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◾前回の動画はこちら！【崩落の危険!?】「錆だらけの階段」に「閉まらない扉」…築30年アパートを建築Gメンが徹底調査！ua-cam.com/video/vbOMbp9nfBQ/v-deo.html
DIYを一級建築士の先生が監査するという贅沢（？）を味わえる神動画
DIY動画としてとても興味深く楽しめましたが、それ以上に大川先生の「アパート経営は、ただ賃料が確保されれば良いというものではない、店子さんの利益も確保しないといけないからね」のお言葉が、じんわり深く染みました。こういうお考えの大家さんが増えますように。素晴らしい動画をありがとうございました。
何年間も毎日毎日、ギーコギーコ・トントントントン、隣近所はたまったもんじゃないだろうね。
大川さんお怒りの回😂
なんて丁寧でしっかりと具体的に説明をしてくださる方でしょう。自分が住むなら大川さんが建てたお家に住みたいです。
返事の仕方でわかる。分かってない返事の仕方。
自分で住むなら自己責任でいいけど、人に貸すなら危ないよね。
このオーナーはおそらく修正しない。
リフォーム物件です！って契約した家がこんなだったらマジで怖いな……
もし、お隣がこんなお家だったら怖いですね。突然火災や倒壊に巻き込まれそう。
オーナーチェンジ物件でDIY物件とか絶対買いたくなくなった
大川先生がかなり言葉を選んでいらっしゃる印象ですが、それに反してオーナー様の反応が軽く感じてしまいました。当方、建築士であり賃貸業務に携わっている者としては、人様の命を預かる重さを感じて頂きたいと、思ってしまったのが正直な所です…偉そうに申し訳ありません。
ご意見ありがとうございます。ちびるです♪ 基礎部分、筋交い等大事な所は古民家を改修する専門の大工さんと曳家さんとが、タッグを組んで一大プロジェクトとしてやっていただきました。あくまでも私がやったのは、窓の取付、外壁や壁、内装、ロフト部分でございます。ロフトの補強は大川先生とは別に後から手摺を兼ね天井から吊る予定でございましたが、大川先生の意見も参考したく、あえて聞いてみた次第です。一応、私も建築の学校を出ておりますので、知識等あるつもりでおりますゆえ、加重計算や経験値を参考に物件の個性に合わせ、最大限使いやすい様な仕様にした次第です。ちなみに、今回一番参考にしたのはシノケンさんの物件でした。参考まで＾＾
まさかご本人からコメント頂けるとは思っておりませんでしたので、驚いております。そして有難う御座います。言うまでもなく色々なご苦労と工夫、研究の上の取り組みと思います。実は私も古民家を含めた大工経験もあるゆえ、どうにも気になってしまった次第で御座います。批判をしたい訳ではなくより良い物件が完成してほしいと言う思いでコメント致しました。応援しております。
こんな家に住まわされたらたまったもんじゃないわそれよりもこれだけダメ出しされてなんであんなにヘラヘラできるのか理解できない住民からのクレームもヘラヘラしてやり過ごすのか？
他のＤＩＹ動画では決して指摘されない視点で目から鱗。これはシリーズ化して欲しいです。
あの人のDIY進捗気になってから続報ありがたい
学校の授業じゃないんだぞ笑返事軽すぎるだろ笑ホーンテッドマンションか！違う意味で恐ろしい‥‥
【朗報】前回動画で視聴者から散々不安視されていた素人リフォーム物件、専門家の査察により、無事『札付きの欠陥住宅』になる。
この掘立て小屋に大川さん出すの勿体ないわ！
これ、大川さん怒ってません？ オーナーさんは可能な範囲で努力され大川さんの助言にもきちんと返答していますがやはりそこは素人の限界かなとも感じました。
崩れてケガをしても大家の責任。素人が手を出していいところを超えるとケガ等で予想外の損害賠償くらいそう😮あと、返事から理解しているようで理解していないぽい感じ伝わる。ベテラン１級建築士と素人との立場、言葉の重みは大きく違う...結論、大川先生かっこいい。
