах, кухня строилась вообще отдельно от дома. В станицах и деревнях и по сей день сортиры на улице и земляные полы в кухнях. То ли лень, то ли убогость отдельных хозяев, не могу сказать. Я выросла в достойных условиях при работящих и заботливых родителях.
Актуален ли е този имот.
Земли много...это супер....Можно виллу ставить....то
Научитесь делать обзоры у риэлтора в Краснодарском крае. - Николай Сомсиков.
Это не обзоры, а песня. Профессионал. Высший разряд.
Красивые виды, хороший дом. Спасибо за видео. Всем мира и добра
А как обстоят дела со стационарным, не мобильным интернетом в таких селах?
Никакущий
@@Nazatarka в Краснодарском крае превосходный высокоскоростной и дешевый интернет, но сортиры пока еще на улице 🤣
@@ElenaSerbia щ
Цена завышена… и даже очень
Интересно, продался дом? И если да, то почём?
Здравствуйте скажите пожалюста как там летом насшот комаров?
Москитная сетка сама подскажет.
Ибрагим, ты ли это?
Место действительно интересное. Оно находится всего в 2,5 часах езды от Стамбула по великолепной трассе. Пограничный переход с Турцией (Лесово - Дерекьой) находится рядом. Есть выход всего на 1-2 часа на машине к пляжам трех горячих морей - Черного, Мраморного и Эгейского (Средиземного). Судя по комментариям, русские как северяне не могут оценить первый этаж, но в этих краях летняя температура часто превышает 40 градусов, поэтому на этом этаже прохладно и свободно дышится. Выходцам из бывшего соцлагеря цена может показаться высокой, но на Западе она нормальная для этого места. Дом отапливается зимой и является хорошим местом для проживания молодых пенсионеров или дистанционно работающих. Интернет в Болгарии есть везде, так що для них проблема нет.
Дом очень старый, можно сказать древний , хоть и с ремонтом. Площадь маленькая, цокольный этаж для жилья не подходит. Для пенсионеров не годиться и очень дорого!
возможно ты прав, Покупай себе Джонни...
Отличный заброс, надеюсь увидеть вас владельцем сего чуда 😀
Hi, is still available house for sale?
Рассматривал релокацию в Болгарию, но посмотрев обзоры домов на этом канале включительно, был мягко говоря в культурном шоке !
тоже хочу в релокацию.,но не могу понять куда. тоже слегка в шоке от увиденного состояния улиц и домов. а какие варианты еще есть? смотрю Турцию, там вроде и неплохо все выглядит, но мне кажется там слишком жарко и перенаселено.
@@galaxycode2877 Есть такой риэлтор Николай Сомсиков. Найдите его видео. Он профессионал Высший класс. Сразу прояснит, сколько в станице школ, аптек, супермаркетов, детсадов и прочего. Транспортное сообщение с другими городами и до моря. Моря там два. Все дома с газом. 30-50 фруктовых деревьев, орехи и прочее.
Так продался дом или нет?
У россиян вместо гравия были бы цветочки 🙂
Не все россияне одинаково трудолюбивы, да и предпочтения у всех разные.
Скорее, бутылки и окурки
@@user-sx6cn7pr1m Ну, вы и преувеличили.
Особенно поравилось
Два года назад продали аж два дома, один из них два раза лучше этого и снова от англичан, в ямболское село, всего за 40 тысяч, сейчас один дом в никуда за 56 тысяч... Решили спомпенсировать потерь из-за ковида...
Расположение +
этот дом нельзя рекламировать как 2х этажный дом. Это просто подвал которю переоборудовли по жильё, он не являеться полноценным етожом.
I can consider it for 30K not 56K
Хороший вариант
Тоже рассматривал Болгарию для переезда, но выбрал Турцию. 🤗 Качество жизни в Турции лучше. 😎
Можно поподробнее? что с чем именно сравнивали и по каким критериям? Буду благодарен за ответ.
Бруттонационалпродукт и уровень зарплат в Болгарии выше, чем в Турции.
@@galaxycode2877 цены ниже, качество жилья и жизни лучше, а так же теплее. Отношения с турками отличные.
Дом обалденный! Мне очень понравился!
Цену дома назначает продавец ,а не Иванов ,нравиться , бери ,а нет ищи .
Риэлтор зачастую влияет на назначаемую стоимость недвижимости от продавца. Существует неприглядная для покупателя схема при которой стоимость завышается по совету риэлтера в его собственных интересах. Например, на Кубани известный риелтер Сомсиков так "работает".
Для хорошего хозяина идеальный вариант. Предложите приезжим из Украины. А по мне лучше город, хоть и маленький.
Вот как раз в Украине , в Бессарабии проживают очень много болгар у которых много родственников в Болгарии и поэтому зная и язык и саму Болгарию, в отличие от остальных....предложите россиянам....
Хотел,но не сделал....Сбежал!!!
А как там с ромами , очень интересно есть ли в этой деревне эти интеллигентные, законопослушные люди?😅
Сегодня приходится учитывать политические аспекты, если греки сцепятся с турками, будет весело и будет не до природы...не дай Бог
Он не стоит таких денег, красная цена 25.
15000Е максимум, Дима опять лохотронит.