底辺物件を借りるとはどういうことなのかがよく分かりました地震で店子が圧死しようが構わない、家賃さえ生んでくれればOKという大家と、何でもいいから1円でも安く借りたいという店子とで利害関係が一致すれば、こういう物件でも人は入るんですかね、、、1階の半分はすでに住んでるようだし
こんな土地は早く更地にしてくれ
大川先生、言葉を選んでるけど、『駄目なとこだらけ』って言ってるようなもんじゃん。ムリなモンはムリなんだから、サッサと諦めた方がいいのに、往生際の悪い家主だね。前の動画のコメント欄の数々の不安を、専門家がしっかり指摘したわけだ。こんな物件を借りたい人なんているかね?この動画はトドメになるかもね。
君の住んでる物件よりまともだと思うよ正直このレベルはDIY大家の中では最上位クラス
今回すごいな。めっちゃ教えてくれる。
素人が手を出してはいけないことがよく分かります
大家として人に家を貸すということが何かわかっていない入居者つけて、オーナーチェンジで売って、次のオーナーにババが回る
餅は餅屋。築古ボロ戸建て投資が流行ってるけど、利益優先で、素人が修繕した物件は危険すぎる。大きめの地震が起きたら普通に倒壊しそうだし…
風呂の位置がやばそうですね。湿気がこもってカビが生えたり腐ったりすると耐久性が落ちそうなので、再リフォームまでのサイクルも短くなりそうで、コスト的には結果的に悪くなりそうな感じがしますね。家賃下げれば気にしない人が来てくれるのかもしれませんが、そうすると回収期間延びてしまって、それまたつらいですね。それよりいつ完成するんだろ。サグラダファミリアを彷彿とさせるような・・・
9:33 ここのポイントの細かい配慮はさすが長年建築業界に携わってきた方だなと思いました。
DIY大家の物件には絶対住みたくないな😅
まさかのチャンネル内コラボ回とは以前の動画で多くの人が疑問に思っている内容を自チャンネルの別コンテンツで解消していくスタイル
アドバイス料でオーナー側が何万か払うべき内容
強度的なことな～んにも考えてないんだろうな。プロに任せたほうが安全なモノができるのに馬鹿だなぁ。時間が無駄だよね。
ここに人を住まわせるつもりなの😰
素晴らしい🎉Gメンですね〜使い勝手をしっかり考えてる
学生時代に教授に怒られたことを思い出した、、、人様に言えた義理じゃないけど、結構ヤバいからきちんとメモ取って聞いた方がいいと思います。
古民家リノベ動画とかたくさん出てくるし、自分でも簡単にDIYできると思ってしまうんだろうね自分が住むなら何も問題ないけど、賃貸に出すつもりなのが怖すぎる家なんて最悪命に関わるのに何かあった時責任取らなきゃいけない事分かってないでしょこの人金もらってもこんな所に住みたくないわ
大川さんだー🥰待ってました。
主様の喋り方がもう、、ね、、
「うん」に耐えられない。
チビルさんがしぬのがさきか、この物件が完成するのが先か…、労力考えると仮に完成しても元を取るのは難しそう
バラバラとケーブルが散らかってるのも気になるなあ。ちゃんと電気工事できてるのかしら。
自分でＤＩＹして貸しだすなら構造的な部分とかに関する部分は理解しといて欲しい内壁貼られたら分からんし地震来て倒壊したら人がしぬわけだし
この動画が世に出たことにより、この物件を借りる人が気がつくといいと思います。知らずに住んでしまうと本当に怖いです。安全に快適に暮らせないです。このオーナーさんは工夫して、節約して、私すごいと思っていそうだけど、そうではないと思います。真剣に聞いているのかどうかも怪しいなと思ってしまいました。
店子の利益っていうのは店子の命っていうことなんだけど理解できているのかな？
ロフト追加してなければそんな言われるほどでもないと思うけど、あとあと窓が開かなくなったりドア閉まらなくなったり問題がでるんだろうなぁ…
女性の方の受け答えの口調が社会経験が浅い専業主婦みたいですね。
シール打ちのやり方も知らないレベル・・・
なんということでしょうプラスターボードだけで床荷重を支持して見た目をスッキリさせることに成功しました（床とプラスターとのかかりが外れるかプラスターが圧壊したら床が落ちます）
DIY物件の動画見るのは楽しいけど住みたくない
資材が廃材ばかりで…という所が気になりました、質の均一性など担保できているのかどうか…
とても興味深く視聴させていただきました！
安全性は大丈夫かな？素人は危ない感じがする
前回から気になってたけど、この程度の知識でDIYして賃貸物件にするつもりだったのか😅
不動産投資は誰でも参加できるところが魅力だと思いますが この住居を借りて住む人を想定している訳ですし シールの仕方も分からない 止水の仕方も分からない 横架材の使い方も分からない方がプロの振りをして施工して事業しないでほしいと思います 基本的な知見も無くて鑑定を受けるなんて大川さんに失礼ですよこの動画を見たら下手したら借りる方も築古リフォーム物件を借りるのを敬遠してしまうと思います
この人、前のビデオで大丈夫かなあと思ったら、やっぱりだめでしたね。DIYからはちょっと離れるけど、前の動画見た時からの疑問。すでに築８０年、遅かれ早かれ住むことのできない物件になると思うんだけど、その時オーナーさんはどうするつもりなんでしょうね？再建築不可だし、こんな細い路地の奥に建っているんだから、解体すらままならないように思うんだけど。せめてそれまでにつぎ込んだ工事費を回収できているといいですね。
断熱材は１ロールでホームセンタ価格で4000～10000円くらいするし廃材貰うにしても、完成まで気が遠くなりそうです。産廃屋にいますが22立米コンテナの新品ロールの断熱を圧縮機や破砕機にかける事がありますし、新品外壁タイルの色間違いで6トン程度手積みもしました。作業員みんな勿体ない買い方と言いながら処理しています。
この家まだ完成してなかったんか… お金稼ぐのが目的ならバイトしてた方が絶対儲かってたでしょ
ユニットバスの上の中２階に換気扇を付けると良い。
まだ作ってたんだ・・・！もういい加減完成してたのかと思ってました。
こういうの見てるとつくづく思う事だけれど😅、デメリットを知らないのは罪だね😅、正直言って自分なら住みたくは無いよね😅。
10月からの石綿調査の対策上げてください
激安古家→個人投資家購入→オーナーがDIYで儲けまっせ！高利回りです！のサギスキームです。貸した家が自然災害や地震で倒壊して、死人が出た時、オーナーが保証すること知ってますか？
築80年って凄い。俺なら他人には恐くて貸せないかな？うちの近所にもDIYでリフォームしている人が居ます。うちは8年前に工務店で半年掛けてリノベしてもらいましたが、その頃からその家はDIYしていた記憶があってまだ完成していないようです・・・
DIY系youtuberの挑戦を待つ
ほんとにちょっと冷静になってほしいDIYとは言えこれだけの労力って相当なもんだと思うんですが、この手の築古で得られる利益なんて雀の涙みたいなもんなんですよ。同じ労力使って端金でいいなら夜居酒屋なりどこかでバイトでもした方が確実にお金得られるんですよとw
一級プロの方がかなり言葉を選びつつ、しっかりご指摘されていますね。ちびるさんが長い間がんばってリフォームされている努力は称賛しますが、やはり、DIYで適当に素人に作られた家が建築基準法や他の法律に適った作りになっているとは思えません… 辛口ですみません。
完成すると以外と見栄えの良い部屋になってるかもね。引き続き取材をお願いします。
素人作業は難しいですね
都心ならこれでも入居者つくと踏んだのかな？セットバックすらできないのは厳しい
ここまでの努力を活かす為にも！がんばってください観てくれより、内容が良いなら良い人が借りること、期待出来ます！信念をもってリホーム!がんばって
欠陥住宅と同じですね。ヤバイ感じ。怖くて住めないと思う。
この人まだDIYやってたのか
将来的賃貸として業務上過失に繋がらなければいいけどな。
この物件まだ出来上がってなかったんだ！？
素人なので分かりませんが、13分8秒の柱の継ぎ方が疑問です、普通柱を継ぐときは元の柱の方もL字に切って、継いだ時に一本になるように継ぐと思うんですけど、現状上の柱の3分の2くらいしか下の部材に乗ってないし、新しい部材の上は密着してるけど下は5ミリくらい隙間があります、こんなんで強度あるんでしょうか？こんな継ぎ方見たことないんですけど、こんなやり方ってあるんですか？このコメ欄に本人が駆体は古民家手掛ける大工にやってもらったと言ってますが、ちょっと疑問です、このようなL字の継ぎ方があるなら何継って言うのでしょうか？プロの方教えてください
DIYはあくまでも趣味であってプロじゃない。自分が使うもので他人に迷惑をかけない範囲で行うもの。資産として中古家をリフォームし貸し出したり、電動工具で騒音を出したり…軽率な行動が目立ちます。
これって以前動画になってた､接道要件満たして無くて建て替え不可な物件だっけ?DIY結構進んだんですねー
某ユーチューバーのポレポレさんの物件なんか見たらどういう評価されるのか気になりますね。
私もファンだけど、構造に関する事はプロに任せて仕上げや外構、設備（風呂、トイレ）に専念してますよね。あと5年間家賃収入ないのにどうやって生活してるのか（お金持ち？）ポレポレさんはマネーフロー考えて予算や工期はきっちり守ってると思います。
昭和十八年築、二年後の本土空爆で焼けずに残る都内の木造住宅、中々無いのでは。
急がないと、来年からの建築確認申請は通らなさそうだね。
やばいよね
法規や条例は変わるし勉強は大変だけど、見習いでも何かしら経験があればなぁそれでも職人のお師匠さんが全部正しい訳じゃない事もあり、未経験者？DIYの限界でもありそう。大家さんとして店子が入るなら保険も検討されては？と。。
のさ😊やさのし
どんな地雷が来るのかと思ったら、かなりましというか中の下レベルの大工の質はあってビックリした構造の話とか大工ですら知らないのはうじゃうじゃいる
大昔の安普請の家はどうしようもなくて、買うべきではないですね、この人は何考えてこんなプレハブ以下の安普請の家を買うのかわけがわからないです(;^_^A
屋根断熱にしてるけど、通気ってしっかり取ってるんかな？この時代の建物は断熱って考えなさそうだから屋根断熱用に通気取ってないと野地板が腐って落ちると思うけど…屋根が瓦だと重さで落ちる通気やってないなら居室部分を広くさせることばかり考えていて長く保たせる事は考えてない
かわいそうに。
そうなんだー おわり
大工もプロなの？格安の素人大工って気がするけど、とにかく安くと値切り倒したか？
Gメン？
この家主叩いてる奴多いけど、ここで叩いてる奴よりこの家主の方が知識も経験もあると思うよただ、この人じゃなくてこの人の旦那かどこかの職人さんがリフォームしてる気がする石膏ボードなんて2階にこんなに持っていくの男でも地獄の作業それと、石膏ボードのピッチが会社の職人さんより綺麗
>｢ここで叩いてる奴よりこの家主の方が知識も経験もあると思う｣ それは思った。この人よく調べて頑張ってると思うわ
素人なりのDIYにしてはめっちゃ調べてるほうだと見てて思ったけどな。他のDIYチャンネルとか見てもみんなもっと適当にやってるように見える。
結構辛辣だね〜。あなたが住んでる家も大概は適当だよー。正直細かいところでアラはあるのかもしれないけど、相当出来てると思うよ
こんにちは！ちびるです！ 今回初心者の方にも参考になる様に大川先生の意見をあえて聞き出してます。参考になりましたかね？ ちなみに今回初めて15年保証された ニチハ 超高耐久シーリング「プラチナシール」を試し打ちした所を指摘されてしまいました。高耐久だから良いかな~って思ったんですが。。試行錯誤ですね。もうすぐ終わるので応援してくださいね＾＾
実のない指摘が多い気がするね。頑張って粗を探してる感じで学べるところは少ないね。。
![[Compilation] Show half a year of DIY at once!](/img/n.gif)
◾前回の動画はこちら！
【崩落の危険!?】「錆だらけの階段」に「閉まらない扉」…築30年アパートを建築Gメンが徹底調査！
ua-cam.com/video/vbOMbp9nfBQ/v-deo.html
DIYを一級建築士の先生が監査するという贅沢（？）を味わえる神動画
DIY動画としてとても興味深く楽しめましたが、それ以上に大川先生の「アパート経営は、ただ賃料が確保されれば良いというものではない、店子さんの利益も確保しないといけないからね」のお言葉が、じんわり深く染みました。こういうお考えの大家さんが増えますように。素晴らしい動画をありがとうございました。
何年間も毎日毎日、ギーコギーコ・トントントントン、隣近所はたまったもんじゃないだろうね。
大川さんお怒りの回😂
なんて丁寧でしっかりと具体的に説明をしてくださる方でしょう。自分が住むなら大川さんが建てたお家に住みたいです。
返事の仕方でわかる。分かってない返事の仕方。
自分で住むなら自己責任でいいけど、人に貸すなら危ないよね。
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もし、お隣がこんなお家だったら怖いですね。突然火災や倒壊に巻き込まれそう。
オーナーチェンジ物件でDIY物件とか絶対買いたくなくなった
大川先生がかなり言葉を選んでいらっしゃる印象ですが、それに反してオーナー様の反応が軽く感じてしまいました。当方、建築士であり賃貸業務に携わっている者としては、人様の命を預かる重さを感じて頂きたいと、思ってしまったのが正直な所です…
偉そうに申し訳ありません。
ご意見ありがとうございます。ちびるです♪ 基礎部分、筋交い等大事な所は古民家を改修する専門の大工さんと曳家さんとが、タッグを組んで一大プロジェクトとしてやっていただきました。あくまでも私がやったのは、窓の取付、外壁や壁、内装、ロフト部分でございます。ロフトの補強は大川先生とは別に後から手摺を兼ね天井から吊る予定でございましたが、大川先生の意見も参考したく、あえて聞いてみた次第です。一応、私も建築の学校を出ておりますので、知識等あるつもりでおりますゆえ、加重計算や経験値を参考に物件の個性に合わせ、最大限使いやすい様な仕様にした次第です。ちなみに、今回一番参考にしたのはシノケンさんの物件でした。参考まで＾＾
まさかご本人からコメント頂けるとは思っておりませんでしたので、驚いております。そして有難う御座います。
言うまでもなく色々なご苦労と工夫、研究の上の取り組みと思います。実は私も古民家を含めた大工経験もあるゆえ、どうにも気になってしまった次第で御座います。
批判をしたい訳ではなくより良い物件が完成してほしいと言う思いでコメント致しました。応援しております。
こんな家に住まわされたらたまったもんじゃないわ
それよりもこれだけダメ出しされてなんであんなにヘラヘラできるのか理解できない
住民からのクレームもヘラヘラしてやり過ごすのか？
他のＤＩＹ動画では決して指摘されない視点で目から鱗。
これはシリーズ化して欲しいです。
あの人のDIY進捗気になってから続報ありがたい
学校の授業じゃないんだぞ笑
返事軽すぎるだろ笑
ホーンテッドマンションか！
違う意味で恐ろしい‥‥
【朗報】前回動画で視聴者から散々不安視されていた素人リフォーム物件、
専門家の査察により、無事『札付きの欠陥住宅』になる。
この掘立て小屋に大川さん出すの勿体ないわ！
これ、大川さん怒ってません？ オーナーさんは可能な範囲で努力され大川さんの助言にもきちんと返答していますがやはりそこは素人の限界かなとも感じました。
崩れてケガをしても大家の責任。
素人が手を出していいところを超えるとケガ等で予想外の損害賠償くらいそう😮
あと、返事から理解しているようで理解していないぽい感じ伝わる。
ベテラン１級建築士と素人との立場、言葉の重みは大きく違う...結論、
大川先生かっこいい。
底辺物件を借りるとはどういうことなのかがよく分かりました
地震で店子が圧死しようが構わない、家賃さえ生んでくれればOKという大家と、
何でもいいから1円でも安く借りたいという店子とで利害関係が一致すれば、
こういう物件でも人は入るんですかね、、、1階の半分はすでに住んでるようだし
こんな土地は早く更地にしてくれ
大川先生、言葉を選んでるけど、『駄目なとこだらけ』って言ってるようなもんじゃん。
ムリなモンはムリなんだから、サッサと諦めた方がいいのに、往生際の悪い家主だね。
前の動画のコメント欄の数々の不安を、専門家がしっかり指摘したわけだ。
こんな物件を借りたい人なんているかね?
この動画はトドメになるかもね。
君の住んでる物件よりまともだと思うよ
正直このレベルはDIY大家の中では最上位クラス
今回すごいな。めっちゃ教えてくれる。
素人が手を出してはいけないことがよく分かります
大家として
人に家を貸すということが何かわかっていない
入居者つけて、オーナーチェンジで売って、次のオーナーにババが回る
餅は餅屋。築古ボロ戸建て投資が流行ってるけど、利益優先で、素人が修繕した物件は危険すぎる。大きめの地震が起きたら普通に倒壊しそうだし…
風呂の位置がやばそうですね。湿気がこもってカビが生えたり腐ったりすると耐久性が落ちそうなので、再リフォームまでのサイクルも短くなりそうで、コスト的には結果的に悪くなりそうな感じがしますね。家賃下げれば気にしない人が来てくれるのかもしれませんが、そうすると回収期間延びてしまって、それまたつらいですね。それよりいつ完成するんだろ。サグラダファミリアを彷彿とさせるような・・・
9:33 ここのポイントの細かい配慮はさすが長年建築業界に携わってきた方だなと思いました。
DIY大家の物件には絶対住みたくないな😅
まさかのチャンネル内コラボ回とは
以前の動画で多くの人が疑問に思っている内容を自チャンネルの別コンテンツで解消していくスタイル
アドバイス料でオーナー側が何万か払うべき内容
強度的なことな～んにも考えてないんだろうな。プロに任せたほうが安全なモノができるのに馬鹿だなぁ。時間が無駄だよね。
ここに人を住まわせるつもりなの😰
素晴らしい🎉Gメンですね〜
使い勝手をしっかり考えてる
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人様に言えた義理じゃないけど、結構ヤバいからきちんとメモ取って聞いた方がいいと思います。
古民家リノベ動画とかたくさん出てくるし、自分でも簡単にDIYできると思ってしまうんだろうね
自分が住むなら何も問題ないけど、賃貸に出すつもりなのが怖すぎる
家なんて最悪命に関わるのに
何かあった時責任取らなきゃいけない事分かってないでしょこの人
金もらってもこんな所に住みたくないわ
大川さんだー🥰
待ってました。
主様の喋り方がもう、、ね、、
「うん」に耐えられない。
チビルさんがしぬのがさきか、この物件が完成するのが先か…、労力考えると仮に完成しても元を取るのは難しそう
バラバラとケーブルが散らかってるのも気になるなあ。
ちゃんと電気工事できてるのかしら。
自分でＤＩＹして貸しだすなら構造的な部分とかに関する部分は理解しといて欲しい
内壁貼られたら分からんし地震来て倒壊したら人がしぬわけだし
この動画が世に出たことにより、この物件を借りる人が気がつくといいと思います。
知らずに住んでしまうと本当に怖いです。安全に快適に暮らせないです。
このオーナーさんは工夫して、節約して、私すごいと思っていそうだけど、そうではないと思います。真剣に聞いているのかどうかも怪しいなと思ってしまいました。
店子の利益っていうのは店子の命っていうことなんだけど理解できているのかな？
ロフト追加してなければそんな言われるほどでもないと思うけど、あとあと窓が開かなくなったりドア閉まらなくなったり問題がでるんだろうなぁ…
女性の方の受け答えの口調が社会経験が浅い専業主婦みたいですね。
シール打ちのやり方も知らないレベル・・・
なんということでしょう
プラスターボードだけで床荷重を支持して見た目をスッキリさせることに成功しました
（床とプラスターとのかかりが外れるかプラスターが圧壊したら床が落ちます）
DIY物件の動画見るのは楽しいけど住みたくない
資材が廃材ばかりで…という所が気になりました、質の均一性など担保できているのかどうか…
とても興味深く視聴させていただきました！
安全性は大丈夫かな？
素人は危ない感じがする
前回から気になってたけど、この程度の知識でDIYして賃貸物件にするつもりだったのか😅
不動産投資は誰でも参加できるところが魅力だと思いますが この住居を借りて住む人を想定している訳ですし シールの仕方も分からない 止水の仕方も分からない 横架材の使い方も分からない方がプロの振りをして施工して事業しないでほしいと思います 基本的な知見も無くて鑑定を受けるなんて大川さんに失礼ですよ
この動画を見たら下手したら借りる方も築古リフォーム物件を借りるのを敬遠してしまうと思います
この人、前のビデオで大丈夫かなあと思ったら、やっぱりだめでしたね。
DIYからはちょっと離れるけど、前の動画見た時からの疑問。すでに築８０年、遅かれ早かれ住むことのできない物件になると思うんだけど、その時オーナーさんはどうするつもりなんでしょうね？再建築不可だし、こんな細い路地の奥に建っているんだから、解体すらままならないように思うんだけど。せめてそれまでにつぎ込んだ工事費を回収できているといいですね。
断熱材は１ロールでホームセンタ価格で4000～10000円くらいするし廃材貰うにしても、完成まで気が遠くなりそうです。産廃屋にいますが22立米コンテナの新品ロールの断熱を圧縮機や破砕機にかける事がありますし、
新品外壁タイルの色間違いで6トン程度手積みもしました。作業員みんな勿体ない買い方と言いながら処理しています。
この家まだ完成してなかったんか… お金稼ぐのが目的ならバイトしてた方が絶対儲かってたでしょ
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まだ作ってたんだ・・・！
もういい加減完成してたのかと思ってました。
こういうの見てるとつくづく思う事だけれど😅、デメリットを知らないのは罪だね😅、正直言って自分なら住みたくは無いよね😅。
10月からの石綿調査の対策上げてください
激安古家→個人投資家購入→オーナーがDIYで儲けまっせ！高利回りです！のサギスキームです。
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俺なら他人には恐くて貸せないかな？
うちの近所にもDIYでリフォームしている人が居ます。
うちは8年前に工務店で半年掛けてリノベしてもらいましたが、その頃からその家はDIYしていた記憶があってまだ完成していないようです・・・
DIY系youtuberの挑戦を待つ
ほんとにちょっと冷静になってほしい
DIYとは言えこれだけの労力って相当なもんだと思うんですが、
この手の築古で得られる利益なんて雀の涙みたいなもんなんですよ。
同じ労力使って端金でいいなら夜居酒屋なりどこかでバイトでもした方が確実にお金得られるんですよとw
一級プロの方がかなり言葉を選びつつ、しっかりご指摘されていますね。ちびるさんが長い間がんばってリフォームされている努力は称賛しますが、やはり、DIYで適当に素人に作られた家が建築基準法や他の法律に適った作りになっているとは思えません… 辛口ですみません。
完成すると以外と見栄えの良い部屋になってるかもね。引き続き取材をお願いします。
素人作業は難しいですね
都心ならこれでも入居者つくと踏んだのかな？
セットバックすらできないのは厳しい
ここまでの努力を活かす為にも！がんばってください
観てくれより、内容が良いなら良い人が借りること、期待出来ます！信念をもってリホーム!がんばって
欠陥住宅と同じですね。ヤバイ感じ。怖くて住めないと思う。
この人まだDIYやってたのか
将来的賃貸として業務上過失に繋がらなければいいけどな。
この物件まだ出来上がってなかったんだ！？
素人なので分かりませんが、13分8秒の柱の継ぎ方が疑問です、普通柱を継ぐときは元の柱の方もL字に切って、継いだ時に一本になるように継ぐと思うんですけど、現状上の柱の3分の2くらいしか下の部材に乗ってないし、新しい部材の上は密着してるけど下は5ミリくらい隙間があります、こんなんで強度あるんでしょうか？こんな継ぎ方見たことないんですけど、こんなやり方ってあるんですか？このコメ欄に本人が駆体は古民家手掛ける大工にやってもらったと言ってますが、ちょっと疑問です、このようなL字の継ぎ方があるなら何継って言うのでしょうか？プロの方教えてください
DIYはあくまでも趣味であってプロじゃない。自分が使うもので他人に迷惑をかけない範囲で行うもの。
資産として中古家をリフォームし貸し出したり、電動工具で騒音を出したり…軽率な行動が目立ちます。
これって以前動画になってた､接道要件満たして無くて建て替え不可な物件だっけ?
DIY結構進んだんですねー
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私もファンだけど、構造に関する事はプロに任せて仕上げや外構、設備（風呂、トイレ）に専念してますよね。あと5年間家賃収入ないのにどうやって生活してるのか（お金持ち？）ポレポレさんはマネーフロー考えて予算や工期はきっちり守ってると思います。
昭和十八年築、二年後の本土空爆で焼けずに残る都内の木造住宅、中々無いのでは。
急がないと、来年からの建築確認申請は通らなさそうだね。
やばいよね
法規や条例は変わるし勉強は大変だけど、見習いでも何かしら経験があればなぁ
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限界でもありそう。大家さんとして店子が入るなら保険も検討されては？と。。
のさ😊やさのし
どんな地雷が来るのかと思ったら、かなりましというか中の下レベルの大工の質はあってビックリした
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屋根断熱にしてるけど、通気ってしっかり取ってるんかな？
この時代の建物は断熱って考えなさそうだから屋根断熱用に通気取ってないと野地板が腐って落ちると思うけど…
屋根が瓦だと重さで落ちる
通気やってないなら居室部分を広くさせることばかり考えていて長く保たせる事は考えてない
かわいそうに。
そうなんだー おわり
大工もプロなの？
格安の素人大工って気がするけど、とにかく安くと値切り倒したか？
Gメン？
この家主叩いてる奴多いけど、ここで叩いてる奴よりこの家主の方が知識も経験もあると思うよ
ただ、この人じゃなくてこの人の旦那かどこかの職人さんがリフォームしてる気がする
石膏ボードなんて2階にこんなに持っていくの男でも地獄の作業
それと、石膏ボードのピッチが会社の職人さんより綺麗
>｢ここで叩いてる奴よりこの家主の方が知識も経験もあると思う｣ それは思った。この人よく調べて頑張ってると思うわ
素人なりのDIYにしてはめっちゃ調べてるほうだと見てて思ったけどな。他のDIYチャンネルとか見てもみんなもっと適当にやってるように見える。
結構辛辣だね〜。
あなたが住んでる家も大概は適当だよー。
正直細かいところでアラはあるのかもしれないけど、相当出来てると思うよ
こんにちは！ちびるです！ 今回初心者の方にも参考になる様に大川先生の意見をあえて聞き出してます。参考になりましたかね？ ちなみに今回初めて15年保証された ニチハ 超高耐久シーリング「プラチナシール」を試し打ちした所を指摘されてしまいました。高耐久だから良いかな~って思ったんですが。。試行錯誤ですね。もうすぐ終わるので応援してくださいね＾＾
実のない指摘が多い気がするね。
頑張って粗を探してる感じで学べるところは少ないね。。